第一篇：太倉市人才公寓租住協議書_53430（定稿）

太倉市人才公寓租住協議書

甲方：太倉市人力資源和社會保障局 乙方：

丙方：太倉市資產經營投資有限公司 鑒證方：太倉市人才辦

根據太倉市人才工作領導小組《關于印發〈太倉市人才公寓管理辦法（試行）〉的通知》（太人才[2009]11號）及有關規定，經甲、乙、丙三方協商就乙方租住人才公寓簽訂本協議。

第一章 總則

第一條 甲方將屬于丙方名下資產的位于大慶錦繡新城茗馨苑8幢的市人才公寓 室共 套 / 間（建筑面積平方米）出租給乙方，以上房間僅限符合太倉市人才公寓租住條件的入住對象居住。乙方安排人員入住須經甲方審核、鑒證方審批同意后，按規定辦理租住手續；若在租住期內入住人員發生變動的應及時向甲方提交變更申請，經審批同意后方可入住。

第二條 租住期共 個月，從 年 月 日至 年 月 日止。

第二章 保證金、租金及水電費等費用的交納與結算

第三條 乙方在辦理租住手續時繳納履約保證金 元整（小寫： 元）。乙方在本合同簽字后10天內向甲方一次性交清履約保證金后方可安排人員入住。租期結束時視乙方的履約情況給予相應返回。

第四條 第四條 乙方在租住期內的第一年為免租金，第二年起需繳納租金，并于租住滿一年后的第一個月（年 月）內向甲方一次性繳納租金 元（含物業費）。

租金＝租金基準價（元/㎡〃月）×建筑面積（㎡）×12月數

第五條 辦理租住手續后，乙方應及時到相關部門辦理水電費、網絡租用費、有線電視租用費、燃氣費等繳費手續。租住期內，上述費用由乙方承擔，若因乙方不及時繳費所產生的后果由乙方自行解決。租住期滿，乙方應按時向有關部門或甲方結清租住期內的上述費用。

第三章 公寓房的使用和維修

第六條 人才公寓及公寓房內配備的全部設施（見《太倉市人才公寓房內設施清單》）均屬丙方所有，乙方應保護公共設施和正常使用房內設施，防止不正常損壞，負責做好房屋、家俱、家電等設施的日常維護及與物業公司的協調工作。

第七條 人才公寓為周轉住房，在租用期內，乙方不得自行進行裝修；不得擅自將公寓房的設施移位或改裝；不得改變房屋結構及其設施。

第八條 乙方應督促入住人員愛護房屋、家俱、家電等設施，在租住期間，若發現上述設施存在重大安全隱患的，應及時告知甲方，采取有效措施；若發生人為損壞的，應給予賠償。

第四章 協議終止、解除和續簽

第九條 有下列情形之一，甲方有權終止本協議，收回公寓房，由此給丙方造成損失的，應由乙方賠償：

1、乙方損壞公寓設施而不主動賠償，丙方從乙方的履約保證金中扣除有關費用后，乙方在30天內不補足履約保證金的；

2、乙方在公寓內從事違法違規行為和嚴重違反《太倉市人才公寓管理辦法》有關規定的。

第十條 根據《太倉市人才公寓管理辦法（試行）》的有關規定，有下列情況之一者，甲方有權解除本協議，停止租住：

1、租住人已由單位或個人解決了住房的；

2、調離本市或辭職、辭退、自動離職的；

3、在本市變動工作未重新辦理租住手續的；

4、轉租、轉借或改變住房用途的；

5、違反租住協議的及需要停止租住的其他情況。

第十一條 乙方因第九條、第十條終止、解除協議的，應督促入住人員在10天內自行或委托他人處理房中個人物品。逾期甲方視為乙方自動放棄對該房中所有個人物品處理的權利，由甲方進行清理收房（并不承擔物品的保管）。

第十二條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對乙方租住的公寓房進行核收，乙方應結清所有應付費用，丙方應酌情返還乙方的履約保證金（不計利息）。乙方應按期搬出公寓，如需繼續租用的，乙方應于協議有效期滿前10天內向甲方提出續租要求，經審核后重新簽訂續租協議。

第十三條 續簽租住協議時，甲方有權根據市場租金價格水平對公寓房租金基準價作出相應調整，原履約保證金不足的要繳足。

第五章 附則

第十四條 甲、乙、丙三方就履行本協議發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請鑒證方調解或直接向太倉市人民法院起訴。

