第一篇：某幼兒園招標控制價畢業設計論文

XX幼兒園招標控制價畢業設計論文 摘 要 招標控制價是對招標工程限定的最高工程造價。本設計的工程的建設地點屬于四川省自貢市。通過查閱各種規范及圖集，完成了整個工程的編制。在接近四個月的時間里，將自己在四年中幾乎學習的知識應用到了實踐中。本設計通過對該工程進行列項計算，完成了所有工程的清單量的計算，再運用宏業清單計價軟件根據工程量與各單位工程設計圖的總說明及其他圖紙進行招標控制價的編制，通過調整材料價格（根據材料費）、人工費系數、費率，最后得到綜合單價、分部分項工程量的價格，再計算措施項目費、其他項目費、規費稅金，加總得到招標控制價。工程規模2252.5㎡，造價總額3564929.9元，單方造價1582.65元。

關鍵詞：招標控制價；

工程量清單；

分部分項工程量；

措施項目費；

宏業清單計價軟件；

綜合單價 ABSTRACT Bidding control valence is the maximum limit on a bidding project construction cost.The designed project belongings to Zigong city, Sichuan province.Through a variety of information and network, completed the compilation of the whole project.In nearly four months, applying almost learning in four years to the practice.The design got through the study of the affairs of the engineering calculation, finished all list of engineering quantity calculation, using Macro list pricing software industry according to the quantities bill valuation software and general instructions of each unit engineering design drawings and other drawings for the bidding price control, through the adjustment of material price according to the cost of raw materials, artificial cost coefficient, the rate, finally get the comprehensive unit price, partial quantity, the price of the measures to calculate project cost, fees, fees, taxes, and other projects up to get the tender control price total size 2252.5 ㎡, the engineering cost3564929.9 Yuan, unilateral cost 1582.65Yuan.Keywords：The bidding price control;The list of projects, partial quantity , the list of items measures, Macro list pricing software, comprehensive price 目錄 第1章 前言 1 第2章 工程概況 2 2.1建筑設計說明： 2.2 結構設計說明 3 第3章 招標控制價編制依據 4 3.1編制依據 4 第4章 工程量計算 5 4.1前期準備工作 5 4.2 工程量的計算舉例 5 4.2.1 土方工程 5 4.2.2 砌筑工程 6 4.2.3 混凝土工程 7 4.3.4 鋼筋工程 8 4.3.5 金屬結構工程 11 4.3.6 屋面及防水工程 11 4.3.7 保溫、隔熱、防腐工程 12 4.3.8 樓地面裝飾工程 12 4.3.9墻、柱面裝飾工程 12 4.3.10天棚工程 13 4.3.11油漆、涂料、裱糊工程 13 4.3.12門窗工程 14 4.3.13措施項目計算 14 第5章 工程量清單的編制 16 5.1 工程量清單的編制依據 16 5.2工程量清單的內容 16 5.2.1分部分項工程量清單 16 5.2.2措施項目清單 17 5.2.3其他項目清單 18 5.2.4規費項目清單 18 5.2.5稅金項目清單 18 第6章 工程量清單計價的編制 19 6.1 工程量清單計價的原理 19 6.2工程量清單計價 19 6.2.1綜合單價的編制 19 6.3措施項目清單計價 21 6.4其他項目清單計價 22 6.5稅金項目清單計價 22 第7章 費用調整 23 7.1材料費調整 23 7.2人工費調整 23 第8章 主要指標分析 24 8.1經濟技術指標 24 8.2材料消耗指標，24 第9章 結論 25 參考文獻 26 致 謝 27 附 錄 28 第1章 前言 招標控制價是招標工程的預期控制價格,能反映出擬建工程的資金額度。招標預算控制價的編制過程是對項目所需費用的預先自我測算過程,通過招標預算控制價的編制可以促使項目單位事先加強工程項目的成本調查和預測,做到對價格和有關費用心中有數。

工程造價的確定工作是我國社會主義現代化建設中一項重要的基礎性工作，是規范建設市場秩序、提高投資效益和逐漸與國際接軌的關鍵環節，具有很強的技術性、經濟性和政策性。隨著經濟的發展，全國各地各行業的興起，對建筑的需求量也日益增多，需要相當量的建筑，從而對工程造價的工程量清單、招標控制價的需求也日益增大。

本次畢業設計以縱橫幼兒園這個題目來做建筑裝飾工程的工程造價。采用工程量清單計價的方式來編制的招標控制價，通過對本工程的工程量計算，工程量清單的編制，而得到的造 價對今后實際建筑工程的工程造價管理有著較大的指導意義。

第2章 工程概況 本工程為縱橫幼兒園，幼兒園位于住宅小區主入口南側，物業綜合樓東側，建筑面積2252.2平方米；

建筑高度12.7米，二類防火設計，本工程共3層，一層設有兩個單元火活動室、音體活動室、廚房等。二三層有兩個活動單元及部分辦公用房。三層頂及音體室頂為室外活動平合。本工程建筑耐火等級為二級，建筑耐久年限為50年，屋面防水等級為二級，防水層耐用年限為10年，抗震設防烈度為7度。本工程建筑的結構高度10.80米,磚混結構,局部為框架結構,基礎采用混凝土條形基礎,局部為獨立基礎,基礎工程和主體結構正常設計,正常使用及正常維護下使用年限50年,本建筑類別為丙類,結構抗震等級為二級,砌體施工質量控制等級為B級。場地的工程地質及地下水條件:地層巖性、地下水等詳見地質勘查報告。

2.1建筑設計說明：

1.墻體 磚混結構：部分砌體材料采用黏土空心磚除特殊要求外墻均為240，外墻均為370，另詳結施圖總說明。

框架部分：砌體材料采用加氣混凝土砌塊，除特殊要求，內外墻均為250，另詳結施圖總說明。

2.樓地面 樓地面地面、廚房、衛生間、淋浴室，盥洗室做防水，采用聚氨酯三遍涂膜防水，防水層厚1.5~1.8mm，上翻150mm高。

3.墻面 內墻：內磚墻和混凝土墻均采用紙筋（麻刀）灰墻面，噴內墻涂料，混凝土墻要刷混凝土界面處理劑一道。外墻：有立磚墻面和噴涂料墻面，混凝土墻面刷混凝土界面處理劑一道。

4.天棚 天棚刷涂料，3厚的紙巾（麻刀）石灰膏抹面，刷素水凝砂漿一道。

5.踢腳線 所有房間、樓梯間均采用塊料踢腳，高100mm。

6.屋面 屋面做高聚物改性瀝青防水卷材，外鋪180mm厚水泥蛭石板保溫層，再其上做找坡層，防水層，面層。

7.門窗 本工程含有木質門、塑鋼門、防盜門、塑鋼推拉門、塑鋼平開窗。

2.2 結構設計說明 1.本工程采用的基礎為條形基礎，部分為獨立基礎。

2．結構類型：磚混結構部分框架結構；

建筑抗震類別：丙類；

3.主要結構材料 鋼筋：HPB235，HRB33。

混凝土：條形基礎、獨立基礎、框架梁、框架柱、構造柱、矩形梁、圈梁、平板、雨篷、散水臺階采用C25商品混凝土；

基礎墊層采用C10商品混凝土。

砌體砌塊：MU10燒結多孔磚。

砂漿：基礎為M10水泥砂漿；

1至2層我M10混合砂漿；

3至4層M7.5混合砂漿。

第3章 招標控制價編制依據 3.1編制依據 1．縱橫幼兒園建筑設計圖紙、結構施工圖、說明書。

2．《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB 50854-2013）3．《四川省建設工程工程量清單計價定額》 4．《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖》（16G101-1）5．《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖》（16G101-2）6．《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖》（16G101-3）7．《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353-2013)8．《西南地區建筑標準設計通用圖集》 9．《建筑工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)10．《建筑工程工程量清單計價規范宣貫輔導教材》 11．《西南11J812》 12．四川省2015清單消耗量定額說明及計算規則 13．本地區主管部門的《工程量清單計價管理辦法》、地區主管部門發布的現行材料信息價格表；

