第一篇：2017房屋租賃合同-職場常用

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于。

二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的.計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人（簽章）：代表人（簽章）：

簽訂時間：簽訂時間：

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第二篇：房屋租賃合同優秀

房屋租賃合同范本優秀1

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；

（3）無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的.房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

（1）交清租金和應交納的賠償費。

（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

（3）撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________。

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

代表人（簽字）_________代表人（簽字）________

__________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同范本優秀2

出租方（甲方）：_______________

身份證號碼：________________________________

承租方（乙方）：_______________

身份證號碼：________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于________________________________，建筑面積________方米的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止，計______個月。

二、本房屋租金為人民幣__________________圓整/年(￥____________元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣____________元整(￥____________元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。

四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

六、維修養護責任：

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

七、違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按須向對方交納三個月租金作為違約金。

八、其他約定

1、出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

2、有線電視接收機一個。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：房屋終止租賃合同優秀

房屋終止租賃合同優秀

房屋終止租賃合同優秀1

出租人（甲方）________________證件（身份證號）________________

住址：________________

承租人（乙方）________________證件（身份證號）________________

住址：________________

甲、乙雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為________年，協議有效期為______年____月____日至______年____月____日，甲、乙雙方經協商一致同意于______年____月____日提前終止協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于______年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協議簽字生效后一次性向甲方支付補償款________元（大寫：________）。

三、甲方收到乙方支付的補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、本終止協議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。

五、《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。

六、甲乙雙方應共同遵守本終止協議，任何一方違反本終止協議的`約定，依法承擔相應賠償責任。

七、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、本終止協議未盡事項，參照相關法律法規規定。

九、本終止協議自雙方簽字之日起生效，本終止協議一式兩份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

甲方：（簽字）________________乙方：（簽字）________________

______年____月____日

房屋終止租賃合同優秀2

甲方(出租方)：________有限公司

乙方(承租方)：

一、甲乙雙方經充分協商，同意終止雙方于20____年7月23日簽定的“房屋租賃合同”。

二、乙方應在20____年11月30日前全部搬清，否則停水停電。

三、甲方負責搬遷乙方設備等現有廠房內物品至乙方指定地點，乙方搬遷地址在廣陵產業園內，超出范圍運費由乙方承擔。（設備地基及安裝調試乙方自行負責，另現有內外電線、電纜不得拆除），對需要調試的大型設備，在搬遷時協助進行初步調試，承擔搬遷費用。

四、甲方負責乙方現有廠房內隔斷、活動房屋的拆除、搬遷，按乙方現有房屋隔斷的樣式，在乙方指定地點按相等規模、相等質量進行組裝。

五、甲方負責乙方現有廠房內行車的'拆除，搬遷至指定地點。

六、同時甲方給予乙方搬遷及補償費用共計8萬元人民幣，在本合同簽訂三日內付給乙方4萬，剩余款項在搬遷時支付。

七、甲方在乙方搬遷時退還給乙方未使用月份的房租，同時乙方結清其它相關費用（如：水電費等）。

八、本協議履行完畢后，雙方均不得再向對方提出任何其他權利。

九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執二份，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

(以下無正文)

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

______年____月____日______年____月____日

房屋終止租賃合同優秀3

出租方(甲方)：________________身份證號碼：________________

承租方(乙方)：________________身份證號碼：________________

甲、乙雙方于________年____月____日，簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將坐落________與房屋租賃給乙方使用，乙方向甲方支付租金，合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。甲方雙方經協商一致，同意提前終止該合同，根據《中華人民民法典》等相關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、甲方退還給乙方房屋租金___萬___千__百__拾元整，合同解除，今后雙方不再存在租賃關系，乙方將直接從____承租房屋，甲方將不再承擔由此帶來的'任何責任和變故。

三、本協議自雙方簽字____日起生效，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

________年____月____日________年____月____日

房屋終止租賃合同優秀4

出租方(以下稱甲方)：________________身份證號碼________________

承租方(以下稱乙方)：________________身份證號碼________________

一、甲方因自身原因導致乙方無法繼續承租的房屋(以下簡稱：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

