第一篇：房屋建筑工程招標流程

房屋建筑工程招標流程

一、起草、編著招標公告和招標文件

由招標公司起草，建設單位確定，沈陽市建設工程招標投標辦公室審核。

二、招標備案

（一）受理單位：沈陽市建設工程招標投標辦公室（市建委）、沈陽市招標投標協調管理辦公室（市發改局）

（二）辦理備案單位：招標公司、建設單位。

（三）招標需具備的條件：

1、勘察、設計招標：

（1）項目審批文件；（或企業投資項目備案通知）（2）土地使用證；（或徒弟出讓合同）

2、施工、監理招標：

（1）項目審批文件；（或企業投資項目備案通知）（2）土地使用證；（3）用地規劃許可證 ；

（4）工程規劃許可證（或擴出設計審定單）；（5）招標代理委托合同；

（6）資金證明（當年完工項目不少于計劃投資的70%，跨年度竣工項目不少于50%，由建設單位開戶行出具）

如不具備上述條件，需與沈陽市建設工程招標投標辦公室溝通協調，經其同意后方能進行招標（待備案程序，上述條件具備后方可辦理中標通知書）。

三、發布招標公告和發售招標文件

1、公告媒體：“沈陽市建設工程信息網”（建委）和“遼寧省招標投標監管網”（發改委）；

2、發售招標文件時間要求：不少于工作日5日。

3、報名和購買招標文件在“沈陽市建設工程信息網”網上進行。

四、組織現場踏勘和投標答疑

現場踏勘時間：招標文件發售結束后。答疑文件發出時間：開標前不少于15天。

五、開標

1、時間要求：從開始發售招標文件至開標時間，不少于20天。

2、地點要求：沈陽市建設工程交易中心（沈陽21世紀大廈）

3、開標方式：電子開標。

六、評標

1、評標委員會組建

人數為5人以上單數，其中：建設單位只限一人參加，外請專家與開標前當日在沈陽綜合評標專家庫中隨機抽取。

2、評標地點：沈陽市建設工程交易中心（沈陽21世紀大廈）。

3、評標方式：電子評標。

七、確定中標人和中標公示

1.確定中標人：建設單位根據評標委員會的評審意見，按排名順序確定中標人，國有投資項目如無特殊情況須確定排名第一的中標候選人為中標人。2.中標公示：

（1）公式媒體：與招標公告相同。（2）公示時間：4日。

八、辦理中標通知書

中標公示結束后，由招標公司負責辦理。

中標通知書辦理結束后，建設單位和中標單位商簽合同，然后到沈陽市建委辦理施工許可證后方可開始施工。

第二篇：房屋建筑工程招標公告

房屋建筑工程招標公告 來源：中國國際招標網發布時間：2005.10.09

一、建設單位：烏海市濱河新區五項重點工程建設領導小組辦公室

二、工程名稱：烏海市青少年科技館工程

三、批準單位：烏海市發展和改革委員會

四、工程建設地點：烏海市濱河新區

五、招標工程概況本工程建設規模約16000平方米，總投資約3500萬元（包括附屬設施、配套及室外硬化、綠化、亮化）。

六、資金來源：市預算內投資

七、工期要求：預計2005年11月12日開工，2006年11月12日前竣工

八、報名條件：具有獨立法人資格和建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質，擬派往本項目的項目經理應具有建設部頒發的壹級項目經理資格證書，并具有足夠資產及能力來有效地履行合同的施工單位。凡具備承擔招標工程項目的能力并具備規定資格條件的施工企業均可對上述招標項目向招標人提出資格預審申請，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。凡有意參加上述施工投標的單位均可報名，并同時領取資格預審文件。經辦人須持企業法定代表人授權委托書原件和本人身份證。

九、報名并領取資格預審文件時間、地點及要求：

1、時間：2005年10月9日至10月15日下午15:30前，每天8:30～12:00，15:00～17:30（北京時間，下同），逾期不再接受。（節假日不休息）

2、地點：呼和浩特市呼倫南路118號內蒙物資大廈0705室內蒙古鑾基工程建設招標代理有限公司。

3、遞交資格預審申請書的時間：2005年10月18日09：00—09：30（北京時間）。遞交資格預審申請書的截止時間：2005年10月18日09：30前（北京時間），資格預審申請書需密封后按上述規定的時間遞交，逾期遞交或不符合規定的資格預審申請書將被拒絕。資格預審時間：2005年10月18日09：30（北京時間）遞交資格預審申請書的地點：內蒙古烏海市科技大廈一樓東大廳建設工程交易中心（廣場北面）資格預審申請書接收人：烏海市建設工程交易中心工程交易科聯 系 人：解文海聯系電話：

0473-2999707 上述時間如有變化，另行通知。

4、遞交資格預審申請書時需提供的文件資料及要求詳見《資格預審文件》： 招 標 人：烏海市濱河新區五項重點工程建設領導小組辦公室 地 址：烏海市濱河新區聯 系 人：王仁昌聯系電話： 0473—2999690 招標代理機構：內蒙古鑾基工程建設招標代理有限公司地 址： 呼和浩特市呼倫南路118號內蒙物資大廈0705室聯 系 人： 王宇 韓庭榮聯 系 電 話： 0471-6686575 郵 政 編 碼： 010020

第三篇：建筑工程招標文件

建筑工程招標文件范本

工程名稱：

招標單位：

法人代表：

電話：

審批人：

編制日期：（年月日）xxxx市建設工程招標辦監制

第一章綜合說明

一、總則

（一）工程概況

1、工程招標范圍

2、現場施工條件

（1）建設用地面積平方米

（2）場拆遷及平整情況；

（3）施工用水、電；

（4）有關勘探資料；

（5）其它

3、上述工程按照，已辦理招標申請，并得到都江堰市建設工程招標辦（以下簡稱市招標辦）的批準，現通過招標方式擇優選定施工單位。

（二）投標單位資格條件

1、參加示的施工單位必須具有獨立法人資格和相應的施工資質。

2、為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。為此，所提的資格文件中應包括下列資料：

（1）有關在確立投標單位法律的地位的原始文件（或副本）。

包括營業執照、資質等級證書。（外地施工企業還有具有都江堰市建設委員會批準進入本市投標的證明）

（三）投標單位應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。招標單位只對末中標單位作適當的標書編制補償，補償金額為萬元。

