第一篇：2017年上半年江蘇省注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量考試試卷

2017年上半年江蘇省注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》：投資性房地產(chǎn)

后續(xù)計(jì)量考試試卷

一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、結(jié)賬時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)出每個(gè)賬戶的當(dāng)月發(fā)生額、期末余額。在摘要欄內(nèi)注明“本月合計(jì)”字樣，并在下面__。A．通欄劃單紅線 B．通欄劃雙紅線 C．通欄劃單線 D．通欄劃雙線

2、企業(yè)下列營(yíng)業(yè)賬簿中，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅的是____ A：自辦幼兒園設(shè)置的經(jīng)費(fèi)收支賬簿 B：內(nèi)部職工食堂的經(jīng)費(fèi)收支賬簿 C：工會(huì)組織的經(jīng)費(fèi)收支賬簿

D：跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)的分支機(jī)構(gòu)使用的營(yíng)業(yè)賬簿

3、某工業(yè)企業(yè)為增值稅一般納稅人。購(gòu)入原材料5000噸，收到的增值稅專用發(fā)票上注明的售價(jià)為每噸0.12萬元，增值稅稅額為102萬元。另發(fā)生運(yùn)輸費(fèi)用6萬元，裝卸費(fèi)用2萬元，途中保險(xiǎn)費(fèi)用 1萬元。該原材料的入賬價(jià)值為__萬元。A．600 B．609 C．702 D．711

4、屬于自制原始憑證的是__。A．材料請(qǐng)購(gòu)單 B．購(gòu)貨合同 C．收料單 D．火車票

5、__情況下，可以結(jié)賬。A．上月有未記賬憑證 B．沒有未記賬憑證 C．本月有未記賬憑證 D．沒有未審核憑證 6、2005年7月1日，某公司與客戶簽訂一項(xiàng)勞務(wù)合同，預(yù)計(jì)2006年12月31日完32；合同總金額為120萬元，預(yù)計(jì)總成本為100萬元。截止2005年12月31日，該公司實(shí)際發(fā)生成本30萬元，預(yù)計(jì)將要發(fā)生成本70萬元。假定該合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)，采用已經(jīng)發(fā)生的成本占估計(jì)總成本的。比例確認(rèn)收入。2005年度對(duì)該項(xiàng)合同確認(rèn)的收入為__萬元。A．30 B．32 C．35 D．36

7、應(yīng)計(jì)入產(chǎn)品成本的工資費(fèi)用是__。A．車間管理人員的工資 B．企業(yè)管理人員的工資 C．在建工程人員的工資

D．專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)人員的工資

8、企業(yè)收到母公司投入的新設(shè)備一臺(tái)。則該業(yè)務(wù)應(yīng)貸記__賬戶。A．固定資產(chǎn) B．實(shí)收資本 C．資本公積 D．營(yíng)業(yè)外收入

9、某獨(dú)立礦山2011年5月到外地收購(gòu)未稅鐵礦石5萬噸。該5萬噸鐵礦石適用（）

A：本單位應(yīng)稅產(chǎn)品的單位稅額 B：礦產(chǎn)品原產(chǎn)地的單位稅額 C：礦產(chǎn)品收購(gòu)地的單位稅額 D：稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的單位稅額

10、股份有限公司為了使已發(fā)行的可轉(zhuǎn)換債券盡快地實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)換，或者為了達(dá)到反兼并、反收購(gòu)的目的，應(yīng)采用的策略是__ A．不支付股利 B．支付較低的股利 C．支付固定股利 D．支付較高的股利

11、甲公司訴乙公司經(jīng)濟(jì)糾紛一案經(jīng)人民法院審判并于2002年10月10日發(fā)生法律效力，法律文書規(guī)定的履行最后期限為2002年10月20日。若乙公司不履行該生效的法律文書，甲公司申請(qǐng)執(zhí)行的期限是__。A．2003年10月10日 B．2003年10月20日 C．2003年4月10日 D．2003年4月20日

12、某旅行社4月份組織一個(gè)共30人的旅行團(tuán)旅游，向每人收取旅游費(fèi)3000元。旅游期間由旅行社為每人支付住宿費(fèi)1200元、餐費(fèi)1000元、交通費(fèi)350元、門票50元。旅游業(yè)適用營(yíng)業(yè)稅稅率為5％，旅行社該項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅____元。A：2700 B：600 C：1200 D：4500

13、根據(jù)《票據(jù)法》的規(guī)定，（）是附屬票據(jù)行為。A：出票 B：背書 C：承兌 D：保證

14、國(guó)家對(duì)會(huì)計(jì)從業(yè)資格的取得實(shí)行__。A．考試制度 B．評(píng)審制度

C．考試與評(píng)審結(jié)合制度 D．審批制度

15、下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中，引起資產(chǎn)與負(fù)債同時(shí)增加的有__。A．以銀行存款購(gòu)買設(shè)備

B．從銀行提取現(xiàn)金，備發(fā)工資 C．購(gòu)買設(shè)備已到，尚未付款 D．以銀行存款償還前欠貨款

16、會(huì)計(jì)職業(yè)自律包括兩層含義：會(huì)計(jì)人員自律和__。A．會(huì)計(jì)人員自我約束 B．會(huì)計(jì)人員廉潔 C．會(huì)計(jì)行業(yè)自律 D．會(huì)計(jì)法律約束

17、某公司資金緊張，需向銀行貸款500萬元。公司經(jīng)理要求被返聘的張會(huì)計(jì)對(duì)公司提供給銀行的會(huì)計(jì)報(bào)表進(jìn)行技術(shù)處理。張會(huì)計(jì)很清楚公司目前的財(cái)務(wù)狀況和償債能力，做這種技術(shù)處理是很危險(xiǎn)的，但在經(jīng)理的反復(fù)開導(dǎo)下，張會(huì)計(jì)感恩于經(jīng)理平時(shí)對(duì)自己的照顧，于是編制了一份經(jīng)過技術(shù)處理后漂亮的會(huì)計(jì)報(bào)告，公司獲得了銀行的貸款。下列對(duì)張會(huì)計(jì)行為的認(rèn)定中正確的是__。A．張會(huì)計(jì)違反了愛崗敬業(yè)、客觀公正的會(huì)計(jì)職業(yè)道德要求 B．張會(huì)計(jì)違反了參與管理、堅(jiān)持準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)職業(yè)道德要求 C．張會(huì)計(jì)違反了客觀公正、堅(jiān)持準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)職業(yè)道德要求 D．張會(huì)計(jì)違反了強(qiáng)化服務(wù)、客觀公正的會(huì)計(jì)職業(yè)道德要求

