第一篇：關于飛機租賃企業有關印花稅政策的通知

【發布單位】財政部 國家稅務總局 【發布文號】財稅[2014]18號 【發布日期】2014-03-03 【生效日期】2014-03-03 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來源】財政部

關于飛機租賃企業有關印花稅政策的通知

財稅[2014]18號

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，西藏、寧夏、青海省（自治區）國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

為落實《國務院辦公廳關于加快飛機租賃業發展的意見》（國辦發〔2013〕108號）的有關精神，促進飛機租賃業健康發展，現將有關印花稅政策通知如下：

自2014年1月1日起至2018年12月31日止，暫免征收飛機租賃企業購機環節購銷合同印花稅。

財政部 國家稅務總局

2014年3月3日

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第二篇：國家稅務局關于飛機租賃合同征收印花稅問題的函

【發布單位】稅務總局

【發布文號】國稅函發[1992]1431號 【發布日期】1992-10-08 【生效日期】1992-10-08 【失效日期】

【所屬類別】國家法律法規 【文件來源】中國法院網

國家稅務局關于飛機租賃合同征收印花稅問題的函

（1992年10月8日國稅函發［1992］1431號）

中國民用航空局：

你局民航局函［1992］1056號《關于補繳印花稅執行外匯牌價等意見的函》收悉。經研究，現答復如下：

一、各航空公司與外國公司簽定的飛機租賃合同，在補繳印花稅時，依照我國有關涉外稅收的規定，應按填開補稅憑證當日的外匯牌價折合人民幣補繳稅款。這是國際通行作法，航空公司也應執行。

二、飛機經營租賃屬財產租賃范圍，其合同應按“財產租賃合同”稅目規定稅率繳納印花稅。不得按來函中所述理由而改變稅目稅率。

三、印花稅是就憑證征稅。凡經濟活動和經濟交往書立、領受的應稅憑證都應按印花稅的有關規定納稅。對于先買后租的飛機，前后簽定有兩個不同性質的合同，理應分別納稅，不能理解為是重復征稅的問題。

對于航空公司從國外購入飛機所簽訂的合同，可按我局（91）國稅發006號《關于部分涉外經濟憑證繼續免征印花稅的通知》在1993年底以前免征印花稅。

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第三篇：印花稅租賃合同

印花稅,租賃合同

篇一：2016租賃合同印花稅稅率 2016租賃合同印花稅稅率

##第1篇：房屋租賃合同印花稅稅率

一、房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付？

對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少？解答如下：

在稅收法規上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，即使是合同約定稅負由物業承擔。

中華人民共和國印花稅暫行條例

法規文號：國務院令1988第11號

第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規

定繳納印花稅。

第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料？

需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地稅局去繳納。

三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計算？

1、財產租賃合同印花稅的稅率是0、1%；印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。

2、印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少？分幾次扣除？

房屋租賃合同印花稅稅率是0、1%，一次性交納。##第2篇：房屋租賃合同印花稅

按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

房屋租賃合同如何貼印花稅？

1）貼花法：由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。）

（2）采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網上報稅的納稅人，印花稅可在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報（適用于偶然發生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報）”中進行申報。

（3）按期匯總繳納法。同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。

（4）代扣代繳法。

依據印花稅方面的規定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報”選擇印花稅進行申報。房屋租賃要交納下列稅：

（1）要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。

（2）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

（3）營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。

（4）所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅；如出租方為個人，應交納個人所得稅。

所繳納稅費比率：

1、營業稅，按租金的3%收取。

2、城建稅，按營業稅的7%收取。

3、教育附加，按營業稅的3%收取。

4、地方教育附加，按營業稅的1%收取。

5、房產稅，按租金的4%收取。

6、個人所得稅，按計算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-N×10%收取。月租金在4000元以下時，N為800元；月租金4000元以上時，N為租金的20%。

7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。

8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。##第3篇：設備租賃合同如何繳納印花稅 印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

融資租賃設備：按“借款合同”計稅貼花

隨著環保意識的加強，市場對環保設備的需求也是越來越大，近期，南京某資產管理公司與客戶簽訂了一份大額的環保設備租賃合同，約定由該公司購買廢氣處理設備并將其租賃給承租方使用，四年后該設備歸承租方所有。“這份合同是否需要繳納印花稅？”會計小徐面對這項新業務有點拿捏不準，于是來到了稅務機關咨詢。

稅務工作人員聽了他的介紹后耐心的解釋，根據《國家稅務局關于對借款合同貼花問題的具體規定》[（1988）國稅地字第30號]第四條的規定，銀行及其金融機構經營的融資租賃業務，是一種以融物方式達到融資目的的業務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的租金總額暫按“借款合同”計稅貼花。但是由于融資租賃公司不是銀監會批準設立、領取金融許可證的金融機構，不符合借款合同印花稅的主體資格，因此，雖然可以認定為借款合同，但不涉及借款合同印花稅的繳納問題。

