第一篇：徐廣國(guó)調(diào)研銀川經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)工作

徐廣國(guó)調(diào)研銀川經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)工作

2012-02-24 來(lái)源：銀川新聞網(wǎng) 時(shí)政要聞

開(kāi)發(fā)區(qū)是拓展城市發(fā)展空間，集聚企業(yè)、承載項(xiàng)目、吸引投資的重要載體和平臺(tái)，也是項(xiàng)目建設(shè)的主陣地。2月23日，自治區(qū)黨委常委、銀川市委書(shū)記徐廣國(guó)，深入銀川經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工作進(jìn)行調(diào)研。市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)王久彬陪同參加了調(diào)研。

“風(fēng)機(jī)齒輪箱項(xiàng)目是引進(jìn)先進(jìn)的風(fēng)電增速機(jī)制造技術(shù)，為風(fēng)機(jī)整機(jī)制造商提供風(fēng)電增速機(jī)配套，今年計(jì)劃生產(chǎn)各類型風(fēng)電增速機(jī)400MW以上。”徐廣國(guó)走進(jìn)銀星能源公司基地，詳細(xì)察看了解了光伏組件、風(fēng)機(jī)塔筒制造和齒輪箱制造等項(xiàng)目建設(shè)，以及技術(shù)路徑、光能轉(zhuǎn)化率等情況，鼓勵(lì)企業(yè)抓住新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機(jī)遇，夯實(shí)基礎(chǔ)，加快科技創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)的升級(jí)發(fā)展。

寧夏隆基寧光儀表是我國(guó)第一塊電子式電能表的誕生基地，也曾填補(bǔ)了西部企業(yè)在國(guó)家電網(wǎng)招標(biāo)中的空白，特別是近年來(lái)在開(kāi)發(fā)區(qū)這片沃土上發(fā)展取得了驕人成績(jī)。在該企業(yè)，徐廣國(guó)走進(jìn)車間，察看了生產(chǎn)管理、工藝技術(shù)，詳細(xì)了解項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)、市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)和職工收入等情況，并囑咐企業(yè)繼續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，為銀川制造業(yè)作出更大貢獻(xiàn)。

寧夏巨能機(jī)器人系統(tǒng)公司是西北第一家獨(dú)立開(kāi)發(fā)和制造智能機(jī)器人的專業(yè)公司，也是我市重點(diǎn)培養(yǎng)的高科技精密機(jī)械制造企業(yè)。徐廣國(guó)鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)一步加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，加強(qiáng)制造模式和管理模式的變革，提高生產(chǎn)效率和企業(yè)效益。

徐廣國(guó)一行還先后來(lái)到銀川寶塔石化機(jī)械制造公司、銀川隆基硅材料公司、銀星能源風(fēng)力發(fā)電設(shè)備制造公司等企業(yè)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行調(diào)研。他強(qiáng)調(diào)，要強(qiáng)化項(xiàng)目建設(shè)，加大產(chǎn)業(yè)和企業(yè)的培育力度，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，扎實(shí)推進(jìn)“小巨人”企業(yè)培育工程，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，提高我市規(guī)模以上企業(yè)的比重，為加快“兩個(gè)最適宜”城市建設(shè)、推動(dòng)銀川跨越式發(fā)展貢獻(xiàn)更大力量。

第二篇：學(xué)習(xí)徐廣國(guó)同志講話精神學(xué)習(xí)

永寧縣農(nóng)經(jīng)站學(xué)習(xí)傳達(dá)徐廣國(guó)同志

講話精神總結(jié)

二0一二年一月十八日

永寧縣農(nóng)經(jīng)站學(xué)習(xí)傳達(dá)徐廣國(guó)同志講話精神總結(jié)

2012年1月5日至16日，農(nóng)經(jīng)站組織全體干部職工，分次認(rèn)真學(xué)習(xí)了自治區(qū)黨委常委、市委書(shū)記徐廣國(guó)同志在召集人會(huì)議上的講話精神。此次學(xué)習(xí)活動(dòng)主要以會(huì)議、學(xué)習(xí)筆記、大討論的方式進(jìn)行。

會(huì)議由站長(zhǎng)仇建寧主持、辦公室主任尹曉君安排時(shí)間并協(xié)同組織學(xué)習(xí)，全體干部職工在會(huì)議上通過(guò)集中學(xué)習(xí)徐廣國(guó)同志的講話精神，明確了召開(kāi)第十三次黨代會(huì)的重要意義及會(huì)議宗旨。市第十三次黨代會(huì)是在全市上下認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十七屆六中全會(huì)精神、深入實(shí)施“十二五”規(guī)劃的新形勢(shì)下召開(kāi)的一次承前啟后、繼往開(kāi)來(lái)的重要會(huì)議。大會(huì)將確定未來(lái)五年銀川工作的指導(dǎo)思想、奮斗目標(biāo)、主要任務(wù)和重大舉措，對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)以及生態(tài)文明建設(shè)和黨的建設(shè)作出全面部署，會(huì)議將選舉產(chǎn)生新一屆市委、市紀(jì)委領(lǐng)導(dǎo)班子和銀川市出席自治區(qū)第十一次黨代會(huì)代表。

為進(jìn)一步加深全站干部職工對(duì)此次黨代會(huì)上徐廣國(guó)同志講話精神的學(xué)習(xí)及領(lǐng)會(huì)，我站干部職工利用工作之余自行學(xué)習(xí)，將學(xué)習(xí)過(guò)程中對(duì)自己影響深刻的內(nèi)容進(jìn)行記錄，并附上自己的心得與見(jiàn)解以及特別注意的事項(xiàng)。每個(gè)同志都做筆記，發(fā)表自己的學(xué)習(xí)感想和學(xué)習(xí)體會(huì)，通過(guò)學(xué)習(xí)徐廣國(guó)同志講話精神明確自己未來(lái)的工作努力方向，對(duì)自己嚴(yán)格要求、服從統(tǒng)一安排、顧全大局。

作為銀川市近郊，以銀川市第十三次黨代會(huì)召開(kāi)為標(biāo)志，我縣各項(xiàng)工作都應(yīng)緊跟其后，農(nóng)經(jīng)站更是責(zé)無(wú)旁貸，未來(lái)我站要在加快科學(xué)發(fā)展、營(yíng)造風(fēng)清氣正的發(fā)展環(huán)境和建設(shè)“兩個(gè)最適宜”城市等各項(xiàng)工作中突出重點(diǎn)，在農(nóng)村土地承包、流轉(zhuǎn)，農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展、農(nóng)民負(fù)擔(dān)監(jiān)督、助農(nóng)增收等主要工作上更上一層樓，準(zhǔn)確把握市第十三次黨代會(huì)的主要精神和大會(huì)主題，抱著對(duì)黨的事業(yè)高度負(fù)責(zé)的精神，以飽滿的工作熱情和良好的工作作風(fēng)，認(rèn)真履行職責(zé)，齊心協(xié)力做好工作，圓滿完成各項(xiàng)任務(wù)。

第三篇：招商引資和項(xiàng)目建設(shè)工作專題調(diào)研 匯報(bào)材料

招商引資和項(xiàng)目建設(shè)工作

專題調(diào)研匯報(bào)材料

近年來(lái)，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和高度重視下，招商引資和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)已成為我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎。全縣干群群策群力，奮勇?tīng)?zhēng)先，使我縣招商引資和項(xiàng)目建設(shè)工作取得了豐碩的成果。

一、主要做法

1、縣委、縣政府高度重視招商引資和項(xiàng)目建設(shè)工作，制定了全縣的中長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃，并且每年召開(kāi)專題工作會(huì)，布置安排整年的任務(wù)和工作。

2、明確工作目標(biāo)，做好任務(wù)分工。每年的招商引資和項(xiàng)目建設(shè)工作，分配給給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣直單位，并分別簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)，確保任務(wù)的完成和落實(shí)。

3、縣領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，分工負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的建設(shè)和落實(shí)，實(shí)行一個(gè)項(xiàng)目一套班子，每個(gè)項(xiàng)目都有一位縣領(lǐng)導(dǎo)專門負(fù)責(zé)，保證項(xiàng)目建設(shè)的強(qiáng)力推進(jìn)和順利進(jìn)行。

4、縣政府定期召開(kāi)相關(guān)職能部門工作協(xié)調(diào)會(huì)，關(guān)于招商項(xiàng)目落地和建設(shè)有關(guān)工作，互通有無(wú)，交流溝通，并由縣領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各單位工作，為項(xiàng)目建設(shè)查漏補(bǔ)缺。

5、項(xiàng)目工作專項(xiàng)督察制度保證項(xiàng)目如期保質(zhì)進(jìn)行。縣委、縣政府組織了全縣重點(diǎn)工作專項(xiàng)督察小組，不定期進(jìn)行

1監(jiān)督檢查，督促項(xiàng)目工作按時(shí)按期保質(zhì)保量地進(jìn)行。

二、取得的成效

招商引資成果豐碩，項(xiàng)目建設(shè)日新月異。我縣的招商引資和項(xiàng)目建設(shè)工作的成績(jī)，集中地體現(xiàn)在我縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的發(fā)展上來(lái)。

