第一篇:酒店委托管理協(xié)議書1
酒店委托管理合同
為使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到先進(jìn)水準(zhǔn),從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益,(以下簡稱委托方),特委托(以下簡稱管理公司),全權(quán)管理酒店(名字未定)。雙方依據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,特訂立本合同。
委托方:(甲方)地址: 法定代表: 電話: 傳真:
管理公司:(乙方)地址: 法定代表:
電話: 傳真:
一、雙方
這是指本合同的締約雙方:即委托方與管理公司。
二、商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。
三、公司提供管理范圍:
1、管理輸出:酒店管理人員由我們根據(jù)酒店的規(guī)模、管理形式,經(jīng)營面積、實(shí)際餐位,配備適合的管理人員。
2、員工輸送:根據(jù)實(shí)際操作需要配備員工。
3、全體人員的崗前培訓(xùn)工作。
4、服務(wù)流程的系統(tǒng)化、規(guī)范化。
5、組織結(jié)構(gòu)、人力資源薪酬體系的建立。
6、提供全面管理。
四、管理公司的責(zé)任:
1、人員的人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。管理人員的薪資由委托方支付于管理公司,管理公司進(jìn)行發(fā)放。這樣便于管理公司對(duì)管理人員的有效督導(dǎo)與控制。
2、人員的招聘工作,在短時(shí)間內(nèi)完成酒店重組后的員工招聘工作。
3、流程的確定。根據(jù)場地的實(shí)際情況和服務(wù)定位情況,制定相應(yīng)適合的服務(wù)流程。
4、有效的人力資源薪酬體系,以保證經(jīng)營人員的穩(wěn)定性。
5、員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。
6、策劃方案
7、前的各種籌備工作。
五、管理督導(dǎo)工作:
1、根據(jù)經(jīng)營的情況管理公司會(huì)每月不定期次數(shù)對(duì)管理人員及經(jīng)營情況進(jìn)行督導(dǎo),以便及時(shí)指導(dǎo)管理人員的管理問題,及時(shí)幫助管理人員解決經(jīng)營中的各種困難,使經(jīng)營管理更加正規(guī)化系統(tǒng)化。
2、深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作,對(duì)各項(xiàng)規(guī)章制度和操作流程進(jìn)行督導(dǎo),按照?qǐng)龅氐脑O(shè)備、設(shè)施條件,提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;
六、委托方責(zé)任:
1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;
2、按時(shí)審批燒烤城的有關(guān)管理經(jīng)營的報(bào)告,預(yù)算;
4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃;
5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,安排落實(shí)燒烤城經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,保證消防安全設(shè)施的齊備,因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的責(zé)任;
6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系。
7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。
8、負(fù)責(zé)提供員工及管理人員的食宿。
9、按時(shí)支付管理費(fèi)用及管理人員的工資給管理公司。
七、合作模式:
根據(jù)委托方意見,采取委托管理的模式。
八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
1、管理人員的薪酬()元/月*(5人)
(本管理人員的薪金為變動(dòng)性,可根據(jù)雙方協(xié)商后有所變動(dòng),管理人員的人數(shù),名單由雙方協(xié)定確定。)
2、管理費(fèi)用
()元/月
3、培訓(xùn)費(fèi)用
()元/次(一次性)
4、服務(wù)招聘費(fèi)()元/次(一次性)
5、服務(wù)流程
()元/次(一次性)
6、營銷策劃
()元(全年每個(gè)月的營銷策劃方案,此費(fèi)用僅是營銷方案,不包含制作費(fèi)用)
九、付款方式:
1、培訓(xùn)費(fèi)、招聘費(fèi)、服務(wù)流程費(fèi)、營銷策劃費(fèi)合計(jì):元需在簽訂合同后的三天內(nèi)付款。
2、管理費(fèi)用,在合同簽訂后三日內(nèi)預(yù)付一年合同期的服務(wù)費(fèi)用60%的服務(wù)費(fèi)用,剩余的40%,在管理公司管理三個(gè)月后,每月付款服務(wù)費(fèi)總額的10%,直到付清為止。
3、合同簽署后的三天內(nèi)付款,收到付款后三日內(nèi)管理公司進(jìn)場開始工作。
4、管理人員的工資及剩余的管理費(fèi)用在每月的月初三號(hào)打入管理公司指定的賬戶上。
5、所有費(fèi)用管理公司不提供發(fā)票,如需提供發(fā)票,按照發(fā)票的金額上繳稅額。
十、管理年限
委托管理年限定為壹年,甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個(gè)月前,如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理,可以在變動(dòng)相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。
十一、違約及終止
1、在合同有效期內(nèi),雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款,視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
2、一方違約,另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方,如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為,守約方有權(quán)終止合同。
3、如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退,管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理。
4、無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時(shí),雙方之間的所有賬款在七日內(nèi)付清。
