第一篇：成都手套項目實施方案

成都手套項目

實施方案

泓域咨詢機構

摘要說明—

上世紀 80 年代，我國是世界上最大的醫(yī)用乳膠手套生產(chǎn)國和出口國，形成了以進口天然橡膠、出口成品手套為主的醫(yī)用乳膠手套產(chǎn)業(yè)鏈。當時有海關醫(yī)用乳膠手套進出口記錄的公司在 100 家左右，出口量能滿足全球20%的市場需求。但是近年來，由于原材料來源限制、生產(chǎn)技術落后和勞動力成本上漲等因素影響，導致全球醫(yī)用乳膠手套生產(chǎn)中心的頭把交椅從我國逐漸轉移到東南亞一帶。

該醫(yī)用手套項目計劃總投資 16426.73 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11468.13 萬元，占項目總投資的 69.81%；流動資金 4958.60 萬元，占項目總投資的 30.19%。

達產(chǎn)年營業(yè)收入 40663.00 萬元，總成本費用 31413.28 萬元，稅金及附加 329.83 萬元，利潤總額 9249.72 萬元，利稅總額 10855.37 萬元，稅后凈利潤 6937.29 萬元，達產(chǎn)年納稅總額 3918.08 萬元；達產(chǎn)年投資利潤率 56.31%，投資利稅率 66.08%，投資回報率 42.23%，全部投資回收期3.87 年，提供就業(yè)職位 728 個。

一次性健康防護手套按照材質(zhì)不同可分為丁腈手套、PVC 手套、乳膠手套和 PE 手套，根據(jù)品質(zhì)等級和用途可分為醫(yī)療級和非醫(yī)療級，醫(yī)療級手套是指需要滿足目標國家醫(yī)療市場質(zhì)量認證體系或準入標準的產(chǎn)品，主要用于醫(yī)療手術、醫(yī)療檢查、醫(yī)療護理等領域。

報告內(nèi)容：概述、項目基本情況、產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析、項目建設規(guī)模、項目選址評價、工程設計方案、工藝說明、環(huán)境影響說明、安全管理、項目風險評價分析、項目節(jié)能方案、實施安排、投資情況說明、項目經(jīng)營收益分析、結論等。

規(guī)劃設計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營

成都手套項目實施方案目錄

第一章

概述

第二章

項目基本情況

第三章

產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析

第四章

項目建設規(guī)模

第五章

項目選址評價

第六章

工程設計方案

第七章

工藝說明

第八章

環(huán)境影響說明

第九章

安全管理

第十章

項目風險評價分析

第十一章

項目節(jié)能方案

第十二章

實施安排

第十三章

投資情況說明

第十四章

項目經(jīng)營收益分析

第十五章

招標方案

第十六章

結論

第一章

概述

一、項目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

xxx 公司

（二）公司簡介

本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務于新老客戶。

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公司根據(jù)市場調(diào)研，結合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關產(chǎn)業(yè)的同時，積極實施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)”為重點的技術改造和產(chǎn)品升級換代，取得了較好的經(jīng)濟效益和社會效益；企業(yè)將以全國性的銷售網(wǎng)絡、現(xiàn)代化的物流運作、科學的管理、良好的經(jīng)濟效益、與客戶雙贏的經(jīng)營方針，努力把公司發(fā)展成為國內(nèi)綜合實力較強的相關行業(yè)領軍企業(yè)之一。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責任公司，公司最高機構為股東大會，日常經(jīng)營管理為總經(jīng)理負責制，企業(yè)設有技術、質(zhì)量、采購、銷售、客戶服務、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財務等部門，公司致力于為市場提供品質(zhì)優(yōu)良的項目產(chǎn)品，憑借強大的技術支持和全新服務理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務。