二、招標文件

（四）招標文件的組成

1、招標文件包括本文件及所有按第（六）條發出的補充通知和第（十）條所述的招標答疑會記錄。

2、投標單位應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標單位的投標文件不能符合招標文件要求，責任由投標單位負。

（五）招標文件的解釋：

投標單位在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后日內以書面形式向招標單位提出，招標單位以書面形式予以解答，并在招標答疑會后將答復送至所有投標單位。

（六）投標文件的修改：

1、在投標截止日期7天前，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。

2、補充通知將交市招標辦核準。

3、補充通知將以書面形式發給各投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起同等約束作用。

4、為使投標單位在編制投標文件進所能補充通知內容考核進去，招標單位可以酌情延長遞交投標投文件的截止日期，具體時間將在通知中寫明。

三、投標報價

（七）投標報價

1、投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現。其應包括施工設備、勞動管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規定等各項應有費用。

2、投標報價方式：本工程采用下列第種方式。

（1）固定價格報價。投標單位應充分考慮施工期間各類建的市場風險和國家政策性調整確定風險系數計入總報表。今后不作調整。設計變更入招標單位要求變動的內容除外。

（2）可變價格報價。投標單位的投標報價可根據合同實施期間的市場化和政策性調整而變動。

3、投標報價的計價方法：本工程彩下列第種方法。

（1）施工圖預算計價。投標單位應根據招標單位提供的全套施工圖紙技術資料，計算工程量、單位和合價及各種費用。

（2）工程量清單計價。投標單位應根據招標單位提供的圖紙和工程量計算填寫單價和合價，投標單位沒有填寫單位和合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清間的基礎單價和合價中

4、投標報價編制要求

四、投標文件的編制

（八）投標文件的組成

1、投標單位的投標文件應包括下列內容：

投標書應分為一號示、二號標分別密封，其中一號示為經濟標包括：

（1）法人代表授權委托書

（2）投標報價（包括報價匯總表）

（3）施工組織設計

（4）項目班子的配置

（5）造價優惠承諾

（6）安全信譽

（7）總式期

2、投標單位必須使用標準投標文件格式填寫，如不全時，由各投標單位自行編制和添補。

（九）投標保證金

1、投標單位應提供不小于投標須知中規定數額的投標保證金，并在收到圖紙時與圖紙押金一并提交招標單位。

2、未中標的投標單位的投標保證金在其退回圖紙和有關資料時予以退回（無息）。

（十）招標答疑會

1、招標單位在發放招標文件后將按投標須知中規定的，組織召開招標答疑會，投標單位派代表出席。目的是澄清、解答提出的問題，設計單位對圖紙進行答疑和組織投標單位考察現場、了解情況。

2、投標單位將被邀請對工程施工現場和周圍進行察勘。以獲取須標單位自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。察勘現場所發生的由投標單位自己承擔。

3、投標單位將被邀請對工程施工現場和周圍進行察勘。以獲取得須標自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。察勘現場所發生的費用由投標單位自己承擔。

4、投標單位提出的與投標有關的任何問題在招標答疑會召開前以書面形式送達招標單位（或在招標答疑會上遞交）。

5、會議記錄包括所有問題和答復，將在3日內提供給所有投標單位，并報市招標站備案，由招標答疑會而產生的對招標文件內容的修改，招標單位將按本文件第（六）條的規定，以補充通知的方式發出。

（十一）評定標辦法

評定標辦法應執行的規定，按百分制打分，以得分最高者為中標間位。

（十二）投標文件的份數和簽署

1、投標單位按本文憑第（八）條規定，編制一份投標文件“正本”和按規定計算機軟盤。投標文件正本和軟盤如有不一致之處，一正本為準。

2、投標文件正本應使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標單位加蓋單位公章和單位法定臉或法定代表人委托的代理人印鑒。

3、全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標單位的批示進行的，或者是投標單位造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒。

五、投標文件的遞交

（十三）投標文件的密封與標志

1、投標單位應將投標文件的正村和計算機軟盤密封。

2、所有封袋上都應寫明招標單位名稱和工程名稱，并開標時間以前不得開封、所有投標書必須在密封處加蓋單位公章和單位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鑒。

3、如果投標單位未按上述規定提交的投標文件將被拒絕。

（十四）投標截止期

1、投標單位應在投標須知中規定的時間之前將投標文件遞交給招標單位。招標單位在投標文件時將在投標文件上收到的日期和時間。

2、以按本文件第（六）條規定的以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標單位與投標單位以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。

3、超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標單位。

（十五）投標文件的修改與撤回

1、投標單位可以在遞交投標文件以后，在規定的投標，以書面形式缶招標單位遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。

2、投標單位的修改或撤通知，應按本文件第（十二）條規定的要求編制、密封、標志、蓋章和上交（密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣）

3、投標截止以后，投標單位不得撤回投標文件，否則投標保證金將被沒收。

六、開標

（十六）開標

1、在所有投標單位法定代表人及授權代表在場的情況下，招標單位會議，參加開標會議，參加開標的投標單位代表應簽名報到，以證明其出席開標會議。

2、開標會議由招標單位組織并主持，都江堰市招標辦進行指導和監督，被邀請出席開標會的單位有：

3、投標單位代表在規定的開標會時間后到達或未參加開標會議的將視為自動棄權。投標文件有下列情況之一者將視為無效：

（1）投標文件未按規定密封、標志；

（2）未加蓋投標單位公章和單位業定代表人或者法定代表人委托的代理人的印鑒。

（3）未按規定格式填寫，內容不全或字跡模糊，辨認不清，影響評標；

（4）投標書未經錄入軟盤的；

（5）投標截止期以后送達的投標文件。

4、招標單位會議主持人當眾宣布評委名單、被查投標文件密封和標志情況，并宣讀投標單位投標書。

5、唱標順序按現場抽簽的順序進行。

6、招標單位宣讀經過審定的且密封完好的標底。

第四篇：建筑工程招標文件

建筑工程招標文件全套

(轉自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

建設工程項目報建

1、建設工程項目的立項批準文件或投資計劃下達后，按照《工程建設項目報建管理辦法》規定具備條件的，須向建設行政主管部門報建備案。

2、建設工程項目報建范圍：各類房屋建筑（包括新建、改、擴建、翻建、大修等）、土木工程（包括道路、橋梁、房屋基礎打樁）、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修等建設工程。

3、建設工程項目報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、結構類型、發包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。

