第一篇：暖氣不熱原因一百條總結

暖氣不熱原因一百條總結

一、熱源：（共28個因素）

1.1、補水因素：

1.1.1、定壓點低：補水泵定壓點低，系統中高大建筑不熱。

1.1.2、補水泵故障：補水泵出問題，無備用泵，系統嚴重虧水。

1.1.3、變頻器失靈：補水泵變頻器出故障，補水不及時。

1.1.4、膨脹水箱缺水：由于補水信號失靈等原因造成膨脹水箱虧水。

1.1.5、補水箱小：系統虧水嚴重，補水箱容積滿足不了補水需要。

1.1.6、停水：意外事故引起，另外一些缺水城市可能也會發生這種情況，造成無法補水。

1.2、循環因素：

1.2.1、循環泵故障：循環泵出問題，無備用泵，系統不循環。

1.2.2、間歇循環：為節電，部分供熱管理單位經常停泵，系統工況不穩定。

1.2.3、循環泵流量小：造成用戶大面積不熱。

1.2.4、循環泵揚程低：造成末端用戶不熱。

1.3、鍋爐因素：

1.3.1、鍋爐容量?。含F有鍋爐供熱量滿足不了用戶實際需求。

1.3.2、鍋爐效率低：鍋爐容量似乎滿足需要，但由于燃料未充分燃燒、鍋爐排煙溫度高、鍋爐水路結垢嚴重、鍋爐表面散熱量大等原因造成鍋爐效率低，致使嚴寒階段暖氣不熱。

1.3.3、停爐:鍋爐出故障，無備用爐，正在檢修中。

1.3.4、燃料不合格：使用劣質燃料，燃料發熱值低，甚至難于啟爐或常常熄火。

1.3.5、燃料用量少：部分供熱管理單位只顧自身經濟利益，不惜犧牲熱用戶利益，使用燃料量不滿足用戶起碼的要求，供熱水平不達標。

1.4、換熱因素：

1.4.1、換熱器選型?。寒斝枰獰崃φ具M行二次換熱時，現有換熱器換熱量滿足不了用戶實際需求。

1.4.2、換熱器結垢：由于鍋爐房或熱力站軟化水不合格或年久失修，熱力站中的換熱器一次水或二次水結垢嚴重，大大影響換熱效果。

1.4.3、換熱器損壞：熱力站中的換熱器發生諸如一、二次水串水等故障。

1.4.4、旁通流量過大：供回水旁通管混水比例大，造成熱源出口水溫過低，導致供熱失誤。

1.4.5、混水泵問題：采用混水泵換熱時，混水比例不合理，同樣造成熱源出口水溫過低，導致供熱失誤。

1.5、管理因素：

1.5.1、非專業司爐工：供熱管理單位的司爐工無證上崗，這在一些地區具有普遍性，甚至這些單位也是盲目接手的外行。

1.5.2、無序管理：部分供熱運行單位缺少管理機制，員工缺乏責任心，不懂鍋爐和換熱器的習性及規程。

1.5.3、未準確按氣象調節：供暖期中的不同階段及各個階段的每一天里，室外氣溫和氣象不斷發生變化，但供熱管理單位調控不合時宜造成供熱失誤。

1.5.4、間歇供熱：許多供熱管理單位采用間歇供暖方式，當根據氣溫狀況計算準確、時間控制合理、管理到位時，可能會出現室溫正常而暖氣暫時不熱的現象，這是合理的。

1.5.5、間歇供熱管理差：一些供熱管理單位采用間歇供暖方式時，技術及管理不到位，常會

暖氣不熱原因一百條總結

出現暖氣不熱且室溫不正常的現象，這是不合理的。

1.6、其他因素：

1.6.1、停電：補水泵、循環泵不能啟動。

1.6.2、電壓不穩：當電壓低時，電流易超過額定值，此時必須暫時停泵，因此可能造成系統工況不穩定。

1.6.3、除污器臟堵：造成系統總阻力加大，致使末端用戶不熱。

二、熱網：（共26個因素）

2.1、平衡因素：

2.1.1、水力失調：這是系統中最常見的現象，幾乎所有供熱管理單位都未解決好，所以常常造成末端用戶不熱而前端用戶過熱。

2.1.2、一次管網失衡：大市政需要更認真調網，當供回水出現平壓差、甚至倒壓差時，熱力站會出現不熱現象，殃及其所供用戶。

2.1.3、熱源交替：有些熱力站或熱用戶可由多個熱源聯網供熱，如大市政倒工況時會造成暫時不熱現象發生。

2.1.4、分支閥門開度?。簽檎{節整個管網遠近平衡，就要限制中近端用戶流量和壓差，有時控制該分支或用戶閥門開度過小，也會致使近端不熱。

2.1.5、各分支阻力差距大：相鄰的兩路分支或兩棟樓各自系統內部阻力完全不同，差距越大越難以調兩者平衡。

2.1.6、末端用戶阻力大：末端用戶阻力大會使整個系統阻力明顯加大，水泵運行工況隨之發生重大變化，流量明顯減小，殃及其它用戶不熱。

2.1.7、末端用戶不正常：設計失誤、施工不當、管理不力、老舊建筑等造成某些用戶供熱不正常，如果發生在近端還算可以克服，但發生在末端則性質會有根本改變。

2.1.8、用戶私開閥門：用戶為圖私利自行開大檢查井閥門，打亂了原供熱平衡。2.1.9、管理人員搗亂：本職或離職的供熱管理人員與本單位或某用戶有私人恩怨、吃拿卡要未果，或者與合作的節能公司不合或爭功，而偷偷調整甚至關閉個別檢查井閥門，都會打亂原供熱平衡。

