第一篇：房產登記交易中心個人工作總結

房產登記交易中心個人工作總結

一年來，在領導的關心指導下，在同志們的支持幫助下，本人緊緊圍繞房產登記交易中心的任務，服從工作安排，加強學習鍛煉，認真履行職責，全面提高了自己的思想認識、工作能力和綜合素質，較好的完成了各項目標任務。

認真學習“三個代表”重要思想，深刻領會“三個代表”重要思想的科學內涵，增強自己實踐“三個代表”重要思想的自覺性和堅定性；二是結合新實施的《物權法》，認真學習工作業務知識，并結合自己存在的不足之處，有針對性地進行學習，不斷提高自己的業務工作能力。

本人牢固樹立全心全意為人民服務的思想，在全市房管系統開展的“創建文明窗口、構建和諧房管”活動的同時，積極推進服務理念和服務機制創新，切實轉變工作作風，樹立“房產管理工作無小事”的思想，力求踏實細致、杜絕差錯。有一定的事業心和強烈的責任心，對待工作踏實認真、兢兢業業，動腦筋、想辦法，立足自身挖潛，在做好房產登記工作的同時，積極參與各項其他工作。在工作人員少，工作內容繁雜時，能夠較好的完成自己的工作，做到不慌不亂，有的放矢地開展工作。

工作業績有新進展，在和同事的共同努力下，全年共完成自管房、增量房、存量房等各項轉移登記4081宗，累計登記面積199.48萬平方米。全年個人受理各類登記共計3578宗，每日接待前來及電話咨詢的單位個人約10余次。在受理卷宗的同時，能夠做到，耐心細致，詳細明了的解答各種咨詢，遇到沒有受理過的情況會及時和同事溝通或請示市產權登記交易中心，對符合受理條件的資料，在規定時間內辦結。堅持科學的態度和求實的精神，兢兢業業地做好各項工作，在日常的行為規范中，繼續堅持“首問負責制”、“一次性告知制”辦事原則，在受理時將辦事內容、標準、程序、時限等相關政策清楚明白的告知辦事企業和群眾，并將相關內容以明白紙的形式發給單位、個人；“ab角制”日常工作中做到全日對外辦公，不以任何理由空崗或延誤工作的正常辦理；“服務承諾制”，樹立強烈的時間觀念、效率觀念、質量觀念，今天能辦的事不拖到明天，用最短的時間完成任務。

在工作中能夠做到勤于學習、善于創造、樂于奉獻，始終把耐得平淡、舍得付出、默默無聞作為自己的準則；始終把增強公仆意識、服務意識作為一切工作的基礎；始終把作風建設的重點放在嚴謹、細致、扎實、求實上，腳踏實地埋頭苦干。嚴于律己、以身作則、勤奮從政、克己奉公、淡泊名利，努力克服生活上的各種困難，發揮年齡優勢，主動、超量地開展工作。

在新的一年里，我將努力提高思想覺悟和業務工作水平，不斷修正自我、超越自我，扎扎實實工作、誠誠懇懇做人，為加快高新區建設貢獻自己的力量。

第二篇：區房產交易中心認真學習《房屋登記辦法》

區房產交易中心認真學習《房屋登記辦法》

在創新爭優活動中，區房產交易中心按照上級文件要求，認真開展了“三亮、三學、三爭創”活動，集中組織窗口工作人員學xxx省、市制定的《房屋登記辦法》，規范房屋登記行為，維護權利人合法權益。

此次活動主要通過培訓、討論交流的方式對《房屋登記辦法》進行了全方位剖析。尤其針對實際操作中存在的重點、難點問題，大家反復研討最終達成共識。目前，區房產交易中心緊跟國家政策法規，準確掌握各項登記程序和要求，熟練辦理各項登記業務。《房屋登記辦法》的系統學習也進一步提高了房產交易工作人員的政策水平和業務素質。同時，為更好地運用《房屋登記辦法》，該房產交易中心做了大量準備工作。一是建立了“公開承諾”臺賬，承諾內容包括具體事項、推進措施、完成時限等；二是根據規定合理壓縮了辦證時限，進一步強化效能建設；三是根據規定分門別類，制定出一整套新的操作制度，利用指示牌、宣傳欄等多種載體進行公開，方便群眾辦理各項業務。