14．本地區主管部門發布的有關文件和通知等進行編制建筑工程量清單文件和工程量清單計價文件；

第4章 工程量計算 根據《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》的計算規則計算出所有工程量清單項目的工程量。清單工程量計算規則是招標人設置清單時計算工程量的依據，也是投標人投標報價時復核工程量并進行計價的依據。所以對清單工程量計算規則要準確把握。

(1）工程量清單是以《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB 50854-2013）及《四川省建設工程工程量清單計價定額》為依據進行編制的，適用于建設工程工程量清單綜合單價的組成。

(2）由項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程內容、可組合的定額內容及對應的定額編號組成，其項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程內容均與《計價規范》一致，其可組合的定額內容及對應的定額編號，特指《計價定額》的定額項目及相應的定額編號。

(3）當《計價規范》與《計價定額》的計量單位、工程量計算規則不同時，應根據《計價規范》的計量單位和工程量計算規則要求，由《計價定額》對應項目進行計算。

(4）分部分項工程量清單的項目編碼，一至九位按計價規范附錄的規定設置，十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。

4.1前期準備工作 在進行畢業設計之前，首先應了解編制招標控制文件步驟，明確如何去編制招標文件文件，以及編制過程中需要哪些資料。其次是收集編制招標控制價的文件和資料，如;縱橫幼兒園建筑設計圖紙、結構施工圖、說明書、地質勘察資料等。《四川省建設工程工程量清單計價定額》；

《西南地區建筑標準設計通用圖集》；

《建筑工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)；

16G101-1圖集等；

本地區主管部門的《工程量清單計價管理辦法》、國家頒布的《建設工程工程量清單計價規范》、政府主管部門頒發的《建筑工程消耗定額及統一基價表》、地區主管部門發布的現行材料信息價格表、本地區主管部門發布的有關文件和通知等。

4.2 工程量的計算舉例 4.2.1 土方工程 主要是包括了建筑的挖土、填土、運土以及找平等工程內容。

本工程所涉及到的土石方工程的項目有：平整場地、挖基坑土方、挖溝槽土方、回填方、余方棄置。

清單工程量計算規則平整場地按設計圖示尺寸建筑物首層建筑面積計算 挖基坑土方按設計圖示尺寸和有關規定以體積計算 定額工程量:平整場地按設計圖示尺寸建筑首層面積計算 舉例（1）平整場地項目適用于建筑場地厚度在±30cm以內的挖、填、運、找平。

清單工程量：

S=17.9×38.05+2.03×9.3+8.94×9.72+0.5×3.14×4.472+×3.14×3.852+0.5×3.14×2.052 =897.44m2（2）挖溝槽土方量按設計圖示尺寸以體積計算。V=（a+2c+k×h）×h×l 如1-1：V =(2.3+2×0.3+0.75×1.3)×99.89=503.45m3（3）挖基坑土方量按設計圖示尺寸以體積計算。V=（a+2c+k×h）2 +1/3k2h3 如J-1：V =(2.5+2×0.3+0.75×1.3)2+1/3×0.752×1.33=21.59m3（4）回填方量：

(1084.94+199.84-217.15-56.45+220.93)=1232.11m3 1232.11/0.87=1416.22m3 取土回填：回填土方量—挖土方量 1416.22-1284.77=131.44m3 4.2.2 砌筑工程 砌筑工程適用于建筑物、構筑物的砌筑工程。砌筑部分根據砂漿強的等級和材料的不同分別計算。

基礎部分MU10燒結多孔磚，M10水泥砂漿 一至二層外墻采用燒結空心磚M10混合砂漿；

三至四層內墻和女兒墻采用燒結多孔磚M7.5混合砂漿。

填充墻采用加氣混凝土砌塊輕度等級MU3,m5混合砂漿。按設計圖示尺寸外形體積計算，扣除門窗洞口面積和梁(包括過梁、圈梁、挑梁）、柱所占的體積。

女兒墻按設計圖示尺寸以體積計算。

墻長度：外墻按中心線，內墻按凈長計算；

墻高度：樓層凈高減梁高(1）外墻：平屋面算至鋼筋混凝土板底。

(2）內墻：有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂。

(3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。(4)磚基礎：不分墻厚和高度，按圖示尺寸以計算。其中基礎長度：外墻墻基按外墻的中心線計算；

內墻墻基按內墻基最上一步的凈長線計算。

舉例：

磚基礎1-1：截面尺寸×長度（0.71×0.37+0.49×0.12）×109.88=35.33m3 首層空心磚墻(370外墻)：截面尺寸×長度（109.89×3.6-103.68）×0.37-24.79=83.22 4.2.3 混凝土工程 本工程在此分部工程中有基礎墊層、條形基礎、獨立基礎、矩形柱、構造柱、矩形梁、圈梁、過梁、直形樓梯、平板、散水、坡道、壓頂等。

1.清單工程量計算規則 獨立基礎按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除伸入承臺基礎的樁頭所占體積。

條形基礎按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除伸入承臺基礎的樁頭所占體積。

框架柱的柱高應自柱基上表面至柱頂高度計算，構造柱按全高計算，嵌接墻體部分(馬牙槎）并入柱身體積 現澆混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算，伸入墻內的梁頭梁墊并入梁體積內。梁與柱連接時，梁長算至柱側面。主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面。

現澆混凝土樓梯以平方米計量，按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度≤500mm樓梯井，伸入墻內部分不計算。

現澆混凝土散水按設計圖示尺寸以水平投影面積計算，不扣除單個≤0.3㎡的孔洞所占面積。

現澆混凝土臺階以平方米計量，按設計圖示尺寸水平投影面積計算。

現澆混凝土壓頂以立方米計量，按設計圖示尺寸以體積計算。

定額工程量計算規則 現澆混凝土散水、踏步、坡道按設計圖示尺寸以體積計算。

舉例：

（1）現澆獨立基礎 清單工程量：

J-1：(2.3×2.3×0.3+（2.3×2.3+0.3×0.3+（2.3×2.3+0.3×0.3）0.5）)×2=4.71 m3（2）現澆條形基礎 1-1:[（2.1×0.2）+（2.1×0.55）×0.1/2] ×102.69=56.48 m3(3)矩形柱Z1 0.35×0.37×4.5×2=1.17 m3(4)構造柱GZ2(0.37×0.37+0.37×0.03×2+0.24×0.03×1)×3.6=0.60 m3(5)矩形梁L1 0.24×（0.45-0.13）×4.86=0.40 m3（6）直形樓梯1 3.36×7.24=24.33 m3 4.3.4 鋼筋工程 鋼筋按設計圖示長度乘以單位理論質量計算。不同鋼筋品種、鋼筋的直徑應分別計算其工程量。鋼筋的單位理論質量=0.006165×（鋼筋直徑）2 本工程在此分部工程中有基礎鋼筋、框架柱鋼筋、構造柱鋼筋、梁鋼筋、板鋼筋、樓梯鋼筋、壓頂和過梁鋼筋。

清單工程量計算規則 計算其他鋼筋時，設計已規定鋼筋搭接長度的，按規定搭接長度計算；

設計未規定搭接長度的，已包括在鋼筋的損耗率之內，不再另計算搭接長度。當鋼筋末端需要做180°、135°、90°彎鉤時，每個彎鉤長度分別是6.25d、4.9d、3.5d。鋼筋的錨固長度是指不同構件交接處，彼此的鋼筋應相互錨入得長度。