5、甲、乙雙方均須遵守本合同,并相互配合,協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,確保本合同的順利執(zhí)行。
6、、如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會(huì)因素,致使本合同無法按正常履行時(shí),本合同即告終止,甲、乙方雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
十二、爭議的解決
1、本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的管轄。
2、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,雙方均可向各公司所在地人民法院起訴,訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
3、在仲裁期間,除有爭議的事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
十三、商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
1、在本合同有效期內(nèi),雙方商定燒烤城對(duì)外宣傳時(shí),分別加入管
理公司圖標(biāo)或字樣。
2、雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動(dòng)。
3、本合同終止后,雙方即終止聘請(qǐng)管理的關(guān)系,管理公司的一切管理責(zé)任隨之解除。
十四、合同生效及其他
1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方同意后,可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后,立即生效。
3、本合同的有效期為從本合同簽署之日起至一年為止。
4、本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。
5、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十五、本合同共兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
委托方代表:
管理公司代表:
蓋章: 蓋章:
時(shí)間:
年 月 日 年 月 日
第二篇:酒店委托管理協(xié)議書
酒店委托管理協(xié)議
委托方:
(以下簡稱甲方)被委托方:
(以下簡稱乙方)
為了提升酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益,(以下簡稱委托方),特委托,(以下簡稱管理公司)全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,特訂立本合同。第一條 酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于
,內(nèi)容包括:客房、值班室、布草房(雜物間)、陽臺(tái)、院子50%面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等;(1)______間客房;(2)______間標(biāo)間;
(3)______大床房50%院子面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等,全部占地約________平方米
(4)提供后勤服務(wù)的綜合房間及住宿房間等。
(5)酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電腦網(wǎng)絡(luò)及其wifi等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及衛(wèi)生設(shè)備等設(shè)備;(6)全部“家具、裝置及營運(yùn)物品”。第二條 經(jīng)營總收入
在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、娛樂設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。第三條 經(jīng)營毛利
本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外,酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容:(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;(4)土地使用稅;
(5)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;
(6)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用;
(7)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;(8)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;(9)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用。(10)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用
第四條 本協(xié)議自
****年**月**日至
****年**月**日 第五條 總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表??偨?jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),對(duì)酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé)。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表??偨?jīng)理如有營私舞弊行為,需經(jīng)證實(shí)后,委托方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第六條 人事安排
1、管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案,根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。
2、酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)規(guī)定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇。
第七條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間,負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定。