產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進一步加大研發(fā)基礎建設。通過研發(fā)平臺的建設，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測中心的建設，不斷完善產(chǎn)品標準，提高專業(yè)檢測能力，提升產(chǎn)品可靠性。公司堅持精益化、規(guī)模化、品牌化、國際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢、技術優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢、規(guī)模化生產(chǎn)優(yōu)勢，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結構，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國內(nèi)外市場。

（三）公司經(jīng)濟效益分析

上一年度，xxx 科技公司實現(xiàn)營業(yè)收入 35193.44 萬元，同比增長33.16%（8763.57 萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務醫(yī)用手套生產(chǎn)及銷售收入為32178.40 萬元，占營業(yè)總收入的 91.43%。

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額 8454.45 萬元，較去年同期相比增長 1253.21 萬元，增長率 17.40%；實現(xiàn)凈利潤 6340.84 萬元，較去年同期相比增長 1071.52 萬元，增長率 20.34%。

上年度主要經(jīng)濟指標

項目 單位 指標 完成營業(yè)收入

萬元

35193.44

完成主營業(yè)務收入

萬元

32178.40

主營業(yè)務收入占比

91.43%

營業(yè)收入增長率（同比）

33.16%

營業(yè)收入增長量（同比）

萬元

8763.57

利潤總額

萬元

8454.45

利潤總額增長率

17.40%

利潤總額增長量

萬元

1253.21

凈利潤

萬元

6340.84

凈利潤增長率

20.34%

凈利潤增長量

萬元

1071.52

投資利潤率

61.94%

投資回報率

46.45%

財務內(nèi)部收益率

25.20%

企業(yè)總資產(chǎn)

萬元

35943.87

流動資產(chǎn)總額占比

萬元

33.26%

流動資產(chǎn)總額

萬元

11955.61

資產(chǎn)負債率

31.68%

二、項目概況

（一）項目名稱

成都手套項目

近兩年，世界經(jīng)濟呈現(xiàn)低迷振蕩走勢。發(fā)達經(jīng)濟體失業(yè)率居高不下，經(jīng)濟增長不盡如人意；而新興經(jīng)濟體面臨通脹壓力和經(jīng)濟增速放緩等諸多問題；歐洲主權債務危機不時掀起新的波瀾，引起國際金融市場劇烈波動，給世界經(jīng)濟復蘇帶來了不確定性——這一系列因素也影響到全球醫(yī)用乳膠手套市場。近年來，我國在全球醫(yī)用乳膠手套市場上失去了頭把交椅的位置，全球最大的醫(yī)用乳膠手套生產(chǎn)中心轉移到馬來西亞，但我國仍是主要

生產(chǎn)國和出口國。本文對全球醫(yī)用乳膠手套產(chǎn)業(yè)格局、2014 年外貿(mào)形勢，以及新技術產(chǎn)品對固有產(chǎn)品領域的沖擊進行了深入分析，數(shù)據(jù)詳實，希望對相關企業(yè)有所幫助。

乳膠手套是手套中的一種，它不同于一般的手套，由乳膠加工而成。可以作為家庭、工業(yè)、醫(yī)療、美容等行業(yè)使用，是必備的手部防護用品。采用天然乳膠，配以其他的精細助劑加工而成的乳膠手套，產(chǎn)品經(jīng)過特殊表面處理，穿戴舒適，在工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、醫(yī)療、日常生活中都有著廣泛的應用。

（二）項目選址

xx 產(chǎn)業(yè)示范中心

成都，簡稱蓉，別稱蓉城、錦城，是四川省省會、副省級市、特大城市、成都都市圈核心城市，國務院批復確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市，國家重要的高新技術產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐。截至2018 年，全市下轄 11 個區(qū)、4 個縣，代管 5 個縣級市，總面積 14335平方千米。2019 年末，建成區(qū)面積 949.6平方公里，常住人口 1658.10 萬人，城鎮(zhèn)人口 1233.79 萬人，城鎮(zhèn)化率 74.41%。成都地處中國西南地區(qū)、四川盆地西部、成都平原腹地，境內(nèi)地勢平坦、河網(wǎng)縱橫、物產(chǎn)豐富、農(nóng)業(yè)發(fā)達，屬亞熱帶季風性濕潤氣候，自古有天府之國的美譽；是西部戰(zhàn)區(qū)機關駐地，作為全球重要的電子信息產(chǎn)業(yè)基地，有國家級科研機構 30 家，國家級研發(fā)平臺 67 個，高校 56 所，各類人才約 389 萬人；2019 年世界 500 強

