第一篇：節能監理實施細則范文

宜昌市第30中學

節能監理實施細則

編 制：

審 核：

宜昌宏業工程項目管理有限公司

宜昌市第30中學 二○一五年一月

目錄

一、工程概況：..........................錯誤！未定義書簽。

二、編制依據：..........................錯誤！未定義書簽。

三、建筑節能工程特點：...................................3

（一）、建筑節能工程專業術語：...........................4

（二）、建筑節能外墻外保溫工程基本規定：.................5

四、監理工作的目標值與檢查要點：.........................6

五、監理工作的方法及措施：..............................10

1、施工準備階段的監理工作............................10

2、施工階段的監理工作................................11

3、竣工驗收階段的監理工作............................12

4、現場質保體系......................................13

5、質量控制資料......................................13

6、工程實物質量......................................13

7、工程驗收相關要求..................................14

一、工程項目概況

（一）工程建設概況 工程名稱：宜昌市第30中學

工程地址：宜昌市伍家崗區松林路和東山二路（在建）交匯處 建設單位：宜昌市第30中學

設計單位：武漢輕工建筑設計有限公司 勘察單位：湖北省地質勘察基礎工程公司 監理單位：宜昌宏業工程項目管理有限公司 施工單位：宜昌市坤發建筑有限責任公司

（二）工程建筑設計概況

本工程為宜昌市第30中學。

本工程為宜昌市伍家崗區教育局的宜昌市第三十中學新建項目，已由宜昌市伍家崗區發展和改革局以宜伍發改審批【2014】75號文批準建設，場地位于宜昌市伍家崗區松林路和東山二路（在建）交匯處，占地面積25326.26㎡，總建筑面積13820.33㎡。本工程包括新建一棟6層的綜合教學樓（二層風雨操場）、田徑場、室外道路、配電房、消防泵房等相關附屬工程，其中6層綜合教學樓建筑面積約13684.58㎡，建筑高度為23.25m；配電房為1層，建筑高度為4.50m，建筑面積為80.52㎡；消防泵房為1層，建筑高度為3.60m，總建筑面積為93.06㎡，其中地上建筑面積為21.12㎡，地下建筑面積為71.94㎡。?0.000的絕對標高為76.60米。采用現澆鋼筋混凝土框架結構。

本工程為現澆混凝土框架結構，3類建筑，設計使用年限50年，防火分類為多層公建，耐火等級為二級，混凝土和鋼結構屋面防水等級均為Ⅱ級，消防水池防水等級為Ⅰ級，抗震設防烈度為6度。結構體系抗震等級均為二級，地基基礎設計等級為丙級，抗震設防類別為重點設防類，建筑場地類別為Ⅱ類，建筑結構安全等級為二級，設計地震分組為第一組，無地基液化，地面粗糙度為B類。

該校為城東大道片區第一所新建公立中學，設計規模為30個班額，可容納

學生1200名。校園采用傳統院落式布局，按照辦公區、教學區、運動區進行功能分區和動靜分區。各分區形成半圍合空間；300米跑道運動場順沿松林路布置。

學校采用簡歐式風格，以紅色磚墻外立面為背景，灰黑色坡屋面，穿插米色色帶，基座搭配灰色花崗巖石材。風雨操場外采用部分玻璃幕墻裝飾。

建筑節能：

（1）外墻均采用200厚加氣混凝土砌塊,保溫系統采用外墻內外復合保溫系統，外墻采用內20厚無機保溫砂漿，外20厚無機保溫砂漿作為保溫層。

（2）平屋面80厚采用泡沫玻璃板作為保溫層，鋼屋面采用50厚玻璃保溫棉作為保溫層。

（3）架空或外挑樓板保溫材料種類，建筑用巖棉板厚度35mm。

(4)變形縫內填塞深度為500的巖棉。

(5)教室門均做保溫處理,內嵌15厚保溫礦棉板,K=2.9W/（m2.K）。(6)外玻璃窗采用斷橋鋁合金Low-E6+12A+6中空玻璃（中透光）,K=2.6W/（m2.K）。氣密性等級為4級。

二、編制依據：

1、經審批通過的《監理規劃》；

2、經審查的《專項施工方案》；

3、《外墻外保溫工程技術規程》（JGJ144-2004）；

4、《建筑節能工程施工質量驗收規程》（GB50411-2007）。

三、建筑節能工程特點：

建筑節能，是指在建筑物的設計、施工、安裝和使用過程中，按照有關建筑節能的國家、行業和地方標準，對建筑物圍護結構采取隔熱保溫措施，選用節能型用能系統、可再生能源利用系統及其維護保養等活動。

（一）、建筑節能工程專業術語：

1、圍護結構：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、樓板和

地面等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護結構和內圍護結構。

2、外墻外保溫系統：置于建筑物外墻外側的非承重保溫構造的總稱，是由保溫層、護面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍護系統。