18、下列交易或事項(xiàng)，不應(yīng)確認(rèn)為營(yíng)業(yè)外支出的是__。A．支付的稅款滯納金

B．無法查明原因的現(xiàn)金短缺 C．無形資產(chǎn)出售凈損失 D．固定資產(chǎn)盤虧凈損失

19、某企業(yè)于2008年9月接受一項(xiàng)產(chǎn)品安裝任務(wù)，安裝期5個(gè)月，合同總收入30萬元，年度預(yù)收款項(xiàng)12萬元，余款在安裝完成時(shí)收回，當(dāng)年實(shí)際發(fā)生成本15萬元，預(yù)計(jì)還將發(fā)生成本3萬元。2008年末請(qǐng)專業(yè)測(cè)量師測(cè)量，產(chǎn)品安裝程度為60%。該項(xiàng)勞務(wù)收入影響2008年度利潤(rùn)總額的金額為____ A：不影響當(dāng)年利潤(rùn)

B：當(dāng)年利潤(rùn)增加7.2萬元 C：當(dāng)年利潤(rùn)增加15萬元 D：當(dāng)年利潤(rùn)增加30萬元 20、1989年財(cái)政部頒布的會(huì)計(jì)電算化法規(guī)是__。A．《會(huì)計(jì)電算化管理辦法》

B．《商品化會(huì)計(jì)核算軟件評(píng)審規(guī)則》 C．《會(huì)計(jì)核算軟件基本功能規(guī)范》

D．《會(huì)計(jì)核算軟件管理的幾項(xiàng)規(guī)定(試行)》

21、期末無余額的賬戶是__。A．原材料 B．應(yīng)付賬款 C．盈余公積 D．管理費(fèi)用

22、某公司將自制產(chǎn)品作為職工福利發(fā)放，該產(chǎn)品成本100萬元，核定的利潤(rùn)40萬元，適用30%的消費(fèi)稅稅率，則該產(chǎn)品應(yīng)交消費(fèi)稅____萬元。A：12 B：30 C：60 D：42

23、會(huì)計(jì)核算必須以（）的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)為依據(jù)。A．計(jì)劃規(guī)定 B．實(shí)際發(fā)生 C．合同規(guī)定 D．管理需要

24、下列各項(xiàng)，不應(yīng)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的是__。A．季節(jié)性停用的大型設(shè)備

B．已提足折舊仍在使用的大型設(shè)備 C．以融資租賃方式租入的大型設(shè)備 D．以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的大型設(shè)備

25、“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”賬戶屬于__。A．雙重性賬戶 B．損益賬戶

C．所有者權(quán)益賬戶 D．負(fù)債賬戶

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的起征點(diǎn)，下列表述正確的有__。A．營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人

B．營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍為個(gè)人和小規(guī)模企業(yè) C．按期納稅的，為月營(yíng)業(yè)額1000～5000元 D．按次納稅的，為每次(日)營(yíng)業(yè)額100元

2、某企業(yè)資產(chǎn)總額為100萬元，負(fù)債為20萬元，在將10萬元負(fù)債轉(zhuǎn)作投入資本后，資產(chǎn)總額為__。A．100萬元 B．130萬元 C．80萬元 D．90萬元

3、下列項(xiàng)目中計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，允許從總收入中減除費(fèi)用800元的有____ A：承租、承包所得50000元

B：外企中方雇員的工資、薪金所得12000元 C：提供安裝勞務(wù)一次取得收入80000元 D：汽車租賃收入3000元

4、根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅稅收減免的描述正確的是__。

A．出口產(chǎn)品退還增值稅、消費(fèi)稅的，不退還已繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅 B．海關(guān)對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品代征的增值稅、消費(fèi)稅，不征收城市維護(hù)建設(shè)稅

C．對(duì)“三稅”實(shí)行先征后返、先征后退、即征即退辦法的，除另有規(guī)定外，對(duì)隨“三稅”附征的城市維護(hù)建設(shè)稅，一律不予退還

D．城市維護(hù)建設(shè)稅屬于“三稅”的一種附加稅，原則上不單獨(dú)規(guī)定稅收減免條款，如果稅法規(guī)定減免“三稅”，也就相應(yīng)地減免了城市維護(hù)建設(shè)稅

5、Excel扣的公式可以由__等組成。A．運(yùn)算符 B．常量

C．單元格地址 D．函數(shù)

6、lO．關(guān)于銀行日記賬和現(xiàn)金日記賬在格式和登記方法的相同的地方有__。A．都是由出納人員登記 B．都是按時(shí)間順序登記 C．逐日結(jié)出余額

D．對(duì)于庫(kù)存現(xiàn)金存入銀行業(yè)務(wù)，填制其中之一都可

7、財(cái)產(chǎn)清查按其清查的時(shí)間不同，可分為__。A．全面清查 B．局部清查 C．定期清查 D．不定期清查

8、會(huì)計(jì)核算的具體內(nèi)容是指特定主體的__。A．經(jīng)濟(jì)資源 B．經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng) C．非經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng) D．勞動(dòng)成果

9、事業(yè)單位的凈資產(chǎn)包括（）。A：事業(yè)基金

B：非流動(dòng)資產(chǎn)基金 C：應(yīng)繳財(cái)政專戶款

D：非財(cái)政補(bǔ)助結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余

10、根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，下列單位中屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的有__。A．擁有土地使用權(quán)的國(guó)有企業(yè) B．擁有土地使用權(quán)的私營(yíng)企業(yè) C．使用土地的外商投資企業(yè)

D．使用土地的外國(guó)企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的機(jī)構(gòu)

11、某企業(yè)月初結(jié)存材料的計(jì)劃成本為100000元，成本差異為節(jié)約1000元；本月入庫(kù)材料的計(jì)劃成本為100000元，成本差異為超支400元。當(dāng)月生產(chǎn)車間領(lǐng)用材料的計(jì)劃成本為120000元。假定該企業(yè)按月末計(jì)算的材料成本差異率分配結(jié)轉(zhuǎn)材料成本差異，則當(dāng)月生產(chǎn)車間領(lǐng)用材料應(yīng)負(fù)擔(dān)的材料成本差異為__元。A．360 B．-360 C．840 D．-840

12、現(xiàn)金日記賬通常采用__賬簿。A．活頁(yè)式 B．訂本式 C．卡片式 D．兩欄式

13、根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，在計(jì)算企業(yè)應(yīng)納稅所得額時(shí)，不準(zhǔn)予從收入總額中扣除的是____ A：增值稅 B：印花稅 C：資源稅 D：消費(fèi)稅

