第一篇：房屋檢測鑒定機構如何制定鑒定危房流程

房屋檢測鑒定機構如何制定鑒定危房流程

在現在的城鎮和農村，有很多房子因為居住時間比較長，所以經常過一段時間就會有相關的機構來進行鑒定。這樣做是為了避免讓人們居住在危房里面，保證他們的生命安全。因為很多農村居民沒有這方面的意識，所以需要有相關的部門進行指引，這樣才能夠更好的對房屋有一個檢測評判。這個時候會找 房屋檢測鑒定機構來進行評判，對這一些比較有歷史的房子進行專業細致的檢測。

檢測完以后會出示專業的檢測報告，由相關的人士對報告進行評判，看看房子的情況怎么樣，是否還可以繼續居住。如果房子被認定為危房，又會有好幾種級別。如果級別相對較低，那么意味著還可以進行修復，以后還可以繼續，是一種相對來說比較好的選擇。另外一種就是級別更高的危房程度，這種房子是無法繼續居住的，需要強制執行并且安排拆除。

現在有些用戶會覺得無法接受，但是也會在溝通的過程中講明其中的利害關系，管用讓用戶可以真正理解他們的做法。

危房鑒定機構更加細致的報告，租房子的那個結構出現了問題，并且告知用戶為什么無法修復了。這其實也是相對較容易理解的問題，因為房子在長時間居住的情況下，本身就會受到各種外力的影響。比如雨水和主要結構的氧化，還有連接部位的鐵釘生銹等等，都會讓房子的主要結構受到影響。

當這些結構破損到不可修復的時候，這個房子就不能繼續居住了，而且失去了修復的意義。所以一般有專業的部門來進行檢測和執行，目的就是避免用戶繼續居住的這種有危險性的房子里。因為房子一旦出現了安全問題，繼續居住可能隨時會遭受意外，所以要強制讓用

戶搬離這個地方。或者鼓動他們對房子進行推倒重建，體現了相關部門對人民的關愛。

在這個交涉過程中，很多用戶可能無法理解對方的做法。所以房屋檢測鑒定機構要嚴格按照 鑒定危房流程進行建筑的檢測，這樣才能把實際的情況詳細的講解給用戶聽。這樣用戶才能真正理解對方的做法有什么意義，對雙方之間的溝通有著很大的推動作用。現在的用戶慢慢有了這樣的意識，所以對這樣的事情都開始欣然接受了。

特別是農村和城鎮這些地方，老舊的房子本身就比較多，再加上思維習慣相對傳統，所以有時候對這樣的事情不是那么容易理解。但是經過了這么多年的工作和處理以后，我們也逐漸開始理解檢測部門的做法。甚至還有一些用戶會主動要求檢測部門上門檢測，就是能夠隨時了解到自己的房子情況，能夠讓他們在這里居住的更加安心一些。

所以現在的房屋檢測鑒定機構工作實施起來簡單的，這也是他們前期努力的結果。再加上人們對這些事情越來越關注，確實逐漸成為了日常。

第二篇：房屋檢測鑒定

房屋檢測鑒定

上海市具有甲級資質的房屋質量檢測、房屋抗震檢測鑒定及相關技術服務咨詢等高智能技術服務性機構，是上海市最具實力的房屋質量檢測站之一。中冶建筑研究總院有限公司、國家工業建筑診斷與改造工程技術研究中心、國家鋼結構工程技術研究中心等為檢測站提供全面的技術支持。

房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。

1、檢測項目

通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

2、適用范圍

未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內容及過程

1）主要檢測參數有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

2）非現場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

3）檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定

為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

中冶建筑研究總院（上海）有限公司房屋質量檢測站，是上海市具有甲級資質的房屋質量檢測、抗震鑒定及相關技術服務的咨詢機構。

第三篇：房屋安全檢測鑒定

房屋安全檢測鑒定

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恒義建筑工程檢測鑒定有限公司是一家專業的房屋安全檢測鑒定報告國有企業，恒義建筑工程檢測鑒定有限公司致力于打造中國最大、最專業的房屋安全檢測鑒定報告企業，房屋安全檢測鑒定。公司總部位于安全檢測鑒定報告，擁有龐大的服務網點，恒義建筑工程檢測鑒定有限公司高覆蓋、高效率的服務獲得多家公司和機構的認可。恒義建筑工程檢測鑒定有限公司將以最專業的精神為您提供安全、經濟、專業的服務。