框架梁鋼筋的計算 1、上部通筋長度＝通跨凈跨長＋首尾端支座錨固值 2、端支座負筋長度：第一排Ln/3＋端支座錨固值；

第二排為Ln/4＋端支座錨固值 3、下部鋼筋長度＝凈跨長＋左右支座錨固值 以上三類鋼筋的支座錨固判斷問題：支座寬≥lae且≥0.5hc＋5d，為直錨，取Max{lae，0.5Hc＋5d }。鋼筋的端支座錨固值＝支座寬≤lae或≤0.5hc＋5d，為彎錨，取Max{lae，支座寬度-保護層+15d }。鋼筋的中間支座錨固值＝Max{lae，0.5hc＋5d } 如：KL(2A)370×600 上部4根直徑為22mm的二級鋼筋 Lae=0.858，0.5hc+5d=0.41 上部貫通筋長度＝通跨凈跨長＋首尾端支座錨固值 2.4+3.6+3.425+0.35-0.03+15d=10.075m 質量：M=10.75×0.00617×222=32.103kg 中間跨鋼筋的計算 1、中間支座負筋中間支座負筋：第一排為：Ln/3＋中間支座值＋Ln/3；

第二排為：Ln/4＋中間支座值＋Ln/4 注意：當中間跨兩端的支座負筋延伸長度之和≥該跨的凈跨長時，其鋼筋長度：第一排為：該跨凈跨長＋（Ln/3＋前中間支座值）＋（Ln/3＋后中間支座值）；

第二排為：該跨凈跨長＋（Ln/4＋前中間支座值）＋（Ln/4＋后中間支座值）。其他鋼筋計算同首跨鋼筋計算。LN為支座兩邊跨較大值 如：KL(2A)370×600 端支座負筋4根直徑為22mm的二級鋼筋，第二排，ln=3.25m L=3.25/4+0.35+3.25/4=1.945m 質量：M=1.945×0.00617×22×22=5.808kg 箍筋的計算 箍筋長度=(b+h)×2(周長）+2×11.9d(彎起鋼筋增長值)-8×30(保護層），箍筋個數=(構件凈跨長度-起步距離）/箍筋間距+1.，本次設計中梁箍筋類型主要如下：

舉例：h b 梁L1（1根）加密區：（（0.65-0.05）×2）/0.1+1=13個 非加密區：3.56/0.2=18個 箍筋個數：13+18=31個 單個箍筋長度：(0.24+0.45)×2+2×11.9×0.008-8×0.03=1.338m 質量：M=1.338×0.00617×8×8=0.528kg 柱縱筋 基礎插筋的計算公式 基礎插筋的長度＝彎折長度a+錨固豎直長度h1+非連接區Hn/3+搭接長度LlE(Hn凈層高)(1)錨固豎直長度h1 因為彎折長度a的取值必須由h1來判斷，所有先計算錨固豎直長度h1。

豎直錨固長度h1＝h（基礎板厚）-基礎保護層(2)彎鉤長度a 豎直長度h1 彎鉤長度a 當h1≥0.5LaE（≥0.5La）時 12d且≥150 當h1≥0.6LaE（≥0.6La）時 10d且≥150 當h1≥0.7LaE（≥0.7La）時 8d且≥150 當h1≥0.8LaE（≥0.8La）時 6d且≥150 如首層GZ4，6根直徑為14mm的二級鋼筋 0.5lae=0.273,0.5la=0.231,12d=0.168 L=0.168+0.34+1.14+35d=1.998m 質量：M=1.998×0.00617×14×14=2.416kg 二層柱縱筋的計算公式 二層柱縱筋的長度＝層高-非連接區max（hn/6，Hc，500）+（3層）非連接區max（hn/6，Hc，500）+搭接長度lle GZ4 L=3.6-0.57+0.57+35d=4.09m 質量：M=4.09×0.00617×14×14=4.946kg 三層柱縱筋的計算公式 三層柱縱筋的長度＝層高-非連接區max（Hn/6，Hc，500）-保護層+12d 板 板底通長鋼筋有水平和垂直兩個方向，可以布置多個板塊或者一個板塊。

長度L＝板扣除兩端支座的長度（板凈長）+ 左錨固 + 右錨固 + “連接長度”+12.5*D（II級以上為0）其中：12.5D是指一級鋼中的180度彎鉤，一端彎鉤是6.25D，兩端就是12.5D.“左錨固、右錨固”算法有如下幾種，可根據圖紙說明操作：

Max(ha /2，5*d)（即，支座寬度的一半與鋼筋直徑的5倍相比取大值）；

Max(ha /2，12*d)（即，支座寬度的一半與鋼筋直徑的12倍相比取大值）；

La（即，鋼筋的錨固長度）；

ha /2+5*d（即，支座寬度的一半加鋼筋直徑的5倍）；

ha–bhc（即，支座寬度-保護層）；

ha /2（即，支座寬度的一半）；

“連接長度” 算法為：當采用焊接、機械連接時：連接長度 = 0，計算接頭個數；

4.3.5 金屬結構工程 金屬制品工程量清單項目設置、項目特征描述、計量單位及工程量計算規則應按規定執行。本項目的金屬構件是鋼網架 清單工程量以t計量，按設計圖示尺寸以質量計算。

舉例：鋼網架 M=(3.6×7.2+5.1×5.1-3.14×5.12×1/4)×50=2.44 t 4.3.6 屋面及防水工程 屋面及防水工程主要包括了瓦、型材及其他屋面和屋面防水及其他。屋面防水一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面剛性防水，瓦屋面防水，屋面接縫密封防水。

本工程在此分部工程中有屋面卷材防水，樓地面涂膜防水和屋面排水管。

1.清單工程量計算規則：

（1）屋面卷材按設計圖示尺寸以面積計算。斜屋頂（不包括平屋頂找坡）按照斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算；

不扣除房上的煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積；

屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗的彎起部分，并入屋面工程量內。

（2）屋面排水管：按設計圖示尺寸以長度面積計算。

2.定額工程量計算規則與清單一致。

（3）按圖示尺寸以面積計算，扣除突出地面的構筑物設備基礎等所占面積，不扣除面積小于0.3m2柱、垛、空洞等所占面積。

.舉例：

防水卷材：屋頂建筑面積+上翻面積 S=1/2×3.14×4.252+9.6×8.45+5.13×4.86+12×4.86+1/4×3.14×4.862+17.16×24.96+3.14×3.482+3.14×1.668×7.5+1/2×3.14×1.682+7.2×3.36+158.81×0.15=660.5 m2 屋面排水管：

L總＝10.3×4=41.2m 樓地面涂膜防水：房間凈面積+房間周長×上翻高度 如首層廚房,廁所，淋浴室，盥洗室 S=51.64+28.5×0.15=55.92m2 S=(3.06×2.46+3.66×2.46)×2+(2.46×2.46+4.26×2.46)×2+2.46×3.36+1.56×2.16×2 +51.64+130.46×0.15=152.33m2 4.3.7 保溫、隔熱、防腐工程 保溫、隔熱、防腐工程主要包含了屋面、天棚、墻面、柱、梁樓地面等保溫、隔熱、防腐工作內容。保溫層的保溫材料配合比、標號如設計規定與項目不同時，可以換算。

本工程在此分部工程中有保溫隔熱屋面，保溫隔熱墻面。

1.清單工程量計算規則 保溫隔熱屋面：按設計圖示尺寸以面積計算。扣除面積＞0.3㎡孔洞及占位面積。

2保溫隔熱墻面：按設計圖示尺寸以面積計算。扣除面積＞0.3㎡孔洞及占位面積。

舉例 保溫隔熱墻（首層）清單工程量：S=（119.97×3.6-115.38）+（33.10×4.5-52.46）=413.00m2 4.3.8 樓地面裝飾工程 樓地面裝飾工程是包含了樓面與地面有關的工作內容，主要分為整體面層及找平層、塊料面層、橡塑面層、其他材料面層、踢腳線、樓梯面層、臺階裝飾和零星裝飾項目幾個部分。

