第一篇：合作建房框架意向合同書一（范文模版）

合作建房框架意向合同書

甲方：

地址：電話：授權代表：職務： 乙方：

地址：電話：授權代表：職務： 第一條：合作前言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉建設法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

1.甲方已于X年X月X日依法以（招拍掛或劃撥）的方式取得位于XXX的地塊土地使用權，該地塊的規劃用途為（商業、住宅）用途、土地使用權年限（X）年。項目有關的立項、拆遷、規劃、設計、環評、抗震、消防審批都已經完成。

2.乙方是經主管部門批準獲得建筑工程承包和房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的建筑承包房地產開發企業；

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房意向合同。第二條：合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作建成1#和2#2棟13層的住宅（商業）樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條：建房資金

建房資金預計為人民幣X萬元，全部由乙方提供，在正式合同簽署前，甲乙雙方設立共管賬戶，乙方向賬戶預付保證金300萬元。最后按實際建筑行業規定另行約定逐層完成情況和進度退付乙方。

建房資金指簽署正式合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本費用。該建房合作包括甲方取得土地使用權而應繳的地價款。因涉及有關拆遷及辦理立項、拆遷、規劃、設計、環評、抗震、消防審批的費用按各自面積分擔費用。第四條：手續報批

除已辦結的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，并承擔相關費用。但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料，并提供必要的人員（工資由乙方發放）。第五條：工程建設

工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在合同生效后60天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第十天內開工，并在第15個月內完成竣工驗收工作。第六條：產權分配

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有1號樓13層全部房屋的產權，乙方擁有2號樓13層全部房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后360日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。第七條：違約責任承擔

1.如乙方未能按本合同約定時間完成工程建設的招標工作、或者在簽訂正式合同后7日內未向雙方共管賬戶注入資金300萬元；或在本合同生效后第20天內未開工、或在第18個月內完成竣工驗收工作（考慮自然天氣因素），甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在兩個個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第八條：爭議的解決

第九條凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交仲裁委員會，按照申請仲裁時實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決結果對雙方均有約束力。

第九條：合同的生效

本合同自政府主管部門批準后，簽訂正式合同方可生效。

甲方：（公章）

授權代表（簽字）

乙方：（公章）

授權代表（簽字）

（備注：非法定代表人簽字應開具法人委托書）

日期：2016年12月12日

第二篇：合作建房合同書(一)（模版）

合作建房合同書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

第一條前言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿ 月＿ 日依法擁有土地、位于＿＿＿，的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、計劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿；

2.乙方是具有獨立法人資格和具備資金的個人代表；

甲乙雙方在平等、自愿、互利、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按約定提

供建房資金，雙方合作建成_____棟_____總建筑面積平方米的平房。

第三條建房資金

經協商雙方同意：甲方提供上述地塊按當時市值為人民幣_____ 元整（￥：），作為合作建房的資金，乙方出資人民幣：_____萬元整（￥：元），建房資金預計為人民幣：萬元（￥元），則全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一

切成本、費用。該建房資金不包括甲方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條資金的監管及支付

建房資金由甲乙雙方共同監管，乙方資金需在本協議簽訂之日起日到位，存入由雙方指定的帳戶，雙方共同管理和支付，購買材料和支付工程款等各項支付款項需雙方簽字方為有效，第五條 報批手續及辦理房地產證

除按規定應由甲方辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由甲、乙雙方共同負責辦理，甲方有義務毫不遲延的提供辦理報批手續所需的材料；因地方法規、法律所限，房地產權證只能是土地使用權人，所以房地產權證只辦理甲方，但產權屬甲、乙雙方共同擁有。

第六條產權分成全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有層房屋的產權，乙方擁有層房屋的產權。甲、乙雙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理好房屋的房地產證。在辦理好產權證后屬乙方的產權部分可到公證機關辦理產權贈與或出讓等手續，使乙方產權合法化。

第七條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監督由甲、乙雙方共同負責，按本合同第六條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。按本合同

