第一篇：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議范本

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議

出租方：________________________________________________

承租方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

8、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。

不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的;不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

第二篇：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議

甲方（承包人）：

乙方（承租人）：

甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方向乙方出租土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地狀況：甲方出租的承包土地是甲方在 年 月 日同**縣**鎮(zhèn)磨**村簽訂的為期 年的承包土地。該承包土地的用途為農(nóng)業(yè)耕地，其坐落位置：

二、甲方出租的土地面積為 畝。甲方出租土地期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租費(fèi)用按年按畝計(jì)算，每畝每年 元。

畝 年，共計(jì) 元，一次性付款。國(guó)家政策向甲方發(fā)放的各項(xiàng)補(bǔ)貼款由 方所有。國(guó)家或政府交通有關(guān)部門占用耕地時(shí)政府發(fā)放的補(bǔ)償由甲方所有。

四、在承租期內(nèi)乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地性能，改變土壤結(jié)構(gòu)。

五、本協(xié)議簽字后由甲方到村委會(huì)辦理備案手續(xù)。

六、本協(xié)議屆滿時(shí)，乙方有優(yōu)先繼續(xù)承租權(quán)，出租期限及費(fèi)用屆時(shí)再另行約定。

七、本協(xié)議生效后任何一方均不得擅自解除協(xié)議。如果一方解除本協(xié)議，就得向?qū)Ψ皆斐傻慕?jīng)濟(jì)損失全額賠償。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

村委會(huì)意見(jiàn)：

年 月 日

第三篇：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：重慶市渝北區(qū)玉峰山鎮(zhèn)香溪村社，村民。乙方：重慶石寶丘園林綠化有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法，《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，為加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌步伐，合理利用土地資源，甲方自愿將承包的位于香溪村19社，地名：巖灣，土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行平場(chǎng)整治和從事生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)（花木苗木基地），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：從 2013年12月1日至2023年12月31日止（或政府征用為止），期滿后，按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包政策協(xié)商土地承包期延續(xù)，雙方另行協(xié)議協(xié)商而簽訂生效。

二、土地轉(zhuǎn)讓權(quán)利：甲方只將土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每畝土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣方一次性支付，先支付錢后使用土地。

四、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金的支付日期：簽訂協(xié)議后日內(nèi)支付。

五、轉(zhuǎn)讓土地如被國(guó)家建設(shè)征、占按當(dāng)時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)政策，土地費(fèi)歸甲方，乙方在該土地上修建的房屋及其他生產(chǎn)、生活設(shè)施的賠償歸乙方。

六、本協(xié)議簽訂后，甲方無(wú)條件將成包的土地移交給乙方從事規(guī)劃經(jīng)營(yíng)。

七、乙方因經(jīng)營(yíng)需要搬遷甲方房屋，雙方另行協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違約。甲方違約，賠償乙方為該土地投入的全部資金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)并承擔(dān)法律責(zé)任；乙方違約，按合同約定的轉(zhuǎn)讓金賠償給甲方。

九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社里一份備查，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日

第四篇：土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

湖北國(guó)富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)有限公司土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

土地租賃經(jīng)驗(yàn)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

出租方（甲方）：

承租方（乙）：湖北國(guó)富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)有限公司

為了發(fā)展綠色生態(tài)、立體高效的新型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和山地農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)，充分利用現(xiàn)有土地資源，開(kāi)展集約化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，發(fā)揮土地的最大經(jīng)濟(jì)效益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商、有償、誠(chéng)信的原則。現(xiàn)就甲方所出租的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)一致同意、鄖西縣夾河鎮(zhèn)政府核準(zhǔn)轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事宜、特訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)的標(biāo)地

甲方出租給乙方的土地位于、總面積約畝，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地、荒坡、荒溝）。

二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

1、甲方以出租方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

2、出租土地由乙方從事現(xiàn)代化新型生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游及綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)在承包租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行道路鋪設(shè)，水電安裝等相關(guān)行業(yè)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合縣級(jí)以上規(guī)劃要求及國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策。甲方應(yīng)在相關(guān)手續(xù)方面提供支持和配合。

3、甲方應(yīng)保證承租土地范圍內(nèi)及周邊的治安狀態(tài)良好。

在乙方未實(shí)行封閉管理前出現(xiàn)的人員傷亡、事故、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等其他自然災(zāi)害仍保持合同前的責(zé)任狀態(tài)，乙方不承擔(dān)任何與乙方無(wú)

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直接責(zé)任的任何人員傷亡和財(cái)產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)損失。甲方協(xié)調(diào)乙方房屋、道路、水電管路等配套設(shè)施暢通和安全、并協(xié)調(diào)糾紛。

三、土地流轉(zhuǎn)期限、交付時(shí)間、租金支付方式

1、租賃期限為年（租賃期限內(nèi)原則上以國(guó)家土地延包政策為依據(jù)續(xù)簽至合同期滿，續(xù)簽價(jià)格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉(zhuǎn)租他人（或單位），應(yīng)保證乙方使用租賃合同期滿，本合同范圍內(nèi)的土地租賃關(guān)系隨各地塊承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方。

2、租土地的交付時(shí)間為年月日前，乙方接手后對(duì)該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理。

