第一篇：土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

甲方(出租方): 乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、租質(zhì)土地地點和面積：

甲方將位于 土地，租賃給乙方作為耕種和綜合使用。租賃期限：租賃期限為 年(以公歷為準(zhǔn))。從 起至 止。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、乙方要按協(xié)議支付租金，若乙方?jīng)]有按時支付，甲方可解除協(xié)議，并有權(quán)要求違約金。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方自 起，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的，承包費為每年每畝：人民幣 元(小寫：￥ 元。)每年共計：人民幣 元(小寫：￥ 元。)

2、乙方在土地租賃期間，可自由耕種。

3、協(xié)議期滿后，如甲方土地續(xù)租土地，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

四、違約責(zé)任：

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

五、合同的變更和解除：

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。

甲方： 乙方：

年 月 日

第二篇：實用土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

甲方：（承租方）

乙方：（出租方）

為了提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，轉(zhuǎn)化種植結(jié)構(gòu)，甲方需租用乙方土地種植林果，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，充分體現(xiàn)雙方互利的原則，現(xiàn)將有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議條款：

一、甲方租用乙方土地畝。（后附田畝詳細(xì)附表1，村社員簽字蓋印認(rèn)可）

二、租用期限15年（自年月日起至年月日止）

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年元，價格為每兩年一輪，兩年一遞增，增幅8%（后

附租金遞增表2）

四、付款方式：先付租金再用地。簽訂本協(xié)議時甲方即支付第一年租金，以后于

每年12月30日前交付乙方下年租金。

五、政府的農(nóng)資補(bǔ)貼款由乙方享受。

六、甲方在租用期間必須保持水利設(shè)施、道路、溝渠完好，甲方如需要改變用地

性質(zhì)必須經(jīng)過村民小組和乙方同意。（甲方承租前會同乙方可以對水利設(shè)施、道路、溝渠等進(jìn)行繪圖、拍照、測繪等）

七、水利部門收取的工程水費、水資源費及其他規(guī)費由甲方承擔(dān)。

八、甲方租用至年底時需向乙方交付保證金萬元，合同期滿時

甲方平整土地后歸還乙方，同時乙方歸還保證金。

九、在租用期間如遇到上級政府政策變動及政府需要征用該土地時，甲乙雙方需

無條件服從，同時本協(xié)議自行中止，拆遷補(bǔ)償費（包括林果樹、樹苗、農(nóng)作物、漁業(yè)新增房屋及道路設(shè)施等等）全部歸甲方所有，甲方應(yīng)按國家青苗費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性補(bǔ)償乙方。

十、甲方租用至第十五年時，必須在年月日前平整好土地歸還

給乙方，以利農(nóng)戶耕種。

十一、甲方租用期滿后如需續(xù)租，需經(jīng)甲乙雙方重新協(xié)商，重新訂立協(xié)議，同等

條件下甲方有優(yōu)先承包權(quán)。

十二、甲方租用期內(nèi)乙方有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好村社員、村委、鎮(zhèn)上的關(guān)系、使

甲方有一個良好的生產(chǎn)環(huán)境。

十三、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商重新訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議一

樣具有同等法律效力。

十四、違約責(zé)任：以上各條款均為甲乙雙方在自愿的情況下簽訂，雙方應(yīng)自覺履

行。如違約，有違約方承擔(dān)因違約造成的一切損失。

十五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委留存

一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

身份證： 承租方（乙方）：

身份證：

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地租賃協(xié)議租賃范圍

甲方將

約

畝的土地出租給乙方使用。

二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 從 年 月 起永久租賃。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為

畝;每畝年租金為

元/畝，租金總額為

元。

3、付款方式：乙方于

****年**月**日付甲方租賃土地

元整，一次付清。

三、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方一次性收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。

3、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

五、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任

1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：

****年**月**日

第四篇：土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

甲方：城步儒林鎮(zhèn)衛(wèi)生院

乙方：李素芳（儒林鎮(zhèn)衛(wèi)生院臨街門診大樓一號門面業(yè)主）因設(shè)計原因，甲方臨街門診樓一樓一號門面（業(yè)主李素芳）無小房，由乙方申請，經(jīng)甲方同意，將臨近該門面后右側(cè)甲方空地一塊租給乙方修建小房使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租地范圍：甲方門診大樓臨街一房一號門面（李素芳）后右側(cè)比鄰儒林鎮(zhèn)嘉年華商品房大樓后面，系甲方擁有土地使用權(quán)的部分空隙地，約9平方米范圍租給乙方。