企業(yè)落戶 301 家。成都是國家歷史文化名城，古蜀文明發(fā)祥地。境內(nèi)金沙遺址有 3000 年歷史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有 7個割據(jù)政權在此建都；一直是各朝代的州郡治所；漢為全國五大都會之一；唐為中國最發(fā)達工商業(yè)城市之一，史稱揚一益二；北宋是汴京外第二大都會，發(fā)明世界上第一種紙幣交子。擁有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名勝古跡，是中國優(yōu)秀旅游城市。成都先后獲世界最佳新興商務城市、中國內(nèi)陸投資環(huán)境標桿城市、國家小微企業(yè)雙創(chuàng)示范基地城市、中國城市綜合實力十強、中國十大創(chuàng)業(yè)城市、中國外貿(mào)百強城市排名第 18 等榮譽，正加快建設具有全國引領力、全球競爭力的世界文創(chuàng)名城。

（三）項目用地規(guī)模

項目總用地面積 44182.08平方米（折合約 66.24 畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 67.29%，建筑容積率 1.46，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.02%，固定資產(chǎn)投資強度 173.13 萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積 44182.08平方米，建筑物基底占地面積 29730.12平方米，總建筑面積 64505.84平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程 50018.68平方米，項目規(guī)劃綠化面積 3237.33平方米。

（六）設備選型方案

項目計劃購置設備共計 87 臺（套），設備購置費 3819.72 萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項目年用電量 842056.73 千瓦時，折合 103.49 噸標準煤。

2、項目年總用水量 23717.30 立方米，折合 2.03 噸標準煤。

3、“成都手套項目投資建設項目”，年用電量 842056.73 千瓦時，年總用水量 23717.30 立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）105.52 噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量 35.17 噸標準煤/年，項目總節(jié)能率 28.57%，能源利用效果良好。

（八）環(huán)境保護

項目符合 xx 產(chǎn)業(yè)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合 xx 產(chǎn)業(yè)示范中心產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項目總投資及資金構成

項目預計總投資 16426.73 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 11468.13 萬元，占項目總投資的 69.81%；流動資金 4958.60 萬元，占項目總投資的 30.19%。

（十）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

預期達產(chǎn)年營業(yè)收入 40663.00 萬元，總成本費用 31413.28 萬元，稅金及附加 329.83 萬元，利潤總額 9249.72 萬元，利稅總額 10855.37 萬元，稅后凈利潤 6937.29 萬元，達產(chǎn)年納稅總額 3918.08 萬元；達產(chǎn)年投資利潤率 56.31%，投資利稅率 66.08%，投資回報率 42.23%，全部投資回收期3.87 年，提供就業(yè)職位 728 個。

（十二）進度規(guī)劃

本期工程項目建設期限規(guī)劃 12 個月。

認真做好施工技術準備工作，預測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術難點，提前進行技術準備，確保施工順利進行。將整個項目分期、分段建設，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據(jù)，詳細編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。

三、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合 xx 產(chǎn)業(yè)示范中心及 xx 產(chǎn)業(yè)示范中心醫(yī)用手套行業(yè)布局和結構調(diào)整政策；項目的建設對促進 xx 產(chǎn)業(yè)示范中心醫(yī)用手套產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx 科技公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“成都手套項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進 xx 產(chǎn)業(yè)示范中心經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位 728 個，達產(chǎn)年納稅總額 3918.08 萬元，可以促進 xx 產(chǎn)業(yè)示范中心區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率 56.31%，投資利稅率 66.08%，全部投資回報率 42.23%，全部投資回收期 3.87 年，固定資產(chǎn)投資回收期 3.87 年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