第十五條 甲、乙、丙三方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

第十六條 本協議書一式肆份，甲、乙、丙三方各執一份，一份由鑒證方備案。本協議自三方蓋章簽字后生效。

附件：《太倉市人才公寓房內設施清單》

甲 方：（蓋章）

經辦人：（簽字）

聯系電話：

年

月

乙 方：（蓋章）經辦人：（簽字）聯系電話： 年

月

丙 方：（蓋章）經辦人：（簽字）聯系電話： 年

月

日日日

第二篇：嘉興人才公寓集體租住協議書編號_______

秀洲人才公寓集體租住協議書 編號_______

出租方：嘉興市大成人才公寓建設有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據嘉興市秀洲區人事勞動社會保障局、區財政局《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》（簡稱《管理辦法》）及有關規定，經甲、乙雙方協商就乙方租住人才公寓簽訂本協議。

第一章 總則

第一條 甲方將人才公寓______幢公寓房，房號為 共___ 間出租給乙方，以上房間僅限符合秀洲人才公寓租住條件的對象本人居住。乙方安排人員入住須經甲方審核，按規定辦理入住登記手續。

第二條 租住期共_______個月，從__________年_____月_____日至__________年_____月 _____日止。第三條 乙方保證在租住期間不改變公寓房用途，不得轉租、轉借、轉讓和安排給不符合條件的他人居住，自覺遵守《嘉興市秀洲人才公寓租住管理實施細則》和履行本協議。

第二章 租金、水電費和履約保證金的交納與結算

第四條 乙方在辦理入住手續時繳納履約保證金 元整（小寫：______元）。乙方在本合同簽字后拾天內向甲方一次性交清履約保證金后方可安排人員入住。

第五條

乙方在租住期內按時向甲方交納租金、水電費和其他收費。

租金：按公布的當年最新租金標準 元/月收取（如租期內調整租金標準，按新標準執行）。水費、電費：按嘉興居民用水用電統一標準收取，網絡寬帶、有線電視使用費按約定標 準收取。

物業管理費：按公布的當年最新物業管理收費標準公寓房______元/月（如租期內調整物業管理收費標準，按新標準執行）。

每個季度繳納一次以上費用，每季第一個月的10日前交清，逾期在乙方履約保證金內扣除，乙方須在接到甲方通知的15天內補足履約保證金。

第六條 乙方租住期滿，應及時辦理退租手續，結清所有租金、水電費等費用。

第三章 公寓房的使用和維修

第七條 人才公寓及公寓房內配備的所有設施均屬甲方所有，乙方應保護公共設施和正常使用房內設施，防止不正常損壞。

第八條 人才公寓為周轉住房，乙方不得自行進行裝修；不得擅自將公寓房的設施移位或改裝；不得隨意變動公寓房內的電線、寬帶網絡管道位置、家具設施的擺放位置或搬離公寓房。

第九條

乙方在租住期間，發現公寓房設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后12小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓房內的設施、家具損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施，進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

第四章 協議終止、解除和續簽

第十一條 協議自動終止的條件：

有下列情形之一，甲方有權終止本協議，收回公寓房，由此給甲方造成損失的，應由乙方賠償：

1、乙方損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方的履約保證金中扣除有關費用后，乙方不按時補足履約保證金的；

2、乙方逾期30天以上不交房租、水電費的；

3、未經甲方同意，乙方擅自改變租住的公寓房用途，將公寓房轉租、轉借、轉讓和安排給不符合條件的他人居住的；

4、乙方在公寓內從事違法違規行為和嚴重違反《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》有關規定的。

第十二條 有下列情形的，乙方有權要求解除協議，有權要求甲方退還履約保證押金：

在公寓房內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續正常使用公寓房，且未能及時為乙方安排其他適當公寓房。

第十三條 乙方因第十二條自動終止協議的，須在10天內自行或委托他人處理室中個人物品。逾期甲方視為乙方自動放棄對該室中所有個人物品處理的權利，由甲方進行清理收房（并不承擔物品的保管）。

第十四條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對乙方租住的公寓房進行核收，結清乙方所有應付房租、水電費等費用，并返還乙方的履約保證押金（不計利息）。乙方應按期搬出公寓，如需繼續租用的，乙方應于協議有效期滿前5天內向甲方提出續租要求，經甲方審核（符合續租條件）和雙方協商一致后，重新簽訂新的協議。