與此同時，稅務人員還提醒小徐，融資租賃合同結束之后，承租企業往往會購買租賃的

設備，再次簽訂一個購銷合同，對于這部分內容，雙方應當按照購銷合同繳納印花稅，適用稅率為萬分之三。篇二：一份合同既有廣告制作又有廣告牌租賃按什么稅目交印花稅(中稅網)一份合同既有廣告制作又有廣告牌租賃按什么稅目交印花稅 我司簽訂的名為《廣告牌租賃合同》即包括廣告制作又包括廣告牌租賃的混合合同，應當按加工承攬合同還是租賃合同繳納印花稅？

為什么？

回復如下：

專家回復：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十七條的規定，同一憑證，因載有兩個或兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加后按合同稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。因此，兩家公司之間簽訂的“以廣告勞務抵償房屋租賃費用”的合同，是反映提供廣告勞務和出租房屋的雙重經濟行為合同，如果分別記載金額結算的，屬于應稅憑證，分別按“加工承攬合同”和“財產租賃合同”的稅目稅率計算繳納印花稅。為分別記載的從高計算。篇三：印花稅稅率

印花稅稅率

印花稅稅率主要有購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建筑安裝工程承包合同、財產租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產保險合同、技術合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利、許可證照十三項規定。

1、購銷合同

包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同，按購銷金額萬分之三貼花，納稅義務人為立合同人。

2、加工承攬合同

包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同，按加工或承攬收入萬分之五貼花，納稅義務人為立合同人。

3、建設工程勘察設計合同

包括勘察、設計合同。按收取費用萬分之五貼花，納稅義務人為立合同人。

4、建筑安裝工程承包合同

包括建筑、安裝工程承包合同，按承包金額萬分之三貼花，納稅義務人為立合同人。

5、財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花，納稅義務人為立合同人。

6、貨物運輸合同

包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合

同，按運輸費用萬分之五貼花，納稅義務人為立合同人，單據作為合同使用的，按合同貼花。

7、倉儲保管合同

包括倉儲、保管合同，按倉儲保管費用千分之一貼花，納稅義務人為立合同人，倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花。

8、借款合同

銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同，按借款金額萬分之零點五貼花，納稅義務人為立合同人，單據作為合同使用的，按合同貼花

9、財產保險合同

包括財產、責任、保證、信用等保險合同，按保險費收入千分之一貼花，納稅義務人為立合同人，單據作為合同使用的，按合同貼花

10、技術合同

包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同，按所載金額萬分之三貼花，納稅義務人為立合同人。

11、產權轉移書據

包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據，按所載金額萬分之五貼花，納稅義務人為立據人。

12、營業帳簿

生產、經營用帳冊，記載資金的帳簿，按實收資本和資本公積的合計金額萬分之五貼花，納稅義務人為立帳簿人。

13、權利、許可證照

包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證，其他帳簿按件貼花五元，納稅義務人為領受人。

第四篇：小型微利企業印花稅政策解讀專題

借款合同印花稅減免政策解讀

一、小型、微型企業的認定標準

根據《財政部 國家稅務總局關于金融機構與小型微型企業簽訂借款合同免征印花稅的通知》（財稅[2011]105號）的規定，小型、微型企業的認定，按照《工業和信息化部 國家統計局 國家發展和改革委員會 財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300號）的有關規定執行。

根據納稅人的行業、年營業收入、從業人數和資產總額判斷是否為小型、微型企業，以建筑業和交通運輸業為例：建筑業年營業收入低于6000萬元或資產總額低于5000萬元的為小型、微型企業，交通運輸業年營業收入低于3000萬元或從業人數少于300人的為小型、微型企業。

特別說明兩點：一是借款合同印花稅減免中的小型、微型企業與企業所得稅中的小型微利企業是完全不同的概念；二是金融機構作為享受優惠政策的另一主體不認定為小型、微型企業。

二、小型、微型企業的認定

《關于金融機構與小型微型企業簽訂借款合同免征印花稅有關事項的通知》（蘇地稅函[2012]78號）明確了我省小型、微型企業的認定方式，一是省局通過大集中系統根據納稅人2010年和2011年的財務報表、從業人數等信息進行小型、微型企業資格認定。二是如果納稅人因大集中系統中信息不完整等原因不符合標準，但經補全信息后能后符合標準的，或者納稅人因不符合標準暫未認定為小型、微型企業，但在2012年至2014年的任一符合標準的，由納稅人先行辦理小型、微型企業借款合同印花稅減免備案，待減免流程全部結束的同時系統認定為小型、微型企業。

三、認定的減免期限

1、小型、微型企業

納稅人因不符合標準暫未認定為小型、微型企業，但在2012年至2014年的任一符合標準的，借款合同印花稅認定的減免期限為符合標準的1月1日至2014年10月31日。

