第一篇：業主代表的職責范圍

業主代表的職責范圍：

1、直接對xxx有限公司（以下簡稱公司）董事長（或總經理）負責；

2、代表公司協助并監督酒店的管理運營，并協調酒店管理方與業主方之間的利益關系，確保公司的合法權益得到體現；

3、全面協調公司與酒店管理公司的友好合作關系，切實保證酒店管理合同能夠順利、公正、愉快的執行；

4、酒店重要事項及時、完整和準確地向公司請示和匯報，建立健全請示報告制度；

5、參與酒店重大業務問題的決策，協助管理公司做好公共關系，履行企業的社會責任，營造酒店良好、安全的經營環境；

6、參與酒店物業的交付驗收，審查酒店管理公司開業和運營的各項準備工作；

7、審核、評估酒店總經理擬定的酒店年度經營預算和決算報告；

8、審核、評估酒店總經理擬定的酒店年度薪酬預算和決算報告；

9、審核、評估酒店總經理擬定的酒店年度營銷預算和決算報告；

10、監督指導公司派駐酒店管理人員的工作，定期向公司提出評估意見；

11、審核酒店的各項人事行政制度和重要崗位的人事聘用，推動酒店形成積極、健康、可持續發展的現代企業文化；

12、監督考核并參與酒店日常的財務管理，采購管理，現金流管理，負債管理等各項財務工作，保護公司利益不受侵害；

13、監督指導酒店財務部門執行國家有關財稅、法律、法規和準則，保證合法性，對于違反法律及公司規定的財務行為及時制止、糾正并上報公司；

14、負責審核酒店財務及與財務相關的各項工作流程及操作標準，保證各流程的合法、合理和可行性；監督檢查酒店會計核算、會計處理和成本控制的運作；參與酒店納稅籌劃及審計工作；

15、審核酒店各項財務報表、營業報表、銷售報表、人事報表、合同合約和其他重要工作報表、報告，按時、如實地向公司匯報酒店的財務狀況和經營狀況，定期向公司提供專業評估意見；

16、監督考核酒店資產管理、使用、維護的執行情況，保證其完整性及良性運轉；

17、酒店管理合同中規定的其他工作；

18、公司領導交辦的其他工作。

第二篇：業主代表的職責范圍

業主代表的職責范圍：

1、直接對xxx有限公司（以下簡稱公司）董事長（或總經理）負責；

2、代表公司協助并監督酒店的管理運營，并協調酒店管理方與業主方之間的利益關系，確保公司的合法權益得到體現；

3、全面協調公司與酒店管理公司的友好合作關系，切實保證酒店管理合同能夠順利、公正、愉快的執行；

4、酒店重要事項及時、完整和準確地向公司請示和匯報，建立健全請示報告制度；

5、參與酒店重大業務問題的決策，協助管理公司做好公共關系，履行企業的社會責任，營造酒店良好、安全的經營環境；

6、參與酒店物業的交付驗收，審查酒店管理公司開業和運營的各項準備工作；

7、審核、評估酒店總經理擬定的酒店經營預算和決算報告；

8、審核、評估酒店總經理擬定的酒店薪酬預算和決算報告；

9、審核、評估酒店總經理擬定的酒店營銷預算和決算報告；

10、監督指導公司派駐酒店管理人員的工作，定期向公司提出評估意見；

11、審核酒店的各項人事行政制度和重要崗位的人事聘用，推動酒店形成積極、健康、可持續發展的現代企業文化；

12、監督考核并參與酒店日常的財務管理，采購管理，現金流管理，負債管理等各項財務工作，保護公司利益不受侵害；

13、監督指導酒店財務部門執行國家有關財稅、法律、法規和準則，保證合法性，對于違反法律及公司規定的財務行為及時制止、糾正并上報公司；

14、負責審核酒店財務及與財務相關的各項工作流程及操作標準，保證各流程的合法、合理和可行性；監督檢查酒店會計核算、會計處理和成本控制的運作；參與酒店納稅籌劃及審計工作；

15、審核酒店各項財務報表、營業報表、銷售報表、人事報表、合同合約和其他重要工作報表、報告，按時、如實地向公司匯報酒店的財務狀況和經營狀況，定期向公司提供專業評估意見；