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2010年 深圳市福田區北環大道南海大廈9樓

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7種情況要做房屋安全鑒定安全鑒定范圍：1.在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的;2.嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應當先進行房屋安全鑒定;3.與磚混多層住宅樓結構相連的非住宅房屋裝飾裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載的;4.原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的;5.因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的;6.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的;7.危險房屋，鑒定材料《房屋安全檢測鑒定》。

深圳市建安結構檢測鑒定中心有限公司設混凝土結構檢測鑒定室、幕墻檢測室、鋼結構檢測鑒定室、節能檢測室、建筑材料檢測室。

深圳市建安結構檢測鑒定中心從事房屋質量檢測，地基工程檢測，房屋安全鑒定，主體結構工程檢測，現場施工檢測，混凝土結構檢測鑒定，幕墻檢測，鋼結構檢測鑒定，節能檢測、建筑材料檢測。

深圳市建安結構檢測鑒定中心有限公司擁有寬敞的檢測及辦公場所。現有房屋面積1240m2，其中檢測用房面積982m2，各工作室面積及環境條件滿足檢測需要，采光充足，布局合理，線路整齊。試驗室擁有幕墻門窗氣密性、水密性、抗風壓、平面內變形性能檢測系統、門窗保溫性能檢測系統、紅外熱像儀、超聲波探傷儀、萬能材料試驗機(1000kN、600kN、100kN)、壓力試驗機(2000kN)、核子密度儀以及國內外先進的檢測儀器等各類大小儀器設備180多臺(件)。

深圳市建安結構檢測鑒定中心有限公司現有技術人員180多人，其中高級工程師15人(含國家一級注冊結構師8人)，工程師56人，助工76人，技術力量雄厚，發展穩劍各主要檢測人員均持有廣東省或深圳市質檢站培訓合格的上崗證。

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第四篇：房屋檢測鑒定報告

報告編號：

XXXXXX商住小區

階段性工程施工質量

鑒定報告

1#樓～3#樓地基基礎 1#樓～7#樓地基處理

XXXXXX綜合實驗室 2010年12月10日

注 意 事 項

1.報告封頁應有承檢單位公章,首頁應有“檢驗報告專用章”, 否則無效。

2.復制報告未重新加蓋“檢驗報告專用章”或檢驗單位公章無效。3.報告涂改無效。

4.被檢單位對檢驗報告若有異議，應收到報告之日起15日內向本中心提出復檢申請。

XXXXX商住小區

階段性工程施工質量鑒定報告簽發頁

委托單位： 地

點： 項目負責： 技術負責： 項目組成員：

報告簽發：

簽發日期：2011年6月29日XXXXXXX綜合實驗中心 2011年6月29日

目 錄

1.工程概況...................................................................................................................................5 2.鑒定目的、范圍和內容...........................................................................................................6

2.1.鑒定目的與范圍...........................................................................................................6 2.2.鑒定內容.......................................................................................................................7 3.鑒定依據...................................................................................................................................7

3.1.引用標準.......................................................................................................................7 3.2.其他...............................................................................................................................8 4.企業資質、設計資料...............................................................................................................8

4.1.企業資質.......................................................................................................................8 4.2.設計資料.......................................................................................................................8 5.原材料及設備.........................................................................................................................11 5.1.模板材料.....................................................................................................................11 5.2.鋼筋.............................................................................................................................11 5.3.混凝土.........................................................................................................................12 6.施工現場勘測、試驗.............................................................................................................13 6.1.1#～7#樓DDC樁基施工現場勘測、試驗及驗收...................................................13 6.2.1#～3#樓地基基礎施工現場勘測、試驗及驗收.....................................................15 6.3.混凝土強度試驗.........................................................................................................16 7.工程施工記錄檢查.................................................................................................................16 8.鑒定結論.................................................................................................................................16 9.附件........................................................................................................................................17