1、乙方應將該房屋租金付至____年____月____日，租金為________元/月。經甲、乙雙方協商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為____年____月____日。

2、____年____月____日至____年____月____日期間，乙方應當搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產生的房屋租賃費(以天結算)，以及水、電、煤氣、物業等費用應在搬離日一次性付清給甲方。

3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設施等行為并未經過甲方同意，乙方在搬離時可自行拆除;同時對于乙方提出的'補償要求等，甲方不予支持。

二、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，由人民法院裁定。

三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

四、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：________________

乙方(簽字、蓋章)：________________

____年____月____日

房屋終止租賃合同優秀5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于______年____月____日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。

由于乙方光進銅退規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至______年____月____日。

二、從______年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

三、乙方應于______年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的'原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

委托代理人：________________代表人：________________

聯系電話：________________

聯系電話：________________

簽訂日期：________________

房屋終止租賃合同優秀6

甲方：

乙方：

甲乙雙方于20____年7月19日、20____年9月27日分別簽訂了《租賃合同書》，合同中約定，乙方承租甲方區域內的兩間商鋪，承租期分別為20____年9月1日至20____年8月31日、20____年11月1日至20____年10月31日。應乙方要求，甲方雙方同意終止的.租賃合同，同時達成如下協議：

1、甲乙雙方同意不再追究上述合同期內的違約責任及賠償責任，對金，不找差額、不補齊、不退還;對上述兩個合同的履約保證金，亦不退還。

2、乙方同意按照甲方要求將間獨立的商鋪。

3、乙方同意于20____年10月的商鋪完好交付給甲方，待甲方對房屋進行現場驗收后簽訂物品交接清單。

甲方：________________乙方：________________

簽訂時間：______年____月____日

簽訂時間：______年____月____日

房屋終止租賃合同優秀7

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方原于______年____月____日簽訂的.合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于______年____月____日予以解除。

并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協

商鋪租賃合同解除協議

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方原于______年____月____日簽訂的合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于______年____月____日予以解除。

并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。

如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付________元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計________元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋終止租賃合同優秀8

出租人(甲方)________

承租人(乙方) ________證件(身份證號)________

甲、乙雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，租期________年，協議有效期為______年____月____日至______年____月____日?，F因該房屋所有權轉讓，甲、乙雙方經協商一致同意于______年____月____日提前終止協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于______年____月____日簽訂的`《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協議簽字生效后甲乙雙方結清現有租金及押金，并由乙方重新與現房屋所有方簽訂《房屋租賃合同》。

三、本終止協議生效后，甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，乙方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為乙方根本性違約。

四、甲乙雙方應共同遵守本終止協議，任何一方違反本終止協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

五、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、本終止協議未盡事項，參照相關法律法規規定。

七、本終止協議自雙方簽字之日起生效，本終止協議一式兩份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

甲方：(簽字) ________________乙方：(簽字) ________________

______年____月____日______年____月____日

第四篇：房屋租賃合同

商業房屋租賃合同

本合同雙方當事人：

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著平等互利、等價有償、誠實信用的原則，經充分協商，一致同意訂立如下合同條款，以茲雙方共同遵守：

第一部分 租賃標的

第一條：甲方將位 店面的商鋪（以下簡稱該商鋪）租賃給與乙方經營。第二條：該商鋪建筑面積（含公攤）為平方米。

第三條：乙方承諾該商鋪僅作為經營 的用途，未經甲方書面同意，乙方超范圍經營屬違約行為（詳見本合同第十三條）。第二部分 租賃期限

第四條：該商鋪免租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第五條：該商鋪租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第六條：同等條件下，乙方享有在租賃期滿后繼續承租該商鋪的優先權。如一方無意在租賃期滿后繼續與對方合作，應提前一個月，以書面方式通知對方，如雙方無以上行為，租賃行為繼續生效，直至雙方重新訂立新合同。

