第一篇：外來人口房屋租賃合同范本

外來人口房屋租賃合同范本

在人們愈發重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的外來人口房屋租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

外來人口房屋租賃合同范本1

合同編號：

立約人：

出租人：(以下簡稱甲方)姓名：

單位名稱：

地址：鎮村(街)號

電話：

承租人：(以下簡稱乙方)姓名：

原籍：

身份證號碼：

甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意將座落在順義區xx鎮xx(村)街xx號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作使用。房屋使用面積xx平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為xx元;租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共計xx個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

(一)依約將房屋及設備交付乙方使用。

(二)負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。

如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

(三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

(四)租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;

如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

(六)如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

(二)未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

(三)未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

(四)要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。

因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。

(五)租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

六、違約責任：

(一)任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

(二)乙方逾期交付租金，應付違約金。

(三)租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份;一份送房屋土地管理機關備案。

十五、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

聯系地址、電話：聯系地址、電話：

日期：20xx年xx月xx日

外來人口房屋租賃合同范本2

立約人：_____________________________

出租人：_____________________________

(以下簡稱甲方)

單位名稱：___________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

承租人：_____________________________

(以下簡稱乙方)

原籍：_______________________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經協商，在自愿的基礎上同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守：

一、甲方同意將座落在_______________________________的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作_____使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____元;租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

(一)依約將房屋及設備交付乙方使用。

(二)負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的'正常維修。

如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

(三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

(四)租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;

如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

(六)如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

(七)_______________________________________________________________________

五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

(二)未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

(三)未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

(四)要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。

因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。

(五)租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

(六)乙

方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

(七)_______________________________________________________________________

六、違約責任：

(一)任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

(二)乙方逾期交付租金，應付違約金。

(三)租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《____市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份;一份送房屋土地管理機關備案。

十五、雙方約定的其他事項：

_____________________________________________________________________

__________________________________________________

___________________

甲方(簽章)_______________________ 乙方(簽章)_______________________

法定代表人(簽章)_________________

委托代理人(簽章)_________________ 委托代理人(簽章)_________________

聯系地址、電話： _________________ 聯系地址、電話： _________________

日期：____年____月____

第二篇：外來人口房屋租賃合同

外來人口房屋租賃合同

外來人口房屋租賃合同1

立約人：

出租人：_____（以下簡稱甲方）

姓名：_____________________

單位名稱：_________________

地址：_____________________

電話：_____________________ 承租人：_____（以下簡稱乙方）

姓名：_____________________

原籍：_____________________

身份證號碼：_______________ 甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意將座落在________區________鎮________（村）街________號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作______使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元；租賃期限自________ 年________月________日至________年________月_______日止，共計________個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

（一）依約將房屋及設備交付乙方使用。

（二）負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

（四）租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

（六）如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

（三）未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

（四） 要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。

（五）租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

六、違約責任

（一）任何一方未能履行本合同規定的`條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。

（三）租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份；一份送房屋土地管理機關備案。

十五、雙方約定的其他事項：__________________________甲方（簽章）：________________

法定代表人（簽章）：__________

委托代理人（簽章）：__________

聯系地址、電話：______________乙方（簽章）：________________

法定代表人（簽章）：__________

聯系地址、電話：______________日期：_______年______月_____日

外來人口房屋租賃合同2

出租人： （以下簡稱甲方）姓名：

承租人： （以下簡稱乙方）姓名：

甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意將座落在順義區鎮（村）街號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為 元；租賃期限自______年______月_______日至______年______月_______日止，共計個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

（一）依約將房屋及設備交付乙方使用。

（二）負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

（四）租賃期內，甲方需提前解除合同的'，應事前征得乙方同意。

（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

（六）如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

（三）未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

（四）要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。

（五）租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

六、違約責任：

（一）任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。

（三）租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份；一份送房屋土地管理機關備案。

十五、雙方約定的其他事項：

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

外來人口房屋租賃合同3

出租人：姓名：_________單位名稱 ：_________地址 ： _________電話 ：_________

承租人：姓名：_________原籍 ：_________身份證號碼 ：_________

甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意將座落在_________區_________鎮_________街_________號的房屋出租給乙方作_________使用。