1、我縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)已初具規(guī)模。縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃總面積10.68平方公里，目前建成區(qū)已達(dá)3.08平方公里，入駐企業(yè)80多家，其中已建成企業(yè)就有近40家。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)凸顯，區(qū)內(nèi)基本形成了以食品加工、冶金建材、紡織服裝和高新技術(shù)為主的格局。

2、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)區(qū)劃逐漸明晰。目前產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)基本形成了西北部為食品加工及配套產(chǎn)業(yè)，西側(cè)中部為冶金配件，東北部為石材建材，東側(cè)中部為棉紡和農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)相間的格局，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)。

3、創(chuàng)造了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。隨著入駐企業(yè)的增加，用工需求越來(lái)越大，提供了大量的就業(yè)崗位，促進(jìn)了農(nóng)村富余勞動(dòng)力向產(chǎn)業(yè)工人的轉(zhuǎn)型，既增加了農(nóng)民收入，又促進(jìn)了社會(huì)的和諧發(fā)展。

4、稅收增長(zhǎng)明顯，隨著越來(lái)越多的企業(yè)投產(chǎn)運(yùn)行，為我縣的財(cái)政稅收做出了突出貢獻(xiàn)，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道。

5、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的影響力不斷增強(qiáng)。隨著集聚區(qū)的發(fā)展

和完善，對(duì)外來(lái)客商的吸引力不斷加大，新引進(jìn)的項(xiàng)目投資額度不斷創(chuàng)出新高，億元以上項(xiàng)目已很常見(jiàn)。

三、典型經(jīng)驗(yàn)

1、縣招商引資主管單位和有招商任務(wù)的各機(jī)關(guān)單位，充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，采取多種形式和方法，大力宣傳，形成了全民招商熱潮，例如親情、鄉(xiāng)情招商，使本地在外打拼的一些精英人物回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，投資回報(bào)故鄉(xiāng)。

2、縣里充分利用國(guó)家、省市優(yōu)惠政策，積極向上爭(zhēng)取資金，快速推進(jìn)一批縣重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展。同時(shí)采取“BT、BOT”等模式，“借雞下蛋”，解決了資金短缺問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了政府、投資商和社會(huì)效益多方共贏局面。

3、在服務(wù)環(huán)境方面，專門成立了產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)中心，縣里各職能部門都派出人員進(jìn)駐服務(wù)中心，為集聚區(qū)企業(yè)提供“一站式”服務(wù)。

4、在保障企業(yè)用工方面，縣里成立了產(chǎn)業(yè)工人培訓(xùn)中心，為企業(yè)輸出了大批具有較高專業(yè)技能和綜合素質(zhì)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)工人。

2011年6月27日

第四篇：南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)審批材料清單

南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)審批材料清單

1.1用地批準(zhǔn)書(shū)、用地紅線圖材料清單：

1、土地登記申請(qǐng)表，原件1份，(統(tǒng)一格式,在經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳領(lǐng)取或從南寧市國(guó)土資源局網(wǎng)上下載)

2、土地使用者資格確認(rèn)材料：

①土地使用者為企業(yè)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證、法定代表人身份證，復(fù)印件各l份； ． ②土地使用者為國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的，提供法人代表證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證，復(fù)印件各1份；

③土地使用者為個(gè)人的，個(gè)人身份證或戶籍證明，復(fù)印件1份；

3、委托辦理的，提供經(jīng)辦委托書(shū),原件l份；

4、經(jīng)辦人身份證，復(fù)印件1份；

5、劃撥方式取得使用權(quán)的，提供《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》，復(fù)印件1份；以出讓方式取得的，提供出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議，復(fù)印件1份；

6、掛拍公開(kāi)出讓文件、設(shè)計(jì)條件通知書(shū)，復(fù)印件各1份；

7、契稅完稅證、非稅收入一般繳款書(shū)，原件各一份；

8、結(jié)清地價(jià)款通知書(shū)（原件1 份）；

9、報(bào)紙公告（復(fù)印件1份）

10、用地批復(fù)（原件1份）

1.2國(guó)有土地使用證（臨時(shí)）材料清單：

1、土地登記申請(qǐng)表，原件1份，(統(tǒng)一格式,在辦證大廳領(lǐng)取或從南寧市國(guó)土資源局網(wǎng)上下載)

2、土地使用者資格確認(rèn)材料：

①土地使用者為企業(yè)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證、法定代表人身份證，復(fù)印件各l份； ． ②土地使用者為國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的，提供法人代表證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證，復(fù)印件各1份；

③土地使用者為個(gè)人的，個(gè)人身份證或戶籍證明，復(fù)印件1份；

3、委托辦理的，提供經(jīng)辦委托書(shū),原件l份；

4、經(jīng)辦人身份證，復(fù)印件1份；

5、劃撥方式取得使用權(quán)的，提供《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》，復(fù)印件1份；以出讓方式取得的，提供出讓合同，原件1份。

6、用地批文、用地紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（復(fù)印件各1份）；

7、結(jié)清地價(jià)款通知書(shū)（原件1 份）；

8、地籍調(diào)查成果1套：(宗地圖原件2份、面積量算表原件1份、地籍調(diào)查表原件1份，指界授權(quán)委托書(shū)（非法人代表指界的須提供原件1份），地籍調(diào)查法人代表證明書(shū)（非法人代表指界的須提供原件1份），由南寧市國(guó)土資源信息中心負(fù)責(zé)調(diào)查)。1.3用地規(guī)劃許可證/用地紅線圖材料清單：

1、申請(qǐng)報(bào)告(原件1份，加蓋業(yè)主單位公章)

2、立項(xiàng)批文或投資登記備案證（復(fù)印件1份）

3、法人身份證復(fù)印件、法人委托書(shū)(原件1份，申請(qǐng)單位法人簽字、蓋章)、經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件1 份）

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批單（經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳提供，建設(shè)單位填寫(xiě)蓋章，原件1份）

5、用地測(cè)量圖一式兩份(1:500或1:1000),電子文件1份(委托勘測(cè)部門測(cè)量并出具相應(yīng)成果)

6、屬企業(yè)性質(zhì)的須提供當(dāng)年年審的工商注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，屬房地產(chǎn)公司的提供當(dāng)年有效的資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）

7、國(guó)有土地使用權(quán)“招牌掛”成交確認(rèn)書(shū)（復(fù)印件）

8、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)及用地批文、用地紅線圖、土地證及附圖（復(fù)印件）

9、“招拍掛”地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批表（復(fù)印件）

10、項(xiàng)目入?yún)^(qū)協(xié)議書(shū)（復(fù)印件）核原件

11、屬于法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的項(xiàng)目：

（1）提供拍賣前征求城市規(guī)劃主管部門對(duì)拍賣地塊規(guī)劃意見(jiàn)的復(fù)函；（2）法院裁決書(shū)及委托拍賣書(shū)（復(fù)印件）（3）拍賣成交確認(rèn)書(shū)（復(fù)印件）

（4）被拍賣土地的合法權(quán)屬文件及地籍圖（復(fù)印件）

12、屬于舊城區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需《舊城區(qū)改造開(kāi)發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)批準(zhǔn)書(shū)》（復(fù)印件）

13、屬于安居工程申請(qǐng)用地的項(xiàng)目，需提供政府要求有關(guān)部門填寫(xiě)的項(xiàng)目意見(jiàn)表 2.1總平圖審批材料清單：

1、填寫(xiě)《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批申請(qǐng)表》（經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳提供，建設(shè)單位填寫(xiě)蓋章一份）

2、計(jì)劃立項(xiàng)批文或房改部門意見(jiàn)（注：如已立項(xiàng)，需提交；如未立項(xiàng)，不需提供）（復(fù)印件）

3、總平規(guī)劃圖（原件3份）、電子文件1份（總平圖須加蓋設(shè)計(jì)單位公章）

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖（復(fù)印件）

5、土地證及附圖（復(fù)印件）

6、原已審批過(guò)的總平（原件，申報(bào)總平圖修改的須提供；經(jīng)南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃管理局審批過(guò)的總平，六個(gè)月內(nèi)不允許調(diào)整）

7、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)（復(fù)印件）

8、日照分析圖（1份，蓋設(shè)計(jì)單位公章，住宅、幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院等項(xiàng)目需提交）注： 1．申請(qǐng)修改總平或原已在市規(guī)劃局辦理過(guò)總平審批的項(xiàng)目，請(qǐng)?zhí)峤辉褜徟目偲皆翱偲叫薷纳暾?qǐng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括修改總平的原因及修改了何處；2.以上工作日時(shí)限不含公示、組織專家對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證審查、聽(tīng)證以及上報(bào)市規(guī)劃工作委員會(huì)審核時(shí)間；

3、總平圖必須委托有規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位完成設(shè)計(jì)；4.工業(yè)項(xiàng)目的總平圖需符合國(guó)土資源部《關(guān)于發(fā)布和實(shí)施〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知【國(guó)土資發(fā)（2008）24號(hào)】中的相關(guān)要求。2.2項(xiàng)目環(huán)評(píng)咨詢材料清單：