第三部分 租金及付款方式

第七條：租賃期內合計租金人民幣 元自 年 月 日起至 年

月 日止，該商鋪每月租金為人民幣（大寫）（￥）；該店面租金不含稅費。

第八條：租金按 繳付；乙方應于每次繳租 日前以 方式（A、現金支付；B、銀行轉帳；C、其它）一次性將 租 金繳付與甲方，第一次支付時間為本合同第四條訂立的起始日后七日內。

第九條：若乙方由于自身原因終止合同，應提前一個月以書面方式通知甲方，乙方支付的合同保證金不予退還，乙方還需另外支付兩個月的租金給甲方作為違約賠償金；如乙方逾期繳付租金達15天以上，甲方有權立即終止本合同，乙方支付的合同保證金不予退還，乙方還需另外支付兩個月的租金給甲方作為違約賠償金。

第四部分 合同保證金

第十條：在本合同簽訂后 天內，乙方應向甲方交付人民幣（大寫）（￥），作為乙方切實履行和遵守本合同各項條款的保證金。甲方在本合同終止后一個月內無息退還乙方。第五部分 雙方的權利和義務

第十一條：甲方有權根據實際情況及商鋪正常營業的需要，制訂商鋪的統一管理規定，并要求乙方遵守。

第十二條：甲方有權對乙方經營產品的質量進行監督；若發現乙方經營的產品質量不符合有關標準，有權依據有關規定對乙方提出處理意見或決定，乙方應接受該處理意見或決定。

第十三條：在出現下列情形之一時，甲方有權書面通知乙方解除合同：

1、乙方違反國家法律、法規，進行不法經營活動。

2、乙方擅自改變該商鋪的經營性質、范圍。

3、乙方擅自將該商鋪轉租、分租、轉讓。

4、乙方嚴重違反商鋪的其它有關管理規定，致使甲方或第三人的權益受到嚴重侵害，經甲方提出后仍不予改正。

5、由于乙方自身原因，自簽定本合同之日起，逾期達三十天以上未對外營業（裝修期除外），將視乙方違約，甲方有權終止合同。并沒收乙方所支付的保證金，并收回商鋪。

6、乙方門面裝修設計方案，須呈送甲方備案，并經甲方書面同意后，方可施工裝修，否則視為違約。

7、乙方入住商業步行街，要合法經營，以及要遵守本社區經營管理公司及物業公司對商業步行街各項規章制度管理條例。

第十四條：甲方應確保為乙方提供經營所需要的水、電、照明及其它必要的條件和設施，水量為不少于 噸/日，電量不少于 千瓦。但如乙方的實際使用量（經實際運營情況衡量）與以上設定出入在±35%，承租人應承擔相應的增容費用或與之相關的處罰金。出租人應為承租人提供排污、排水、排煙、空調設施安放的合理位置，并保證乙方安放上述設施不受他人干涉。

第十五條：乙方租賃該房屋需要自行承擔水、電等相關費用。支付時間、方式為接到甲方出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內繳清上述費用。

第十六條：乙方在該商鋪租賃期間應依照有關規定按時向甲方繳納物業管理費，物業管理費按該房屋實際使用面積分攤，物業管理費每月每平方米 元，按乙方租賃該房屋平方米，應承擔物業管理費 元/月。

第十七條：甲方負責商鋪外部的治安、消防及清潔衛生。第十八條：房屋及附屬設施維修責任

1、該房屋主體結構部分發生非乙方或乙方顧客原因而損壞由甲方負責進行維 修并承擔費用。如因乙方或乙方顧客原因損壞的，由乙方進行維修并承擔 費用。如造成損壞無法修復，則乙方應作相應的經濟補償；乙方裝修改建 部分的損壞由乙方負責維修并承擔費用。