3、基層：節能工程中，直接承受保溫系統的結構層。

4、界面劑：用以改善基層或保溫層表面粘結性能的含聚合物漿料。

5、保溫層：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構造層。

6、抹面砂（膠）漿（抗裂砂漿）：用于護面層抹灰的聚合物砂（膠）漿。

7、增強網：鋪設在抹面砂（膠）漿內用以提高護面層強度以及抗裂和抗沖擊性能的玻纖網格布或金屬網。

8、護面層：在保溫層上，保護保溫層并起增強防裂和防水作用的構造層。

9、飾面層：附著于保溫系統表面起裝飾作用的構造層。

（二）、建筑節能外墻外保溫工程基本規定：

1、外墻外保溫工程應能適應基層的正常變形而不產生裂縫或空鼓。

2、外墻外保溫工程應能長期承受自重而不產生有害的變形。

3、外墻外保溫工程應能承受風荷載的作用而不產生破壞。

4、外墻外保溫工程應能耐受室外氣候的長期反復作用而不產生破壞。

5、外墻外保溫工程在罕遇地震發生時不應從基層上脫落。

6、外墻外保溫工程應具有防水滲透性能。

7、外保溫復合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應符合國家現行標準《民用建筑熱工設計規范》CB50176、《民用建筑節能設計標準(釆暖居住建筑部分)》JGJ 26的有關規定。

8、外墻外保溫工程各組成部分應具有物理-化學穩定性。所有組成材料應

彼此相容并應防腐性。

9、在正確使用和正常維護的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應少于25年。

四、監理工作的目標值與檢查要點：

1、保溫系統應滿足下列要求：

（1）保溫層應與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結構的正常變形不致造成系統產生裂縫、空鼓和脫落。

（2）保溫系統應能長期承受自重而不產生有害變形。（3）保溫系統應能經受風壓和風振的作用。

（4）保溫系統應能抵抗由溫度、濕度變化而產生的應力。

（5）保溫系統在遭遇相應設防烈度地震作用時，不應從基層上脫落。（6）保溫系統的防火性能應符合有關消防技術標準的規定。

（7）保溫系統應具有防雨水滲透性能，護面層應具備機械強度和抗裂性。

2、基層的處理應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）中一般抹灰工程質量要求。

3、保溫系統各組成部分應具有物理化學穩定性。所有組成材料應對人體和環境無害，彼此相容并具有防腐性。

4、保溫系統的外飾面施工質量應視選材不同，按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）中有關規定執行。

5、保溫系統的檢驗批和檢查數量應符合下列規定：以每500 ~ 1000m2 劃分為一個檢驗批，不足500m2 也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應至少抽查1處，每處不應小于10m2。

6、保溫系統材料性能、規格應符合設計及產品要求，保溫層厚度應控制在標準偏差范圍內，材料進場后，施工單位應取樣復檢并做進場驗收。驗收項目應按下表的規定進行。

檢驗方法：檢查產品合格證、產品檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復檢報告。

保溫系統材料現場抽檢復驗項目

材料名稱 現場抽樣數量 外觀質量檢驗 物理性能指標

無機保溫漿料 每10t為一批，不足10t按一批抽樣 包裝完好無損，標明產品名稱、生產日期、生產廠名、產品有效期 表觀密度、導熱系數、抗拉強度、線性收縮率

耐堿玻纖網格布 每7000m為一批，不足7000m按一批抽樣，從中抽取5卷作外觀質量檢查，隨機抽取1卷做物理性能檢驗 無斷緯、無脫緯、無稀路、無密路、無破洞、無雜物、無污漬、無邊不良、無拖紗 變、耐堿斷裂強力、耐堿斷裂強力保留率

抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子

同一廠家生產的同一品種、斷裂強力、斷裂應同一批的產品至少抽樣一次 包裝完好無損，標明產品名稱、生產日期、生產廠名、產品有效期 原強度和浸水拉伸粘接強度、壓折比

界面劑 同一廠家生產的同一品種、同一批的產品至少抽樣一次 完好無損，標明產品名稱、生產日期、生產廠名、產品有效期 水壓剪粘接強度

7、外墻外保溫系統

7.1 所用材料的品種、規格、性能應符合設計和有關標準的要求。

包裝

原強度和浸

檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和材料復驗報告。

7.2 保溫層厚度應符合設計要求，不應有負偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。

檢查數量：每10m2均布抽檢3點，其最小厚度值應達到設計厚度要求。7.3 保溫砂漿干密度不應大于250kg/m3，并且不應小于180kg/m3。7.4 各構造層之間應粘結牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。

檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。

7.5 保溫系統應表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。

7.6 玻纖網格布、金屬網應鋪壓嚴實，不應有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，搭接長度應符合規定要求。金屬網應有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數量應符合設計要求。

檢查方法：觀察。

7.7 外保溫墻面的允許偏差和檢驗方法應符合表7.7的規定。

8、其他保溫工程 8.1屋面保溫

8.1.1 檢查部位：屋面找坡層、保溫層。

8.1.2 屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料：

1屋面保溫材料、粘結劑及其它材料的合格證（質量保證書）及產品性能檢測報告。

2保溫層施工記錄。

3保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。4隱蔽工程驗收記錄。

5有特殊要求的工程項目驗收記錄。6其它必須提供的資料。

8.1.3 屋面施工質量驗收應符合《屋面工程質量驗收規程》（GB50207）中相關規定。

8.1.4 找坡層材料、坡度及平均厚度應符合節能設計要求。保溫材料的品種、規格、性能等應符合國家產品標準和設計要求。

8.1.5 檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢測方案確定。檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復驗報告。

8.1.6 保溫層厚度符合設計要求，負偏差不應大于1.5mm。檢查數量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。8.2 外窗