4、加強對“專精特新”中小企業(yè)的培育和支持，引導中小企業(yè)專注核心業(yè)務，提高專業(yè)化生產(chǎn)、服務和協(xié)作配套的能力，為大企業(yè)、大項目和產(chǎn)業(yè)鏈提供零部件、元器件、配套產(chǎn)品和配套服務，走“專精特新”發(fā)展之路，發(fā)展一批專業(yè)化“小巨人”企業(yè)，不斷提高專業(yè)化“小巨人”企業(yè)的數(shù)量和比重，有助于帶動和促進中小企業(yè)走專業(yè)化發(fā)展之路，提高中小企業(yè)的整體素質(zhì)和發(fā)展水平，增強核心競爭力。中共中央、國務院發(fā)布《關于深化投融資體制改革的意見》，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導和帶動作用，創(chuàng)新融資機制，暢通投資項目融資渠道。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，民營經(jīng)濟如今已成為中國經(jīng)濟的中堅力量。截至 2017 年年底，我國實有個體工商戶 6579.4 萬戶，私營企業(yè) 2726.3 萬戶，廣義民營企業(yè)合計占全部市場主體的 94.8%。而且，民營經(jīng)濟解決了絕大部分就業(yè)，是技術進步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動力：創(chuàng)造了 60%以上 GDP，貢獻了 70%以上的技術創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)，提供了 80%以上的就業(yè)崗位。十九大報告提出，毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經(jīng)濟發(fā)展。

綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

四、主要經(jīng)濟指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號 項目 單位 指標 備注 1

占地面積

平方米

44182.08

66.24 畝

1.1

容積率

1.46

1.2

建筑系數(shù)

67.29%

1.3

投資強度

萬元/畝

173.13

1.4

基底面積

平方米

29730.12

1.5

總建筑面積

平方米

64505.84

1.6

綠化面積

平方米

3237.33

綠化率 5.02%

總投資

萬元

16426.73

2.1

固定資產(chǎn)投資

萬元

11468.13

2.1.1

土建工程投資

萬元

5267.68

2.1.1.1

土建工程投資占比

萬元

32.07%

2.1.2

設備投資

萬元

3819.72

2.1.2.1

設備投資占比

23.25%

2.1.3

其它投資

萬元

2380.73

2.1.3.1

其它投資占比

14.49%

2.1.4

固定資產(chǎn)投資占比

69.81%

2.2

流動資金

萬元

4958.60

2.2.1

流動資金占比

30.19%

收入

萬元

40663.00

總成本

萬元

31413.28

利潤總額

萬元

9249.72

凈利潤

萬元

6937.29

所得稅

萬元

1.46

增值稅

萬元

1275.82

稅金及附加

萬元

329.83

納稅總額

萬元

3918.08

利稅總額

萬元

10855.37

投資利潤率

56.31%

投資利稅率

66.08%

投資回報率

42.23%

回收期

年

3.87

設備數(shù)量

臺（套）

年用電量

千瓦時

842056.73

年用水量

立方米

23717.30

總能耗

噸標準煤

105.52

節(jié)能率

28.57%

節(jié)能量

噸標準煤

35.17

員工數(shù)量

人

728

第二章

項目基本情況

一、醫(yī)用手套項目背景分析

上世紀 80 年代，我國是世界上最大的醫(yī)用乳膠手套生產(chǎn)國和出口國，形成了以進口天然橡膠、出口成品手套為主的醫(yī)用乳膠手套產(chǎn)業(yè)鏈。當時有海關醫(yī)用乳膠手套進出口記錄的公司在 100 家左右，出口量能滿足全球 20%的市場需求。但是近年來，由于原材料來源限制、生產(chǎn)技術落后和勞動力成本上漲等因素影響，導致全球醫(yī)用乳膠手套生產(chǎn)中心的頭把交椅從我國逐漸轉移到東南亞一帶。