2、水以水表為界，靠該房屋一側的管路由乙方維修并承擔費用，水表以外（含水表）由甲方維修并承擔費用；

3、電以電表及控制箱為界，靠該房屋一側由乙方維修并承擔費用，電表及控制箱以外（含電表及控制箱）由甲方維修并承擔費用；

4、污水管道到該房屋外第一個窖井前（含該窖井）由乙方維修并承擔費用，第一個窖井后管路由甲方維修并承擔費用；

5、乙方設置的隔油池由乙方維修并承擔費用，隔油池靠該房屋側的管路由乙方維修并承擔費用，隔油池外側管路由甲方維修并承擔費用；

6、煤氣由乙方與供氣方約定相互責任；

7、弱電系統以該房屋控制箱為界，控制箱靠該房屋側管路由乙方維修并承擔費用，控制箱以外（含控制箱）管路由甲方維修并承擔費用；

8、該房屋內部消防設施由乙方維修并承擔費用；乙方自行改建設施由乙方維修并承擔費用。第十九條：乙方須提供有效的資信證件，如營業執照、稅務登記證、商標注冊證、經營許可證、食品衛生許可證及經營有關的文件和資料等。

第二十條：合同履行過程中，甲方不履行合同規定應承擔的義務，嚴重影響乙方正常經營活動，乙方有權提前以書面形式通知甲方解除合同，并無需承擔任何責任。

第六部分 裝飾裝修 第二十一條：本合同生效后，在不影響商鋪建筑結構的情況下，乙方有權依其經營需要，對該商鋪及設施進行內部裝修、布置和改造，乙方應提前將裝修方案送甲方審批。經甲方批準方案后，乙方方可依相關法規（如《消防法》等）進行申報及裝修。

第二十二條：本合同生效后，乙方自行裝修該房屋（包括道具、照明設備及其他用品用具），經乙方裝修后該房屋的裝潢物，在合同終止后，除經甲方同意外，其處置權歸甲方所有。

第二十三條：乙方同意支付裝修施工押金 元（含水、電押金）并于施工開始前支付給甲方。裝修完畢，經甲方檢驗合格，退還押金。

第七部分 物業管理

第二十四條：在本合同有效期內，乙方對該商鋪擁有使用權，經甲方同意，乙方可以進行轉租、分租、轉讓（包括無償轉借給第三方使用），但經營范圍應符合甲方的要求。

第二十五條：乙方保證其一切經營活動必須遵守國家和地方有關的法律法規，并遵守甲方制訂的有關商鋪管理的規定。

第二十六條：乙方應保持該商鋪及各項設施設備清潔完好，在租賃期滿時，將其以完好狀態（正常磨損除外）交還甲方。

第二十七條：乙方不得自行或允許他人在該商鋪內存放有毒有害、易燃易爆的危險物品，亦不得自行或允許他人在該商鋪內放置超過樓層設計載荷的物品，或裝設可能引起震動、噪音、干擾的機具。

第二十八條：乙方自行負責所經營場貨物、物品及其他設施的安全，包括對自然災害的保險及治安防盜等，并應對在其經營場地范圍內發生的人身傷害負責。

第二十九條：甲方應為乙方的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經協商有償為乙方提供在該房屋外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。

第三十條： 甲乙雙方任一方由于自身原因需提前終止合同，應提前一個月以書面方式通知對方。

第三十一條：乙方在合同期滿后無意繼續租賃，應提前一個月以書面通知方式通知甲方。第三十二條：合同終止時，乙方保證依照甲方通知的時間，七日內撤離現場，辦妥該商鋪移交手續。逾期視同乙方放棄權益，甲方有權清理該場地及貨物，乙方不得有異

議。

第八部分 不可抗力規定 第三十三條：不可抗力是指無法預見或雖可預見但無法控制或避免其發生的事件，包括但不限于地震、火災、戰爭等。由于不可抗力的發生致使本合同項下各項義務無法正常履行時，其履行可以減免或延遲，直至影響其正常履行的因素消失；如不可抗力的發生致使本合同無法繼續履行，本合同終止，雙方不承擔責任。

第九部分 違約責任

第三十四條：甲方如無故自行終止合同，構成違約。甲方應就其違約行為給乙方造成的經濟損失向乙方進行賠償。

第三十五條：本合同約定的租賃期限開始后，如甲方不能按期將該商鋪交付乙方使用，甲方需提前三十日書面通知乙方，并告知乙方預定交付場地時間，推遲期間累計不超過九十日。如九十日后甲方仍未能將經營場地交付乙方使用，乙方有權以書面形式通知甲方解除本合同。