XXXXXX商住小區

階段性工程施工質量鑒定報告

XXXXX商住小區位于XXXX路西段北側，建筑面積為228313.15㎡，其中地下55342.08㎡，地上172971.07㎡，結構形式為框架結構、剪力墻結構。建筑規模11幢，11～28層，于2010年8月開工建設。由于建設及施工單位為了搶工期等諸多原因，在沒有獲得建設許可證，和質量監督部門的進場監督的情況下開工了，為了獲得必要的施工許可等手續，2011年6月27日，受XXXXXXX有限公司委托，XXXX專業技術人員對該工程已施工部分進行了階段性施工質量評估鑒定。經對現場全面查勘、分析、評估，現提出如下鑒定報告。

1.工程概況

該工程為XXXX商住小區，包括1#～11#住宅樓及地下車庫，其中1#、2#、3#樓為二類高層商住樓；7#為二類高層綜合樓；9#、10#、11#樓為一類高層綜合樓；4#、5#、6#、8#樓為二類商品住宅樓。1#、2#、3#樓均為10＋1層，其沿街一至三層為商場，地下為兩層，四至十層為住宅，4#樓有兩個11+1層單元，一個18+1層單元組成，均為住宅；5#樓為兩個14+1層單元樓；6#樓為兩個11+1層單元。7#樓由一個15+1層單元（一、二層為幼兒園，其余為住宅），和一個10+1層單元組成；8#樓由一個10+1層單元，一個18+1層單元組成，均為住宅；9#、10#、11#樓地上一至三層為辦公用房，其余為住宅，其中9#樓為27+1層，10#樓為18+1層，11#樓為27+1層；其中5#、7#樓地下一層為自行車庫，其余樓地下一層均為設備管道夾層兼戊類庫房；1至11#樓地下二層均為人防地下室。總體項目規劃概況見圖1。

結構方面，各樓除9#~11#樓采用剪力墻結構、1#~3#樓與主樓設縫分為獨立結構單元的裙房采用框架結構外，其余均采用框架-剪力墻結構。地下車庫采用板柱-剪力墻結構，并設鋼筋混凝土外墻，各主樓除9#~11#樓采用樁-筏聯合基礎外，其余均采用平板式筏基，1#~3#樓裙房及地下車庫采用獨立基礎、條形基礎（局部為平板式筏基）并設250mm厚構造底板，地基處理為灰土擠密樁。各主樓均為A級高度的高層建筑。

目前施工單位已完成1#～7#樓地基工程。其中1#～3#樓在完成基礎工程的同時，也已完成基礎墊層、地下防水、筏板基礎以及地下一層、管道設備層所涉及之梁、板、柱的鋼筋綁扎及模板支護工程等，準備澆筑混凝土。

圖1東墅一品項目規劃模型

2.鑒定目的、范圍和內容

2.1.鑒定目的與范圍

由于建設及施工單位為了搶工期等諸多原因，在沒有獲得建設許可證，和質量監督部門的進場監督的情況下開工了，為了獲得必要的施工許可等手續，特委托XXXXX對階段性工程施工質量進行鑒定，通過現場勘測、評估等方式給出鑒定結論，供相關部門決策。2.2.鑒定內容

根據國家有關鑒定標準、設計規范及檢測標準，結合現場實際情況，決定從以下幾個方面進行鑒定：

⑴設計資料審查； ⑵原材料抽檢情況； ⑶工程施工記錄； ⑷現場勘測； ⑸現場試驗；

⑹現場分項工程檢驗、驗收記錄。

3.鑒定依據

3.1.引用標準

⑴《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)⑵《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2002）⑶《建筑地基處理技術規范》（JGJ79-2002）⑷《建筑裝機技術規范》（JGJ94-2008）⑸《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2002）⑹《混凝土結構設計規范》（GB50010-2002）⑺《建筑結構荷載規范》（GB50009-2001）⑻《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107）⑼《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（GB1499）⑽《鋼筋機械連接通用技術規程》（JGJ107）⑾《鋼筋焊接及驗收規程》（JGJ18）

⑿《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》（GB175）⒀《混凝土外加劑》（GB8076）⒁《混凝土外加劑應用技術規范》（GB50119）⒂《混凝土質量控制標準》（GB50164）

⒃《普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法》（JGJ53）⒄《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》（JGJ52）⒅《混凝土拌合用水標準》（JGJ63）⒆《普通混凝土配合比設計規程》（JGJ55）⒇《濕陷性黃土地區建筑規范》（GB 50025-2004）3.2.其他