1.南寧市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批分類咨詢表（到經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳領(lǐng)取，領(lǐng)表填寫(xiě)蓋章原件1份）2.3建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響文件評(píng)審報(bào)批材料清單：

（一）應(yīng)填報(bào)環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目：

1、環(huán)境影響登記表一式2份；

2、建設(shè)項(xiàng)目用地地理位置圖（復(fù)印南寧市地圖，并在上面標(biāo)注出項(xiàng)目位置）2份；

3、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖2份(涉及土建還需紅線圖2份)；

4、建設(shè)項(xiàng)目擬建地周邊200米環(huán)境狀況圖2份。

5、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或工商預(yù)核準(zhǔn)字號(hào)）2份；

6、土地證及附圖或商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件2份。

（二）應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目：

1、環(huán)境影響報(bào)告表文字版一式3份，電子版一式1份；

2、敏感類報(bào)告表項(xiàng)目（涉及環(huán)境敏感區(qū)）須提交技術(shù)評(píng)估單位出具的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)技術(shù)評(píng)估意見(jiàn)一式3份；

3、根據(jù)專家技術(shù)評(píng)估意見(jiàn)對(duì)環(huán)境影響報(bào)告表進(jìn)行修改的修改清單（附專家認(rèn)可簽名）(三）應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目：

1、環(huán)境影響報(bào)告書(shū)文字版一式3份，電子版一式1份；

2、技術(shù)評(píng)估單位出具的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)技術(shù)評(píng)估意見(jiàn)一式3份；

3、涉及水土保持的建設(shè)項(xiàng)目提交水行政主管部門審查同意的水土保持方案。

（四）建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過(guò)五年，方?jīng)Q定開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件重新審核：

1、重新審核的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件申請(qǐng)書(shū)1份；

2、其他材料同上。

附注：

1、根據(jù)《南寧市企業(yè)投資項(xiàng)目備案暫行辦法》屬于備案類項(xiàng)目的須補(bǔ)充項(xiàng)目在投資主管部門的備案文件復(fù)印件1份;

2、改、擴(kuò)建項(xiàng)目提交原項(xiàng)目環(huán)境影響審批批復(fù)及竣工環(huán)境保護(hù)核準(zhǔn)文件復(fù)印件各1份；

3、娛樂(lè)類項(xiàng)目須補(bǔ)充文化

部門出具的《娛樂(lè)場(chǎng)所籌建審核意見(jiàn)書(shū)》以及噪聲、振動(dòng)治理方案。3.1.項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)材料清單：

1、核準(zhǔn)申請(qǐng)報(bào)告(原件一份并蓋章)注：（核準(zhǔn)申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目名稱、投資基本情況、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容及產(chǎn)品、采用的主要技術(shù)和工藝、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目總投資、注冊(cè)資本及各方出資額、出資方式及融資方案、是否需要進(jìn)口設(shè)備及金額以及核準(zhǔn)申請(qǐng)等內(nèi)容）

2、《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》(一式三份)

3、相關(guān)附件：

(1)中外投資各方的企業(yè)注冊(cè)證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)、商務(wù)登記證及經(jīng)審計(jì)的最新企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表)、開(kāi)戶銀行出具的資金信用證明。(2)投資意向書(shū)，增資、購(gòu)并項(xiàng)目的公司董事會(huì)決議(3)銀行出具的融資意向書(shū)

(4)環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見(jiàn)書(shū)(報(bào)國(guó)家核準(zhǔn)的項(xiàng)目由自治區(qū)或國(guó)家環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具)(5)城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃意見(jiàn)(報(bào)國(guó)家核準(zhǔn)的項(xiàng)目由自治區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門出具)（6)國(guó)土資源行政主管部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)(報(bào)國(guó)家核準(zhǔn)的項(xiàng)目由自治區(qū)或國(guó)家國(guó)土資源行政主管部門出具)(7)以國(guó)有資產(chǎn)或土地使用權(quán)出資的，需由有關(guān)主管部門出具的確認(rèn)文件

注：｛(1)、(2)、(3)、(7)為外商投資項(xiàng)目需提交的材料。《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》的相關(guān)附件的份數(shù)要與提交《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》正本份數(shù)相同，相關(guān)附件可以是復(fù)印件，但須原件查備。｝

4、提交的材料中涉及外文資料或證書(shū)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交相同內(nèi)容的中文和外文資料或證書(shū)，譯成的中文 內(nèi)容須由有信用的翻譯公司進(jìn)行認(rèn)定。3.2工業(yè)項(xiàng)目試產(chǎn)申請(qǐng)（環(huán)保）材料清單：

1、申請(qǐng)報(bào)告一份，加蓋業(yè)主單位公章 4.1單體方案審批/設(shè)計(jì)紅線材料清單：

1、建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審批表、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表（經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳提供，建設(shè)單位填寫(xiě)蓋章各一份）

2、已經(jīng)審批過(guò)的總平圖（復(fù)印件）

3、擬建建筑周邊情況的實(shí)景照片（電子文件）

4、建筑設(shè)計(jì)方案3份（原件，彩色立體效果圖及總平、一層平面、屋頂平面、中間變化層平面、立面圖、剖面圖,主要建筑還需提供各方向的透視圖，9層以上建筑提供夜景樓宇亮化效果圖，住宅、幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院等項(xiàng)目需提交日照分析圖和日照分析報(bào)告及結(jié)論）。

5、電子文件一份。

6、法人委托書(shū)（原件）

7、經(jīng)辦人身份證及法人身份證（復(fù)印件）

注：［如果項(xiàng)目為超限高層建筑，此階段還應(yīng)到南寧市行政審批大廳辦理建設(shè)工程抗震設(shè)防審查，否則后果自負(fù)］施工圖設(shè)計(jì)（業(yè)主自行選擇有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院,設(shè)計(jì)院為廣西省外的,須到區(qū)建設(shè)廳備案后方可從業(yè)。造價(jià)低于50萬(wàn)元的不需送審。）

4.2環(huán)保竣工驗(yàn)收核準(zhǔn)材料清單：

（一）工業(yè)類項(xiàng)目：

1、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)表或登記卡（經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳提供，建設(shè)單位填寫(xiě)蓋章）

2、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保三同時(shí)工作總結(jié)（原件1份）

3、竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告（復(fù)印件1份，加蓋申請(qǐng)單位公章，原件備核）

特別說(shuō)明：

1、對(duì)編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目，為建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（對(duì)國(guó)家級(jí)審批須一式6份，屬省級(jí)審批須一式5份，屬地市審批須一式4份）。

2、對(duì)編制環(huán)境影響報(bào)告表建設(shè)項(xiàng)目，為建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)表（屬國(guó)家級(jí)審批須一式6份，屬省級(jí)審批須一式5份，屬地市審批須一式4份）。

3、對(duì)填報(bào)環(huán)境影響登記卡的建設(shè)項(xiàng)目為建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收登記卡。（屬國(guó)家級(jí)審批須一式6份，屬省級(jí)審批須一式5份，屬地市審批須一式4份）。

4、上面承諾時(shí)間不包含現(xiàn)場(chǎng)和專家評(píng)審時(shí)間。

（二）生態(tài)類項(xiàng)目：

1、編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、表的提交建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)及環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告各一式3份及項(xiàng)目環(huán)境影響審批批復(fù)文件復(fù)印件1份。

2、填報(bào)環(huán)境影響登記表的提交建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收登記卡一式3份及項(xiàng)目環(huán)境影響審批批復(fù)文件復(fù)印件1份。

注：

1、以上環(huán)保竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)及環(huán)保竣工驗(yàn)收調(diào)查均須委托環(huán)境行政主管部門的直屬監(jiān)測(cè)站進(jìn)行。

（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目：

1、驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告1份（樣板見(jiàn)附件）；

2、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)登記卡一式4份 ；

3、項(xiàng)目環(huán)境影響審批批復(fù)文件復(fù)印件1份 ；

4、項(xiàng)目雨、污水排水圖（或稱：水施圖、給排水平面圖）1份 ；

5、經(jīng)開(kāi)區(qū)環(huán)境監(jiān)察大隊(duì)出具的建筑噪聲排污申報(bào)及繳納噪聲排污費(fèi)情況說(shuō)明；

6、環(huán)保批復(fù)如提出項(xiàng)目須將有關(guān)情況公示、告知購(gòu)房者要求的，需提交完成該要求的相關(guān)證明材料1份；

7、要求建設(shè)污水處理設(shè)施的項(xiàng)目需提供污水處理設(shè)施的建設(shè)情況說(shuō)明；如設(shè)施已經(jīng)投入運(yùn)行，需提供由環(huán)保行政主管部門直屬監(jiān)測(cè)站出具的環(huán)保竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告1份。附注：

1、分期、分標(biāo)段驗(yàn)收的，填寫(xiě)驗(yàn)收登記卡

2、整個(gè)項(xiàng)目完整驗(yàn)收的，填寫(xiě)驗(yàn)收申請(qǐng)表 5.2工程施工圖報(bào)審材料清單：

一、到經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳辦理施工圖審查登記手續(xù)。所需材料如下：