16、監督考核酒店資產管理、使用、維護的執行情況，保證其完整性及良性運轉；

17、酒店管理合同中規定的其他工作；

18、公司領導交辦的其他工作。

任職資格：

1、酒店管理專業（旅游管理類）專業本科以上學歷；

2、年齡40以上，擁有5年以上酒店總經理、副總經理、駐店經理管理經驗；

3、有四星以上酒店或知名酒店管理公司工作經驗。熟悉高等級酒店經營和管理業務，熟知酒店日常運行標準與服務規范；

4、有深厚的行業或政府人脈資源；

5、熟悉金融、財會、證券、稅收、審計等國家有關法律、法規、政策。

6、對國有企業的運作與管理規范有深刻的認識與豐富的經驗；

7、對高規格的政府接待活動標準有充分的認識與經驗；

8、具有較強領導能力、判斷與決策能力、公關能力，良好的溝通協調能力、商務談判能力；

9、具有良好的職業道德操守和敬業精神，對企業有強烈的責任感和歸屬感。

第三篇：業主代表職責

南干渠工程現場業主代表責任制

為進一步加強對南干渠工程的安全、質量和進度的現場管理工作，南干渠項目部在施工現場派駐業主代表，負責日常工程建設管理及監督工作。為規范現場業主代表的相關工作，特制定南干渠工程現場業主代表責任制。

一、工作職責

1.全面負責責任標段的工程建設監督及管理工作，并對各自責任標段的安全生產、工程質量、工程進度負直接管理責任。

2.負責協調質量監督站、設計、監理、施工等各參建方的現場配合工作，及時反映現場出現的各種問題。

3.配合建管中心及上級有關部門的各項檢查工作。

4.檢查各責任標段的工程質量狀況,計劃的執行情況。

5.會同質量監督站、監理對各責任標段的工程實體進行工序、單元及隱蔽工程驗收。

6.對施工現場進行巡查，針對現場安全、施工質量和進度控制等情況做好記錄，并及時處理和上報巡查中發現的問題。

7.負責監督現場監理人員的工作，檢查其上崗、旁站情況，檢查監理人員驗收工作是否到位，做好記錄并上報項目部。

8.檢查施工單位質檢員、安全員上崗及管理情況，“三檢制” 執行情況，做好記錄。

9.負責組織、召開工程建設“四方協調會”。

二、權利

1.業主代表有權對施工過程中的各種違章作業行為立即制止，通知監理單位對施工單位進行處理，并及時上報項目部，隨時報告進展情況。

2.業主代表有權責令施工單位對施工現場存在的安全隱患進行整改，若施工單位拒不整改或拖延整改，業主代表有權利責令監理工程師督促施工單位整改，并及時上報項目部，隨時報告進展情況。

3.業主代表有權對施工單位的質檢員、安全員、電工等特殊崗位人員的資質進行審查，若出現人員資質不符合要求的情況，要及時要求監理單位督促施工單位進行整改，并上報項目部。

4.業主代表有權根據合同要求、相關工程施工及驗收標準對工程質量進行判定，對不符合驗收標準的工程，有權利責令監理工程師督促施工單位進行整改，并監督落實。

5.業主代表如對工程任何部位的工程質量有懷疑,可與現場監理一起對該部分工程以合理的方式再次進行質量檢查。若發現確實存在質量問題，及時上報項目部，由項目部相關負責人根據《工程質量管理辦法》對監理、施工單位進行處罰。

6.業主代表有權通過監理單位責令施工單位清退施工現場不合格或不符合設計要求的各種建筑材料。

7.業主代表有權根據有關規定，通過監理單位對現場文明施工不達標的施工單位責令其進行整改。

三、工作要求

1.業主代表配合現場監理工程師對建筑材料、建筑構配件和設備的現場驗收工作，要嚴格把關，如不合格或不符合合同及施工圖紙要求的絕對不允進入施工現場。

2.業主代表要對施工單位機械、人員等投入情況進行檢查并做好記錄。

3.業主代表在日常檢查中若發現安全隱患，工作聯系單下發后，須督促監理單位進行書面回復。

4.業主代表應及時對工程現場進行檢查，在檢查中發現工程建設中存在的問題要以“工作聯系單”的形式下發到監理單位，須督促監理單位進行書面回復，及時將工作聯系單和監理的書面回復上報項目部備檔。

