第一篇：自建房買賣協議(律師版)

自建房買賣協議

賣方（甲方）身份證號：

買方（乙方）身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議：

一、甲方將位于 的建成房屋的第二層出讓給乙方，該層房屋建筑面積平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。

房屋價款：該層房屋房價為(人民幣)元整。

二、乙方于本協議簽定之日支付房款 元，余款在兩年內付清。在乙方支付完全部的購房款后，該房屋產權才歸乙方所有。

三、若到期乙方未付清全部的購房款，該房屋產權不發生轉移，扣除乙方占用房屋期間的費用 元后，甲方退還剩余款項，乙方搬離房屋。

四、房屋交付前，該房屋所發生的一切費用(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。

五、甲方責任與權利

1、須具備該房屋的相關法律認可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產無債權債務糾紛。

六、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活；

2、乙方如要對房屋進行重新裝修等，事前需征得甲方同意；

3、乙方入住房屋時，應本著合理使用的原則，不得干擾甲方的正常生活。

七、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

八、本合同生效之日起，如發生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。另外，因該房屋的性質問題，甲乙雙方均一致同意，不辦理相關的產權過戶等手續。

九、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第二篇：自建房買賣協議

自建房買賣協議

賣方（甲方）身份證號：

買方（乙方）身份證號：

見證人：

1.姓名 ——————身份證號：———————————電話：————— 2.姓名 ——————身份證號：———————————電話：————— 3.姓名 ——————身份證號：———————————電話：————— 4.姓名 ——————身份證號：———————————電話：—————

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議 ：

一．甲方位于———————————————————————————

——————————————————————————出讓給乙方，該 房屋建筑面積平方米,乙方同時還獲得其使用權。

二、其中房屋平方米，房屋售價總共十三萬元（￥：130000元）。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協議時）需一次交付

房款 元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%以上的索賠。

五、甲方責任與權利

1、須具備該房屋的相關法律認可文件；

2、甲方需配合乙方辦理好水電過戶。

3、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產權糾紛，不存在按揭、抵押債務、稅項及一房多賣等，如出現產權糾紛事項，由甲方承擔全部責任。

六、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款并付雙倍房款違約金。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題 需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方。

七、如甲方的房屋是由多人名字共有，合同簽訂時房屋所有人員均需簽字，如因為其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

八、如因甲方的因素造成乙方不能使用房屋，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方房款雙倍違約金。

九、補充條款：

1.—————————————————————————————————

2.—————————————————————————————————

3.—————————————————————————————————

4.—————————————————————————————————

5.——————————————————————————————-——

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

見證人簽字：

第三篇：自建房買賣協議

自建房買賣協議

賣方（甲方）身份證號：

買方（乙方）身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議 ：

一、甲方位于二層樓房出讓給乙方，該房屋建

筑面積平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。

二、其中房屋平方米，共計元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協議時）需一次交付

房款元.四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產

安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現因居住環境而產生心理影響；針

對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。

六、甲方責任與權利

1、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

2、保證上述房產無債權債務糾紛。

2、如因拆遷還原等原因，甲方不在有權干涉乙方行為。

七、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題

需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。

八、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

九、本合同未盡事宜，以《中華人民共合國合同法》有關條款為準。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

第四篇：自建房買賣協議

自建房買賣協議

賣方（甲方）身份證號：

買方（乙方）身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議 ：

一、甲方位于地皮，土地編號為的土地使用證，建設許可證編號為，該地皮面積為平方米，現甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。

二、其中房屋平方米，共計元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協議時）需一次交付

房款元，待乙方取得兩證（房產證和土地使用權證）后付清余 額房款元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產

安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現因居住環境而產生心理影響；針

對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續時，甲方應提供三證（土地使用證、規劃許可證和施工許可證）；辦理房產證及過戶費用按以下協商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔。

2、辦理房產證及過戶費用支付方式

1>雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理；

2>乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理；

3>由甲方負責辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；

4>由乙方負責辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

5>雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構負責辦理，代辦費用由

甲、乙各支付50%。

經甲、乙雙方協商一致后決定采取以上第種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

七、甲方責任與權利

1、須具備該房屋的相關法律認可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產無債權債務糾紛。

2、甲方需配合乙方辦理好房產過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元。

八、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題

需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次

性支付乙方違約金50000.00元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共合國合同法》有關條款為準。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

年月日乙方（簽字）： 年月日

第五篇：自建房協議

房屋改造還建協議

甲方：身份證編號：

乙方：身份證編號：

為了明確雙方的權利和義務，遵循平等、公平的原則，根據《合同法》以及其它有關規定。甲方自愿位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿號，占地面積（土地證）＿＿＿平方米、房屋建筑面積＿＿＿平方米的房屋交與乙方拆建重建，為確保工程順利施工，明確責任，經雙方協商一致達成如下協議，以資共同遵守。

一、拆遷還建房屋面積、位置和質量：

1、甲方必須提供真實，具有法律效力的證件，以便乙方辦理建房的手續，乙方辦理建房的手續以甲方危房的名義申報，甲方并跟乙方簽訂房屋改造委托報建手續協議書，其手續和相關費用由乙方負責承擔。

2、甲方房屋的重建改造由乙方出資建設，并交納主管部門建房手續的費用，所建樓層由乙方自定，甲方無權干涉。

3、經甲乙雙方協商，房屋建成后，在原址原基地上乙方返還甲方房屋面積共計＿＿＿平方米，包括（面積＿＿＿平方米＿＿＿單元＿＿＿樓＿＿＿室＿＿＿廳、面積＿＿＿平方米＿＿＿單元＿＿＿樓＿＿＿室＿＿＿廳）共兩套住房，另乙方預先補現金＿＿＿＿＿ 元給甲方做財產抵押金，在房屋施工到第二層時甲方返還乙方＿＿＿＿＿ 元。

4、若乙方返還甲方單套房屋面積與甲方經甲乙雙方協商返還面積有差額，如差額不足面積超過3平方米，乙方則按房屋建筑價格補償；如差額超過面積3平方米之外甲方按房屋建筑成本價格補差價。

5、乙方返還給甲方的房屋必須按照建筑國家標準施工。

（1）房屋為毛坯房，其水電管道、閉路電視等必須實現線路進戶。

（2）塑鋼窗戶配套（包括紗窗）。

（3）其它部分同乙方施工的房屋同等標準。

二、甲乙雙方責任：

1、該工程施工用水用電由甲方協助乙方解決，為確保工程順利進行，其費用由乙方承擔。

2、開放新建房屋，除乙方返還給甲方面積外，其余部分由乙方負責銷售，甲方無權銷售房屋。

3、乙方在施工過程中，甲方必須給乙方搞好周邊協調工作。

4、該工程所有材料、機械設備全部由乙方自行提供購買，甲方概不負責。

5便甲方搬進新房。

6月＿＿＿元租金費給甲方。

7、乙方在房屋竣工后半年內，必須為甲方辦理好新房屋的房產證、土地使用證，涉及到的甲方原有房產、土地證、乙方負責辦理原

房屋面積的房產證、土地證一切稅費，但超出面積部分由甲方承擔相關費用。

三、安全和違約責任：

乙方在施工過程中，如發生安全事故，全部由乙方自行負責，甲乙雙方如任何一方沒按合同執行，視同違約，誰違約，按房屋總造價賠付違約金給對方。

四、未盡事宜：

本協議未盡事宜，由甲乙雙方臨時協商解決。本協議一式三份，經雙方簽字蓋章、公證后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

公證處：

年月日