8.2.1 檢查部位：外窗和陽臺門透明部分。

8.2.2 外窗施工質量驗收應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）中相關規定。

8.2.3 外窗的傳熱系數、氣密性及遮陽系數應符合節能設計要求和國家相關標準規定。

檢查數量：按進場批次和產品的抽檢方案確定，外觀及安裝精度抽查數量

不應少于5扇。

檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和復驗報告。

五、監理工作的方法及措施：

1、施工準備階段的監理工作

1.1對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。

1.2在建筑節能工程施工現場，備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。

1.3建筑節能工程施工前，由總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。

1.3.1．施工圖會審，應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。

1.3.2．建筑節能設計交底。項目監理人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，總監理工程師應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

1.4建筑節能工程施工前 ,總監理工程師應組織編制建筑節能監理實施細則。按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則。監理實施細則應包括下列主要內容：

1.4.1．建筑節能專業工程的特點； 1.4.2．建筑節能監理工作的流程；

1.4.3．建筑節能監理工作的控制要點及目標值；

1.4.4．建筑節能監理工作的方法及措施。

1.5建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。

2、施工階段的監理工作

2.1監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：

2.1.1．質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。

2.1.2．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。2.1.3．有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

2.1.4．按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。

對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。

2.2當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

2.3督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工。總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。

2.4對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。

對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

2.5對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

2.6對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。

3、竣工驗收階段的監理工作

3.1參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。3.2審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。

3.3組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。

3.4出具監理質量評估報告。工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。

3.5簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在《建筑節能備案登記表》

上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。

4、現場質保體系

4.1、現場應具備通過審查合格的保溫系統的設計文件，涉及保溫系統和組成材料更改時，必須出具設計變更手續并重新通過審圖機構審查。

4.2、施工現場應具備施工方案和施工工藝，各項審批手續齊全。

5、質量控制資料

5.1、外墻保溫系統各組成材料應提供產品合格證、出廠檢驗報告（有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現場抽樣送檢復試報告。保溫系統各常用材料主要性能指標應符合《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》（DGJ08-113-2005）附錄E的規定。進場復檢報告抽樣數量要求如下：

1）無機保溫砂漿每10噸為一批； 2）網格布每7000m為一批；

5.2、外墻外保溫工程應具備下列有效期為二年的型式檢驗報告： 1）外墻外保溫系統的耐候性檢驗；

2）采用膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統的抗拉強度檢驗； 3）EPS板現澆混凝土外墻外保溫系統的現場粘結強度檢驗；

4）外保溫系統其他型式檢驗項目參見《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2004第4.0.6條。

5.3、各節能分項工程隱蔽工程驗收記錄、施工記錄及施工質量驗收記錄應齊全。

6、工程實物質量

6.1、除采用200厚加氣混凝土砌塊外墻外保溫系統外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等預埋件、連接件應安裝完畢，并按外保溫系統厚度留出間隙。

6.2、無機保溫砂漿料外墻外保溫系統的基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結的附著物，空鼓、疏松部位應剔除。

6.3、保溫層施工前，應對基層的質量進行驗收。

6.4、網格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網格布應壓貼密實，不應有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現象。

6.5、外保溫工程施工期間以及完工后24h內，基層及環境空氣溫度不應低于5°C。夏季應避免陽光爆曬，在5級以上大風天氣和雨天不得施工。

6.6、外保溫工程宜設置抗裂分隔縫。現澆混凝土外墻外保溫系統還宜按墻面積(30㎡)設置垂直抗裂分隔縫。

6.7、無機保溫砂漿漿料： 1）保溫層設計厚度不200mm。

2）施工時應分遍抹灰，每遍間隔時間應大于24h，每遍厚度不宜超過20mm。第一遍抹灰應壓實，最后一遍應找平，并用大杠搓平。

7、工程驗收相關要求

7.1、建筑節能施工質量驗收應包括施工過程隱蔽驗收和節能工程竣工驗收。

7.2、建筑節能工程驗收時應檢查下列文件和記錄：

1）保溫系統的設計文件、圖紙會審、設計變更和洽商記錄。2）施工方案和施工工藝。

3）材料的產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄、復驗報告。4）隱蔽工程驗收記錄。

5）各節能分項工程施工記錄與施工質量驗收記錄。6）其他必須提供的資料。

7.3、建筑各節能分項工程可劃分為一個或若干個檢驗批，檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、變形縫、施工段等進行劃分。

7.4、檢驗批合格質量應符合下列規定： 1）主控項目的質量經抽樣檢驗合格。

2）一般項目的質量經抽樣檢驗合格；當采用計數檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格點率應達到80%及以上，其最大偏差不應超過《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》（DGJ08-113-2005）規定的1.5倍。

3）具有完整的施工技術方案和質量檢查記錄。7.5、建筑節能分項工程驗收合格應符合下列規定： 1）分項工程所含的檢驗批均應符合質量驗收的規定。2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

7.6、建筑節能工程施工質量驗收（記錄）報告應符合下列規定： 1）檢驗批質量驗收應按《建筑節能工程施工質量驗收規程》（GB50411-2007）附錄B.0.3進行。

2）建筑節能分項工程施工質量驗收應按《建筑節能工程施工質量驗收規程》（GB50411-2007）附錄B.0.2進行。

3）單位工程建筑節能施工質量驗收應按《建筑節能工程施工質量驗收規程》（GB50411-2007）附錄B.0.1進行。

7.7、建筑節能工程施工質量驗收合格應符合下列規定： 1）各節能分項工程的質量應驗收合格。2）質量控制資料應完整。

3）節能分項工程的實體抽樣檢測結果應符合有關標準的規定。7.8、建筑節能工程施工質量驗收程序與組織

7.8.1 節能工程應由施工單位對其施工質量進行自檢與復驗，自檢、復驗合格后再由建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。