管理公司除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外,其主要工作有:(1)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。
(2)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
(3)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,按照 星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。
(4)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程,并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機(jī)制。
(5)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場,建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò),積極使用電子商務(wù),積極促銷酒店旅游市場。
(6)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,設(shè)計(jì)酒店的整體CIS形象識(shí)別系統(tǒng),以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
(7)通過深入的調(diào)查研究和理論分析,向甲方股東提交酒店的預(yù)算、經(jīng)營計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。(8)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施,使之能良性循環(huán),確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
(9)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件,提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;
(10)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;(11)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;(12)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;
(13)每一會(huì)計(jì)前30天向委托方提交酒店的經(jīng)營方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;
(14)每一個(gè)月的后15天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;
(15)每一個(gè)會(huì)計(jì)結(jié)束1個(gè)月內(nèi),向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告,說明本決算情況和經(jīng)營成果;
(16)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要,調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);(17)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);
(18)為保障酒店的權(quán)益,代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟; 第八條 管理公司收取的管理費(fèi)按總收入的百分之三至百分之五收取。超出預(yù)算指標(biāo)的部分按百分之五以上提取管理費(fèi)。
第九條 管理費(fèi)每月支付一次,其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率,于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。第十條 委托方董事會(huì)的責(zé)任:
1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;
2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動(dòng)資金。
3、按時(shí)審批酒店經(jīng)營方案、財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃;
5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,安排落實(shí)賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,保證消防安全設(shè)施的齊備,因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。
6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。
7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。第十一條 管理公司責(zé)任
1、通過各種途徑,努力提高酒店客房的出租率,增加經(jīng)濟(jì)效益;
2、選派合格人選到酒店任職;
3、按時(shí)提交酒店經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗(yàn),使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平,并盡快培養(yǎng)干部和員工,進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層;
5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;
6、利用集團(tuán)優(yōu)勢,在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。
第十二條 酒店每年留有一定數(shù)額的更新基金,用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為: 第一年至第三年,不少于總收入的百分之三; 第四年起,不少于總收入的百分之五; 更新基金可以一年一次提用,也可以分月提用。更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營成本列支。
