第一篇：【推薦下載】房屋所有權證明怎么寫

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【推薦下載】房屋所有權證明模板怎么寫

我們在房屋產權交易的過程中，房屋產權的相關檔案十分重要。房屋所有權證明就是我們通常所說的房屋產權證明，該證明是我們在房產管理部門辦理完登記過戶手續之后，房產管理部門給一種權屬證明，能對房屋權益提供法律保障。下面小編來教大家房屋產權證明怎么寫，并提供幾個房屋所有權證明模板。

一、房屋產權證明怎么寫

首先，大家要知道產權證明的重要性，不容馬虎。房屋產權證簡稱房產證，具體包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》兩部分。購房者申請辦理房產證的前提是房地產開發企業已經辦理了初始登記并領取到了房地產權屬證明書。這是因為，新建的商品房在初始登記時，登記機關都一律將全部產權登記在開發經營企業名下，而非空置著等待購房者認領。

其次，書寫產權證明需要具備以下幾點：

(一)適用范圍。產權證明書寫對于經過審批并委托經紀機構代交易或者是直接在產權交易所進行交易的企業均適用。

(二)法規依據。企業產權證明應依照《企業產權轉讓管理暫行辦法、規范，屬資產產權交易行為的若干意見》、《省產權交易所資產產權交易暫行規則》和《省產權交易所會員管理暫行辦法》等相關法律法規執行，不能私自定奪。

(三)前置審批。出具企業產權之前，首先要完成企業內部決策、審批，以及財務審計、資產評估、核實準確或備案等前置審批手續文件的出具。

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(四)申請登記。要說明經過產權部門的備案、登記等的文件號，才可申請登記。(五)交易鑒證。經過交易而來，交易鑒證是指出具《產權交易鑒證書》的轉讓方、受讓方、標記方、轉讓方委托會員、受讓方委托會員、工商管理部門等資料齊全。

二、房屋所有權證明模板(一)房屋產權證明范文一

茲有本社區居民______，身份證號：____________，現住____________號，其居住房屋______平方米建于70年代，由于歷史原因，未辦理產權證，該房屋所有權屬所有。特此證明。證明機構名稱： 證明機構聯系電話：

經辦人： 證明機構： 日期：(蓋章)(二)房屋產權證明范文二：

茲有 擁有位于長沙縣XX鎮(街道)XX村(路/社區)XX號(組)房屋，產權歸XX所有(現租給公司使用)，實際經營面積XX平方，不屬于違章、違法、臨時建筑，不在拆遷范圍內，同意將該住房作為XX公司辦公住所，用于經營用途，并且原地址與現地址屬同一地址，特此證明。村(居委會)(蓋章)年 月 日

(三)房屋產權證明范文三：

茲證明我村XX，在我村建有房屋間，建筑面積XX平方米，房屋產權歸XX所有，房屋產權證明正在辦理之中。

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特此證明.村民委員會(蓋章)年 月 日

以上是小編為大家收集整理的房屋產權證明怎么寫的相關知識及房屋產權證明模板，希望對有需要的朋友有所幫助。房屋產權證明關系到自身利益，遇到糾紛的時候可能用的到。大家如果看了以上內容還不太明白的話，可以向相關專業人士進行咨詢。

第二篇：房屋所有權證明

申請

申請人，身份證號3703051，在有房產，面積平方米。今申請貴單位出具房屋所有權證明，專項用于辦理工商登記手續事項。

提供材料：

1、出租人身份證復印件

2、承租人身份證復印件

3、房屋租賃合同

4、我對以上申請事項及提供的證件材料的真實性，予以保

證并承擔相應責任，特此申請。

申請人：

經辦人： 年 月 日

申請

申請人孫志強，身份證號***812，在中興路16號有房產，面積660平方米。今申請貴單位出具房屋所有權證明，專項用于辦理銀行貸款卡年檢。

提供材料：

1、企業法人身份證復印件

2、企業營業執照復印件

3、房屋買賣合同

4、經辦人身份證復印件

我（或經辦人）對以上申請事項及提供的證件材料的真實性，予以保證并承擔相應責任，特此申請。

申請人：

經辦人： 年 月 日

第三篇：房屋所有權證明

房屋所有權證明

房屋所有權證明1

茲證明位于我轄區________________________的房屋____幢_____間，面積______平方米，該房屋產權歸屬____________所有，土地性質屬于__________所有，可安全使用。

特此證明！

_______年____月____日

房屋所有權證明2

茲證明坐落在____的.房屋情況如下：座向____________，數量________間(套)，結構________，層次______層，建筑面積_________平方米，實用面積__________平方米。上述房屋的所有權人是____________。上述房屋的房屋產權證書(《房屋所有權證》《土地使用權證或《房地產權證書》)編號為：_____________________。

證明單位蓋章

_______年____月____日

房屋所有權證明3

茲有本社區居民____，身份證號:____，現住____號，其居住房屋____平方米建于70年代，由于歷史原因，未辦理產權證，該房屋所有權屬所有。

特此證明！

____________年______月______日

房屋所有權證明4

茲證明坐落在_______省_______市_______區_______路_______號_______戶房屋一處，建筑面積_______平方米。上述房屋的所有權歸_______所有。

特此證明

證明單位（蓋章）：

20___年___月___日

第四篇：房屋所有權證明

證

明

茲證明：，身份證號碼：，系戶籍在 的村民，在我村集體所有土地上擁有房屋，位于，房屋產權歸其本人私有，因歷史原因沒有辦理過房屋產權登記，沿用至今，無爭議。特此證明

經辦人（簽字）：

青崗嶺村委會（公章）

****年**月**日

第五篇：房屋所有權證明

房屋所有權證明

房產證(premisespermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅。

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

(3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

(4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

一、委托開發商或代理公司辦理

適用條件

為了節省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”的約定，這種情況下只能委托開發商或代理公司辦理房產證。

即使委托開發商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。