本工程在此分部工程中有塊料地面、塊料踢腳線、塊料臺階面等。

清單工程量計算規則 塊料樓地面按設計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應的工程量內。

塊料踢腳線以平方米計量，按設計圖示長度乘高度以面積計算。

塊料臺階以平方米計量，按設計圖示尺寸以臺階水平投影面積計算。

3.舉例：地磚地面（廚房） 清單工程量：S=10.56×4.86=51.32 m2 塊料踢腳線（廚房）清單工程量：S=【（10.56+4.86）×2-1.2×2】×0.1=2.84m2 4.3.9墻、柱面裝飾工程 墻、柱面裝飾主要包括了墻、柱面的裝飾的裝修工程。主要分為了墻面抹灰、柱（梁）面抹灰、零星抹灰、墻面快料面層等。

本工程中在此分部工程中有：墻面一般抹灰。

清單工程量計算規則 墻面一般抹灰按設計圖示尺寸以面積計算。扣除墻裙、門窗洞口及單個＞ 0.3m的孔洞面積，不扣除踢腳線掛鏡線和墻與構件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛煙囪側壁并入相應的墻面面積內。內墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計算。無墻裙的，高度按室內樓地面至天棚底面計算。有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計算，有吊頂天棚抹灰的，高度算至天棚底面計算。內墻采用一般抹灰。

2.定額工程量計算規則與清單一致 舉例：首層廚房內墻面水泥砂漿抹灰 S=（10.56+4.86）×2×3.49-1.2×2.4×2=101.87m2 4.3.10天棚工程 天棚抹灰按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側抹灰面積并入天棚面積內，板式樓梯底面抹灰按斜面積計算。

天棚抹灰面積按墻與墻間的凈空面積計算，不扣除間壁墻、垛、附墻煙囪、檢查洞、天棚裝飾腳線、管道以及≤0.3 m2的占位面積，再加上并入的面積。

清單工程量與定額工程量計算規則一致 舉例(水泥砂漿抹灰）首層廚房：

S=10.56×4.86=51.32 m2 4.3.11油漆、涂料、裱糊工程 1.清單工程量計算規則 木扶手油漆按設計圖示尺寸以長度計算。

木面油漆以平方米計算，按設計展看面積計算。

金屬面油漆以平方米計算，按設計展看面積計算。

墻面噴刷涂料設計圖示尺寸以面積計算 舉例：

金屬門M1~M4 S=3.9×3.0+1.2×2.4+1.5×2.4+3.3×3.0=28.08m2 木質門M5~M9 S=1.2×2.4×24+1.2×2.4×2+0.9×2.4×18+0.9×2.4×18+0.75×2.4=154.4m2 首層臥室內墻噴刷涂料 S=[(7.24+6.96)×2-2.0] ×(3.49-0.1)=89.50m2 4.3.12門窗工程 本工程采用的門窗主要有：塑鋼窗、木質門、防盜門、塑鋼門。

清單工程量計算規則 防盜門按框外圍面積計算；

塑鋼門窗安裝均按洞口面積以平方米計算；

木門、窗半成品運輸定額項目包括框和扇的運輸，工程量按門窗洞口面積計算。

舉例：

M1=3.9×3×1=11.7 m2 C1=6.0×2.1×6=75.6 m2 4.3.13措施項目計算 措施項目費是為完成工程項目施工，發生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用。

措施項目主要包含了：總價措施項目和單價措施項目。

1．總價措施項目清單：安全文明施工費、臨時設施基本費、夜間施工、非夜間施工照明、二次搬運，冬雨季施工、地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施、已完工程及設備保護、工程定位復測費，其中安全文明施工費包含：環境保護、文明施工、安全施工和臨時設施。根據費率在計價軟件中計算出在總價措施項目清單內所包含的這些內容。大型機械進出場及安拆以項目計算，是根據工程內容，選定機械類型、大小及數量。例如在挖基礎時，工程則需要1臺(斗容量)≤1m3的履帶式挖掘機。

2.單價措施項目清單：腳手架工程、混凝土模板及支架（撐）、垂直運輸、超高施工增加、大型機械設備進出場及安拆和施工排水、降水。

混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架工程，垂直運輸機械，建筑物超高施工增加費，以工程項目計算。

現澆混凝土模板及支架工程 清單工程量：

按模板與現澆混凝土構件的接觸面積計算 現澆鋼筋混凝土墻、板單孔面積≤0.3 m2的孔洞不予扣除，洞側壁模板亦不增加；

單孔面積大于0.3 m2是應予扣除，洞側壁模板面積并入墻、板工程量內計算。

現澆框架分別按梁、板、柱有關規定計算；

附墻柱、暗梁、暗柱并入墻內工程量內計算。

柱、梁、板相互連接的重疊部分，均不計算模板面積。

構造柱按圖示外露部分計算模板面積。

樓梯模板按水平投影面積計算，不扣除寬度≤500mm的樓梯井所占面積，樓梯踏步、踏步板、平臺梁側面模板不另計算，伸入墻內部分亦不增加。

舉例：

墊層J-1模板工程量 清單量：S=2.5×0.1×4×2=0.2 m2 矩形柱Z1模板工程量 S=∑基礎矩形柱周長×基礎矩形柱高 S=1.44×4.45=6.48m2 構造柱GZ2模板工程量 S=2×（0.2+2×0.03）×3.6=2.33m2 綜合腳手架 多層建筑框架結構 S=9.9×8.95+1/2×4.472×3.14=119.88 第5章 工程量清單的編制 工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。是按照招標要求和施工設計圖紙要求規定將擬建招標工程的全部項目和內容，依據統一的工程量計算規則、統一的工程量清單項目編制規則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數量的表格。工程量清單計價包括分部分項費用、措施項目費用、其他項目和規費、稅金。

5.1 工程量清單的編制依據 建筑工程工程量清單時招標文件組成的部分，是編制標的價格與投標報價的依據。在本次設計中，工程量清單的編制依據有：

(1）國家或省級、行業主管部門頒發的計價依據和辦法；

(2）建筑工程設計文件；

(3）與建筑工程有關的標準、規范、技術、資料；

(4）招標文件及其補充通知、答疑紀要；

(5）施工現場情況、工程特點及常規施工方案；

(6）其他相關資料。

2013年建設部頒發的《建筑工程工程量清單計價規范》(GB50500—2013），《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353—2013），2015年《四川省建設工程工程量清單計價定額》 5.2工程量清單的內容 工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單、稅金項目清單組成。

5.2.1分部分項工程量清單 1分部分項工程清單內容 13規范分部分項工程量清單的項目包括：A.土石方工程 B.地基處理和邊坡支護工程，C.樁基工程，D.砌筑工程，E.混凝土及鋼筋混凝土工程，F.金屬結構工程，G.木結構工程，H.門窗工程，J.屋面及防水工程，K.保溫、隔熱、防腐工程，L.樓地面裝飾工程，M.墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程，N.天棚工程，P.油漆、涂料、裱糊工程，Q.其他裝飾工程，R.拆除工程，S.措施項目。

工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則、工程內容。

表5-1 工程量清單 項目編碼 項目名稱 項目特征 計量單位 工程量計算規則 工程內容 010101003001 挖溝槽土方 1.土壤類別：二類土 2.基礎類型：帶形基礎 4.挖土深度：2m以內 5.棄土運距：50m以內 m3 按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度 1.排地表水 2.土方開挖 3.圍護（擋土板）、及拆除 4.基底釬探 5.運輸 5.2.2措施項目清單 措施項目清單指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、文明、安全等方面的非工程實體項目清單。措施項目清單分為總價措施項目清單和單價措施項目清單。