4、辦理工程報建時應交驗的文件資料：

4.1立項批準文件或投資計劃；

4.2固定資產投資許可證；

4.3建設工程規劃許可證；

4.4資金證明。

5、工程報建程序：

建設單位填寫統一格式的“工程建設項目報建登記表”（附件一），有上級主管部門的需經其批準同意后，連同應交驗的文件資料一并報建設行政主管部門。

* 建設工程項目報建備案后，具備了《工程建設施工招標投標管理辦法》中規定招標條件的建設工程項目，可開始辦理建設單位資質審查。

審查建設單位資質

1、建設單位辦理招標應具備以下條件：

1.1是法人、依法成立的其他組織；

1.2有與招標工程相適應的經濟、技術管理人員；

1.3有組織編制招標文件的能力；

1.4有審查投標單位資質的能力；

1.5有組織開標、評標、定標的能力。

不具備上述1.2至1.5 項條件的建設單位，須委托具有相應資質的中介機構代理招標，建設單位與中介機構簽訂委托代理招標的協議，并報招標管理機構備案。

2、建設單位或中介機構以下稱“招標單位”。

招標申請

1、招標單位填寫“建設工程施工招標申請表”（附件二），有上級主管部門的需經其批準同意后，連同“工程建設項目報建登記表”報招標管理機構審批。

招標申請表包括以下內容：

工程名稱、建設地點、招標建設規模、結構類型、招標范圍、招標方式、要求施工企業等級、擬邀請的投標單位名稱、施工前期準備情況（土地征用、拆遷情況、勘察設計情況、施工現場條件等）、招標機構組織情況等。

2、一般結構不太復雜及中小型工程應采用邀請招標。

3、采用邀請招標的，招標單位應對擬邀請參加投標的施工單位資格進行認真審查，在招標申請表中填報選定的擬邀請投標的施工單位名稱。擬邀請投標的施工單位不應少于3 家。

*招標單位的招標申請得到招標管理機構批準同意后，可進行編制招標文件。

招標文件的編制與送審

1、招標文件

招標單位應根據工程項目的具體情況，參照《招標文件范本》編寫招標文件，并報招標管理機構審查，同意后方可向邀請參加投標的施工單位發放。

招標文件應包括以下內容：

1.1投標邀請書；

1.2投標須知前附表和投標須知；

1.3合同條件；

1.4合同協議條款；

1.5合同格式；

1.6技術規范；

1.7圖紙；

1.8投標文件參考格式：

投標書及投標附錄；

工程量清單與報價表；

輔助資料表。

2、招標文件部分內容編寫說明

2.1 評標原則和評標辦法

2.2投標價格

2.2.1一般結構不復雜或工期在12個月以內的工程，可以采用固定的價格，考慮一定的風險系數。

2.2.2結構較復雜或大型工程，工期在12 個月以上，應采用調整價格。價格的調整方法及調整范圍應在招

標文件中明確。

2.3投標價格計算依據

在招標文件中應明確投標價格計算依據，主要有以下方面：

2.3.1工程計價類別；

2.3.2執行的定額標準及取費標準；

2.3.3執行的人工、材料、機械設備政策性調整文件等；

2.3.4材料、設備計價方法及采購、運輸、保管的責任；

2.3.5工程量清單。

2.4質量標準必須達到國家施工驗收規范合格標準，對于要求質量達到優良標準的，應計取補償費用，補償費用的計算方法應按國家或地方有關文件規定執行，并在招標文件中明確。

2.5招標文件中的建設工期應參照國家或地方頒發的工期定額來確定，如果要求的工期比

工期定額縮短20%以上（含20%）的，應計算趕工措施費。趕工措施費如何計取應在招標文件中明確。

2.6由于施工單位原因造成不能按合同工期竣工時，計取趕工措施費的須扣除，同時還應賠償由于誤工給建設單位帶來的損失。其損失費用的計算方法或規定應在招標文件中明確。

2.7如果建設單位要求按合同工期提前竣工交付使用，應考慮計取提前工期獎，提前工期獎的計算辦法應在招標文件中明確。

2.8投標準備時間

招標文件中應明確投標準備時間，即從開始發放招標文件之日起，至投標截止時間的期限。招標單位根據工程項目的具體情況，確定投標準備時間為28 天以內。

2.9投標保證金

2.9.1在招標文中應明確投標保證金數額，一般投標保證金數額不超過投標總價的2%。投標保證金可采用現金、支票、銀行匯票。也可以是銀行出具的銀行保函。

2.9.2投標保證金的有效期應超過投標有效期的28 天。

2.10履約擔保

中標單位應按規定向招標單位提交履約擔保，履約擔保可采用銀行保函或履約擔保書。

履約擔保比率為：

2.10.1銀行出具的銀行保函為合同價格的5% ；

2.10.2履約擔保書為合同價格的10%。

2.11投標有效期

投標有效期的確定應視工程情況而定，結構不太復雜的中小型工程的投標有效期可定為28 天以內；結構復

雜的大型工程投標有效期可定為56 天以內。

2.12材料或設備采購供應

材料或設備采購、運輸、保管的責任應在招標文件中明確，如建設單位提供材料或設備，應列明材料或設備名稱、品種或型號、數量，及提供日期和交貨地點等；還應在招標文件中明確招標單位提供的材料或設備計價和結算退款的方法。

2.13工程量清單

招標單位按國家頒布的統一工程項目劃分，統一計量單位和統一的工程量計算規則，根據施工圖紙計算工程量，提供給投標單位作為投標報價的基礎。結算撥付工程款時以實際工程量為依據。

2.14合同協議條款的編寫

招標單位在編制招標文件時，應根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建設工程施工合同管理辦法》的規定和工程具體情況確定“招標文件合同協議條款”內容：

2.14.1在編寫招標文件時，應依據有關法律、法規及國家對建筑市場管理的有關規定，結合建設工程項目的具體情況，并依據“招標文件合同條件”中應條款的規定，編寫招標文件中“合同協議條款”的具體內容。

2.14.2投標單位在編制“投標文件”時，應認真考慮“招標文件合同協議條款”中對工程具體要求的規定。并在投標文件中明確對“合同協議條款”內容的響應。

2.14.3建設單位與中標單位雙方應按招標文件中提供的“合同協議書格式”簽訂合同。*招標文件經招標管理機構審查同意后，招標單位可向具有承擔本合同工程施工能力的施工單位發出投標邀請書。

發出投標邀請書

1、發出“投標邀請書”