2.2、新樓因素：

2.2.1、夾在老樓中：新樓夾在老樓中，打亂了原先的水力平衡，不僅自身不保，還可能影響老樓供暖。

2.2.2、原總管徑?。涸鋈莺罂偣軓交蛑Ь€管徑未擴管，造成新樓或周邊不熱。

2.2.3、新樓阻力大：新樓的樓內系統阻力大（諸如面積大、采用地暖、分戶計量等），常造 成本身供熱效果差。

2.2.4、位于末端：新樓建在工況不利的末端，使自身供熱效果差，若再加上本身樓內系統阻力大就更甚。

2.2.5、節外生枝：未與供熱管理單位接洽，擅自私接管網，偷取供熱能源，打破該區域供熱平衡。

2.2.6、節內生枝：為節省管材，從前端的樓內系統中接出一個分支給后面的樓宇，造成前端過熱，后端阻力巨大當然就不熱了。

2.3、損毀因素：

2.3.1、支線閥門失靈：支線閥門出現銹死、閘板掉、大量跑水等現象，需要關閉、報修而暫時不能使用。

2.3.2、管道損壞：由于施工或材料因素及年久失修，可能會出現突然爆管現象，造成大量跑

暖氣不熱原因一百條總結

水，維修時間較長，尤其直埋管段更難于查清。

2.3.3、補償器損壞：熱力管網中常用大量熱補償器，由于該設備質量原因、維護管理不當（如軟化水不達標）及年久失修，會出現突然爆裂損壞現象，造成大量跑水，維修時間也較長，尤其直埋管段中的波紋管補償器更難于查清。