總價措施項目清單內容列項有安全文明施工、環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施、夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、工程定位復測費表5-2 單價措施項目清單內容列項有綜合腳手架、混凝土模板及支架、垂直運輸、大型機械進出場及安拆表5-3 表5-2　總價措施項目表 序 號 項　目　名　稱 1 安全文明施工 1.1 環境保護 1.2 文明施工 1.3 安全施工 1.4 臨時設施 2 夜間施工 3 二次搬運 4 冬雨季施工 5 工程定位復測費 表5-3　單價措施項目表 項目編碼 項目名稱 1 綜合腳手架 2 混凝土模板及支架 3 垂直運輸 4 大型機械進出場及安拆 5.2.3其他項目清單 其他項目清單按照下列內容列項：

1暫列金額；

5.2.4規費項目清單 規費項目清單按照下列內容列項：

1.社會保障費：養老保險費、失業保險費、醫療保險費、工傷保險費、生育保險費；

2.住房公積金；

3.工程排污費；

5.2.5稅金項目清單 稅金項目清單包括下列內容：

增值稅；

第6章 工程量清單計價的編制 根據《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》、《四川省建設工程工程量清單計價定額》、宏業清單計價軟件等進行編制工程量清單計價的綜合單價，它的綜合單價包括人工費、材料費、機械費和綜合費。在進行工程組合單價時要根據該工程項目所在地的經濟狀況和施工企業的企業定額、施工企業的施工技術水平、管理水平進行投標報價。計價工程量的計算內容一般要多于清單工程量。因為，計價工程量不但計算每個清單項目的主項工程量，而且還要計算所包含的附項工程量。這就要根據清單項目的工程內容和定額項目的劃分內容具體確定。

6.1 工程量清單計價的原理 工程量清單計價的基本原理可以描述為：在同一的工程量計算規則的基礎上，制訂工程量清單項目設置規則，根據擬建項目的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再按照企業定額或參照工程所在地建設行政主管部門發布執行消耗的定額、參考價目表、參考費率、市場價格或相關價格信息和經驗數據計算得到工程造價的過程 6.2工程量清單計價 6.2.1綜合單價的編制（1）清單量與定額量一致 當《計價規范》的工程內容、計量單位及工程量計算規則與《計價定額》一致時并與一定額相對時，其計算公式為：

清單項目綜合單價=定額項目綜合單價 例：編碼為010501001031的墊層，其定額編碼為AE0016，其清單項目綜合單價=定額項目綜合單價= 347.15元/m3 6-1 分部分項工程量清單計價表 項目編碼 項目名稱 項目特征 計量單位 工程量 綜合單價 010501001001 墊層 1.混凝土種類：商品混凝土 2.混凝土強度等級：C10 3.墊層厚度：100mm m3 56.45 347.15 6-2 該分部分項工程量清單項目綜合單價計算表 定額編碼 項目名稱 單位 工程量 其中 人工費 材料費 機械費 綜合費 AE0015 墊層 商品混凝土C10 10m3 56.45 1259.12 17728.46 52.67 359.25（2）當《計價規范》的計量單位及工程量計量規則與《計價定額》不一致時，需要重新計算工程量組價計算。

6-3 分部分項工程量清單計價表 項目編碼 項目名稱 項目特征描述 計量單位 工程量 綜合單價 010507001021 保溫隔熱墻面 1.保溫隔熱部位：外墻 2.保溫隔熱方式：外保溫 3.保溫隔熱材料品種、規格及厚度：30厚聚苯乙烯泡沫塑料板 ㎡ 1074.73 39.39 6-4該分部分項工程量清單項目綜合單價計算表 定額編碼 項目名稱 單位 工程量 其中 人工費 材料費 機械費 綜合費 AK0037換 保溫隔熱墻面 聚苯乙烯泡沫塑料板 附墻鋪貼 10m3 3.224 11286.90 26941.46 0 2370.25（3）《計價規范》的計量單位及工程量計算規則與《計價定額》一致，需幾個定額項目組成,需要復合組價計算。

6-5 分部分項工程量清單計價表 項目編碼 項目名稱 項目特征 計量單位 工程量 綜合單價 010902001001 屋面卷材防水 1.卷材品種、規格、厚度 ：高聚物改性瀝青防水卷材、厚4mm 2.防水層數：一層 3.防水層做法：4厚的高聚物改性瀝青卷材防水一道；

m2 692.82 59.65 6-6該分部分項工程量清單項目綜合單價計算表 定額編碼 項目名稱 單位 工程量 綜合單價 綜合合價 AL0070 樓地面找平層 水泥砂漿(中砂)厚度20mm 在混凝土及硬基層上 1:3 100m2 6.928 1904.07 13191.02 AJ0023 屋面卷材防水 高聚物改性瀝青卷材 100m2 7.148 3746.00 276776.41（4）定額材料換算 當《計價定額》中的材料與實際材料不一致時，其計算公式為：

清單項目綜合單價=（定額項目綜合單價-材料價+換算材料價）×定額工程量÷清單工程量 例：編碼為010503002014矩形梁，定額AE0121所用混凝土普通混凝土C25，實際工程中所用的是商混C25 清單項目綜合單價=(5777.56-4988.81+3600.00)×2.188÷21.88=438.88元/ m3 6.3措施項目清單計價 措施項目費多屬于競爭性費用，分為5個部分，按照實際需要計列，可在清單基礎上增減。

總價措施項目清單計價：

表6-7總價措施項目表 序 號 項　目　名　稱 費率 1 安全文明施工 1.1 環境保護 0.4% 1.2 文明施工 4.96% 1.3 安全施工 9.18% 1.4 臨時設施 6.82% 2 夜間施工 0.78% 3 二次搬運 0.38% 4 冬雨季施工 0.58% 5 工程定位復測費 0.14% 單價措施項目清單計價：

表6-8　單價措施項目表 項目編碼 項目名稱 單位 工程量 綜合單價（元）綜合合價（元）1 綜合腳手架 m2 2252.5 33.38 43923.31 2 混凝土模板及支架 m2 4723.174 / 232560.16 3 垂直運輸 m2 2252.5 13.04 29373.55 4 大型機械進出場及安拆 臺次 / / 22539.58 6.4其他項目清單計價 暫列金額是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。

計算方法：暫列金額＝（分部分項合價＋措施項目合價）×費率 6.5稅金項目清單計價 稅金項目清單包括下列內容：

1.增值稅；

由于從2016年5月開始實行營改增，本工程稅率按照11%提取 第7章 費用調整 7.1材料費調整 由于計價中采用的定額與當地實際材料價格不相符合時，根據自貢市建設與工程造價信息2017年3月的材料價格表對本工程的重要材料的定額價格進行調整。在工料機匯總表里的條查表里進行修改對價格進行調差。

例：

?水泥32.5價格調整：

材料編號：40010530 數量：162355.077kg 基價：0.4元/kg 調價：1.0元/kg 單價差：1-0.4=0.6元/kg 復價差：162355.077×0.6=97413.05元 ③標準磚調整：

材料編號：40050020 數量：76.02千匹 基價：400元/千匹 調價：344.40元/千匹 單價差：400-344.40=200元/千匹 復價差：55.60×76.02=4004.31元 ?燒結空心磚價格調整：

材料編號：40050173 數量：696.604千匹 基價：130元/千匹 調價：156元/千匹 單價差：156-130=26元/千匹 復價差：26×696.604=18111.704元 ?水價格調整：

材料編號：40590010 數量：838.700m3 基價：2元/m3 調價：2.4元/m3 單價差：2.4-2=0.4元/m3 復價差：838.700×0.4=335.48元 7.2人工費調整 工程量清單編制完成后，本工程當前的人工費和《四川省建設工程工程量清單計價定額》中的人工費是存在差異的，為了使工程更加符合實際情況，故按照四川省造價信息網中的相關規定進行人工費調整。本工程按照自貢市2016年1月1日頒發的人工費調進行調整，其調整的系數為12.39%。