第十三條 管理公司認(rèn)為需要時(shí),有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。每更新基金如未用完留有余額,可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì),與下一的更新基金合并提用。第十四條 本合同期滿或提前終止時(shí),管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
第十五條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。
第十六條 在本合同有效期內(nèi),酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,管理公司不得以任何方式出售或抵押。
第十七條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。第十八條 委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則,應(yīng)征得管理公司同意。
第十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。
第二十條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店經(jīng)營計(jì)劃,擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。
第二十一條 建立完善財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過10萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第二十二條 乙方不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。
第二十三條 甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工作,并提出意見和建議,主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對(duì)乙方的管理進(jìn)行考核,使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。第二十四條 在合同有效期內(nèi),雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款,視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第二十五條 由于一方的過失,造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十六條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會(huì)因素,致使本合
同無法按正常履行時(shí),本合同即告終止,甲、乙方雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第二十七條 如因自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴(yán)重且較長時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)對(duì)乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。
第二十八條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,雙方均可向各公司所在地人民法院起訴。第二十九條 本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方同意后,可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。第三十條 本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后,立即生效。第三十一條 本合同共四份,雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。第三十二條 附加(1)委托方
1、業(yè)主方收取毛利潤的51%
2、管理方的身份證復(fù)印件(2)管理方
1、管理方有權(quán)在經(jīng)營過程中變更對(duì)酒店的經(jīng)營方式 甲方: 乙方:
時(shí)間: 年 月 日 時(shí)間: 年 月 日
第三篇:委托管理協(xié)議書
委托管理協(xié)議書
訂立協(xié)議雙方:
甲方:拖頂傈僳族鄉(xiāng)人民政府(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)縣政府集中規(guī)模辦學(xué)的工作部署,為規(guī)范處理空臵校產(chǎn),確保校產(chǎn)合理利用,防止國有資產(chǎn)的流失,經(jīng)人民政府研究,決定將村級(jí)小學(xué)區(qū)域布局調(diào)整后的空臵校產(chǎn)管理委托給各村“兩委”管理,原則上由村黨總支書記負(fù)責(zé)管理,其他村“兩委”班子成員積極協(xié)助村黨總支書記作好日常管理。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定,雙方就甲方所屬的學(xué)校委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致意見。經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議,以資共同信守:
一、甲方將村小學(xué)所有資產(chǎn)委托給乙方管理。
二、乙方在受托期間,將堅(jiān)持社會(huì)主義辦學(xué)方向,遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,認(rèn)真貫徹黨和國家的教育方針,全面推進(jìn)素質(zhì)教育。
三、管理期限與形式
委托管理從2012年7年15日起,管理形式為拖頂鄉(xiāng)人民政府委
托各村“兩委”管理。如果管理期間發(fā)生變更等有關(guān)事宜,應(yīng)按規(guī)定
辦理。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方權(quán)利和義務(wù):
1、甲方依法對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。
2、管理期間,學(xué)校的全部校舍、土地、設(shè)備、儀器、山林、水
池花草樹木等國有資產(chǎn)性質(zhì)不變,甲方依法擁有對(duì)學(xué)校的全部國有資
產(chǎn)的所有權(quán)、處臵權(quán)和處分權(quán)。
3、甲方積極支持乙方可利用空臵教育綜合改革實(shí)驗(yàn),依法維護(hù)
和保障乙方的合法權(quán)益,為乙方有效的開展教育、教學(xué)活動(dòng)和人、財(cái)、物等方面的管理工作提供及時(shí)的指導(dǎo)和有效的服務(wù)。
(二)乙方權(quán)利和義務(wù):
1、在委托管理期間,乙方依照本協(xié)議,要優(yōu)先用于舉辦幼兒園