二、租期：乙方租用期限與儒林鎮(zhèn)衛(wèi)院臨街醫(yī)用大樓一樓一號門面產(chǎn)權(quán)期限一致。

三、利益約定：由乙方出資修建，在租期內(nèi)歸乙方管理使用，甲方不收取任何費用，期滿后所租場地及其租地上建筑物均無償歸還甲方管理使用。

四、其它：所修建筑只允許開窗戶，不得朝外開門或設(shè)通道，必須做好排污設(shè)施，引入下水道，決不能將廢棄物、水等流入甲方空坪內(nèi)。

五、違約責(zé)任：甲方違約將賠償乙方相應(yīng)損失，乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并無償收回。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

第五篇：土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

甲方： 身份證號碼： 地 址： 聯(lián)系方式： 乙方： 身份證號碼： 地 址： 聯(lián)系方式： 鑒于：

2009年10月甲乙雙方一起在*****村租賃土地，進(jìn)行建筑鋼管租賃經(jīng)營使用，實際租賃使用土地29畝，雙方共同承擔(dān)土地平整、土方回填、通水通電、修砌圍墻等費用，甲乙根據(jù)實際使用面積支付土地使用費，甲乙雙方商議決定由甲方代為與*****村委會簽訂土地租賃合同，土地使用費用也由甲方統(tǒng)一收齊后交付至******村委會。2014年初，為響應(yīng)*****鎮(zhèn)政府拆遷號召，甲乙雙方所租賃的土地由政府統(tǒng)一安臵在*****村，與*****村村委會的土地租賃協(xié)議也由甲方和*****村委會簽訂。

現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，將原來雙方合作租賃土地改為由甲方單獨租賃新合村村委會的土地，甲方在獲得相應(yīng)土地使用權(quán)后再將部分土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。

甲乙雙方基于以上事實，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實守信、平等互利的原則，就乙方承租甲方位于的土地使用權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)土地”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地位臵及面積

1.1.甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落于________________ 的土地（簡稱“出租土地”，東至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，宗地四至圖見附件一）出租給乙方使用，供乙方從事建筑鋼管及相關(guān)用途。

1.2.出租土地的面積為畝。

二、租賃期限

2.1.本合同項下土地的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（如無特別說明，本合同中所使用的日期均指公歷日）。

2.2.租賃期限屆滿，若乙方需繼續(xù)使用出租土地的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租或承包的權(quán)利。

三、租金數(shù)額及支付方式

3.1.乙方每年按元/畝向甲方支付租金，租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，合同生效后年內(nèi)租金不變,自第年開始每年租金遞增%,至合同終止為止。

3.2.乙方按年及時向甲方支付租金。乙方于年月日前付清第一年的租金（即年月日至年月日的租金），以后每年于月日前付清下一年全年的租金。

3.3.甲方應(yīng)于每次收到乙方支付的租金后日內(nèi)向乙方開具收據(jù)或其他有效憑證。

3.4.甲方指定收取土地租金的銀行賬戶為： 戶名： 銀行賬號： 開戶銀行：

3.5.如遇土地使用政策變化、土地市場行情變化導(dǎo)致土地租賃價格上下浮動達(dá)到10%時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整土地租賃價格。

四、土地交付

4.1.簽訂本合同時如甲方已經(jīng)將土地交付乙方，則甲方已經(jīng)完成交付義務(wù)（完成交付是指：土地按照本合同約定的數(shù)量、位臵、條件交由乙方實際占有使用），如甲方未完成土地交付，則按照下面4.2條款的規(guī)定進(jìn)行處理。

4.2.甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將出租土地完整地交付給乙方。4.3.若甲方未能交付全部出租土地，乙方將按甲方實際交付的土地面積按比例向甲方支付租金。若實際交付面積未達(dá)到本合同第1.2條約定的出租面積的____%（含本數(shù)），乙方有權(quán)解除合同，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償其全部損失。

4.4.本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方對出租土地具有完全的占有、使用、管理、經(jīng)營和收益的權(quán)利，甲方及任何其他單位或個人不得妨礙或干涉。甲方必須無條件保證乙方對出租土地的占用、使用、管理、經(jīng)營和收益等權(quán)利。如因第三方原因影響乙方對出租土地的使用，甲方有義務(wù)排除妨礙，保證乙方的權(quán)益。

五、附屬物

5.1.甲方交付的土地沒有任何附屬物，乙方經(jīng)甲方同意后可以在其租賃的土地上搭建用于日常工作所需的附屬物。甲方同意搭建附屬物的基本原則為甲方與原土地出租方關(guān)于搭建附屬物的約定。

5.2.甲方有義務(wù)保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須的附屬物搭建獲得批準(zhǔn)，乙方必須按照批準(zhǔn)的條件進(jìn)行搭建，不得私自搭建和違規(guī)搭建（生產(chǎn)經(jīng)營必須的附屬物指：辦公場所，作業(yè)廠所等，標(biāo)準(zhǔn)為：）。