第十五條 續簽租住協議時，甲方有權對公寓房租金標準作出調整，原履約保證押金不足的要繳足。

第五章 約定責任

第十六條 甲方有責任保證乙方在公寓租住的人身和財物安全，并為乙方提供貴重財物的保管服務，但甲方不負責承擔乙方除寄存保管的貴重財物以外的盜竊損失賠償和其它非甲方直接造成的損失賠償。

第十七條 乙方拖欠租金及水電費等，甲方有權停止水電供應，同時還有權收取滯納金。

第十八條 甲、乙雙方就履行本協議發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請有關主管單位或部門調解或直接向仲裁機構申請仲裁。

第六章 附則

第十九條 甲、乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

第二十條 本協議書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字后生效。

出租方（甲方）

（蓋章）

承租方（乙方）（蓋章）

經辦人：（簽字）

經辦人：（簽字）

聯系電話： 聯系電話：

開戶銀行：

賬號：

****年**月**日

年 月 日

第三篇：嘉興人才公寓集體租住協議書編號_______

秀洲人才公寓集體租住協議書編號_______

出租方：嘉興市大成人才公寓建設有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據嘉興市秀洲區人事勞動社會保障局、區財政局《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》（簡稱《管理辦法》）及有關規定，經甲、乙雙方協商就乙方租住人才公寓簽訂本協議。

第一章總則

第一條 甲方將人才公寓______幢公寓房，房號為共___間出租給乙方，以上房間僅限符合秀洲人才公寓租住條件的對象本人居住。乙方安排人員入住須經甲方審核，按規定辦理入住登記手續。

第二條 租住期共_______個月，從__________年_____月_____日至__________年_____月 _____日止。

第三條 乙方保證在租住期間不改變公寓房用途，不得轉租、轉借、轉讓和安排給不符合條件的他人居住，自覺遵守《嘉興市秀洲人才公寓租住管理實施細則》和履行本協議。

第二章租金、水電費和履約保證金的交納與結算

第四條 乙方在辦理入住手續時繳納履約保證金元整（小寫：______元）。乙方在本合同簽字后拾天內向甲方一次性交清履約保證金后方可安排人員入住。

第五條乙方在租住期內按時向甲方交納租金、水電費和其他收費。

租金：按公布的當年最新租金標準元/月收取（如租期內調整租金標準，按新標準執行）。水費、電費：按嘉興居民用水用電統一標準收取，網絡寬帶、有線電視使用費按約定標 準收取。

物業管理費：按公布的當年最新物業管理收費標準公寓房______元/月（如租期內調整物業管理收費標準，按新標準執行）。

每個季度繳納一次以上費用，每季第一個月的10日前交清，逾期在乙方履約保證金內扣除，乙方須在接到甲方通知的15天內補足履約保證金。

第六條 乙方租住期滿，應及時辦理退租手續，結清所有租金、水電費等費用。

第三章 公寓房的使用和維修

第七條 人才公寓及公寓房內配備的所有設施均屬甲方所有，乙方應保護公共設施和正常使用房內設施，防止不正常損壞。

第八條人才公寓為周轉住房，乙方不得自行進行裝修；不得擅自將公寓房的設施移位或改裝；不得隨意變動公寓房內的電線、寬帶網絡管道位置、家具設施的擺放位置或搬離公寓房。

第九條乙方在租住期間，發現公寓房設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后12小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓房內的設施、家具損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施，進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

第四章 協議終止、解除和續簽

第十一條 協議自動終止的條件：

有下列情形之一，甲方有權終止本協議，收回公寓房，由此給甲方造成損失的，應由乙方賠償：11、乙方損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方的履約保證金中扣除有關費用后，乙方不按時補足履約保證金的；

2、乙方逾期30天以上不交房租、水電費的；

3、未經甲方同意，乙方擅自改變租住的公寓房用途，將公寓房轉租、轉借、轉讓和安排給不符合條件的他人居住的；

4、乙方在公寓內從事違法違規行為和嚴重違反《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》有關規定的。第十二條 有下列情形的，乙方有權要求解除協議，有權要求甲方退還履約保證押金：

在公寓房內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續正常使用公寓房，且未能及時為乙方安排其他適當公寓房。

第十三條 乙方因第十二條自動終止協議的，須在10天內自行或委托他人處理室中個人物品。逾期甲方視為乙方自動放棄對該室中所有個人物品處理的權利，由甲方進行清理收房（并不承擔物品的保管）。第十四條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對乙方租住的公寓房進行核收，結清乙方所有應付房租、水電費等費用，并返還乙方的履約保證押金（不計利息）。乙方應按期搬出公寓，如需繼續租用的，乙方應于協議有效期滿前5天內向甲方提出續租要求，經甲方審核（符合續租條件）和雙方協商一致后，重新簽訂新的協議。