2.3.4、管網人為破壞：閥門甚至管道等供熱設施被盜或被破壞引起停熱，低架空管道出現這一現象概率高。

2.4、其他因素：

2.4.1、初調節：供熱運行初期管網尚屬于調整階段，系統壓力不穩。

2.4.2、管徑?。阂巹?、設計、施工、管理等原因造成管網干線或支線管徑小，不滿足現狀、改造或發展需要。

2.4.3、供回水連通：管網中供回水的連通管閥門打開或失靈，造成系統走短路。

2.4.4、高點窩氣：管網應有坡度，沿途的高點應設排氣閥并在運行初期放氣。

2.4.5、管網臟堵：由于施工遺留、年久積存形成的臟堵會影響供熱效果，這些臟堵經常匯集在壓力較小的末端地區，使這些地區影響更大。

2.4.6、過濾器臟堵：同樣由于施工遺留、年久積存形成的臟物停留在管網中的過濾器中，未及時清理，影響供熱效果。

2.4.7、保溫差：施工缺陷及管理不善等致使管網保溫性能差，導致熱量損失嚴重，供熱溫度不達標。

三、樓內系統：（共22個因素）

3.1、設計因素：

3.1.1、上供下回垂直失調：上供下回系統形成溫度（差）失調，樓上有利，樓下不利，最冷時差別更大，設計時應考慮樓下多設暖氣片。

3.1.2、下供下回垂直失調：下供下回系統形成壓力（差）失調，樓下有利，樓上不利，且頂部容易集氣。

3.1.3、異程系統水平失調：樓內系統水平干管為異程時，更易產生水平失調，造成小系統末端不熱。

3.1.4、阻力差水平失調：由于設計或改造的原因，各立管環路阻力差別很大時，易形成水平失調，如系統中有些立管每層只帶1組散熱器，而有些立管每層卻帶4組散熱器。

3.1.5、立管管徑過小：造成此立管阻力大，流量少而暖氣不熱。當整棟樓均如此時，樓內系 統總阻力加大，供熱不利。

3.1.6、立管管徑過大：造成此立管流量大，其他立管流量小而暖氣不熱。當整棟樓均如此時，樓內系統總流量加大，對其他樓不利，且不易調節或調節時易形成垂直失調。

3.1.7、變徑不合理：由于水平或垂直干管變徑太突然，易形成水平或垂直失調。

3.2、閥門因素：

3.2.1、頂層立管總閥：由于頂層立管總閥關斷、失靈、損毀等原因（如閘板掉了），造成環路不通，致使立管所經過的所有暖氣片形成死水。

3.2.2、首層立管總閥：由于首層立管總閥關斷、失靈、損毀等原因，造成環路不通，致使立管所經過的所有暖氣片形成死水。

3.2.3、自動跑風失靈：大部分廉價的國產自動排氣閥只能用1—3年，這是因為關鍵部件——內部彈簧常會失靈，應盡量用優質的進口或合資產品。

3.2.4、樓入戶閥門失靈：造成整棟樓暫時不熱，需要盡快維修之后才可恢復。

暖氣不熱原因一百條總結

3.3、積堵因素：

3.3.1、垢堵：由于該地區水硬度高、軟化水指標差、管材不合格及年久失修等原因造成管道內部結垢嚴重而引起的臟堵，影響供熱效果。

3.3.2、銹堵：由于管材、管理及年久等原因造成管道內部氧化銹蝕嚴重而引起的沉渣臟堵，影響供熱效果。

3.3.3、施工臟堵：野蠻施工中遺留的廢物堵在暖氣或管道中，導致暖氣不熱。

3.3.4、過濾器臟堵：分戶供熱、地暖等加過濾器之處遇到臟堵，也會形成系統內部局部不熱。

3.3.5、立管氣堵：在立管頂部未加排氣閥、安裝不正確或不排氣，均造成氣堵而該立管不熱。

3.3.6、坡度不合理：樓內系統水平干管坡度不合理形成窩氣，導致系統不熱。

3.4、其他因素：

3.4.1、調節方法不一：樓內系統調節時有時調供水閥門，有時調回水閥門，壓力難以平衡。

3.4.2、未保溫：在地溝、樓道或個別熱用戶家中水平或垂直干管不加保溫或保溫差，造成散熱損失大或該用戶過熱，致使其他用戶暖氣供熱不足。

3.4.3、未按圖施工：施工中常出現供回水接反等現象發生，致使暖氣不熱。

3.4.4、私接管道：在樓內系統中私接管道給平房、車庫、地下室、底商等，造成系統供熱問題發生。

3.4.5、PVC管老化：新型建筑常用PVC管等材料連接散熱器，但其水溫要求盡量不超過60℃，而實際往往并非如此，長此以往造成老化嚴重，隱患隨時爆發。

四、熱用戶：（共24個因素）

4.1、私改因素：

4.1.1、新暖氣片超大：用戶私改暖氣時，選用超長的暖氣片或過多的暖氣片數，會造成供熱入戶阻力加大，在單管串系統中會使樓上和樓下用戶的供熱更不利。

4.1.2、新暖氣片過?。河脩羲礁呐瘹鈺r，為美觀起見選用新型小巧的暖氣片，致使暖氣散熱量不足。

4.1.3、新暖氣片管徑細：用戶私改暖氣時，選用接管更細的暖氣片，造成供熱入戶阻力加大，在單管串系統中還會影響樓上和樓下用戶的供熱效果。

4.1.4、私加暖氣：用戶追求更高溫度，在原有暖氣基礎上增加幾組散熱器，如在門廳散熱器上接一組給陽臺，致使該環路總阻力加大，原有暖氣也變得不熱了。

4.1.5、私移暖氣：用戶為自身美觀等需要，擅自將散熱器移到其它地方，由于非專業施工造成連接有誤，導致暖氣不熱或跑水。

4.1.6、私裝地暖：地暖阻力遠遠大于原供熱方式，故造成用戶白花錢還不熱，在單管串系統中更會嚴重影響樓上和樓下用戶的供熱效果。

4.1.7、自裝水泵：部分曾經不熱的用戶在自家管路上擅自安裝水泵，改變局部系統循環，致使自家循環水量加劇，周圍用戶循環水量不足而不熱。

4.1.8、爭相換暖氣：由于樓上和樓下用戶出于美觀和更熱原因爭相換暖氣，致使每年暖氣片和管路均因泄水而不能保持濕保養，造成這些供熱設備氧化腐蝕嚴重，并使局部地區的立管循環阻力加大且惡性循環加劇。

4.2、人為因素：

4.2.1、無序放氣：在供熱運行初期或外網不穩的階段，用戶爭相放水放氣，形成惡性循環，暖氣不熱原因一百條總結

補冷水量嚴重。

4.2.2、用戶偷水：個別用戶（如部分商業場所）偷水拖地、去油、洗車等，造成補冷水量大，致使暖氣不熱。

4.2.3、惡性放水：個別用戶惡意放水，如在自家衛生間暖氣片上接水龍頭，并加皮管子往下水道沖，使自家暖氣熱起來，并報復不熱現象發生。

4.2.4、首層用戶關門：首層用戶拒絕開門或無人在家，導致立管閥門關斷或屋內供熱設備無法正常檢修，殃及樓上用戶不熱。

4.2.5、頂層用戶關門：頂層用戶拒絕開門或無人在家，導致立管閥門關斷、頂層不能放氣或屋內供熱設備無法正常檢修，殃及樓下用戶不熱。

4.2.6、鄰里關系不好：有意關斷自家中立管總閥或拆毀暖氣設施，影響樓上和樓下用戶。

4.2.7、不交費停熱：在部分地區，由于某些用戶未交供暖費，供熱管理單位關閉某一戶、一個單元甚至一棟樓的閥門，導致局部用戶不熱，甚至殃及該區域已交費的用戶。

4.3、分戶因素：

4.3.1、不裝排氣閥：分戶供暖時，自家每個散熱器的高點都要放氣，無排氣閥造成氣堵自然不熱。

4.3.2、自家不放氣：分戶供暖時，有排氣閥卻不會放氣，造成氣堵也自然不熱。

4.3.3、暖氣片掛太高：分戶供暖時，散熱器掛得太高，影響供熱循環，形成氣堵問題最突出。

4.3.4、管道細：分戶供暖時，總阻力就會大于其他樓，如果管徑再小，問題就會更加突出，造成分戶供暖用戶大量不熱。

4.4、其他因素：

4.4.1、暖氣片損壞：如散熱器腐蝕、密封件老化等。

4.4.2、暖氣片凍壞：用戶在寒冷時未關門窗，凍壞了自家暖氣，不僅造成自家不熱，還會殃及立管環路上的其他用戶。

4.4.3、用戶閥門失靈：由于各種原因，造成用戶入戶閥門或單個散熱器上閥門失靈，而導致暖氣不熱。

4.4.4、相連用戶檢修：與自身相連的用戶由于跑水等原因正在維修，已關斷相關閥門，造成所有這些用戶暫時都不熱。

4.4.5、暖氣片坡度相反：暖氣片安裝位置的坡度應利于放氣，否則易形成氣堵，當暖氣片上無排氣閥時更加不利。

第二篇：暖氣不熱的原因及解決辦法

暖氣不熱的原因及解決辦法

隨著氣溫不斷下降，北方城市陸續開始供暖，但有不少用戶發現自己屋里的暖氣不熱，也不知道該如何解決。針對這個問題，本刊編輯部從市熱力集團有限公司、吉化礦區服務事業部、國電江南熱力有限公司、億斯特能源有限公司、城西供熱公司等多家供熱企業了解，收集整理了暖氣不熱的常見原因及解決辦法與讀者分享。

1、供熱設施使用有壽命。

管網散熱器使用年限為8年，用戶因未按時維修保養，就會造成內部腐蝕、結垢、堵塞嚴重，影響散熱效果。所以用戶要在運行前請求物業或專業人員對供熱設施及時進行沖洗或更換。

2、庭院管網設計不合理，調試不到位。

熱力公司將熱送到熱力站后，要經過熱力站和庭院管網的調節才能均衡送到每個用戶。一些單位和小區的自建自管站和庭院管網由于設計不合理、流量平衡調節設備安裝不到位或管理人員調節不到位，造成供熱流量不平衡，出現樓與樓之間溫差大的現象。應進行管網調試或對庭院管網進行整改。