招標單位可通過建設工程交易中心發布信息；向有能力承擔本合同工程的施工單位發出投標邀請書。投標邀請書格式見（附件三）。

2、收到投標邀請書的施工單位應于7 月內以書面形式進行確認，說明是否愿意參加投標。(轉自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

投標邀請書（通告）

______（邀請施工單位名稱）：

1、______（建設單位名稱）的_____ 工程，建設地點在______，結構類型為______，建設規模為：______。招標申請已得到招標管理機構批準，現通過邀請招標選定承包單位。

2、工程質量要求達到國家施工驗收規范（優良、合格）標準。計劃開工日期為____ 年_____月______日，竣工日期為_____ 年______月______日，工期_______ 天（日歷日）。

3、_______受建設單位的委托作為招標單位，現邀請合格的投標單位，進行密封投標，通過評審擇優選出中標單位，來完成本合同工程的施工、竣工和保修。

4、投標單位的施工資質等級須是_____ 級以上的施工企業，施工單位如愿意參加投標，可攜帶營業執照、施工資質等級證書向招標單位領取招標文件。同時交納押金_____ 元。

5、該工程的發包方式為（包工包料或包工不包料），招標范圍為_______。

6、招標工作安排：

（1）勘察現場時間：

聯系人：

（2）投標預備會時間：

地點：

（3）投標截止日期：

（4）開標日期：

招標單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

地址：

郵政編碼：

聯系人：

電話：

日期：___ 年___ 月____日

建設工程施工公開招標招標文件

招標編號：

招標單位：（蓋章）

法定代表人：（蓋字、蓋章）

日期：____年_____月_____日

第一卷 投標須知、合同條件及合同格式

第三卷投標文件

第一章 投標須知

第六章 投標書及投標書附錄

第二章 合同條件

第七章 工程量清單與報價表

第三章 合同協議條款

第八章 輔助資料表

第四章 合同格式

第九章 資格審查表

第二卷 技術規范

第四卷 圖紙

第五章 技術規范

第十章 圖紙

第一章 投標須知

前附表

項號條款號內容規定 1 1.1 工程綜合說明 工程名稱： 建設地點：

結構類型及層數： 建筑面積： 承包方式： 要求質量標準：

要求工期：年

月

日開工，年

月

日竣工招標范圍： 21.1合同名稱： 32資金來源：

43.2投標單位資質等級：

511.1投標有效期為

天（日歷日）。612.1投標保證金數額為：

%或

元 713.1投標預備會

時間：

地點：814.1投標文件副本份數為

份。

915.4投標文件遞交至

單位：

1016.1投標截止日期：

時間： 1118.1開標

時間：

地點：

工期

天（日歷日）；

地址： 6

1224.2評標辦法 總則、工程說明

1.1 工程的說明見投標須知前附表（以下稱“前附表”）第 1 項和第 2 項所述。

1.2 上述工程按照《工程建設施工招標管理辦法》，己辦理招標申請，并得到招標管理機構批準，現通過招標來擇優選定施工單位。、資金來源

建設單位的資金通過前附表第 3 項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的合格支付。、資質與合格條件的要求

3.1 為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業（以下稱“投標單位”）至少須滿足前附表第 4 項所要求的資質等級。

3.2 參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和相應的施工資質，非本國注冊的施工企業應按建設行政主管部門有關管理規定取得施工資質。

3.3 為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：

3.3.1 有關確立投標單位法律地位的原始文件的副本（包括營業執照、資質等級證書及非中國注冊的施工企業經建設行政主管部門核準的資質證件）。

3.3.2 投標單位在過去 3 年完成的工程的情況和現在正在履行的合同情況。

3.3.3 按規定的格式提供項目經理簡歷，及擬在施工現場或不在施工現場的管理和主要施工人員情況。

3.3.4 按規定格式提供完成本合同擬采用的主要施工機械設備情況。

3.3.5 按規定格式提供擬分包的工程項目及擬承擔分包工程項目施工單位情況。

3.3.6 投標單位提供財務狀況情況，包括最近2 年經過審計的財務報表，下一財務預測報告和投標單位向開戶銀行開具的，由該銀行提供財務情況證明的授權書。

3.3.7 有關投標單位目前和過去 2 年參與或涉及訴訟案的資料。

3.4 兩個或兩個以上施工單位組成的聯營體投標時，除按本須知第 3.3 款提供組成聯營體每一成員的資料外，還應符合以下規定要求：

3.4.1 投標單位的投標文件及中標后簽署的合同協議書，對聯營體每一成員均受法律約束。

3.4.2 應指定一家聯營體成員作為主辦人，由聯營體各成員法定代表人簽署提交一份授權書，證明其主辦人資格。

3.4.3 聯營體主辦人應被授權代表所有聯營體成員承擔責任和接受指令。并且由聯營體主辦人負責整個合同的全面實施，包括只有主辦人可以支付費用等。

3.4.4 所有聯營體成員應按合同條件的規定，為實施合同共同和分別承擔責任。在聯營體授權書中，以及在投標文件和中標后簽署的合同協議書中應對此作相應的聲明。

3.4.5 聯營體各成員之間簽訂的聯營體協議書副本應投標文件一起遞交。

3.5 參加聯營體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯營體投標。如有違反將取消該聯營體及聯營體各成員的投標資格。、投標費用

投標單位應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標管理單位對上述費用不負任何責任。

招標文件

5.招標文件的組成

5.1 本合同的招標文件包括下列文件及所有按本須知第 7 條發出的補充資料和第 13 條所述的投標預備會記錄。

招標文件包括下列內容：

第一卷 投標須知、合同條件及合同格式(略)

第二卷 技術規范(略)第三卷 投標文件(略)第四卷 圖紙(略)5.2 投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、規定格式、技術規范、工程量單和圖紙。如果投標單位的投標文件不能符合招標文件的要求，責任由投標單位自負。實質上不響應招標文件要求的投標文件將被拒絕。

6.招標文件的解釋

投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等，下同）向招標單位提出，招標單位將以書面形式或投標預備會的方式予以解答（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源），答復將送給所有獲得招標文件的投標單位。

7.招標文件的修改

7.1 在投標截止日期前，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。

7.2 補充通知將以書面方式發給所有獲得招標文件的投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。

7.3 為使投標單位在編制投標文件時把補充通知內容考慮進去，招標單位可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。