5.業主代表在日常工作中必須具備強烈責任心，要做到實事求是，堅決杜絕隨意簽認行為。

6.業主代表要在每周例會上對責任標段施工情況以書面形式進行匯報。

第四篇：業主代表崗位工作職責

一、加強協調和服務工作，積極主動地與地方各級政府聯系，協調好工程所在地沿線群眾及參建單位的關系，解決和處理好現場施工過程中出現的各種問題，保障工程建設的內部和外部環境。

二、負責搞好建設項目的現場管理工作。隨時對工地現場人員、機械、設備、施工工藝、監理程序等進行檢查和監督，定期不定期通報工程建設情況。

三、熟悉合同文件，負責工程項目的合同管理，監督檢查合同執行情況，根據合同文件監督檢查監理單位和承包商的人員、機械設備進場情況，督促和落實參建各單位的駐地建設、質量、安全和環保等保證體系，對監理單位和承包商的違約行為依據合同文件進行處罰。

四、負責組織開工前對參建單位技術交底工作，協調解決工程施工過程中一般性技術問題，對特殊性和重大性技術問題及時上報工程處，以便組織專家對施工設計圖紙中技術問題進行會審，確定技術方案。

五、按照有關工程管理辦法，做好施工過程中的工程變更和報批工作，建立健全工程設計變更臺帳。

六、負責建設項目的質量管理工作，牢固樹立“質量第一”的觀念，提高質量意識，監督檢查監理人對重點部位、隱蔽工程的跟蹤傍站監理和全過程監理工作及施工單位的質量管理工作。審查施工記錄和試驗檢測資料和數據，確保其真實性和可靠性。

七、負責建設項目的進度管理，實行計劃管理，按照批準的施工組織設計和進度計劃，嚴格控制施工進度，督促檢查施工單位月(周)計劃的落實，并根據現場施工實際和上級要求負責督促施工組織設計和進度計劃的調整和平衡工作。

八、負責建設項目的計量和支付管理，實行監理和承包人共同計量的方法，嚴格控制工程量清單數量，現場計量準確，工程計量做到不漏計、不重計，并建立健全價款支付逐級簽認制度和支付臺帳。

九、建立健全請示報告制度，對階段工作有安排、有總結、定期不定期向工程處書面報告現場工程質量、進度、投資、環保、安全等管理情況，及時準確地上報有關統計報表。

十、加強廉政建設，嚴格執行建設工程廉政合同，嚴格履行廉政合同義務，堅持廉潔自律、堅持原則、秉公辦事和業務活動中的公正、公平和透明，確保工程項目的優質高效和資金的安全有效。

十一、加強精神文明的建設，督促檢查承包人嚴格按照各項施工規范和操作規程進行施工作業，做到施工現場整潔、材料堆放整齊、標示清楚，嚴格執行國家和地方政府關于土地、森林、水利、環境保護等的法律法規，尊重當地民族風俗習慣，保證施工路段交通安全暢通。

十二、負責交(竣)工資料的收集、整理、匯總和審查工作，編制交(竣)工文件，參與建設項目的交(竣)工驗收工作。

十三、負責監督檢查監理和施工單位的安全工作，建立健全各項安全生產規章制度和管理體系，杜絕不安全事故的發生。

十四、負責協調環境保護工作，督促監理和施工單位采取強有力的環境保護措施，加強生態環境的保護。

十五、完成領導交辦的其它工作。

第五篇：業主代表及專業工程師職責

業主代表及專業工程師職責

1、審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更；

2、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；

3、定期向工程科提交本專業工作實施情況報告（一個月一次），對重大問題及時向工程負責人匯報和請示；

4、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；

6、負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。

7、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；

8、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；

9、按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；

10、定期檢查工地施工用電、腳手架搭設、臨邊洞口的防護工作以及特殊工種人員的上崗證，對存在的安全隱患及時向承包單位書面指出，并限期整改。

11、負責旁站工作；