或?qū)W前教育,在學(xué)前教育滿足的情況下,可利用空臵校園校舍辦農(nóng)村
成人技術(shù)文化學(xué)校,加強(qiáng)農(nóng)村實(shí)用技術(shù)培訓(xùn),加強(qiáng)成人教育,同時(shí)也
可作為村組活動(dòng)場所,用于發(fā)展農(nóng)村社會(huì)公益事業(yè)。
2、管理期間,乙方享有對(duì)學(xué)校的全部校舍、土地、設(shè)備、儀器、山林、水池、花草樹木等國有資產(chǎn)的使用權(quán),但不享有處臵、處分權(quán)。
3.乙方在對(duì)學(xué)校進(jìn)行具體的管理過程中,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)學(xué)校國有資
產(chǎn)的保護(hù)管理,認(rèn)真做好校舍等各類資產(chǎn)、設(shè)備、儀器的日常維護(hù)、維修保養(yǎng)等管理工作,保障學(xué)校各類資產(chǎn)的安全完整性,未經(jīng)甲方同
意,乙方不得隨意出租、改建學(xué)校的房屋和改變學(xué)校土地的使用范圍,不準(zhǔn)隨意對(duì)外調(diào)撥設(shè)備、儀器等國有資產(chǎn),防止國有資產(chǎn)造成損失。
五、合同的解除與違約責(zé)任
若出現(xiàn)以下事由之一時(shí),雙方簽訂的協(xié)議可隨時(shí)提前解除:
1、簽約雙方均同意終止的,經(jīng)雙方簽署協(xié)議后停辦,善后事項(xiàng)
按協(xié)議辦。
2、對(duì)于因乙方嚴(yán)重違紀(jì)、違規(guī)行為造成國有資產(chǎn)和其他經(jīng)濟(jì)損
失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,引起社會(huì)矛盾
和影響較大的,甲方有權(quán)及時(shí)終止委托管理。
3、甲乙雙方中任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂終止協(xié)議,各方違約責(zé)任按協(xié)議承擔(dān)。如雙方協(xié)議不成,按合同
法原則處理。
六、協(xié)議的生效與變更
本協(xié)議自簽訂之日起生效,至委托管理期滿后自然失效。在協(xié)議
執(zhí)行中,甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更,不得變更本協(xié)議。本協(xié)議在執(zhí)行期間,如遇不可抗拒的情況產(chǎn)生(如地震、臺(tái)風(fēng)、市政動(dòng)遷等),所造成的經(jīng)濟(jì)損失,雙方應(yīng)共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂1緟f(xié)議如有未盡事
宜,雙方應(yīng)本著地位平等、相互尊重的原則共同協(xié)商,及時(shí)作出補(bǔ)充
規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;協(xié)議副本一式兩份,分送縣財(cái)政局,縣教育局各一
份。
七、附件:各村所有資產(chǎn)。
甲方:拖頂傈僳族鄉(xiāng)人民政府乙方:
法人代表或委托人:
法人代表或受托人:年月日
第四篇:委托管理協(xié)議書
委托管理協(xié)議書
(以下簡稱:甲方)
(以下簡稱:乙方)
甲方委托乙方依據(jù)“XX中心籌備工作提綱”及本協(xié)議的約定為甲方的XX進(jìn)
行籌備及開業(yè)后的管理,乙方以定期完成籌劃項(xiàng)目任務(wù)的方式來滿足甲方 SPA的要求,確保甲方在設(shè)施滿足條件的前提下按時(shí)開業(yè)服務(wù),并達(dá)到XX的服務(wù)和管理的水平。并且,乙方同意授權(quán)甲方使用XX品牌。依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商就乙方籌備、培訓(xùn)、管理等服務(wù)及素麗婭
泰SPA品牌使用等事宜達(dá)成以下協(xié)議條款:
1.XX由甲方全額投資, 包括裝修及所有營運(yùn)物資。
2.甲方負(fù)責(zé)XX設(shè)計(jì)施工建設(shè), 直到XX工程竣工驗(yàn)收。
3.乙方針對(duì)甲方XX籌備項(xiàng)目指定專人負(fù)責(zé),以充分實(shí)施雙方約定的籌備、培
訓(xùn)、開業(yè)等工作。
12.乙方派出四名人員薪資標(biāo)準(zhǔn)為:XX以上人員工資在合同簽訂, 人員到崗后甲
方按月支付給乙方。食宿由甲方提供,并給予報(bào)銷到崗人員交通費(fèi)。
三、其它內(nèi)容
1XX甲方乙方雙方在合作期無償使用, 協(xié)議終止,如甲方繼續(xù)使用XX甲方應(yīng)向乙
支付使用費(fèi)。
五、附加條款
因合同雙方任何一方不能遵守合同條款而違約,雙方可協(xié)商解決,若無法協(xié)商
解決則合同終止,相關(guān)損失由雙方商議賠付。協(xié)商無效由所在地法院裁決。
本合同從簽定之日起生效。本合同一式四份,雙方各持兩份具有相同法律效
力。
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
甲方代表:甲方代表:
(簽字、蓋章)(簽字、蓋章)
日期:日期:
第五篇:酒店委托經(jīng)營管理目標(biāo)協(xié)議書
**********酒店管理有限公司**********項(xiàng)目承包管理合同
`酒店委托經(jīng)營管理目標(biāo)承諾書及考核辦法
授權(quán)人: *******酒店管理有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)
責(zé)任人:(以下簡稱乙方):
一、委托事項(xiàng):
(一)**********酒店管理有限公司為了酒店的長效發(fā)展,現(xiàn)委托承包經(jīng)營管理甲方旗下酒店,行使甲方授予的經(jīng)營管理權(quán)。在授權(quán)范圍內(nèi)行使經(jīng)營管理職責(zé),代表甲方主持酒店全面營運(yùn)工作(質(zhì)檢、物業(yè)、采購、審計(jì)除外,另定規(guī)章),管理該酒店的經(jīng)營,完成公司下達(dá)的各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)和管理指標(biāo)。
(二)經(jīng)營管理期限: 2013 年 7 月1日至2016 年6月30日。
(三)財(cái)務(wù)制度與管理:
1、一切按酒店行業(yè)與會(huì)計(jì)法的原則進(jìn)行考核。
2、酒店所有開支需經(jīng)財(cái)務(wù)部及采購人員進(jìn)行咨價(jià)后方可支出,均由采購人員進(jìn)行購買;
3、酒店所有收銀人員及有關(guān)資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)等人員一并列入財(cái)務(wù)部進(jìn)行管理[會(huì)計(jì)、出納、核算、采購、倉庫管理員、收銀(前廳、餐廳)],所有人員必需服從財(cái)務(wù)的管理;該部門人員的日常行為與待遇由乙方管理,財(cái)權(quán)支配由甲方管理,任何人不得越權(quán)辦事。