目前，全球醫(yī)用乳膠手套前三大出口國家依次是馬來西亞、泰國、中國。3 個國家的共同特點是能夠提供天然橡膠，并且有一定經(jīng)濟、科技和制造水平。其中，馬來西亞得益于是天然橡膠重要產(chǎn)地以及脫植物蛋白技術的推廣應用，形成了年產(chǎn) 400 多億雙醫(yī)用乳膠手套的能力，躍升為全球最大的醫(yī)用乳膠手套生產(chǎn)國和出口國。2014 年，馬來西亞外科用手套和檢查用手套的出口額分別為 3.87 億美元和 2.88 億美元。其中，外科用手套出口額同比增長 4.03%，占全球外科用手套出口市場的 27.93%；檢查用手套的出口額同比下降 3.05%，占全球檢查用手套出口市場的 55.75%。

2010 起，泰國醫(yī)用乳膠手套產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)跳躍式發(fā)展，超越我國成為第二大外科用手套出口國。2014 年，該國外科用手套出口總額為 2.40億美元，同比增長 19.08%，占全球外科用手套出口市場的 17.33%；檢查用手套出口額為 3.10 億美元，同比增長 6.89%，占比為 5.99%。

在我國外科用手套主要出口地區(qū)中，排在首位的是北美洲，2014年的相關出口額為 1.15 億美元，同比增長 8.67%，占比略有上升；其次是歐洲，相關出口額為 4250.9 萬美元，同比增長 16.04%，占比升至18.31%；第三是拉丁美洲，相關出口額為 3357.01 萬美元，同比降低24.55%，占比為 14.46%。從國別市場看，美國、意大利、加拿大、委內(nèi)瑞拉、阿根廷是我國外科用手套出口前 5 大市場。

二、醫(yī)用手套項目建設必要性分析

一次性健康防護手套按照材質(zhì)不同可分為丁腈手套、PVC 手套、乳膠手套和 PE 手套，根據(jù)品質(zhì)等級和用途可分為醫(yī)療級和非醫(yī)療級，醫(yī)療級手套是指需要滿足目標國家醫(yī)療市場質(zhì)量認證體系或準入標準的產(chǎn)品，主要用于醫(yī)療手術、醫(yī)療檢查、醫(yī)療護理等領域。

一次性健康防護手套，尤其是醫(yī)療級產(chǎn)品，其質(zhì)量和性能的好壞直接影響醫(yī)院、養(yǎng)老院、護理所等機構的感染率水平，感染率作為醫(yī)療質(zhì)量好壞的重要衡量指標，目前也是各類醫(yī)療機構等級評定的重要

標準之一，因此無論是醫(yī)院還是患者都對質(zhì)量、安全性更高的一次性醫(yī)療級手套具有強烈的需求。

PVC 手套在上世紀 50 年代末由 OakTechnicalLLC 公司發(fā)明。我國企業(yè)于 20 世紀 90 年代開始引入 PVC 手套生產(chǎn)技術，經(jīng)過多年的發(fā)展，我國企業(yè)生產(chǎn) PVC 手套的技術已經(jīng)十分成熟，全球 PVC 手套的生產(chǎn)企業(yè)絕大部分集中在中國。

丁腈手套產(chǎn)品屬于健康防護手套中的高端產(chǎn)品，主要用于對防護性、防塵量、抗化學性、耐油性與機械防護性等要求較高的行業(yè)。目前引入丁腈手套生產(chǎn)線的企業(yè)已經(jīng)在 PVC 手套生產(chǎn)行業(yè)積累了多年的生產(chǎn)經(jīng)驗和客戶資源。另外，引入的先進生產(chǎn)設備和國內(nèi)的工業(yè)配套也使國內(nèi)丁腈手套行業(yè)發(fā)展迅速，國內(nèi)廠商生產(chǎn)的丁腈手套的品質(zhì)和價格已逐漸被客戶接受。