7.8.2 節能工程完工后，應由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等檢查驗收。屬于隱蔽工程的作業內容應列入隱蔽工程驗收。

7.8.3 節能工程竣工驗收應由建設單位（項目）負責人組織施工、設計、監理單位（項目）負責人實施。

7.8.4 節能工程施工質量驗收時，應提供下列文件和記錄。1）建筑節能設計文件及節能變更設計文件。2）建筑節能設計審查文件。

3）節能項目所用材料、成品、半成品、設備及配件的產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。

4）節能項目的檢驗批驗收記錄，節能分項項目驗收記錄。5）施工單位的節能項目完工報告。6）有關施工資料、監理資料。7）其他必要的文件和記錄。

7.8.5 當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可由受監工程質量部門協調處理。

宜昌宏業工程項目管理有限公司

2015年1月25日

第二篇：安全監理實施細

重慶市園博園巴渝園工程

安 全 監 理 實 施 細 則

重慶聯盛建設項目管理有限公司

園博園項目監理部

一、安全監理的依據：

1.《建筑工程安全生產管理條例》； 2.已批準的《監理規劃》； 3.施工組織設計。

二、安全監理的具體工作：

1.嚴格執行《建筑工程安全生產管理條例》，貫徹執行國家現行的安全生產的法律、法規，建設行政主管部門的安全生產的規章制度和建設工程強制性標準；

2.督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制； 3.督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底；

4.審核施工方案及安全技術措施；

5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施；

6.監督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等各項工作；

7.進行質量安全綜合檢查。發現違章冒險作業的要責令其停止作業，發現安全隱患的應要求施工單位整改，情況嚴重的，應責令停工整改并及時報告建設單位；

8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理人員應及時向建設行政主管部門報告。

三、施工階段安全監理的程序

1.審查施工單位的有關安全生產的文件： ⑴《營業執照》； ⑵《施工許可證》； ⑶《安全資質證書》； ⑷《建筑施工安全監督書》；

⑸ 安全生產管理機構的設置及安全專業人員的配備等； ⑹ 安全生產責任制及管理體系； ⑺ 安全生產規章制度；

⑻ 特種作業人員的上崗證及管理情況； ⑼ 各工種的安全生產操作規程；

⑽ 主要施工機械、設備的技術性能及安全條件。

2.審核施工單位的安全資質和證明文件（總包單位要統一管理分包單位的安全生產工作）；

3.審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案： ⑴ 審核施工組織設計中安全技術措施的編寫、審批： ① 安全技術措施應由施工企業工程技術人員編寫；

② 安全技術措施應由施工企業技術、質量、安全、工會、設備等有關部門進行聯合會審；

③ 安全技術措施應由具有法人資格的施工企業技術負責人批準； ④ 安全技術措施應由施工企業報建設單位審批認可；

⑤ 安全技術措施變更或修改時，應按原程序由原編制審批人員批準。⑵ 審核施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準： ① 土方工程：

A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整； B 地下隱蔽物的保護措施是否齊全完整； C 相臨建筑物的保護措施是否齊全完整； D 場區的排水防洪措施是否齊全完整；

E 土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩定支護措施和計算書是否齊全完整； G 基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。② 腳手架：

A 腳手架設計方案（圖）是否齊全完整可行； B 腳手架設計驗算書是否正確齊全完整； C 腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整； D 腳手架使用安全措施是否齊全完整； E 腳手架拆除方案是否齊全完整。③ 模板施工；

A 模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確； B 模板設計應包過支撐系統自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強度等； C 模板設計圖包過結構構件大樣及支撐系統體系，連接件等的設計是否安全合理，圖紙是否齊全； D 模板設計中安全措施是否周全。④高處作業：

A 臨邊作業的防護措施是否齊全完整； B 洞口作業的防護措施是否齊全完整； C 懸空作業的安全防護措施是否齊全完整。⑤ 交叉作業：

A 交叉作業時的安全防護措施是否齊全完整； B 安全防護棚的設置是否滿足安全要求； C 安全防護棚的搭設方案是否完整齊全。⑥ 臨時用電：

A 電源的進線、總配電箱的裝設位置和線路走向是否合理； B 負荷計算是否正確完整；

C 選擇的導線截面和電氣設備的類型規格是否正確； D 電氣平面圖、接線系統圖是否正確完整； E 施工用電是否采用TN-S接零保護系統；

F 是否實行“一機一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護； G 照明用電措施是否滿足安全要求。⑦安全文明管理：

檢查現場掛牌制度、封閉管理制度、現場圍擋措施、總平面布置、現場宿舍、生活設施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.審核安全管理體系和安全專業管理人員資格；

5.審核新工藝、新技術、新材料、新結構的使用安全技術方案及安全措施； 6.審核安全設施和施工機械、設備的安全控制措施； 施工單位應提供安全設施的產地、廠址以及出廠合格證書 7.嚴格依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理；

8.現場監督與檢查，發現安全事故隱患時及時下達監理通知，要求施工單位整改或暫停施工：

① 日常現場跟蹤監理，根據工程進展情況，監理人員對各工序安全情況進行跟蹤監督、現場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術防范措施和操作規程操作施工，發現安全隱患，及時下達監理通知，責令施工企業整改； ② 對主要結構、關鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作；

③ 每日將安全檢查情況記錄在《監理日記》；

④ 及時與建設行政主管部門進行溝通，匯報施工現場安全情況，必要時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。