⑴《東墅一品商住小區1#～3#樓施工圖設計》（2010年12月）； ⑵《東墅一品商住小區基礎施工圖設計》（2010年12月）； ⑶ 1#～3#樓隱蔽工程驗收記錄； ⑷現場監理日志；

⑸分項工程檢驗批質量報驗單； ⑹施工方案；

⑺混凝土模板用膠合板檢驗報告； ⑻混凝土同期養護強度試驗報告； ⑼ DDC灰土擠密樁基現場檢測報告； ⑽壓實土密實度試驗報告；

⑾商砼出廠合格證及相關試驗報告。

4.企業資質、設計資料

4.1.企業資質

XXXX商住小區項目由XXXX設計研究院有限公司設計。承建單位為XXXX有限公司，該公司注冊成立于1993年，具有房屋建筑施工總承包貳級、市政公用工程施工總承包叁級、建筑裝修裝飾工程專業承包叁級資質。該工程甲方為XXXX地產開發有限公司。監理單位為XXXX監理公司。該公司具有房屋建筑工程監理甲級資質。相關資質證明文件見附件一～三。4.2.設計資料 經審查，東墅一品商住小區總體規劃、設計資料完整，現施工1#～3#樓施工圖齊全，保存完好，且無設計變更情況。一層平面圖見圖2。

圖2.一層平面圖

5.原材料及設備

本工程施工開始后，材料和設備統一運送至現場堆放，由甘肅省教育工程建設監理公司負責出具進場設備材料報驗單（見附件四）。5.1.模板材料

本工程所用模板為木質膠合板（如圖3），由山東省菏澤市鄆城縣宏順木業有限公司生產。2007年7月，該單位委托山東省菏澤市產品質量監督檢驗所對該模板進行了檢驗，依據《混凝土模板用膠合板》（GB/T17656-1999），該模板檢驗結果為合格，模板檢驗報告見附件五。

圖3.木質膠合板

5.2.鋼筋

本工程所用鋼筋由山西龍門鋼鐵（集團）有限責任公司生產（見圖4）。產品合格證、鋼筋力學性能試驗報告見附件六。

圖4.現場鋼筋堆放

5.3.混凝土

本工程所用商砼由慶陽市興慶混凝土有限公司生產，現場已經完成基礎筏板部分澆筑（如圖5）。

圖5.現澆鋼筋混凝土筏板表面 混凝土在出廠前進行了一系列試驗，包括： ⑴外加劑（勻質性）試驗； ⑵砂石相關試驗； ⑶配合比試驗； ⑷水泥試驗； ⑸粉煤灰試驗。

以上試驗報告均由慶陽市興慶混凝土有限公司出廠質保資料給出，同時附有水泥產品合格證復印件、粉煤灰產品合格證復印件、粉煤灰廠家物理性能檢測報告復印件、外加劑檢驗報告復印件、高效泵送劑產品合格證復印件、膨脹劑產品合格證復印件以及預拌混凝土出廠合格證。上述資料均一并附在本報告附件七內。

6.施工現場勘測、試驗

6.1.1#～7#樓DDC樁基施工現場勘測、試驗及驗收

XXXXX商住小區1#～7#樓地基處理采用孔內深層強夯法（DDC），成孔方法為機械鉆孔，布置為正三角形布孔。成孔后夯填，孔底在填料前夯實，孔內填充2:8灰土，填料時分層夯填。夯實完工后，挖取基礎底面表層300mm內的松動層，用2:7灰土分層回填并壓實。

本工程所有基坑開挖范圍均進行了上述地基處理。按照設計要求，施工單位選擇有代表性的地段進行試驗性施工，并委托XXXX建設工程質量檢測公司進行了現場地基承載力試驗和壓實土密實性試驗。其中地基承載力試驗部分，采用圓形剛性承壓板，模擬建筑物載荷情況，通過承壓板逐漸施加豎向載荷，根據載荷大小與沉降量的關系分析確定地基土承載力。試驗裝置布置圖見圖6。

