第一篇：清單與定額區別總結

清單與定額區別總結 平整場地 清單：計算建筑物首層面積以㎡計算 計價：建筑物外墻外邊線各邊加2m，以㎡計算

2、挖土方 清單：按設計圖示尺寸以m3計

計價：按考慮放坡及工作面后，以圖示尺寸以m3計算

3、挖基礎土方 清單：按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度 計價：按考慮放坡及工作面后，以圖示尺寸基礎墊層底面積乘以挖土深度

4、管溝土方 清單：以管中心線長度m計算 計價：按溝槽長度*溝槽截面積計算

5、土（石）方回填 清單與計價表相同

6、預制鋼筋砼樁 清單：按圖示設計尺寸以樁長或根數計算 計價：設計樁長（包括樁尖）乘以截面面積計算

7、砼灌注樁 清單：按圖示設計尺寸以樁長或根數計算

計價：按設計長度（包括樁尖）另加250mm（設計有規定，按要求）*標準管外徑以m3計算，使用預制鋼筋砼樁尖時，樁長不包括樁尖

8、地基強夯 清單：圖示尺寸以㎡計算 計價：以夯錘底面積計算

9、磚基礎： 清單與計價表相同，以m3計算

10、實心墻磚（空心、砌塊、石墻）：清單與計價表相同，以m3計算

11、帶形基礎（獨立、滿堂基礎）： 清單與計價表相同，以m3計算

12、矩形柱（異形柱）：清單與計價表相同，以m3計算

13、圈、過梁 清單：按設計圖示尺寸以m3計算 計價：過梁長度按圖示尺寸，圖紙無明確表示時，按門窗洞口外圍寬另加500mm計算。平板與磚墻上砼圈梁相交時，圈梁高應算至板底面。

14、直形墻（弧形墻）：清單與計價表相同（外墻中心線、內墻凈長線），以m3計算

15、有梁板（無梁板、平板）：清單與計價表相同，以m3計算

16、雨蓬、陽臺板 清單：圖示尺寸以墻外部分以m3計算 計價：伸出墻外的板底水平投影㎡計算

17、樓梯 清單：圖示尺寸以水平投影㎡計算，不扣除寬度小于500mm的樓井

計價：包括休息平臺、平臺梁、斜梁及樓梯梁，按水平投影㎡計算,不扣除寬度小于200mm的樓梯井

18、散水、坡道：清單與計價表相同，以㎡計算

19、電纜溝、地溝 清單：圖示以中心線長度m計算 計價：按m3計算

20、后澆帶：清單與計價表相同，以m3計算

21、預制矩形（異形）柱：清單與計價表相同，以m3計算

22、預制矩形（異形）梁：清單與計價表相同，以m3計算

23、預制平（空心）板等：清單與計價表相同，以m3計算

24、預制樓梯 清單：圖示尺寸以m3計算 計價：按水平投影以㎡計算

25、鋼筋：清單與計價表相同，以t計算

26、門窗 清單：圖示數量以樘計算 計價：按門洞面積以㎡計算

27、鋼屋架、鋼網：清單與計價表相同，以t計算

28、型材瓦屋面：清單與計價表相同。以㎡計算

29、屋面卷材防水：清單與計價表相同。以㎡計算 30、墻、地面卷材防水：清單與計價表相同。以㎡計算

31、防腐層： 清單與計價表相同。以㎡計算

32、隔熱、保溫天棚 清單：圖示尺寸以㎡計算，不扣除柱、垛所占體積

計價：以實鋪㎡計算

33、隔熱、保溫墻： 清單：圖示尺寸以㎡計算，扣除門窗洞口所占㎡ 計價：外墻按隔熱層中心線，內墻按凈長線*圖示高度*厚度以m3，扣除門窗洞口所占m3

34、隔熱、保溫柱： 清單：以保溫層中心線展開長度*高度以㎡計算 計價：以保溫層中心線展開長度*高度*厚度以m3計算

35、樓地面： 清單與計價表相同，以㎡計算

36、水泥砂漿踢腳線 清單：圖示長度*高度以㎡計算 計價：按延長米以m計算

37、樓梯面層 清單：圖示尺寸以樓梯水平投影計算㎡，不扣除500m以內的樓梯井

計價：圖示尺寸以樓梯水平投影計算㎡，不扣除200m以內的樓梯井

38、欄桿、欄板 清單：圖示以扶手中心線長度（包括彎頭長度）以m計算 計價：按扶手延長米計算，樓梯踏步部分的欄桿扶手，按水平投影長度*1.18

39、臺階： 清單與計價表相同，㎡計算

40、塊料面層臺階 清單：圖示尺寸以臺階（包括最上層踏步沿加300mm）水平投影計算㎡ 計價：以實鋪㎡計算

41、墻面抹灰：清單與計價表相同，㎡計算

42、塊料墻（柱）面：清單與計價表相同，㎡計算

43、墻（柱、梁）飾面：清單與計價表相同，㎡計算

44、天棚抹灰 清單：按設計圖示尺寸以水平投影㎡計算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的㎡，帶梁天棚、梁兩側抹灰面積并入天棚面積內，板式樓梯底面抹灰按斜㎡計算，鋸齒形按展開㎡計算

