第一篇：合作開發保密協議(三方)

保密協議

甲方：，住址： ；身份證號碼： 乙方：，住址： ；身份證號碼： 丙方：，統一社會信用代碼：

鑒于：

（一）項目地塊土地使用權經丙方通過政府招拍掛市場合法競得，乙方為丙方股東及法定代表人。甲方原定出資人民 入股發起設立項目公司（該項目公司截至本協議簽訂時尚未成立），并與丙方共同開發建設。

（二）現因甲方自身原因放棄出資入股，經甲丙雙方協商一致，甲方將該計劃出資 元出借于乙方，丙方為乙方向甲方提供連帶保證，且三方就借款及擔保事項達成一致并形成書面合同或協議。

（三）甲方在洽談或履約期間，均因工作需要可能接觸或掌握乙丙中任一方有價值的保密資料（不論這些資料是以口頭、書面或其他任何形式表現的），且甲方均承認如向第三方披露任何該等保密資料將會損害乙方或丙方商業及其他利益，因此，甲、乙、丙三方同意簽署本保密協議以共同遵守：

第一條 定義

本協議所稱“保密資料”，是指：

1.甲方撤回對該地塊項目公司的入股出資，以及今后可能會形成的股權轉讓、股東退出等商業秘密，甲方應對此負有保密義務；

2.任乙丙兩方中任一方的商務、財務、融資、投資拓展信息等或其他標明保密的文件或信息的內容，包含乙丙雙方中任何一方披露給甲方的明確標注或指明是保密資料的相關業務的書面、電子文檔或其它形式的資料和信息，不論其形式如何，只要乙丙中任何一方未曾發表、公開或公眾的信息，該“保密資料”可以是符合法律規定條件的商業秘密，也可以是尚未達到法律規定商業秘密構成條件的其他保密資料；

第二條 雙方責任【合作協議保密條款】

（一）乙丙雙方為保密資料的提供方，甲方為保密資料的接受方且負有保密義務，承擔保密責任。本協議甲方的保密期限除乙丙雙方書面同意外，保密期限均為永久包括三方方談判期間、合同履行期間以及上述期間全部屆滿后期間。

（二）未經乙丙雙方書面同意，甲方不得向第三方（包括新聞媒體或其從業人員）公開和披露任何保密資料或以其他方式使用保密資料。甲方也須促使其代表或利益相關人員不向第三方（包括新聞媒體或其從業人員）公開或披露任何保密資料或以其它方式使用保密資料。

（三）甲方須把對保密資料的接觸范圍嚴格限制在因本協議規定目的而必須接觸保密資料的負責任的代表的范圍內。

（四）除乙丙雙方書面同意而必要進行披露外，甲方不得將含有乙、丙方或其代表披露的保密資料復印或復制或者提供給他人。

（五）如果合同履行過程中任一方解除合同或合同約定的解除、終止條件成就的，經乙丙雙方中任一方于任何時候提出書面要求，甲方應當在五個工作日內銷毀或向對方返還其占有的或控制的全部保密資料以及包含或體現了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本及載有以上資料的物質或非物質載體（包括但不限于優盤、共享云賬號、郵箱及其附件）。

第三條 違約責任

（一）甲方如違反本協議下的保密義務，應向乙丙雙方中的任一方支付人民幣 元/次的違約金；如果本條約定的上述違約金不足以彌補因違反保密義務而乙丙雙方造成的損失，乙丙雙方中任一方有權進一步向對方主張損失賠償。

（二）在雙方合同履行期內，無論上述違約金給付與否，乙丙雙方中任一方均有權立即終止談判或解除與甲方相對應的合同，因終止談判或解除合同、合作所造成的締約過失賠償責任、合同賠償損失由甲方另行承擔。

（三）損失賠償的范圍包括：

1、乙丙雙方中任一方為處理此事支付的費用，包括但不限于律師代理費、訴訟費、差旅費、材料費、調查費、評估費、鑒定費等。

2、乙丙雙方中任一方因此而遭受商業利益的損失，包括但不限于合理利潤的損失、技術轉讓費用的損失等。

第四條 爭議解決和適用法律

對因本協議或本協議各方的權利和義務而發生的或與之有關的任何事項和爭議、訴訟或程序，本協議雙方不可撤銷地接受本協議簽訂地 有管轄權的人民法院管轄。

第五條 其他

（一）本協議自甲乙丙三方簽字、蓋章之日起生效。

（二）本協議一式六份，每方各執兩份，具有同等法律效力。

（三）本協議簽訂于 _____年___月__日

甲方： 乙方 ： 丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

第二篇：三方保密協議

協議簽訂地： 協議簽訂日期：保 密 協 議

甲方:

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方為實現合作項目的順利進行，鑒于三方均希望對本合作項目過程中的商業機密給予有效的保護，經過三方友好、坦誠協商，現達成如下協議：

一、商業秘密

本合同提及的商業秘密，包括但不限于：技術方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術指標、計算機軟件、數據庫、研究開發記錄、技術報告、檢測報告、實驗數據、測試結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術文檔、相關的函電，等等。

本合同提及的其他商業秘密，包括但不限于：客戶名單、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務資料、進貨渠道，等等。

二、秘密來源 一方從另一方獲得的與項目有關的或因項目產生的任何客戶、商業、營銷、技術、運營數據或其他性質的資料，無論以何種形式或者載于何種載體，無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。

對擁有方的商業秘密，接受方在此同意：

1、嚴守機密，并采取所有保密措施和制度保護該秘密（包括但不僅限于接受方為保護自有商業秘密所擁有的措施和制度）；

2、不泄露任何秘密給第三方；

3、一切商業秘密僅只用于和對方履行合同之用途；

4、不復制或使用反向工程使用該秘密。接受方應當與能接觸該商業秘密的員工、代理等簽訂一份保密協議，此協議的實質內容應與本協議相似。

四、例外約定

商業秘密擁有方同意上述條款不適用于下述情形：

1、該商業秘密已經或正在變成普通大眾可以獲取的資料；

2、能書面證明接受方從擁有方收到商業秘密之前已經熟知該資料；

3、由第三方合法提供給他的資料；

4、有書面證明證實未使用擁有方的商業秘密而獨立開發出來的客戶資源和技術等等。

五、返還信息

任何時候，只要收到商業秘密擁有方的書面要求，接受方應立即歸還全部商業秘密資料和文件，包含該商業資料的媒體及其任何或全部復印件或者摘要。如果該技術資料屬于不能歸還的形式、或已經復制或轉錄到其他資料和載體中，則應刪除。

自本協議生效之日起，甲、乙、丙三方的合作交流都要符合本協議的條款。本協議的有效期限為本協議生效之日起至甲、乙、丙三方任何兩方業務合作終止后三年。

除非商業機密擁有方通過書面說明本協議中的某項專有信息可以不用保密，接受方必須按照本協議所承擔的保密義務對在協議期限結婚前收到的商業機密進行保密，保密期限不受本協議有效期限的限制。

七、違約責任

若發生接受方違約，甲、乙、丙各方同意如下內容：

1、接受方應當按照擁有方的指示采取有效的方法對該專有信息進行保密，所需費用由接受方承擔；

2、接受方應當賠償擁有方因違約而造成的所有損失，包括但不限于：法院訴訟的費用，合理的律師酬金和費用、所有損失或損害等等。

八、爭議的解決

本協議受中國法律管轄并按照中國法律進行解釋。由于本協議的履行或解釋而產生或與之有關的任何爭議，由甲、乙、丙三方友好協商解決，協商不成由法院處理，三方約定本協議糾紛的管轄法院為協議簽訂地法院。

九、其他約定

任何一方在任何時間任何期限里沒有行使其本協議項下的權利，并不能解釋為他已經放棄了該權利。

如果本協議的任何部分、條款或規定是不合法的或者是不可執行的，協議其他部分的有效性和可執行性仍不受影響。

未經另一方同意，任何一方不得轉讓其在本協議項下的全部或任何部分權利。未經雙方事先書面達成一致意見，本協議不得以任何其他理由而更改，除非本協議的任何意思表示或保證具有欺詐性。本協議已包含了甲、乙、丙三方對合約事項的全部理解，它可取代此前的所有相關意思表示、書面材料、談判或諒解。

本協議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。本協議于甲、乙、丙三方簽字蓋章簽之日起生效，任何于協議簽訂前經三方協商但未記載于本協議之事項，對三方皆無約束力。