1、《建筑工程施工圖審查登記表》（到經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳領(lǐng)取，填寫(xiě)完后蓋單位公章,原件2份）

2、計(jì)劃部門當(dāng)年基建計(jì)劃或登記備案證（復(fù)印件1份）

3、工程勘察報(bào)告（原件1份）

4、全套施工圖（藍(lán)圖1套）

5、設(shè)計(jì)紅線圖（復(fù)印件）

二、由建設(shè)單位送施工圖及有關(guān)資料到審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。所需材料如下(供參考)：

1、《建筑工程施工圖審查登記表》（經(jīng)建設(shè)主管部門審核的原件1份）

1、勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)副本（復(fù)印件1份）

3、建筑設(shè)計(jì)紅線圖（復(fù)印件1份）

4、計(jì)劃部門當(dāng)年基建計(jì)劃或登記備案證（復(fù)印件1份）

5、全套施工圖(原件5份)

6、工程勘察報(bào)告（原件2份）

7、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、計(jì)算軟件名稱及計(jì)算數(shù)據(jù)光盤（1份）

三、由建設(shè)單位將審查合格的施工圖及相關(guān)手續(xù)憑證報(bào)經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳進(jìn)行施工圖審查備案。所需材料如下：

1、施工圖審查初審意見(jiàn)（原件1份）

2、勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)針對(duì)初審意見(jiàn)的答復(fù)（原件1份）

3、審查合格報(bào)告（原件1份）

4、與審查機(jī)構(gòu)簽訂的審查協(xié)議（原件1份）

5、經(jīng)審查合格的一套完整的施工圖（備案后存檔）［施工圖紙需裝訂好］

6、工程勘察報(bào)告（原件1份）

7、施工圖紙報(bào)審表（經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳提供，建設(shè)單位填寫(xiě)蓋章原件1份）

8、建筑消防審查憑證（復(fù)印件1份）

9、建筑節(jié)能審查專篇（原件1份）

10、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案表（原件5份）

11、如果項(xiàng)目為超限高層建筑的，還應(yīng)提供抗震設(shè)防專項(xiàng)審查意見(jiàn)

12、當(dāng)年基建計(jì)劃或登記備案表（復(fù)印件1份）

13、設(shè)計(jì)紅線圖（復(fù)印件1份）

14、辦理人防審查憑證（復(fù)印件1份）5.3報(bào)建備案材料清單：

1、填寫(xiě)廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)報(bào)建表（到經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳領(lǐng)取，建設(shè)單位填寫(xiě)蓋章，每個(gè)標(biāo)段2份）

2、立項(xiàng)備案證（復(fù)印件1份）

3、土地證及附圖（復(fù)印件1份）

4、設(shè)計(jì)紅線圖（復(fù)印件）5.4排污許可證材料清單：

1、當(dāng)年辦理竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目提供以下復(fù)印件：

①竣工驗(yàn)收批文核準(zhǔn) ②竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告 ③營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2、歷年舊的排污許可證原件年檢：提供上一7月份以后的環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告

6、公開(kāi)招標(biāo)或申請(qǐng)直接發(fā)包（請(qǐng)到市建設(shè)市場(chǎng)交易中心辦理手續(xù)，地址：市金花路3號(hào)建管大廈電話：5501598）

一、招標(biāo)：需公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和標(biāo)底編制機(jī)構(gòu)在市建設(shè)市場(chǎng)交易中心進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、申請(qǐng)直接發(fā)包材料清單(供參考)：

1、申請(qǐng)直接發(fā)包的申請(qǐng)報(bào)告（報(bào)告內(nèi)容：工程的計(jì)劃，工程性質(zhì)（新建或擴(kuò)建）工程名稱，工程地址，建筑面積，結(jié)構(gòu)層數(shù)，工程質(zhì)量要求及工期，工程的審定造價(jià)以及擬發(fā)包的施工單位等）

2、發(fā)包單位申請(qǐng)表和承包單位資格審查表（各一式兩份）

3、已審批的《建設(shè)工程報(bào)建表》復(fù)印件一份并加蓋報(bào)建單位的公章（原件待審）

4、由甲乙雙方法人簽字并加蓋公章認(rèn)可的經(jīng)有資質(zhì)造價(jià)咨詢單位審定的工程造價(jià)單（注明工程造價(jià)，鋼筋、水泥等主要材料用量、工期、質(zhì)量）

5、項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)印件一份并加蓋報(bào)建單位的公章（原件待審）

6、該工程項(xiàng)目的計(jì)劃批文或登記備案證復(fù)印件一份（原件待審）

7、提交不少于計(jì)劃投資額50%的資金證明原件

8、如為補(bǔ)辦工程還需提交由工程質(zhì)量監(jiān)督部門出示的同意補(bǔ)辦的意見(jiàn)

注：

1、所提交材料紙張須A4型，如為復(fù)印件須加蓋單位公章確定原件存放處，將1、2、3、4、5、6、7、8等材料按順序裝訂成冊(cè)。

2、限額以上的工程須提交區(qū)建設(shè)廳或市建設(shè)局同意直接發(fā)包的批復(fù)

3、計(jì)劃投資50萬(wàn)元以上的工程施工圖紙須由建設(shè)局審定，并提交施工圖的批準(zhǔn)書(shū)；加層項(xiàng)目須有設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)變更通知。

4、辦理續(xù)建工程的直接發(fā)包除提供以上資料外還須提供該在建項(xiàng)目的原中標(biāo)通知書(shū)或原承發(fā)包通知書(shū)。

5、承包單位提供的項(xiàng)目經(jīng)理要符合其管理規(guī)定：項(xiàng)目經(jīng)理只能承接一項(xiàng)同級(jí)別的工程項(xiàng)目，一、二級(jí)也只能承接兩個(gè)三類工程項(xiàng)目,否則不予辦理。

6、《南寧市建設(shè)工程施工發(fā)包申請(qǐng)表》中備注欄由施工單位簽“施工圖紙符合施工要求”并加蓋單位公章。

7、施工合同審查材料清單：

1、中標(biāo)通知書(shū)或承發(fā)包通知書(shū)（原件1份）

2、施工合同（原件2正3副）

3、承發(fā)包廉潔協(xié)議（在經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳領(lǐng)表填寫(xiě)蓋章4份）8.1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證材料清單：

1、填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》（到經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳領(lǐng)取），按表中要求如實(shí)填寫(xiě)加蓋建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位公章、一棟建筑物填寫(xiě)一份申請(qǐng)表（申報(bào)住宅時(shí)，在文字說(shuō)明欄內(nèi)填寫(xiě)擬建住房套型面積數(shù)據(jù)，90平方米以下套數(shù)及總建筑面積、90平方米以上套數(shù)及總建筑面積）；

2、法人委托書(shū)及身份證（復(fù)印件）、經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件）;

3、中標(biāo)通知書(shū)或發(fā)承包審核通知書(shū)（建設(shè)工程土建投資10萬(wàn)元以上[含10萬(wàn)]的提供，10萬(wàn)元以下的提供工程設(shè)計(jì)預(yù)算書(shū)及合同）（原件）;

4、設(shè)計(jì)紅線圖（原件；分期建設(shè)的項(xiàng)目提供復(fù)印件，原件備核[注：末期須提交原件]）；

5、土地證及附圖（復(fù)印件）、用地規(guī)劃許可證及附圖（復(fù)印件）；

6、建施圖及基礎(chǔ)平面圖（施工圖原件1套，圖紙須加蓋有審圖公司的技術(shù)審定章和南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā) 區(qū)規(guī)劃管理局的技術(shù)審查章，造價(jià)超出50萬(wàn)元的需審圖公司審圖、建設(shè)局審查備案）；

7、房產(chǎn)預(yù)售測(cè)繪面積表（房地產(chǎn)項(xiàng)目須提供，須加蓋測(cè)繪公司公章）；

8、高層建筑、公共建筑、倉(cāng)庫(kù)、車間項(xiàng)目和學(xué)生宿舍項(xiàng)目，須提供已到消防部門申報(bào)備案的證明文件；

9、工業(yè)生產(chǎn)性、飲食部門建筑項(xiàng)目需出具環(huán)保部門意見(jiàn)（復(fù)印件）

10、城建配套費(fèi)（工業(yè)生產(chǎn)性用房免交）、白蟻防治費(fèi)繳費(fèi)發(fā)票（復(fù)印件）

11、已審批的總平圖（復(fù)印件）

12、南寧市管道燃?xì)夤こ搪?lián)網(wǎng)的函（或南寧市管道燃?xì)夤疽庖?jiàn)，復(fù)印件）[注：只限房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目] 注：申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更業(yè)務(wù)的，以上審批工作時(shí)限不含變更情況公示以及組織專家審查論證或舉行聽(tīng)證的工作時(shí)間。

8．2建筑勞務(wù)分包合同備案材料清單：

1、南寧市建筑工程勞務(wù)分包合同備案登記書(shū)（原件5份）[電子文件在經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳拷貝]