4、酒店的經(jīng)營性支出由乙方進(jìn)行審核與簽訂,但支出超過2000元及以上開支均由甲方審批后執(zhí)行,任何人不得以個(gè)人名義進(jìn)行借支,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將按制度進(jìn)行處罰。其它開支采購單項(xiàng)物品或一次性開支采購總價(jià)超過2000 元及以上均由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一給甲方審批后方可開支,否則由財(cái)務(wù)部自行承擔(dān).二、責(zé)任指標(biāo)(按百分制進(jìn)行考核):
(一)、經(jīng)濟(jì)主指標(biāo)(50 分)
? 營業(yè)收入為(20 分)全年目標(biāo)為完成3000萬元(其中:客房營業(yè)額為180萬元,餐飲年?duì)I業(yè)額為 2820萬元)。平均每月營業(yè)收入目標(biāo)為250萬(每月底結(jié)束后考核,每月總分為20分,每月每分值為12.5萬,例如某月只完成200萬營業(yè)收入,此項(xiàng)得分為200/12.5=16分)。
? 營業(yè)成本,指除租金以外的所有經(jīng)營性支出,包括食品酒水成本、餐飲客房清潔消
毒用品成本、餐飲客房易耗品成本、布草洗滌成本、能源(水電煤)成本、人工成本、行政辦公及印刷品成本(含員工餐及員工宿舍)、銷售成本等。(15 分)目標(biāo)成本率為66%,(每月底結(jié)束后考核,每月總分為15分,成本率每超過目標(biāo)成本率1%,扣1分,例如某月成本率為68%,此項(xiàng)得分為15-(68-66)=13分)。
? 經(jīng)營利潤GOP目標(biāo)為(15分)全年完成 1000 萬元(其中:客房年利潤為90 萬元,餐飲年利潤910萬元),平均每月利潤83.3萬(每月底結(jié)束后考核,每月總分為15分,每月每分值為5.5萬,例如某月利潤只完成66萬,此項(xiàng)得分為66/5.5=12分)。
(二)、管理指標(biāo)
1、月度考核指標(biāo)(50 分,以下每項(xiàng)5分)。
1)月度計(jì)劃重點(diǎn)工作落實(shí)率100%,每低于1%扣1分;
2)綜合衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)標(biāo)率95%(客房、餐飲、公共區(qū)域),每低于1%扣1分;
3)食品安全質(zhì)量控制合格率100%,每低于1%扣1分;
4)當(dāng)月入職員工培訓(xùn)率不低于90%,每低于1%扣1分;
5)員工月流動(dòng)率不超過10%,每超過1%扣1分;
6)逾期應(yīng)收帳款比率不高于應(yīng)收帳款總額 5%。(按照銷售部簽訂協(xié)議及個(gè)人擔(dān)保的回款時(shí)間
考核),每超過1%扣1分;
7)員工滿意率達(dá)到80%。(調(diào)查員工總?cè)藬?shù)的70%),每低于1%扣1分;
8)顧客滿意度達(dá)到90%。(回訪顧客100 人),每低于1%扣1分;
9)員工每月培訓(xùn)考核合格率達(dá)到95%,每低于1%扣1分;
10)員工儀容儀表合格率達(dá)到98%,每低于1%扣1分。、管理考核指標(biāo)(50分,每項(xiàng)10分):
(1)應(yīng)收帳款余額:不高于年收入1.5%。
(2)員工素質(zhì)考核:企業(yè)文化(制度政策)、服務(wù)知識(shí)、業(yè)務(wù)知識(shí)(技能)。
(3)顧客滿意度:達(dá)到90%。(參照每月回訪人數(shù))
(4)服務(wù)品質(zhì):“黃金定律第一條:任何員工、任何時(shí)間、任何地點(diǎn)、見到任何人都是親切有禮的”達(dá)到85%。
(5)資產(chǎn)維護(hù):大資產(chǎn)、裝修資產(chǎn)的完整、有效及整潔。、安全管理考核獎(jiǎng)懲。
(1)食品安全質(zhì)量控制指標(biāo),內(nèi)部安全管理指標(biāo)全年全部達(dá)標(biāo),獎(jiǎng)勵(lì)乙方12000 元。
(2)內(nèi)每發(fā)生一次重大食品安全質(zhì)量事故,或重大內(nèi)部安全管理質(zhì)量事故,將視為本不達(dá)標(biāo)。
(3)發(fā)生重大食品安全質(zhì)量事故,重大內(nèi)部安全管理事故,除按責(zé)任追究外,根據(jù)責(zé)任大小,賠償事故損失,對(duì)乙方扣發(fā)當(dāng)月基本管理費(fèi)20%-100%,年終按事件發(fā)生的頻次,每次扣除乙方年終獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)平均數(shù)一個(gè)月的獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
三、勞動(dòng)報(bào)酬和獎(jiǎng)金
(一)、乙方收入分為基本管理工資、基本管理費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)叁部分。
(二)、每月基本管理工資考核及發(fā)放原則:
1、乙方人員的基本管理工資按甲乙雙方共同制定并認(rèn)可的酒店人員編制及薪資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)
每月實(shí)際在崗人數(shù)發(fā)放;
2、乙方負(fù)責(zé)人及各部門經(jīng)理的每月基本管理工資掛靠管理指標(biāo),按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放:
(1)當(dāng)月管理指標(biāo)得分<45 分時(shí),按90%比例予以發(fā)放;
(2)當(dāng)月管理指標(biāo)得分≥45分時(shí),按100%予以發(fā)放。
(三)每月基本管理費(fèi)考核及發(fā)放原則:
1、乙方的基本管理費(fèi)從開始承包經(jīng)營管理后獲得第一筆收入之營業(yè)日開始計(jì)算收取,按營業(yè)收
入的3%的費(fèi)率計(jì)算。在每一個(gè)公歷月份月底后的15天內(nèi),乙方管理方將向甲方業(yè)主方提交一份詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表,闡明該月份營業(yè)收入(包括業(yè)主方在店消費(fèi)內(nèi)部計(jì)帳額)和該月份應(yīng)付的基本管理費(fèi)(依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn))。乙方承包管理方在發(fā)出這份報(bào)表后10天后,如甲方業(yè)主方未持異議,可將本月營業(yè)收入部分,加上上月營業(yè)收入調(diào)整數(shù)(若有的話),乘以規(guī)定的費(fèi)率,從酒店經(jīng)營專用賬戶中匯出基本管理費(fèi)至乙方成本管理方指定賬戶。