甲方：乙方：

簽字蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：

（以下無正文）

第三篇：合作開發協議（定稿）

合作開發協議

甲方：劉宏偉

乙方：（代表）萬剛

甲方擁有太白社區白竹村邊山組劉宏偉拆遷安置地塊門面的法定土地權屬，地塊東起；南起；西起；北起。甲方擁有此地塊的自留地使用權，建設權。甲方邀請乙方合作開發。

經友好協商，甲乙雙方達成合作開發此地塊的合作協議。

1、甲方確認擁有上述此地塊的合法權屬，以及對此地塊的使用權、建設權，并

且無法律爭議。

2、甲方將此地塊以單價壹拾捌萬元每間門面的價格三間整體賣給乙方。總價

（大寫）：伍拾肆萬元整。（540000元）。無其他附加條件。

3、乙方負責在甲方提供的地塊上建設住宅房，地面房屋所有權歸乙方，銷售所

得收入全部歸乙方。

4、土地建設的各項手續歸甲方負責辦理，與土地有關的糾紛甲方負責解決，負

責協調周邊關系及場地的“三通一平”。

5、甲方承諾此地塊在2014年6月份動工建設。甲方先收取乙方合作定金壹拾

萬元整（100000元），如果因土地權屬不實引起的住宅建設不能實施，乙方保留向甲方訴訟的權利。工地按期開工后，工程施工至正負零時將余款付清。

6、此協議經雙方簽字，一式三份，甲方雙方各執一份。經沅江市城市建設投資

公司（沅江開發公司）或社區所屬法定機構公證蓋章生效。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

公證方：年月日

第四篇：合作開發協議

合作開發協議

本框架協議書（以下簡稱本協議）于2010年月日由以下甲、乙雙方在______市_____區____簽署。

甲方：唐山天昱房地產開發有限公司

法定代表人：

住所地：

乙方：唐山美玉瓷廠

法定代表人：

住所地：

丙方：唐山鑫龍房地產開發有限公司

法定代表人：

住所地：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、及其他有關法律、法規的規定，就甲乙雙方合作開發乙方“廠區整體改造項目”（下稱“改造項目”），三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本協議。

一、項目概況

1.1該改造項目，名稱“某某·某某（暫定名），位于唐山市市________(四至)。該項目占地約_____畝，地上建筑物包括_________；規劃用地性質為_____用地，該改造項目初步擬建_____高層住宅及臨街商業，建筑面積共計約____萬平米。

1.2該項目已經取得的相關文件（若有）

二、合作形式

2.1根據優勢互補，甲乙雙方對該改造項目采用合作開發的形式、本著共擔風險、共享利潤的原則，合作項目以甲方名義進行開發，相關申請、報建、行政許可、官方文件等手續均以甲方名義進行辦理（確定？）

2.2甲方負責提供該改造項目所需資金，負責該項目的開發建設、施工管理及日常銷售等全部工作。

三、利潤分配

甲乙雙方待該建設項目開發并銷售完畢后進行利潤分配，根據甲乙雙方確認的_______會計報表，甲方___%，乙方____%的比例對（凈）利潤進行分配。

四、各方的權利義務

4.1甲方權利義務

4.1.1在乙方改造項目“實施改造申請”的報批工作后，甲方應積極協調該項目涉及的行政關系，在該改造項目以甲方名義進行項目立項后，甲方應積極辦理開發過程中所需各種行政手續，乙方及丙方應派專人負責配合甲方。

4.1.2 甲方負責項目立項后各種行政手續費用的承擔，在該改造項目土地進行招牌掛時，乙丙雙方應積極協助甲方摘得該改造項目地塊，若甲方成功競得該地塊，甲方應及時繳納土地出讓金，政府相關部門支付的該改造項目的各種補償費包括但不限于土地費用、地上建

筑物補償、搬遷費用（。。）等各種費用由甲方直接受償；若甲方未能競得該地塊，甲方繳納的競買保證金由甲方直接退還，乙方應補償甲方____萬元前期投入費用。

4.1.3甲方應嚴格按照項目開發狀況及工程進度籌集建設資金，不得因投資不到位而影響工期及質量；該地塊競買成功后，工程設計和建筑的招標、施工監督、管理及銷售等由甲方負責。

