第一篇：土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

甲方： 身份證號(hào)碼： 地 址： 聯(lián)系方式： 乙方： 身份證號(hào)碼： 地 址： 聯(lián)系方式： 鑒于：

2009年10月甲乙雙方一起在*****村租賃土地，進(jìn)行建筑鋼管租賃經(jīng)營(yíng)使用，實(shí)際租賃使用土地29畝，雙方共同承擔(dān)土地平整、土方回填、通水通電、修砌圍墻等費(fèi)用，甲乙根據(jù)實(shí)際使用面積支付土地使用費(fèi)，甲乙雙方商議決定由甲方代為與*****村委會(huì)簽訂土地租賃合同，土地使用費(fèi)用也由甲方統(tǒng)一收齊后交付至******村委會(huì)。2014年初，為響應(yīng)*****鎮(zhèn)政府拆遷號(hào)召，甲乙雙方所租賃的土地由政府統(tǒng)一安臵在*****村，與*****村村委會(huì)的土地租賃協(xié)議也由甲方和*****村委會(huì)簽訂。

現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，將原來(lái)雙方合作租賃土地改為由甲方單獨(dú)租賃新合村村委會(huì)的土地，甲方在獲得相應(yīng)土地使用權(quán)后再將部分土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。

甲乙雙方基于以上事實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的原則，就乙方承租甲方位于的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地位臵及面積

1.1.甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落于________________ 的土地（簡(jiǎn)稱“出租土地”，東至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，宗地四至圖見附件一）出租給乙方使用，供乙方從事建筑鋼管及相關(guān)用途。

1.2.出租土地的面積為畝。

二、租賃期限

2.1.本合同項(xiàng)下土地的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（如無(wú)特別說(shuō)明，本合同中所使用的日期均指公歷日）。

2.2.租賃期限屆滿，若乙方需繼續(xù)使用出租土地的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租或承包的權(quán)利。

三、租金數(shù)額及支付方式

3.1.乙方每年按元/畝向甲方支付租金，租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，合同生效后年內(nèi)租金不變,自第年開始每年租金遞增%,至合同終止為止。

3.2.乙方按年及時(shí)向甲方支付租金。乙方于年月日前付清第一年的租金（即年月日至年月日的租金），以后每年于月日前付清下一年全年的租金。

3.3.甲方應(yīng)于每次收到乙方支付的租金后日內(nèi)向乙方開具收據(jù)或其他有效憑證。

3.4.甲方指定收取土地租金的銀行賬戶為： 戶名： 銀行賬號(hào)： 開戶銀行：

3.5.如遇土地使用政策變化、土地市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致土地租賃價(jià)格上下浮動(dòng)達(dá)到10%時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整土地租賃價(jià)格。

四、土地交付

4.1.簽訂本合同時(shí)如甲方已經(jīng)將土地交付乙方，則甲方已經(jīng)完成交付義務(wù)（完成交付是指：土地按照本合同約定的數(shù)量、位臵、條件交由乙方實(shí)際占有使用），如甲方未完成土地交付，則按照下面4.2條款的規(guī)定進(jìn)行處理。

4.2.甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將出租土地完整地交付給乙方。4.3.若甲方未能交付全部出租土地，乙方將按甲方實(shí)際交付的土地面積按比例向甲方支付租金。若實(shí)際交付面積未達(dá)到本合同第1.2條約定的出租面積的____%（含本數(shù)），乙方有權(quán)解除合同，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償其全部損失。

4.4.本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)出租土地具有完全的占有、使用、管理、經(jīng)營(yíng)和收益的權(quán)利，甲方及任何其他單位或個(gè)人不得妨礙或干涉。甲方必須無(wú)條件保證乙方對(duì)出租土地的占用、使用、管理、經(jīng)營(yíng)和收益等權(quán)利。如因第三方原因影響乙方對(duì)出租土地的使用，甲方有義務(wù)排除妨礙，保證乙方的權(quán)益。

五、附屬物

5.1.甲方交付的土地沒有任何附屬物，乙方經(jīng)甲方同意后可以在其租賃的土地上搭建用于日常工作所需的附屬物。甲方同意搭建附屬物的基本原則為甲方與原土地出租方關(guān)于搭建附屬物的約定。

5.2.甲方有義務(wù)保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須的附屬物搭建獲得批準(zhǔn)，乙方必須按照批準(zhǔn)的條件進(jìn)行搭建，不得私自搭建和違規(guī)搭建（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須的附屬物指：辦公場(chǎng)所，作業(yè)廠所等，標(biāo)準(zhǔn)為：）。