2、乙方每月基本管理費(fèi)掛靠經(jīng)濟(jì)指標(biāo),按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放:
(1)當(dāng)月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得分低于38 分時(shí),不予發(fā)放;
(2)當(dāng)月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成≥38 分、≤50 分的,按實(shí)際完成比例予以發(fā)放
3、每月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理指標(biāo)考核相加超過 100 分時(shí),超出部分獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn):
(1)乙方負(fù)責(zé)人:超出部分分值×200 元;
(2)各部門經(jīng)理:超出部分分值×100 元;
(四)年終獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)考核原則:
1、乙方的獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)計(jì)算原則:獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)以公司審計(jì)確認(rèn)的經(jīng)營利潤指標(biāo)分段計(jì)算結(jié)果為基數(shù),年底綜合考核,如GOP利潤超額完成,超出目標(biāo)利潤1000萬元以上的部分按以下比例獎(jiǎng)勵(lì)給乙方,并由乙方進(jìn)行分配給員工。
(1)每經(jīng)營利潤指標(biāo)(GOP)為1000萬元,低于1000萬元時(shí)不計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
(2)每經(jīng)營利潤指標(biāo)(GOP)完成≥ 1000萬,<1100 萬元時(shí)按經(jīng)營利潤完成總額4% 計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
(3)每經(jīng)營利潤指標(biāo)(GOP)完成≥1100萬,<1300萬元時(shí)按經(jīng)營利潤完成總額5% 計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
(4)每經(jīng)營利潤指標(biāo)(GOP)完成≥1300萬,<1500萬部分按經(jīng)營利潤完成總額6% 計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
(5)每經(jīng)營利潤指標(biāo)(GOP)完成≥1500萬時(shí),按經(jīng)營利潤完成總額7% 計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
(6)累積造成10萬以上(含10萬元)經(jīng)濟(jì)損失的,不計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
(7)獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)同時(shí)掛靠管理考核指標(biāo),按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放:
管理指標(biāo)得分<45 分時(shí),按實(shí)際得分比例予以發(fā)放;管理指標(biāo)得分≥45分時(shí),按100%予以發(fā)放。
四、績效考核
(一)考核部門:由甲方股東或指定的代表等人共同組成的績效考核小組檢查考核。
(二)考核內(nèi)容:月度考核、考核。
(三)考核處理: 當(dāng)月落實(shí)考核結(jié)果。
(四)內(nèi)部管理一票否決:
1、食品安全質(zhì)量控制。(重大食品安全質(zhì)量事故,管理指標(biāo)一票否決。如:食物、飲用水中毒造成人員死亡或治療費(fèi)用3000 元以上、媒體曝光給公司帶來惡劣社會(huì)影響、政府職能部門檢查單次處罰 5000 元以上)。
2、內(nèi)部安全管理。(重大安全質(zhì)量事故,一票否決。如:重傷、死亡、萬元以上偷盜案件、重大設(shè)備事故“造成損失 5000 元以上,包括人身傷害、設(shè)備損壞”、重大刑事治安案件及媒體曝光、政府職能部門檢查單次處罰5000 元以上事件)。
(五)在經(jīng)營期間有以下情形之一者,甲方對(duì)乙方有權(quán)解除合約
1、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)三個(gè)月GOP 率低于30%;
2、月度管理指標(biāo)中如有一項(xiàng)指標(biāo)連續(xù)三個(gè)月下降;
3、不服從公司的統(tǒng)一管理,嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度,情節(jié)嚴(yán)重者;
4、在管理工作中有重大營私舞弊行為、嚴(yán)重失職或被依法追究責(zé)任的;
5、影響公司對(duì)外形象及聲譽(yù),重大事故媒體曝光三天內(nèi),沒有實(shí)行有效危機(jī)管理(啟動(dòng)應(yīng)急措施);
6、累計(jì)造成 50000 元以上經(jīng)濟(jì)損失;
7、對(duì)所管轄酒店工作發(fā)生的重大事件隱瞞不報(bào)者,視情節(jié)予以嚴(yán)肅處理。
(六)預(yù)算內(nèi)必須進(jìn)行的資本性支出、工資支出未按預(yù)算計(jì)劃執(zhí)行造成破壞性經(jīng)營的,年底計(jì)算凈利潤(NOP)時(shí),根據(jù)實(shí)際情況剔除相關(guān)費(fèi)用。
五、協(xié)議書制定、簽訂、修改、變更
(一)本責(zé)任書的制定、簽訂、修改、變更、執(zhí)行、監(jiān)督和考核由甲方負(fù)責(zé)。
(二)本責(zé)任書涉及的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、管理指標(biāo)以及考核方式,甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行調(diào)整。
(三)在經(jīng)營期間如遇特殊情況,乙方認(rèn)為有必要對(duì)合同期內(nèi)的指標(biāo)或考核方式進(jìn)行修訂,需提出書面意見及相關(guān)措施報(bào)公司董事會(huì)審批同意后方可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
六、責(zé)任協(xié)議書解釋權(quán)歸**********酒店管理公司所有。
七、其它。
(一)本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。附上工作要求一份!