第三十六條：乙方如有違反本合同規定的行為，甲方有權扣除保證金以補償甲方因乙方違約而受到的損害。此外甲方還可按合同規定終止本合同，并要求乙方賠償保證金不足的部分 第三十七條：乙方應向甲方賠償因乙方過錯所造成的該商鋪及設備設施的損壞，及因乙方違約給甲方造成的其它經濟損失。如雙方無爭議，乙方應在收到甲方書面通知之日起五日內向甲方支付賠償。

第三十八條：違約金、賠償金應于明確責任之日起十日內支付給對方。第十部分 其它

第三十九條：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中國法律管轄，凡與本合同有關的一切爭議，雙方通過友好協商解決。如果協商不成，提交甲方所在地法院裁決。

第四十條： 依本合同所發出的任何通告及其它文件，均須為書面方式，若通告及其他文件以派送、掛號郵件或圖文傳真，需按雙方已簽訂的地址或圖文傳真號碼發送；如有變更，其中一方以書面通知另一方按變更后之地址或傳真號碼發送，即被視為正式發送之文件。

第四十一條：本合同未盡事宜，雙方可通過友好協商訂立補充協議，附件和補充協議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十二條：本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份，每份具有同等的法律效力。第四十三條：本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲 方：（簽章）乙方：（簽章）

日 期： 日 期：

第五篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經丙方居間介紹，在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：

一、出租房屋基本情況（下稱“該房屋”，實際情況以權屬證明或相關法律文書記載內容為準）1.1 房屋坐落：上海市 區 路 弄 號 室以及 號車位。

1.2 房屋用途：□居住 □辦公 □生產 □倉儲 □其他，建筑面積：約平方米，裝修情況：□毛坯 □簡裝 □精裝 □豪裝。家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。

二、租賃用途

】使用。甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方共同遵守國家和本市有關于房地產使用和物業管理的規定。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方應于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金、支付方式與支付日期

4.1 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為（□人民幣□美元□）元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。該房屋租金 個月內不變。自 乙方已查驗了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況，并向甲方承諾租賃該房屋作為 【□居住 □辦公 □生產 □倉儲 □其他

8.1 乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

8.2 乙方如果需要續租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續租文書并完成租金支付。8.3 租賃期限屆滿，甲乙雙方未續簽租賃合同，乙方繼續支付租金而甲方未表示拒絕的，則按法律相關規定，雙方之間成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。

8.4 乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，填寫附件三《退租確認書》并相互結清各自應當承擔的費用。

九、違約責任 9.1 甲方的違約責任：

(1)甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，須向乙方支付日租金的 %作為逾期違約金。

(2)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養護義務，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。9.2 若甲方有下列情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應當向乙方支付數額相當于 個月租金的違約金：

(1)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定或不符合6.1款的，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；(2)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日仍未交付，或在合同期限屆滿前，甲方無正當免責理由提前解除合同的。9.3 乙方的違約責任：

(1)如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外），每逾期一天，須向甲方支付日租金的 %作為逾期違約金；乙方逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

(2)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方可以要求乙方【□恢復房屋原狀 □賠償損失】。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞，造成的人身或財產損失，由乙方承擔賠償責任。

9.4乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額相當于 個月的月租金，給對方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(1)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續，經甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續的；

(2)乙方未征得甲方書面同意擅自改變該房屋用途致使該房屋損壞；或因乙方原因造成該房屋主體結構損壞；或擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的；或對該房屋的使用違反相關法律法規的；(3)乙方逾期不支付租金累計超過 日的；

(4)乙方在合同期限屆滿前，無正當免責理由提前解除合同；

9.5 甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(1)該房地產占用范圍內的土地使用權依法提前收回；因社會公共利益被依法征用；因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內；或毀損、滅失、被鑒定為危險房屋的；

(2)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的；

十、定金條款

甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付（□人民幣□美元□）元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）作為定金，由乙方直接支付給甲方。若甲方未能在本合同約定的交房日期按時交房，且經乙方催告后 日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方；若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續的，則甲方有權沒收乙方支付的定金；發生本條款所述情形時，守約方有權選擇適用本條款或