目前一次性健康防護手套的消費主要集中在美國、歐洲、日本等發(fā)達國家和地區(qū)，歐洲地區(qū)的一次性健康手套的消耗量僅次于美國，日本相關的法律法規(guī)約束了某些特定行業(yè)必須使用一次性健康防護手套，日本地區(qū)對一次性健康防護手套的需求量也較大，我國是一次性健康防護手套的主要生產(chǎn)國和出口國，近年來行業(yè)已取得長足進步，一次性健康防護手套出口數(shù)量持續(xù)增加。

根據(jù)國務院辦公廳印發(fā)的《全國醫(yī)療衛(wèi)生服務體系規(guī)劃綱要（2015-2020 年）》，將構建與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展水平相適應、與居民健康需求相匹配、體系完整、分工明確、功能互補、密切協(xié)作的整合型醫(yī)療衛(wèi)生服務體系，隨著國民對衛(wèi)生健康問題的持續(xù)重視、基層衛(wèi)生醫(yī)療體系的逐步規(guī)范和完善以及相關政策的不斷引導，國內(nèi)一次性健康防護手套行業(yè)的發(fā)展空間也將越來越大。

隨著丁腈手套配方和工藝的改進，丁腈手套與 PVC 手套之間的銷售差價正在逐步收窄，丁腈手套的比較優(yōu)勢越來越明顯，丁腈手套的市場需求占一次性健康防護手套需求總量的比例呈現(xiàn)逐步上升的趨勢。

第三章

產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析

一、醫(yī)用手套行業(yè)分析

乳膠手套是手套中的一種，它不同于一般的手套，由乳膠加工而成。可以作為家庭、工業(yè)、醫(yī)療、美容等行業(yè)使用，是必備的手部防護用品。采用天然乳膠，配以其他的精細助劑加工而成的乳膠手套，產(chǎn)品經(jīng)過特殊表面處理，穿戴舒適，在工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、醫(yī)療、日常生活中都有著廣泛的應用。

乳膠手套適合于汽車制造業(yè)，電池制造業(yè)；玻璃鋼行業(yè)，飛機裝配；航天航空領域；環(huán)境清潔與清理。乳膠手套具有耐磨性、耐穿刺；抗酸堿、油脂、燃油及多種溶劑等；有著廣泛的抗化性能，防油效果良好；通過 FDA 認證。乳膠手套特性有獨特的指尖紋理設計，大大增強抓握力，有效防止打滑；無掌紋專利設計，侵膠均勻，增強防護性；獨有的手部設計，棉質(zhì)襯里，提高舒適感。

近幾年，我國乳制品行業(yè)供需基本平衡，國內(nèi)乳膠原材料需求從國外進口，國內(nèi)乳膠制品企業(yè)技術不斷提高，部分產(chǎn)品大量出口到國外市場，國內(nèi)產(chǎn)量基本滿足國內(nèi)市場需求。

另外，隨著國民經(jīng)濟收入的增長，人們醫(yī)療生活水平的提升，乳膠制檢查用手套和乳膠制外科用手套的消費量較大，帶動了乳膠醫(yī)用

手套行業(yè)市場規(guī)模的擴大。因此在宏觀經(jīng)濟常態(tài)、政策調(diào)整、新技術不斷出現(xiàn)、天然乳膠過敏以及橡膠漲價等因素的影響下，未來我國乳膠醫(yī)用手套行業(yè)的技術將出現(xiàn)合成乳膠取代天然乳膠、手套薄膜化等方向發(fā)展。

