第一篇：XX年銀行貸款管理工作總結(jié)

XX年銀行貸款管理工作總結(jié)

****年，風(fēng)險(xiǎn)管理部在***黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，干部職工團(tuán)結(jié)一心，工作中堅(jiān)持務(wù)實(shí)、謹(jǐn)慎的辦事原則，并積極進(jìn)行業(yè)務(wù)創(chuàng)新，不斷根據(jù)發(fā)展需要進(jìn)行新措施、新制度的制定與實(shí)施，為*******的發(fā)展起到了一定作用。現(xiàn)將我部室今年工作實(shí)際情況總結(jié)報(bào)告如下：

今年工作中，風(fēng)險(xiǎn)管理部干部職工在積極提高業(yè)務(wù)理論水平與業(yè)務(wù)操作能力的同時(shí)，通過(guò)學(xué)習(xí)與交流等方式加強(qiáng)了思想素質(zhì)的培養(yǎng)。工作中能夠較好的樹立全局觀念，面對(duì)困難大家能心往一處想、勁往一處使，針對(duì)具體業(yè)務(wù)，能夠以集體利益為重，敢于表達(dá)自己的看法，在防范風(fēng)險(xiǎn)方面起到了積極作用。總體講，經(jīng)過(guò)一年的學(xué)習(xí)與鍛煉，我部室的綜合素質(zhì)有了進(jìn)一步的提高，隊(duì)伍得到鍛煉，為今后工作的向前發(fā)展奠定了隊(duì)伍基礎(chǔ)。

針對(duì)今年我行存款工作出現(xiàn)的新問(wèn)題，我部室在資金計(jì)劃中及時(shí)調(diào)整思路，從考核制度、激勵(lì)機(jī)制等方面著力營(yíng)造全員組織存款的氛圍，推動(dòng)全區(qū)存款工作向前發(fā)展。

*、為提高各單位存款工作的積極性，我們根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，按照領(lǐng)導(dǎo)要求，以“重獎(jiǎng)不重罰”為原則，進(jìn)一步完善了存款獎(jiǎng)懲制度，從內(nèi)部制度入手使全區(qū)存款工作更具活力。

*、今年工作中，我們注重了對(duì)各支行存款工作的動(dòng)態(tài)管理，密切關(guān)注各單位存款余額的變化情況，能夠及時(shí)了解他們遇到的困難與問(wèn)題，并制定有效措施。

今年，我部室在做好資金投放工作的同時(shí)，將工作重心放在風(fēng)險(xiǎn)管理方面，加強(qiáng)貸款審查和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，深化貸款的整體管理工作;更新信貸管理觀念，全面推行貸款五級(jí)分類工作;提升信貸管理電子化水平，深入做好信貸管理系統(tǒng)的上線工作;加強(qiáng)客戶經(jīng)理隊(duì)伍管理，完善客戶經(jīng)理考核辦法;加強(qiáng)業(yè)務(wù)創(chuàng)新，拓展信貸品種;完善信貸業(yè)務(wù)流程，嚴(yán)肅信貸紀(jì)律，充分發(fā)揮了部室職能，在***整體風(fēng)險(xiǎn)管理中發(fā)揮了重要作用。銀行信貸部工作總結(jié)*、貫徹落實(shí)“審貸分離”制度，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理。

我部室認(rèn)真落實(shí)貸款審查的工作職責(zé)，堅(jiān)持審查中的獨(dú)立性，對(duì)公司業(yè)務(wù)部報(bào)送的企業(yè)流動(dòng)資金貸款、支行報(bào)送的超權(quán)限農(nóng)戶貸款手續(xù)資料，嚴(yán)格審查其基本要素、主體資格、貸款用途等方面的合規(guī)合法性;審查核定客戶信用等級(jí)，分析、揭示企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等，提出風(fēng)險(xiǎn)防范的措施;通過(guò)經(jīng)營(yíng)決策系統(tǒng)查詢和二次調(diào)查，嚴(yán)格防范農(nóng)戶多頭貸款。根據(jù)審查結(jié)果，提出明確的審查意見(jiàn)。審查同意辦理的，提交***貸審委審議。

對(duì)于不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和信貸政策的貸款，決不做“好好先生”，嚴(yán)格按規(guī)定退回，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)。在貸審委指導(dǎo)和要求下，進(jìn)一步完善貸款審議制度，按照“一人一票”的原則，印制《貸審委審議用票》，做好貸審會(huì)會(huì)議記錄，根據(jù)會(huì)議記錄和表決結(jié)果，報(bào)送有權(quán)審批人決策，對(duì)需上報(bào)咨詢的貸款，按要求上報(bào)大額貸款咨詢委員會(huì)咨詢;對(duì)公司業(yè)務(wù)部填制的信貸合同、借款憑證及抵、質(zhì)押登記手續(xù)嚴(yán)格審查，防范操作風(fēng)險(xiǎn);全面做好貸款的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)和控制工作，及時(shí)分析信貸資產(chǎn)質(zhì)量變化的原因和趨勢(shì)，提出加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理的措施，在信貸的審查環(huán)節(jié)和整體管理中，力爭(zhēng)將風(fēng)險(xiǎn)降至最低。

為改善我行經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)與收入結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)農(nóng)村***同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，我們積極聯(lián)系，不斷創(chuàng)新中間業(yè)務(wù)品種，取得了良好效果，截止**月底，中間業(yè)務(wù)收入總計(jì)***.**萬(wàn)元，占總收入的*.**%。*、積極穩(wěn)妥開展銀行承兌匯票業(yè)務(wù)，在完善***服務(wù)功能、壯大存款規(guī)模的同時(shí)，亦有力推動(dòng)了中間業(yè)務(wù)的發(fā)展，由此項(xiàng)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收入已達(dá)***萬(wàn)元。

*、積極與各家被代理客戶聯(lián)系，大力發(fā)展無(wú)風(fēng)險(xiǎn)代理類中間業(yè)務(wù)品種，主要是代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。****年我部室組織了保險(xiǎn)代理競(jìng)投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)各家保險(xiǎn)公司提出的保險(xiǎn)方案、理賠手續(xù)、手續(xù)費(fèi)比例等要素，擇優(yōu)選擇了*家保險(xiǎn)公司開展辦理小額信貸保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。競(jìng)投標(biāo)活動(dòng)的開展，有利于提高保險(xiǎn)公司的積極性，促使保險(xiǎn)公司加快理賠速度，保證服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)對(duì)化解我行信貸風(fēng)險(xiǎn)，提高中間業(yè)務(wù)收入有積極作用。截至****年**月底，代理保險(xiǎn)中間業(yè)務(wù)收入***.**萬(wàn)元。