第六條約定產權應分給乙方部分的設計圖紙須經乙方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。

第八條建筑裝修標準

1、地基應按當前建筑標準，挖掘深寫寫幫文秘助手，用混凝土鋼筋筑地梁為，鋼筋采用，整幢房屋采用磚混結構建造。

2、房屋以外四周按規定預留的巷道路面應鋪上混凝土，做好路基銜接及戶外排水工程。

3、外墻裝修標準：

4、室內裝修標準：

5、水、電的報裝與安裝標準：

6、樓梯的裝修：

7、門、窗的裝修標準：

第九條雙方的權利和義務

1、甲、乙雙方確認房產和土地一體，房產和土地所有權甲乙雙方各占50%，在條件成熟的情況下，將土地使用權登記變更為雙方共有或分戶登記，2、自本協議簽訂之日起，在土地權屬沒有變更登記期間甲方應保證乙方享有產權共有人的權利，本條款不可撒銷。

3、自房產開始建設之日起，涉及房產建設用地規劃證，施工許可證等事宜（包括政府各部門的罰款，公關費用）應雙方共同承擔。

4、自本協議簽訂之日起，若出現房產被政府征用或強制拆遷情況的，包括房產和土地的拆遷收益（包括拆遷補償費、回遷安置房產、現金補償）等相關補償雙方各得50%。

5、甲、乙雙方都應響應政府號召，共同遵受法律法規和城市建設規劃，共同圍護雙方權益的義務，相互配合，第十條違約責任

1.如乙方資金未能按約定時間到位或無法到位，造成延誤工程計劃或無法完成工程的，給甲方造成損失的甲方有權要求乙方賠償損失，當拖延時間超過三個月以上時，甲方有權解除合同，乙方應賠償損失。

2.如甲方的原因（如鄰居阻繞或資料缺少等），造成延誤工程計劃或無法完成工程的，給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償損失，當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，甲方應賠償損失。

第十一條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交佛山市仲裁委員會，按照仲裁委員會仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。或向人民法院提出訴訟。

第十二條其他

1、本協議未能盡宜或沒有涉及的問題，雙方可簽訂補允協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；

2、本協議的變更，必須經雙方共同協商，并訂立書面變更協議；

3、本協議自簽訂之日起生效；

4、本協議一式三份，甲方執一份，乙方二人各執一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

電話：電話：

年月日

第三篇：合作建房意向協議書

合作建房意向協議書

甲方：邵陽縣對外經濟貿易公司

乙方：

甲方現有一棟臨街老辦公樓(共3層，位于邵陽縣塘渡口鎮邵新街173號)需要拆除重建。甲方愿意將該老辦公樓交由乙方全權負責改建。雙方本著互惠互利的原則，經多次協商，達成如下意向協議條款。

一、甲方現有的辦公樓由乙方拆除，拆除后由乙方負責重建一棟框混結構的商住綜合樓，暫定一層做門面，二層以上做商品房。

二、甲方負責出地，土地面積約700㎡。各項手續費用及建房資金由乙方負責。但甲方應積極配合乙方辦理各項手續并提供乙方所需資料。

三、房子竣工后，一層門面所有權歸甲方，二層及以上商品房所有權歸乙方。乙方擁有壹拾貳年(暫定)的一層門面經營權，自拆建之日起每年需向甲方交納壹拾捌萬元租金(暫定)。

四、本協議書簽訂之日起限于三個月之內甲、乙雙方必須簽訂正式合同。以上條款細則以正式合同為準。

五、本協議簽訂后，如甲方違約，甲方需按照工程總造價的10%賠償給乙方。

七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份，簽字生效。甲方：乙方：

2008年3月1日

第四篇：合作建房合同書

合作建房合同書

甲方：

乙方：

本著公平、公正、合作、共贏的原則，經甲、乙雙方充分、友好協商，甲方愿將自己在的下列宅基地與乙方合作建框架結構的住宅樓。此系雙方自愿，各無反悔。恐口無憑，特立此合同為據。

