裸房專項(xiàng)整治技術(shù)指導(dǎo)要點(diǎn)

一、基本原則

以提升農(nóng)村人居環(huán)境為目標(biāo)，以建設(shè)安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用和美觀的村民住宅為導(dǎo)向，通過專項(xiàng)整治，有效消除裸房，打造地域特色鄉(xiāng)村風(fēng)貌，提升城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)。在具體施工過程中，應(yīng)遵循以下原則：

1.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)從實(shí)際情況出發(fā)，結(jié)合屬地特色，提升整體風(fēng)貌品質(zhì)，外墻以灰、白為主色調(diào)，與周邊建筑、村莊整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

2.以戶主或產(chǎn)權(quán)人為主體自行聘請(qǐng)工匠的，應(yīng)選擇具備相應(yīng)施工資質(zhì)證書或培訓(xùn)合格的農(nóng)村工匠，并簽訂施工合同。

3.以村或鎮(zhèn)為主體承包予施工企業(yè)的，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)，并簽訂施工合同。

4.堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量保證的原則進(jìn)行施工，確保施工過程不出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，落實(shí)各方主體責(zé)任。

二、施工質(zhì)量安全要求

1.主體建筑必須是安全合格，D級(jí)危舊房屋不得進(jìn)行外墻裝修。

2.在搭設(shè)外腳手架時(shí)，外腳手架的立桿、拋撐應(yīng)設(shè)置在堅(jiān)實(shí)穩(wěn)固平整的地面上；外腳手架應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置連墻件，連墻件應(yīng)從腳手架第二步架開始設(shè)置，連墻件間距不大于二步三跨。建筑主體達(dá)到四層及以上的，按規(guī)范要求使用鋼管腳手架。人員密集區(qū)及出入口等施工作業(yè)時(shí)，外腳手架應(yīng)掛設(shè)安全網(wǎng)。

3.用電設(shè)備應(yīng)有良好的接地保護(hù)；當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)停止作業(yè)時(shí)，應(yīng)將總配電箱斷電上鎖；施工現(xiàn)場(chǎng)與外電架空路線應(yīng)保持安全距離。

4.凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員，必須正確佩戴安全帽。

5.凡在2米及以上高處作業(yè)人員，應(yīng)系好安全帶。

三、施工工藝流程及施工要點(diǎn)

結(jié)合農(nóng)村建房實(shí)際，農(nóng)村建房外墻多采用一般抹灰、涂料涂飾、飾面磚進(jìn)行裝修，本指導(dǎo)性意見僅針對(duì)農(nóng)村外墻面抹灰、涂料涂飾、飾面磚粘貼等施工工藝流程及施工要點(diǎn)進(jìn)行指導(dǎo)。

四、各方主體責(zé)任

1.戶主或產(chǎn)權(quán)人應(yīng)遵循規(guī)劃，結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)貌，對(duì)工程質(zhì)量安全負(fù)首要責(zé)任，不得隨意壓減質(zhì)量安全措施要求，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)全過程的質(zhì)量安全管理。

2.施工方對(duì)工程質(zhì)量安全負(fù)主要責(zé)任，按規(guī)范規(guī)程操作，確保安全施工，質(zhì)量合格。

3.屬地政府承擔(dān)引導(dǎo)戶主、風(fēng)貌管控責(zé)任，督查檢查安全質(zhì)量，必要時(shí)可聘任工程技術(shù)，加強(qiáng)巡查管理。