9.施工單位拒不整改或者不停止施工，及時向建設單位和建設行政主管部門報告。

四、如遇到下列情況，監理人員要直接下達暫停施工令，并及時向項目總監和建設單位匯報：

1.施工中出現安全異常，經提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不符合要求時；

2.對已發生的工程事故未進行有效處理而繼續作業時； 3.安全措施未經自檢而擅自使用時； 4.擅自變更設計圖紙進行施工時； 5.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； 6.未經安全資質審查的分包單位的施工人員進入施工現場施工時； 7.出現安全事故時。

2010年12月1日

第三篇：節能監理方案

一、工程概況

1.1 工程名稱：高新·興華園工程

1.2 建設單位：長春高新建設開發有限公司

1.3 建設地點：長春高新技術產業開發區超達北區，乙二街以西，丙七路以南，丙八路以北。工程現場距離102國道0.5公里，距離長春東環城零公里處5公里，廣澤乳業附近。

1.4 項目規模：本項目由高新·興華園A區和高新·興華園B區組成。其中A區建設規模14.69萬m2（33棟），投資概算20200萬元；B區建設規模13.74萬m2（19棟），投資概

2算19000萬元。28.43萬m（47棟）

1.5 項目設計特征：

外墻保溫：200mm厚承重小型空心砌塊砌體，外貼100mm厚阻燃聚苯板（EPS），傳熱系數0.41；外飾瓷磚或涂料，內飾混合砂漿、大白

屋面保溫：采用80mm厚阻燃擠塑型聚苯板（XPS）；傳熱系數0.37；坡屋面為瓦屋面，防水層為SY高分子卷材；平屋面為水泥珍珠巖找坡，防水層為SBS改性瀝青卷材；

陽臺保溫：100mm厚加氣砼砌塊砌體，外貼100mm厚阻燃聚苯板（EPS）；

冷橋處理：外貼30mm厚阻燃聚苯板（EPS）；

地面保溫：沿外墻2m寬設42mm厚阻燃擠塑型聚苯板（XPS）；熱阻為1.58m2.k/w；

門窗保溫：外窗及陽臺窗采用多腔塑料窗框、中空玻璃平開窗，傳熱系數1.9w/(m2.k)；窗玻璃為中空玻璃，6高透光low-E+12空氣+6透明；

二、監理依據

1.《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）

2.建設工程委托監理合同書及建設工程承包合同（合同附件中對工程的施工要求）3.本工程設計文件

4.《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）5.《民用建筑節能管理規定》

6.《省<民用建筑節能管理規定>實施辦法》 7.《省建筑節能閉合式監督管理辦法》

8.其他現行的法律、法規、規范、規程及標準等。

三、保溫工程施工準備階段的監理工作

（一）對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。

（二）監理部在建筑節能工程施工現場，配備國家和省市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。

（三）建筑節能工程施工前，總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。

1．施工圖會審。審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。

2．建筑節能設計交底。項目監理人員參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，總監理工程師對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

（四）建筑節能工程開工前，總監理工程師組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。

四、施工階段的節能監理工作流程

（一）監理工程師按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：

1．質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。2．禁止使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。3．檢查建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

4．按照建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不簽認，并簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。

（二）當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

（三）督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工。總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，提出書面意見加以制止。

（四）對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

（五）對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

（六）對建筑節能施工過程中出現的質量問題，及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。

五、節能工程監理重點

（一）建筑工程節能保溫體系、節能產品、節能技術符合建設部和省建設廳推廣應用新技術和禁止、限制使用落后技術的要求。

（二）工程所用材料和半成品、成品，應按設計要求選用，并符合國家和省有關標準的要求，材料生產企業應提供產品質量合格證明文件（含鑒定證書、產品合格證、出廠檢驗報告及有效期內全套型式檢驗報告等），并確保墻體保溫按系統定型產品和成套技術施工。

（三）涉及建筑節能的材料、產品按規定在進入施工現場前應查驗相應質量證明文件，并委托有資質的建設工程質量檢測機構按國家有關標準進行主要性能指標的現場抽樣復驗，經復驗合格方可進行施工。復驗的項目應包括：外墻保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結材料的粘結強度；增強網的力學性能、抗腐蝕性能。

（四）現場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂槳等，應按設計要求或試驗室給出的配合比配制（未給出要求時，應按產品說明書配制），現場配制的材料應由具備建筑節能檢測資質的建設工程質量檢測機構進行見證取樣檢測；施工中，建筑節能工程的施工作業環境和條件，應滿足相關標準和施工工藝的要求，建筑節能工程施工材料供應方應現場指導施工人員進行現場材料配制和施工，并在施工過程中執行同條件留置試塊制度，經檢測合格的判定該檢驗批和分項工程合格，檢測不合格的判定該檢驗批和分項工程不合格。

（五）保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固，粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板與基層的粘結強度應做現場見證拉拔試驗。

（六）保溫漿料應分層施工。保溫層與基層之間及各層之間的粘結牢固，不應脫層，空鼓和開裂。保溫漿料施工過程中，應按見證取樣要求制作同條件養護試件，檢測其導熱系數、干密度和壓縮強度。