圖6.地基承載力試驗裝置布置圖

試驗中載荷分10級加載，分級載荷為68KPa，首級荷載為140KPa，終止荷載為692KPa，由于實驗目的為確定地基承載力，根據GB50025-2004的要求，載荷加至設計值的2.5倍即可終止。卸載分三級，記錄每級回彈量，直至變形穩定。試驗所用千斤頂為上海起重工具廠生產的QYL50型千斤頂。靜載試驗匯總結果見附件八。根據現場靜載試驗結果匯總數據并繪制P-S曲線（附件八），均為平滑曲線、未見明顯比例界限，根據有關規范確定了地基承載力特征值，其不超過30%極差之實驗結果平均值為270KPa，滿足設計要求。根據現場《土和灰土擠密樁復合地基工程檢驗批質量驗收記錄表》的相關記錄，施工方按《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》選取樁總數的0.5%進行質量驗收，評定結果為承載力滿足設計要求（見附件六～八）。故鑒定XXXX小區1#～3#樓地基承載力特征值滿足施工圖設計要求。壓實土密實性試驗中，檢驗批壓實土壓實系數均高于設計要求0.97，評定壓實土密度合格。壓實土密實性試驗報告見附件九。

經XXXXX專業人員現場勘測，DDC樁成孔直徑、深度滿足設計要求，樁點位置與施工圖相符，樁間土擠密良好。查驗《分項工程檢驗批質量報驗單》(附件十)、《隱蔽工程報驗單》（附件十一）、《土和灰土擠密樁復合地基工程檢驗批質量驗收記錄表》（附件十二）及現場施工方案（附件十三），評定現場施工規范、操作合理、資料齊全、驗收合格，根據《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》和《濕陷性黃土地區建筑規范》，鑒定1#～7#樓DDC樁基施工質量合格。6.2.1#～3#樓地基基礎施工現場勘測、試驗及驗收

XXXX商住小區1#～3#樓平板筏型基礎（1#樓裙房、地下車庫除1#局部為平板式筏板基礎外，其余均采用住下獨立基礎、墻下條形基礎）。現場施工狀況如圖7所示。目前1#～3#樓基礎墊層、地下防水、筏板基礎以及地下一層、管道設備層所涉及之梁、板、柱的鋼筋綁扎、模板支護等階段性分項工程已經部分完成。

圖7.1#～3#樓現場施工情況

按照設計要求，本中心專業人員對該工程混凝土結構施工按照不少于10%的比例按構件分類檢測。經檢測，該工程1#～3#樓地基基礎部分現澆結構外觀質量無嚴重缺陷，混凝土表面無明顯裂縫，各構件連接良好，結構中并未出現影響結構性能和使用功能的尺寸偏差。根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》，鑒定1#～3#樓地基基礎部分工程混凝土結構子分部工程施工質量合格。6.3.混凝土強度試驗

依據施工方出具的水泥產品出產資料，本工程所采用的興慶混凝土有限公司生產之商品混凝土符合國家相關標準。根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》，施工方在模板拆除、各主要承重構件澆筑的混凝土均備有相同齡期的混凝土試件以備檢驗用。由于試件養護尚不足規定齡期，本次鑒定未收集上述混凝土強度試驗數據。

7.工程施工記錄檢查

本次鑒定過程查驗了XXXXX建筑公司XXXX商住樓項目部分施工方案（附件十三）。XXXX商住小區項目由XXXXX建設監理公司（房屋建筑工程監理甲級資質）自2010年8月17日工程開工始至今承擔監理責任。對1#～7#樓地基處理及1#～3#樓地基基礎施工記錄和現場監理日志（附件十四）、施工測量報驗單（附件十五）、《分項工程檢驗批質量報驗單》(附件十)、《隱蔽工程報驗單》（附件十一）、《土和灰土擠密樁復合地基工程檢驗批質量驗收記錄表》（附件十二）的查檢并對比施工方案中的有關內容，評定各部門協同合作、嚴格質量控制把關，階段性施工進展良好。

8.鑒定結論

⑴本次鑒定過程中，施工現場項目部、監理單位、檢測機構協作良好，資質齊全，施工規章制度完善，崗位責任制落實明確，施工操作規范、分工細致、人員配備充足，使得施工計劃得以有條不紊的進行，按時保質保量完成施工任務，保證進度；

