第一篇：合資建房合同書

合資建房合同書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方本著互惠互利、平等、自愿的原則。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內(nèi)充公中河街東1號3號的宅基地上新建十三至十五層的樓房。為明確雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、甲方提供自有位于汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內(nèi)充公中河街東1號3號的宅基地，用于與乙方合建房屋，該宅基地承擔面積

約

二、雙方同意以甲方的名義建房，本主體建筑資金全部由乙方出資，主體以外由雙方共同分擔出資（除雙方約定外）（乙方補償甲方宅基地上建筑物現(xiàn)金人民幣20萬元，并在簽證合同之日交付甲方）。

三、（1）、房屋建成后雙方所享有的權利，甲方可分配宅基地上的建筑總面積的38%，權利使用剩余62%為乙方權利使用，擁有雙方相對的各自分配的房屋均享有居住權和出租、出售、轉讓收益權，甲乙雙方均無權以任何理由對各自產(chǎn)權使用進行干涉，但雙方必須承諾該房屋只能作為住宅、公寓使用，不得擅自改變該屋有關聯(lián)公共部分，不得改動外墻體，包括承擔裝修破壞內(nèi)部結構應承擔一切造成后果責任。（2）、乙方負責該房屋設計圖紙，包括建設施工圖結構施工圖、水電消防施工圖必須由正規(guī)設計人員設計并經(jīng)甲方認可簽字。

（3）、甲乙雙方分配房屋各樓層均應按比例分配或按市場價格折算（雙方可協(xié)商補充）。（4）、工程施工過程乙方必須保證工程質(zhì)量符合國家建設標準和相關規(guī)范規(guī)定。甲方有權檢查施工質(zhì)量。（5）、甲方應在本合同簽訂之日起10天內(nèi)自行清退甲方自己需要清退物品，費用自負，余上部混凝土柱、地、梁、承臺、管樁均由乙方負責清障費用乙方負責。

四、建成毛坯房后雙方各自用房屋自行處分，由乙方負責安置水電配套，排污管道及地下排污系統(tǒng)費用由乙方負責。

五、建筑結構：十三層至十五層，每層建筑面積約平方米，每層設三個單元（套），外墻砌18公分墻體貼紙皮磚，樓房地面均為水泥面，窗框為鋁合金，分戶內(nèi)墻砌12公分墻體上水泥粗坯墻（內(nèi)墻不包括安裝門頁），設置國產(chǎn)電梯壹臺，樓下鋪面陪卷閘門，含消防設施。

六、安全責任，即房屋在基建過程中，一切安全事故（包括水、火、電和工傷意外人身財產(chǎn)安全）一切由乙方負責，概與甲方無關。

樓房建成后，天面屬于全體業(yè)主共有，但日常由甲方管理；若出現(xiàn)意外，甲方應保證頂層通道暢通。

七、樓房建成后，電梯及物業(yè)由甲方負責管理，（電梯在宅基地的甲方管理）甲方參照市場同類房產(chǎn)收費向住戶收取。

八、若房屋在建造過程中或建成后投入使用，該宅基地如果政府需要改建拆遷所賠償損失由甲乙方按照房屋產(chǎn)權面積及宅基地面積確定補償?shù)姆峙浔壤欠拷ǔ山桓妒褂煤螅绠a(chǎn)生質(zhì)量問題，2

4個月內(nèi)由乙方負責維修。

九、甲方應在本合同簽訂之日起的一個月內(nèi)，完成建房基宅地清障工作并交付給乙方建設，費用自負。

十、甲乙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費用和責任由甲方承擔。

十一、本工程工期定為甲方交付宅基地之日起十八個月內(nèi)完成，在履行中若發(fā)生爭議，以及遭遇不可抗力的原因，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向有關轄區(qū)的人民法院起訴。

十二、本合同未盡事項，甲乙方可另行協(xié)定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章的與本合同具有同等效力，雙方規(guī)定的其他事項，所屬權益的公共區(qū)域若有損壞由甲方主動牽頭處理，若需費用由雙方協(xié)調(diào)解決。

十三、甲方家庭成員十八周歲以上必須要 簽名蓋章。

十四、本合同一式四份，每份三頁，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，見證單位存檔一份，具有同等效力。

十五、本合同簽訂生效后，如甲乙雙方任何一方反悔應賠償另一方的一切損失。自合同生效之日至合同終止日。

甲方：乙方：

電話：電話：

2013年月日

第二篇：合資建房協(xié)議書

合資建房協(xié)議書

甲方:身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：

1、身份證號碼：聯(lián)系電話：

2、身份證號碼：

3、身份證號碼：甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同出資在，即原甲方的宅基地上新建樓房，為明確雙方的權利和業(yè)務，特訂立此合資建房協(xié)議。

一、雙方同意以甲方的名義建房，并約定甲方責任如下：

1.甲方負責該棟住房的一切建修審批手續(xù)（該房屋報建手續(xù)所需費用全部由甲方負責）、四通一平（水通、電通、氣通、路通、場地平整），治安環(huán)境整治，房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后，若發(fā)生因手續(xù)不健全，鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應負責妥善處理，若因此造成的損失全部由甲方承擔。若非乙方原因而導致建房無法繼續(xù)時，則甲方還須承擔乙方實際投資額百分之百的損失，并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。