3、大范圍停熱（大范圍民宅、辦公樓同時停止供熱）

首先詢問本單位或小區熱力站，是否停電或停水、熱源或熱力站設備是否出現故障以及供熱主管網是否出現故障，然后根據相應情況維修解決。

4、小范圍停熱（個別樓棟或個別用戶）

首先向左右上下的鄰居詢問是否情況相同，其次找出原因，確定是用戶室內采暖設施發生故障，還是供熱庭院管網發生故障，再找專業技術人員維修。

5、居民家分戶閥門沒打開

居民家的分戶供熱閥門，或者熱計量改造后居民家的電磁閥門沒打開，會導致熱水不能進入家中。應開啟位于公共走廊或居民家室內分戶閥門，或調整熱計量發放的遙控器，如不能解決，需聯系專業維修人員，或與所屬供熱公司溝通。

6、居民家中暖氣管道或地熱濾網堵塞

由于居民管網老舊銹蝕嚴重或建設單位施工等多種可能原因導致居民家分戶支管里存在異物，堵塞了供暖管道或地熱濾網，供暖水循環流動不暢，導致居民家中供熱效果降低。用熱戶想要疏通或更換自家室內堵塞的供暖管線或清洗濾網，可以聯系專業維修人員，并與所屬供熱公司溝通。

7、鄰居家安裝放水閥、循環泵

有個別用熱戶在自家中私自安裝循環泵，或私放出暖氣水，也能導致您家不熱。放水閥會放出供暖管線里的熱水，而循環泵會抽取供暖管線里的熱水，集中到循環泵中，導致周圍的鄰居家缺少熱水。如果您發現鄰居家安裝了放水閥、循環泵，可以與鄰居溝通，或向所屬供熱企業反映情況。

8、單戶供熱一樓（末端）住戶不熱

由于系統運行過程中部分雜質積存在立管末端無法排出，造成水流不暢，供水流量小，打開末端卸水閥排出堵塞雜物。

9、樓頂住戶的室內暖氣全部不熱

這種情況一般發生在一戶一循環安裝系統，主要原因是樓頂主立管積氣，形成氣阻，使該戶內熱水不循環所致。出現該情況將樓梯間頂端放氣閥進行排氣即可消除。

10、單戶供熱整個單元不熱或某一側住戶不熱

由于樓頂立管積氣形成氣阻，使熱水不循環造成，只要將樓頂端放氣閥進行排氣即可消除。

11、單戶供熱單獨一戶不熱

先檢查住戶閥門是否開啟。如不是閥門原因，可能進戶端管道堵塞或是因安裝坡度不合理帶來的氣阻。將用戶散熱器末端排氣閥進行排氣，使管路循環暢通；如還不熱可能是由于管道堵塞，對系統進行拆裝檢查，消除堵塞雜物。

12、自已加裝、改動暖氣片。

暖氣片的安裝有嚴格的技術要求，必須安裝在窗戶下面，這樣可使上升的熱氣流阻止和直接加熱從窗縫滲入的冷氣流，使流經室內的空氣比較暖和、舒適。用戶自己加裝、改動暖氣片，因為安裝不規范、位置不合理、翻彎多，造成暖氣氣堵，水流阻力過大，不僅自家暖氣不熱，還會影響整幢樓上下同一管道相連接的所有暖氣不熱。在供暖結束后，必須找專業技術人員進行改造。

13、將暖氣包放氣閥改裝成水龍頭。

管網中的熱水里含有維護保養熱力管道的化學藥劑（對人體有腐蝕），用熱力管網中的熱水洗澡、洗衣服，不僅影響供熱網的壓力，還影響人的身體健康。為確保熱網的壓力和個人身體健康，請用戶不要將暖氣包放氣閥改裝成水龍頭。

14、暖氣片質量差影響散熱效果。

早期集中供熱用戶家中安裝的均是老式鋼串片，還有些用戶購買暖氣片追求美觀，忽略了暖氣片的實用性，由于這些暖氣片受熱不勻，導熱性能差，又容易造成堵塞，供熱效果非常不好。建議找專業技術人員更換導熱性能好的暖氣片。

15、房間密封不好。

有些用戶房屋的門窗密閉不嚴，導致房間的保溫效果不好，出現暖氣片燙手而室溫不高的現象。建議用戶采取相應措施（如做墻體保溫、更換節能型門窗等）加強房間的密閉性。

16、暖氣片安裝數量不夠。

有的建筑商為節約成本，在面積較小的客廳、廁所不安裝暖氣片，導致用戶家中不熱。建議用戶加裝暖氣片（按4-6平米面積安裝一片大60散熱器計算）。

17、地熱設計不合理，環路偏少。施工不規范，各環路長短不一。地熱施工導致個別環路堵塞不通。

需要重新設計施工，合理安裝地熱。逐步排查，查找堵塞點。

18、采暖系統與自來水管線連接造成“混供”，導致采暖不熱，自來水受到污染。

應逐步排查，切斷導致“混供”的連接管線，恢復供熱。鋪設地熱時，施工人員給住戶安裝的沖洗管是主要原因，住戶不懂，忘記關閉，造成混水。

19、室內暖氣部分不熱(1—2組不熱)

這種情況一般有以下幾種原因：

⑴積氣。暖氣片內有積氣或管路末端有積氣，如果暖氣片內有積氣，將暖氣片尾端的手動跑風擰開放氣即可消除，如果管路末端有積氣，同樣將末端管路放氣閥打開放氣。

⑵水力失調。這種情況多發生于一戶一循環安裝系統，出現部分暖氣片不熱，將熱的關掉、不熱的能夠熱起來，這種現象稱為室內循環系統的水力失調。處理這種情況可在室內系統作調節處理，將熱的暖氣先關閉，讓不熱的暖氣熱起來，然后慢慢開啟熱的暖氣。注意：開啟熱的暖氣時不要將熱的暖氣全部開啟，開啟的程度一定要適中，讓原來熱的暖氣也熱，不熱的暖氣也能熱起來為最好。