房屋使用面積_________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為_________元;

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

租金按月結算，由乙方于每月的 5日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：依約將房屋及設備交付乙方使用。

負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。

如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。

因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;

如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。

因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。

租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的.條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

乙方逾期交付租金，應付違約金。

租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份;

一份送房屋土地管理機關備案。

十五、雙方約定的其他事項：_________

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________

聯系地址、電話：_________聯系地址、電話：_________

日期：_________年___月___日

外來人口房屋租賃合同4

合同編號：____________

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

居間方：____不動產投資咨詢有限公司

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、物業地址

甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

三、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應于_____年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

1.數額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方。

2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的'____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

4.甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

七、乙方義務

1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費寬帶費一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規定

1.乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2.租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3.本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。

3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。

甲方：____________________

證件號碼：________________

電話：____________________

代理人：__________________

日期：____________________

乙方：____________________

證件號碼：________________

電話：____________________

代理人：__________________

日期：____________________

居間方：__________________

證件號碼：________________

電話：____________________

經紀人：__________________

日期：___________________

外來人口房屋租賃合同5

立約人：____________

出租人：(以下簡稱甲方)姓名：____________

單位名稱：____________

地址：____________鎮村(街)號

電話：____________

承租人：(以下簡稱乙方)姓名：____________

原籍：____________

身份證號碼：____________

甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意將座落在順義區鎮(村)街號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金____元；租賃期限自__年______月______日至__年______月______日止，共計__個月。租金按月結算，由乙方于每月的'15日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

(一)依約將房屋及設備交付乙方使用。

(二)負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

(三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

(四)租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

(六)如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

(二)未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

(三)未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

(四)要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。

(五)租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

(六)乙方另有房屋居住__，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

六、違約責任：

(一)任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

(二)乙方逾期交付租金，應付違約金。

(三)租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份；一份送房屋土地管理機關備案。

十五、雙方約定的其他事項：____________

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：____________

法定代表人(簽章)：____________

委托代理人(簽章)：___委托代理人(簽章)：____________

聯系地址、電話：______聯系地址、電話：______

日期：__年______月______日

外來人口房屋租賃合同6

出租方__公司承租方__公司

甲、乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協議：

一、租賃地點租賃地址：甲方同意將甲方位于________的_____租給乙方使用。

二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方自________年____月____日起至________年____月____日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為________年。2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一，為加強合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。

三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電費等費用。2.在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除協議。3.乙方入住后需保護好周圍環境并做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。4.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜室內設施，若人為損壞的`將給予甲方相應賠償;如發生不可抗因素，乙方應及時通知甲方，并配合甲方的修復工作。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

甲方：乙方;

簽約日期：簽約日期：

外來人口房屋租賃合同7

出租人(甲方)：_____________證件類型及編號：_____________

租賃代理機構：_______________備案證明編號：_______________

承租人(乙方)：_____________證件類型及編號：_____________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市_____________區(縣)_____________街道辦事處(鄉鎮)__________________________，建筑面積_____________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：__________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的，居住人數為：_____________，最多不超過_____________人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日，共計______年________個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季)，租金總計：人民幣______元整(￥：____________)。

租金支付方式：押____________付____________，各期租金支付日期：____________，____________，____________。甲方委托的租賃代理機構在______________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱“租金賬戶”，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網查詢)，帳號為____________，乙方通過第種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1.委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在____________銀行開設付款賬戶，帳號為___________________;

2.乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式);

3.因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金：人民幣________________________元整(￥：____________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，________________________由甲方承擔，________________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條傭金