計價：按主墻間天棚水平投影㎡計算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的㎡，帶梁天棚按展開面積計算，并入天棚抹灰工程量內，樓梯底板為斜板時，按其水平投影㎡（包括休息平臺）*系數1.18，鋸齒形時（包括預制踏步板），按其水平投影㎡*1.5計算

45、天棚吊頂 清單： 按設計圖示尺寸以水平投影面積計算，天棚面層中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式和藻井式天棚面積不展開計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占的面積，扣除單個0.3㎡以外的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占面積

計價：按凈面積計算㎡，不扣除間壁墻、檢修孔、附墻煙囪柱垛和管道所 占的面積，但應扣除獨立柱、0.3㎡以外的燈式面積（石膏板、夾板天棚面層的燈式面積不扣除）與天棚相連的窗簾盒面積

46、門窗 清單：按圖示數量以樘計算

計價：按洞口面積以㎡計算，成品門窗按凈面積計算

47、門窗套：清單與計價表相同，㎡計算

48、窗簾盒、軌：清單與計價表相同，m計算

49、窗臺板 清單：按圖示尺寸以m計算 計價：按展開面積以㎡計算

50、門窗油漆 清單：按設計圖示數量以樘計算 計價：按其工程量*相應系數

51、木扶手及其它板條線條油漆 清單：按設計圖示數量以m計算 計價：按其工程量*相應系數，以㎡計算

52、木材（金屬）面油漆 清單：按設計圖示數量以㎡計算 計價：按其工程量*相應系數，以㎡計算

53、抹灰面油漆 清單：圖示尺寸以㎡計算

計價：抹灰面的油漆、涂料、刷漿工程量=抹灰的工程量

54、柜類、貨架 清單：按圖示數量以個計算 計價：以正立面高（包括腳的高度）*寬以㎡計算

55、平面、箱式招牌 清單：按設計圖示尺寸以正立面邊框外圍面積計算，復

雜式的凹凸造型部分不增加面積

計價：平面型按正立面投影面積計算，箱體式按外圍體積計算

56、燈箱 清單：按圖示數量以個計算 計價：按展開面積以㎡計算

第二篇：淺析定額計價與清單計價

寫作提綱

緒論

我國改革開放后,逐漸由計劃經濟的經濟體制向市場經濟的經濟體制過渡,建筑業在國民經濟中扮演著重要角色,傳統的與計劃經濟相適應的定額計價已經不適應時常經濟的發展,與定額計價相比清單計價更能適應市場經濟的發展。本論

一、什么是定額計價與清單計價 二、二兩種計價模式的區別

三、與以往的計價方式相比，工程量清單計價有以下特點：

1、強制性；

2、競爭性；

3、通用性和實用性

四、定額計價的缺陷 結論

本文著重說明了什么是定額計價,什么是清單計價,以及定額計價與清單計價的區別.還有在市場經濟條件下清單計價與定額計價相比有哪些優點.事實證明在現如今的經濟條件下,清單計價更能適應經濟的發展,特別是加入WTO后建設市場進一步對外開放，為了引進外資，對外投資和國際間承包工程的需要，采用國際上通行的做法，工程量清單計價，有利于增進國際間的經濟往來，有利于提高施工企業的管理水平和進入國際市場承包工程。

淺議定額計價與清單計價

一、什么是定額計價與清單計價

定額計價是指建設工程造價有定額直接費、間接費、利潤、稅金所組成的計價方式。其中定額直接費是套取國家或地區預算定額求得，再以定額直接費為基礎乘以費用定額的相應費率加上材料差價等，最終確定工程造價。

工程量清單是表現擬建工程的分部分項項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單，由招標人按照“計價規范”附錄中的統一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規則進行編碼，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金。

根據上述兩種計價方式，建設工程造價確定程序是不相同的。在定額計價模式下，建設工程造價確定是依照國家或地區所發布的預算定額為核心，最后所確定的工程造價實際上是社會信息平均價。在工程量清單計價模式下，建設工程造價的確定是以企業定額為核心，最后所確定的工程造價是企業自主價格。這一模式在極大程度上體現了市場競爭機制。工程量清單計價均采用綜合單價形式。在綜合單價中包含了人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。其不同于定額計價模式，先有定額直接費表，再有材料差價表，還有獨立費表，最后在計費程序表中才知道工程造價。對比之下，工程量清單計價顯的簡單明了，更加適合于工程招投標。

二兩種計價模式的區別

1計價方式不同

按定額計價時單位工程造價由直接工程費、間接費、利潤、稅金構成,計價時先計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)為基數計算各項費用、利潤、稅金,匯總為單位工程造價。工程量清單計價時,造價由工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規費、稅金五部分構成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實體性消耗和措施性消耗分開,對于措施性消耗費用只列出項目名稱,由投標人根據招標文件要求和施工現場情況、施工方案自行確定,以體現出以施工方案為基礎的造價競爭;對于實體性消耗費用,則列出具體的工程數量,投標人要報出每個清單項目的綜合單價。工程量清單計價，是實行投標人依據企業自己的管理能力、技術裝備水平和市場行情，自主報價，定額其所報的工程造價實際上是社會平均價.2.分項工程單價構成不同