⑶堵塞或安裝不合理、私自改裝：若采取上述方法還不能解決，那么暖氣片或管路就可能存在阻塞或嚴重安裝不合理情況了，對私自改裝者給予警告，限期改回其原安裝形式。對于堵塞或安裝不合理的情況請專業維修人員進行拆裝檢查，排除堵塞情況或對安裝合理的管路重新安裝才能消除。

⑷系統使用年限較長(一般為6—8年以上)管路銹蝕嚴重，管徑變小，原設計與現在的供暖要求不匹配，也容易出現部分不熱情況，這種情況，就只能對管路進行重新設計安裝處理了。以上是引起室內暖氣不熱的一些常見原因及處理方法，僅供參考。

20、室內暖氣熱，但室溫卻達到供熱要求

這種情況一般有以下幾種原因：

⑴供熱溫度低。室內暖氣熱水的供熱溫度應該隨著天氣的冷熱變化進行變化，室外溫度較低時供水溫度應提高，但有時換熱站或供暖鍋爐出水溫度未隨著天氣溫度的降低而升高供水溫度較低，致使室溫達不到要求。出現這種情況，可以直接與負責供熱的供熱公司聯系。

⑵家庭裝修或供暖鍋爐出水溫度未隨著天氣溫度的降低而升高供水溫度較低，致使室溫達不到要求。出現這種情況，可以直接與負責供熱的供熱公司聯系。

⑶家庭裝修嚴重，暖氣片大面積覆蓋，致使熱量散發不出來。室內暖氣系統的設計負荷是指裸露在室內的散熱情況計算，如果室內裝修嚴重或經窗簾等物品覆蓋，影響其散熱量，繼而影響了室內溫度。所以說，家庭裝修，盡量將暖氣片少包裝。

--本刊編輯部

第三篇：暖氣不熱維修的幾點小知識

暖氣不熱維修的幾點小知識

冬天采暖很容易出現家里暖氣不熱的情況，暖通公司接到最多的電話也是家里暖氣不熱了，怎么回事。下面就簡單的介紹下家里暖氣不熱維修的幾點小知識。暖氣片前熱后不熱

這一般是暖氣片發生了氣堵。處置方法很簡單，打開散熱器右上角或左上角的放氣針放氣即可。放氣時，注意小心擰動放氣針，聽到“嘶嘶”的放氣聲停住，然后等放氣結束，有水流出時再擰上。一般在運行初期，遇到這種情況時，要反復操作幾次，直到暖氣正常為止。暖氣片上熱下不熱

這一般是用戶家內部系統有堵塞的情況。分戶控制的系統，可以先檢查入戶的濾網是否有臟東西堵塞，如濾網有臟東西堵塞，要及時清理。

如果濾網沒有問題，進一步檢查管道是否出現冷熱不均現象。管道溫度一樣，可排除管道堵塞現象，然后檢查暖氣片，是否出現上半部分熱下半部分涼，或者暖氣片排氣前端熱后端下半部分冰涼，這樣就可判斷為暖氣片有污堵現象。針對這種情況，要在采暖期結束以后及時進行沖洗。某房間的暖氣片不熱

如果是分戶控制小區的話，一般是最后一個暖氣片不熱，這種情況屬于水力失調，需要對室內暖氣片進行調節。具體操作方法則是關小前端閥門，全部打開后端閥門，讓水流均衡，后端暖氣會慢慢熱起來。

如果是串聯式暖氣系統，一般是所屬暖氣片的積氣問題。具體操作方法則是在本組暖氣片樓頂立管進行排氣。

第四篇：老式小區暖氣不熱檢查及維修

老式小區暖氣不熱檢查及維修

1.首先檢查室外的暖氣主管道的閥門是否打開。

2.檢查頂層的排氣閥好壞，及時檢查更換維修。如果管道內有空氣自動排氣閥又不能排凈管道中的空氣，靠近排氣閥處的暖氣就有可能不熱。

（1）.首先準備管鉗和搬手.臉盆.抹布,自動排氣閥一般都有自動關閉裝制,把自動排氣閥拆下是否能夠正常工作。

（2）.用抹布蓋住排氣閥的底座用螺絲刀等物件使勁按下排氣閥的自動關閉裝制,使空氣排完為止,注意千萬別把手燙傷,要有保護撮施.(3).最好的辦法是在排氣閥處裝一個三通,再多裝一個手動排氣閥,如果管道中空氣多或管道的坡度小可用手動排氣閥放氣,手動放氣快,且能快速帶出因管道坡度小而積存在管道中的空氣.3.上述問提解決后暖氣就應該熱了,如果暖氣有局部不熱,如 六層樓為例.(1).六層樓的暖氣熱五層的暖氣溫四層以下就全不熱了,首先檢查立管的閥門是否全部打開,一般在頂層或一層(一層的閥門一般在地溝里).(2).如果暖氣的閥門是完全打開的,那就有可能暖氣的(下次在寫）

先摸一摸連通暖氣的管路熱不熱，如果管路根本不熱，一般是暖氣堵塞，堵塞有兩種情況：一個是管道系統中的某個截門沒有或沒有完全開啟，一般的老式暖氣管路是單管系列，整個樓層一根管路自上而下地連通各戶，管路的截門一般在頂層，如頂層住戶把截門完全或部分關閉，暖氣無法很好地循環，散熱量自然會降低。另外一種情況是，暖氣系統運行多年沒有得到必要的維護和保養，大量水垢或沉淀物阻塞暖氣也會不同程度地影響整個系統的供暖效果。

第一：是否將散熱器的空氣排盡？，沒有排盡空氣就不會流通起來，冷水當然還是冷水了，重要的是有沒有水！第二：看系統，這就需要樓上樓下的跑了，若樓上的不熱，樓下的也不熱，那說明系統是串聯的（上下串聯），需要將樓上的管子進行適當的維修，保證疏通。還有的暖氣不熱就是因為里面有淤積的臟東西！

