第一篇：村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________ 承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)第二條：土地出讓價(jià)格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時(shí)，用，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每天1000元違約金，一 個(gè)月后視為嚴(yán)重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。第五條：解決爭議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調(diào) 解，若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第六條：合同生效

合同簽訂時(shí)間：_______年______月______日

合同簽訂地點(diǎn)：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。第八條：當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)甲方（出賣人）（姓名：夫妻雙方）：_____________________ __________________________________________________ __________________________________________________ 身份證號(hào)：________________________________________ 聯(lián)系電話：________________________________________ 乙方（買受人）（姓名：夫妻雙方）：______________________ ___________________________________________________ 身份證號(hào)：__________________________________________ 聯(lián)系電話：__________________________________________ 證明人（擔(dān)保方）：_________身份證號(hào)：__________________ 聯(lián)系電話：__________________________________________ 證明人（擔(dān)保方）：_________身份證號(hào)：__________________ 聯(lián)系電話：__________________________________________ 第九條：平面圖、照片、身份證復(fù)印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。

第二篇：自建房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

自建房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

賣方：身份證號(hào)碼：買方：身份證號(hào)碼：關(guān)于利州區(qū)東壩辦事處東壩居委會(huì)五組興安路的自建房轉(zhuǎn)讓于，經(jīng)過雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、賣方將廣元市利州區(qū)東壩辦事處東壩居委會(huì)五組的自建房第四樓一套房屋出售給買方，房屋總價(jià)為。

二、賣方將房屋精裝修（包括門、窗、地板、廚、衛(wèi)、水、電、氣三通，全套家具及設(shè)備，除客廳電視以外）屬買方所有。房屋登記情況：此房暫未辦理房產(chǎn)手續(xù)，屬災(zāi)后重建房，待國家統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

三、付款方式：。

四、賣方保證上述房地產(chǎn)權(quán)清楚，產(chǎn)權(quán)無爭議，且不存在法律上的瑕疵。

五、上述房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓后，若遇國家征用等情況，享受賣方同等權(quán)益。一切補(bǔ)償及產(chǎn)權(quán)處理歸買方所有。同時(shí)在需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)過戶事宜，費(fèi)用由買方支付。

六、本協(xié)議賣、買雙方簽字后生效，具有同等法律效力，不得反悔違約，一方違約向守約方支付房產(chǎn)總價(jià)的雙倍價(jià)款違約金。

七、本合同一式兩份，賣方執(zhí)一份，買方執(zhí)一份。

賣方簽字：

證明人一簽字：

證明人二簽字：

買方簽字：月年 日

第三篇：自建房協(xié)議

房屋改造還建協(xié)議

甲方：身份證編號(hào)：

乙方：身份證編號(hào)：

為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、公平的原則，根據(jù)《合同法》以及其它有關(guān)規(guī)定。甲方自愿位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)，占地面積（土地證）＿＿＿平方米、房屋建筑面積＿＿＿平方米的房屋交與乙方拆建重建，為確保工程順利施工，明確責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、拆遷還建房屋面積、位置和質(zhì)量：

1、甲方必須提供真實(shí)，具有法律效力的證件，以便乙方辦理建房的手續(xù)，乙方辦理建房的手續(xù)以甲方危房的名義申報(bào)，甲方并跟乙方簽訂房屋改造委托報(bào)建手續(xù)協(xié)議書，其手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、甲方房屋的重建改造由乙方出資建設(shè)，并交納主管部門建房手續(xù)的費(fèi)用，所建樓層由乙方自定，甲方無權(quán)干涉。

3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋建成后，在原址原基地上乙方返還甲方房屋面積共計(jì)＿＿＿平方米，包括（面積＿＿＿平方米＿＿＿單元＿＿＿樓＿＿＿室＿＿＿廳、面積＿＿＿平方米＿＿＿單元＿＿＿樓＿＿＿室＿＿＿廳）共兩套住房，另乙方預(yù)先補(bǔ)現(xiàn)金＿＿＿＿＿ 元給甲方做財(cái)產(chǎn)抵押金，在房屋施工到第二層時(shí)甲方返還乙方＿＿＿＿＿ 元。