按定額計價時分項工程的單價是工料單價,即只包括人工、材料、機械費,工程量清單計價分項工程單價一般為綜合單價,除了人工、材料、機械費,還要包括管理費(現場管理費和企業管理費)、利潤和必要的風險費。采用綜合單價便于工程款支付、工程造價的調整和工程結算,也避免了因為“取費”產生的一些無謂糾紛。綜合單價中的直接費、費用、利潤由投標人根據本企業實際支出及利潤預期、投標策略確定,是施工企業實際成本費用的反映,是工程的個別價格。綜合單價的報出是一個個別計價、市場競爭的過程。

3.單位工程項目劃分不同

按定額計價的工程項目劃分即預算定額中的項目劃分,一般土建定額有幾千個項目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機械、不同施工方法和材料規格型號,劃分十分詳細。工程量清單計價的工程項目劃分較之定額項目的劃分有較大的綜合性,新規范中土建工程只有177個項目,它考慮工程部位、材料、工藝特征,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機械、機械的不同型號等,同時對于同一項目不再按階段或過程分為幾項,而是綜合到一起,如混凝土,可以將同一項目的攪拌(制作)、運輸、安裝、接頭灌縫等綜合為一項,門窗也可以將制作、運輸、安裝、刷油、五金等綜合到一起,這樣能夠減少原來定額對于施工企業工藝方法選擇的限制,報價時有更多的自主性。工程量清單中的量應該是綜合的工程量,而不是按定額計算的“預算工程量”。綜合的量有利于企業自主選擇施工方法并以之為基礎競價,也能使企業擺脫對定額的依賴,建立起企業內部報價及管理的定額和價格體系。

4.計價依據不同 這是清單計價和按定額計價的最根本區別。按定額計價的唯一依據就是定額,而工程量清單計價的主要依據是企業定額,包括企業生產要素消耗量標準、材料價格、施工機械配備及管理狀況、各項管理費支出標準等。目前可能多數企業沒有企業定額,但隨著工程量清單計價形式的推廣和報價實踐的增加,企業將逐步建立起自身的定額和相應的項目單價,當企業都能根據自身狀況和市場供求關系報出綜合單價時,企業自主報價、市場競爭(通過招投標)定價的計價格局也將形成,這也正是工程量清單所要促成的目標。工程量清單計價的本質是要改變政府定價模式,建立起市場形成造價機制,只有計價依據個別化,這一目標才能實現

5.反映的成本價不同

工程量清單計價，反映的是個別成本，工程預算定額計價，反映的是社會平均成本。

4.結算的要求不同

工程量清單計價，是結算時按合同中事先約定綜合單價的規定執行，綜合單價基本上是包死的。工程預算定額計價，結算時按定額規定工料單價計價，往往調整內容較多，容易引起糾紛。5.風險處理的方式不同

工程量清單計價，使招標人與投標人風險合理分擔，投標人對自己所報的成本、綜合單價負責，還要考慮各種風險對價格的影響，綜合單價一經合同確定，結算時不可以調整（除工程量有變化），且對工程量的變更或計算錯誤不負責任；招標人相應在計算工程量時要準確，對于這一部分風險應由招標人承擔,從而有利于控制工程造價。工程預算定額計價，風險只在投資一方，所有的風險在不可遇見費中考慮；結算時，按合同約定，可以調整。可以說投標人沒有風險，不利于控制工程造價。

7.工程量計算規則不同

工程量清單計價，清單項目的工程量是按實體的凈值計算，這是當前國際上比較通行的做法。工程預算定額計價，工程量是按實物加上人為規定的預留量或操作裕度等因素。例如：混凝土工程中帶型基礎梁

工程量計量：計價規范和定額計量都是按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，兩者沒有區別。

工程內容：計價規范給出的工程內容綜合了敷設墊層；混凝土制作、運輸、澆筑、振搗、養護；地腳螺栓二次灌漿等三項內容，定額子目表現的則僅僅是其中的第二項內容，敷設墊層和地腳螺栓二次灌漿作為單獨的定額子目處理。

8計量單位不同

工程量清單計價，清單項目是按基本單位如m、kg、t等。工程預算定額計價，計量單位可以不采用基本單位。基礎定額中的計量單位除基本計量單位外有時出現不規范的復合單位，如100m3、100m2、10m、100kg等。但是大部分計量單位與相應定額子項的計量單位相一致。不一致的例如：土（石）方工程中“計價規范”項目名稱為“挖土方”，計量單位為m3：“預算定額”項目名稱為“人工挖土方”，計量單位為100m3。

三、與以往的計價方式相比，工程量清單計價有以下特點：

1、強制性；

2、競爭性；

3、通用性和實用性

強制性主要表現在，一是由建設主管部門按照強制性國家標準的要求批準頒布，規定全部使用國有資金或國有資金。投資為主的大中型建設工程應按“計價規范”規定執行。是明確工程量清單是招標文件的組成部分，并規定了招標人在編制工程量清單時必須遵守的規則。