本合同簽訂后(□即時/□日內)，租賃代理機構可按月租金的____________%收取傭金人民幣____________元整(￥：____________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的____________%，即人民幣____________元整(￥：____________)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的.傭金總額應不超過月租金標準)。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1.對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限;

2.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達____________日的;

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;

4.________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達__________________日的;

2.欠繳各項費用達________________________元的;

3.擅自改變房屋用途的;

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;

6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

7.擅自將房屋轉租給第三人的;

8.____________________________________________________________;

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____________%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的____________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____________日通知對方，并按月租金的____________%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________________標準支付違約金。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項______________________________________________________________________________。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____________份，其中甲方執____________份，乙方執____________份，租賃代理機構一份，____________執____________份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：_____________承租人(乙方)簽章：_________

租賃代理機構簽章：_______________國籍：_______________________

委托代理人：____________________委托代理人：________________

聯系方式：_______________________聯系方式：___________________

經紀執業人員簽字：______________________________________________

資格注冊證書編號：______________________________________________

____________年________月_______日___________年_______月_____日

附件一：來京人員信息登記表(略)

附件二：房屋交割清單(略)

第三篇：北京市外來人口租賃合同

立約人：_________

出租人：（以下簡稱甲方）姓名：_________

單位名稱 ：_________

地址 ： _________

電話 ：_________

承租人：（以下簡稱乙方）姓名：_________

原籍 ：_________

身份證號碼 ：_________

甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意將座落在_________區_________鎮_________（村）街_________號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作_________使用。房屋使用面積_________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為_________元；租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

（一）依約將房屋及設備交付乙方使用。

（二）負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

（四）租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

（六）如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

（三）未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

（四）要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。

（五）租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

六、違約責任：

（一）任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。

（三）租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份；一份送房屋土地管理機關備案。

十五、雙方約定的其他事項：_________

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

法定代表人（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

聯系地址、電話：_________聯系地址、電話：_________

日期：_________年___月___日

附件

_________年_________月_________日

產權證號_________房屋結構

四至界限_________東_________西_________南_________北

附圖↑北

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

乙方之家屬名單

序號 姓名 原籍 性別 與乙方關系 身份證號碼 甲方簽章

1_________

2_________

3_________

4_________

第四篇：房屋租賃合同

商業房屋租賃合同

本合同雙方當事人：

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著平等互利、等價有償、誠實信用的原則，經充分協商，一致同意訂立如下合同條款，以茲雙方共同遵守：

第一部分 租賃標的

第一條：甲方將位 店面的商鋪（以下簡稱該商鋪）租賃給與乙方經營。第二條：該商鋪建筑面積（含公攤）為平方米。

第三條：乙方承諾該商鋪僅作為經營 的用途，未經甲方書面同意，乙方超范圍經營屬違約行為（詳見本合同第十三條）。第二部分 租賃期限

第四條：該商鋪免租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第五條：該商鋪租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第六條：同等條件下，乙方享有在租賃期滿后繼續承租該商鋪的優先權。如一方無意在租賃期滿后繼續與對方合作，應提前一個月，以書面方式通知對方，如雙方無以上行為，租賃行為繼續生效，直至雙方重新訂立新合同。

第三部分 租金及付款方式

第七條：租賃期內合計租金人民幣 元自 年 月 日起至 年

月 日止，該商鋪每月租金為人民幣（大寫）（￥）；該店面租金不含稅費。

第八條：租金按 繳付；乙方應于每次繳租 日前以 方式（A、現金支付；B、銀行轉帳；C、其它）一次性將 租 金繳付與甲方，第一次支付時間為本合同第四條訂立的起始日后七日內。

第九條：若乙方由于自身原因終止合同，應提前一個月以書面方式通知甲方，乙方支付的合同保證金不予退還，乙方還需另外支付兩個月的租金給甲方作為違約賠償金；如乙方逾期繳付租金達15天以上，甲方有權立即終止本合同，乙方支付的合同保證金不予退還，乙方還需另外支付兩個月的租金給甲方作為違約賠償金。