（備注：建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產(chǎn)生的一切費用。）

2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權債務糾紛及產(chǎn)權糾紛。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關證件、產(chǎn)權作抵押進行經(jīng)濟活動，否則甲方將承擔由此產(chǎn)生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。

二、出資方式

1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積為平方米，可使用面積為平方米。土地使用權年限自年月日至年月日止，宅基地使用權證編號為：。

2.房屋修建由乙方拆除舊房，費用乙方承擔。修建由乙方負責。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權監(jiān)督管理。

3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上，只要國家政策不征收或征用，樓梯間必須為公用；另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻（包括山墻），房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有，甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用，以上公攤面積（包括樓梯間）補償所得由甲乙雙方平均享有。

三、分配方法

1.該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權、處分收益權及所有權，甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產(chǎn)權主張權利。

2.乙方只負責修建毛坯房（包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門）。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分（理），如需裝修，則該裝修費用等由各自自行承擔。

3．該宅基地在修建過程中，若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建，客觀上造成修建部分事實存在，則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔。

4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用后，該宅基地被國家政策性征收或者征用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應權利和待遇。

四、其他事項

1.該房屋在修建中和修建完工后，若國家政策允許，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權等相關證明。

2.甲方必須將身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、土地使用證復印件及其他相關該房屋手續(xù)復印件等證件交乙方一份，而乙方必須將身份證復印件交甲方一份，雙方共做建房存查。

3．本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具效力。

4.以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經(jīng)濟損失。

本協(xié)議共一式五份，雙方各執(zhí)一份，雙方請的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守，不得違背。

甲方（家人）簽（章）字：

乙方（家人）簽（章）字：

年月日

第三篇：合資建房合同

合作聯(lián)建房協(xié)議

甲方：乙方：

身份證號碼：手機號：身份證號碼：手機號： 地址：地址：

甲乙雙方本著誠信合作、公平公正、互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同聯(lián)建在，即原甲方的？土地 上修建房屋，為明確雙方的權利義務，特訂立此合作聯(lián)建房協(xié)議。

一、甲方以土地入股形式，提供位于的土地，共平方米。乙方以資金入股形式共同合作修建房屋。

二、本次建房資金估計約萬元，大寫萬元。甲方以土地入股形式，按當?shù)赝恋卣酆蟽r格每平方米，共平方米，共計入股資金約萬元，占總額的%。甲方入股資金萬元，占總額的%。

三、由甲方負責辦理相關聯(lián)建房手續(xù)，該房屋報建手續(xù)所需費用計入此建房資金總額。

四、房屋建成后，按甲乙雙方出資比例共同所有。甲乙雙方均享有房屋的居住權和出租收益權。甲乙雙方共有擁有該房屋土地使用權，甲方承諾不以任何理由對房屋的其它產(chǎn)權主張權益。房屋建成后，甲方負責房屋產(chǎn)權辦理。

五、房屋建成后，由甲乙雙方共同經(jīng)營50年，獲得收益按照分配。

六、若該房屋在建造過程中出現(xiàn)停建、拖延所造成的損失，均由甲方承擔。建成投入使用后，共同經(jīng)營的相關手續(xù)均有甲方辦理。

七、該房屋被征收或征用賠償款，甲乙雙方應按照房屋修建時出資比例分配賠償款。

八、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負責加倍賠付另一方全部損失。

本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，當?shù)卮逦瘯环荩?jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：合資建房協(xié)議書

合資建房協(xié)議書

合資者是：鐘貞書、鐘貞為、鐘作源、鐘貞達、李太林、許三鳳、陳奕隆、鐘尚標、李春海共9人購買下廉江市塘山村商住地72號，屬于9人永久性使用。土地面積玖拾柒平方米，座北向南，東邊13米路中心線，西邊靠墻，南邊是16米路中心線，北邊6米巷。本幢樓共建十一層，底層是住戶的雜物間，二至十樓由9戶主合資建成毛坯房，十一樓對外賣，為了做好各方面工作，要公平、公正處理各方面問題，有如下建議：