7.4 補充通知須報招標管理機構核準。

投標價格說明

8、投標價格

8.1投標價格

8.1.1除非合同中另有規定，具有標價的工程量清單中所報的單價和合價，以及報價匯總表中的價格應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

8.1.2投標單位應按招標單位提供的工程量計算工程項目的單價和合價。工程量清單中的每一單項均需計算填寫單價和合價，投標單位沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，交認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。

8.2投標價格采用方式

8.2.1如果采有8.2.2價格固定，則刪除8.2.3價格調整；反之，采用8.2.3價格調整，則刪除8.2.2價格固定。

8.2.2價格固定（備選條款A）

投標單位所填寫的單價和合價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標單位在計算報價時可考慮一定的風險系數。

8.2.3價格調整（備選條款B）

投標單位所填寫的單價和合價在合同實施期間可因市場變化因素而變動。

8.3投標貨幣投標文件報價中的單價和合價全部采用人民幣表示 投標文件的編制

9、投標文件的語言

投標文件及投標單位與招標單位之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。

10、投標文件的組成

10.1投標單位的投標文件應包括下列內容：

.投標書.具有標價的工程量清單與報價表

.投標書附錄.輔助資料表

.投標保證金.資格審查表（資格預審的不采用）

.法定代表人資格證明書.按本須知規定提交的其它資料

.授權委托書

10.2投標單位必須使用招標文件第三卷提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展，投標保證金、履約保證金的方式按本須知有關條款的規定可以選擇。

11、投標有效期

11.1投標文件在本須知第16條規定的投標截止日期之后的前附表第5項所列的日歷日內有效。

11.2在原定投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，經招標管理機構核準，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位須以書面形式予以答復，投標單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位不允許修改他的投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本須知第12條關于投標保證金的退還與沒收的規定仍然適用。

12、投標保證金

12.1 投標單位應提供不少于前附表第6項規定數額的投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。

12.2 根據投標單位的選擇，投標保證金可以是現金、支票、銀行匯票。也可以是在中國注冊的銀行出具的銀行保函，銀行保函的格式，應符合招標文件的格式，銀行保函的有效期應超出投標有效期28天。

12.3 對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標單位將視為不響應投標而予以拒絕。

12.4 未中標的投標單位的投標保證金將盡快退還（無息），最遲不超過規定的投標有效期期滿后的14天。

12.5 中標單位的投標保證金，按要求提交履約保證金并簽署合同協議后，予以退還（無息）。

12.6 如投標單位有下列情況，將被沒收投標保證金：

12.6.1 投標單位在投標有效期內撤回其投標文件； 12.6.2 中標單位未能在規定期限內提交履約保證金或簽署合同協議；

13、投標預備會

13.1 投標單位派代表于前附表第7項所述時間和地點出席投標預備會。

13.2 投標預備會的目的是澄清、解答投標單位提出的問題和組織投標單位考察現場，了解情況。

13.3 勘察現場

13.3.1 投標單位可能被邀請對工程施工現場和周圍環境進行勘察，以獲取須投標單位自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現場所發生的費用由投標單位自己承擔。

13.3.2 投標單位向投標單位提供的有關施工現場的資料和數據，是招標單位現有的能使投標單位利用的資料。招標單位對投標單位由此而作出的推論、理解和結論概不負責。

13.4 投標單位提出的與投標有關的任何問題須在投標預備會召開7天前，以書面形式送達招標單位。

13.5 會議記錄包括所有問題和答復的副本，將迅速提供給所有獲得招標文件的投標單位。由于投標預備會而產生的對本須知第5.1款中所列的招標文件內容的修改，由招標單位按照本須知第7條的規定，以補充通知的方式發出。

14、投標文件的份數和簽署

14.1 投標單位按本須知第10條的規定，編制一份投標文件“正本”和前附表第8項所述份數的“副本”，并明確標明“投標文件正本”和“投標文件副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

14.2 投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印鑒。

14.3 全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標單位的指示進行的，或者是投標單位造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。(轉自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

合同條件

(轉自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)《建設工程施工公開招標招標文件》的“合同條件”，采用國家工商行政管理局和建設部頒發的《建設工程施工合同》（GF-91-0201）的“合同條件”。

合同協議條款

合同協議條款內容，依據《合同條件》結合具體工程情況，涉及招標單位的條款，在招標文件中提出；涉及投標單位的條款在投標文件中進行響應。本合同協議條款是模擬提示性的，招標單位應結合工程實際情況制訂具體內容。

本合同發包方（甲方）是：___________

本合同承包方（乙方）是：___________

一、合同文件

1、工程概況

六、材料和設備供應

2、合同文件及解釋順序

23、甲方供應材料、設備

3、合同文件使用語言文字、標準和適用法律

24、乙方采購材料、設備

4、圖紙

七、設計變更

二、雙方一般責任

25、設計變更

5、甲方代表

26、確定變更價款

6、乙方駐工地代表

八、竣工與結算

7、甲方工作

27、竣工驗收

8、乙方工作

28、竣工結算

三、施工組織設計和工期

29、保修

9、進度計劃

九、爭議、違約和索賠

10、延期開工

30、爭議

11、暫停施工

31、違約

12、工期延誤

32、索賠

13、工期提前

十、其他

四、質量與驗收

14、質量檢查和返工

議

15、工程質量等級

16、隱蔽工程和中間驗收

17、試車

18、驗收和重新檢驗

五、合同價款與支付

19、合同價款及調整

20、工程款預付

21、工程量的確認

42、補充條款

合同格式

合同協議書格式

銀行履約保函格式

履約擔保書格式

預付款銀行保函格式

33、安全施工

34、專利技術、特殊工藝和合理化建

35、地下障礙和文物

36、工程分包

37、不可抗力

38、保險

39、工程停建或緩建

40、合同生效與終止

41、合同份數

合同協議書格式

本協議由____（以下簡稱“發包方”）與______（以下簡稱“承包方”）于____年____月____日商定并簽署。

鑒于發包方擬修建______（工程簡述），并通過_____年_____月_____日的中標通知書接受了

承包方以人民幣_______元為本工程施工、竣工和保修所做的投標，雙方達成如下協議：

1.本協議中所用術語的含義與下文提到的合同條件中相應術語的含義相同。

2.下列文件應作為本協議的組成部分：

（1）本合同協議書；

（7）招標文件補遺；

（2）合同協議條款；

（8）標準、規范和有關技術資料；

（3）建設工程施工合同條件（GF-91-0201）；（9）已標價的工程量清單；

（4）雙方協商同意的變更紀要、協議；

（10）圖紙；

（5）中標通知書；

（11）其他有關文件。

（6）投標書；

3.上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。

4.考慮到發包方將按下條規定付款給承包方，承包方在此與發包方立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、竣工和保修。