第三篇：房產交易中心授權委托書樣本

委 托 書

委托人□姓名□名稱：

法定代表人：

身份證件名稱：

證件號碼：

國籍：

戶籍：

電話：

聯系地址：

郵編：

受托人□姓名□名稱：

法定代表人：

身份證件名稱：

證件號碼：

國籍：

戶籍：

電話：

聯系地址：

郵編：

受托人 □有、□無 轉委托權。

受托期限：

****年**月**日至

****年**月**日止。

現委托人委托

為合法代理人，代理委

托人處理坐落于

之房地產如下

事項：

一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜；

二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜；

三、辦理上述土地使用權、房屋所有權變更登記事宜；

四、辦理上述房地產抵押權登記事宜；

五、辦理上述地役權登記事宜；

六、辦理上述房地產預告登記事宜；

七、辦理上述房地產更正登記事宜；

八、辦理上述房地產異議登記事宜；

九、辦理上述房地產文件登記事宜；

十、辦理上述房地產注銷登記事宜；

十一、辦理上述房地產補證、換證登記事宜；

十二、領取房地產權證及初始密碼憑證；

十三、領取房地產登記證明；

受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認。

委托人（簽章）：

法定代表人（簽章）：

****年**月**日

第四篇：房產交易中心《房屋登記辦》及《實施細則》考試試題

泰安市房產交易中心

《房屋登記辦法》及《實施細則》考試試題

一、填空題

1、房屋登記，由房屋所在地的辦理。

2、房屋登記簿是房屋和的根據，由房屋登記機構管理。房屋登記簿應當記載房屋、以及其他依法應當登記的事項。

3、辦理房屋登記，應當遵循和的原則。

4、房屋應當按照進行登記。共有房屋，應當由申請登記。未成年人的房屋，應當由代為申請登記。

5、申請房屋登記的，申請人應當按照國家有關規定繳納。

6、因特殊原因需要延長登記時限的，經批準可以延長，但最長不得超過原時限的。

7、申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明字樣。房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人可以申請補發。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當注明字樣。房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上注明字樣。

8、房屋登記機構應當將房屋登記資料并妥善管理。縣級以上人民政府建設（房地產）主管部門應當加強房屋登記信息系統建設，逐步實 1

現全國房屋登記簿和。

9、凡涉及房屋分割、合并等有關面積發生變化的登記，應當提交有房屋測繪資格的測繪單位提供的。

二、選擇題

1、國有土地范圍內成套住房，以（）為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的（）等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以（）等有固定界限的部分為基本單元進行登記。非住房以房屋的（）等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

（A）幢、層、間（B）幢、層、套、間（C）套（D）套、間

2、申請人應當對申請登記材料的（）、（）、（）負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

（A）真實性（B）安全性（C）有效性（D）合法性

3、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：國有土地范圍內房屋所有權登記，（）個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，（）個工作日； 抵押權、地役權登記，（）個工作日；預告登記、更正登記，（）個工作日；異議登記，（）個工作日。

異議登記申請人應當在異議登記之日起（）日內就異議事項提起訴訟并向登記機構提交人民法院受理的證明。

登記機構對有關登記事項進行公告時,公告期為（）日，其中集體土地上房屋為（）日。

（A）10（B）1（C）30（D）60（E）154、房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括（）、（）等。

（A）《房屋所有權證》（B）《房屋他項權證》（C）《房屋共有權證》

5、婚姻存續期間已登記為夫妻共有，又申請改為一方所有，或已登記為一方所有，又申請改為夫妻共有的，應當辦理（）。婚前登記在一方名下的房屋，婚后夫妻申請改為共有的，應當辦理（）。

（A）轉移登記（B）變更登記(C)更正登記

6、申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：“

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料 ”包括哪些材料？

（A）買賣合同（B）互換合同（C）贈與合同（D）受遺贈證明、繼承證明（E）分割協議、合并協議（F）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書