14、在Word文檔巾，可以用鼠標(biāo)拖動(dòng)的方法實(shí)現(xiàn)文本塊的移動(dòng)。具體操作足，先選定Word文本塊，然后__。A．按住Ctrl鍵并拖動(dòng)鼠標(biāo) B．按住Shift鍵并拖動(dòng)鼠標(biāo) C．按住Alt鍵并拖動(dòng)鼠標(biāo) D．直接拖動(dòng)鼠標(biāo)

15、應(yīng)在相應(yīng)賬戶的借方核算的是__。A．負(fù)債的增加額

B．所有者權(quán)益的增加額 C．收入的增加額 D．資產(chǎn)的增加額

16、某企業(yè)職工王某累計(jì)工作年限為12年，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，王某可以享受的年休假天數(shù)為（）A：5 B：10 C：15 D：20

17、根據(jù)我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，下列項(xiàng)目中不應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅的有__。A．非同一控制下的企業(yè)合并中初始確認(rèn)的商譽(yù)產(chǎn)生的應(yīng)納稅暫時(shí)性差異

B．與合營(yíng)企業(yè)投資相關(guān)的應(yīng)納稅暫時(shí)性差異，投資企業(yè)能夠控制暫時(shí)性差異轉(zhuǎn)回的時(shí)間并且在可預(yù)見的未來很可能不會(huì)轉(zhuǎn)回

C．與聯(lián)營(yíng)企業(yè)投資相關(guān)的應(yīng)納稅暫時(shí)性差異，投資企業(yè)能夠控制暫時(shí)性差異轉(zhuǎn)回的時(shí)間并且在可預(yù)見的未來很可能不會(huì)轉(zhuǎn)回

D．與聯(lián)營(yíng)企業(yè)投資相關(guān)的應(yīng)納稅暫時(shí)性差異，投資企業(yè)能夠控制暫時(shí)性差異轉(zhuǎn)回的時(shí)間，該暫時(shí)性差異在可預(yù)見的未來很可能轉(zhuǎn)回

18、下列各項(xiàng)，在用間接法編制現(xiàn)金流量表時(shí)，應(yīng)調(diào)增經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量的是__。A．出售固定資產(chǎn)凈損失 B．出售固定資產(chǎn)凈收益 C．處置無形資產(chǎn)收到的現(xiàn)金 D．實(shí)現(xiàn)投資收益所收到的現(xiàn)金

19、根據(jù)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于合營(yíng)企業(yè)董事會(huì)職權(quán)的有__。

A．討論決定企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 B．討論決定企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)方案 C．任命企業(yè)總會(huì)計(jì)師 D．討論修改企業(yè)章程

20、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)提供虛假證明文件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括__。A．沒收違法所得

B．處以違法所得1倍以上5倍以下的罰款 C．可責(zé)令該機(jī)構(gòu)停業(yè)

D．可吊銷直接責(zé)任人員的執(zhí)業(yè)資格證書

21、下列__賬戶的余額，在編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，應(yīng)填列在“存貨”項(xiàng)目下。A．“庫(kù)存商品” B．“生產(chǎn)成本” C．“自制半成品” D．“包裝物”

22、甲公司因與乙銀行發(fā)生票據(jù)支付糾紛而提起訴訟，根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，甲公司在起訴乙銀行時(shí)，可以選擇的人民法院有（）A：原告住所地人民法院 B：票據(jù)支付地人民法院 C：被告住所地人民法院 D：票據(jù)出票地人民法院

23、從賬簿用途來看，“固定資產(chǎn)卡片”屬于____ A：訂本式賬簿 B：備查賬簿 C：序時(shí)賬簿 D：分類賬簿

24、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列要約中，不得撤銷的有__。A．要約人確定了承諾期限的要約 B．要約人明示不可撤銷的要約

C．已經(jīng)到達(dá)受要約人但受約人尚未承諾的要約

D．受要約人有理由認(rèn)為不可撤銷，且已為履約做了準(zhǔn)備的要約

25、計(jì)算機(jī)的移動(dòng)硬件設(shè)備包括__。A．中央處理器 B．內(nèi)存儲(chǔ)器

C．輸出輸入設(shè)備 D．輔助存儲(chǔ)器

第二篇：投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理

投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

一、本科目核算企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的成本。

企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的，也通過本科目核算。

采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊或累計(jì)攤銷，可以單獨(dú)設(shè)置“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）”科目，比照“累計(jì)折舊”等科目進(jìn)行處理。

采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值的，可以單獨(dú)設(shè)置“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目，比照”固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等科目進(jìn)行處理。

二、本科目可按投資性房地產(chǎn)類別和項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，還應(yīng)當(dāng)分別“成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”進(jìn)行明細(xì)核算。

三、采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理。

（一）企業(yè)外購(gòu)、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)，按應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”、“在建工程”等科目。

（二）將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的賬面余額，借記本科目，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目。已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)跌價(jià)準(zhǔn)備。

將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的原價(jià)、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入本科目、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。

（三）按期（月）對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）”科目。取得的租金收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。

（四）將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí)，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”、“累計(jì)折舊”、“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等科目。

（五）處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊或累計(jì)攤銷，借記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）”科目，按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額，貸記本科目，按其差額，借記”其他業(yè)務(wù)成本”科目。已計(jì)提減值準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)減值準(zhǔn)備。

四、采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理。

（一）企業(yè)外購(gòu)、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)，按應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本的金額，借記本科目（成本），貸記“銀行存款”、“在建工程”等科目。

（二）將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，借記本科目（成本），按其賬面余額，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目，按其差額，貸記“資本公積——其他資本公積”科目或借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)跌價(jià)準(zhǔn)備。

將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，按其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，借記本科目（成本），按已計(jì)提的累計(jì)折舊等，借記“累計(jì)折舊”等科目，按其賬面余額，貸記“固定資產(chǎn)”等科目，按其差額，貸記“資本公積——其他資本公積”科目或借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。已計(jì)提減值準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)減值準(zhǔn)備。

（三）資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記本科目（公允價(jià)值變動(dòng)），貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目；公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。

取得的租金收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。

（四）將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí)，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”等科目，按其賬面余額，貸記本科目（成本、公允價(jià)值變動(dòng)），按其差額，貸記或借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。