*、要求各單位根據(jù)自身實(shí)際，大力開展代發(fā)工資、代收業(yè)務(wù)款等業(yè)務(wù)，雖然此類中間業(yè)務(wù)不會(huì)代來(lái)業(yè)務(wù)收入，卻擴(kuò)大了***影響，增加了存款規(guī)模，為提高整體盈利能力創(chuàng)造了條件。

今年在資金頭寸方面，我們根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合實(shí)際，針對(duì)有可能出現(xiàn)的問(wèn)題，早計(jì)劃、早準(zhǔn)備，密切關(guān)注資金頭寸等指標(biāo)的變化，保證了我行經(jīng)營(yíng)的流動(dòng)性與安全性。**月底，我行現(xiàn)金及周轉(zhuǎn)金****萬(wàn)元，存放同業(yè)款項(xiàng)*****萬(wàn)元，可用資金凈額****萬(wàn)元，資金備付率*.**%。

總結(jié)一年工作，不足之處主要集中兩點(diǎn)：

(一)由于人員配備原因，我部室對(duì)支行的業(yè)務(wù)輔導(dǎo)及檢查較少，未能很好的與一線信貸員進(jìn)行交流，致使對(duì)目前信貸業(yè)務(wù)具體開展情況及員工業(yè)務(wù)、思想狀態(tài)把握不夠。

(二)對(duì)企業(yè)的貸后檢查力度不夠，對(duì)全區(qū)企業(yè)客戶的經(jīng)營(yíng)情況掌握不夠全面。

第二篇：XX年銀行貸款申請(qǐng)書

XX年銀行貸款申請(qǐng)書

關(guān)于銀行的貸款申請(qǐng)書，這里都有，歡迎大家參考和閱讀。

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 XX 支行： XX 商住小區(qū)，是由 XX 有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的高級(jí)住宅小區(qū)。其中擬建的 X 號(hào)樓、X 號(hào)樓和正在建設(shè)的 X 號(hào)樓、X 號(hào)樓，總占地 X 余畝，總建筑面積 X ㎡。設(shè)計(jì)容納 180 多戶，入住人口 600 余人。小區(qū)內(nèi)樓房設(shè)計(jì)獨(dú)特新穎，采用了多項(xiàng)新材料、新工藝、新技術(shù)，建筑布局合理，日照適合，并且按照國(guó)家最新的節(jié)能、減排、綠色、環(huán)保建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，是人們健康、和諧生活的首選目標(biāo)。整個(gè) XX 小區(qū)計(jì)劃投資 X，三年完成。X 號(hào)樓 X 號(hào)樓、X 號(hào)樓、X 號(hào)樓是小區(qū)的第 3 期建設(shè)項(xiàng)目，總建筑面積 X ㎡，180 套住宅，16 套商用店鋪正在建設(shè)中。“青山花園”3 期 4 棟主體完工后，樓房按現(xiàn)市價(jià) XX,價(jià)值 XX，按現(xiàn)行銷售情況統(tǒng)計(jì)，有 2/3 之多的購(gòu)房戶需要辦理按揭貸款，,預(yù)計(jì) 需要 XX 萬(wàn)元貸款。因此特向農(nóng)行申請(qǐng)住宅按揭貸款，以促進(jìn)銷售，搞活市場(chǎng)。特此申請(qǐng) 請(qǐng)農(nóng)行批準(zhǔn)為盼

申請(qǐng)人：XX X年X月X日

××銀行××支行： ××××建筑工程有限公司水泥制品廠成立于 XX 年 3 月 28 日，位于陽(yáng)山車站南 300 米，占地面積 9 萬(wàn)平方米，擁有龍門吊 兩座，水泥管生產(chǎn)和空心磚等大型設(shè)備 300 余萬(wàn)元，新建庫(kù)房?jī)?棟，使用面積 XX平方米。

自成立以來(lái)一直從預(yù)構(gòu)件生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 建筑材料批發(fā)和零售業(yè)務(wù)。我廠資源豐富、營(yíng)運(yùn)能力較強(qiáng)，總體 經(jīng)營(yíng)情況良好，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵紀(jì)守法，注重誠(chéng)信，取得了良好 的經(jīng)濟(jì)效益，近幾年隨著房地產(chǎn)及建筑行業(yè)的快速發(fā)展，使得水 泥預(yù)制產(chǎn)品、建筑材料市場(chǎng)的需求在未來(lái)幾年內(nèi)將保持快速增 長(zhǎng)，這將會(huì)為我們水泥制品廠提供更大的發(fā)展空間及機(jī)遇。

為了不失時(shí)機(jī)的抓住市場(chǎng)給我們提供的發(fā)展空間和良好機(jī) 遇，今年我廠將擴(kuò)大水泥預(yù)制產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模和建筑材料的儲(chǔ)存 量。目前，我公司在經(jīng)營(yíng)中，與*****水泥廠等簽訂了水泥采購(gòu) 合同，***萬(wàn)噸，與***公司簽訂鋼材合同，***千噸。因擴(kuò)大經(jīng) 營(yíng)規(guī)模和增加建材存量，因此自有資金不足。特向貴行申請(qǐng)流動(dòng) 資金貸款 200 萬(wàn)元，期限一年。

還款來(lái)源為公司的經(jīng)營(yíng)收入，并 由我廠土地(面積為 9 萬(wàn)平方米)作為抵押擔(dān)保，懇請(qǐng)批復(fù)。特此申請(qǐng)!