一、事理人員：

二、合資款用途：

①地皮款；②建樓款（地基、建房和裝修）；③電梯款；④安裝電、水總表；⑤其它各種費用。

1、地皮款由9戶主一次交完款給賣主

2、建房款

基礎款（地基開工每戶合資貳萬元正）建房款（每層每戶合資柒仟元正）裝修款

④電樓款（每戶貳萬元左右）

3、建筑材料由全體合資戶主統(tǒng)一認可才能選購。

4、基礎施工到完成（砼地骨工程完成為準），每層完工結算所開支費用，并公布結算清單數(shù)據(jù)。

5、各戶主的雜物間，以抽號為準。

6、每層分為一梯一戶，以抽號選房。

7、十一樓賣的房款，一半平均分給合資戶，另一半為本樓公共基金。

8、本樓電梯由9合資戶合資建裝，更換電梯（9+1）戶主合資安裝，合資款每戶相同。

9、外裝修統(tǒng)一選材料裝修（墻、窗和防盜網(wǎng)），內(nèi)（門、沙底）統(tǒng)一選材料施工。

10、水電安裝，各戶安裝門。

11、本樓公用路燈、電樓電費由（9+1）戶主平均承擔。

12、維修本樓公用設施的費用由合資戶平均分。

13、安裝監(jiān)控設施。

14、本樓產(chǎn)權發(fā)生糾紛（9+1）戶同心協(xié)力共同維護，共同承擔責任。

15、戶主的合法權益受到侵害，大家團結一致，想方設法幫助受害者。

16、誰樓層漏水，誰負責維修好（5天內(nèi)）。

17、電表、水表每戶獨立安裝。

18、建樓過程中合資者不能以任何理由阻礙工程進度。

19、搞有關樓的所有證件的費用，由（9+1）戶主平均合資。

21、每次交款要準時（全體合資者商議的時間）。如有特殊原因可延遲10天，10天后不交，請其退股。

22、看管工地人員每月工資元正（￥元）。主要工作是柱噴水、燒開水、看管東西和工地拾頭拾尾。

23、管理人員每天出勤補款叁拾元正（￥30.00元）。

24、每條支出單據(jù)必須每個管理人員以上和總管簽名才生效。

25、每層砼天面出勤戶主一天補款50元，如果戶主全部出勤不再補出勤款。

各位住戶以上建議合情合理，請在下面簽名蓋手指印。希望各位住戶遵守建議，按章辦理處理問題，如有違反其中任何一條建議和無理取鬧的，由全體住戶商議處理，輕的停水、停電，嚴重的無條件、無償退出合資樓股份。

第五篇：合資建房協(xié)議書

合資建房協(xié)議書

甲方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方自愿協(xié)商決定，由乙方出資在甲方的原宅基地（參樓房頂上）新建房四層半（平方米），明確雙方的權利和義務，特訂立此合資建房協(xié)議。

一、雙方約定權利和義務如下：

1、甲方負責提供宅基地，房蓋平方

平方米為基礎用于建房，該宅基地位于鐘山區(qū)德塢辦事處西寧村興民小區(qū)，甲方提供的建房土地為甲方所有。宅基地（壹貳叁樓甲方已建好）。

2、甲方提供房屋宅基地有關手續(xù)，并保證該房沒有債權債務及產(chǎn)權糾紛。

甲方以及房產(chǎn)證，土地使用證等相關證件不能做抵押擔保等經(jīng)濟活動，不能侵犯到乙方房屋產(chǎn)權及任何利益，否則甲方將承擔此產(chǎn)生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失，并支付乙方違約金陸拾萬元整，同樣乙方用自己產(chǎn)權做抵押，擔保等經(jīng)濟活動時，也不得侵犯甲方的任何產(chǎn)權利益，否則，乙方將也要承擔此產(chǎn)生的各種連帶責任及賠償甲方的所損失，并支付同等違約金。

3、甲方負責提供門面通道1.2米寬，此棟房屋各樓層樓梯通道，房屋四周及樓房頂（八樓）為甲、乙雙方公共使用面積（但乙方只有使用權，沒有所有權）。

4、乙方負責出資此棟樓層（四層及四層以上）的修建，建筑面積約

平方米左右，為毛胚房，共四層半，乙方并保證水通電通，外墻裝飾安裝防盜門和窗子，內(nèi)墻水泥清光。

二、建房分配方法

1、房屋完工后，該棟房屋

樓，樓所有權歸乙方所有。

2、在建房過程中，若因國家政策或個人因素鎮(zhèn)政府禁止建造成堵工無法繼續(xù)修建，建好一層則歸乙方所有，甲方無權干涉擾，建好兩層以上的雙方各占50%，若為甲乙雙方自已造成的各自負責。

3、若該房屋在建造過中或建成投入使用后被政策性征收或占用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應的權利及補償。

三、其他事項

1、房屋建成后，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權相關手續(xù)，甲方必須將身份證復印件，土地使用證或相關房屋證件復印件，房屋手續(xù)與政策簽訂搬遷合同協(xié)議等復印件交給乙方一份，而乙方必須

將身份證復印件交甲方一份，作雙方共建房存查，但甲乙雙方所辦相關證件費用各自支付。

2、乙方和施工方在建筑過程中，如有破壞甲方玻璃、窗子、地皮等一切損失，乙方和修建施工方不負責。（但不得故意損壞，故意損壞照價賠償）。

3、在建房過程中，甲方負責本家，大人、小孩安全，如有意外與乙方無關，乙方與施工在施工過程中有任何意外發(fā)生與甲方無關。

4、甲方負責供水、家用電幫助修建，樓房建成后，甲方提供水，供電給乙方使用，但產(chǎn)生的費用乙方自行負責。

5、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

6、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟損失的，則違約方負責賠償另一方全部經(jīng)濟損失。

四、房建

元整，小寫：

整。

五、西寧社區(qū)

號，門牌號

號

六、本協(xié)協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)一份，雙方從簽字蓋手印之日生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日