5.3.乙方在出租土地上搭建的附屬物（包括但不限于：建設(shè)的房屋、種植的樹木、安裝的電力設(shè)施以及形成的其他一切附屬物）的所有權(quán)歸屬乙方，乙方對(duì)其擁有排他的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.4.租賃期限屆滿，出租土地上搭建的附屬物（包括但不限于：建筑物、設(shè)備、電力設(shè)施、樹木及其它一切附屬物），乙方有權(quán)拆除。甲方擬取得該等財(cái)產(chǎn)的，由乙方有償轉(zhuǎn)讓予甲方，具體由雙方另行協(xié)商并簽訂轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議。

5.5.本合同約定的租賃期限內(nèi)，出租土地因國(guó)家或政府等原因被征收、征用、拆遷的，針對(duì)土地上建筑物、設(shè)施、設(shè)備、林木、青苗及其它所有附屬物的補(bǔ)償金歸乙方所有，針對(duì)土地本身的補(bǔ)償金歸甲方所有。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1.要求乙方按照本合同的約定支付土地租金。

6.2.盡職盡責(zé)地維護(hù)、協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境，保證周邊村組及村民不影響、不妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3.不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方根據(jù)需要獨(dú)立自主地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得進(jìn)行任何阻礙、干涉和影響。

6.4.確保乙方能夠正常使用道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等，同時(shí)甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙、影響乙方正常通行、通水、通電、通熱、排水、排污等，具體用水、電、熱等發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.5.認(rèn)真、全面履行本合同，除非雙方另有約定，甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.6.獨(dú)立自主地從事建筑鋼管 經(jīng)營(yíng)，甲方不得進(jìn)行任何妨礙，干涉和影響。

6.7.自甲方交付土地之日起，乙方有權(quán)對(duì)附屬物、地上地下設(shè)施進(jìn)行拆除、改造，有權(quán)處臵地上種植物。

6.8.根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)進(jìn)行重新規(guī)劃，重新建設(shè)，增加建筑物、種植樹木及進(jìn)行各種設(shè)施的安裝和建設(shè)，地上建筑物、種植物、設(shè)施及其他所有附屬物的所有權(quán)歸乙方，乙方自主自行處理，甲方不得干涉。

6.9.本合同有效期內(nèi)，在不改變土地用途的前提下，乙方可自主決定將本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)租給他人使用，而無(wú)須事先征得甲方的同意。

6.10.按照本合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。

七、甲方的聲明與承諾

7.1.甲方承諾，其對(duì)本合同項(xiàng)下的土地?fù)碛袑⑼恋爻鲎饨o乙方使用的權(quán)利。

7.2.甲方承諾，出租土地不屬于基本農(nóng)田，也不存在違反國(guó)家關(guān)于用地管理的相關(guān)法律規(guī)定及政策的任何其他情形，符合法律法規(guī)有關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求，完全滿足乙方從事建筑鋼管經(jīng)營(yíng)之目的。

7.3.甲方承諾，出租土地未被承包或出租給第三人，出租土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性的權(quán)利。本合同簽訂前發(fā)生的與出租土地有關(guān)的一切債權(quán)、債務(wù)或責(zé)任，由甲方承擔(dān)。與出租土地有關(guān)的一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

7.4.甲方承諾其已獲得簽署本合同所必需的授權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理履行本合同所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于依法經(jīng)村民會(huì)議民主審議有效通過(guò)、將本合同報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案等，以保證乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致本合同無(wú)效或無(wú)法履行的，甲方應(yīng)返還乙方支付的租金、以及在本合同項(xiàng)下支出的其他一切費(fèi)用。若由此給乙方造成任何經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。

7.5.為充分保障本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的優(yōu)先權(quán)，甲方已就本合同項(xiàng)下的土地出租事宜向全體村民發(fā)布了書面公示，公示有效期內(nèi)，甲方未收到任何關(guān)于主張優(yōu)先權(quán)的請(qǐng)求。7.6.甲方承諾，本合同約定的租賃期內(nèi)不會(huì)將出租土地發(fā)包給乙方之外的任何第三人。

八、合同的變更與解除

8.1.本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式做出，并由雙方共同簽署后，按約定條件生效。對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部份。

8.2.若本合同第七條中所述甲方的聲明與承諾與事實(shí)存在任何不符或甲方存在其他隱瞞或欺詐行為，以及甲方無(wú)法履行所述承諾的，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償其全部損失。

8.3.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、違約賠償及爭(zhēng)議解決

9.1.任何一方違反其在本合同中做出的聲明與承諾，或本合同的任何條款，即構(gòu)成違約，由此給另一方造成損失的，應(yīng)賠償另一方的全部損失。

9.2.在履行本合同過(guò)程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的租賃土地所在地的法院提起訴訟。

十、其他

10.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

10.2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力。

10.3.本合同一式叁份，由雙方蓋章或其授權(quán)代表簽字之日起生效，每份具有同等法律效力。

甲 方：_______________________________ 負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表：________________________

乙 方：_______________________________ 負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表：___________________