申請(qǐng)人：XX X年X月X日

中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行隆回縣分行：

隆回縣 XXX 生產(chǎn)專業(yè)合作社成立于 20XX 年 X 月 XX 日，位于 XXX 鎮(zhèn)，邵陽(yáng)市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市級(jí)龍頭企業(yè)。XXX 合作社自 成立以來(lái)一直致力于紅薯種植及其深加工、產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，積極 利用本縣的富硒資源，大力發(fā)展防癌抗癌的富硒紅薯種植、加工 項(xiàng)目。

我社建有富硒紅薯種植基地 1200 畝，XXX 鎮(zhèn) XX 工業(yè) 在 區(qū)內(nèi)建有占地面積 萬(wàn)平方米的加工基地，擁有淀粉加工流 水線 1 條及手工無(wú)礬粉絲加工流水線 5 條，配備了粉絲冷凍庫(kù) 2 個(gè)、烘干車間 1 個(gè)，可以一年四季生產(chǎn)加工手工無(wú)礬純紅薯粉絲，產(chǎn)能達(dá)到 500 噸/年，年產(chǎn)值 XX 余萬(wàn)元，并積極帶動(dòng)廣大社員 和周邊村鎮(zhèn) 600 余戶紅薯種植戶、加工戶增收 500 余萬(wàn)元。

我社 資源豐富、營(yíng)運(yùn)能力較強(qiáng)，總體經(jīng)營(yíng)情況良好，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵 紀(jì)守法，注重誠(chéng)信，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益;我社研發(fā)成功的手 工無(wú)礬粉絲綠色安全，該獨(dú)創(chuàng)技術(shù)在國(guó)內(nèi)處于領(lǐng)先地位，生產(chǎn)的 手工富硒無(wú)礬粉絲深受廣大消費(fèi)者喜愛(ài)，產(chǎn)品供不應(yīng)求，粉絲售 價(jià)從技改前的傳統(tǒng)手工粉絲每斤 6 元賣到了現(xiàn)在的手工富硒無(wú) 礬粉絲 30 元每斤，產(chǎn)品附加值得到了大幅提升。近幾年隨著對(duì) 食品安全監(jiān)管力度的加強(qiáng)，使得廣大消費(fèi)者對(duì)綠色食品的需求在 未來(lái)幾年內(nèi)將保持快速增長(zhǎng)，這將會(huì)為我們生產(chǎn)和推廣綠色安全 的手工無(wú)礬粉絲提供更大的發(fā)展空間及機(jī)遇。

為了不失時(shí)機(jī)的抓住市場(chǎng)給我們提供的發(fā)展空間和良好機(jī)遇，今年我社將擴(kuò)大富硒紅薯的種植規(guī)模和原料的儲(chǔ)存量。目前，我社已與 XXX、XXX 等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的社員和農(nóng)戶簽訂了 4000 畝的富 硒紅薯種植收購(gòu)合同，與湖南 XXX 供應(yīng)鏈及各特產(chǎn)店、商超簽 訂手工富硒無(wú)礬純紅薯粉絲供應(yīng)合同 500 噸。因擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模和 增加原料存量，自有資金不足，特向貴行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款 200 萬(wàn)元，期限一年，還款來(lái)源為合作社的經(jīng)營(yíng)收入，懇請(qǐng)批復(fù)。特此申請(qǐng)!隆回縣 XXX 專業(yè)合作社 XX 年 4 月 16 日

尊敬的中國(guó)銀行**分行領(lǐng)導(dǎo)：

您好，我是沈陽(yáng) xxx 學(xué)院，xxx 班的一名學(xué)生，漢(民族)、共青團(tuán)員(政治面貌)、河北 xxx(籍 貫)。我家有五口人，具體情況如下：父母農(nóng)民，在外務(wù)工;弟弟上高中;家中還有一位 80 歲的 祖母，患有骨質(zhì)增生癥，生活勉強(qiáng)能夠自理。父母兩人的月均九百元的收入是我們家的唯一 經(jīng)濟(jì)來(lái)源，維持我們兄弟的讀書費(fèi)用，且他們也都漸漸衰老，各種病癥接踵而至。

我本人確 定家庭經(jīng)濟(jì)困難，實(shí)在難以支付高額學(xué)費(fèi)，維持正常學(xué)業(yè)，只好申請(qǐng)生源地國(guó)家助學(xué)貸款。

助學(xué)貸款是由政府主導(dǎo)、財(cái)政貼息、財(cái)政和高校共同給予銀行一定 風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的，幫助高校經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生支付在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)及生活費(fèi)的銀行貸款。原則上每人每學(xué)年最高不超過(guò) 6000 元。

第三篇：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貸款管理通則

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貸款管理通則

農(nóng)銀企字[1990]第13號(hào)

頒布時(shí)間：1990-2-28發(fā)文單位：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)貸款管理，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)和農(nóng)業(yè)銀行性質(zhì)、任務(wù)及貸款管理的實(shí)際情況，制定

本通則。

第二條 貸款管理必須遵循國(guó)家法規(guī)，遵循國(guó)家經(jīng)濟(jì)、金融發(fā)展的方針、政策、計(jì)劃、促進(jìn)社會(huì)主義

有計(jì)劃的商品經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展。

第三條 辦理貸款必須堅(jiān)持自力更生為主、貸款扶持為輔，區(qū)別對(duì)待、擇優(yōu)扶持，有借有還、到期歸

還的基本原則。

第四條 按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和信貸計(jì)劃，依據(jù)信貸資金力量安排貸款，發(fā)揮信貸促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)

展的作用。

第五條 堅(jiān)持貸款自主經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)貸款的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第六條 貸款實(shí)行科學(xué)管理，不斷提高貸款使用的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，提高貸款的安全性、周轉(zhuǎn)性。

第七條 貸款是農(nóng)業(yè)銀行的基本業(yè)務(wù)，信貸管理實(shí)行各級(jí)行長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。

第二章 貸款范圍、對(duì)象、條件

第八條 貸款堅(jiān)持為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的方向。根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展計(jì)劃制定

貸款的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品序列，并依此管理貸款投向。

一、農(nóng)業(yè)貸款。重點(diǎn)支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，支持提高農(nóng)業(yè)資源開發(fā)和農(nóng)業(yè)技術(shù)改造，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁。

二、工業(yè)貸款。重點(diǎn)支持發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品和當(dāng)?shù)卦牧系募庸ぃС洲r(nóng)用工業(yè)、能源和出口創(chuàng)匯產(chǎn)品的生產(chǎn)。

三、商業(yè)貸款。重點(diǎn)支持農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)和農(nóng)村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料與日用工業(yè)品的供應(yīng)。

第九條 辦理下列對(duì)象的貸款：

一、全民所有制的農(nóng)業(yè)、工業(yè)和商業(yè)企業(yè)；

二、集體所有制的農(nóng)業(yè)、工業(yè)和商業(yè)企業(yè)；

三、聯(lián)營(yíng)企業(yè)；

四、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶；

五、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙經(jīng)營(yíng)戶和私營(yíng)企業(yè)；