競爭性表現在“計價規范”中從政策性規定到一般內容的具體規定，充分體現了工程造價由市場競爭形成價格的原則。“計價規范”中的措施項目，在工程量清單中只列“措施項目”一欄，具體采用什么措施，由投標人根據企業的施工組織設計，視具體情況報價。另一方面，“計價規范”中人工、材料和施工機械沒有具體的消耗量，為企業報價提供了自主的空間。通用性的表現是我國采用的工程量清單計價是與國際慣例接軌的，符合工程量計算方法標準化、工程量計算規則統一化、工程造價確定市場化的要求。

實用性表現在“計價規范”的附錄中工程量清單項目及工程量計算規則的項目名稱表現的是工程實體項目，項目名稱明確清晰，工程量計算規則簡潔明了。

1、工程量清單方式下，工程量上的風險由甲方承擔，單價上的風險由乙方承擔； 傳統定額方式下，量價風險都由乙方承擔。

2、工程量清單，實行的是量價分離；傳統定額是量價合一。

3、工程量清單，是在市場經濟模式下的產物，利于施工企業間的相互競爭，優勝劣汰；定額是在計劃經濟模式下的產物，帶有很強的政策性。

4、工程量清單計價，更有利于招投標工作的開展，竣工結算的進行等；定額計價相對要不靈活一些。搞過幾個裝修工程，從招投標開始到竣工結算都采用的是清單，實際效果還是比較好的，工程造價都得到了合理的控制，也比較順利，實現了甲乙雙方的雙贏。

四、定額計價的缺陷

在定額計價模式下，政府是制定工程造價的主體。它限定不同級別的施工企業在計取造價時必須執行同一種標準的“定額直接費”或“定額人工費”，業主只能處于從屬地位，不能自主定價，只能按照政府的“取費標準”計算。其所產生的弊端有：

（1）反映不出建設先后順序、主從關系和資金使用的時間、空間的秩序，只是單純從會計的角度規定我國工程造價的構成，體現不出工程造價管理的清晰思路，實施起來容易混淆。

（2）不能體現出建筑產品優質優價的原則。業主總是希望工程質量好，價格低，然而建造高質量的工程比建造普通合理的工程投入要大。然政府最近作了調整允許雙方在自愿的原則下收取優良工程補償費，但是如果一方不同意，所投入的費用就不能收回。（3）不利于招標工作的展開。現行的工程造價計算復雜，耗時費工，不但要套用“定額直接費”，還要計算材料價差及套用定額收取管理費等。同時從理論上講一樣的圖紙套用一樣的定額，按一樣的信息價計算，所得的結果應該是一樣的。但是由于操作人員理解不同，水平有差異，往往得出的結果有很大差異，使得招標工作考察的并不是企業的綜合能力，而是考核預算員的理解能力和運氣，誰做的工程預算跟標底碰上了，誰中標的可能性就大，明顯的不公平、不合理。

鑒于在市場經濟條件下定額計價存在的種種缺陷定額計價向清單計價轉變是必然的。那么在定額計價向清單計價轉變的過程中我們應注意哪些問題呢？ 工程量清單招標方式目前已在部分地區試用，且受到施工單位的普遍歡迎。應該指出，對于招標單位，由于編制人員水平及圖紙深度影響，工程量計算不可能做到100%準確，常常因提供的工程量清單與實際施工圖紙有偏差帶來工程量復核等大量工作，這就對工程量清單的編制質量和施工合同在履行過程的工程量復核都提出更高要求。與此相適應的是，目前我國各地已建立的造價咨詢服務機構，擁有相當一批經驗豐富的專業技經人員和良好的計算手段。同時，作為獨立經營造價咨詢服務機構，對其編制的工程量負法律和經濟責任。造價咨詢服務機構可以參照國際通行做法，考慮將其收入的一部分用來參加技術風險投保，這樣，招標單位提供的工程量清單“量”的風險就可以合理分攤。

采用工程量清單招投標，工程量由招標單位提供，在履行合同過程中，清單與施工圖紙所反映的工程量出現偏差的可能性很大，調整實際工程量的比例也會增大。所以，在項目實施過程中，業主必須依靠強有力的工程項目管理人員、監理人員、造價人員組成的專業技術隊伍對工程進行嚴格控制，在工程量簽證前，應區分哪些該簽；哪些不該簽哪些項目是合同內，哪些項目是合同外。特別是我國加入WTO后，施工合同管理也將與國際管理接軌，應嚴格按照FIDIC條款執行。

為解決清單編制和工程結算偏差問題，也可以在合同承包方式中考慮，即在招標文件中，明確提出在簽定合同前，中標單位與業主必須進行工程量復核工作，復核后經上級造價管理部門審定后，以固定工程量總價合同的方式簽定施工合同。即在沒有設計變更和有關政策性調整時，工程造價一次包死，不予調整，這樣，既能避免因招投標過程中時間緊造成的工程量計算偏差帶來的風險，也可以減少施工合同履行過程中的造價索賠，同時也方便了工程結算。