其他經認定的小型、微型企業，借款合同印花稅認定的減免期限為2011年11月1日至2014年10月31日。

2、金融機構

金融機構在2011年11月1日至2014年10月31日期間，與小型、微型企業簽訂的借款合同免征印花稅，與大中型企業（非小型微型企業）簽訂的借款合同按規定征收印花稅。

四、認定后的納稅申報

1、小型、微型企業

對已認定的小型、微型企業申報繳納印花稅時，系統已關閉認定減免期限內的“借款合同稅目”申報功能，待優惠結束后自動開放。

2、金融機構

金融機構在減免期限內，應通過《印花稅納稅申報表》申報繳納印花稅，與小型、微型企業簽訂的借款合同免稅金額應填列在“借款合同稅目”對應的“減免金額”欄內，與大中型企業（非小型微型企業）簽訂的借款合同應納稅額應填列在“借款合同稅目”對應的“本期應納稅額”欄內。同時，應另行填報《借款合同附表》，系統將自動驗證按照附表“借款金額合計數”計算的印花稅稅額與借款合同“減免金額”(即:減免金額=借款金額合計數*適用稅率)是否一致。

五、退稅

（一）小型、微型企業

納稅人在認定的減免期限內，已繳納的借款合同印花稅可按規定辦理退稅。退稅時應提供以下資料：

1、《退稅申請報告》；

2、《收入退還申請書》（申請退稅原因注明借款合同印花稅減免多繳）；

3、借款合同復印件；

4、完稅憑證原件及復印件。

（二）金融機構

與已認定的小型、微型企業簽訂的借款合同，在減免期限內，對已繳納的借款合同印花稅可退稅。退稅應提供以下資料：

1、《退稅申請報告》；

2、《收入退還申請書》（申請退稅原因注明借款合同印花稅減免多繳）；

3、借款合同復印件（借款合同按實申報的金融機構需提供全部借款合同，且應納印花稅稅額與完稅憑證的已納印花稅稅額應相等；借款合同實行核定征收的金融機構只需提供與小型、微型企業簽訂的借款合同）；

4、完稅憑證原件及復印件。

第五篇：飛機租賃

大家好，今天我們組要介紹的是飛機租賃業務。

飛機租賃是航空公司從租賃公司選擇一定型號、數量的飛機并與租賃公司簽訂有關租賃飛機的協議。在租期內，飛機的法定所有者即出租人將飛機的使用權轉讓給承租人，承租人以按期支付租金為代價，取得飛機的使用權。

飛機租賃在形式上一般分為，融資租賃和經營性租賃。

飛機租賃能有效滿足航空公司機隊擴張的需求，緩解資金壓力。

可以避免通貨膨脹、匯率風險、經濟危機等帶來的風險；

租金可攤入成本，減少企業稅費。

還可享受一系列的優惠政策。

接下來我們著重介紹下融資租賃。

用融資租賃方式引進飛機就是指出租人把飛機所有權以外的全部經營責任都轉讓給承租人，承租人負責飛機的維修、納稅和保險等。租期內支付的租金足以使出租人收回飛機的投資并取得投資收益。租期結束后，飛機的所有權歸承租人。

用融資租賃方式引進飛機有以下特點，1、融資租賃涉及的當事人多，結構復雜，需簽署多個協議；

2、支付的租金等于飛機融資金額和利息，租金按季度或半年支付；

3、承租人負責飛機在租期內的一切費用；

4、飛機的法律所有權屬出租人，經濟使用權屬承租人；

5、租期結束后，飛機的所有權歸承租人。

融資租賃方式引進飛機的業務流程：

首先要進行生產計劃的制定，再進行飛機引進計劃制定并進行可行性分析，由國家發改委、民航總局審批。通過后經由董事會批準，與飛機生產商簽訂購買合同。由國家發改委批準境外融資租賃后進行融資租賃方案的招標和評估。然后簽定合同辦理所需法律手續后，就可以接受飛機辦理進關手續繳納關稅。辦理好飛機投入使用的財務手續，將租金支付給出租者整個融資租賃的過程就完成了。

經營租賃方式引進飛機是指，承租人從租賃公司租入所需要的飛機，租期較短，承租人在租期內按期支付租金，租期結束時，承租人可以續租或退租，但一般不可以購買飛機，是一種可撤銷的、不完全支付的短期的飛機融資方式。

經營租賃方式引進飛機有以下特點：

1、可撤銷。

2、不完全支付。出租人需要將飛機出租一次以上，才能收回對飛機的投資和取得預期收益。

3、租金按月或季度支付，而且在飛機交付前承租人要交納保證金。

4、結構比較簡單。

5、承租人不承擔飛機所有權上的一切風險，這些風險由出租人承擔。

6、不影響承租人的債務結構。經營租賃飛機不作為航空公司的資產，不在資產負債表列支，支付的租金作為費用計入當期運輸成本。

7、租賃期滿，飛機退還給出租人。