第一篇：租房三方協(xié)議

房屋租賃三方協(xié)議

出租方（下稱“甲方”）：（身份證號：）； 承租方（下稱“乙方”）：（身份證號：）； 中介方（下稱“丙方”）：（營業(yè)執(zhí)照號：）。

根據(jù)國家及鄭州市相關法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、互利、自愿的交易原則，三方就乙方承租甲方房屋的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。協(xié)議內容如下： 第一條 出租的房屋

甲方擁有的坐落于 的房屋（房屋證復印件需作為該協(xié)議的附件），室內物品有。第二條 租賃的用途

乙方租賃第一條所描述的甲方房屋，用于 目的。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改租賃的用途，否則甲方有權終止本協(xié)議；若因乙方更改租賃的用途造成甲方房屋損壞，甲方有權要求乙方予以相應的賠償，具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商。第三條 租賃的期限

租賃期為 年 月 日至 年 月 日，共 個月。第四條 租金及交納、支付方式

租金為（大寫：）元/月，交納方式為 ；本次應付金額為（大寫：）元。

支付方式為，甲方賬戶信息為：戶名——，卡號——，開戶行——。第五條 三方的權利及義務

1、甲方的權利和義務 1）甲方的權利

（一）按時收取規(guī)定的租金；

（二）適時檢查出租房屋及其設施的完整性，如發(fā)現(xiàn)乙方有應用不當或損壞房屋及設施的情況，有權要求乙方及時改正并承擔相關損失；

（三）針對乙方在租賃期間提出的對租賃房屋做出裝修、增設等請求，甲方有權決定是否允許乙方執(zhí)行；如乙方未未經(jīng)甲方允許擅自對租賃的房屋予以改動，甲方有權責令乙方恢復原狀；

（四）乙方租賃期間擅自轉租、利用該房屋進行非法活動、拖欠租金達 天，甲方有權解除本協(xié)議。

2）甲方的義務

（一）保證出租的房屋無產(chǎn)權等方面的糾紛，保證出租房屋的使用安全；

（二）如出租的房屋存在質量等方面的問題，給乙方居住帶來居住上的不便，甲方有義務予以修繕并承擔相關費用；

（三）租賃到期后，甲方在確認房屋及內部設施無因乙方發(fā)生損壞后，需將乙方交納的押金退還乙方。

2、乙方的權利和義務 1）乙方的權利

（一）乙方租賃期間，未經(jīng)乙方允許，禁止包括甲方、丙方在內的人員擅自進入租賃的房屋；

（二）乙方在租賃期間，有權使用租賃房屋內的所有物品；

（三）租賃的房屋及內部的設施非乙方原因發(fā)生損壞，乙方有權要求甲方予以修繕，所發(fā)生的費用由甲方承擔；

（四）租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權。

2）乙方的義務

（一）乙方如需提前解除本協(xié)議，則需提前一個月告知甲方；

（二）乙方應愛護租賃的房屋及內部設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相關損失；

（三）乙方如需對租賃的房屋予以裝修、增設等操作，應提前獲得甲方許可；若乙方未得甲方許可擅自操作，甲方要求恢復原狀，乙方應恢復原狀；

（四）乙方租賃房屋期間所使用的水、電、天然氣、暖氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡等產(chǎn)生費用，以及物業(yè)費，均由 方承擔。乙方入住時表底記錄為：水表、電表、天然氣、其他。

3、丙方的權利和義務 1）丙方的權利 一次性收取中介費（大寫：）元，由乙方支付。2）丙方的義務

向乙方開具中介費及租金的發(fā)票，其中租金的稅費（大寫：）元（稅點為5%），由乙方承擔。第六條 其他

1、因不可抗力致使該協(xié)議不能執(zhí)行的，該協(xié)議可以解除，三方均不承擔賠償責任。

2、如發(fā)生糾紛，三方協(xié)商友好解決；協(xié)商無效，發(fā)起方可提交房屋所在地的法院審理。

3、本協(xié)議壹式叁份，三方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：

代理人： 代理人： 代理人：

日期： 日期： 日期：

第二篇：三方協(xié)議租房

租賃合同承租方變更三方協(xié)議書

本三方協(xié)議書（“本協(xié)議”）由以下各方于

年

月

日在中華人民共和國簽署： 出 租 方：（下稱“甲方”）

原承租方：（下稱“乙方”）

新承租方：（下稱“丙方”）

本協(xié)議中，甲方、乙方、丙方合稱“三方”，單稱“各方” 商品房地址：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好、自愿、平等協(xié)商，就租賃合同中承租方主體變更事宜，達成如下協(xié)議，以資信守。

（1）三方一致確認，自乙方將承租于甲方的商品房交付丙方使用之日，租賃合同項下的承租方由乙方變更為丙方。丙方聲明及確認，其已仔細閱讀及詳細了解租賃合同項下的所有內容，并同意承繼乙方在租賃合同項下的所有權利和義務。甲方同意接受丙方為新的承租方。（2）乙方將于