（五）處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記本科目（成本）、貸記或借記本科目（公允價(jià)值變動(dòng)）；同時(shí)，按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)，借記或貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目，貸記或借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目。按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日記入資本公積的金額，借記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。

五、投資性房地產(chǎn)作為企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)通過“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”和“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目核算相關(guān)的損益。

六、本科目期末借方余額，反映企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，反映投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值。

(一)采用成本模式計(jì)量

1.企業(yè)外購(gòu)、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)

貸：銀行存款

在建工程等

2.將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)

貸：開發(fā)產(chǎn)品等

3.計(jì)提折舊或攤銷

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

4.取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

5.處置投資性房地產(chǎn)

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

(二)采用公允價(jià)值模式計(jì)量

1.企業(yè)外購(gòu)、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)——成本

貸：銀行存款

在建工程等

2.將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)——成本等(公允價(jià)值)

公允價(jià)值變動(dòng)損益(借方差額)

貸：開發(fā)產(chǎn)品等

資本公積——其他資本公積(貸方差額)

3.資產(chǎn)負(fù)債表日公允價(jià)值變動(dòng)

借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

或相反分錄

4.取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

5.處置投資性房地產(chǎn)

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

——公允價(jià)值變動(dòng)

注：“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”有可能在借方

借：資本公積——其他資本公積

貸：其他業(yè)務(wù)成本

借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

或相反分錄

第三篇：會(huì)計(jì)繼續(xù)教育之投資性房地產(chǎn) 答案

投資性房地產(chǎn)

1.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。企業(yè)的一幢寫字樓因原客戶退租又未與新的客戶簽訂租賃協(xié)議而暫時(shí)空置，對(duì)于該寫字樓應(yīng)當(dāng)（D）。D.繼續(xù)計(jì)提折舊

2.某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，且投資性房地產(chǎn)不屬于該企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)，計(jì)提的折舊費(fèi)用或攤銷費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入（C）。C.其它業(yè)務(wù)支出

3.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，下列說法中正確的是（D）。

D.不得再轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量

4.企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額，應(yīng)當(dāng)計(jì)入（D）。D.公允價(jià)值變動(dòng)損益

5.企業(yè)將一棟寫字樓出包給某建筑公司承建，建成后準(zhǔn)備用于對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓建造完成時(shí)的入賬價(jià)值是指（C）。C.企業(yè)向承包單位支付的工程價(jià)款

6.企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，下列各項(xiàng)中，不影響當(dāng)期損益的是（D）。D.存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額

7.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。20×8年1月5日，企業(yè)購(gòu)入房屋準(zhǔn)備用于對(duì)外出租。20×8年2月25日，與客戶簽訂了房屋經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，租賃期開始日為20×8年3月1日。房屋購(gòu)買成本為380萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，采用直線法計(jì)提折舊。20×8企業(yè)對(duì)該房屋應(yīng)計(jì)提的折舊額為（B）。B.16.5萬元

8.甲公司2008年1月1日外購(gòu)一建筑物，含稅售價(jià)400萬元，該建筑物用于出租，年租金30萬，每年年初收取。該公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2008年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為420萬元，2009年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為410萬元，2010年1月1日甲企業(yè)出售該建筑物，售價(jià)410萬元，不考慮相關(guān)的稅費(fèi)，處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)是（D）萬元。D.0 9.企業(yè)自行建造完成但尚未使用的建筑物，如果董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)已作出正式書面決議，明確表示將其用于經(jīng)營(yíng)出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化，則對(duì)該空置建筑物計(jì)提的折舊費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入（B）。B.其它業(yè)務(wù)支出

10.企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（B）。B.轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值

11.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的表述中，不正確的是（C）。

C.同一個(gè)企業(yè)可以分別采用成本模式和公允價(jià)值模式

12、下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。

持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物

13、企業(yè)發(fā)生的下列投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出中，不能作為資本性支出的是（）。

房屋修理支出

14、企業(yè)將其擁有產(chǎn)權(quán)的辦公樓經(jīng)營(yíng)出租給其他單位，同時(shí)向承租人提供保安、維修等日常輔助服務(wù)，下列說法正確的是（）。

提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的，該辦公樓應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

15、企業(yè)取得投資性房地產(chǎn)發(fā)生的下列支出中，不應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本的是（）。

業(yè)務(wù)人員差旅費(fèi)

16、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量時(shí)，下列各項(xiàng)中不能作為投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值確定依據(jù)的是（）。

取得該投資性房地產(chǎn)時(shí)實(shí)際支付的價(jià)款

1/4

17、投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，“投資性房地產(chǎn)”科目期末余額反映（）。

投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值

18、企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。下列建筑物中，不需要計(jì)提折舊的是（）。

超齡使用的建筑物

19、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，下列說法中不正確的是（）。

不得再轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量

20、企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（）。

轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值

21、成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，按計(jì)量模式變更時(shí)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整（）。

期初留存收益

22、企業(yè)處置一項(xiàng)以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為70萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為120萬元，累計(jì)計(jì)提的折舊金額為60萬元，計(jì)提的減值準(zhǔn)備的金額為20萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益為（）萬元。

多選題

1． 企業(yè)用于出租的下列建筑物中，不應(yīng)計(jì)提折舊的是（C D）。

C.日常維護(hù)修理中的采用成本模式計(jì)量的建筑物 D.改建擴(kuò)建中的采用成本模式計(jì)量的建筑物 E.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的建筑物 2． 下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（A B C D E）。

A.企業(yè)準(zhǔn)備建成后用于出租的在建房屋 B.企業(yè)已取得使用權(quán)的待開發(fā)土地 C.企業(yè)經(jīng)營(yíng)租入又轉(zhuǎn)租的房屋 D.超過規(guī)定期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的閑置建設(shè)用地 E企業(yè)已經(jīng)建成準(zhǔn)備出售但尚未售出的房屋 3． 某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。下列用于出租的建筑物中，應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊的有（A D E）。

A.不再用于出租而轉(zhuǎn)為自用的建筑物

D.因未與客戶簽訂租賃協(xié)議而暫時(shí)空置的建筑物 E.不再用于出租而待處置的建筑物 4． 投資性房地產(chǎn)處置時(shí)，以下表述正確的是（A B D）。

A.以成本計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其處置成本等于該投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值

B.以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其處置成本等于該投資性房地產(chǎn)的賬面余額 D．當(dāng)投資性房地產(chǎn)退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn) 5． 房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換是因房地產(chǎn)用途發(fā)生改變而對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行的重新分類，其轉(zhuǎn)換形式具體包括（AB D E）。