2、中標(biāo)通知書(shū)（或發(fā)承包審核通知書(shū)）（復(fù)印件1份）

3、建筑勞務(wù)分包合同（原件3份）

4、《南寧市建筑勞務(wù)市場(chǎng)準(zhǔn)入證》（復(fù)印件1份）

5、建筑勞務(wù)分包企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件各1份）

6、建筑勞務(wù)分包企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)的任命書(shū)及法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件各1份）

7、該工程項(xiàng)目勞務(wù)人員花名冊(cè)及身份證復(fù)印件（5份）及職業(yè)資格證書(shū)（復(fù)印件，加蓋勞務(wù)公司公章）

8、建筑勞務(wù)分包合同備案的申請(qǐng)報(bào)告（報(bào)告的內(nèi)容須包含：工程項(xiàng)目勞務(wù)負(fù)責(zé)人的資料——姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話）

注意事項(xiàng)：建筑勞務(wù)分包合同應(yīng)明確約定以下條款：

1、勞務(wù)分包內(nèi)容；

2、建設(shè)工期進(jìn)度要求；

3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4、安全生產(chǎn)責(zé)任和文明施工要求；

5、建筑勞務(wù)分包價(jià)款數(shù)額；6計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量簽證和結(jié)算方式；

7、勞務(wù)人員工資支付方式和期限；

8、進(jìn)退場(chǎng)約定和窩工補(bǔ)償；

9、社會(huì)保險(xiǎn)、生活設(shè)施、作業(yè)條件和職業(yè)病防治；

10、違反勞務(wù)合同的責(zé)任和糾紛解決途徑等。8.3綠化工程設(shè)計(jì)方案?jìng)浒覆牧锨鍐危?/p>

申辦綠化工程設(shè)計(jì)方案?jìng)浒疙毺峤灰韵虏牧希ǔ⒚魍猓贽k材料均為一式一份，作為存檔資料，不予退還）：

1、綠化工程設(shè)計(jì)方案?jìng)浒干暾?qǐng)書(shū)（打印件并蓋章）。

2、南寧市城市綠化工程設(shè)計(jì)方案?jìng)浒副恚ǖ浇?jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳領(lǐng)取，建設(shè)單位填寫(xiě)蓋章。）

3、規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖（復(fù)印件）。

4、南寧市國(guó)土資源局核發(fā)的土地使用權(quán)證（復(fù)印件）。

5、舊改項(xiàng)目，需附南寧市舊城改造辦公室相關(guān)批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）。

6、綠化工程設(shè)計(jì)圖（藍(lán)圖、一式兩份，一份存檔，一份返還）：

（1）現(xiàn)狀用地范圍內(nèi)有古樹(shù)名木或胸徑大于30CM（含30CM）大樹(shù)的，須提交準(zhǔn)確的樹(shù)位圖（古樹(shù)名木需標(biāo)出實(shí)際樹(shù)冠投影范圍，并用不小于1/200的比例表示其與建、構(gòu)筑物關(guān)系）及附表（要標(biāo)明編號(hào)、樹(shù)種、胸徑、數(shù)量），并套繪出擬建建、構(gòu)筑物的準(zhǔn)確位置。

（2）綠地布置圖：需反映圖紙比例（1/200或1/500，建設(shè)用地范圍較大的可用1/1000）、圖紙內(nèi)容包括①現(xiàn)狀圖②綠化工程設(shè)計(jì)方案總平面圖③綠化工程設(shè)計(jì)總說(shuō)明④綠化工程苗木總表⑤喬木、灌木種植平面圖和定位圖⑥豎向設(shè)計(jì)圖⑦其它有關(guān)圖紙資料，所有圖紙必須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章。（3）綠地面積計(jì)算圖和計(jì)算表(附電子文件一份)或刻錄光盤。

7、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件、加蓋設(shè)計(jì)單位公章）。以上文件統(tǒng)一裝訂，文本為A4紙樣式，所有材料必須齊全、規(guī)范、真實(shí)、有效，復(fù)印件必須加蓋建設(shè)單位公章。9、1建筑工程安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)登記材料清單： 安監(jiān)：

1.中標(biāo)通知書(shū)或發(fā)承包通知書(shū)復(fù)印件（一份）；

2.《建設(shè)工程安全監(jiān)督登記書(shū)》（一式四份）（涂改部分請(qǐng)加蓋施工企業(yè)公章）； 3.安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用監(jiān)控協(xié)議原件（一份）； 4.安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用存款回執(zhí)單復(fù)印件（核原件）； 5.《南寧市建筑施工單位計(jì)劃生育工作保證書(shū)》（一式兩份）；

6.施工單位項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目副經(jīng)理）資格證書(shū)、安全生產(chǎn)考核合格證和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)證；安全員崗位證書(shū)、安全生產(chǎn)考核合格證和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)證（核原件，留復(fù)印件）；

（安全員人數(shù)要求：①建筑面積小于1萬(wàn)㎡，不少于1名；②建筑面積在1～5萬(wàn)㎡，不少于2名；③建筑面積大于5萬(wàn)㎡，不少于3名，且按專業(yè)配備專職安全員。）

7.監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和安全監(jiān)理員的資格證書(shū)、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)證（核原件，留復(fù)印件）； 8.建筑意外傷害險(xiǎn)保單復(fù)印件（核原件）； 9.危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程情況報(bào)告書(shū)；

10.5萬(wàn)㎡以上的大型工程項(xiàng)目要求提交安全施工組織設(shè)計(jì)方案。質(zhì)監(jiān)：

1.中標(biāo)通知書(shū)或發(fā)承包通知書(shū)原件（1份）；

2.《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書(shū)》（每個(gè)單位工程一式兩份）（涂改部分請(qǐng)蓋建設(shè)單位公章）； 3.施工合同備案表復(fù)印件（核原件）；

4.施工圖審查備案表復(fù)印件（核原件，含建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案表）； 5.《建材取樣見(jiàn)證授權(quán)委托書(shū)》（每個(gè)單位工程一份）；

6.施工圖紙（建筑總說(shuō)明、結(jié)構(gòu)總說(shuō)明、基礎(chǔ)平面布置圖、建施首層平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、轉(zhuǎn)換層平面圖，各施工圖需蓋有設(shè)計(jì)單位、審圖機(jī)構(gòu)公章）；

7.監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)（副本）及監(jiān)理單位監(jiān)理人員的資格證書(shū)復(fù)印件（核原件）； 8.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖、附件復(fù)印件（核原件，可縮印成A4）； 9.報(bào)監(jiān)登記表。

9.2白蟻防治合同備案材料清單： 1.白蟻防治合同一式五份(原件)2.白蟻防治對(duì)象工程的工程規(guī)劃許可證及其附件附圖(復(fù)印件1份)3．白蟻防治費(fèi)繳費(fèi)憑證(復(fù)印件1份)10.1施工許可證材料清單：

（以下除1、5交原件外，其余材料均驗(yàn)原件，交復(fù)印件，復(fù)印件加蓋申報(bào)單位公章并注明原件存何處）：

1、《施工許可證申請(qǐng)表》一式兩份（“申請(qǐng)單位”一欄需填寫(xiě)申請(qǐng)意見(jiàn)：承諾申報(bào)材料真實(shí)有效，聲明建設(shè)用地未處被查封等情況，現(xiàn)申請(qǐng)辦理施工許可證）

2、已審核的《工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》

3、已審核的《安監(jiān)登記審查表》

4、已審核的《建設(shè)工程安全措施審查表》

5、開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告（具備開(kāi)工條件的情況說(shuō)明，需有建設(shè)、監(jiān)理、施工三方負(fù)責(zé)人簽字并蓋單位公章）

6、建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)

7、施工人員意外傷害保險(xiǎn)證及條款（要求：按工程中標(biāo)價(jià)費(fèi)率的方式投保，賠付金額最低標(biāo)準(zhǔn)為意外傷害保險(xiǎn)10萬(wàn)元，意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)2萬(wàn)元；需提供保單復(fù)印件）

8、農(nóng)民工工資保障金憑證（建設(shè)單位需提交第四聯(lián)原件；按中標(biāo)價(jià)的2%交納；保障金過(guò)80萬(wàn)的，按80萬(wàn)元交納。施工方需提交南寧市農(nóng)民工工資保障金證書(shū)）

9、新型墻體材料專項(xiàng)基金收繳憑證

10、項(xiàng)目資金證明（建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)50%，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%）

11、國(guó)有土地使用證（如國(guó)有土地使用證已過(guò)期的須先辦理土地證延期手續(xù)）

12、中標(biāo)通知書(shū)或發(fā)承包審核通知書(shū)

13、報(bào)建表（復(fù)印件1份）

14、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、施工紅線圖（復(fù)印件1份）

說(shuō)明：［

1、屬補(bǔ)辦施工許可證手續(xù)的需提供情況說(shuō)明或遺失聲明及處罰憑證等資料；

2、根據(jù)國(guó)辦發(fā)[2004]78號(hào)文的規(guī)定，對(duì)拒不配合清欠或采取各種形式逃避還款責(zé)任的建設(shè)單位，視為項(xiàng)目建設(shè)資金未落實(shí)，不予辦理新建項(xiàng)目的施工許可；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的工程名稱、建設(shè)單位、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型應(yīng)與中標(biāo)通知書(shū)、施工圖審查手續(xù)所載明的事項(xiàng)一致；