在工程量清單招投標過程中，審查投標單位報價時，不因應只看總造價不看每項單報價，因為實際上總價符合要求的，并不等于每一項報價符合要求，總報價最低的，并不等于每一項報價最低。投標單位通常在保持總報價不變的情況下，將變化較小的項目的單價降低，將變化較大單價增大，這樣在竣工結算時，可以成功地達到追加工程款的目的，這些都應引起業主方的高度重視。

本文著重說明了什么是定額計價,什么是清單計價,以及定額計價與清單計價的區別.還有在市場經濟條件下清單計價與定額計價相比有哪些優點.事實證明在現如今的經濟條件下,清單計價更能適應經濟的發展,特別是加入WTO后建設市場進一步對外開放，為了引進外資，對外投資和國際間承包工程的需要，采用國際上通行的做法，工程量清單計價，有利于增進國際間的經濟往來，有利于提高施工企業的管理水平和進入國際市場承包工程。

參考文獻：

安裝工程預算

吳心倫

重慶大學出版社

建筑工程定額與預算

李景云

重慶大學出版社

工程量清單計價

崔賀賢

中國計劃出版社

第三篇：工程量清單計價與定額預算計價的區別和聯系

工程量清單計價與定額預算計價的區別和聯系

長期以來我國沿襲前蘇聯工程造價計價模式，建設工程項目或建筑產品實行“量價合一，固定取費”的政府指令性計價方式，即“定額計價法”（又稱“工料單價法”）。這種計價方法，簡單地說就是“算量、套價、取費、調差”，把本來應是千差萬別的工程造價，卻統一于預算定額體系中。

目前，世界上只有中國、俄羅斯和非洲的貝寧使用定額計價方法來確定工程造價。

工程造價計價的主要依據是“工程量”和“單價”兩大要素。國際上通行的工程造價計價方法一般不依賴由政府頒布定額和單價，凡涉及到人工、材料、機械等費用價格都是根據市場行情來決定的，所以世界上多數國家的工程造價管理基本體制主要體現在對于工程項目的“量”和“價”這兩個方面的管理和控制模式上，采用工程量清單方式計價和報價已成為國際上通行的做法。

現階段定額計價和工程量清單計價并存是我國工程造價計價的原則和方法，在按照定額預算計價的同時，大力推行工程量清單計價，是改革工程造價計價方法和招標投標中報價方法的一種全新方式，也是與國際慣例接軌的一種借鑒。

按照相關要求，要掌握工程量清單計價與定額預算計價的區別和聯系。在研究這個專題時，首先必須理解以下基本術語的內涵：

【消耗量定額】工程建設消耗量定額是指在正常合理的施工條件 下，規定完成一定計量單位合格的分項工程或結構構件所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗數量標準。

【工程量清單】載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數量以及規費、稅金項目等內容的明細清單。

【定額計價法】是指根據招標文件，按照省建設行政主管部門發布的建設工程消耗量定額中的工程量計算規則，同時參照省建設行政主管部門發布的人工工日單價、機械臺班單價、材料和設備價格信息及同期市場價格，計算出直接工程費，按《云南省建設工程措施項目計價辦法》規定的計算方法計算措施費，再按《云南省建設工程造價計價規則》計算出其他項目費、管理費、利潤、規費和稅金，匯總確定建筑安裝工程造價的計價方法，也是我國傳統的工程造價計價方法，是相對于工程量清單計價的一種工程造價計價模式。

【工程量清單計價法】是指建設工程招標投標中，招標人按照國家統一的《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013,提供工程數量清單，由投標人依據工程量清單計算所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他工程費、規費和稅金，自主報價，并按照經評審合理低價中標的工程造價計價模式。簡言之，工程量清單計價法是建設工程在招標投標中，招標人（或委托具有資質的造價公司）編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單，作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據工程量清單自主報價的計價方式。

一、工程量清單計價與定額計價的區別：

1、編制單位不同

2、編制依據不同

3、編制時間不同

4、表現形式不同

5、項目編碼不同

6、費用組成不同

7、調價方式不同

1、編制單位不同

工程量清單計價的工程量由招標單位統一編制或委托具有相應資質的中介機構編制。定額計價的工程量是由招標單位和投標單位分別按圖紙計算編制的。

2、編制依據不同

工程量清單計價按照建設部第107號令《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》規定，標底的編制，根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場情況、合理的施工方法以及按建設行政主管部門的有關工程造價計價辦法編制。投標報價則根據企業定額和市場價格信息或參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額編制。

定額計價依據圖紙，人材機消耗量依據建設行政主管部門頒發的消耗量定額，人材機單價則依據工程造價管理部門發布的價格信息進行計算。

3、編制時間不同

工程量清單計價必須在招標文件發出前由招標人編制工程量清 單確定工程量。定額計價在招標文件發出后由投標人計算工程量。

4、表現形式不同

工程量清單計價計價采用綜合單價形式，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、并考慮風險因素。定額計價一般均采用總價形式。

5、項目編碼不同

工程量清單計價全國實行統一編碼，項目編碼用十二位阿拉伯數字表示。定額計價全國各省、市、自治區分別采用不同的定額子目，定額子目X—X是預算定額中不可缺少的內容之一。

