第一篇：安置房買賣協議(律師版)

樓房買賣協議

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

買方：（以下簡稱乙方），身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買樓房事宜，達成如下協議：

一、甲方所售房屋基本情況：

1、甲方所售房屋位于_________________（________小區）安置樓_____號樓第______單元_____樓______戶；

2、甲方所售房屋建筑面積_________平方米；房屋附屬設施地下室一間約_______平方米。

二、房屋價格及其他費用：

1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋（含附屬設施地下室）總金額為人民幣______________元，（大寫:_______________整）；

2、甲乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費及過戶費用由乙方負擔。

三、付款方式：

本協議簽訂后，乙方一次性付清全部房款。

四、房屋交付與過戶手續：

乙方一次性交齊房款之日甲方將房屋交付給乙方，乙方隨即取得該房屋的完全所有權和建設用地使用權，與該房屋所有的全部權利包括用益物權等也一并轉移給乙方。

該樓房系拆遷安置樓房，房地產權利證書等相關權利憑證正在辦理中，待房地產主管部門頒證后十日內，甲方應及時通知乙方并由甲方負責辦理相關過戶手續，乙方應積極配合甲方辦理相關手續。所需費用由乙方承擔，任何一方違約應承擔違約金100000元。

五、甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本協議規定將房屋及時完整的交付乙方，每逾期一日，按照購房總價款的2‰支付違約金；逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本協議，乙方有權解除協議，并要求甲方支付樓房總價款10%的違約金。

六、乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本協議規定的付款方式付款，每逾期一日，按照房款的2‰支付違約金；逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本協議，甲方有權解除協議，并要求乙方支付購房款10%的違約金。

七、甲方保證在交付時該房屋沒有任何權屬糾紛或財務糾紛。如交付后發生該房屋交接前即存在的權屬糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任并賠償乙方相應損失。如因此造成乙方不能取得該樓房的所有權及使用權，甲方應承擔相應違約責任（違約金為糾紛爭議發生時該樓房市場價的20%）。

八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

九、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十、合同附件是本合同的有效組成部分。

附件：

1、房屋拆遷補償安置協議（序號：）

2、收據（N0 3594763）

3、房屋騰空驗收合格單

4、身份證復印件

5、身份證復印件

甲方：

甲方產權共有人：乙方：

協議簽定日期：_____年____月____日

第二篇：安置房買賣協議

安置房買賣協議

甲方（出賣人）：_____________身份證號碼：__________________________； 房屋共有產權人：________身份證號碼：__________________________； 房屋共有產權人：________身份證號碼：__________________________； 房屋共有產權人：________身份證號碼：__________________________； 以上共計____人是本協議中所述房屋的共有產權人。

乙方（買受人）：_____________身份證號碼：_________________________； 房屋共有產權人：________身份證號碼：__________________________。

甲方原是_______鎮_______村______組______號的拆遷戶，甲方與________市_____區______鎮拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，甲方對原房產可得到的安置房，自愿將其中一套出售給乙方。

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，現甲、乙雙方在平等、自愿友好、協商一致的基礎上，甲方同意將一處安置房出售給乙方，現就雙方買買房產特簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在江蘇武進奔牛鎮五興苑___幢；位于____單元第___層，共壹套___室___廳____衛，房屋結構為_______,建筑面積為______平方米，房屋用途為__________。并附帶________________一間，位于_________________________,面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第______________號）。

乙方對甲方所要出售的房屋做了了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：毛坯房；包括____________________________________。

第三條、本協議中所述房屋：為__________________夫妻及______,是____________的家庭的共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利等瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：該房價成交價格為（一口價）人民幣______萬整（大寫：_____拾____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

第五條、付款方法與時間：甲乙雙方同意以現金付款方式或將購房款存入甲方下述賬戶的辦法兌現購房款。甲方的銀行賬戶：開戶行____________________戶名____________賬號_______________________。

1、首付款（定金）：于已在_______年_______月________日人民幣_________萬整。（大寫：____拾____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）交付甲方，給付首款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

2、第二筆房款（房屋交付即：交鑰匙交房）于_______年_______月________日付給甲方，人民幣_______元整。（大寫：____拾____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）?，F場交接，房款兩清。

第六條、房屋交付：

1、本協議簽署后，甲方應將所持有的《安置協議書》原件及購該房的票據、相關的其他文書交付乙方（以各項文件及票據為證明），交給乙方保管；

2、甲方應在通知交房后______日內，將約定賣賣的房屋及其附帶的自行車庫的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第七條、交房與戶口遷出：