4、已取得施工許可證自核發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)應(yīng)予施工，逾期應(yīng)辦理延期手續(xù)（延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月），不辦理延期或延期次數(shù)、時(shí)間超過(guò)法定時(shí)間的，施工許可證自行廢止；

5、施工許可證有效期自核發(fā)之日計(jì)，有效期限為按中標(biāo)通知書(shū)上工期日歷天數(shù)加上三個(gè)月止；有效期屆滿之日起失去效力；在期限內(nèi)未完工的，應(yīng)在施工許可證有效期屆滿三十前向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，未申請(qǐng)延期的，依法注銷施工許可證。

6、凡未取得施工許可證擅自施工的屬違法建設(shè)，將按《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定予以處罰。在辦理《建設(shè)工程施工許可證》時(shí)應(yīng)盡快到下列部門辦理有關(guān)手續(xù)，否則責(zé)任自負(fù)：

1、防雷裝置設(shè)計(jì)審核

2、繳納散裝水泥專項(xiàng)資金］

10．2項(xiàng)目建筑施工噪聲材料清單:

1、申報(bào)表(到經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳領(lǐng)取，填寫(xiě)一式兩份并蓋章)

2、標(biāo)書(shū)或發(fā)承包通知書(shū)（復(fù)印件一份)13.1物業(yè)服務(wù)合同備案業(yè)務(wù)： 1.業(yè)主大會(huì)會(huì)議備案表（一式2份）；

2.業(yè)主大會(huì)會(huì)議紀(jì)要（決議）（要求相關(guān)人員親筆簽名）3.物業(yè)管理企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本（復(fù)印件1份，核原件）4.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正副本（復(fù)印件1份，核原件）5.物業(yè)管理服務(wù)合同原件及備案申請(qǐng)書(shū) 13.2商品房預(yù)售許可證材料清單:

1、商品房預(yù)售申報(bào)表。原件一式二份

2、商品房預(yù)售方案(說(shuō)明)。原件［預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明所預(yù)售商品房的地點(diǎn)、范圍、預(yù)售面積、套數(shù)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、銷售計(jì)劃、預(yù)售方式，商品房項(xiàng)目的開(kāi)工竣工時(shí)間、物業(yè)管理辦法及物管用房的范圍等內(nèi)容：另附各樓層戶型、預(yù)售價(jià)目表、房號(hào)編排布置示意圖］

3、商品房項(xiàng)目所在地派出所出具的門牌證明。原件

4、南寧市商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書(shū)

5、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估備案登記表

6、該項(xiàng)目《國(guó)有土地使用證》及其附圖 2份(如該項(xiàng)目土地有抵押．還須出具抵押權(quán)人同意開(kāi)發(fā)企業(yè)就該項(xiàng)目向我局申報(bào)預(yù)售的書(shū)面證明（原件）)。

7、該項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、紅線圖;規(guī)劃總平圖(用紅筆勾出標(biāo)明預(yù)售范圍;規(guī)劃局審批的建施圖：平、立、剖面圖。（各2份）

8、該項(xiàng)目《建筑工程施工許可證》及建設(shè)局審批的建施圖（如委托審圖機(jī)構(gòu)審圖的，還須提供施工圖審查備案表）（各2份）。

9、該項(xiàng)目的施工合同及備案表。

l0、建筑工程施工進(jìn)度說(shuō)明（附注明座落、樓號(hào)及拍攝日期的施工現(xiàn)場(chǎng)照片及施工進(jìn)度表，該三材料須經(jīng)開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工單位及監(jiān)理單位三方蓋章確認(rèn)，原件）。

11、南寧市物業(yè)管理項(xiàng)目中標(biāo)備案表。

12、白蟻防治合同。

l3、開(kāi)發(fā)企業(yè)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》、《企業(yè)法定代表人證書(shū)》(其中營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)必須經(jīng)年檢合格)、經(jīng)辦委托書(shū)（原件）、經(jīng)辦人身份證明

14、經(jīng)市房產(chǎn)管理局備案的面積測(cè)繪結(jié)果報(bào)告。原件、復(fù)印件各1份

15、發(fā)改委文件2份

16、物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存（結(jié)算）證明（收原件）

17、物業(yè)管理用房產(chǎn)權(quán)界定書(shū)及物業(yè)用房位置紅線圖（收原件）

18、商品房銷售的一房一價(jià)表（原件兩份）

19、其它需要的資料(如：地下平戰(zhàn)結(jié)合人防工程需出售的須提供市人防辦出具的可出售轉(zhuǎn)讓證明(原件)等)。

說(shuō)明：

1、第3-5項(xiàng)中要求提供原件的，如果之前在我局申辦預(yù)售已經(jīng)提供過(guò)該原件，則提供復(fù)印件即可。

1、除特別說(shuō)明外，要求提供的材料份數(shù)為1份，材料為復(fù)印件。

2、以上提供的的復(fù)印件需注明與原件相符并加蓋該原件存放單位的公章。

3、紙張大小一律采用A4或A3，可縮印，建施圖用A3縮印。

15、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案材料清單：

1、工程竣工驗(yàn)收備案表（原件2-3份）

2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含整改通知書(shū)及整改意見(jiàn)書(shū)）（原件一式二份，備案室留存一份，交質(zhì)監(jiān)站一份）

3、建筑工程施工許可證（核原件，留復(fù)印件1份）

4、經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的施工圖審查備案表（核原件，留復(fù)印件1份）

5、施工單位工程竣工報(bào)告（原件1份）

6、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告（原件1份）

7、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告（原件1份）

8、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告（原件1份）

9、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)（一式二份，備案室留存一份，交質(zhì)監(jiān)站一份）

10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖、附件（核原件，留復(fù)印件各1份）

11、環(huán)保部門驗(yàn)收準(zhǔn)用文件（核原件，留復(fù)印件各1份）

12、公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件（核原件，留復(fù)印件各1份）

13、提供支付工程款和農(nóng)民工工資的有效憑證材料（請(qǐng)認(rèn)真查看本目錄背后的補(bǔ)充說(shuō)明）

14、工程質(zhì)量保修書(shū)（原件1份）

15、住宅的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（原件各1份）

16、其它法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它材料

注：

1、復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章，并注明原件存放處及復(fù)印人；備案機(jī)關(guān)核原件留存復(fù)印件；

2、所有表格須為原始表格，規(guī)格應(yīng)與公文用紙規(guī)定相符，涂改須加蓋公章；

3、單位公章必須滿足法定資格要求，蓋章要求清晰，不得重疊、交叉，否則須重新填寫(xiě)表格；

4、各單位有關(guān)人員簽字必須真實(shí)有效，要求其本人親筆簽名不允許代簽；

5、建設(shè)單位提交的文件齊全且符合要求后，本備案室尚需將備案資料與質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的存檔材料（《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》）進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后，方準(zhǔn)予備案；若重量級(jí)的機(jī)構(gòu)的存檔材料尚未齊全的，請(qǐng)及時(shí)辦妥，以免延誤備案。

16、工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收材料清單：

1、填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》（到經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳領(lǐng)取，建設(shè)單位填寫(xiě)蓋章）(領(lǐng)表填寫(xiě)[面積按房產(chǎn)測(cè)繪填寫(xiě)，造價(jià)按結(jié)算填寫(xiě)]加蓋業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單位公章)；

2、南寧市勘測(cè)院竣工測(cè)量書(shū)及電子文件（原件）

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、施工紅線圖（原件）

4、竣工圖[建施圖2套：其中蓋有南寧經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃管理局技術(shù)審查章的建筑施工圖1套（復(fù)印件）、蓋有施工單位竣工圖章的1套(原件）]

5、建筑立面照片1組（正、側(cè)、背面各1張）

6、竣工工程結(jié)算書(shū)（土建、水電安裝）必須由第三方具有造價(jià)審核資質(zhì)的部門審定，審核人員要加蓋資格證章（原件）

7、質(zhì)量監(jiān)督站的竣工驗(yàn)收備案表（復(fù)印件）

8、檔案移交證明（到市民樂(lè)路10號(hào)城建檔案館辦理）（原件）

9、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告（原件）

10、有違法建筑經(jīng)處理后的要提交(1)行政處罰決定書(shū)（原件）,(2)交款費(fèi)用發(fā)票(復(fù)印件)

11、土地證及附圖、用地規(guī)劃許可證及附圖（復(fù)印件）

12、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃監(jiān)察跟蹤卡[2010年以后(含2010年）辦理建設(shè)工程規(guī)劃規(guī)劃許可證的項(xiàng)目須提供] 注：有違章建筑需要處理的，請(qǐng)到南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綜合行政執(zhí)法大隊(duì)接受處理（0771-4515030），處理時(shí)間不計(jì)入審批工作時(shí)限。