A.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) B.作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) D.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn) E.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨 6． 采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，下列各項(xiàng)中不會(huì)影響資本公積金額的有（A B C E）。

A.持有期間投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng) B.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值

C.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值 E.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值

7． 下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（D E）。D.企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) E企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的寫字樓

8． 關(guān)于采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理，下列表述中正確的有（A

B C D）。

A.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益

B.自用房地產(chǎn)

2/4 轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入資本公積

C.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益

D.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額均計(jì)入當(dāng)期損益

9、企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)將所處置投資性房地產(chǎn)的收入計(jì)入（ABD）。

A、公允價(jià)值變動(dòng)損益 B、投資收益 D、營(yíng)業(yè)外收入

10、下列各項(xiàng)中，會(huì)引起采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值發(fā)生增減變化的有（）。對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改建擴(kuò)建

對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊

對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備

11、下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述中，正確的有（）。

采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式

采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不需要計(jì)提減值準(zhǔn)備

采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不需要計(jì)提折舊

12、某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出售、部分用于賺取租金，并且不同用途的部分能夠單獨(dú)計(jì)量和出售，對(duì)于該房地產(chǎn)，下列說法中正確的有（）。

用于賺取租金的部分屬于投資性房地產(chǎn)

該項(xiàng)房地產(chǎn)應(yīng)分別確認(rèn)為存貨和投資性房地產(chǎn)

用于出售的部分屬于存貨 判斷題

1.如果出租建筑物和土地使用權(quán)以及持有土地使用權(quán)并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓屬于企業(yè)為完成其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)所從事的經(jīng)常性活動(dòng)，取得的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收益構(gòu)成企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。（√）

2.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，應(yīng)將計(jì)量模式變更時(shí)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，計(jì)入資本公積，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額，計(jì)入當(dāng)期損益。（×）

3.采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)，對(duì)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的基本要求與固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)相同，即應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按月計(jì)提折舊，或者按照無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按月攤銷成本。（√）

5.投資性房地產(chǎn)的修理支出不能滿足資本化條件，因此，無論是日常修理還是大修理支出，都應(yīng)直接計(jì)入修理當(dāng)期損益。（√）

6、企業(yè)以出租為目的建造一幢寫字樓，該寫字樓雖然尚未完工，但由于其建造目的是用于出租，因而屬于投資性房地產(chǎn)。（×）

7、滿足資本化條件的裝修支出，應(yīng)計(jì)入有關(guān)投資性房地產(chǎn)的成本。（√）

8、投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出如果不滿足資本化條件，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。（√）

9、已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。（√）

10、投資性房地產(chǎn)無論采用成本模式還是公允價(jià)值模式，取得時(shí)均應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。（√）

11、為了簡(jiǎn)化核算，當(dāng)月購(gòu)入的投資性房地產(chǎn)，當(dāng)月按整月計(jì)提折舊；當(dāng)月處置的投資性房地產(chǎn)，當(dāng)月停止計(jì)提折舊。（×）

12、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)，其投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊但應(yīng)進(jìn)行減值測(cè)試，如果可收回金額低于賬面價(jià)值，應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。（×）

13、企業(yè)選擇公允價(jià)值模式，就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，即使繼后期間取得的某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值不能可靠計(jì)量，也不得對(duì)其采用成本模式計(jì)量。（×）

14、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額均計(jì)入當(dāng)期損益。（√）

15、處置采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)影響公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入，但不影響當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。（×）

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16、處置采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際收到的金額計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”科目，不需要結(jié)轉(zhuǎn)減值準(zhǔn)備。（×）

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第四篇：投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則會(huì)計(jì)處理探析

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投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則會(huì)計(jì)處理探析 作者：李國(guó)蘭

來源：《財(cái)會(huì)通訊》2007年第01期

一、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

第五篇：2015年下半年貴州注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》：初始投資成本考試試卷

2015年下半年貴州注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》：初始投資成本考試

試卷

一、單項(xiàng)選擇題（共27題，每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)事最符合題意）

1、個(gè)人參加筆會(huì)現(xiàn)場(chǎng)作畫取得的作畫所得屬于（）。A．工資薪金所得 B．稿酬所得

C．勞務(wù)報(bào)酬所得 D．個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)所得

2、甲機(jī)床廠有進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)。2004年5月出口機(jī)床40臺(tái)，出口離岸價(jià)80萬美元。本月國(guó)內(nèi)銷售機(jī)床100臺(tái)，不含稅銷售額600萬元人民幣，國(guó)內(nèi)購(gòu)進(jìn)貨物全部進(jìn)項(xiàng)稅額為200萬元人民幣，出口退稅率為11%，美元和人民幣的匯律為1:8.30。該機(jī)床廠5月份應(yīng)退增值稅稅額是__。A．14.88萬元 B．39.84 元 C．58.16萬元 D．73.04萬元

3、下列說法不正確的是（）。

A．只有安全邊際才能為企業(yè)提供利潤(rùn)

B．盈虧臨界點(diǎn)銷售額扣除變動(dòng)成本后只能為企業(yè)收回固定成本 C．安全邊際部分的銷售減去其自身變動(dòng)成本后成為企業(yè)利潤(rùn) D．安全邊際中的邊際貢獻(xiàn)不等于企業(yè)利潤(rùn)

4、下列__不屬于匯率風(fēng)險(xiǎn)VaR計(jì)算模型。A．預(yù)期理論 B．歷史模擬法

C．方差—協(xié)方差法 D．蒙特卡羅模擬法

5、下列有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)中性原理的說法不正確的是（）。A．假設(shè)投資者對(duì)待風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度是中性的

B．假設(shè)所有證券的預(yù)期收益率都應(yīng)當(dāng)是有風(fēng)險(xiǎn)利率

C．風(fēng)險(xiǎn)中性的投資者不需要額外的收益補(bǔ)償其承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)

D．在風(fēng)險(xiǎn)中性的世界里，將期望值用無風(fēng)險(xiǎn)利率折現(xiàn)，可以獲得現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

6、利率管理中，被稱為是“天然的避險(xiǎn)工具”的是__。A．利率期貨 B．利率期權(quán) C．利率互換

D．固定利率與浮動(dòng)利率的結(jié)合

7、有關(guān)法規(guī)、合同遵循情況審計(jì)的下列表述中，不正確的是__。

A．只有當(dāng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師有能力對(duì)法規(guī)、合同所涉及的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定的整體遵循情況進(jìn)行審計(jì)時(shí)，方可接受委托 B．只要有法規(guī)、合同所涉及的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定的個(gè)別事項(xiàng)超越注冊(cè)會(huì)計(jì)師的專業(yè)勝任能力，就不應(yīng)接受委托