5.3.乙方在出租土地上搭建的附屬物（包括但不限于：建設(shè)的房屋、種植的樹木、安裝的電力設(shè)施以及形成的其他一切附屬物）的所有權(quán)歸屬乙方，乙方對其擁有排他的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.4.租賃期限屆滿，出租土地上搭建的附屬物（包括但不限于：建筑物、設(shè)備、電力設(shè)施、樹木及其它一切附屬物），乙方有權(quán)拆除。甲方擬取得該等財產(chǎn)的，由乙方有償轉(zhuǎn)讓予甲方，具體由雙方另行協(xié)商并簽訂轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議。

5.5.本合同約定的租賃期限內(nèi)，出租土地因國家或政府等原因被征收、征用、拆遷的，針對土地上建筑物、設(shè)施、設(shè)備、林木、青苗及其它所有附屬物的補(bǔ)償金歸乙方所有，針對土地本身的補(bǔ)償金歸甲方所有。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1.要求乙方按照本合同的約定支付土地租金。

6.2.盡職盡責(zé)地維護(hù)、協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境，保證周邊村組及村民不影響、不妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.3.不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方根據(jù)需要獨立自主地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方不得進(jìn)行任何阻礙、干涉和影響。

6.4.確保乙方能夠正常使用道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等，同時甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙、影響乙方正常通行、通水、通電、通熱、排水、排污等，具體用水、電、熱等發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

6.5.認(rèn)真、全面履行本合同，除非雙方另有約定，甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.6.獨立自主地從事建筑鋼管 經(jīng)營，甲方不得進(jìn)行任何妨礙，干涉和影響。

6.7.自甲方交付土地之日起，乙方有權(quán)對附屬物、地上地下設(shè)施進(jìn)行拆除、改造，有權(quán)處臵地上種植物。

6.8.根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)進(jìn)行重新規(guī)劃，重新建設(shè)，增加建筑物、種植樹木及進(jìn)行各種設(shè)施的安裝和建設(shè)，地上建筑物、種植物、設(shè)施及其他所有附屬物的所有權(quán)歸乙方，乙方自主自行處理，甲方不得干涉。

6.9.本合同有效期內(nèi)，在不改變土地用途的前提下，乙方可自主決定將本合同項下的土地轉(zhuǎn)租給他人使用，而無須事先征得甲方的同意。

6.10.按照本合同約定及時向甲方支付土地租金。

七、甲方的聲明與承諾

7.1.甲方承諾，其對本合同項下的土地?fù)碛袑⑼恋爻鲎饨o乙方使用的權(quán)利。

7.2.甲方承諾，出租土地不屬于基本農(nóng)田，也不存在違反國家關(guān)于用地管理的相關(guān)法律規(guī)定及政策的任何其他情形，符合法律法規(guī)有關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求，完全滿足乙方從事建筑鋼管經(jīng)營之目的。

7.3.甲方承諾，出租土地未被承包或出租給第三人，出租土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性的權(quán)利。本合同簽訂前發(fā)生的與出租土地有關(guān)的一切債權(quán)、債務(wù)或責(zé)任，由甲方承擔(dān)。與出租土地有關(guān)的一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

7.4.甲方承諾其已獲得簽署本合同所必需的授權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理履行本合同所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于依法經(jīng)村民會議民主審議有效通過、將本合同報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案等，以保證乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或無法辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致本合同無效或無法履行的，甲方應(yīng)返還乙方支付的租金、以及在本合同項下支出的其他一切費用。若由此給乙方造成任何經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。

7.5.為充分保障本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的優(yōu)先權(quán)，甲方已就本合同項下的土地出租事宜向全體村民發(fā)布了書面公示，公示有效期內(nèi)，甲方未收到任何關(guān)于主張優(yōu)先權(quán)的請求。7.6.甲方承諾，本合同約定的租賃期內(nèi)不會將出租土地發(fā)包給乙方之外的任何第三人。

八、合同的變更與解除

8.1.本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式做出，并由雙方共同簽署后，按約定條件生效。對本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部份。

8.2.若本合同第七條中所述甲方的聲明與承諾與事實存在任何不符或甲方存在其他隱瞞或欺詐行為，以及甲方無法履行所述承諾的，乙方有權(quán)隨時解除本合同，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償其全部損失。

8.3.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、違約賠償及爭議解決

9.1.任何一方違反其在本合同中做出的聲明與承諾，或本合同的任何條款，即構(gòu)成違約，由此給另一方造成損失的，應(yīng)賠償另一方的全部損失。

9.2.在履行本合同過程中，若雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的租賃土地所在地的法院提起訴訟。

十、其他

10.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

10.2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力。

10.3.本合同一式叁份，由雙方蓋章或其授權(quán)代表簽字之日起生效，每份具有同等法律效力。

甲 方：_______________________________ 負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表：________________________

乙 方：_______________________________ 負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表：___________________

鑒證方： _______________________________ 鑒證經(jīng)辦人（簽字）：____________________

簽約日期： 年 月 日

簽 訂 地：________________