（七）當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現場見證拉拔試驗。

（八）保溫隔熱材料的厚度和構造必須符合設計要求。應對圍護結構的外墻節能構造采用鉆芯法進行現場實體檢測。（詳見《建筑節能工程施工質量驗收規范》附錄C）

（九）墻體保溫工程一般不宜采用粘貼面磚飾面；當設計采用時，其安全性和耐久性必須符合設計要求。飾面磚必須根據設計和有關標準規定進行粘結強度現場拉拔試驗。

（十）門窗節能材料要求 1．門窗復驗內容（1）氣密性（2）傳熱系數

（3）玻璃遮陽系數（4）可見光透射比（5）中空玻璃露點

2．現場：對建筑外窗氣密性做現場實體檢驗

（十一）屋面節能材料要求 1．復驗內容（1）導熱系數（2）密度

（3）抗壓強度或壓縮強度（4）燃燒性能

2.復驗數量：同一廠家、同一品種產品各抽查不少于3組

（十二）地面節能材料要求 1.復驗內容（1）導熱系數（2）密度

（3）抗壓強度或壓縮強度（4）燃燒性能

2.復驗數量：同一廠家、同一品種產品各抽查不少于3組

六、節能工程施工質量驗收監理

（一）在基層質量驗收合格后進行墻體節能工程施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節能分項工程驗收。與主體結構同時施工的墻體節能工程，應與主體結構一同驗收。

（二）對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料： 1．保溫層附著的基層及其表面處理 2．保溫板粘結或固定 3．錨固件

4．增強網鋪設

5．墻體熱橋部位處理

6．預制保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節點 7．現場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面 8．被封閉的保溫材料厚度

（三）墻體節能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。

（四）墻體節能工程驗收的檢驗批劃分：

1．采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000平方米面積劃分為一個檢驗批，不足500平方米也為一個檢驗批。

2．檢驗批的劃分也可根據與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監理（建設）單位共同商定。

（五）用于墻體節能工程的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。

檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。

（六）墻體節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。

檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數量：全數檢查。

（七）墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：

1．保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度； 2．粘結材料的粘結強度；

3．增強網的力學性能、抗腐蝕性能。

檢驗方法：隨機抽樣送檢、核查復驗報告。

檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3次。

（八）墻體節能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。

檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。

（九）墻體節能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經過審批的施工方案施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。

（十）墻體節能工程的施工，應符合下列規定：

1、保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。

2、保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗。

3、保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。

4、當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗。

檢驗方法：觀察；手板檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘結強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每個檢驗批抽查不少于3處。

（十一）當外墻采用保溫漿料做保溫層時，應在施工中制作同條件養護試件，檢測其導熱系數、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件養護試件應見證取樣送檢。檢驗方法：核查試驗報告。

檢查數量：每個檢驗批應抽樣制作同條件養護試塊不少于3組。

（十二）墻體節能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》的要求，并應符合下列規定: 1．飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、潔凈，含水率應符合飾面層施工的要求。

2．外墻外保溫工程采用粘貼飾面磚做飾面層，其安全性與耐久性必須符合設計要求。飾面磚應做粘結強度拉拔試驗，試驗結果應符合設計和有關標準的規定。

3．外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其他防水措施。

4．外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查。核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。

（十三）保溫砌塊砌筑的墻體，應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90％，豎直灰縫飽滿度不應低于80％。

檢驗方法：對照設計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數量：每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌塊。

（十四）外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側面，墻體上凸窗四周的側面，應按設計要求采取節能保溫措施。

檢驗方法：對照設計觀察檢查，必要時抽樣剖開檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每個檢驗批抽查5％，并不少于5個洞口。

（十五）進場節能保溫材料與構件的外觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產品標準的規定。

檢驗方法：觀察檢查。

檢查數量：全數檢查。

（十六）當采用加強網作為防止開裂的措施時，加強網的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求。砂漿抹壓應密實，不得空鼓，加強網不得皺褶、外露。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數量：每個檢驗批抽查不少于5處，每處不少于2平方米。（十七）外墻熱橋部位應按設計要求采取隔斷熱橋措施。

檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：按照不同熱橋種類，每種抽查10%,并不少于5處。

（十八）施工產生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應按照施工方案采取割斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。檢驗方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數量：全數檢查。

（十九）墻體保溫板材接縫方法應符合施工方案要求，保溫板接縫應平整嚴密。檢驗方法：觀察檢查。

檢查數量：每個檢驗批抽查10％，并不少于5處。

（二十）墻體采用保溫漿料時，保溫漿料層宜連續施工；保溫漿料厚度應均勻、接茬應平順密實。

檢驗方法：觀察、尺量檢查。

檢查數量：每個檢驗批抽查10％，并不少于10處。

（二十一）墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交界處等特殊部位，其保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施。

檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數量：按不同部位，每類抽查10％，并不少于5處。（二十二）門窗節能工程施工要求

1．檢驗批：同一廠家的同一品種，類型、規格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批。2．節點要求：窗框與墻體接縫處的保溫填充做法應進行隱蔽工程驗收。

（二十三）屋面節能工程施工要求

屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層施工，避免保溫隔熱層受潮，浸泡或受損。

（二十四）地面節能工程施工要求

檢驗批：可按施工段或變形縫或小于等于200㎡劃分。

七、質量行為監理

（一）建設單位質量行為

1．必須嚴格按照建筑節能有關法律、法規、政策和技術標準，委托有關單位進行建筑節能工程的設計、施工，不得以任何理由要求設計、施工單位擅自修改經審查合格的節能設計文件，降低建筑節能標準；