3、出租土地的租金為：在冊(cè)可耕地，每畝元（人民幣）。在冊(cè)耕地種植樹(shù)木，若經(jīng)農(nóng)戶恢復(fù)為耕地，乙方驗(yàn)收合格后，執(zhí)行耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在甲方向乙方交付出租土地后天內(nèi)按乙方實(shí)際征用面積支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付當(dāng)年租金、延遲支付的、乙方按日萬(wàn)分之三向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方租賃土地對(duì)原有的樹(shù)木、果樹(shù)進(jìn)行保留補(bǔ)償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）、樹(shù)木補(bǔ)償后歸乙方所有。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用。

2、協(xié)助乙方按照合同行駛土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，合理，環(huán)保使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方村民在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)的墳?zāi)惯w移，按遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)暫

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不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經(jīng)乙方同意后可進(jìn)新墳。

4、不得將土地在合同期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方依法享有承租土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和產(chǎn)品、財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，甲方不得干涉。

2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi)，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。

六、其他約定

1、鑒于綠色生態(tài)、立體高效現(xiàn)代新型生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目和山地旅游項(xiàng)目投資大、周期長(zhǎng)、收益不確定的特點(diǎn)和實(shí)際情況，各方均應(yīng)秉承最大誠(chéng)信履行合同，任何一方均無(wú)權(quán)單方解除或終止合同。為保證乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定連續(xù)，合同到期前一年（年月日前），乙方向甲方提交續(xù)簽申請(qǐng)書(shū)時(shí)，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先安排乙方續(xù)簽，雙方應(yīng)按新轉(zhuǎn)租賃實(shí)際另行訂立合同，原合同到期后失效。若乙方未能續(xù)簽延續(xù)合同時(shí)，土地上的附屬物按照當(dāng)時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方后由甲方轉(zhuǎn)讓給承租方。本土地流轉(zhuǎn)合同終止。

2、本合同期限內(nèi)，遭遇自然災(zāi)害等（不可抗拒），上級(jí)主管部門給予的核減或免除相關(guān)土地的稅費(fèi)和救助資金，均由乙方享用。因乙方開(kāi)發(fā)高效生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游和農(nóng)光互補(bǔ)等項(xiàng)目自行立項(xiàng)申請(qǐng)政府給予的專項(xiàng)資金和補(bǔ)貼金額歸乙方所有，如需甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)

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責(zé)及時(shí)辦理，不收取任何費(fèi)用。今后國(guó)家國(guó)家政策性土地流轉(zhuǎn)配套的補(bǔ)貼（與土地相關(guān)的）歸乙方享有，甲方需日內(nèi)全額轉(zhuǎn)交乙方。因國(guó)家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府賠償?shù)孛嫔细綄傥餁w乙方全額擁有。土地賠償金歸甲方所有。

3、因甲方及其成員的行為，致使合同無(wú)法延續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)向乙方賠償損失，以乙方的農(nóng)地、荒地上的作物、苗木、果實(shí)和其他農(nóng)副牧林的數(shù)量按市場(chǎng)價(jià)值上浮%的金額及乙方投資配套房屋水電設(shè)備，管路等設(shè)備的實(shí)際評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償（因乙方原因除外）。

4、乙方用工人時(shí)，同等條件下優(yōu)先安排甲方人員并培訓(xùn)上崗（人員培訓(xùn)計(jì)劃由乙方視全體需求另行制定）。

5、開(kāi)發(fā)占用的土地樹(shù)木補(bǔ)貼待雙方清點(diǎn)、核價(jià)完成后報(bào)政府林業(yè)部門核準(zhǔn)砍伐，置換手續(xù)后、按林木保留補(bǔ)償合同辦理。

6、合同即簽生效，生效后不允許農(nóng)民在建房、種樹(shù)，如有一概不予賠償。

7、在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成采取以下兩種方式解決。

1）向鄖西縣勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2）向鄖西縣人民法院提起訴訟

8、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商后可以補(bǔ)充協(xié)議完善，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份，湖北國(guó)富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)有限公司土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

本合同簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。

出租方：

代表人（簽字）：

鑒定單位：

承租方：湖北國(guó)富生態(tài)農(nóng)業(yè)

旅游開(kāi)發(fā)有限公司

代表人（簽字）：

****年**月**日

第五篇：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同

甲方：_____________ _;身份證號(hào)碼：____________________ 乙方：_____________ _;身份證號(hào)碼：____________________為維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等協(xié)商、有償?shù)脑瓌t，甲方愿將以下土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。

一、土地的地界、面積

本合同租賃土地為東至為界，南至為界、西至為界，北至為界。總面積為

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的期限和起止日期

土地租期為年，從年月日起，至年月日止。(土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家征占土地，甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰(shuí)投資誰(shuí)享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者)。

三、土地租賃費(fèi)用

土地租賃費(fèi)：按/畝計(jì)算，共計(jì)人民幣元，大寫后，甲方負(fù)責(zé)出具收款憑證。

四、土地交付時(shí)間

甲方于日前將土地交付乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、按時(shí)向乙方收取約定的租賃價(jià)款。

2、監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

3、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得非法變更、解除合同。

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、依法保護(hù)和合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。

3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款。

4、土地租賃期間，乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書(shū)面同意。

5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃土地或協(xié)商繼續(xù)租賃。

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

七、違約責(zé)任：

一方違約，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向另一方支付違約金__________元。如因違約給另一方造成損失，且損失額超過(guò)違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。

甲方（簽章）_____________________

乙方（簽章）_____________________

簽訂日期：_________年_____月_____日