六、外資及中外合資企業(yè)；

七、農(nóng)村信用合作社；

八、其他符合貸款條件的經(jīng)濟(jì)組織和實(shí)行企業(yè)經(jīng)營(yíng)的事業(yè)單位。

第十條 申請(qǐng)借款必須具備下列基本條件：

一、借款從事符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展方針、政策和計(jì)劃要求的建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)計(jì)劃；

二、有符合規(guī)定比例的自有資金；

三、借款確有經(jīng)濟(jì)效益，能按期償還貸款本息；

四、有符合抵押、擔(dān)保貸款條件的抵押物、擔(dān)保人，以及應(yīng)參加的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；

五、工商企業(yè)、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙經(jīng)營(yíng)戶、私營(yíng)企業(yè)，都要有工商行政部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或籌建許可證；農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)企業(yè)，都要在農(nóng)業(yè)銀行開立基本帳戶，并向開戶銀行報(bào)送經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)報(bào)表；各種貸款對(duì)象，都要接受銀行的信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

第十一條 貸款發(fā)放條件。除符合第十條規(guī)定的條件外，發(fā)放流動(dòng)資金貸款還必須具備下列條件：

一、提供了借款用途計(jì)劃，借款用途符合規(guī)定，有適用，適銷的物資；

二、簽訂了符合法律要求的借款合同（包括借款契約，下同）；

三、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金運(yùn)用合理，或?qū)Σ缓侠磉\(yùn)用的資金，落實(shí)了改善運(yùn)用的切實(shí)可行措施；

四、不合理占用的貸款得到糾正，或制定了切實(shí)可行的糾正措施；

五、自有資金低于規(guī)定比例的得到了補(bǔ)充。或落實(shí)了切實(shí)可行的補(bǔ)充計(jì)劃。

發(fā)放固定資產(chǎn)貸款，還應(yīng)具備下列條件：

一、貸款項(xiàng)目完成了開工前期準(zhǔn)備工作；

二、在開戶行存入了規(guī)定比例的貸款資金；

三、貸款項(xiàng)目經(jīng)有權(quán)單位批準(zhǔn)下達(dá)了開工通知；

四、簽訂了符合法律要求的借款合同；

五、落實(shí)了項(xiàng)目竣工投產(chǎn)所需的自有流動(dòng)資金。

任何單位和個(gè)人，不得強(qiáng)令銀行違背或降低條件發(fā)放貸款。

第三章 貸款種類、期限、方式、利率

第十二條 貸款分為本幣貸款和外匯貸款兩類。

一、本幣貸款分為下列五種：

（一）流動(dòng)資金貸款。用于解決生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)中流動(dòng)資金合理需要的貸款。

流動(dòng)資金貸款期限，按合理生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)周期確定，原則上不超過(guò)十二個(gè)月。

（二）固定資產(chǎn)貸款。按生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)分為技術(shù)改造貸款和基本建設(shè)貸款：

技術(shù)改造貸款。企業(yè)為開發(fā)新產(chǎn)品、推廣應(yīng)用科技成果、提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低消耗，而購(gòu)置技術(shù)改造

項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備和必要的配套土建工程的貸款。

技術(shù)改造貸款期限一般不超過(guò)三年，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。

基本建設(shè)貸款。企業(yè)購(gòu)置新建、改擴(kuò)建生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)備及部分建筑材料的貸款。

基本建設(shè)貸期限，一般不超過(guò)五年，最長(zhǎng)不超過(guò)八年。

（三）專項(xiàng)貸款。總行根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策和計(jì)劃而確定專項(xiàng)用途的貸款，包括特種貸款，扶貧專項(xiàng)貼息貸款、土地開發(fā)貸款等。用于流動(dòng)資金的按流動(dòng)資金貸款管理，用于固定資產(chǎn)的按固定資產(chǎn)貸款管

理。

（四）貼現(xiàn)。對(duì)持有未到期承兌匯票的企業(yè)，因生產(chǎn)周轉(zhuǎn)急需資金，依據(jù)其票面金額而給予的貼現(xiàn)資

金。

貼現(xiàn)期限根據(jù)票面交易期限合理確定，一般不超過(guò)六個(gè)月，最長(zhǎng)不超過(guò)九個(gè)月。

（五）委托貸款。農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)委托人確定的對(duì)象、用途、金額、期限、利率等要求，而代理發(fā)放的貸款。

二、外匯貸款：用于解決對(duì)直接、間接有創(chuàng)匯收入的企業(yè)或項(xiàng)目購(gòu)入進(jìn)口原材料和引進(jìn)技術(shù)設(shè)備所需

外幣資金不足的需要。

第十三條 貸款方式。分抵押貸款、擔(dān)保貸款和信用貸款三種。

一、抵押貸款方式。借款人以抵押物作為還款保證的貸款。抵押物必須符合相應(yīng)的設(shè)定條件，銀行對(duì)

借款抵押物擁有處置權(quán)，并優(yōu)先受償。

二、擔(dān)保貸款方式。借款人采取第三方擔(dān)保作為還款保證的貸款，貸款擔(dān)保人要符合法定條件，借款人不履行債務(wù)，銀行有權(quán)要求保證人代為履行或承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、信用貸款方式。借款人以其信用程度作為還款保證的貸款。對(duì)信用程度高、經(jīng)濟(jì)效益好、借款期

限短等風(fēng)險(xiǎn)性小的借款人辦理信用貸款。

以上三種貸款方式，一個(gè)借款人，可以單獨(dú)適用，也可以合并使用。

第十四條 貸款利息。執(zhí)行國(guó)家利率政策，并按規(guī)定及時(shí)計(jì)收利息。

一、實(shí)行差別貸款利率，固定資產(chǎn)貸款利率高于流動(dòng)資金貸款利率，期限長(zhǎng)的貸款利率高于期限短的貸款利率，風(fēng)險(xiǎn)大的貸款利率高于風(fēng)險(xiǎn)較小的貸款利率。

二、實(shí)行浮動(dòng)貸款利率，即在國(guó)家規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)，對(duì)不同的產(chǎn)業(yè)、對(duì)象、用途、期限，在基準(zhǔn)利

率上浮動(dòng)。

三、對(duì)借款人按規(guī)定計(jì)收利息。貸款貼息，堅(jiān)持誰(shuí)決定，誰(shuí)貼息的原則。除國(guó)家專項(xiàng)核準(zhǔn)者外，其他貸款利息的貼補(bǔ)辦法，一般由利息貼補(bǔ)單位直接補(bǔ)償給借款者。