2．施工圖設計文件（含建筑節能專項）必須按規定進行審查備案，對涉及建筑節能的設計變更文件必須重新通過審查備案；

3．按規定組織建筑節能專項質量驗收，并將建筑節能驗收的情況列入工程竣工驗收報告；

（二）設計單位質量行為

1．設計變更必須符合建筑節能技術標準的要求，不得擅自降低建筑節能設計標準； 2．設計變更應經過原圖審機構審查備案；

3．嚴格按照設計文件和建筑節能有關標準進行驗收。

（三）施工單位質量行為

1．施工單位應具備相應施工資質，材料提供方自行組織施工的應具備房屋建筑工程施工總承包資質或裝修裝飾專業承包資質；

2．制定建筑節能專項施工技術方案，并按規定審批； 3．總包單位必須對建筑節能分包單位實施質量管理；

4．嚴格按照通過審查備案的施工圖設計文件、審查批準的施工方案和建筑節能技術標準的要求進行施工；

5．建筑節能材料、構配件、設備進場時應出示有效的產品生產日期、出廠檢驗報告、產品執行標準、技術性能檢測報告和型式檢驗報告等資料，并按建筑節能有關技術標準要求進行現場抽樣復驗，經復驗合格后方可施工；

6．施工前，實行材料試配制度，對于采用相同建筑節能設計的房間和構造做法，應在現場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經有關各方確認后方可進行施工。

7．現場配置的材料應由具備建筑節能檢測資質的建設工程質量檢測機構進行見證取樣檢測； 8．施工過程中，按照檢驗批、分項工程，同條件下留置試塊，送檢測機構檢驗，檢驗機構對同條件下的試塊出具檢測報告；

9．對建筑節能檢驗批、分項、分部工程進行檢驗評定；

10．收集、整理建筑節能有關技術資料，作為分項、分部工程驗收的依據。

（四）材料生產供應單位質量行為

材料進入施工場地前應出具建筑節能材料質量文件，包括全套型式檢驗報告；墻體節能工程當采用外保溫定型產品或成套技術時，其型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。材料供應單位技術負責人應現場指導施工人員進行現場材料配置和施工。

八、竣工驗收監理

（一）嚴格按《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB 50411-2007）規定進行建筑節能工程施工質量驗收，建筑節能工程應作為單位建筑工程的一個分部工程進行驗收。在施工單位自行檢查評定合格的基礎上，由建設、監理單位組織相關單位按照檢驗批、分項工程、分部工程的順序進行，參加施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。

（二）參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。

（三）審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。

（四）建筑節能施工質量驗收應符合下列規定：

各分項工程的質量均應驗收合格；涉及建筑節能材料、產品等的檢測結果，應符合施工圖設計文件和建筑節能有關技術標準的要求；同條件養護試件和現場實體檢測結果應合格；質量控制資料應完整；觀感質量符合要求。

（五）對建筑節能分部工程施工質量驗收不合格的建筑工程，不進行竣工驗收和竣工驗收備案。凡涉及建筑節能的所有項目不得進行甩項驗收。組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。

（六）出具監理質量評估報告。在監理質量評估報告中明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。簽署建筑節能實施情況意見。在《建筑節能備案登記表》上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。

第四篇：節能監理評估報告

節能監理評估報告

一.工程概況

本工程位于xx縣涇干大街西段路南，該工程為鳳麟苑小區1—4#樓，其中1、4#樓10113.94㎡、2#樓9572.48㎡、3#樓6403.13㎡。地下一層、地上十一層；該工程為保溫板大模內置；

二、節能概況

1、體型系數：S=0.23<0.3;

2、住宅屋面采用60厚擠塑板外保溫系統K=0.45W/(㎡.K)<0.5W/(㎡.K);

3、住宅外墻采用40厚EpS外墻外保溫系統K=0.66W/(㎡.K)<0.7W/(㎡.K)；

4、飄窗板采用30厚EpS外墻外保溫系統K=0.66W/(㎡.K)<0.7W/(㎡.K)；

5、樓梯間采用20厚EpS外墻外保溫系統K=1.35W/(㎡.K)<1.5W/(㎡.K).6、地下室頂板采用80厚巖棉板保溫；

7、、外窗采用塑鋼窗，中空玻璃5+9+5，K=2.6W/(㎡.K)

三、工程質量評估依據

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB-50411-2007

3、《建設工程監理規范》GB50319-20004、《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20015、《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-20026、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-20027、《屋面工程施工質量驗收規范》GB50207-20028、設計圖紙與圖紙會審紀要、設計變更、施工合同、監理合同

四、監理工作情況：

1、監理部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；監理部根據現場情況編制了符合該工程的監理規劃、建筑節能專項監理細則，為監理工作打下堅實基礎。

2、審核施工單位的施工組織設計和建筑節能專項施工方案，同時對施工企業的現場項目部組織架構進行必要的了解和審查。要求其建立質量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質，督促落實相應的實施措施，使節能工程在施工中確保了工程質量。

3、監理部在監理過程中，嚴格按照國家有關法律、法規、強制性標準文件及設計要求執行；嚴格履行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的節能材料及時到當地相關部門進行備案，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，在材料進場前檢查其數量、規格、出廠合格證，在符合要求的基礎上按規定進行見證取樣、送樣復試，經試驗合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監理部對其施工過程采取了“全過程監理”。按巡視、平行檢查、旁站等方式進行監控。監理部制定“節能工程施工階段旁站監理方案”，監理人員按方案實施旁站監理并做好旁站記錄，發現問題及時指出或下達監理通知單提出整改要求，并跟班落實直到整改到位。