6、費用組成不同

工程量清單計價包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。包括了完成每項工程所包含的全部工程內容的費用；包括了完成每項工程內容所需的費用（規費、稅金除外）；包括了工程量清單中沒有體現的，而施工中又必須發生的措施內容所需的費用；包括了風險因素而增加的費用。

定額計價一般均采用總價形式。

7、調價方式不同

工程量清單計價經評審合理低價中標，評標時，既要對總價進行評分，還要對綜合單價進行分析評分。

定額計價各省市自治區一般都采用百分制評方法。

二、工程量清單計價與定額計價對比分析

1、相同之處（1）都要用施工圖和工程量計算規則和核定工程量。（2）定額依然是確定實體消耗量的科學依據。（3）需要有一個社會平均水平的取費標準。

（4）材料價格可以隨市場變化，但人工和機械臺班價在一定時期 內仍然要采用政府指導價。（5）要有相對統一的計費程序和計價格式

2、不同之處

工程量清單計價統一由招標人提供工程量清單，實現了同等條件下的公平競爭，在這種模式下，投標人也須計算工程量，但目的是發現差異，以利報價。自主報價，競爭的差異體現在價格上。以企業實際情況取費，有利于將競爭放在明處。工程量清單項目的劃分，一般是以一個“綜合實體”考慮的，一般包括了多項其他工作內容，據此也規定了相應工程量計算規則。

定額計價自己計算工程量，結果五花八門。大家都套用統一的預算基價，結果在具體上沒有差異，千人一面。按統一規定取費。現行“定額預算”：其項目一般是按照施工工序進行設置的，包括的工程內容一般是單一的，據此規定了相應的工程量計算規則。

三、工程量清單計價與定額計價對比分析

1、兩種計價模式都是建立在“定額”的平臺上。不能理解為實行清單計價就不要定額了。定額不能淡化，而應加強。

2、定額與兩種計價模式的關系可比擬為：定額是“詞典”，計價模式是“文體”不同的人使用詞典和文體，可以寫出不同風格的文章。

第四篇：造價師心得清單與定額的區別（寫寫幫整理）

預算員心得清單與定額的區別

清單與定額的區別

一、清單與定額不同部分

平整場地不同，清單以底層建筑面積。定額以底層建筑面積外擴2M。

挖土方不同：清單以墊層底面積乘挖土深度，定額要加工作面，允許許情況下，要放坡。內墻高度不同：清單算至板頂，定額算至板底。雨蓬不同：清單以體積，定額以面積。陽臺不同：清單以體積，定額以面積

二、清單與定額相同部分

土石外運：挖土體積-回填土體積=基礎砌體+墊層體積=室外地坪標高以下埋設的基礎體積-室內地坪以上回填土體積 場地回填：回填面積×平均厚度

室內回填= S凈*（室內外高差-地坪厚）

基礎回填：挖方體積-室外地坪標高以下埋設的基礎體積（墻基、柱基、管基、墊層）地基強夯：設計圖示尺寸m2 基礎墊層：設計圖示尺寸 m3 地面墊層：V=S凈h , S凈=S底-(L中T+L內t),扣除凸出地面構筑物、設備基礎、室內管道、地溝所占體積；不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積 ≤0．3 m2孔洞所占體積 其他墊層：設計圖示尺寸m3 磚基礎：V=LA-地(圈)梁、構造柱所占體積－∑＞0.3 m2 孔洞面積×基礎墻厚（b）；H：基礎設計深度；h大放腳折加高度 L：外墻中心線，內墻凈長線

A=基礎墻面積+大放腳面積=b(H+h)注：靠墻暖氣溝的挑檐不增加，附墻垛基礎突出部分體積并入基礎界限 磚基與磚墻：設計室內地坪石基、勒，磚圍墻：室外地坪 石勒墻：室內地坪

石圍墻：內外地坪標高不同時取較低者；內外標高間為擋土墻，擋土墻以上為墻身位于室內地坪±300以內，以不同材料為界；超過±300，以室內地坪為界 磚墻：（墻長×墻高-∑＞0.3 m2孔洞面積）×墻厚-∑構件體積（嵌入）墻長：外墻中心線，內墻凈長線

墻高：外墻：①斜屋面無檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室內外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm ③斜屋面無天棚者有屋架算到屋 架下弦底面+300mm ④出檐寬度＞600mm,按實砌高度 ⑤平屋面算至鋼砼板面

內墻：①位于屋架下弦者，算至屋架底 ②無屋架者算至天棚底+100mm ③有鋼砼樓板隔層者算至板底 ④有框架梁時算至梁底

女兒墻：屋面板上表面算至女兒墻壓頂下表面 內外山墻：平均高度

扣除：門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內的鋼砼柱、梁、圈梁、挑梁、磚平碹、磚過梁及凹進墻內的壁龕、管槽、暖氣管、消火栓箱、內墻板頭等所占體積 不增加：凸出墻面腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套體積 并入：凸出墻面的磚垛