第四部分 合同保證金

第十條：在本合同簽訂后 天內，乙方應向甲方交付人民幣（大寫）（￥），作為乙方切實履行和遵守本合同各項條款的保證金。甲方在本合同終止后一個月內無息退還乙方。第五部分 雙方的權利和義務

第十一條：甲方有權根據實際情況及商鋪正常營業的需要，制訂商鋪的統一管理規定，并要求乙方遵守。

第十二條：甲方有權對乙方經營產品的質量進行監督；若發現乙方經營的產品質量不符合有關標準，有權依據有關規定對乙方提出處理意見或決定，乙方應接受該處理意見或決定。

第十三條：在出現下列情形之一時，甲方有權書面通知乙方解除合同：

1、乙方違反國家法律、法規，進行不法經營活動。

2、乙方擅自改變該商鋪的經營性質、范圍。

3、乙方擅自將該商鋪轉租、分租、轉讓。

4、乙方嚴重違反商鋪的其它有關管理規定，致使甲方或第三人的權益受到嚴重侵害，經甲方提出后仍不予改正。

5、由于乙方自身原因，自簽定本合同之日起，逾期達三十天以上未對外營業（裝修期除外），將視乙方違約，甲方有權終止合同。并沒收乙方所支付的保證金，并收回商鋪。

6、乙方門面裝修設計方案，須呈送甲方備案，并經甲方書面同意后，方可施工裝修，否則視為違約。

7、乙方入住商業步行街，要合法經營，以及要遵守本社區經營管理公司及物業公司對商業步行街各項規章制度管理條例。

第十四條：甲方應確保為乙方提供經營所需要的水、電、照明及其它必要的條件和設施，水量為不少于 噸/日，電量不少于 千瓦。但如乙方的實際使用量（經實際運營情況衡量）與以上設定出入在±35%，承租人應承擔相應的增容費用或與之相關的處罰金。出租人應為承租人提供排污、排水、排煙、空調設施安放的合理位置，并保證乙方安放上述設施不受他人干涉。

第十五條：乙方租賃該房屋需要自行承擔水、電等相關費用。支付時間、方式為接到甲方出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內繳清上述費用。

第十六條：乙方在該商鋪租賃期間應依照有關規定按時向甲方繳納物業管理費，物業管理費按該房屋實際使用面積分攤，物業管理費每月每平方米 元，按乙方租賃該房屋平方米，應承擔物業管理費 元/月。

第十七條：甲方負責商鋪外部的治安、消防及清潔衛生。第十八條：房屋及附屬設施維修責任

1、該房屋主體結構部分發生非乙方或乙方顧客原因而損壞由甲方負責進行維 修并承擔費用。如因乙方或乙方顧客原因損壞的，由乙方進行維修并承擔 費用。如造成損壞無法修復，則乙方應作相應的經濟補償；乙方裝修改建 部分的損壞由乙方負責維修并承擔費用。

2、水以水表為界，靠該房屋一側的管路由乙方維修并承擔費用，水表以外（含水表）由甲方維修并承擔費用；

3、電以電表及控制箱為界，靠該房屋一側由乙方維修并承擔費用，電表及控制箱以外（含電表及控制箱）由甲方維修并承擔費用；

4、污水管道到該房屋外第一個窖井前（含該窖井）由乙方維修并承擔費用，第一個窖井后管路由甲方維修并承擔費用；

5、乙方設置的隔油池由乙方維修并承擔費用，隔油池靠該房屋側的管路由乙方維修并承擔費用，隔油池外側管路由甲方維修并承擔費用；

6、煤氣由乙方與供氣方約定相互責任；

7、弱電系統以該房屋控制箱為界，控制箱靠該房屋側管路由乙方維修并承擔費用，控制箱以外（含控制箱）管路由甲方維修并承擔費用；

8、該房屋內部消防設施由乙方維修并承擔費用；乙方自行改建設施由乙方維修并承擔費用。第十九條：乙方須提供有效的資信證件，如營業執照、稅務登記證、商標注冊證、經營許可證、食品衛生許可證及經營有關的文件和資料等。