第四章 貸款基本程序

第十五條 辦理貸款必須遵循以下基本程序：

一、受理借款申請(qǐng)。各種貸款，都要有借款人按照貸款規(guī)定的要求，向所在地開戶銀行提出書面借款

申請(qǐng)，并附有關(guān)資料。

二、貸款審查。開戶銀行受理借款申請(qǐng)后，對(duì)借款進(jìn)行可行性全面審查。審查人員要簽注審查意見(jiàn)。

三、貸款審批。對(duì)經(jīng)過(guò)審查評(píng)估符合貸款條件的借款申請(qǐng)，按照貸款審批權(quán)限規(guī)定進(jìn)行貸款決策，并

辦理貸款審批手續(xù)。

四、簽訂借款合同。對(duì)業(yè)經(jīng)審查批準(zhǔn)的貸款，借貸雙方按照《借款合同條例》和有關(guān)規(guī)定簽訂書面借

款合同。

五、貸款發(fā)放。根據(jù)借貸雙方簽訂的借款合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、建設(shè)的合理資金需要，辦理借貸手續(xù)。

六、建立貸款登記簿。基層營(yíng)業(yè)單位在貸款業(yè)務(wù)發(fā)生后，應(yīng)逐戶建立貸款登記簿，記載、反映貸款發(fā)放、收回的日期、數(shù)額，遇有占用形態(tài)變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整。

七、建立貸款檔案。檔案按借款人分別設(shè)立。檔案要記載借款人的基本情況，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，貸款發(fā)放、信用制載、貸款檢查及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析等情況。

八、貸款監(jiān)督檢查。貸款放出后，對(duì)借款人貸款政策、借款合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反政

策和違約行為要及時(shí)糾正處理。

九、按期收回貸款。要堅(jiān)持按照借貸雙方商定的貸款期限收回貸款。貸款到期前，書面通知借款人準(zhǔn)備歸還借款本息的獎(jiǎng)金。借款人因正當(dāng)理由不能如期償還的貸款，可以在到期前申請(qǐng)延期歸還，經(jīng)銀行審

查同意后，按照新約定的期限收回。

十、非正常占用貸款的處理。對(duì)非正常占用的貸款，要進(jìn)行監(jiān)測(cè)考核；要采取有效措施，分別不同情

況予以處理。

十一、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)要注重經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，掌握信貸資金運(yùn)用狀況和影響信貸資金運(yùn)轉(zhuǎn)的因素，研究改善管理的任務(wù)目標(biāo)和提高經(jīng)濟(jì)效益的政策與措施。

十二、總結(jié)報(bào)告。要經(jīng)常地或定期地總結(jié)貸款管理工作經(jīng)驗(yàn)，并向上級(jí)報(bào)告。實(shí)行項(xiàng)目管理的貸款，要在項(xiàng)目建成和收回全部固定資產(chǎn)貸款后按項(xiàng)目分別進(jìn)行竣工總結(jié)和項(xiàng)目總結(jié)。

第五章 貸款管理基本方式

第十六條 計(jì)劃管理。按照國(guó)家信貸計(jì)劃確定貸款計(jì)劃。不得超計(jì)劃發(fā)放貸款。貸款計(jì)劃要體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)

政策和生產(chǎn)、建設(shè)的需要，要與信貸資金銜接。

第十七條 合同管理。

一、各種貸款都要按照國(guó)家發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)合同法》、《借款合同條例》和有關(guān)金融管理法規(guī)，由借貸

雙方簽訂書面借款合同，依法管理。

二、借款合同必須符合法律程序，明確借貸雙方權(quán)利義務(wù)，手續(xù)完備，依法成立。容易引起糾紛的合同，要辦理公證。

三、依法業(yè)經(jīng)收回的貸款，任何單位和個(gè)人不得追索。

第十八條 期限管理。

一、借貸雙方要根據(jù)第十二條規(guī)定的各種貸款的基本期限，商定合理的具體還款日期。

二、借款延期歸還只限一次，延還期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限。

三、按期收回貸款。任何單位和個(gè)人不得阻止銀行收回貸款。

第十九條 信用等級(jí)管理。流動(dòng)資金貸款，實(shí)行按借款人的信用等級(jí)進(jìn)行管理。

一、借款人的信用等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容包括：發(fā)展條件，即符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、經(jīng)濟(jì)計(jì)劃、市場(chǎng)需要；資金信用，即按信貸政策、制度運(yùn)用信貸資金及企業(yè)債務(wù)清償能力；經(jīng)營(yíng)管理，即生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)管理的狀況。

二、對(duì)借款人，每年按照信用等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，以科學(xué)公平的分析方法，評(píng)定一次信用等級(jí)。

三、區(qū)別不同信用等級(jí)，實(shí)行不同的貸款管理政策。

第二十條 項(xiàng)目管理。固定資產(chǎn)貸款和其他某些專項(xiàng)貸款，以項(xiàng)目為單位，全過(guò)程實(shí)行程序化、規(guī)范

化管理。

第二十一條 目標(biāo)管理。貸款要根據(jù)客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律和農(nóng)村建設(shè)特點(diǎn)，實(shí)行宏觀與微觀、經(jīng)濟(jì)與信貸相

結(jié)合的目標(biāo)管理。

一、實(shí)行以最佳效益目標(biāo)為中心的目標(biāo)管理。

（一）最佳效益目標(biāo)，主要指貸款使用有最佳的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和信貸資金使用效益；

（二）適度規(guī)模目標(biāo)，主要指貸款投放量要適度，促進(jìn)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、建設(shè)穩(wěn)定發(fā)展；

（三）合理結(jié)構(gòu)目標(biāo)，主要指貸款投向符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)有計(jì)劃按比例發(fā)展和地區(qū)資源合理配置的原則，信貸資金占用形態(tài)正常。

二、各級(jí)行要根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃、國(guó)家信貸計(jì)劃、信貸資金力量和各地資源、市場(chǎng)、技術(shù)等條件，制定短期、中期信貸計(jì)劃，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展。

第二十二條 限額管理。合理確定借款人的貸款限額。

一、企業(yè)流動(dòng)資金貸款限額，按照不同產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合理資金需要和貸款安全保障、信貸資金力量確定。工商企業(yè)貸款金額不得超過(guò)定額資產(chǎn)或庫(kù)存商品及其包裝物總額的70％；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)貸款余額不得超過(guò)一個(gè)生產(chǎn)周期產(chǎn)品銷售收入的40％至60％。