⑵該項目現場施工所用商砼由XXXX混凝土有限公司負責生產。該公司曾多次與XXXX等單位有過合作關系，一直秉持質量至上之原則，所生產的混凝土品質優良。至本次鑒定日期截止，現場同期養護混凝土尚未達到檢驗所需齡期，故數據出現一定的缺失，但是根據XX混凝土有限公司提供的混凝土配合比設計、水泥、外加劑和粗細骨料相關的實驗數據，以及現場觀測已澆筑筏板基礎和其他構件養護，混凝土各項指標合格，表觀強度發展水平良好，預計該項目混凝土強度至規定齡期均能達到設計要求；

⑶施工現場技術資料保存齊全，施工記錄完整，監理、檢測方各司其職，依據相關責任均出具了詳盡、完善的資料，為本次鑒定順利進行提供了大量豐富的材料。作為XXXX商住小區整體工程的開端，本次鑒定中現場各部門的高效協作和精品意識促進了當前工程施工保質保量進行，同時也為后續工程的施工質量和施工效率奠定了良好的基礎。

綜合以上，經查驗設計及查驗施工資料、現場勘測、試驗和驗收，XXXX商住小區1#～7#樓地基處理、1#～3#樓基礎墊層、地下防水、筏板基礎以及地下一層、管道設備層所涉及之梁、板、柱的鋼筋綁扎、模板支護等階段性分項工程施工質量驗收合格，質量控制資料完善，觀感質量良好，地基處理、結構實體檢驗結果滿足《混凝土結構工程施工質量驗收規范》和《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》規定，評定為合格。

9.附件

第五篇：危房鑒定策劃書

危房鑒定志愿者活動策劃

一、活動主題

鑒危樓除隱患，土木人送平安

二、活動目的正值福州市創建文明城市之際，人人都是主人，志愿者也將參與其中,宣揚文明之風。我系志愿者將通過鑒定社區內一些殘舊的樓房，以及向社區居民宣傳一些正確使用房屋的知識，排除住房可能出現的問題以及隱患，為居民營造出更加踏實，安全，舒適的生活環境。此次活動也將加強大學生志愿者“為人民服務”的意識，積極參加到創建文明城市的潮流中去。

三、主辦單位

福建工程學院土木工程系團委實踐部，土木工程系青年志愿者協會

四、參加對象

福建工程學院土木工程系志愿者20名

桃花山社區負責人員

五、活動時間

4月9日（周六）

六、活動地點

琯尾社區 桃花山社區

七、活動內容

活動前：

1.與兩社區負責人員取得聯系，獲得社區樓房的具體情況（包括建房日期，房屋結構，等使用年限）。

2.招募志愿者20名。

3.召開討論會，制定此次活動的具體方案，并動員志愿者們得熱情。

4.制作“正確使用房屋”的宣傳單100份。

5.準備鑒定所需的工具。

6.制作“鑒危樓除隱患，土木人送平安”的橫幅一條。

活動中：

1.以2人為一個小組，共3個小組開始對社區一些殘舊的樓房

進行鑒定（由1名志愿者對特定房屋進行拍照，1名志愿者進行數據記錄，進行以便以后進行分析，提出更加準確的建議）,并向該樓負責人提出合理建議。

2.安排五名志愿者為一個小組對社區樓房結構，使用年限等數

據進行分析，并作出合理結論。

3.安排3名志愿者向居民宣傳安全使用樓房的相關信息，并用

專業知識作相關解釋。

4.由3名志愿者在社區分發此次活動相關宣傳單，并向居民宣

傳有關防災防震知識。

活動后：

1、做好此次活動的宣傳報道，向社會傳遞我們志愿者的奉獻精神，讓更多的市民加入到創建文明的大潮流中來。

2、召開討論會，提出活動中的亮點和不足為以后的工作積累經驗，并做好活動的總結材料。

八、活動所需物品

檢測工具*4椅子*6宣傳橫幅*1筆記本電腦*2

數碼相機*1DV*1筆*10支鋼尺*2數據表格*10

九、經費預算

橫幅1條*53元交通費用=50數據表格*10=5元

筆10 *2元=20元電池2副*4元=8元

總計：136元

土木工程系團委實踐部土木工程系青年志愿者協會2011年3月19日