1、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

2、甲方應在房屋交付后（_______年_______月_______日）前將本協議所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、違約責任條款

1、甲方不得擅自解除協議，若甲方擅自解除協議或未按本協議第六條、第七條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權要求甲方繼續履行協議或要求甲方退還乙方已付款，并有權要求甲方支付按照合同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方（除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外）。

2、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到貳個月的，甲方有權解除本協議，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余余款項退回給乙方。

3、甲方交房逾期不超過30（叁拾）天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的50%（大寫：百分之五十）向乙方支付違約金，協議終止。

4、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、戶口遷出、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（如：除按乙方累計已付款的100%（大寫：百分之百）向乙方支付違約金外；還需賠償由此給乙方帶來損失的其他費用）。

5、甲方不根據本協議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

第九條、關于產權登記的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應積極協助，負責配合在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方__________________(姓名)名下，交與乙方，所需費用，由乙方承擔。

2、因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方__________________(姓名)名下,甲方需為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所需費用由______承擔。

3、因甲方過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證產權的房地產權屬證書直接或過戶到乙方_____________(姓名)名下，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，按銀行同期貸款利率付給利息，并按已付款的100%賠償乙方損失。

4、乙方如在本房屋買賣協議成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方式阻撓。

5、在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式阻撓。

第十條、本協議主體：

1、甲方是_________________________________共_______人，委托代理人為______________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋簽訂本協議的時候，經本房屋所有房屋共同產權人同意。

2、乙方是____________________________________代表人是___________。

第十一條、本協議如需辦理公證，經國家公證機關__________________公證處公證；但本協議不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本協議在雙方簽字之日（_______年_____月______日）起生效。本協議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、本協議需由甲方、乙方、見證方三方共同簽字后方能生效。

本協議在雙方簽字之日（_______年______月________日）起生效。本協議一式三份，甲方產權人共持一份，乙方一份，見證人一份，留存備查。

第十三條、本協議發生爭議后的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本協議，簽訂后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履行過程中發生的爭議，雙方可以通過協商解決。協商不成功，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條、本協議未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方、見證方三房共同協商解決，與本協議同具法律效力。

第十五條、本協議說明：

1、為體現協議雙方的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約

定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。協議簽訂后，未被修改的文本印刷視為雙方同意的內容。

2、對本協議文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。

甲方（簽字手印）：乙方（簽字手?。?/p>

聯系電話：

現住址：

年月

見證人（簽字手?。?/p>

聯系電話：

現住址：

年月聯系電話：現住址：年月日日日

第三篇：拆遷安置房買賣協議

拆遷安置房買賣協議

出賣人：

買受人：

拆遷安置房買賣協議

出賣人：（簡稱甲方）

（簡稱甲方）

買受人：（簡稱乙方）

（簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方出售其自有拆遷安置房屋，乙方已實地看過房屋，并了解房屋的產權情況，乙方自愿購買房屋之事宜，雙方簽定如下購房協議：

一、甲方就出售本協議所列拆遷安置房屋來源情況自述：

1、本協議所列標的《拆遷安置房屋》是甲方補償安置所得，產權清楚合法，產權共有人均對該標的出售無異議，同意出售。

2、依據甲方提供的（證件）核實，該標交易房屋樓盤坐落位置確定為中衛市沙坡頭區，以下簡稱“該房屋”。

二、該房屋面積及情況：

該房屋建筑面積為 平米，包含公共分攤面積，用途為住宅樓房，裝修為，建筑總高為 層，該房屋所在樓層為 樓，現已交工分房，屬于現房交易。

三、交易價格：

該房屋的交易總價格為人民幣 元整 , 小寫（￥）以確定雙方的買賣關系。

四、該房屋產權轉移登記、稅費及各項費用約定：

1、乙方購買的該房屋所有權手續轉移（房產證過戶）的辦理時間以市政府和房管所辦理的時間為準。

2、在房屋交付日以前發生的供暖、水、電、燃氣、有線電視、車位費用等一切與該房屋相關的費用均由甲方承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由乙方承擔。