C．應(yīng)在審計(jì)報(bào)告的范圍段中指明已經(jīng)對(duì)法規(guī)、合同所涉及的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定的遵循情況進(jìn)行了審計(jì)

D．應(yīng)在審計(jì)報(bào)告的意見段中指明是否發(fā)現(xiàn)法規(guī)、合同所涉及的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定未得到遵循的情況

8、納稅人新購(gòu)置車輛使用的，其車船使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為__。A．購(gòu)置使用的當(dāng)月起 B．購(gòu)置使用的次月起 C．購(gòu)置使用的當(dāng)年起 D．購(gòu)置使用的次年起

9、下列單位不屬于企業(yè)所得稅納稅人的是（）。A．股份制企業(yè) B．合伙企業(yè)

C．外商投資企業(yè)

D．有經(jīng)營(yíng)所得的其他組織

10、下列各項(xiàng)行為中，需要按照有關(guān)規(guī)定繳納城市維護(hù)建設(shè)稅的是__。A．國(guó)有企業(yè)購(gòu)置房地產(chǎn) B．個(gè)體工商戶轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)用房 C．外商投資企業(yè)轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù) D．進(jìn)口小汽車

11、下列各項(xiàng)中，按照我國(guó)現(xiàn)行稅法的規(guī)定可以免繳契稅的是__。A．承受城市郊區(qū)土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn) B．因自然災(zāi)害滅失住房而重新購(gòu)買住房 C．土地被市政府征用后重新承受土地

D．經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬

12、某公司生產(chǎn)甲產(chǎn)品，一季度至四季度的預(yù)計(jì)銷售量分別為1000件、800件、900件、850件，生產(chǎn)每件甲產(chǎn)品需要2千克A材料。公司的政策是每一季度末的產(chǎn)成品存貨數(shù)量等于下一季度銷售量的10%，每一季度末的材料存量等于下一季度生產(chǎn)需要量的20%。該公司二季度的預(yù)計(jì)材料采購(gòu)量為__千克。A．1600 B．1620 C．1654 D．1668

13、下列關(guān)于編制中期財(cái)務(wù)報(bào)告的有關(guān)表述中，正確的是__。

A．我國(guó)企業(yè)所得稅實(shí)行按年征收的方式，中期報(bào)告中可不確認(rèn)所得稅 B．中期財(cái)務(wù)報(bào)告中可不提供前期比較會(huì)計(jì)報(bào)表

C．中期財(cái)務(wù)報(bào)告中重要性的判斷應(yīng)以預(yù)計(jì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ) D．中期各會(huì)計(jì)要素的確認(rèn)和計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與報(bào)表相一致

14、公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難，繼續(xù)存續(xù)會(huì)使股東利益受到重大損失，通過其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權(quán)__以上的股東，可以請(qǐng)求人民法院解散公司。A．20% B．15% C．10% D．5%

15、下列應(yīng)征資源稅的貨物有（）。A．天然礦泉水 B．人造石油

C．中外合作企業(yè)開采的天然氣 D．大理石

16、有限責(zé)任公司的監(jiān)事會(huì)召開的時(shí)間__。A．每至少召開一次 B．每會(huì)計(jì)至少召開一次 C．每半年至少召開一次 D．每季度至少召開一次

17、明達(dá)公司2005年1月1日購(gòu)入一項(xiàng)計(jì)算機(jī)軟件程序，入賬價(jià)值為525萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，法律規(guī)定有效使用年限為7年，明達(dá)公司在2005年12月31日為維護(hù)該計(jì)算機(jī)軟件程序又支出12萬元的升級(jí)更新費(fèi)用，2006年12月31日該無形資產(chǎn)的可收回金額為320萬元，則2006年12月31日賬面價(jià)值為__萬元。A．315 B．320 C．312.6 D．375

18、甲公司本月銷售情況如下：(1)現(xiàn)款銷售100臺(tái)，售價(jià)2000000元(不含增值稅，下同)已入賬：(2)需要安裝的銷售20臺(tái)，售價(jià)400000元，款項(xiàng)尚未收取，但安裝任務(wù)比較簡(jiǎn)單；(3)分期收款銷售40臺(tái)，售價(jià)800000元，第一期款項(xiàng)400000元(不含增值稅)已收到入賬；(4)附有退貨條件的銷售20臺(tái)，售價(jià)460000元已入賬，退貨期3個(gè)月，退貨的可能性難以估計(jì)。甲公司本月應(yīng)確認(rèn)的銷售收入是__元。

A．2400000 B．2800000 C．3260000 D．3660000

19、李四2008年7月出售居住過的商品房，售價(jià)40萬元，繳納納稅保證金5000元，2009年5月購(gòu)入新房，購(gòu)房金額30萬元，則稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)退還其納稅保證金（）。A．0元 B．2500元 C．3750元 D．5000元

20、某運(yùn)輸公司有機(jī)動(dòng)船20艘（其中2000.40噸的15艘，5960噸的5艘），非機(jī)動(dòng)船8艘，每艘50.8噸；機(jī)動(dòng)車掛車20輛，每輛凈噸位10噸。機(jī)動(dòng)船501～1500噸的，每噸稅額2元；1501～3000噸的，每噸稅額2元。非機(jī)動(dòng)船11噸至50噸的，每噸稅額0.80元；51噸至150噸的，每噸稅額l元。載貨汽車每噸稅額50元。該運(yùn)輸公司當(dāng)年應(yīng)該繳納車船使用稅為（）元。A．112600 B．103008 C．110008 D．106408

21、如果企業(yè)采用變動(dòng)成本法核算產(chǎn)品成本，產(chǎn)品成本的計(jì)算范圍是（）。A．直接材料、直接人工

B．直接材料、直接人工、間接制造費(fèi)用 C．直接材料、直接人工、變動(dòng)制造費(fèi)用

D．直接材料、直接人工、變動(dòng)制造費(fèi)用、變動(dòng)管理及銷售費(fèi)用

22、公司應(yīng)當(dāng)自作出減少注冊(cè)資本決議之日起__通知債權(quán)人，并于__在報(bào)紙上公告。

A．10日內(nèi)；10日內(nèi) B．10日內(nèi)；30日內(nèi) C．15日內(nèi)；15日內(nèi) D．30日內(nèi)；90日內(nèi)