7、下面幾種情形，當事人可以申請預告登記？

（A）預購商品房（B）以預購商品房設定抵押（C）房屋所有權轉讓、抵押（D）預購商品房轉讓

8、異議登記期間，房屋登記簿記載的權利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構應當（）辦理。

（A）中止（B）暫緩（C）不予

三、問答題

1、房產交易中心《窗口服務考核管理辦法》規定，窗口考核按時間分為幾種？考核內容包括幾類？

2、《房屋登記辦法》規定，辦理房屋登記的一般程序是什么？

3、《房屋登記辦法》中規定未成年人的房屋如何登記？

4、《山東省實施〈房屋登記辦法〉細則》規定，建筑區劃內的會所、幼兒園、車庫車位等公共場所、公用房屋如何進行登記？

5、《房屋登記辦法》規定房屋登記機構應當不予登記的情形有哪些？

第五篇：房產交易中心愛崗敬業征文

桃李不言，下自成蹊

當我們在花團錦簇的街道中漫步，或是在安謐祥和的社區里享受著家庭的融融親情時，是否感到一天的生活是這樣的輕松快樂、平凡的日子是這樣的輕松美好?是啊，一個城市的建設發展，凝聚著多少住建人的心血。

在我的身邊有這樣一群人，他們雖然沒有直接參與城市的建設，卻在自己的工作崗位上默默耕耘。他們就是太倉市房地產交易服務中心的領導和同事們。這是一支工作踏實，作風嚴謹的隊伍——來到這里，你會發覺良好的工作作風實實在在的表現在每個同志的言談舉止中。這是一支樂于服務甘于奉獻的隊伍——為人民群眾服務是我們的工作宗旨。

中心領導班子對工作高標準，嚴要求，始終堅持查找工作中的薄弱環節。通過梳理，找出問題和差距，制定了科學合理，操作性強措施，既保證了日常工作合法、順利的進行，又加快了工作流程，獲得市民的認可。在領導班子的帶領下，中心的工作和環境面貌日有所進。

大家牢固的樹立終身學習的理念，爭當學習型職工。要提速增效，首先要學習充電，方能勝任本職工作。中心為了確保業務能力，組織大家學習《物權法》，《房地產管理法》，《物業管理條例》和《房屋登記辦法》等有關法律法規和文件。在學習過程中，特別注意理論聯系實際，著重解決現實問題。即使在日常工作的休息時間，大家也經常為了疑難之處展開激烈討論，學習的氣氛在不經意間帶動起每一個同事。

在管理工作中彰顯服務意識是中心的一貫指導思想。一流的服務首先體現在愛崗敬業，戍守職責。沒有強烈的責任意識，沒有對崗位的摯愛，沒有對事業執著的追求，一流的服務就是一句空談。我們深刻的認識到，房地產交易工作是涉及人民群眾住房的大事，是關聯到千家萬戶的民生問題，是關系全市群眾安居樂業的工作。懷著這樣的使命感，我們將崗位視為安身立命的事業，工作是我們展示才華的舞臺。房產交易工作的順利進行體現了我們大家的成功，鐫刻著我們的榮譽。我們的前途早已和單位的工作緊緊聯系在一起，同呼吸，共命運！交易中心就是我的家，你的家，他的家，咱們大伙的家！責任是一個神圣的字眼，責任是一個沉重的詞匯，愛崗敬業，為單位增光添彩，我們職工義不容辭！我們是這樣想的，也是這樣做的。工作中，立足本職崗位，盡職盡責，勤勤懇懇做事，踏踏實實做人，用穩健扎實的作風服務好每個業主。

當然，在工作中，也會遇到誤解。房產交易是一項十分精細、頭緒復雜的工作。很多具體的交易項目都有其為難之處，而不同的業主生活環境不同，想法也不同，遇到麻煩在所難免。這種時候更需要我們在堅持原則的基礎上，寬容地理解，熱心的服務。多點理解，多點寬容，化解矛盾，提升服務水平，同時也提高了我們的形象。

xx市房地產交易服務中心，通過學習提高素質，通過檢查找出差距，通過創新提速增效，通過服務贏得贊揚。這些成績得益于住建局黨組的正確領導，得益于群眾和企業的理解和支持，得益于我中心全體職工的共同努力。同志們，桃李不言，下自成蹊。讓我們在服務窗口的寬闊舞臺上盡情揮灑汗水與熱情吧！讓我們一起見證xx市房地產事業的騰飛吧！