矩形柱人工費=708.51×(1+15.39%)×6.3=5150.49 元 第8章 主要指標分析 8.1經濟技術指標 8-1經濟指標表 項目名稱 金額（元）總造價 3564929.9 單方造價 1582.65 分部分項工程費 2327357.48 暫列金額 281386.28 安全文明施工費 156131.10 可競爭措施費 330374.20 8.2材料消耗指標，8-2 主要材料消耗指標 材料 總消耗量 總面積(m2)單位消耗量（/㎡）水 838.700m3 2252.5 0.372 鋼筋 45.365t 2252.5 0.0201 模板 4723.174m2 2252.5 2.096 鋼筋工程單位消耗量為20.1kg/㎡，多層磚混結構鋼筋消耗量為20-25kg/㎡。因為本工程主體為磚混結構，部分為框架結構，所以本工程鋼筋消耗量偏低，模板單位消耗量為2.096㎡/㎡，略低于2.2㎡/㎡。各具體數據詳見工程量清單和工程量清單報價。

綜上可得出，該工程單位造價偏高，但主要材料消耗量基本符合要求，綜合圖紙設計說明及裝飾工程工程量可以知該工程裝飾裝修比較復雜，且用于裝飾的材料也偏貴，如：外墻除抹灰，還要進行保溫隔熱及貼面磚，保溫隔熱墻的材料聚苯乙烯泡沫塑料板僅材料費就835.66元/m3，還有屋面除防水外還要貼缸磚等，而裝飾材料最近價格也上漲，所以裝飾部分的造價相較于其他規模類似的工程造價高很多。最近鋼材價格雖然下調，但混凝土、砂石市場價上漲，整體材料價格是上漲的，所以，單位造價偏高是合理的。

第9章 結論 本次畢業設計的題目是“縱橫幼兒園招標控制價”，畢業設計的主要內容就是根據相應的要求及施工圖紙和相關資料編制招標控制價。

本項目為縱橫幼兒園，該項目為多層建筑，此建筑不存在新材料、新技術的運用。結構簡單屬于一般建筑并且項目所使用的技術已經成熟。工程總造價為3538860.6元，單方造價1571.08元/m2 本工程招標控制價的編制依據《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB 50854-2013）中工程量計量辦法，本工程工料機匯總表單價價格均來源于自貢市2017年3月材料單價，材料符合最新市場價格，所以本工程價格雖然偏高，是合理的。本工程根據施工設計圖計算事物工程量；

再對工程量清單進行定額組價，進行綜合單價分析和經濟技術分析，最后形成最終結論。

畢業設計我對工程量清單計價模式及招標控制價文件的編制和內容有了更進一步的體會和了解。經過本次畢業設計，我個人對于工程量清單計價、投標報價的編制都有所掌握，熟悉了相關建筑規范標準和圖集，及如何了解市場價格信息等，為我今后地繼續學習和作打下了堅實的基礎。

參考文獻 [1]GB 50854-2013，房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范[S].[2] 中華人民共和國住房和城鄉建設部.GB/T50353-2013.四川建筑面積計算規范 [S].北京：中國計劃出版社.2013；

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[13] GB 50500-2013，建設工程工程量清單計價規范[S] [14] Nikola,Dvornak and Marion Kohler.“Housing Wealth ,Stock Market Wealth and Consumption : A Panel Analysis for Australia”.Reserch Discussion Paper ,Jul.2003 [15]Starr-McCluer,Martha.“The Stock Market Wealth and Consumer Spending”.Mimeo, Federal Reserve Board of Governors,1999.致 謝 通過這三個月來的忙碌和學習，本次畢業論文設計已接近尾聲。由于經驗的匱乏，難免有許多考慮不周全的地方，在這里衷心感謝指導老師的督促指導，以及一起學習的同學們的支持，讓我按時完成了這次畢業設計。

近幾個月時間的畢業設計是我大學生活中忙碌而又充實的一段時光，在本次的畢業設計中，由于經驗的匱乏，難免有許多考慮不周全的地方，如果沒有導師的督促指導，以及一起工作的同學們的支持，想要完成這個設計是難以想象的。

首先在這里要感謝我的導師XX老師。XX老師平日里工作繁多，但在我做畢業設計的每個階段，從設計圖紙和課題的確定和修改，中期完成量計算，后期清單組價，最終的審查等整個過程中都給予了我悉心的指導。在我的畢業設計中有很多的問題，但是XX老師仍然細心地糾正圖紙中的錯誤，教我如何套價，和套價時要考慮哪些問題，避免漏套一些定額。非常感謝劉老師在這次畢業設計中提供的幫助，她的耐心仔細和過硬的專業知識是我學習的榜樣，并將積極影響我今后的學習和工作。

最后，感謝和我一起努力的室友及同學提供的所有幫助。一路走來，我們一起熬夜做過課程設計，考過記不清大大小小的考試。非常感謝我的同學，當我在畢業設計過程中遇到問題和困難時給我提出許多關鍵性的意見和建議，并耐心的幫我解決了許多實際問題，使我獲益良多。

最后衷心感謝這次前來參加答辯的各位老師。

附 錄 附錄一：縱橫幼兒園工程工程量清單計價表 附錄二：縱橫幼兒園工程土建工程量計算手稿 附錄附件無

第二篇：招標控制價承諾書

關于昆明廣告產業園18號平臺公共空間裝修改造項

目工程工程量清單及招標控制價編制承諾書 五華科技產業園管委會廣告園管理辦:

我公司受貴單位委托，對工程項目進行工程量清單及招標控制價進行編制。我公司根據貴單位提供經過審核的施工圖紙及相關資料，根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）、《云南省建設工程造價計價規則》（DBJ53/T-58-2013）及配套文件。完成了工程的工程量清單及招標控制價的編制。

我公司在此承諾，我公司所編制工程量清單及招標控制價符合《昆明市建設工程造價管理辦法》（昆政辦[2011]112號）第二章第十七條及《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》CECA/GC7-2012之相關規定。如我公司所出具的成果文件，違反《昆明市建設工程造價管理辦法》（昆政辦[2011]112號）第二章第十七條及《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》CECA/GC7-2012之相關規定（根據工程實際選擇誤差，建議：土建裝飾、安裝、醫院、學校、場館、保障性住房選擇（昆政辦[2011]112號），其余工程量變化可能存在變化的選擇CECA/GC7-2012）我公司愿意承擔一切相關責任。

云南雙銘工程造價咨詢有限公司

2014年 8月 29日

第三篇：工程施工招標文件及招標控制價畢業設計開題報告

畢業設計開題報告

學生姓名：學號：

所在學院：土木工程學院

專業：

設計題目：

“##樓”

工程施工招標文件及招標控制價

指導教師： 201# 年 1 月 12 日 開題報告填寫要求

1．開題報告（含“文獻綜述”）作為畢業設計（論文）答辯委員會對學生答辯資格審查的依據材料之一。此報告應在指導教師指導下，由學生在畢業設計（論文）工作前期內完成，經指導教師簽署意見及所在專業審查后生效；

2．開題報告內容必須用黑墨水筆工整書寫或按教務處統一設計的電子文檔標準格式（可從教務處網頁上下載）打印，禁止打印在其它紙上后剪貼，完成后應及時交給指導教師簽署意見；

3．“文獻綜述”應按論文的格式成文，并直接書寫（或打印）在本開題報告第一欄目內，學生寫文獻綜述的參考文獻應不少于15篇（不包括辭典、手冊）；

4．有關年月日等日期的填寫，應當按照國標GB/T 7408-94《數據元和交換格式、信息交換、日期和時間表示法》規定的要求，一律用阿拉伯數字書寫。如“2004年4月26日”或“2004-04-26”。