第二十條：合同履行過程中，甲方不履行合同規定應承擔的義務，嚴重影響乙方正常經營活動，乙方有權提前以書面形式通知甲方解除合同，并無需承擔任何責任。

第六部分 裝飾裝修 第二十一條：本合同生效后，在不影響商鋪建筑結構的情況下，乙方有權依其經營需要，對該商鋪及設施進行內部裝修、布置和改造，乙方應提前將裝修方案送甲方審批。經甲方批準方案后，乙方方可依相關法規（如《消防法》等）進行申報及裝修。

第二十二條：本合同生效后，乙方自行裝修該房屋（包括道具、照明設備及其他用品用具），經乙方裝修后該房屋的裝潢物，在合同終止后，除經甲方同意外，其處置權歸甲方所有。

第二十三條：乙方同意支付裝修施工押金 元（含水、電押金）并于施工開始前支付給甲方。裝修完畢，經甲方檢驗合格，退還押金。

第七部分 物業管理

第二十四條：在本合同有效期內，乙方對該商鋪擁有使用權，經甲方同意，乙方可以進行轉租、分租、轉讓（包括無償轉借給第三方使用），但經營范圍應符合甲方的要求。

第二十五條：乙方保證其一切經營活動必須遵守國家和地方有關的法律法規，并遵守甲方制訂的有關商鋪管理的規定。

第二十六條：乙方應保持該商鋪及各項設施設備清潔完好，在租賃期滿時，將其以完好狀態（正常磨損除外）交還甲方。

第二十七條：乙方不得自行或允許他人在該商鋪內存放有毒有害、易燃易爆的危險物品，亦不得自行或允許他人在該商鋪內放置超過樓層設計載荷的物品，或裝設可能引起震動、噪音、干擾的機具。

第二十八條：乙方自行負責所經營場貨物、物品及其他設施的安全，包括對自然災害的保險及治安防盜等，并應對在其經營場地范圍內發生的人身傷害負責。

第二十九條：甲方應為乙方的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經協商有償為乙方提供在該房屋外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。

第三十條： 甲乙雙方任一方由于自身原因需提前終止合同，應提前一個月以書面方式通知對方。

第三十一條：乙方在合同期滿后無意繼續租賃，應提前一個月以書面通知方式通知甲方。第三十二條：合同終止時，乙方保證依照甲方通知的時間，七日內撤離現場，辦妥該商鋪移交手續。逾期視同乙方放棄權益，甲方有權清理該場地及貨物，乙方不得有異

議。

第八部分 不可抗力規定 第三十三條：不可抗力是指無法預見或雖可預見但無法控制或避免其發生的事件，包括但不限于地震、火災、戰爭等。由于不可抗力的發生致使本合同項下各項義務無法正常履行時，其履行可以減免或延遲，直至影響其正常履行的因素消失；如不可抗力的發生致使本合同無法繼續履行，本合同終止，雙方不承擔責任。

第九部分 違約責任

第三十四條：甲方如無故自行終止合同，構成違約。甲方應就其違約行為給乙方造成的經濟損失向乙方進行賠償。

第三十五條：本合同約定的租賃期限開始后，如甲方不能按期將該商鋪交付乙方使用，甲方需提前三十日書面通知乙方，并告知乙方預定交付場地時間，推遲期間累計不超過九十日。如九十日后甲方仍未能將經營場地交付乙方使用，乙方有權以書面形式通知甲方解除本合同。