5.考慮到承包方將進行本工程的施工、竣工和保修，發包方在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給承包方。

為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。

發包方代表（簽名蓋公章）：

承包方代表（簽名蓋公章）：

發包方（公章）

承包方（公章）

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

開戶銀行：

帳號：

開戶銀行：

帳號：

電話：

電傳：

電話：

電傳：

郵政編碼：

郵政編碼：

建設行政主管部門意見：

經辦人：

審查機關（蓋公章）：

****年**月**日

銀行履約保函格式

建設單位名稱：______________

鑒于______（下稱“承包單位”）已保證按______（下稱“建設單位”）_______工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。

鑒于你方在上述合同中要求承包單位向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包單位履行本合同責任的保證金；

本銀行同意為承包單位出具體保函；

本銀行在此代表承包單位向你方承擔支付人民幣____元的責任，承包單位在履行合同中，由于資金、技術、質量或非不可抗力等原因給你方造成經濟損失時，在你方以書面提出要求得到上述金額內的任何付款時，本銀行即予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。

本銀行放棄你方應先向承包單位要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權力。

本銀行進一步同意在你方和承包單位之間的合同條件、合同項下的工程或合同發生變

化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。

本保函直至保修責任證書發出后28天內一直有效。

銀行名稱：（蓋章）

銀行法定代表人：（簽字、蓋章）

地址：

郵政編碼：

日期：____年____月___日

履約擔保書格式

根據本擔保書，投標單位____作為委托人和_____（擔保單位名稱）作為擔保人共同向債權人 _____（下稱“建設單位”）承擔支付人民幣________元的責任，承包單位和擔保人均受人履約擔保書的約束。

鑒于承包單位已于____年____月_____日向建設單位遞交了_____工程的投標文件，愿為投標單位在中標后（下稱“承包單位”）同建設單位簽署的工程承發包合同擔保。下文中的合同包括合同中規定的合同協議書、合同文件、圖紙、技術規范等；

本擔保書的條件是：如果承包單位在履行了上述合同中，由于資金、技術、質量或非不可抗力等原因給建設單位造成經濟損失時，當建設單位以書面提出要求得到上述金額內的任何付款時，擔保人將迅速予以支付。

本擔保人不承擔大于本擔保書限額的責任。

除了建設單位以外，任何人都無權對本擔保書的責任提出履行要求。

本擔保書直至保修責任證書發出后28天內一直有效。

承包單位和擔保人的法定代表人在此簽字蓋公章，以資證明。

擔保單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：_____年____月____日

投標單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）日期_____年_____月_____日

預付款銀行保函格式

建設單位名稱__________

根據你單位_____工程合同的合同協議條款第20條規定，______（下稱“承包單位”）應向你方提交預付款銀行保函，金額為人民幣______元，以保證其忠實地履行合同的上述條款。

我銀行_______（銀行名稱）受承包單位委托，做為保證人和主要債務人，當你方以書面形式提出要求就無條件地、不可撤消地支付不超過上述保證金額的款額，也不要求你方先向承包單位提出此項要求；以保證在承包單位沒有履行合同協議條款第20條的責任時，你方可以向承包單位收回全部或部分預付款。

我銀行還同意：在你方和承包單位之間的合同條件、合同項下的工程或合同文件發生變化、補充或修改后，我行承擔本保函的責任也不改變，有關上述變化、補充或修改也無須通知我銀行。

本保函的有效期從預付款支付日期起至你方向承包單位全部收回預付款的日期止。

銀行名稱：（蓋章）

銀行法定代表人：（簽字、蓋章）

地址：

日期：____年_____月_____日

(轉自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

技術規范

工程建設地點的現場條件：

一、現場自然條件

（包括：現場環境、地形、地貌、地質、水文、地震烈度及氣溫、雨雪量、風向、風力等）

二、現場施工條件

（包括：建設用地面積、建筑物占地面積、場地拆遷及平整情況、施工用水、電及有關勘探資料等）

三、本工程采用的技術規范

投標書

建設單位：________

1、根據已收到的招標編號為______ 的_______ 工程的招標文件，遵照《工程建設施工招標投標管理辦法》的規定，我單位經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單和其他有關文件后，我方愿以人民幣_______ 元的總價，按上述合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中標，我方保證在_____ 年______月______日開工，_________ 年_______月______日竣工，即______ 天（日歷日）內竣工并移交整個工程。

3、如果我方中標，我方將按照規定提交上述總價5% 的銀行保函或上述總價10%的由具有獨立法人資格的經濟實體企業出具的履約擔保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔責任。

4、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”第11 條規定的投標有效期內有效，在些期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

5、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

6、我方金額為人民幣____________________________ 元的投標保證金與本投標書同時遞交。投標單位：（蓋章）

單位地址：

法定代表人：（簽字、蓋章）

郵政編碼：

電話：

傳真：

開戶銀行名稱：

銀行帳號：

開戶行地址：

電話：

日期：___年___ 月___日

投標書附錄

序

號項

目

內

容協議條 款號

1履約保證金：

銀行保函金額

履約擔保書金額

8.1 8.1

合同價格的 %（5%）

合同價格的 %（10%）

2發出開工通知的時間10.1簽訂合同協議書后

3誤期賠償費金額125

元/天 4誤期賠償費限額12.5合同價格的% 5提前工期獎13.1

元/天

6工程質量達到優良標準補償金15.1

7工程質量未達到要求優良標準時的賠償15.2

8預付款金額20.1合格價格的 % 9保留金金額22.2.5每次付款額的 %（10%）10保留金限額22.2.5合同價格的 %（3%）11竣工時間27.5

天（日歷日）12保修期29.1

天（日歷日）

投標單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

天內

元

元20

日期：

年

月

(轉自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

投標保證金銀行保函

鑒于_____（下稱“投標單位”）于_____ 年______月_____日參加________（下稱“招標單位”）______工程的投標。

本銀行_____（下稱“本銀行”）在此承擔向招標單位支付總金額人民幣______ 元的責任。

本責任的條件是：

一、如果投標單位在招標文件規定的投標有效期內撤回其投標；或

二、如果投標單位人在投標有效期內收到招標單位的中標通知書后：

1.不能或拒絕按投標須知的要求簽署合同協議書；或

2.不能或拒絕按投標須知的規定提交履約保證金。

只要招標單位指明投標單位出現上述情況的條件，則本銀行在接到招標單位的通知就支付上述數額之內的任何金額，并不需要招標單位申述和證實他的要求。

本保函在投標有效期后或招標單位在這段時間內延長的投標有效期28 天內保持有效，本銀行不要求得到延長有效期的通知，但任何索款要求應在有效期內送到本銀行。銀行名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）銀行地址： 郵編碼： 電話：