二、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶貸款余額，不得超過(guò)一個(gè)生產(chǎn)周期產(chǎn)品銷售收入的50％。

三、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙經(jīng)營(yíng)戶和私營(yíng)企業(yè)的貸款余額，原則上不得超過(guò)其自有資金的30％，最高

不得超過(guò)50％。

第六章 貸款監(jiān)督

第二十三條 對(duì)借款人實(shí)行信貸監(jiān)督。主要監(jiān)督下列內(nèi)容：

一、執(zhí)行國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策和國(guó)家計(jì)劃；

二、執(zhí)行借款合同；

三、遵守信貸政策和規(guī)章。

對(duì)違反借款合同的借款人，依據(jù)情況給予下列貸款制裁：

一、加息或罰息；

二、停止新貸款；

三、扣收貸款或提前收回貸款。

對(duì)一個(gè)借款人可同時(shí)適用兩種以上的貸款制裁。

第二十四條 貸款內(nèi)部監(jiān)督。主要監(jiān)督下列內(nèi)容：

一、執(zhí)行國(guó)家經(jīng)濟(jì)和金融的方針、政策和計(jì)劃；

二、執(zhí)行貸款管理規(guī)章；

三、貸款的經(jīng)濟(jì)效益，安全保障和周轉(zhuǎn)運(yùn)用。

貸款內(nèi)部監(jiān)督的主要方式：

一、行長(zhǎng)和上級(jí)行貸款管理機(jī)構(gòu)，對(duì)下級(jí)行、基層營(yíng)業(yè)單位和貸款管理人員的貸款管理進(jìn)行監(jiān)督。同時(shí)，下級(jí)行、基層營(yíng)業(yè)單位和貸款管理人員，對(duì)上級(jí)行和貸款管理機(jī)構(gòu)的貸款決策進(jìn)行監(jiān)督。

二、實(shí)行貸款全面稽核審計(jì)制度。

三、實(shí)行貸款公開制度。公開的主要內(nèi)容包括貸款的方針、政策、管理規(guī)章和貸款投向、投量、經(jīng)濟(jì)效益。主要是公開農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶的貸款。主要農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)貸款和軍工生產(chǎn)貸款不得公開。

第七章 貸款管理責(zé)任制

第二十五條 實(shí)行貸款管理崗位責(zé)任制。

一、貸款管理崗位責(zé)任制范圍。以貸款管理人員為主，包括行長(zhǎng)（含基層處、所主任，下同），信貸

處長(zhǎng)（含科、股長(zhǎng)，下同）。

二、明確規(guī)定各級(jí)行長(zhǎng)、處長(zhǎng)、貸款管理人員的貸款管理崗位責(zé)任制的權(quán)限、責(zé)任和任務(wù)。

三、貸款管理人員調(diào)離工作，要認(rèn)真辦理貸款業(yè)務(wù)接交手續(xù)。

四、實(shí)行責(zé)任效果與獎(jiǎng)懲掛鉤。對(duì)盡職盡責(zé)和效果好的單位和人員，要給予表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)違章、失職、違紀(jì)等行為和給貸款造成不良后果的單位、人員，要追究責(zé)任，予以處罰。

確認(rèn)責(zé)任效果要實(shí)事求是。確系由于客觀原因而不是工作失誤而造成的不良后果，包括貸款呆滯、貸款呆帳等，不確認(rèn)責(zé)任行為，不追究單位或個(gè)人的責(zé)任。

第二十六條 實(shí)行貸款審批制度。貸款發(fā)放、延期償還、貸款呆帳處理和實(shí)行貸款制裁等，都要建立

審批制度，明確審批權(quán)限。

一、貸款發(fā)放的審批范圍，包括第十二條所列各項(xiàng)貸款。

二、審批貸款的限額，一般依據(jù)一個(gè)借款人或一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的貸款最高余額確定，貸款呆帳依據(jù)一筆貸款數(shù)額確定。在某種情況下，可視需要對(duì)一個(gè)借款人的某種性質(zhì)貸款確定審批權(quán)限。

三、對(duì)借款人實(shí)行貸款制裁，原則上由縣級(jí)支行審批。

四、合理確定各級(jí)行審批貸款的權(quán)限。明確申報(bào)行及其貸款管理機(jī)構(gòu)與有關(guān)貸款管理人員應(yīng)負(fù)事實(shí)和組織實(shí)施的責(zé)任，審批行及其貸款管理機(jī)構(gòu)與有關(guān)管理人員負(fù)決策和檢查考核的責(zé)任。

五、各級(jí)行都要建立貸款批審組織，在權(quán)限內(nèi)實(shí)行集體審查，主管負(fù)責(zé)人審定。

第八章 貸款管理機(jī)構(gòu)、人員

第二十七條 各級(jí)行的貸款管理機(jī)構(gòu)，要根據(jù)貸款管理的需要，本著高效能、專業(yè)化的原則設(shè)置，并

按農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)貸款歸口管理。

第二十八條 各級(jí)行的貸款管理機(jī)構(gòu)，是在行長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下主管貸款管理的職能機(jī)構(gòu)，履行下列基本職能：

一、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)和貸款基本規(guī)章，提出貸款管理辦法、制度，并組織實(shí)施；

二、按照國(guó)家經(jīng)濟(jì)和金融事業(yè)發(fā)展的方針、政策、任務(wù)，提出貸款的方針、政策和任務(wù)目標(biāo)，并組織

執(zhí)行；

三、按照權(quán)限審批貸款和貸款項(xiàng)目；

四、根據(jù)國(guó)家授權(quán)管理全民所有制貸款企業(yè)的流動(dòng)資金，協(xié)助有關(guān)部門管理集體所有制企業(yè)的流動(dòng)資

金；

五、培訓(xùn)貸款管理人員；

六、檢查貸款管理情況，總結(jié)交流貸款管理經(jīng)驗(yàn)。

第二十九條 根據(jù)貸款管理的需要，配備素質(zhì)相適應(yīng)的貸款管理人員。貸款管理人員的基本條件：

一、堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，具有一定的思想政治水平，懂得黨和國(guó)家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的方針、政策 ；

二、懂得信貸基本原理和貸款方針、政策，熟悉貸款規(guī)章；

三、掌握有關(guān)專業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和建設(shè)的管理知識(shí)；