17、國(guó)有土地使用證竣工換證材料清單：

1、土地登記申請(qǐng)書(shū)，原件1份(統(tǒng)一格式,在辦證大廳領(lǐng)取或從南寧市國(guó)土資源局網(wǎng)上下載A3規(guī)格，申請(qǐng)表請(qǐng)規(guī)范填寫(xiě))。

2、土地使用者資格確認(rèn)材料：

①土地使用者為企業(yè)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證，復(fù)印件各l份；

②土地使用者為國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的，組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證，復(fù)印件1份； ③土地使用者為個(gè)人的，須提供個(gè)人身份證或戶籍證明，復(fù)印件1份。

3、現(xiàn)狀地址與原地址不一致的，必須提供轄區(qū)派出所出具的《門牌證明》，原件1份。

4、經(jīng)規(guī)劃部門審批的最新總平圖，復(fù)印件1份。（申請(qǐng)人為個(gè)人的不需提供）

5、委托辦理的，提供經(jīng)辦委托書(shū)(申請(qǐng)者為個(gè)人的，委托關(guān)系雙方須到受理地點(diǎn)當(dāng)面簽字委托，委托人不能到場(chǎng)的，須提供公正委托書(shū))，原件1份。

6、經(jīng)辦人身份證，復(fù)印件1份。

7、《國(guó)有土地使用證》，原件1份。

8、宗地使用者為單位的提供《南寧市建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證》；宗地使用者為個(gè)人的提供《南寧市私有房屋建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃竣工備案表》或房屋所有權(quán)證，復(fù)印件1份。

9、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的房產(chǎn)竣工測(cè)量成果，復(fù)印件1份。(土地使用者為個(gè)人的并已提供房產(chǎn)證的不必提供)

10、地籍調(diào)查成果1套（宗地圖原件2份、面積量算表1份、地籍調(diào)查表原件1份，到南寧市國(guó)土資源信息中心辦理，咨詢電話5609002）。

11、已設(shè)定抵押登記的，須提供抵押權(quán)人同意辦理竣工換證的書(shū)面證明，原件1份。

12、已辦理查封登記的，須提供查封法院同意辦理竣工換證的書(shū)面證明，原件1份。

18、在經(jīng)開(kāi)區(qū)交的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

1、土地契稅：土地出讓金的3%

2、白蟻防治費(fèi)：按建筑面積計(jì)，10層以下（含10層）2.4元/平方米；11層以上（含11層）2.0元/平方米

3、新型墻體材料改革專項(xiàng)基金：按建筑面積計(jì)8.0元/平方米（代市墻改辦辦理）

4、建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：中標(biāo)價(jià)或?qū)彾ㄔ靸r(jià)的2%(代市建安勞保辦辦理)

5、排污費(fèi)用：按自治區(qū)，南寧市制定的標(biāo)準(zhǔn)收取

6、建筑施工噪音超標(biāo)排放費(fèi)（在沒(méi)有檢測(cè)報(bào)告的情況下，按此標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)）

（1）基礎(chǔ)、主體施工階段白天880元/月，夜間11200元/月（2）裝修階段白天880元/月，夜間11200元/月

7、農(nóng)民工工資保障金 : 工程中標(biāo)價(jià)的2%(建設(shè)單位)

8、城建配套費(fèi)：工程中標(biāo)價(jià)的1.5%(工業(yè)項(xiàng)目不需要交)

9、建筑企業(yè)職工人身意外傷害保險(xiǎn)：約為工程中標(biāo)價(jià)或?qū)彾ㄔ靸r(jià)的2.5-3‰

注：第7項(xiàng)農(nóng)民工工資保障金在市建委繳納，第9項(xiàng)由經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)發(fā)展局開(kāi)具投保通知書(shū)，在保險(xiǎn)公司辦理，其余由經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)發(fā)展局開(kāi)具或代開(kāi)具繳費(fèi)通知，在經(jīng)開(kāi)區(qū)財(cái)政局或會(huì)計(jì)核算中心繳納。注意事項(xiàng)：

1、凡提供復(fù)印件均由辦證大廳核實(shí)原件加蓋與原件相符章；

2、紙張大小一律采用A4或A3，不可縮印；

3、申請(qǐng)報(bào)告、委托書(shū)需要打印件；

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼需經(jīng)年檢合格；

5、測(cè)量費(fèi)由中介機(jī)構(gòu)：南寧市國(guó)土資源信息中心按規(guī)定收取；

6、表格請(qǐng)到經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳領(lǐng)取；

7、經(jīng)開(kāi)區(qū)投資服務(wù)中心辦證大廳電話：4516315

第五篇：項(xiàng)目建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告

xxxx年4月19日由縣政協(xié)副主席許愛(ài)榮帶隊(duì)一行十人對(duì)xxxx棚改項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行了調(diào)研，聽(tīng)取該項(xiàng)目綜合辦公室主任xxxx同志工作回報(bào)，參觀了現(xiàn)場(chǎng)，使我們感受到此項(xiàng)目任務(wù)艱巨，從事這項(xiàng)工作的同志認(rèn)真負(fù)責(zé)，不怕吃苦，善于動(dòng)腦筋，敢于碰硬，在建設(shè)和拆遷工作中取得很大進(jìn)展。

一、項(xiàng)目基本情況

xxxx棚改項(xiàng)目位于定遠(yuǎn)縣城北部，占地面積655畝，涉及房屋征收1057戶、人口3475人，建筑面積約75萬(wàn)m2，總投資21億元，是安徽省861重點(diǎn)項(xiàng)目工程。該項(xiàng)目由銅陵市圣宇投資集團(tuán)投資興建，是縣委辦公室xxxx9年招商引過(guò)來(lái)。該項(xiàng)目建設(shè)主要包括綜合大市場(chǎng)、商業(yè)開(kāi)發(fā)和安置房三大功能區(qū)，采取整體規(guī)劃，分期建設(shè)方式，力爭(zhēng)用五年的時(shí)間建成一座規(guī)模大、檔次高、設(shè)施先進(jìn)、宜商宜居的綜合性大市場(chǎng)和園林式居住區(qū)。項(xiàng)目建成后，將徹底改變定遠(yuǎn)縣城北部的城市面貌，極大改善居民的生活環(huán)境和居住條件，構(gòu)造全新的北部新城。（1）綜合大市場(chǎng)。位于魯肅廣場(chǎng)以北、魯肅大道西側(cè)，占地231畝，建筑面積約15萬(wàn)平方米，以三層園林式建筑為主。市場(chǎng)分為農(nóng)副農(nóng)資農(nóng)機(jī)、城北菜市場(chǎng)、購(gòu)物休閑娛樂(lè)風(fēng)情街和辦公服務(wù)等區(qū)域，另建設(shè)一座28層的星級(jí)酒店。（2）商業(yè)開(kāi)發(fā)。位于魯肅大道東側(cè)，永康路以北，占地321畝，建筑面積43萬(wàn)平方米，以現(xiàn)代化建筑為主，有別墅、多層和高層建筑，配套建設(shè)園林式景觀和會(huì)所、幼兒園、商業(yè)街等。（3）安置區(qū)。位于魯肅大道東側(cè)，能仁路北側(cè)，占地130畝，建筑面積17萬(wàn)平方米，以多層建筑為主，建設(shè)部分小高層，配套建設(shè)居民休閑會(huì)所、幼兒園等，主要用于被拆遷居民的回遷安置。

二、項(xiàng)目建設(shè)情況

該項(xiàng)目已建設(shè)近三年。工作進(jìn)展較快，20個(gè)工作組也非常努力，不論白天黑夜，積極做群眾思想工作，排除一切困難，見(jiàn)縫插針，推動(dòng)工作開(kāi)展。

1、房屋征收協(xié)議簽訂情況。項(xiàng)目拆遷涉及房屋征收1057戶，分二期實(shí)施，目前累計(jì)完成房屋征收協(xié)議簽訂727戶、占任務(wù)的70%。其中：一期魯肅大道以東涉及房屋征收395戶、完成協(xié)議簽訂304戶、占任務(wù)的77%；二期魯肅大道以西共涉及房屋征收662戶，完成協(xié)議簽訂422戶、占任務(wù)的64%。

2、三項(xiàng)資金發(fā)放、搬家及房屋拆除進(jìn)度。截止目前共發(fā)放三項(xiàng)資金637戶，搬家525戶，拆遷房屋447戶。

3、土地出讓工作。安置地塊：取得1個(gè)批次25畝的安置用地。該宗地涉及房屋征收39戶，目前已全部完成協(xié)議簽訂、搬家和房屋拆除工作。商業(yè)開(kāi)發(fā)地塊：共取得2個(gè)批資的商業(yè)用地，第一批資45.9畝，涉及房屋征收41戶，房屋已全部拆除；第二批次35畝，涉及房屋征收157戶，截止目前完成房屋征收協(xié)議簽訂94戶、占任務(wù)的60%。