日期：

****年**月**日

法定代表人資格證明書

單位名稱： 地址：

姓名：

性別：

年齡：

職務：

系_______ 的法定代表人。為施工、竣工和保修_____

的工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。

特此證明。

投標單位：（蓋章）

上級主管部門：（蓋章）日期：_____年____月_____ 日

日期：____年____ 月____日

授權委托書

本授權委托書聲明：我____

（姓名）系_____

（投標單位名稱）的法定代表人，現授權委托______

（單位名稱）的_____（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加______

（招標單位）的______

工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委權。特此委托。

代理人：

性別：

年齡：

單位：

部門：

職務：

投標單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：_____年____ 月____ 日

(轉自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

報

價

匯

總

表

建筑面積：

m2

金額單位：人民幣元 序號表號工

程

項

目

名

稱金

額備 注

投

標

總

價（大寫）

元

投標單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：

****年**月**日

工

程

量

清

單

報

價

表

工程金額單位：人民幣元

編號項

目

名

稱單

位工程量單 價合 價單

價

分

析

人工費材料費機械費其他直接費間接費利潤稅金材差風險金其他

共

頁，本頁小計：

元

工程量清單報價

合計：

元（結轉至表示71報價匯總表）

投標單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：

****年**月**日(轉自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

現場因素、施工技術措施 及趕工措施費用報價表

金額單位：人民幣元 序號計

價

內

容

及

計

算

過

程金 額備 注

共

頁，本頁小計

元

合計

元

稅

金

合計

元

（結轉至表7.1 報價匯總表）

投標單位：（蓋章）

法定代表人；（簽字、蓋章）

日期：

****年**月**日

材料清單及材料差價

金額單位：人民幣元 序

號材料名稱及規格單

位數量

①預算價格中供應單價②預算供應價合計 ③=①╳②市場供應單價④市場供應價合計 ⑤=①╳④材料差價合計

⑥=⑤-③備

注

合 計

投標單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：

****年**月**日 項

目

經

理

簡歷

表 姓

名 性

別 年齡

職

務 職

稱 學歷

參加工作時間 從事項目經理年限

已完工程項目情況

建設單位項目名稱建設規模開、竣工程日期工程質量

主

要

施

工

管

理

人

員

表

名

稱姓

名職

務職

稱主要資歷、經驗及承擔過的項目

一、總部

1、項目主管

2、其他人員

┇

二、現場

1、項目經理

2、項目副經理

3、質量管理

4、材料管理

5、計劃管理

6、安全管理

┇

投標單位企業概況 企業名稱 建立日期

資質等級 經營方式 企業性質

批準單位 地

址

經營范圍

企

業

職

工

總

數

人有職稱管理人員工

人

高工工程師助 工技術員4—8級1—3級無級

主 要 施 工 機 械 設

備名稱型 號數量（臺）總功率（kw/hp)制造國或產地制造年份 塔吊

t

m80以上

60—80

拌合機械

運輸車輛

其他起重機械

評標報告提要 一、招標過程

㈠ 工程綜合說明

工程名稱：建設地點： 結構類型： 建設規模：

發包方式： 質量標準： 招標范圍： ㈡

招標過程

1、招標文件報審時間、招標管理機構核準時間；

2、發出投標邀請書的時間；

3、發放招標文件的情況；

4、參加現場勘察和投標預備會情況；

5、至投標截止時間收到投標單位投標情況；

二、開標

開標時間、地點，參加單位、及開標情況；

三、評標過程

㈠ 評標委員會的組成單位及人員情況； ㈡

評標考慮的內容：、投標文件符合性鑒定、審核報價、投標文件的澄清、投標文件的綜合評價

四、具體評審和推薦意見

五、附件

㈠

評標委員會或評標小住組人員名單； ㈡

投標文件符合性鑒定表(一)； ㈢

投標文件符合性鑒定表(二)； ㈣

投標報價評比表； 建設單位、招標單位 ：（蓋章）

法定代表人 ：（簽字、蓋章）

委托代理人 ：（簽字、蓋章）

日期 ： _____ 年 ______月 ______ 日

專業水平有限，除論壇管理的問題外，其他問題不作答復。為了您的問題及時解決，切勿發短消息給我。您可以到論壇發帖求助。

(轉自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)26

第五篇：建筑工程招標程序

建筑工程招標程序

建筑工程招標程序

招標是招標人選擇中標人并與其簽訂合同的過程，按招標人和投標人參與的程度，可將招標過程概括劃分成招標準備階段；招標投標階段和決標成交階段。

1.招標準備階段階段

1)工程報建：報建時應交驗的文件資料包括：立項批準文件或投資計劃；固定資產投資許可證；建設工程規劃許可證和資金證明文件。

2)選擇投標方式：根據實際情況確定發包范圍；由工程情況確定投標次數和內容；由招標的準備情況學者合同的計價方式；綜合各方面的因素，最終確定工程的招標方式。

3)申請招標：招標人向建設行政主管部門辦理申請招標手續。申請招標文件應說明，招標工作范圍、招標方式、計劃工期、對投標人的資質要求、招標項目的前期準備工作的完成情況、自行招標還是委托招標等內容。

4)編制招標有關文件：大致包括：招標所用廣告；招標文件；資格預審文件；合同協議書；以及資格預審和評標方法。

2.招標投標階段投標人編制投標文件所需要的時間自招標文件開始發出之日到投標截止之日止，最短的時間不得少于20天。

1)發布招標公告：內容包括：招標單位名稱，建設項目資金來源；工程項目概況和本次招標工作范圍的簡要介紹；購買資格預審文件的地點、時間和價格等。

2)資格預審

3)招標文件；是 投標人編制投標文件和報價的依據。投標文件通常分為：投標須知；合同條件；技術規范；圖紙和技術規范；工程量清單幾大部分內容。

4)現場考察：招標人在投標須知規定的時間內組織投標人自費進行現場考察。

5)標前會議：標前會議是投標截止日期以前，按投標須知規定的時間和地點召開的會議，又稱交底會議。標前會議上補充的說明作為補充文件和招標文件的組成部分，具有同等的法律效力。