第十五條 續簽租住協議時，甲方有權對公寓房租金標準作出調整，原履約保證押金不足的要繳足。

第五章 約定責任

第十六條 甲方有責任保證乙方在公寓租住的人身和財物安全，并為乙方提供貴重財物的保管服務，但甲方不負責承擔乙方除寄存保管的貴重財物以外的盜竊損失賠償和其它非甲方直接造成的損失賠償。第十七條 乙方拖欠租金及水電費等，甲方有權停止水電供應，同時還有權收取滯納金。

第十八條 甲、乙雙方就履行本協議發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請有關主管單位或部門調解或直接向仲裁機構申請仲裁。

第六章 附則

第十九條 甲、乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

第二十條 本協議書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字后生效。

出租方（甲方）（蓋章）承租方（乙方）（蓋章）

經辦人：（簽字）經辦人：（簽字）

聯系電話：聯系電話：

開戶銀行：

賬號：

年月日年月日

第四篇：關于開展區人才公寓租住申請工作的通知

舟普人才辦[2010]1號

關于開展區人才公寓租住申請工作的通知

各鄉鎮、街道黨（工）委，鄉鎮人民政府、街道辦事處，區屬各單位：

根據《舟山市普陀區人才公寓管理辦法（試行）》（舟普組

[2010]78號）文件，決定開展區人才公寓租住申請工作，現將有關事項通知如下，請各單位認真做好宣傳、審核、申報工作。

一、申請時間

本次申請時間為2010年9月1日——9月30日；審核時間為10月1日——10月20日。

二、申請對象

同時符合下列各項條件，方可申請租住區人才公寓。

1.區級機關、企事業單位引進的高層次、緊缺性人才，包括來普陀自主創業、投資辦廠、項目合作、技術指導等方面的專業技術人才或管理人才；

2.具有碩士以上學位（全日制），或副高級以上職稱，或高級技師；或對普陀區經濟社會發展具有重大作用的優秀人才；

3.申請人及其配偶、父母、子女在舟山本島無房產；

4.未享受引進人才安家補貼、購房補助等其他形式的人才住房保障政策。

三、公寓數量

首批可供申請的人才公寓數量為15套，位于普陀區東港街道華定公寓，戶型均為3室一廳，其中10套面向企業引進人才，5套面向行政事業單位引進人才。

四、其他事項

1.凡符合入住條件的人員可由所在單位向區人才辦提出書面申請，并填寫《普陀區人才公寓租住申請審批表》和《普陀區人才公寓租住申請評分表》。詳見《舟山市普陀區人才公寓管理辦法（試行）》，下載地址：.cn。

2.需提供的資料：申請單位營業執照復印件并加蓋單位公章；申請人（夫妻雙方）身份證（婚姻登記證）復印件并加蓋單位公章；學歷（學位）、職稱證書原件及復印件；工作合同或聘任（任命）證明復印件并加蓋單位公章；繳納社會保險證明；其它相關證明。

3.申請地點：舟山市普陀區人才辦（沈家門北安路255#，區政府大院子5樓），聯系電話：3027736。

舟山市普陀區黨管人才工作領導小組辦公室2010年8月27日

主題詞：人才工作人才公寓申請通知

舟山市普陀區黨管人才工作領導小組辦公室2010年8月27日印發（共印120份）

第五篇：樓房租住協議書

房屋租賃協議

出租方（以下簡稱甲方）：簽名身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：簽名身份證號：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地址：房型規格：樓房；

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自 月年月 日；

2.房屋租金：每年元人民幣；

3.付款方式：入住前一次性支付，并另交押金元。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、由乙方支付；物業管理，房屋修繕等費用由乙方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋只準進行商住，不得進行非法活動損害公共利益；

（3）乙方不得無故拖欠房屋租金；

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、電話等費用；

無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住辦公，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；

3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

5.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施以及室內家電、家具等，若損壞的將給予甲方相應賠償。

6．租期到期后，甲方對室內家電、家具（電視、空調、衣柜、沙發、冰箱等）逐一清查。如出現任務由乙方造成的損失，應由乙方照價賠償。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

出租方：聯系電話：

承租方：聯系電話：

簽約日期：年月日