鑒證方： _______________________________ 鑒證經(jīng)辦人（簽字）：____________________

簽約日期： 年 月 日

簽 訂 地：________________

第二篇：土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

甲方(出租方): 乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、租質(zhì)土地地點(diǎn)和面積：

甲方將位于 土地，租賃給乙方作為耕種和綜合使用。租賃期限：租賃期限為 年(以公歷為準(zhǔn))。從 起至 止。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、乙方要按協(xié)議支付租金，若乙方?jīng)]有按時(shí)支付，甲方可解除協(xié)議，并有權(quán)要求違約金。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方自 起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的，承包費(fèi)為每年每畝：人民幣 元(小寫：￥ 元。)每年共計(jì)：人民幣 元(小寫：￥ 元。)

2、乙方在土地租賃期間，可自由耕種。

3、協(xié)議期滿后，如甲方土地續(xù)租土地，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

四、違約責(zé)任：

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

五、合同的變更和解除：

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。

甲方： 乙方：

年 月 日

第三篇：土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

身份證： 承租方（乙方）：

身份證：

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地租賃協(xié)議租賃范圍

甲方將

約

畝的土地出租給乙方使用。

二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 從 年 月 起永久租賃。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為

畝;每畝年租金為

元/畝，租金總額為

元。

3、付款方式：乙方于

****年**月**日付甲方租賃土地

元整，一次付清。

三、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方一次性收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。

3、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。

4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

五、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任

1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：

****年**月**日

第四篇：土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議書

甲方：**市國(guó)營(yíng)**農(nóng)工商聯(lián)合公司

乙方：**市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意把其屬下慕園村大仔山（土名）連接乙方南方向生態(tài)林以下的一段山路租給乙方建成森林防火機(jī)耕道路，另有一小塊地租給乙方作為農(nóng)業(yè)用地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租地的范圍和面積。范圍為甲方所屬連接乙方南方向生態(tài)林以下的一段山路和一小塊山地，面積共計(jì)6畝（其中山路為600米×5米=3000平方米，小塊地為1.6畝）。

二、租地的年限和價(jià)格：土地租賃期為三十年，租賃的價(jià)格為每年每畝500元，每隔三年遞增一次，每次在上期租金的基礎(chǔ)上遞增10%（即第一個(gè)三年為500元，第二個(gè)三年為550元，第三個(gè)三年為605元，第四個(gè)三年為660元，依次類推），每年的租金在12月底前結(jié)清。

三、租地協(xié)議簽訂后，乙方即可對(duì)土地進(jìn)行動(dòng)工建設(shè)，建成森林防火機(jī)耕道路和農(nóng)業(yè)生態(tài)用地。

四、租地期限內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合和支持乙方工作，期滿后如甲方繼續(xù)出租該范圍，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)，如甲方不再出租該地，原租賃范圍內(nèi)的建筑物、多年生果樹等，乙方不得損壞，遷移，應(yīng)無(wú)償交給甲方。

五、本協(xié)議所租賃的土地，乙方只能建成森林防火機(jī)耕道路和用作農(nóng)業(yè)用地，如要改變用地性質(zhì)，應(yīng)先征得甲方同意。

六、本協(xié)議甲、乙雙方代表簽字之日生效，未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方：**市國(guó)營(yíng)黃陂農(nóng)工商

乙方：**市農(nóng)業(yè)技術(shù)

聯(lián)合公司

推廣中心

代表：

代表：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

甲方：蘭溪鎮(zhèn)馬橋港村

乙方：浠水縣興榮紙制品有限公司

乙方因需要租賃甲方土地，0.63畝用于生產(chǎn)場(chǎng)地周轉(zhuǎn)之用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方位于五組馮蒼山處荒地0.63畝，租期自2014年7月1日至2024年7月1日止共10年。

二、租金：乙方按每年每畝陸佰元付給甲方，年總租地面積0.63畝×600元/畝=378元/畝，10年租金價(jià)格不變。

三、付款方式：乙方按年租金378元金額在前一年的7月1日前付清第二年的租金。如乙方違約、逾期未付租金，甲方按年租金總額的10%加收滯納金。累計(jì)二年未付租金，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

四、10年后，乙方負(fù)責(zé)在該地塊現(xiàn)狀情況下就地平整到位。

五、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按照國(guó)家的法律要求進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理該地塊的周邊糾紛及事宜，維護(hù)乙方合法生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)力，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和周邊環(huán)境。

七、以上條款，經(jīng)甲乙方雙協(xié)商從2014年7月1日起生效，并具有法律效力。未盡事宜經(jīng)甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、此協(xié)議一式四份，馬橋港村委會(huì)、馬橋洪五組、浠水縣興榮制品有限公司及公證人各執(zhí)一份。

甲方：（村委會(huì)）五組組長(zhǎng)：

乙方：（公司方）該地塊當(dāng)事人：

2014年1月1日