3、需要甲方出面辦理的或提供證件辦理的，甲方無條件協助乙方辦理。

4、乙方辦理該房屋房產證所需各項稅費由乙方承擔，甲方只負責協助乙方辦理，不承擔任何辦理費用。

五、付款方式：

1、自本協議簽訂之日起，乙方一次性向甲方支付購房定金為

人民幣 元整（￥),甲方收到乙方支付的定金后，不得違約或再次出售給第三方，否則支付乙方雙倍的定金作為違約金。

2、甲乙雙方約定：乙方于 年 月 日再次給甲方付清人民幣（￥), 加上已付定金，乙方共計支付甲方購房款人民幣

（￥).甲方收到房款并書寫收據給乙方后，視為交付完成。

六、交房時間約定：

該房屋交房時間以乙方向甲方交清該房屋應付款（￥)當日為準，甲方將該房屋鑰匙、電卡等手續交于乙方。自此，該房屋使用權，居住權，占有權和受益權均歸乙方所有。

乙方付清房款之日起，該房屋的所有權和使用權歸乙方所有，甲方自愿放棄該房產所有權利。且依法對該房屋享有共同權利的權利人、繼承人均已同意將該房屋出售給乙方。該房屋實際所有人確認共有人一致同意甲方出售該房屋給乙方，該轉讓行為是買賣雙方真實意思表示。

七、甲方違約責任：

1、甲方收到乙方所交該房屋全部購房款后，如有反悔，屬甲方違約，甲方須雙倍返還乙方所交購房款。

2、如出現甲方對該房屋多次出售或利用該房屋在金融機構及個人名下抵押借款及被人民法院查封、保全等情況發生，屬于甲方嚴重違約，甲方除負（合同詐騙）法律責任外，必須無條件雙倍退還乙方所交全額購房款，并承擔對此造成的損失和裝修費用，另行賠償違約金壹拾萬元整。

八、乙方違約責任：

1、本協議約定，乙方向甲方支付購房定金后，如乙方反悔，屬于乙方違約，乙方所交定金甲方不予退還。

2、乙方未能在規定的時間內向甲方支付所剩房款超過15天的，在未征得甲方同意的，甲方有權解除本合同。如因乙方個人原因導致該合同無法繼續履行的，視為乙方違約，乙方須向甲方支付壹拾萬元的違約金。

九、本協議附件：

1、甲方持有的該房屋所有手續出示給乙方查看。因甲方安置房合同只有一份原件，為了便于甲方辦理產權手續，乙方查看原件，留復印件由甲方簽字按手印，作為本協議交易依據。

2、甲乙雙方的身份證復印件互相留存并在復印件上簽字按手印。

3、甲方向乙方書寫收款收條，作為本協議交易乙方的付款依據。

4、該房屋不動產權證的實測面積以房產測繪中心數據為準。

十、本協議自雙方簽字之日起生效，一式二份，買賣雙方各執一份，如有糾紛，應友好協商解決，協商不成的可提交中衛市沙坡頭區人民法院訴訟。

甲方（出賣方）： 身份證號：

甲方住址：

甲方指定收款賬戶：

簽約日期：

乙方（買受方）： 身份證號：

身份證號：

簽約日期：

第四篇：安置房買賣協議

安置房買賣協議

甲方夫妻（出售方）：

姓名：劉天將

身份證號：***436 姓名：肖紅

身份證號：***44X 乙方夫妻（購買方）：

姓名：張金趙

身份證號：***214 姓名：戴榮霞

身份證號：***229 為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就房屋買賣自愿達成協議如下：

第一條：經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于滁州市世紀大道金燕小區33樓一單元1002室的住宅壹套（建筑面積94平方米）出售給乙方。

第二條：上述住宅的出售價為人民幣貳拾萬零貳仟元整（￥202000元）（以下金額均為人民幣）此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更，一次性付清。

第三條：乙方現付甲方壹拾玖萬貳仟元整，剩余壹萬元待房產過戶后一次性付清。

第四條：付清房款此住宅交給乙方后產生的水、電、氣、物業等一切費用均由乙方承擔。

第五條：在房屋過戶、辦理房屋所有權證件時，甲方只提供相關身份證、戶口本等書面材料，過戶辦證期間產生的甲乙雙方所有費用全部由乙方承擔。

第六條：本協議經雙方夫妻簽字后生效，本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。

第七條：備注_____________________________________________

甲方(簽字):

乙方(簽字):

****年**月**日

第五篇：安置房買賣合同范本

合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：__________________________ _______________

(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________ _______________

(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________ _______________

(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_XX_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于XX年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(XX年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日(XX年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出： 甲方應在房屋交付(XX年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。2.乙方是_____________________，代表人是____________。

第十一條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(XX年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。

第十三條本合同發生爭議的解決方式： 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明： 1.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日

購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 日期：XX年___月___日