四、秉公辦事，廉潔奉公；

五、有一定的文字、綜合、分析能力。

各級(jí)貸款管理機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)干部，還應(yīng)具有較強(qiáng)的組織能力和一定的貸款管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

第三十條 根據(jù)貸款管理的需要，確定不同層次貸款管理人員的職責(zé)。貸款管理人員的基本職責(zé)：

一、貫徹執(zhí)行國(guó)家經(jīng)濟(jì)和金融的方針、政策和貸款管理規(guī)章；

二、根據(jù)確定的貸款計(jì)劃，辦理貸款發(fā)放、收回；

三、建議或在權(quán)限范圍內(nèi)決定對(duì)借款人的貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

四、對(duì)借款人實(shí)行貸款監(jiān)督；

五、按照有關(guān)規(guī)定管理全民所有制貸款企業(yè)流動(dòng)資金，協(xié)助有關(guān)部門管理集體所有制企業(yè)流動(dòng)資金。

第三十一條 根據(jù)貸款規(guī)模、貸款對(duì)象和服務(wù)領(lǐng)域等情況，配備數(shù)量相適應(yīng)的貸款管理人員。貸款管

理專職人員應(yīng)占全行職工總?cè)藬?shù)的20％以上。

一、貸款數(shù)額較大的企業(yè)，必須派駐有相應(yīng)管理能力和職稱的駐廠（公司、商店、農(nóng)場(chǎng)）專職貸款管

理人員。

二、缺少貸款管理人員的基層營(yíng)業(yè)單位，上級(jí)行應(yīng)對(duì)其從嚴(yán)控制貸款規(guī)模，從嚴(yán)控制固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)

目。

三、無(wú)專職貸款管理人員的基層營(yíng)業(yè)單位，無(wú)權(quán)審批貸款，并停止擴(kuò)大貸款規(guī)模或壓縮原有貸款規(guī)模，停止審批固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目。

第三十二條 貸款管理人員應(yīng)當(dāng)保持相對(duì)穩(wěn)定，試行等級(jí)管理。

一、對(duì)貸款管理人員試行等級(jí)制。貸款管理人員等級(jí)要根據(jù)條件，逐級(jí)嚴(yán)格考核評(píng)定報(bào)上級(jí)審查核定，并發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的證書。

二、對(duì)不同等級(jí)的貸款管理人員規(guī)定不同的權(quán)責(zé)。

第九章 附則

第三十三條 依據(jù)本通則，制定各種貸款管理辦法。各省、自治區(qū)、直轄市分行及計(jì)劃單列市分行，可以根據(jù)本《通則》和總行制定的各種貸款管理辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第三十四條 本通則適用于農(nóng)村信用合作社。

第三十五條 本通則由中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行總行負(fù)責(zé)解釋。

第三十六條 本通則自發(fā)布之日起實(shí)施，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行在此以前印發(fā)的各種貸款管理辦法，與本通則

有抵觸的，以本通則為準(zhǔn)

第四篇：銀行貸款

1.個(gè)人無(wú)抵押貸款：按照個(gè)人資信信用度在銀行申請(qǐng)的貸款。銀行根據(jù)申請(qǐng)人的資信信用

度和申請(qǐng)人資產(chǎn)狀況而定貸款額度和期限。（申請(qǐng)人資信信用度是指申請(qǐng)人在人民銀行的資信報(bào)告。一般銀行認(rèn)定申請(qǐng)人資信良好為：最高逾期不得超過(guò)3個(gè)月，半年內(nèi)不得有連續(xù)2次超過(guò)2個(gè)月的逾期記錄。反之為不良記錄。申請(qǐng)人資產(chǎn)一般指：申請(qǐng)人每月固定的工資卡收入和申請(qǐng)人的車子，房子，存款等一些固定資產(chǎn)。）要提供的資料（收入證明、近半年工資卡流水、身份證、戶口本、居住地水電煤賬單）

2.企業(yè)無(wú)抵押貸款：按照企業(yè)貸款卡記錄向銀行申請(qǐng)的貸款。同樣銀行根據(jù)申請(qǐng)企業(yè)的貸

款卡的資信記錄和企業(yè)資產(chǎn)狀況而定貸款額度和期限。（良好記錄：最高逾期不得超過(guò)3個(gè)月，半年內(nèi)不得有連續(xù)2次超過(guò)2個(gè)月。銀行認(rèn)定的企業(yè)資產(chǎn)主要包括企業(yè)的固定資產(chǎn)和另外企業(yè)近3年的收益回報(bào)。固定資產(chǎn)指房子、車子、設(shè)備。）要提供的資料（近3年的企業(yè)流水、貸款卡、去年年報(bào)、近3個(gè)月月報(bào)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人身份證、股東章程及驗(yàn)資報(bào)告。）

3.個(gè)人買賣貸款：也叫按揭貸款，是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)不夠資金向銀行申請(qǐng)的貸款。目

前國(guó)家政策個(gè)人首套房可以向銀行申請(qǐng)最高額度是購(gòu)買房子價(jià)格的7成，第二套房的額度是房?jī)r(jià)的5成。銀行批復(fù)此類貸款主要看申請(qǐng)人的收入情況包括固定的工資卡收入外也認(rèn)定每月獎(jiǎng)金提成等不穩(wěn)定收入和投資收入（股票、基金、債券、房租）。申請(qǐng)人的資信情況和申請(qǐng)已經(jīng)持有房產(chǎn)情況。要提供的材料（買賣合同、首付款憑證、房產(chǎn)證、申請(qǐng)人身份證、戶口本、結(jié)婚證、近半年流水、收入證明）

4.個(gè)人消費(fèi)貸款：個(gè)人以自己已經(jīng)持有的房產(chǎn)作為抵押物用于購(gòu)車，裝修等用途向銀行申

請(qǐng)的貸款。銀行審批此類貸款主要看四方面：權(quán)利人情況，主貸人資產(chǎn)情況，抵押房情況，用途。主貸人資產(chǎn)指固定資產(chǎn)、固定收入、不穩(wěn)定收入和投資收入。主貸人工作是否穩(wěn)定。主貸人除了抵押房以外是否還有備用房。主貸人和配偶資信是否良好。要提供的資料（收入證明、近半年流水、身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款用途證明、房產(chǎn)證、備用房產(chǎn)證）

5.個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款：個(gè)人以自己的房產(chǎn)作為抵押物用于企業(yè)用途。銀行審批此類貸款主要