3.決標成交階段的主要工作內容從開標日到簽訂合同這一期間稱為決標成交階段，是對投標書進行評審比較，最終確定投標人的過程。

1）開標：開標時，需要驗標：確認無誤后在宣讀。所有在投標致函中提到的附加條件、補充聲明、優惠條件、替代方案等均應宣讀。應審核是否是廢標。

2）評標：評標委員會；評標工作程序（初評和詳評）；評標報告；

3）定標：定標程序，中標人確定后，招標人向中標人發出中標通知書，同時將中標結果通知所有為中標的投標人并退還投標保證金或保函。中標通知書對招標人和投標人具有法律效力，中標通知書發車后30天內雙方應按招標文件和投標文件訂立書面合同；定標原則，嚴格按照招標投標法執行。

1、受委托人的委托，了解代理項目的情況并擬定代理合同；

2、擬定招標計劃或公開招標、或邀請招標；

3、發布公告并編制資審文件；（邀標沒有資審步驟）

4、進行資審工作，編制招標文件；

5、發售招標文件；

6、明確踏勘現場的時間、地點；組織招標文件的澄清、答疑；

7、開標日組織投標文件的登記、開標、唱標以及評標工作；

8、組織專家出具評標報告；附件：開標流程；

9、協助委托方出具中標通知書，并協助合同談判的工作；

10、招標代理工作的總結。

開標會

1．會前準備工作

1.1．簽收投標文件

在開標當日且在開標地點接收投標人遞交的投標文件。

同時必須填寫投標文件報送簽收一覽表。

1.2．投標人代表簽到

必須投標人授權代表本人填寫開標會投標人代表簽到表。

1.3.投標保函接收登記

投標人代表按招標書規定的時間、保函方式、保函格式和保函金額遞交。必須填寫投標保函接收登記表。

1.4.參會各方領導簽到（非投標人員）

招標人、公證人員、監督人員、見證人員填寫簽到表。

2．開標會開始（招標文件規定的時間）

主持人宣布開標會開始

2.1.主持人介紹開標會各方人員

（1）招標人代表、招標代理代表、公證機構人員、見證人員及監督人員等

（2）各投標人代表

（3）主持人、開標人、唱標人、記錄人

2.2.主持人宣布開標會紀律、廢標條件和開標會程序

（1）開標會紀律：

1）場內嚴禁吸煙；

2）凡與開標無關人員不得進入開標會場；

3）參加會議人員應關閉尋呼機、手機，開標期間不得高聲喧嘩；

4）投標人代表有疑問應舉手發言，參加會議人員未經主持人同意不得在場內隨意走動。

（2）廢標條件：

投標文件有下列情形之一的，當場宣布為廢標：

1）逾期送達的或未送達指定地點的；

2）未按招標文件要求密封的；

3）未按招標文件要求遞交投標保函的。

（3）開標會程序：

1）核對參加開標會招投標雙方人員的有效身份；

2）招標人領導講話；

3）介紹招標文件、補充文件或答疑文件的組成和發放情況，投標人確認；

4）驗證和宣布投標文件送達時間和密封的有效性；

5）投標書開標和唱標；

6）公布標底；

7）招標人投標人對開標會記錄簽字確認；

8）開標會結束。

3．執行開標會程序

3.1.核對參加開標會招投標雙方人員的有效身份

（1）請招標人代表出示法定代表人委托書和有效身份證件；

（2）投標人授權代表出示授權委托書和有效身份證件；

《開標會投標人代表簽到表》

相關規定：

招標人代表當眾核查投標人的授權代表的授權委托書和有效身份證件，確認授權代表的有效性，并留存授權委托書和有效身份證件的復印件。法定代表人出席開標會的要出示其有效證件。

核查各投標人出席開標會代表的人數，無關人員應當退場。

3.2.招標人領導講話

有此項安排的招標人領導講話，一般可以不講話。

3.3.主持人介紹招標文件、補充文件或答疑文件的組成和發放情況

主要介紹招標文件組成部分、發標時間、答疑時間、補充文件或答疑文件組成，發放和簽收情況。可以同時強調主要條款和招標文件中的實質性要求。相關規定：投標人確認。

3.4.驗證和宣布投標文件送達時間和密封的有效性

（1）主持人宣布招標文件規定的投標文件遞交截止時間和各投標單位的投標文件實際送達時間。

（2）招標人和投標人的代表共同（或公證機關）檢查各投標書密封情況。相關規定：

在截標時間后送達的投標文件應當場廢標。

密封不符合招標文件要求的投標文件應當場廢標，不得進入評標。密封不符合招標文件要求的，招標人應當通知招標辦監管人員到場見證。

3.5.投標書開標和唱標

主持人宣布開標和唱標次序：一般按投標書送達時間逆順序開標、唱標。唱標人唱標內容一般包括：

投標報價

工期

質量標準 質量獎項等方面的承諾

替代方案報價

投標保證金

主要人員

唱標人依唱標順序依次開標并唱標

1）開標人在監督人員及與會代表的監督下當眾拆封，拆封后應當檢查投標文件組成情況并記入開標會記錄；

2）開標人將投標書和投標書附件以及招標文件規定需要唱標的文件交唱標人進行唱標。

注：記錄人開始如實記錄開標過程中的重要事項，包括：開標時間、開標地點、出席開標會的各單位及人員、唱標記錄、開標會程序、開標過程中出現的需要評標委員會評審的情況，有公證機構出席的還應記錄公證結果。

相關規定：

投標文件截止時間前收到的投標人對投標文件的補充、修改同時宣布；在遞交投標文件截止時間前收到投標人撤回其投標的書面通知的投標文件不唱標，但須在開標會上說明。

3.6.招標人投標人對開標會記錄簽字確認

投標人的授權代表應當在開標會記錄上簽字確認，對記錄內容有異議的可以注明，但必須對沒有異議的部分簽字確認。

3.7.公布標底

招標人設有標底的，標底必須公布。唱標人公布標底。

3.8.主持人宣布開標會結束

投標文件、開標會記錄等送封閉評標區封存，實行工程量清單招標的，招標文件約定在評標前先進行清標工作的，封存投標文件正本，副本可用于清標工作。