年

月

日搬出商品房，甲方同意免去乙方自

年

月

日至

年

月

日的租金。丙方于

年

月

日搬入商品房，丙方需向甲方所付租金為

元（大寫/人民幣）。（3）丙方承諾在租賃期內完全適當?shù)刈袷丶奥男凶赓U合同及本協(xié)議項下的各項條款、條件、協(xié)議、條文，包括但不限于按時足額地向甲方繳交租金、物業(yè)管理費及其他一切款項，遵守租賃物業(yè)的管理公約，履行租賃合同項下其他義務及責任。（4）租賃期間，丙方向甲方繳交的一切款項（包括但不限于租金、物業(yè)管理費等其他款項），甲方均須開具相應款項金額的收據(jù)給予丙方。

（5）本協(xié)議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的任何爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（6）丙方搬入商品房前，甲方、丙方經(jīng)商議后簽署租房協(xié)議書。

（7）乙方所交貳仟（2000）元押金，于乙方、丙方交接商品房的轉讓日，由丙方退還給乙方。丙方無需再向甲方交納押金，租房合同到期后，甲方退還丙方貳仟（2000）元押金。（8）本協(xié)議以中文書寫，自各方授權代表簽字之日起生效。本協(xié)議一式叁（3）份，各方各持壹（1）份，各份均具有同等法律效力。本頁為簽署頁內容如下：

甲方：

乙方：

日期：

日期：

丙方：

日期：

第三篇：租房三方協(xié)議

租房三方協(xié)議1

出租人：_________（以下簡稱甲方）

承租人：_________（以下簡稱乙方）

居間人：_________（以下簡稱丙方）

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市_________街_________號_________商城_________樓_________單元。

二、租用面積：建筑面積共計_________平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止共計_________年。

五、租金標準：每月每平米_________元，每月計人民幣_________元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米_________元，每月計人民幣_________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計_________元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>

十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表：_________代表：_________

丙方：_________（蓋章）

代表：_________

簽約日期：_________年_________月_________日

租房三方協(xié)議2

甲方（出租方）__________乙方（承租方）__________丙方（居間方）________________

代理人__________________代理人__________________代理人________________________

身份證號________________身份證號________________身份證號________________________

經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市____________區(qū)________________________小區(qū)________室

共計面積________________平方米，出租給乙方。

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為____________________元（人民幣），付款方式為__________，起租日為__________年______月____日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內有效。

三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金____________________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：__________________乙__方：__________________丙方：__________________

代理人：__________________代理人：__________________代理人：__________________

____年____月____日

租房三方協(xié)議3

甲方：_________（轉讓方）

乙方：_________（受讓方）

丙方：（商鋪出租方）

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼為____，產(chǎn)權為丙方____，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為____，月租為人民幣____，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的.押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

_________年_________月_________日

租房三方協(xié)議4

甲方(出租人)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

丙方(次承租人)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就XX市XX區(qū)XXX街XX小區(qū)X#XXXXX房,房屋轉租有關事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于XX市XX區(qū)XXX街XX小區(qū)X#XXXXX房(房屋面積共計66㎡)有償轉租與丙方作為自己居住地使用。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租XX市XX區(qū)XXX街XX小區(qū)X#XXXXX房與丙方。

丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。

二、租期/租價/付款方式

1、丙方租賃此房屋期限為20xx年3月23日-20xx年8月31日，月租價為人民幣1300元(壹仟叁佰圓)。

2、租金按 貳月 繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預付)。簽訂協(xié)議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房屋已付款{備注：已丙雙方約定20xx年3月23日搬離和搬進該房屋，且乙已于20xx年3月1日向甲繳納20xx年3月1日至4月30日的房屋預付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣)，此項甲方作證｝。丙方至20xx年5月1日起,每隔2個自然月向甲方結清一次房屋租賃款。

3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時,甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等;丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實結清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。

4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內，由乙方向物業(yè)管理處結清從20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物業(yè)各項費用;《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負責繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業(yè)各項費用。

三、服務及申請

在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔。

四、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。

五、違約責任

1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

3、丙方租金須在7日內向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內各項原有家庭設備由甲方自行處理，丙方無權干涉。

六、爭議解決

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。

七、其他約定

1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經(jīng)營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構;如有破壞，由丙方照價賠償。

3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。

4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協(xié)議，收回房屋使用權。

5、協(xié)議期滿前 30 天內，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約，應在續(xù)約通知書發(fā)出7天內續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。

6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權益，約束雙方職責。

八、未盡事宜遵照國家相關法律法規(guī)。

九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、補充條款：

協(xié)議所提附件：

協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：XXXXXX號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。

甲方簽字：

日期： 年 月 日

乙方簽字：

日期： 年 月 日

丙方簽字：

日期： 年 月 日

證明(第三者證明)

茲證明，XXXX與XXX關于XX市XX區(qū)XXX街XX小區(qū)X#XXXXX房，房屋租賃關系轉移至___X___與XXXX的過程，是在三方自愿原則基礎上完成。本人當場所見合同所簽過程，愿意證明合同的自愿