23、從1844年到20世紀(jì)初，是西方注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)形成的時(shí)期。下列有關(guān)這一時(shí)期的說法中，不正確的是__。

A．審計(jì)的對(duì)象擴(kuò)大到測(cè)試被審計(jì)單位與財(cái)務(wù)相關(guān)的內(nèi)部控制 B．審計(jì)的主要目的是查錯(cuò)防弊、保護(hù)企業(yè)資產(chǎn)的安全和完整 C．審計(jì)的方法是賬項(xiàng)基礎(chǔ)審計(jì)，即對(duì)會(huì)計(jì)賬目進(jìn)行逐筆審查 D．注冊(cè)會(huì)計(jì)師出具的審計(jì)報(bào)告主要供被審計(jì)單位的股東使用

24、下列項(xiàng)目中應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的是__。A．存貨跌價(jià)損失 B．短期投資跌價(jià)損失

C．接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)發(fā)生的相關(guān)支出 D．自然災(zāi)害造成的固定資產(chǎn)損失

25、某房地產(chǎn)開發(fā)公司某日采用POS跨行交易方式收取一筆預(yù)售房款50，000元，根據(jù)規(guī)定，該筆業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向發(fā)卡行支付的固定收益為__ A．40元 B．175元 C．350元 D．700元

26、下列各項(xiàng)中，會(huì)引起留存收益總額發(fā)生增減變動(dòng)的是__。A．用稅后利潤(rùn)補(bǔ)虧 B．盈余公積補(bǔ)虧

C．法定公益金用于建造集體福利設(shè)施 D．盈余公積轉(zhuǎn)增資本

27、某生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2009年2月把資產(chǎn)盤點(diǎn)過程中將不需用的部分資產(chǎn)進(jìn)行處理：銷售已經(jīng)使用4年的機(jī)器設(shè)備，取得收入9200元(原值為9000元)；銷售自己使用過的應(yīng)交消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車2輛，分別取得收入11000元(原值為40000元)和64000元(原值為56000元)；銷售給小規(guī)模納稅入庫(kù)存未使用的鋼材取得收入35000元，該企業(yè)上述業(yè)務(wù)應(yīng)納增值稅為__元。(以上收入均為含稅收入)A．6916.24 B．5594.70 C．6493.16 D．6316.24

二、多項(xiàng)選擇題（共27題，每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合題意，至少有1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。）

1、中國(guó)公民王某2006年12月份取得當(dāng)月工薪收入2400元和1～12月份的獎(jiǎng)金3600元。王某12月份應(yīng)納個(gè)人所得稅（）。A．243元 B．235元 C．265元 D．225元

2、下列各項(xiàng)中，符合按契稅計(jì)稅依據(jù)的是__。

A．土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格最高價(jià)格確定 B．土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格

C．采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的按首付款金額

D．國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，已成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)

3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，證券投資基金應(yīng)當(dāng)實(shí)行組合投資，一個(gè)基金投資于股票、債券的比例不得低于該基金資產(chǎn)總值的__；一個(gè)基金持有一家上市公司的股票，不得超過該基金資產(chǎn)凈值的__。A．70%，20% B．75%，20% C．80%，20% D．80%，10%

4、在單位卡使用中，屬于禁止的情形的有__。A．10萬元以上的商品交易結(jié)算 B．支取現(xiàn)金

C．勞務(wù)供應(yīng)款項(xiàng)結(jié)算 D．以現(xiàn)金形式交存現(xiàn)金

5、下列各項(xiàng)，中，可以免征房產(chǎn)稅的有__。A．企業(yè)向職工出租的單位自有住房 B．個(gè)人出租的居民住房

C．向居民供熱并向居民收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)

D．施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時(shí)辦公用房

6、下列各項(xiàng)中，符合外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的有__。

A．創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)按規(guī)定從事股權(quán)投資及轉(zhuǎn)讓，以及為企業(yè)提供投資管理、咨詢等服務(wù)，可以享受生產(chǎn)性外商投資企業(yè)的優(yōu)惠

B．變更設(shè)立前企業(yè)累計(jì)發(fā)生的尚未彌補(bǔ)的經(jīng)營(yíng)虧損，可由變更設(shè)立后的外商投資企業(yè)在彌補(bǔ)年限的剩余年限內(nèi)延續(xù)彌補(bǔ)

C．生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，追加投資經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的鼓勵(lì)類項(xiàng)目，凡符合條件的可單獨(dú)計(jì)算并享受兩年免稅三年減半征收的優(yōu)惠

D．外商投資舉辦的出口產(chǎn)品企業(yè)，兩年免稅三年減半征收期滿后，凡當(dāng)年出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到企業(yè)當(dāng)年產(chǎn)品產(chǎn)值70%的，可減半征收企業(yè)所得稅

7、下列各項(xiàng)中，屬于現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅稅率的有__。A．3% B．5% C．20% D．8%

8、下列各項(xiàng)中，符合消費(fèi)稅有關(guān)規(guī)定的是（）。

A．納稅人的總、分支機(jī)構(gòu)不在同一縣(市)的，一律在總機(jī)構(gòu)所在地繳納消費(fèi)稅 B．納稅人銷售的應(yīng)稅消費(fèi)品，除另有規(guī)定外，應(yīng)向納稅人機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

C．納稅人委托加工應(yīng)稅消費(fèi)品，其納稅義務(wù)發(fā)牛時(shí)間，為納稅人支付加工費(fèi)的當(dāng)天

D．因質(zhì)量原因由購(gòu)買者退回的消費(fèi)品，可退已征的消費(fèi)稅，但不可直接抵減應(yīng)納稅額

9、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，融資租賃的承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以__。A．要求承擔(dān)違約責(zé)任 B．要求支付全部租金 C．解除合同 D．收回租賃物

10、依據(jù)我國(guó)資源稅暫行條例及實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，下列單位和個(gè)人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為不應(yīng)繳納資源稅的有__； A．冶煉企業(yè)進(jìn)口礦石 B．個(gè)體經(jīng)營(yíng)者開采煤礦 C．中外合作開采石油 D．中外合作開采天然氣

11、以募集設(shè)立方式設(shè)立股份有限公司的，發(fā)起人認(rèn)購(gòu)的股份占公司股份總數(shù)的比例是__。A．不少于15% B．不少于25% C．不少于35% D．不少于45%

12、在注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)被審計(jì)單位某一認(rèn)定制定初步審計(jì)策略時(shí)，必須設(shè)定的策略組成要素包括（）。

A．評(píng)估的重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)須執(zhí)行的實(shí)質(zhì)性測(cè)試