磚煙囪、磚水塔：筒壁平均中心線周長×厚度×高度；扣除各種孔洞鋼砼圈梁、過梁等體積。以磚砌體擴大部分頂面為界 煙囪道：圖示尺寸、實體積

砌塊墻：設計圖示尺寸m3扣除＞0.3 m2孔洞體積 石基礎：同磚基礎

磚砌散水：設計圖示m2 現澆砼基礎：設計圖示尺寸m3，不扣除構件內鋼筋，預埋鐵件體積 現澆混土柱：設計尺寸m3，不扣構件內鋼筋，預埋鐵件 柱高：

有梁板柱：柱基（或樓板）上表面至上一層樓板上表面 無梁板柱：檔基（或樓板）上表面至柱帽下表面 框架柱：柱基上表面至柱頂

構造柱：全高（與磚墻嵌接部分的體積并入）V=（B+b）AH+K 依附柱上的牛腿，并入柱身體積，如矩形柱，異形柱，構造柱等 現澆砼梁

梁與柱連接，梁長算至柱側面 主次梁連接，次梁長算至主梁側面 伸入墻內的梁頭，梁墊體積并入

現澆砼墻：V=Lht-∑0.3m2以上門窗孔洞面積×t L:外中心線，內凈長線；有柱者算至柱側；h:基礎上表面至墻頂 現澆砼板

有梁板：梁、板體積之和 無梁板：板和柱帽體積之和 伸入墻內的板頭并入板體積

現澆砼樓梯：s=LA-CX,水平投影面積不扣除C＜500的樓梯井，伸入墻內部分不增加預制砼板、其他構件（水磨石、預制鋼砼小型池槽、壓頂、扶手、攔板、墊塊、隔熱板、花格）

設計圖示尺寸m3 不扣除構件內鋼筋、鐵件300 ×300以內孔洞所占體積 混凝土構筑物：

設計圖示尺寸m3不扣除構件內鋼筋預埋鐵件≤ 0.3 m2孔洞所占體積(分部件分別列項)鋼筋工程(后張法): 預留孔道長度L ⒈低合金鋼筋

①螺桿錨具:L-0.35m,螺桿另算 ②鐓頭插片+螺桿錨具,L螺桿另算 ③鐓頭插片+幫條錨具,L+0.15m ④幫條錨具 L+0.3m ⑤后張砼自錨 L+0.35m ⑥JM、XM、QM L+1m（L≤20m）L+1.8m(L>20m)

⒉鋼絞線：同⑹

⒊碳素鋼絲⑴錐形錨具：同⑹ ⑵鐓粗頭：L+0.35m 木制樓梯：圖示外圍尺寸、水平投影面積m2 屋面木基層：設計圖示尺寸、斜面積m2 瓦、型材屋面

設計圖示尺寸、斜面面積

不扣除:房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝 不增加：屋面小氣窗的出檐部分 屋面防水

⒈卷材、涂膜：設計圖示尺寸m2 ⑴斜屋頂（不舍平屋頂找坡）：斜面積 ⑵平屋頂：水平投影面積 不扣除：同上

并入：屋面女兒墻、伸縮縫和天窗等彎起部分 ⒉剛性防水屋面

設計圖示尺寸m2不扣房上煙囪、風帽底座、風道等 排水管

設計圖示尺寸長度m未標注尺寸的，以檐口至設計室外地面垂直距離 屋面天溝設計圖示尺寸m2； 鐵皮和卷材天溝按展開面積 墻、地面防水

⒈卷材、涂膜、剛性：設計圖示尺寸m2 ⑴地面：主墻間凈面積

扣除凸出地面的構筑物、設備基礎

不扣除：柱、垛、間壁墻、煙囪、≤ 0.3 m2孔洞 ⑵墻基：外墻中心線；內墻凈長線 ⒉變形縫 設計圖示尺寸m 防腐面層

設計圖示尺寸m2；扣除凸出地面構筑物、設備基礎；立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積并入墻面防腐工程量

瀝青隔離層和防腐涂料：同上

墻體保溫隔熱：同上。扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占體積 柱保溫：設計圖示尺寸m3，保溫層中心線展開長度×高度×厚度（不包括粘結層厚度）整體面層：設計圖示尺寸m2 扣除：凸出地面構筑物、設備基礎、地溝 不扣：柱、垛、間壁墻、附墻煙囪 ≤0.3 m2 不增加:門洞、空圈、暖氣包槽的開口部分 樓梯裝飾