建議處理：關上供水回水的分戶閥門，拆開一個頭，開大閥門沖洗管路。最好是拆回水然后用供水沖。如果不方便拆也可打開排污閥用回水沖。沖的時候要快速打開閥門，開到頭。

暖氣不熱原因是多方面的，應首先查看熱源有沒有問題。對于一個樓內一部分房間熱，另一部分房間不熱，或是樓上熱，樓下不熱的情況，一般出現在單戶家庭。解決辦法是，檢查每個暖氣片上的閥門是否打開，或是擰開放氣閥，把熱力管道和暖氣片內的積氣放出來。供暖初期，整個供暖系統不穩定，主要是系統內不熱的用戶較多，按照供暖計劃安排，工作人員要在供熱運行前把全部管網內注完水，冷運后轉入供熱狀態，由于延期繳費等原因延誤了正常注水，造成供暖過程中邊供暖邊供水，整個系統平衡也發生了波動，流量發生瞬間變化而產生積氣，影響了熱水的正常循環，致使供暖不穩定，居民家中的暖氣片也忽冷忽熱。冬季暖氣不熱有大面積成片的樓房、整幢樓不熱，單戶不熱或戶內部分暖氣不熱等情況。成片的樓房或整幢樓不熱一般是供熱熱源、換熱站供熱設備出現異常，或供熱主管路系統存在氣阻現象，此種情況可由供熱單位或物業小區進行設備調試運轉或供熱主管路系統放氣維修處理；個別戶內暖氣不熱或室內溫度達不到要求的情況較為復雜。下面介紹幾種常見的暖氣不熱的情況及處理方法。

一、進戶閥門未開啟

這種情況主要常見于一戶一循環系統，只要把閥門打開即可。

二、樓頂住戶的室內暖氣全部不熱

這種情況一般發生在一戶一循環安裝系統，主要原因是樓頂主立管積氣，形成氣阻，使該戶內熱水不循環所致。出現該情況將樓梯間頂端放氣閥進行排氣即可消除。

三、其他住戶暖氣都熱，單獨一戶暖氣不熱

遇到這種情況，首先要檢查暖氣進戶閥是否開啟，如果不是閥門原因，可能存在進戶始端管路阻塞或安裝坡度不合理帶來的嚴重氣阻。可電話報修，由維修人員先確定氣阻的原因，將戶內末端排氣閥進行大排量排氣，將管路中連氣帶水一并排出，使管路循環暢通。如果仍不能解決問題可判定為管路堵塞了，由維修人員對系統管路進行拆裝檢查，排除堵塞雜物。

再就是單管串聯系統頂端主管路積氣也容易形成小范圍的多戶暖氣不熱，只要在主管頂端主管路末端放氣閥將氣排掉就可以了。

四、室內暖氣部分不熱（1—2組不熱）這種情況一般有以下幾種原因：

1、積氣。暖氣片內有積氣或管路末端有積氣，如果暖氣片內有積氣，將暖氣片尾端的手動跑風擰開放氣即可消除，如果管路末端有積氣，同樣將末端管路放氣閥打開放氣。

2、水力失調。這種情況多發生于一戶一循環安裝系統，出現部分暖氣片不熱，將熱的關掉、不熱的能夠熱起來，這種現象稱為室內循環系統的水力失調。處理這種情況可在室內系統作調節處理，將熱的暖氣先關閉，讓不熱的暖氣熱起來，然后慢慢開啟熱的暖氣。注意：開啟熱的暖氣時不要將熱的暖氣全部開啟，開啟的程度一定要適中，讓原來熱的暖氣也熱，不熱的暖氣也能熱起來為最好。

3、堵塞或安裝不合理、私自改裝：若采取上述方法還不能解決，那么暖氣片或管路就可能存在阻塞或嚴重安裝不合理情況了，對私自改裝者給予警告，限期改回其原安裝形式。對于堵塞或安裝不合理的情況請專業維修人員進行拆裝檢查，排除堵塞情況或對安裝合理的管路重新安裝才能消除。

4、系統使用年限較長（一般為6—8年以上）管路銹蝕嚴重，管徑變小，原設計與現在的供暖要求不匹配，也容易出現部分不熱情況，這種情況，就只能對管路進行重新設計安裝處理了。以上是引起室內暖氣不熱的一些常見原因及處理方法。

5、家庭裝修嚴重，暖氣片大面積覆蓋，致使熱量散發不出來。室內暖氣系統的設計負荷是指裸露在室內的散熱情況計算，如果室內裝修嚴重或經窗簾等物品覆蓋，影響其散熱量，繼而影響了室內溫度。所以說，家庭裝修，盡量將暖氣片少包裝。

第五篇：供熱不熱原因供暖不熱原因供熱調研報告--最終版

關于康巴什新區供暖不熱問題的調研報告

通惠集團熱力分公司 李工

近期，由于北方地區大面積降溫，康巴什新區供暖不熱用戶也逐漸增多。針對目前情況，通惠集團熱力分公司逐一進行了入戶排查。經過排查，發現部分熱用戶入戶管道井內溫度符合供熱要求，在53-68℃左右，客廳及陽臥溫度在19.5℃以上，僅有少數熱用戶個別廳室的溫度在18℃左右。經過排污和調節仍然不能起到明顯作用。對此熱力分公司查詢了相關資料，并作出了初步分析。

一、新區供熱不暖的原因主要有以下幾種情況

（一）暖氣片的容量與房屋面積不符

暖氣片容量太大或者太小都會引起供熱失衡。暖氣片容量太小，換熱能力低，單位時間內暖氣片釋放的熱量小于房間墻壁等向房間外釋放的熱量，房間自然會不暖。尤其是陰臥，感覺更為明顯。部分地產商安裝的暖氣片有容量偏小的情況，因為他們在設計時沒有按照實際工況參數進行計算，而是按照額定工況進行計算的，所以出現了偏差。