B．為使審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)降至一適當(dāng)?shù)牡退剿殘?zhí)行的實(shí)質(zhì)性測(cè)試的計(jì)劃水平C．須了解的內(nèi)部控制的范圍

D．重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)的計(jì)劃估計(jì)水平

13、對(duì)下列資金的管理和使用，存款人可以申請(qǐng)開立專用存款賬戶的有__。A．財(cái)政預(yù)算外資金 B．住房基金

C．社會(huì)保障基金

D．政策性房地產(chǎn)開發(fā)資金

14、甲、乙簽訂的買賣合同約定了定金和違約金條款。甲違約，造成乙經(jīng)濟(jì)損失。下列選項(xiàng)中，乙可選擇追究甲違約責(zé)任的方式有__。A．要求單獨(dú)適用定金條款 B．要求單獨(dú)適用違約金條款

C．要求同時(shí)適用定金和違約金條款

D．要求同時(shí)適用定金、違約金條款，并另行賠償損失

15、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自__承擔(dān)。A．交給承運(yùn)人起由承運(yùn)人承擔(dān) B．合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān) C．交給承運(yùn)人起由買受人承擔(dān) D．合同成立時(shí)起由承運(yùn)人承擔(dān)

16、某獨(dú)立制片人白籌資金于2004年10月15日首次出版《××》電影。甲于2005年10月2l日去世。該制片人對(duì)該錄像帶享有的許可他人復(fù)制權(quán)和報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)的保護(hù)期應(yīng)于__截止。A．2049年11月15日 B．2050年12月31日 C．2054年12月31日 D．2050年10月21日

17、下列各項(xiàng)費(fèi)用中，應(yīng)當(dāng)計(jì)入進(jìn)口關(guān)稅完稅價(jià)格的有__。A．由買方負(fù)擔(dān)的購(gòu)貨傭金 B．由買方負(fù)擔(dān)的包裝勞務(wù)費(fèi)用

C．賣方間接從買方對(duì)該貨物的使用所得中獲得的收益 D．與該貨物有關(guān)由買方支付的特許權(quán)使用費(fèi)

18、根據(jù)《著作權(quán)法》的規(guī)定，作者主動(dòng)投給圖書出版者的稿件，出版者應(yīng)當(dāng)在__內(nèi)決定是否采用。A．1個(gè)月 B．3個(gè)月 C．6個(gè)月 D．1年

19、甲公司在20×7年12月31日編制的資產(chǎn)負(fù)債表中，下列屬于金融負(fù)債的項(xiàng)目有__。

A．應(yīng)付債券5 000萬元 B．長(zhǎng)期借款2 500萬元 C．應(yīng)付賬款900萬元

D．遞延所得稅負(fù)債400萬元 20、轉(zhuǎn)讓國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)或國(guó)有獨(dú)資公司和兩個(gè)以上的國(guó)有企業(yè)或其他兩個(gè)以上的國(guó)有投資主體投資設(shè)立的有限責(zé)任公司的國(guó)有股權(quán)的，改組方應(yīng)當(dāng)事先征求被改組企業(yè)__的意見。A．股東會(huì)

B．職工代表大會(huì) C．國(guó)有產(chǎn)權(quán)持有人

D．股東會(huì)或國(guó)有產(chǎn)權(quán)持有人

21、某外貿(mào)公司2005年3月從生產(chǎn)企業(yè)購(gòu)入化妝品一批，取得增值稅專用發(fā)票注明價(jià)款25萬元、增值稅4.25萬元，支付購(gòu)買化妝品的運(yùn)輸費(fèi)用3萬元，當(dāng)月將該批化妝品全部出口取得銷售收入35萬元。該外貿(mào)公司出口化妝品應(yīng)退的消費(fèi)稅為__。A．7.5萬元 B．8.4萬元 C．9.7萬元 D．10.5萬元

22、重要的合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式，合同的書面形式包括多種形式，其中有__。A．合同書 B．電報(bào) C．傳真

D．電子郵件

23、湖北聲華酒廠2006年4月銷售A型啤酒15噸給某商場(chǎng)，開具稅控專用發(fā)票收取價(jià)款42000元，收取包裝物押金6000元，其中含塑料周轉(zhuǎn)箱2500元；銷售B型啤酒10噸給賓館，開具普通發(fā)票取得收取32760元，收取包裝物押金1500元。該酒廠4月應(yīng)繳納的消費(fèi)稅是__。A．5000元 B．5500元 C．7200元 D．7500元

24、中國(guó)某保險(xiǎn)公司2009年3月，為境內(nèi)貨物提供保險(xiǎn)取得收入70萬元，為出口貨物提供保險(xiǎn)取得收入30萬元，支付給客戶無保險(xiǎn)賠款獎(jiǎng)勵(lì)1萬元，當(dāng)月該保險(xiǎn)公司應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額是__。A．4.14萬元 B．3.5萬元 C．5.94萬元 D．6萬元

25、在實(shí)施實(shí)質(zhì)性分析程序時(shí)，如果使用被審計(jì)單位編制的信息，注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)當(dāng)考慮（）。

A．信息是否在本期或前期經(jīng)過審計(jì)

B．對(duì)已記錄的金額或比率進(jìn)行預(yù)期時(shí)，所依據(jù)的內(nèi)部或外部數(shù)據(jù)的可靠性 C．在計(jì)劃的保證水平上，做出的預(yù)期是否足以準(zhǔn)確識(shí)別重大錯(cuò)報(bào) D．測(cè)試與編制該信息相關(guān)的控制

26、下列各項(xiàng)中，會(huì)引起留存收益總額發(fā)生增減變動(dòng)的是__。A．用稅后利潤(rùn)補(bǔ)虧 B．盈余公積補(bǔ)虧

C．法定公益金用于建造集體福利設(shè)施 D．盈余公積轉(zhuǎn)增資本

27、某生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2009年2月把資產(chǎn)盤點(diǎn)過程中將不需用的部分資產(chǎn)進(jìn)行處理：銷售已經(jīng)使用4年的機(jī)器設(shè)備，取得收入9200元(原值為9000元)；銷售自己使用過的應(yīng)交消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車2輛，分別取得收入11000元(原值為40000元)和64000元(原值為56000元)；銷售給小規(guī)模納稅入庫(kù)存未使用的鋼材取得收入35000元，該企業(yè)上述業(yè)務(wù)應(yīng)納增值稅為__元。(以上收入均為含稅收入)A．6916.24 B．5594.70 C．6493.16 D．6316.24