(二)協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:簽訂日期:
崗位職責(zé)(承包管理方)酒店總經(jīng)理
報(bào)告上級(jí):**********(業(yè)主方)酒店管理公司總經(jīng)理
督導(dǎo)下級(jí):酒店部門總監(jiān)及經(jīng)理
聯(lián)系部門:酒店各部門
職責(zé)規(guī)范:
第一、管理指標(biāo)
1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)以科學(xué)、合理和嚴(yán)格的管理手段開展工作。
2、作為承包管理方總經(jīng)理要堂堂正正、以德立身、信守諾言、充滿自信、富有責(zé)任感、坦誠率真、堅(jiān)持原則、觀感敏銳,懂得批評(píng)藝術(shù)和對(duì)酒店的忠誠。
3、具備現(xiàn)代開明的經(jīng)營觀念和以人為主體的管理意識(shí),并將這些觀念貫徹在酒店管理的各個(gè)方面。
4、將酒店信譽(yù)視為自己的生命,高度重視并且珍惜酒店的良好形象,自覺為創(chuàng)造酒店知
名度和美譽(yù)度等無形財(cái)富作戰(zhàn)略性的投資。
5、要努力培養(yǎng)員工對(duì)酒店的認(rèn)同感、歸屬感、榮譽(yù)感,增強(qiáng)酒店內(nèi)部的凝聚力和向心力,步調(diào)一致地樹立酒店整體形象。
6、要對(duì)酒店總的營運(yùn)指標(biāo)(按年、月、日)營業(yè)額的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé),同時(shí)跟據(jù)不同季節(jié)和節(jié)
假日做好計(jì)劃經(jīng)營,制定年、季、月的營銷策劃方案和廣告策劃方案和開發(fā)促銷方案。
7、建立健全客戶資料和各項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)。
8、對(duì)于重大活動(dòng),工作方向:突發(fā)事件的處理要有正確的決策,要及時(shí)分授職權(quán)下達(dá)命
令,并善于任命各部門的人員。善于調(diào)動(dòng)全體成員的積極性、協(xié)調(diào)組織內(nèi)部和外部人際關(guān)系,為下屬的工作提供有利條件,及時(shí)檢查并提高工作效率。整個(gè)指揮工作要體現(xiàn)出嚴(yán)格、高效、靈活、創(chuàng)新的作風(fēng)。
9、要讓下屬明確自己的任務(wù)角色逐步交付工作,讓下屬自己建立目標(biāo)與計(jì)劃,讓下屬對(duì)
已接受的工作堅(jiān)持到底,督促下屬了解現(xiàn)場交納報(bào)告,讓下屬負(fù)起應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
10、負(fù)責(zé)督促各部門保持設(shè)備整潔、完好和正確使用,加強(qiáng)餐具、低值易耗品的費(fèi)用
控制,制定餐具管理賠償制度,節(jié)約控制費(fèi)用成本。11、12、13、負(fù)責(zé)酒店各部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn)及日常的質(zhì)量管理工作,提高全員綜合素質(zhì)。負(fù)責(zé)要求和監(jiān)督崗位執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,負(fù)責(zé)公司的消防安全工作。監(jiān)督、檢查、審核每天的業(yè)務(wù)報(bào)表,掌握酒店當(dāng)日客情準(zhǔn)備、貨源準(zhǔn)備及廚房準(zhǔn)
備工作,了解當(dāng)日的重要客情,以及來賓的有關(guān)情況和特殊要求,認(rèn)真組織按排準(zhǔn)備工作。
第二、經(jīng)營指標(biāo)
1、執(zhí)行甲方授予管理酒店的權(quán)限,管理酒店的各項(xiàng)決議,認(rèn)真維護(hù)經(jīng)營目標(biāo)的嚴(yán)肅性,對(duì)甲方目標(biāo)一經(jīng)確定,必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得隨意修改并完成甲方作出的經(jīng)營計(jì)劃及分配的各項(xiàng)具體工作。
2、檢查酒店管理制度、崗位責(zé)任制和服務(wù)程序的落實(shí)、執(zhí)行情況。
3、按照酒店的分工安排,督導(dǎo)具體業(yè)務(wù)部門的服務(wù)質(zhì)量,使其達(dá)到酒店規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。用量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核,掌握酒店日常經(jīng)營的具體情況。
4、查閱酒店每日經(jīng)營日?qǐng)?bào)表,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方,采取必要措施,予以解決。
5、主持召開經(jīng)營例會(huì)或?qū)m?xiàng)業(yè)務(wù)會(huì)議,對(duì)業(yè)務(wù)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)查。
6、就甲方總經(jīng)理提出的酒店長遠(yuǎn)規(guī)化和計(jì)劃提出合理建議,對(duì)旅游市場及酒店經(jīng)營管理方針發(fā)表見解,供總經(jīng)理參考。
7、做好甲方交辦的其他臨時(shí)工作。