暖氣片過大時，也會出現部分廳室較熱，其他廳室較冷的現象。暖氣片串聯安裝時更為明顯，原因是入戶近端的暖氣片將供水的大部分熱量吸收掉，管道中的水流到末端暖氣片時水溫已經很低，所以導致末級暖氣片所在的房間不熱。暖氣片并聯安裝時，若入戶近端安裝了超長過大的暖氣片時，供水管路中大部分熱水經過這組暖氣片流到回水管中，導致末級暖氣片供水流量不足，換熱能力較差。比如神話D區96#樓2單元1103這戶，所有廳室的暖氣片的容量都過大，其中一個約18平米的臥室，竟然安裝了19柱1.6米高的銅鋁暖氣片，這就是導致供熱效果不好的主要原因。

（二）暖氣片的安裝位臵不準確

我們北方居民，尤其是從農村轉移進城的農民都喜歡住炕，所以康巴什新區的居民幾乎家家戶戶都設有一個炕床。在地產開發商給業主交房時，暖氣片都安裝在外墻的窗臺下或者窗口處。但居民為了做炕床，把暖氣片改到其他位臵。這樣就導致該廳室不熱，尤其是陰臥十分明顯。暖氣片不在窗口設立，炕床下又沒有安裝暖氣片，所以室內溫度較低。還有少數居民室內進行了豪華裝修，為了美觀直接把暖氣片包裝在木套箱里，降低了暖氣片得換熱效率，從而導致室內溫度不高。

換熱器安裝在陰臺上也會導致室內不熱。比如華瑩馨城這個小區，次臥陰臺有個半圓形大窗戶，暖氣片就安裝在窗戶下邊。這樣的布局相當于把暖氣片安裝在三面冷墻的位臵，暖氣片的熱量都讓窗戶和墻體吸收，不能將熱量有效的傳遞到房間的中心，所以感覺房間內溫度不高。

（三）選擇了換熱效率較低的暖氣片 現在市場上賣的暖氣片主要有以下幾種，即鋼制板式暖氣片、鋼制柱式暖氣片、鑄鐵暖氣片、銅鋁復合暖氣片、不銹鋼暖氣片、鋼鋁復合暖氣片。其中銅鋁復合暖氣片換熱效果最好，但價格較高。鋼柱式暖氣片價格較低，但換熱效率較低。在交房初期，地產開發商給業主裝配暖氣片基本都是鋼柱式暖氣片。這種暖氣安裝在頂樓、一樓或者靠邊的戶型時，往往會出現不熱情況。

（四）室內溫控閥不能有效調節

暖氣片前后配臵的溫控閥質量較差，也會導致供熱效果不好。比如即華瑩馨城這個小區，該小區內的戶型比較特殊，各個廳室并不是同一高度，入戶門口的臥室和客廳的水平面較低，其他廳室的水平面較高。這樣的管路，若暖氣片以并聯方式進行安裝，在運行中，需要對門口及客廳的暖氣片的出口采取節流措施。只有采取節流才能將供水管道中熱水更多的推到末級暖氣片中。但由于現實當中，居民采用了質量較差的溫控閥，所以不能實現有效節流，導致調節困難，所以有部分頂樓居民反映室內不熱。

（五）墻體保溫效果差、窗口密封不好

墻體保溫效果不好是供暖不熱的致命因素，保溫效果差的樓宇不僅能耗較高，且無論如何調整都解決不了不熱這個難題。新區有部分住宅樓的室外保溫效果不好，導致所有的房間的溫度都不高。尤其是窗戶較大的廳室，溫度都比較低。再加上窗口密封條有損壞情況，窗口有竄冷風現象，讓居民感覺到室內溫度很低。比如神華B地塊的2個小區和珠江的幾個小區保溫效果整體較差，頂樓感覺十分明顯，所以反映不熱的比較多。

(六)由于庭院管網設計不合理，二次網水力失衡 城鎮集中供熱中，節能降耗的主要措施是調節水力平衡。熱力公司將熱送到換熱站換熱后，要經小區的庭院管網將熱水送到每個用戶。但只有將庭院管網的流量合理分配到每一棟樓，才能確保所有用戶平穩用熱。由于一些單位和小區的換熱站和庭院管網設計不合理，總管徑過小、棟樓的調節閥質量較差沒有調節功能，出現樓與樓之間溫差較大的現象。比如珠江的幾個小區，二次網管徑都較細，而且棟樓之間的流量不好調節，所以供熱效果不太理想。

二次網的調節不僅僅是對棟樓閥門進行調節，甚至需要對管道井內入戶閥門進行調節。但地產商給居民安裝的入戶調節閥質量較差，根本不能實現有效調節。導致調節難度非常大，不能合理控制流量，所以導致每一棟樓的供熱溫度有所偏差。

（七）戶內管網臟堵，管道不通暢

由于施工遺留、年久積存形成的臟堵會影響供熱效果，這些臟堵經常匯集在壓力較小的末端地區，使這些地區影響更大。一般情況是管道井內的過濾器臟堵，經過排污，檢修就可以處理。還有的情況是戶內管道中的泥沙堵塞了回水管道，導致供暖不熱。比如園丁小區，屬于熱用戶的末端，由于管道內有臟堵情況嚴重，所以導致部分用戶不熱。一般情況下，供熱管路在運行1—2個采暖期之后會沉積1-1.5毫米厚的水垢、粘泥，相應的使室內溫度降低3—6℃，水質差的地區更加嚴重。如果管路長期得不到有效清洗，一方面會導致水流量減小、流速變慢，室內溫度也因此明顯下降；另一方面更為嚴重的是會造成管路栓塞，無法疏通，導致供熱管路永久失效。

還有一種致命的情況是由于PPR管承插熱熔連接時出現“不規則縮頸”，導致不熱。在管道井或者室內埋地管中，我們經常用PPR管進行熱熔連接，但由于部分水暖工經驗不足、管材或者熱熔焊機質量不好，在焊接PPR管接口時，往往會出現加熱過度、插入深度過大的情況。管材與管件連接時熱熔過多、內翻會造成接口斷面出現“不規則縮頸”，在接頭處產生較大的局部阻力，嚴重的甚至使管道內徑堵塞，從而導致部分廳室或者整個房間都不熱。