第三十六條：乙方如有違反本合同規定的行為，甲方有權扣除保證金以補償甲方因乙方違約而受到的損害。此外甲方還可按合同規定終止本合同，并要求乙方賠償保證金不足的部分 第三十七條：乙方應向甲方賠償因乙方過錯所造成的該商鋪及設備設施的損壞，及因乙方違約給甲方造成的其它經濟損失。如雙方無爭議，乙方應在收到甲方書面通知之日起五日內向甲方支付賠償。

第三十八條：違約金、賠償金應于明確責任之日起十日內支付給對方。第十部分 其它

第三十九條：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中國法律管轄，凡與本合同有關的一切爭議，雙方通過友好協商解決。如果協商不成，提交甲方所在地法院裁決。

第四十條： 依本合同所發出的任何通告及其它文件，均須為書面方式，若通告及其他文件以派送、掛號郵件或圖文傳真，需按雙方已簽訂的地址或圖文傳真號碼發送；如有變更，其中一方以書面通知另一方按變更后之地址或傳真號碼發送，即被視為正式發送之文件。

第四十一條：本合同未盡事宜，雙方可通過友好協商訂立補充協議，附件和補充協議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十二條：本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份，每份具有同等的法律效力。第四十三條：本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲 方：（簽章）乙方：（簽章）

日 期： 日 期：

第五篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經丙方居間介紹，在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：

一、出租房屋基本情況（下稱“該房屋”，實際情況以權屬證明或相關法律文書記載內容為準）1.1 房屋坐落：上海市 區 路 弄 號 室以及 號車位。

1.2 房屋用途：□居住 □辦公 □生產 □倉儲 □其他，建筑面積：約平方米，裝修情況：□毛坯 □簡裝 □精裝 □豪裝。家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。

二、租賃用途

】使用。甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方共同遵守國家和本市有關于房地產使用和物業管理的規定。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方應于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金、支付方式與支付日期

4.1 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為（□人民幣□美元□）元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。該房屋租金 個月內不變。自 乙方已查驗了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況，并向甲方承諾租賃該房屋作為 【□居住 □辦公 □生產 □倉儲 □其他

8.1 乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

8.2 乙方如果需要續租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續租文書并完成租金支付。8.3 租賃期限屆滿，甲乙雙方未續簽租賃合同，乙方繼續支付租金而甲方未表示拒絕的，則按法律相關規定，雙方之間成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。

8.4 乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，填寫附件三《退租確認書》并相互結清各自應當承擔的費用。

九、違約責任 9.1 甲方的違約責任：

(1)甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，須向乙方支付日租金的 %作為逾期違約金。

(2)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養護義務，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。9.2 若甲方有下列情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應當向乙方支付數額相當于 個月租金的違約金：

(1)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定或不符合6.1款的，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；(2)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日仍未交付，或在合同期限屆滿前，甲方無正當免責理由提前解除合同的。9.3 乙方的違約責任：

(1)如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外），每逾期一天，須向甲方支付日租金的 %作為逾期違約金；乙方逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

(2)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方可以要求乙方【□恢復房屋原狀 □賠償損失】。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞，造成的人身或財產損失，由乙方承擔賠償責任。

9.4乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額相當于 個月的月租金，給對方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(1)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續，經甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續的；

(2)乙方未征得甲方書面同意擅自改變該房屋用途致使該房屋損壞；或因乙方原因造成該房屋主體結構損壞；或擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的；或對該房屋的使用違反相關法律法規的；(3)乙方逾期不支付租金累計超過 日的；

(4)乙方在合同期限屆滿前，無正當免責理由提前解除合同；

9.5 甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(1)該房地產占用范圍內的土地使用權依法提前收回；因社會公共利益被依法征用；因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內；或毀損、滅失、被鑒定為危險房屋的；

(2)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的；

十、定金條款

甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付（□人民幣□美元□）元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）作為定金，由乙方直接支付給甲方。若甲方未能在本合同約定的交房日期按時交房，且經乙方催告后 日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方；若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續的，則甲方有權沒收乙方支付的定金；發生本條款所述情形時，守約方有權選擇適用本條款或