4、若乙方返還甲方單套房屋面積與甲方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商返還面積有差額，如差額不足面積超過3平方米，乙方則按房屋建筑價(jià)格補(bǔ)償；如差額超過面積3平方米之外甲方按房屋建筑成本價(jià)格補(bǔ)差價(jià)。

5、乙方返還給甲方的房屋必須按照建筑國家標(biāo)準(zhǔn)施工。

（1）房屋為毛坯房，其水電管道、閉路電視等必須實(shí)現(xiàn)線路進(jìn)戶。

（2）塑鋼窗戶配套（包括紗窗）。

（3）其它部分同乙方施工的房屋同等標(biāo)準(zhǔn)。

二、甲乙雙方責(zé)任：

1、該工程施工用水用電由甲方協(xié)助乙方解決，為確保工程順利進(jìn)行，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、開放新建房屋，除乙方返還給甲方面積外，其余部分由乙方負(fù)責(zé)銷售，甲方無權(quán)銷售房屋。

3、乙方在施工過程中，甲方必須給乙方搞好周邊協(xié)調(diào)工作。

4、該工程所有材料、機(jī)械設(shè)備全部由乙方自行提供購買，甲方概不負(fù)責(zé)。

5便甲方搬進(jìn)新房。

6月＿＿＿元租金費(fèi)給甲方。

7、乙方在房屋竣工后半年內(nèi)，必須為甲方辦理好新房屋的房產(chǎn)證、土地使用證，涉及到的甲方原有房產(chǎn)、土地證、乙方負(fù)責(zé)辦理原

房屋面積的房產(chǎn)證、土地證一切稅費(fèi)，但超出面積部分由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、安全和違約責(zé)任：

乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，全部由乙方自行負(fù)責(zé)，甲乙雙方如任何一方?jīng)]按合同執(zhí)行，視同違約，誰違約，按房屋總造價(jià)賠付違約金給對(duì)方。

四、未盡事宜：

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方臨時(shí)協(xié)商解決。本協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章、公證后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

公證處：

年月日

第四篇：自建房買賣協(xié)議

自建房買賣協(xié)議

賣方（甲方）身份證號(hào)：

買方（乙方）身份證號(hào)：

見證人：

1.姓名 ——————身份證號(hào)：———————————電話：————— 2.姓名 ——————身份證號(hào)：———————————電話：————— 3.姓名 ——————身份證號(hào)：———————————電話：————— 4.姓名 ——————身份證號(hào)：———————————電話：—————

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議 ：

一．甲方位于———————————————————————————

——————————————————————————出讓給乙方，該 房屋建筑面積平方米,乙方同時(shí)還獲得其使用權(quán)。

二、其中房屋平方米，房屋售價(jià)總共十三萬元（￥：130000元）。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)（簽訂協(xié)議時(shí)）需一次交付

房款 元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%以上的索賠。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、甲方需配合乙方辦理好水電過戶。

3、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣等，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款并付雙倍房款違約金。

2、乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題 需向甲方咨詢時(shí)，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方。

七、如甲方的房屋是由多人名字共有，合同簽訂時(shí)房屋所有人員均需簽字，如因?yàn)槠渌藳]有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

八、如因甲方的因素造成乙方不能使用房屋，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方房款雙倍違約金。

九、補(bǔ)充條款：

1.—————————————————————————————————

2.—————————————————————————————————

3.—————————————————————————————————

4.—————————————————————————————————

5.——————————————————————————————-——

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

見證人簽字：

第五篇：自建房買賣協(xié)議

自建房買賣協(xié)議

賣方（甲方）身份證號(hào)：

買方（乙方）身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議 ：

一、甲方位于二層樓房出讓給乙方，該房屋建

筑面積平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋平方米，共計(jì)元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)（簽訂協(xié)議時(shí)）需一次交付

房款元.四、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)

安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針

對(duì)房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí)，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

2、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。

2、如因拆遷還原等原因，甲方不在有權(quán)干涉乙方行為。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題

需向甲方咨詢時(shí)，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

八、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

九、本合同未盡事宜，以《中華人民共合國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日