末端用戶阻力大會使整個系統阻力明顯加大，水泵運行工況隨之發生重大變化，流量明顯減小，殃及其它用戶不熱。

（八）暖氣片沒有及時排氣、管路氣塞不通

新區居民的暖氣片大多數是下進下出的安裝方式，部分居民的暖氣片下邊熱，上邊不熱。原因主要是暖氣片沒有進行排氣。熱力公司為避免夏季供熱管道的水浸泡住戶，每年停暖都會把2次網中的水放干凈。在供暖初期都要重新進行補水，此時暖氣片中會有集氣，部分老年人不懂得排氣，就會出現這種下邊熱上邊不熱情況。其次是暖氣片中的擋水板裝反了。原因是把暖氣片一頭帶擋水板的裝到上邊了，下邊成了直通狀態，熱水全從下面直接走掉，所以導致不熱。也有的是一半暖氣片不熱，一半熱，也是擋水板的緣由形成的。

在供熱初期管路氣塞不通也是導致供暖不熱的主要原因。頂樓是最容易有集氣的位臵，因為管道中所有的集氣都會集聚在這里，所以在這個位臵都裝有一個自動排氣閥。如果排氣閥故障不能排氣，就會導致管路氣塞不通而引起供暖不熱。還有一種原因是頂樓管道井里的供暖入戶管安裝位臵太高或者有集氣彎，導致入戶供熱管中氣塞，從而導致不熱。

（九）供、回水管道反接導致供暖不熱

開發商在安裝入戶管道時，個別一頓樓會出現供、回水接反的情況。新區攬勝苑三期有一棟樓就出現過這個情況。供、回水接反后，導致管道阻力增大，戶內熱水分配不均，無論如何調整都不能解決。供回水接反還容易造成戶內管道栓塞，因為回水當成供水時沒有經過過濾器的過濾，大量雜質流入管道但無法流出，時間久了形成集塊，堵得更厲害。后經過改管，仍然不能解決問題。

（十）用戶偷水導致不熱或者加裝了水泵

個別用戶（如部分商業場所）偷水進行拖地、去油、洗車等，造成補冷水量大，致使暖氣不熱。也有個別用戶怕自家不熱，在供熱入戶管上加裝了小循環泵，從而導致整棟樓都水力失調，都反映不熱。

（十一）由于居民習慣了高溫環境，導致御寒能力降低 隨著現有城鎮居民的居住條件提升，人們對居住環境要求也更加苛刻。在今年熱電聯產供熱初期，在調試階段時，供熱溫度達到了50℃左右，人們習慣了在高溫環境中生活，所以初冬乍寒就感覺有點受不了。

二、供熱不暖的解決方法

如果是因為暖氣片容量與房屋面積不符或者暖氣片效率不高引起的不熱，需要熱用戶自己進行更換相應合適大小的換熱器，這需要注意頂樓以及靠邊的戶型因選擇較大的采暖熱指標。如果是因暖氣片安裝位臵不準確而引起不熱，建議居民將暖氣片重新安裝在合理的位臵，或在炕床下及合理位臵重新布臵一組暖氣片，并拆去暖氣片的遮蓋物。

針對室內非同一高層布臵的暖氣片引起的不熱，需要用戶對較低處布臵的暖氣片進行合理節流，如果溫控閥不能有效節流，還需要更換質量較好的、便于調節的閥門。

針對因保溫效果較差、庭院管網設計不合理、棟樓調節閥門質量不好而引起不熱的小區，建議聯系業主委員會讓相關單位進行整體技改。

對于因戶內供熱管臟堵而引起的不熱，建議居民在第一個采暖期結束，就進行一次徹底的管道清洗，隨后2-4年需要清洗一次。對于PPR管不規則縮頸引起的不熱，需要專業隊伍進行測量不熱管段的動壓損失及流量，經過計算水頭損失來判斷戶內不規則縮頸的具體位臵，再根據裝飾圖進行拋出處理，但這樣費錢又費力，是沒有辦法的辦法。為節約成本一般情況是跑明管重新進行水暖改造。

針對暖氣片有集氣的熱力公司已經協助處理過了，已經不存在問題了。但對于供回水接反而后經熱力公司處理后仍然不熱的，需要居民自己進行沖洗戶內管道。對于偷用暖氣熱水及私自安裝水泵的熱用戶熱力公司應加大排查力度，必要時建議進行罰款。

對于御寒能力較差的居民，我提出以下建議。其實居住環境的溫度太高反而對人體健康有損。一般來說，人體在室內感覺最舒適的溫度是15—18℃為宜，健康的濕度環境是45%～65%。如果室內空氣不流通或者相對濕度小于35％，且室內氣溫超過25℃以上時，人體就開始向外界散發熱量，你就會有熱的感覺。室內溫度過高時，會影響人的體溫調節功能，由于散熱不良而引起體溫升高、血管舒張、脈搏加快、心率加速。冬季，如果室內溫度經常保持在25℃以上，人就會神疲力乏、頭暈腦漲、思維遲鈍、記憶力差。同時，由于室內外溫差懸殊，人體難以適應，容易患傷風感冒。尤其是我們北方，室內溫度越高、室內空氣越干，往往更容易誘發一系列疾病。所以選擇一個合適的居住溫度，才是健康的有力保障。

以上是我的對新區供暖不熱問題的調研，最后祝愿康巴什新區的居民能度過一個舒適而又健康的暖冬。

不熱的還有以下集中情況：

（1）換熱站機組容量較小，實際供熱面積較大；（2）用戶偷暖，私接管道，導致短循環；

（3）換熱機組配用水泵揚程或者流量不滿足需求；（4）板式換熱器臟堵厲害，換熱效率降低；（5）一次網或者二次網水力失調；

（6）一次網壓力太低，管道太細沿程阻力過大；（7）沒有分高區、分片區供熱，導致水力不平衡；