看個(gè)人收入、企業(yè)收入、貸款用途、企業(yè)資信、企業(yè)所屬行業(yè)。要提供的資料（近1年的企業(yè)流水、貸款卡、去年年報(bào)、近3個(gè)月月報(bào)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人身份證、股東章程及驗(yàn)資報(bào)告、貸款用途）

6.企業(yè)貸款:企業(yè)的房產(chǎn)作為抵押物用于企業(yè)用途。銀行審批此類貸款主要看企業(yè)收入、貸款用途、企業(yè)資信、企業(yè)所屬行業(yè)。要提供的資料（近1年的企業(yè)流水、貸款卡、去年年報(bào)、近3個(gè)月月報(bào)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人身份證、股東章程及驗(yàn)資報(bào)告。）

第五篇：主要銀行貸款

主要銀行貸款條件及流程

建設(shè)銀行（個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款）

建設(shè)銀行貸款的基本規(guī)定：

1.貸款對(duì)象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民, 且借款人年齡

與貸款期限之和不超過(guò)60周歲

2.貸款額度：最低額度10萬(wàn)元，最高授信額度500萬(wàn)元；貸款本息最高不超過(guò)

抵押物評(píng)估價(jià)值的70%

3.貸款期限：貸款期限一般為1年(含)，額度有效期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年;

4.貸款利率：按照中國(guó)建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行;

5.擔(dān)保方式：擔(dān)保采取抵押、質(zhì)押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔(dān)保。

6.還款方式：貸款期限在一年以內(nèi)的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式;貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定。

7.貸款需要提供的申請(qǐng)材料：

(1)借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;

(2)借款人配偶承諾共同還款的證明;

(3)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件;合伙或公司制企業(yè)還應(yīng)出具企業(yè)合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議或章程及驗(yàn)資報(bào)告、出資協(xié)議原件及復(fù)印件;

(4)貸款用途證明(如購(gòu)貨合同等);

(5)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的納稅證明;

(6)借款人獲得質(zhì)押、抵押貸款額度所需的質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件;

(7)建設(shè)銀行二級(jí)分行(含)以上認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物估價(jià)報(bào)告;

(8)建設(shè)銀行需要的其他資料。

貸款辦理流程：

1.客戶申請(qǐng)。客戶向銀行提出申請(qǐng)，書面填定申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料；

2.銀行核實(shí)審批。銀行對(duì)貸款人資料條件進(jìn)行審核；

3.簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過(guò)后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等；

4.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個(gè)人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款；

5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息；

6.貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。

貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

工商銀行（個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款）

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是中國(guó)工商銀行向客戶發(fā)放的用于客戶合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金周轉(zhuǎn)的人民幣擔(dān)保貸款。產(chǎn)品特色：

1.貸款額度高：貸款金額最高可達(dá)1000萬(wàn)元;

2.貸款期限長(zhǎng)：最長(zhǎng)可達(dá)5年;

3.擔(dān)保方式多：可采用抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保等多種方式;

4.具備循環(huán)貸款功能：一次申請(qǐng)，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過(guò)商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實(shí)現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。

5申請(qǐng)條件

（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--60周歲(不含)之間。外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。

（2）具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)及婚姻狀況證明;

（3）借款人具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，能提供個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)

執(zhí)照或者企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

（4）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;

（5）具有良好的信用記錄和還款意愿，借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體在工行及其他已查知的金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良信用記錄;

（6）能夠提供貸款人認(rèn)可的合法、有效、可靠的貸款擔(dān)保;

（7）借款人在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;

（8）工行規(guī)定的其他條件。

6申請(qǐng)資料

（1）借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;

（2）經(jīng)年檢的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;

（3）個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、個(gè)人在經(jīng)營(yíng)實(shí)體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的存款、國(guó)債、基金等平均金融資產(chǎn)證明等;

（4）能反映借款人或其經(jīng)營(yíng)實(shí)體近期經(jīng)營(yíng)狀況的銀行結(jié)算賬戶明細(xì)或完稅憑證等證明資料;

（5）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明原件及復(fù)印件。有權(quán)處分人(包括房產(chǎn)共有人)同意抵押的證明文件。

（6）貸款采用保證方式的，須提供保證人相關(guān)資料;

（7）銀行要求提供的其他資料。

貸款辦理流程：

1.客戶申請(qǐng)。客戶向銀行提出申請(qǐng)，書面填定申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料；

2.銀行核實(shí)審批。銀行對(duì)貸款人資料條件進(jìn)行審核；

3.簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過(guò)后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等；

4.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個(gè)人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款；

5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息；

6.貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。

貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

農(nóng)業(yè)銀行（個(gè)人助業(yè)貸款）

個(gè)人助業(yè)貸款是農(nóng)業(yè)銀行向自然人發(fā)放的，用于合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的人民幣貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人助業(yè)貸款的對(duì)象為具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人，包括個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人、微小企業(yè)主等。

1.貸款條件：年滿18周歲（含）以上60周歲以下，具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷钟泻戏ㄓ行矸葑C件。

2.貸款額度：最低額度5萬(wàn)元，最高授信額度1000萬(wàn)元。

3.貸款期限：保證擔(dān)保方式的期限最長(zhǎng)不超過(guò)2年，全額抵質(zhì)押方式的貸款期限

最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

4.貸款利率：貸款利率按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.擔(dān)保方式：擔(dān)保采取抵押、質(zhì)押等方式。

6.還款方式：貸款期限在一年以內(nèi)的，可以采取等額本息還款、等額本金還款法和一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定。

7.貸款需要提供的申請(qǐng)材料：

(1)合法有效的身份證、戶口簿、金穗惠農(nóng)卡的原件和復(fù)印件。

(2)抵(質(zhì))押物或保證人相關(guān)資料，符合信用貸款條件的除外。一般情況下，保證人也需要提供身份證、戶口簿信息。

(3)貸款人要求的其他材料(這里主要是指你的貸款用途，準(zhǔn)備干什么，需要投資多少，大概幾年能還貸，如果有村里再開個(gè)證明就更好，證明此項(xiàng)目已經(jīng)有場(chǎng)地，村里也支持，人員也有管理經(jīng)驗(yàn)就行)

貸款辦理流程：

1.客戶申請(qǐng)。客戶向銀行提出申請(qǐng)，書面填定申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料；

2.銀行核實(shí)審批。銀行對(duì)貸款人資料條件進(jìn)行審核；

3.簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過(guò)后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等；

4.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個(gè)人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款；

5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息；

6.貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。

貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。