5、監理部嚴格按工程監理規范執行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證，嚴格按設計及規范要求進行檢查，驗收合格后方允許進入下道工序施工。在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。在施工過程中，監理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。

6、積極協調解決土建、安裝等各單位之間的關系，專業監理工程師現場跟蹤，及時發現問題，并積極地在現場協調解決。現場監理部在工程施工中起到了總協調的作用。

五、技術資料

1、塑鋼門窗具備節能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告及進場復試“三性”檢測報告1份，復試結果合格；

2、門窗玻璃具備產品合格證及廠家檢測報告1份，復試結果合格；

3、保溫漿料具備節能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告及復試報告1份，復試結果合格；

4、擠塑保溫板、具備產品合格證及廠家檢測報告、以及節能備案及復試報告4份，復試結果合格。

六、各分部、分項質量情況 ：

分部、分項、檢驗批質量驗評情況

七、對本工程質量的評估結論：

監理部對鳳麟苑小區建筑節能工程中的外墻保溫、屋面保溫、門窗節能等各分項工程隨施工程序及時監控和跟蹤，按專項驗收方式進行驗收。施工質量評價為合格。施工單位對節能工程的技術資料進行收集、整理和匯總，監理單位落實審查。鳳麟苑小區1——4#樓建筑節能工程的技術資料齊全。經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。我監理部經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量評定為合格。

第五篇：節能驗收監理匯報材料

X X X X工程

節能驗收監理匯報材料

各位領導：

下午好！

感謝各位百忙之中參加X X X X X X住宅樓項目節能驗收，下面

由我簡單匯報一下監理工作。

一、工程概況

X X X X X X住宅樓位于，總建筑面積69558.95㎡，X X X X 樓

地上19層、地下二層。住宅樓項目外墻面保溫體系為（從內至外）：基層墻體（燒結多孔磚）—水泥砂漿找平層—擠塑板保溫層—抗裂砂漿（網格布）—外墻面磚或彈性涂料。平屋面保溫體系為（從下至上）：現澆砼屋面板—水泥砂漿找平層—40厚擠塑聚苯板—50厚砼保護層；門窗采用斷熱鋁合金6+12A+6（南向加LOW-E），陽臺及外窗的氣密性不低于4級。南向臥室外窗設活動遮陽窗簾。本項目由************籌建開發，************進行設計，************進行勘察，由************監理，************承建施工。經各參建單位的共同努力，************項目節能部分施工已順利完成。

二、監理依據

工程建設監理委托合同、建筑工程施工合同、工程設計文件、施工組織設計、《建筑安裝工程統一驗收標準》、《建筑施工安全檢查標準》、《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范》，江蘇省南京市建筑工程質量管理有關規程、規定等。

三、監理措施

本工程監理部進場后在業主的大力支持、施工方的積極配合和指導下，積極認真，負責地開展各項監理工作。

1、審批施工單位的各項工程施工方案，并督促嚴格按施工方案實施。

2、審批施工單位提交的有關材料、半成品和構配件質量證明文件（出廠合格證、質量檢驗和試驗報告等），并進行見證取樣送檢。凡沒有產品的出廠合格證明及檢驗不合格者，一律清退出場。

3、審核施工單位提交的有關工序產品質量的證明文件（檢驗記錄及試驗報告），工序交接檢查，隱蔽工程檢查，各分項工程、檢驗批質量檢查報告等文件資料，以確保和控制施工過程的質量。

4、審批有關工程變更，修改設計圖紙等，確保設計及施工圖紙的質量。

5、現場監督和檢查

在工序施工過程中，跟蹤監督，檢查與控制。監理人員通過巡視、平行檢驗、旁站等監理方法和手段，較多地控制了工程質量，發現問題及時提出，督促施工單位及時整改。

四、原材料進場驗收情況：

所有進場材料嚴格做到復試合格后方可使用，嚴格執行見證取樣制度。擠塑板、玻璃、水泥、黃砂等檢測頻率符合要求，檢測結論均為合格。

五、質量保證資料核查情況：

1、圖紙會審、設計變更、洽商技術核定單記錄齊全、有效；

2、工程定位測量放線記錄準確、齊全；

3、原材料出廠合格證及進場檢測實驗報告齊全、有效，施工試驗報告、見證檢測報告及其它檢測報告齊全、有效；

4、隱蔽工程驗收記錄齊全、有效；

5、垂直度、標高、全高測量記錄符合測量規范要求；

6、檢驗批及分項驗收記錄符合測量規范要求；

經查核，各原材料、測量等都經我部監理，試驗報告及資料真實齊

全。

六、執行強制性標準和質量通病防治情況：

本工程施工過程中嚴格執行國家強制性標準，嚴格執行地方的行政法規，較好的控制了質量通病的發生。例如：在外墻保溫抗裂保護層采用玻纖網時，在保溫層表面先批刮1至2遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網，并使玻纖網在抗裂保護層中部。

七、觀感質量：

經驗收檢查，************樓保溫節能觀感質量均符合要求，我單位給出的驗收結論，觀感質量為“一般”。

八、安全文明施工的控制與管理

本工程在************質安監站的指導和監督下，安全管理比較完善，建立了安全責任制，進行了安全技術交底和安全教育，開展了班前安全活動，編制了專業性較強的專項安全施工組織方案，在施工過程中創建了安全事故零記錄。

九、監理結論

綜合所述，************節能分部工程符合設計和有關規范要求，總體結論我方評價為合格。

************公司

2012年10月6日