畢業設計開題報告

1．結合畢業設計（論文）課題情況，根據所查閱的文獻資料，每人撰寫 2000字左右的文獻綜述： 文獻綜述

一、招標的目的與意義

工程建設實施招投標制度是目前國際上廣泛使用的分派建設任務的主要交易方式，招投標制度是我國從計劃經濟過渡到社會主義市場經濟的必要產物。招投標工作能鼓勵競爭，防止壟斷。在招標工作中應堅持依法辦事，平等互利，誠實守信的原則，鼓勵投標單位以技術水平，管理水平，社會信譽和合理報價等優勢開展競爭，不收地區部門限制。工程建設招投標的目的是為了適應社會主義市場經濟體制的需要，是建設單位和施工單位進入建設工程市場，進行公平交易、平等競爭，從而達到確保工程質量，控制施工周期，降低工程造價，提高投資效益的目的。招標工作的開展，促進了社會生產力的提高，促進了社會主義市場經濟體制在建設市場的建立和完善，促進了生產力的簡歷和完善，促進了建設者市場的同意和開發，有利于培育和發展建設市場，規范建設市場。建設領域引入招投標制度以來，工程承發包市場的交易通過招投標活動來實現。所謂招標文件是指招標人向投標人提供的為進行投標工作而告知和要求性的書面材料。招標文件不僅規范了完整的招標程序，而且還提出了各項具體的技術標準和交易條件，規定了擬訂的合同的主要內容，是投標人準備投標文件和參加投標的依據，評審委員會評標的依據，也是擬定合同的基礎。

招標文件是整個招標活動中的關鍵性文件，在整個招標活動中起著至關重要的作用。招標單位編制招標文件本著公平、公正的原則，是招標文件嚴密、周到、細致、易解、規范。編制招標文件應包括以下主要內容：招標公告或投標邀請書，投標人須知，評標辦法，合同條款及格式，工程量清單，圖紙，技術標準和要求，投標文件格式。

二、招標工作面臨的現狀及問題

實踐證明，招投標制度是比較成熟而且科學合理的工程承發包方式，也是保證工程質量，加快工程進度的最佳辦法，但由于機制不完善，法制不健全，致使我國的招投標現狀仍存在不少不容忽視的問題。

鄧為明指出當前我國招投標市場主要存在的問題有：招標公開報名的隨意性較高，準入門檻較低，陪標現象時有發生。投標人編制投標文件質量較低，技術方案近乎標準化，模板化，失去技術方案應有的針對性。評標辦法不科學，評標時間短，專家水平有待提高。投標人資格預審的人為因素難以避免。經評審的最低價中標的條件不成熟，很難保證有充分理由肯定某家企業報價是否低于其成本價。他同時給出了相應問題解決的對策建議，如健全公開報名制度，實行招標公告刊登后報備制度，凈化代理市場，同時分離政府的管理職能與服務職能。針對招標文件，他認為不得壓縮頭白哦書編制期限,保證投標文件質量，采用“二次平均法的定標原則”，適當延長專家評審時間，提高專家技術能力水平。

孫旭和何小寧在如何提高工程招標工作質量的問題上介紹到，首先應制定科學的方 案，合理劃分標段、明確是指出超標范圍、選擇正確的代理公司。其次應準確科學的編 制招標文件，注意設置合理的投標人資格，盡可能完善準確的編制招標文件。第三應增 強應對招標風險的能力，在招標過程中對風險進行合理的分析，提高應對設計風險、自 然環境風險、施工技術風險、政策性變化風險等工程建設風險。

蘭君認為由于招標監管難度大，成本高，國家招投標配套制度不完善沒政策相對滯 后，前瞻性不足，建筑市場誠信體系不健全，市場各方主體誠信意識不強，守信激勵和 失信懲罰機制尚未形成導致招標人存在以下風險：投資決策風險，融資風險，勘察設計 不到位導致的風險，投標人圍標串標風險，材料價格波動風險，國家政策調整風險，不 可抗力風險等。并提出了風險規避的有效辦法，保證建設各方的利益，為工程建設創造 一個健康和諧的環境。

何仙珍介紹了在招標實踐的過程中，尤其是在編制招標控制價時，會存在許多不利因素，進而對工程建設的成本產生巨大影響。確定招標控制價主要受到以下四方面的影響：投資環境、投標單位的設計深度、編制人員專業才能和素質的影響、原材料價格變動。招標控制價是工程評標的關鍵，它要求投標控制價的編制人員具有很高的業務技術水平，這不僅是保證工程項目可由招標控制價準確、客觀反映的條件，也是評審的重要參考依據。如果招標控制價的評審不嚴格，或存在作假行為，那么招標控制價就起不到實際作用。招標控制價的編制和運用對工程的運行有巨大影響，它也是工程造價評標的關鍵。因此，相關單位應重視招標控制價的評審。

在招標文件的編制中，主要存在以下問題：

1、招標公告內容與招標文件存在矛盾

2、投標資格條件描述不清晰、不準確、不可行

3、招標文件對投標書的內容組成要求不一

4、招標文件對投標資格的約束不夠

5、招標文件與招標補遺、答疑文件相互矛盾

6、文件內容影響評標標準的權威性和方法的公平公正性

7、工程量清單報價要求不明確

8、招標文件出現其他招標項目名稱或內容痕跡

三、克服和避免招標文件缺陷的對策

劉立君和黃靜分析了編制招標文件應遵循以下幾項原則

1、合法原則

2、公正合理原則

3、招標文件滿足招標人使用要求原則

4、不得以不合理條件限制或排斥投標人原則

5、提高經濟效益、保護項目質原則

6、內容完整、文字嚴密、表達準確、7、邏輯性強原則

周惠指出招標文件編制是招投標活動中一項非常重要的工作，招標文件的編寫是否規范、準確、科學、嚴謹，影響著整個招標工作的水平和結果。唯有不斷完善相關制度、提高業務能力，才能持續提高招標文件編制水平和結果，為招標項目順利進行提供有力保障。因此她認為提高招標文件的編制水平可從以下6個方面入手：前期充分準備；合理選擇評標辦法和評標標準；設置專家審核機制；提高業務人員素質；使用標準文本；推進知識庫建立。

參考文獻：

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２．本課題要研究或解決的問題和擬采用的研究手段（途徑）：

根據生產實習和畢業實習期間收集的資料以及相關知識的整理，根據“XXX工程施工圖紙”編制某工程施工招標文件及招標控制價。依據中華人民共和國《房屋建筑和市政工程標準施工招標文件》（2010 年版）規定，設計和施工不是由同一承包商承擔的工程施工招標文件內容主要包括：招標公告（未進行資格預審）或投標邀請書（適用于邀請招標）或投標邀請書（代資格預審通過通知書）、投標人須知、評標辦法（經評審的最低投標價法）或評標辦法（綜合評估法）、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術標準和要求、投標文件格式。

重點研究內容為工程量清單編制部分，即按照現行預算定額為依據，按照統一的計量單位，統一的項目劃分，統一的工程量計算規則的原則進行工程量計算，從而制定出一個滿足工程實體在人工、材料、機械方面消耗量的清單，以作為投標單位確定投標報價的基礎。

本課題擬采用的研究方法

1、首先熟悉設計任務，明確設計內容，根據收集的原始數據和資料，結合設計要求，理清設計思路，明確設計內容。

2、然后收集相關資料，根據工程建設項目設計圖紙和相關資料，擬定合適的招標方案。

3、準確計算清單工程量，編制擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費及稅金名稱和相應數量的明細清單。

4、根據單價合同，總價合同和成本加酬金合同各自的優缺點和適用范圍荀澤合同種類

5、根據相關的法律法規要求，招標項目特點擬訂評標方法和標準

6、依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務院令第613號）、中華人民共和國《房屋建筑和市政工程標準施工招標文件》（2010 年版）、《房屋建筑與裝飾工程計量規范》（GB50500-2013）及工程所在地相關規定，編制所選工程施工招標文件。