4.1.4甲方保證銷售完畢后對凈利潤按本協議約定進行分配。

4.2乙方、丙方的權利義務

4.2.1乙方應于本協議簽訂之日起___內，完成該改造項目“實施改造申請”的報批工作，確保以甲方名義開展項目立項、報建等工作的順利進行；甲方及丙方應積極配合。

4.2.2乙方保證無該改造項目用地及地上建筑物無任何抵押、無任何界止糾紛，該改造項目產權明晰。

4.2.3乙方及丙方應保證其未了的相關訴訟、仲裁等糾紛不會涉及到丙方所持乙方股份的查封、質押、擔?；驒嗬拗频惹樾危覠o乙丙之間相互承擔本協議之外連帶責任的情形，也沒有進行上述各項的依據，不會對該改造項目的推進造成任何障礙。

4.2.4乙方應按甲方的要求，及時移交或提供辦理該改造項目行政手續所需的各種資料與圖紙文件。

4.2.5在項目建設過程中,乙方應負責在約定的時間內完成該地塊現有搬遷工作，并清理場地，負責同施工現場周邊關系的協調,排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發建設工作的干擾,保證乙方開

發建設工作的順利進行。

4.2.6丙方作為乙方100%股權持有人，保證乙方參與該改造項目已經取得全體股東的一致同意，并保證至該項目銷售完畢，甲乙雙方完成利潤分配之前，不對其持有的乙方股權進行任何處分；乙丙方同時保證在簽訂本協議后，不予任何第三方對該改造項目有任何接洽、談判等行為。

4.2.7丙方對本協議項下乙方應承擔的任何違約及補償責任，均承擔連帶擔保責任。

五、協議轉讓及終止

5.1協議轉讓

除協議中另有規定外或經三方協商同意外，本協議所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得其他方書面同意之前，不得轉讓給其他人。任何轉讓，未經另外兩方書面明確同意，均屬不發生任何法律效力。

5.2協議終止

5.2.1三方協商一致。

5.2.2甲方未能競得該改造項目之地塊。

5.2.3發生不可抗力。

六、違約責任

協議簽訂后，任何一方均應積極履行本協議之相關內容，任何一方違約，除應向守約方賠償因違約行為而致的一切經濟損失外，還應向守約方支付該改造項目評估價格___%的違約金。

七、爭議解決

協議履行過程中所生爭議，雙方應本著協商的原則，協商不成的，雙方選擇向_______人民法院起訴。

八、協議生效及其他

本協議文本一式____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。雙方若有未盡事宜另行簽補充協議。本協議的補充協議、所有附件，附屬協議均是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方：乙方：法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：

丙方：

法定代表人或授權代表：

第五篇：合作開發協議

以下只是要點:

一、合作項目

1、項目名稱,規劃設計條件

2、項目地址：

二、合作方式

甲、乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為項目公司股東，甲方負責協調重點工程指揮部等相關關系，同時辦理規劃許可證、開工許可證等手續，乙方出資負責開發建設、租售等，雙方的收益甲方以固定收入體現，乙方享有該項目的其余權益。具體操作如下：

1、甲方以土地為條件與乙方合作，并負責辦理開工、租售的所有手續，乙方出資用于后期的各項稅費和開發建設費用。

2、甲?乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為該項目公司股東，己方在取得前二十年租售經營權收益后，按照雙方約定，乙方將經營權變更給甲方或項目公司注銷；在乙方經營期間除甲方義務外，所有的經營活動和費用均由乙方負責。

3、乙方操盤開發建設此項目，甲方不再投入資金。乙方負責引入外部資金不少于10億元。鑒于甲方前期投入及收益要求，乙方承諾甲方科獲得投資回報

億元。乙方同意甲方可先行收回投資9億元。

三、甲方的權利與義務

1、負責協調辦理《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《開工許可證》等手續。

2、在具備條件后十日內辦理好竣工驗收證明、房地產出租經營權登記手續等，并為乙方租售的房屋辦理所需的相關手續。

3、協助乙方辦理與項目有關的事宜，不干預乙方的項目經營與管理。

4、甲方承諾在本協議生效前，該項目及所屬土地無任何債權債務關系。

四、乙方的權利和義務

1、負責項目的開工建設并承擔全部建設資金，自主運作、自負盈虧。任何與建設、管理有關的收益均與甲方無關。

2、負責項目的租售/招商工作。

3、負責工程竣工交付使用后的物業管理工作。房屋維修或者保修期結束后由乙方負責。

4、項目的配套設施如水、電、暖、煤制氣、有線電視、網絡、道路綠化等，均由乙方負責建設、安裝、維修、管理，并承擔費用。

5、按照雙方約定，在取得20年全部收益后，乙方將股權變更給甲方或將項目公司注銷。

五、違約責