設計圖示尺寸，水平投影面積包括：踏步、休息平臺、500mm以內樓梯井 扶手、攔桿、欄板裝飾

設計圖示扶手中心線m不扣彎頭 臺階裝飾

設計圖示尺寸、水平投影面積 墻面一般抹灰

設計圖示尺寸，垂直投影面積

外墻：抹灰面垂直投影面積 內墻：室內地面（或墻裙頂面）至天棚底面

扣除：門窗洞口>0.3m2 不扣:踢腳線、掛鏡線、≤0.3 m2墻與構件交接處

不增加：門窗洞口孔洞的側壁面積并入：附墻柱的側面抹灰 墻面裝飾抹灰、拉條灰、甩毛灰同上 墻面勾縫 垂直投影面積m2 扣除：墻裙和墻面抹灰面積

不扣：門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰面積 不加：附墻柱和門窗洞口側面勾縫

注：與墻面同材質的踢腳線，或踢腳線已列入墻面、墻裙項目內的，不再單獨列項 柱面抹灰（含勾縫）:設計圖示尺寸m2 裝飾板墻面

設計圖示、墻凈長×凈高 扣除門窗洞口，＞0.3 m2 裝飾板柱（梁）面

設計圖示、外圈飾面尺寸×高度 并入：柱帽、柱墩工程量 隔斷：設計圖示、框外圍面積

扣除： ＞0.3 m2孔洞；并入：浴廁隔斷門的材質相同者，其門的面積 幕墻：設計圖示、幕墻外圍面積 帶肋全玻璃幕墻：展開尺寸m2 天棚抹灰

設計圖示尺寸m2（主墻間凈面積）

不扣除：間壁墻、垛柱、附墻煙囪、檢查口、管道 并入：帶梁天棚、梁兩側抹灰面積 板式樓梯底面：斜面積 鋸齒形樓梯底面:展開面積

第五篇：水利清單及定額使用規則

水利部（全國）與山東省水利定額使用事項

1.水利共有6套定額和1套工程量清單組成。水利部（全國）：（2002）水利建筑工程預算定額

（2002）水利安裝工程概算定額

（1999）水利水電設備安裝工程預算定額（1999）水利水電設備安裝工程概算定額

山東省：（2000）山東省水利水電土建工程預算定額

（2000）山東省水利水電安裝工程預算定額

水利部（全國）：（2007）水利工程工程量清單計價規范 備注事項：

1、（1）全國水利定額人工、材料、機械價格為0；

其他材料費%以材料費之和為計算基數，匯總入材料費中；

零星材料費%以人工費和機械費之和為計算基數，匯總入材料費中。其他機械費%以機械費之和為計算基數，匯總入機械費中；

（2）山東省水利定額的人工和機械價格參考《山東省水利水電工程施工機械臺班費定額》，材料價格中除碎石、砂石、料石、鋼筋、水泥、柴油、汽油等價格作為主要材料為指定價格外，其他有價格的數據來源2010年9月份青島材價書；機械臺班可以分析機械。其他費用%以人工費、材料費、機械費之和為計算基數。

（3）價目表水利部和全國均使用山東省-2000水利（工日44.1）。在培訓用戶使用軟件的過程中，可以咨詢用戶以往他們做工程價格來源，在合適的情況下可以把數據帶回來。

2、清單使用注意事項：

（1）水利清單使用前提，適用于03清單模式全費價。

（2）分部分項清單，水利土建清單編碼5001，水利安裝清單編碼5002。輸入清單編號方法，例如：500201006000，軟件輸入：50-2-1-6（3）措施項目，“單位工程-8水利土建”和“單位工程-9水利安裝”兩個措施模板，在模板中所添加措施項目無費率，需用戶自己填寫。如果用戶有官方文件，可提供給我們。（4）其他項目，均為03清單中的項目：預留金、招標人、投標人部分等。

（5）水利定額沒有價目表，用戶在匯總材料表中填寫省價和地區價，同樣可以在議價材料表中填寫市場價找差。以省價取費，土建以人材機為取費基礎、安裝以人工費為取費基礎。（6）取費公式：清單取費_水利建筑工程、清單取費_水利安裝工程。

管理費和利潤的設置：水利土建管理費和利潤費率直接在下圖相應的土建處填寫；水利安裝管理費和利潤費率直接在下圖相應的安裝處填寫。

（7）水利報表“序號”一列若使用1、1.1、1.1.1、1.1.1.1等序號，需要配合風格設置二命

令

備注：目前水利無管理費費率，利潤費率：山東省水利企業一、二級為7%，三級為5%。三級以下為3%；全國利潤為7%。3.定額使用注意事項：

前提：水利定額以地區價取費，不存在省價這個概念，價格只需填寫在匯總材料表“單價”一列，找差的材料在議價材料表“市場價”一列填寫。

（1）選擇水利相應定額和價目表進入軟件的過程，會彈出選擇目錄模板和企業利潤。

目錄模板作用：

配合總取費公式和總概算報表使用

無論套用第幾章定額，軟件會自動識別該工程類別的費率，如山東省水利第四章混凝土，套用該章定額子目，軟件就會采用混凝土的相應的費率。

如借用其他專業定額或者添加一筆費用，該項取費費率緊跟上面的定額子目費率 目錄模板可靈活使用，可在此基礎建立多級目錄，如下圖：

（3）主要材料調差：水利定額規定的主要材料碎石、砂石、料石、柴油、汽油、鋼筋、水泥調差時要在議價材料表進行找差，找差的結果只計取稅金，并進入“主要材料價差”中，若在匯總材料表找差，找差后的結果所有費用都計取，并且不會體現在“主要材料價差”。目的是符合下面這條規定：外購砂、碎石（礫石）、塊石等預算價格，超過40元/m3；料石（含條石、方塊石）預算價，超過60元/m3的部分計取稅金后列入相應部分之后。

（4）報表，若需要打印總概算表，需要調出總取費表：菜單欄---工程信息---總取費---在彈出的對話框中裝載“山東省水利定額”，刷新即可看到結果。并可打印總概算表。