7、依據已編制的施工招標文件、《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）及工程所在地相關規定，編制所選工程招標控制價。

8、完善整理清單、投標報價等文件等形成一份完整的投標文件，完成畢業設計任務。

具體安排如下表： 起訖日期

各階段工作內容 確定畢業設計方向

導師向學生下達畢業設計任務書 完成外文翻譯、文獻綜述和開題報告 畢業設計初稿，完善初稿 畢業設計中期檢查 修改并定稿

設計及相關資料打印、裝訂及裝袋 指導教師批改英文翻譯、評閱畢業設計 畢業設計答辯

畢業設計（論文）開題報告 指導教師意見：

1．對“文獻綜述”的評語：

該生對相關文獻進行了綜合分析和歸納整理，引用的文獻基本覆蓋了主要文獻，也引用了具有代表性的論文和有影響的主要文獻，概括、歸納出本學科、本研究方向發展的總體趨勢、規律和待解決的問題達到了學校的文獻綜述要求。

2．對本課題的深度、廣度及工作量的意見和對設計（論文）結果的預測：

深度、廣度及工作量符合要求，形成完整的可行性研究報告，研究的方向符合專業發展的方向。

指導教師：

201# 年 1 月 22 日 所在專業審查意見： 負責人： 年月日

第四篇：招標控制價審核報告

XXXXXXXX

招標控制價審核報告

目 錄

一、審核報告正文

二、附件

根據XXX審計局（習審委[2015]72號）委托書，XXX成立審計組，于2015年2月6日起，開始對XXX工程進行跟蹤審計。本審核報告為XXX招標控制價預算審核的結果報告。建設單位對其提供的工程資料以及其他相關證明性材料的真實性和完整性負責。我公司的職責是按照受托要求，依法實施審計并出具審計報告，并審計結果的合法性的真實性負責。

一、基本情況

XXX工程由XXX號文件立項，XXX工程建設地點位于XXX，總建設規模約2.6萬平方米，總計劃投資額約5800萬元，資金來源于自籌，分為 XXX號樓建設。本次審計XX號樓工程土建和安裝工程費。

工程施工圖及預算由XXX公司編制，圖紙通過審查并認定為合格，施工圖預算價款XXX元。

二、審計依據

《審計法》、《審計法實施細則》、《國家審計基本準則》、《貴州省建設工程造價管理辦法》、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等現行有效法規關于國有資金項目建設的相關規定，《XXX省建設工程造價管理辦法》，法定計量和計價依據，工程施工圖、預算書、等工程預算資料。

三、審計結果

XX工程XXX送審預算價款XXX元，審定價款XXX元，審減 價款XXX元。審減詳細情況如下：

1#樓送審總造價為XX元，其中土建工程送審總造價為XX元，審定總造價XX元，審減XX元；安裝工程送審總造價為XX元，審定總造價XX元，審減為XX元。

2#樓送審總造價為XX元，其中土建工程送審總造價為XX元，審定總造價XX元，審減XX元；安裝工程送審總造價為XX元，審定總造價XX元，審減為X元。審減的主要原因如下：

1、XX樓挖溝槽土方多計工程量，對多計工程量進行核減。

2、XXX樓棄土方外運工程量重復計算，對該工程量取消。

XXX公司

2015年02月26日

附件：

1、XX移民安置房工程（豐泰錦苑）工程預算審計定案表

2、工程量清單

第五篇：104 公路工程招標控制價解析

79.公路工程招標控制價解析 2011-10-29 11:07 閱讀(880)

公路工程招標控制價的編制依據

選擇合適的編制依據--編制公路工程造價目前統一采用的依據：

1.部頒《公路工程預算定額》JTCT06-02-2007。

2.部頒《工程工程機械臺班費用定額》JTC B06-03-2007。

3.部頒《公路基本建設工程概算、預算編制辦法》JTC B06-2007。

4.公路工程設計文件及相關資料。

5.招標文件中的工程量清單及技術規范。

6.工程造價管理機械發布的建設工程造價信息。

7.其他的相關資料，如：補遺書、新工藝的補充定額等。

相關資料下載：

JTG B06-2007 公路工程基本建設項目概算預算編制辦法

最新公路工程定額勘誤表

2007公路工程預算定額理解與應用

《公路基本建設工程概算、預算編制辦法》、《公路工程概算定額》修訂說明 《公路工程預算定額》的應用實例

公路工程招標控制價與公路工程概、預算的區別

公路工程招標控制價的編制不同于工程的概、預算，但同時標控制價的編制又離不開工程的概、預算，因為很多造價人員認為：編制招標控制價和概、預算采用的計價依據都一樣，二者沒有很大的區別，只是最終的表現形式、用途不同而已。這種看法是片面的，同時也必必然影響我們編制標控制價的質量，對此，總結二者的主要區別如下：費用計算不同

編制公路工程招標控制價時可根據現場情況，考慮必要的工程特殊措施費；編制概預算時除在其他直接費中教育處行車干擾工程施工增加費外，不再計算其他費有。

計算范圍不同

編制招標控制價時只計算工程量清單的費用；編制概預算時則計算建設項目全部投資的預計

數額。

編制要求不同

編制招標控制價時應根據具體工期要求成過急施工組織計劃編制；編制概、預算時則難于考慮工期等具體情況。

確定合理的材料價格

工、料、機的單價是招標控制價的計價基礎，是確定公路工程造價的根本，其合理性直接關系到招標控制價的合理與否。因此，我們一方面要對材料進行多方面的詢價，另一方面對詢價結果進行分析，力求合理，是提高招標控制價編制質量的關鍵。

選擇合適的定額，及時補充新定額

選擇合適的定額是編制招標控制價過程中的一個主要工作，要想用好定額，首先就應該學好定額，讀懂定額；同時，由于公路建設的迅速發展，在工程上新技術、新材料、新結構大量應用，必然造成定額的缺項，因此及時補充新定額，對于合理確定招標控制價也是很重要的。

制切實可行的施工方案

在編制招標控制價時，首先應認真對工程施工現場和周圍環境進行考察，收集工程建設的相關資料，能夠編制出合理可行的施工方案、工程特殊技術措施和臨時工程設施等，只有因地制宜，實事求是的確定施工方案，才能使我們的價格與投標單位的價格具有可比性，從而選擇出最有競爭力的報價。

公路工程造價分析

目前公路工程招標控制價計算已基本實現電算化，編制出的招標控制價是否準確，還需要進行分析和驗證，逐一核對單項價格、指標、全面分析整體造價水平是保證編制質量、避免低級錯誤的關鍵。

造價分析包括兩方面的內容，一是項目本身各部位之間相互之間造價關系是否合理；二是與其他相關或相似結構工程造價相比是否合理。若發現不合理之處，要及時查找原因。屬于工程量的問題，要與設計人員溝通；屬于工程量以后的內容，要核對材料價格、定額選取、取費等方面是否有誤，如此反復，直至滿意為止。

經過以上4項工作，就可以編制出一份完整的造價文件，至此招標控制價編制工作即宣告全部結束，然后就準備進行新的工作，對以前的工作成本完全可以不理不問了。雖然這看似順理成章，但實際上對我們提高業務能力方面帶來了巨大的障礙。我們編制的招標控制價只有在工程實踐中，才能發現其問題，才能知道哪些項目考慮得比較全面，哪些項目考慮的欠妥當，這樣不斷的反復，從量變到質變的過程，也就是我們工作能力逐步提高、上臺階的過程。

總之，只要我們在編制招標控制價的工作中，做到腳踏實地、深入實際、多咨詢、多比較、多觀察、多總結，就一定能夠編制出一份合理的造價文件。