性及客觀性。

證明人：

日期： 年 月 日

第四篇：關于三方協(xié)議

三方的作用

很多情況下，大學生雖然簽訂三方協(xié)議，但在不去報到的情況下，也可以跟其他企業(yè)簽訂勞動合同，只是檔案無法轉入，這會影響干部身份的認定等。因此，三方協(xié)議最大的約束力其實是公務員、事業(yè)單位和國企等單位的工作崗位，實踐中的效力范圍是有限的?！?/p>

在三方協(xié)議的內容里包括了學校對學生的就業(yè)過程進行行政管理的內容，例如移轉學生檔案、發(fā)放派遣證等內容.救濟途徑

“三方協(xié)議”不屬于勞動合同，畢業(yè)生與用人單位之間還沒有確立勞動關系，因此他們之間的糾紛不屬于勞動糾紛,則不能適用勞動法的相關規(guī)定，只能適用民法及教育部和地方政府的部門規(guī)章，提出違約或侵權的民事之訴。

違約對自己的影響

為了規(guī)范就業(yè)協(xié)議，減少就業(yè)協(xié)議違約情況，《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》第四十八條規(guī)定：對違反就業(yè)協(xié)議或不履行定向、委托培養(yǎng)合同的用人單位、畢業(yè)生、高等學校按協(xié)議書或合同書的有關條款辦理，并依法承擔賠償責任。

任何一方主體違反就業(yè)協(xié)議，其后果定會影響校方、畢業(yè)生、用人單位三方。同時任何一種違反協(xié)議的行為，都應受到懲罰。這些懲罰包括有形的，主要指違約金等經(jīng)濟責任，也有無形的，包括誠信、信譽影響。無論是哪種后果都會給違反協(xié)議的當事人帶來不利的影響。就畢業(yè)生來說，如果其違約一方面要按照就業(yè)協(xié)議的約定，賠償違約金，另一方面其違約行為對其前途會有影響，因為這涉及到個人的信用問題，這對畢業(yè)生以后找工作，甚至對其以后的職業(yè)生涯都會有負面影響

何時終止

三方協(xié)議的法律效力應終止于畢業(yè)生報到之時。

違約后學校的態(tài)度和手續(xù)

學校一般會規(guī)定協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章后，畢業(yè)生應誠實守信履行協(xié)議，對于畢業(yè)生無故違約的，學校不支持畢業(yè)生的改派行為。如果是因為畢業(yè)生繼續(xù)升學（讀研）或者被錄取為國家公務員而需要中止 “三方協(xié)議”，學校也會規(guī)定畢業(yè)生需得到單位諒解并取得單位的書面同意證明。對于確非畢業(yè)生本人原因造成 “三方協(xié)議”不能履行的情況，則要求畢業(yè)生按照規(guī)定辦理違約或改派手續(xù)，如辦理時應出示用人單位出具的書面證明說明違約或改派原因，并按照相關規(guī)定申請辦理。

在教育部關于《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》管理辦法規(guī)定中也規(guī)定：畢業(yè)生在協(xié)議書上簽署個人意見之后，用人單位或學校兩方之中只要有一方在協(xié)議書上簽字，畢業(yè)生即不得單方面終止協(xié)議的簽訂工作。畢業(yè)生違約時，必須辦理完畢與原簽約單位的解約手續(xù)，然后將原協(xié)議書交還招生就業(yè)工作處，并換取新的協(xié)議書。

離職后找工作的參考黃金期用人單位招聘畢業(yè)生一般都集中在每年的１０月份到次年的６月份，高校和用人單位辦理戶口、檔案轉移也集中在五、六月份辦理

第五篇：三方協(xié)議范本

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三方協(xié)議書

甲方：

法定代表人：

電話：

乙方：

法定代表人：

電話：

丙方：

法定代表人：

電話：

傳真： 傳真： 傳真：

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鑒于：

1、甲方與乙方已簽訂買賣合同;

2、丙方具有可靠的信譽。

為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經(jīng)濟安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：交易流程

1、甲方于合同簽訂當日向乙方支付服務費人民幣 元;

2、乙方于 年 月 日將貨款交給丙方;

3、乙方收到丙方貨物后三日內開始施工;

第二條：權利與義務

(一)甲方的權利與義務：

1、保證買賣合同的真實性;

2、根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨;

3、支付丙方服務費人民幣 元;

(二)乙方的權利與義務：

1、保證買賣合同的真實性;

2、及時將買賣合同貨款交付給丙方;

3、有權根據(jù)買賣合同驗收丙方貨物，如丙方貨物不合格

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有權丙方付款。

(三)丙方的權利與義務

1、收到乙方貨款后三日內向乙方發(fā)貨;

2、乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

第三條：違約責任

1、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理;

2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外另支付丙方服務費數(shù)額20%的違約金;

3.因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔;

4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金;

第四條：免責條款

1、丙方僅僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核;

2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣

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合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

第五條：其他條款

1、本協(xié)議一式三分，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章且甲方向乙方支付服務費后生效;

2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

年 月 日

年 月 日