一、合作建房地點。

二、合作宅基地面積，約㎡。

三、甲、乙雙方的責、權、利

甲方：出宅基地約㎡，并提供該宅基地的村手續。乙方：

1。負責建房所需的關系。

2：負責建房所需的所有資金。

3、負責水、電入戶、安裝，圖紙設計、施工。

4、負責施工安全。因安全問題造成的一切損失由乙方負責，與甲方無關。

5、質量要求合格。因質量不合格造成的損失由乙方負責。

6、保證按以下裝修標準及約定時間交房給甲方。

四、房產分配

甲方得樓一層（㎡）；乙方得其他所有物業。

五、裝修標準

（一）公共部分：

1、外墻：正、左、右面貼紙皮石或瓷磚，背面批水泥油。

2、防水：外墻、樓面、衛生間沉池做好防水。

3、樓梯、樓梯房：304不繡鋼扶手；步級、平臺貼大理；梯側：貼拋光磚；梯底：批白；整梯貼防水線；樓梯房：墻壁貼墻面磚；一樓304不銹鋼電子鎖門，頂樓304不銹鋼門。

4、砌好排水溝；檐頭：貼碎大理石，三面用十五公分寬紅（黑）色大理石線條嵌邊。

5、做好化糞池。

6、基礎：3層以上。0線標高：比現有水泥路高30 cm以上。

（二）給乙方房標準：

1、鋁合金窗（包光、暗），304不繡鋼入戶雙門。

2、內墻：批水泥沙漿。

3、水：到廚房（或衛生間），電：到入戶門口。

4、沙：吊到廳、房內（按5公分厚標準）。

六、交房時間：年月日。

七、其他

1、如遇征收，賠償各歸各。

2、本合同未盡事宜，可訂補充協議。遇到問題，雙方應友好協商解決。

八、此合同經雙方簽章后生效，交房并結付清經濟后失效。雙方應信守約定。若違約，違約方應加倍賠償守約方的損失。

九、此合同一式二份，甲、乙方各執一份，同具法律效力。

甲

方：乙

方： 身份證號：身份證號： 電

話：電

話：

訂合同時間：

****年**月**日 訂合同地點：

第五篇：合作投資意向合同書

合作投資意向合同書

甲方：

乙方：

甲乙雙方為了充分發揮各自的優勢，共同把企業做大做強，擴大生產規模，延伸和發展自己的特色產品、知名產品、品牌產品，擴大出口規模，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的原則及相關法律、法規的有關規定，在遵循平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致就有關合作事項訂立本合同。

一、合作投資項目名稱：

赤壁市永祥糧食機械有限公司稻谷碾米設備技術改造擴建。

二、建設規模：

改造和擴建現有的特色產品、品牌產品生產規模；新上一條日產100噸清潔米成套設備制造生產線。主要建設內容：土建、廠房及設備購置。

三、項目總投資：

根據《可行性研究報告》估算，項目總投資需4800萬元，其中：土建投資2300萬元，設備投資1500萬元。

四、合作方式：

1、雙方派員共同組建項目，共享項目優惠政策。

2、雙方派出財務人員建立嚴格財務制度，雙方共同審批。

3、投資股份：

①雙方現有的原材料投入（按市場現行價）可作投資股份。②雙方的產品投資（按現行成本計價）可作投資股份。③雙方現有的設備投入（經雙方確定公司生產需要的設備，由雙方認定的評估機構評估后）按評估價可作投資股份。

除上述之外，雙方必須確保項目建設期資金1000萬元人民幣，主要用于土地征用，廠房建設，新增設備添置及土建前期的準備工作。

五、效益評估：

項目建設期為1.5年，第三年（含建設期1.5年）達產后，預計年銷售額為1.8億元，利稅3200萬元，3年內可以收回全部投資。

六、利潤分配：

公司所有收入，除去財務認可的費用外，一切利潤按投資股份分紅（包括土地升值、政府優惠政策等）。

七、有關未盡事宜，待雙方共同協商后再訂補充協議。

甲方（簽章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日