4、首期安置房建設(shè)。首期安置房計(jì)劃建設(shè)11棟、約5萬(wàn)m2。現(xiàn)9#、13#、14#、17#等4棟安置樓和幼兒園、地下車庫(kù)已全面開(kāi)工，其中：14#三層主體正在建設(shè)，9#、17#、幼兒園、地下車庫(kù)基礎(chǔ)開(kāi)挖已基本結(jié)束，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

5、首期商業(yè)開(kāi)發(fā)。首期商業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)7棟、約3.6萬(wàn)m2。現(xiàn)3#、9#基礎(chǔ)施工已結(jié)束，4#、10#正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，18#正在進(jìn)行基礎(chǔ)開(kāi)挖。

6、東擴(kuò)征地。項(xiàng)目東擴(kuò)共涉及征收西周和小陳2村民組66戶、379畝土地，現(xiàn)丈量、公示已結(jié)束，土地補(bǔ)償款正在發(fā)放中。

三、問(wèn)題有所顯現(xiàn)

盡管項(xiàng)目的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同志進(jìn)行了很大努力，付出艱辛勞動(dòng)。但仍有一些問(wèn)題存在，阻礙了工作開(kāi)展。

1、工作進(jìn)展不平衡。目前，各包保責(zé)任單位均高度重視，深入一線，強(qiáng)化舉措，強(qiáng)力推進(jìn)，房屋征收取得一定成效，但進(jìn)展不平衡。一期進(jìn)度快的農(nóng)機(jī)局工作隊(duì)已完成任務(wù)的91%，慢的隊(duì)才完成任務(wù)的49%；二期進(jìn)度快的工商聯(lián)工作隊(duì)已完成任務(wù)的77%，慢的工作隊(duì)才完成任務(wù)的43%。

2、群眾補(bǔ)償愿望高。在征地拆遷工作中，群眾提出不合理要求，漫天要價(jià)，得不到目的故意阻撓，導(dǎo)致征地拆遷工作進(jìn)展緩慢。如：魯肅大道以西被征戶要求就地安置；定齋路臨路房要求置換商業(yè)用房；老戶人家要求分配宅基地；部分老戶人家要求土地、房屋捆綁洽談等。

3、房屋征收補(bǔ)償政策收緊。合蚌路一、二期改造時(shí)房屋征收補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)高于xxxx棚改項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，群眾存在攀比現(xiàn)象，難以接受目前xxxx棚改安置補(bǔ)償政策，抵觸情緒大，房屋征收協(xié)議難以簽訂。

4、執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)不一致。該項(xiàng)目房屋丈量登記由20支工作隊(duì)完成，在實(shí)際操作過(guò)程中，因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)把握不一，造成群眾相互攀比。

5、項(xiàng)目正式投資協(xié)議未簽訂、資金撥付不到位。該項(xiàng)目正式投資協(xié)議至今沒(méi)有簽訂，資金管理辦法也沒(méi)有出臺(tái)，造成資金流轉(zhuǎn)不暢，影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展。給群眾補(bǔ)償款縣財(cái)政未撥到位，群眾不能及時(shí)領(lǐng)到補(bǔ)償款，綜合辦已報(bào)告上級(jí)，但資金還未到位，是導(dǎo)致進(jìn)度慢的主要原因。

6、綜合大市場(chǎng)進(jìn)度緩慢。該項(xiàng)目環(huán)評(píng)至今沒(méi)有通過(guò)，項(xiàng)目建設(shè)前期各項(xiàng)手續(xù)難以辦理，影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。給人印象是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，沒(méi)看到建大市場(chǎng)，必須同步建設(shè)，以市場(chǎng)為主，商品房為輔。

7、部分安置房建設(shè)受阻。一是安置區(qū)部分房屋征收協(xié)議沒(méi)有簽訂，房屋不能及時(shí)拆除，影響工程施工。二是安置區(qū)少數(shù)群眾不愿領(lǐng)土地補(bǔ)償款，釘子戶、難纏戶多，以各種理由和借口阻撓工程開(kāi)工。

四、工作幾點(diǎn)建議

根據(jù)調(diào)研實(shí)際情況，面對(duì)現(xiàn)實(shí)，分析剖析，我們認(rèn)為要從以下幾方面工作入手：

1、進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，加大督查調(diào)度力度，確保項(xiàng)目如期完成。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要充分認(rèn)識(shí)此項(xiàng)工作重要性，是省861重點(diǎn)工程。同時(shí)，加大督查的力度和調(diào)度的頻率，增強(qiáng)工作隊(duì)的責(zé)任心和緊迫感。進(jìn)一步摸排重點(diǎn)房屋征收戶的社會(huì)關(guān)系，實(shí)行單位對(duì)口包保責(zé)任制。對(duì)下剩的房屋征收戶倒排序時(shí)、緊逼重壓，強(qiáng)力推進(jìn)房屋、土地征收協(xié)議簽訂工作，確保各工作隊(duì)均按序時(shí)進(jìn)度完成目標(biāo)任務(wù)，把土地整平交給開(kāi)發(fā)公司。

2、堅(jiān)持以人為本，保障群眾合法利益。堅(jiān)持以人為本，保證群眾利益是征地拆遷工作快速推進(jìn)的根本。征地拆遷過(guò)程說(shuō)到底是利益調(diào)整和分配的過(guò)程，涉及到群眾的切身利益。在工作中，既要堅(jiān)持依法征收、按政策辦事，也要把握原則性和靈活性的統(tǒng)一，要在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上，最大限度的維護(hù)群眾切身利益，以達(dá)到人性化征收。充分考慮失地農(nóng)民的社會(huì)保障體系，建立一套失地農(nóng)民的基本生活制度，切實(shí)保護(hù)群眾利益，爭(zhēng)取群眾理解和支持。

3、實(shí)行陽(yáng)光操作，確保標(biāo)準(zhǔn)一致。啟動(dòng)房屋征收時(shí)，抽調(diào)專業(yè)人員，組成專業(yè)隊(duì)伍，專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)所在房屋的登記、丈量和拆情戶卡的建立，做到“三統(tǒng)、三公”，即：統(tǒng)一人員丈量、統(tǒng)一執(zhí)行政策、統(tǒng)一尺度把關(guān)，確保拆情戶卡的建立公平、公正、公開(kāi)，張榜公布。另外，要嚴(yán)格遵守政策，始終堅(jiān)持一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，保證政策的連續(xù)性，減少或避免因執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一而引發(fā)矛盾，阻礙進(jìn)度。

4、加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)管，確保穩(wěn)定有序。要把監(jiān)管工作貫徹到房屋征收的全過(guò)程。首先，對(duì)入戶調(diào)查的情況進(jìn)行隨機(jī)調(diào)查，實(shí)行監(jiān)督審核，強(qiáng)化調(diào)查人員的責(zé)任心，提高調(diào)查工作的質(zhì)量，確保調(diào)查的情況與事實(shí)相符，得到群眾認(rèn)可。其次，對(duì)洽談、協(xié)議簽訂情況進(jìn)行監(jiān)督，把握政策執(zhí)行在面上的相對(duì)平衡性和合法公平性，避免干部腐敗，以維護(hù)群眾合法利益、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

5、加大宣傳教育，嚴(yán)厲打擊違建和非法阻工行為優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。堅(jiān)決按政策辦事，宣傳政策，使群眾了解政策，做到家喻戶曉，成人皆知，對(duì)不講道理難纏戶，要嚴(yán)厲打擊，嚴(yán)厲打擊違法建設(shè)和非法阻工行為，實(shí)施保護(hù)性施工，全面保障安置房和商業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)按序時(shí)進(jìn)度有力、有序、高效推進(jìn)。

6、優(yōu)化組合隊(duì)伍，提供堅(jiān)強(qiáng)保障。征收拆遷隊(duì)伍的優(yōu)化組合是征地拆遷工作快速推進(jìn)的保證，所以在抽調(diào)人員組合上，要充分考慮工作扎實(shí)、不怕吃苦、善于做群眾思想工作的人，也要考慮業(yè)務(wù)熟悉、素質(zhì)較高的人，單位一把手要負(fù)總責(zé)。同時(shí)，還要進(jìn)一步強(qiáng)化隊(duì)伍作風(fēng)建設(shè)，實(shí)行嚴(yán)格的調(diào)度和適當(dāng)?shù)募?lì)機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)積極性，確保拆遷工作的穩(wěn)定有序推進(jìn)。

7、抓緊簽好合同，按時(shí)撥付資金。據(jù)調(diào)查投資項(xiàng)目正式合同未簽訂，僅簽了投資框架協(xié)議，要迅速簽訂好正式合同。我們算賬折遷補(bǔ)償款還得1500萬(wàn)元左右望縣政府要及時(shí)把款項(xiàng)撥付到位，以保障簽訂了協(xié)議，及時(shí)發(fā)放補(bǔ)償款，這樣才能加速工作進(jìn)度。

8、加快綜合大市場(chǎng)規(guī)劃環(huán)評(píng)。嚴(yán)把綜合大市場(chǎng)環(huán)評(píng)關(guān)，決不能影響城北水庫(kù)飲用水源。要把綜合大市場(chǎng)打造為定遠(yuǎn)的精品工程。