二、醫(yī)用手套市場分析預測

近兩年，世界經(jīng)濟呈現(xiàn)低迷振蕩走勢。發(fā)達經(jīng)濟體失業(yè)率居高不下，經(jīng)濟增長不盡如人意；而新興經(jīng)濟體面臨通脹壓力和經(jīng)濟增速放緩等諸多問題；歐洲主權債務危機不時掀起新的波瀾，引起國際金融市場劇烈波動，給世界經(jīng)濟復蘇帶來了不確定性——這一系列因素也影響到全球醫(yī)用乳膠手套市場。近年來，我國在全球醫(yī)用乳膠手套市場上失去了頭把交椅的位置，全球最大的醫(yī)用乳膠手套生產(chǎn)中心轉移到馬來西亞，但我國仍是主要生產(chǎn)國和出口國。本文對全球醫(yī)用乳膠手套產(chǎn)業(yè)格局、2014 年外貿(mào)形勢，以及新技術產(chǎn)品對固有產(chǎn)品領域的沖擊進行了深入分析，數(shù)據(jù)詳實，希望對相關企業(yè)有所幫助。

在乳膠制品產(chǎn)業(yè)中，乳膠手套產(chǎn)業(yè)占有重要地位。乳膠手套采用天然橡膠加工而成，醫(yī)療衛(wèi)生機構采用的乳膠手套主要分為乳膠制檢查用手套和乳膠制外科用手套兩種。

近年來，全球醫(yī)用乳膠手套市場形勢復雜多變。2014 年，很多醫(yī)用乳膠手套進口大國出現(xiàn)外科用手套和檢查用手套進口雙降低的狀況。目前，我國醫(yī)用乳膠手套制造業(yè)面臨原材料采購、用工成本、市場開拓以及需求轉變等多方面挑戰(zhàn)。

2014 年，德國、英國、法國等很多醫(yī)用乳膠手套進口大國的外科用手套和檢查用手套進口額都有所降低。全球排在前十位的外科用手套進口國家和地區(qū)總計進口了 17.09 億美元的外科用手套，合計占比為 76.08%。其中，僅美國、土耳其和荷蘭實現(xiàn)進口增加，其余國家和地區(qū)均為降低。在年度進口額超億美元的 3 個國家和地區(qū)中，歐盟排在第一位，相關進口額為 5.39 億美元，同比下降了 8.23%，但仍然占到全球外科用手套進口市場 23.98%的份額；美國相關進口額為 3.53 億美元，同比增長 11.38%，占 15.71%；德國相關進口額為 3.37 億美元，同比下降 6.68%，占 15%。

近年來，外科用手套貿(mào)易受到多方因素的影響，不僅僅是持續(xù)多年的世界經(jīng)濟形勢低迷、貨幣市場匯率波動。隨著醫(yī)學水平的提高，特別是微創(chuàng)手術的增加，外科手術方式發(fā)生了根本性改變，這也導致外科用手套的需求量降低。并且，以化工產(chǎn)品為原料的手套（PVC 手套等）的進一步改良，也對傳統(tǒng)乳膠手套市場形成了一定沖擊。不過，由于醫(yī)用 PVC 手套在強度和舒適度等方面存在不足，因此無法替代乳膠手套。

2014 年，全球檢查用手套進口總額為 56.80 億美元，同比上漲1.06%。前 10 名進口市場依次是美國、歐盟、日本、巴西、德國、英國、意大利、加拿大、法國、俄羅斯，進口額合計為 41.92 億美元，合計占比為 73.80%，市場集中程度較高。其中，僅歐盟、日本、俄羅斯 3 個國家和地區(qū)實現(xiàn)進口增長，其余均為降低。

美國是最大的檢查用手套進口國，2014 年相關進口額為 16.88 億美元，同比降低 3.77%，占全球檢查用手套進口市場的 29.70%；歐盟為第二大進口市場，對應的進口額為 9.84 億美元，同比增長 7.45%，占比為 17.33%；日本是第三大進口國，對應的進口額為 3.25 億美元，同比上升 2.77%，占比為 5.72%。

美國、歐盟以及日本經(jīng)濟發(fā)達、醫(yī)療衛(wèi)生水平較高，受環(huán)保要求和成本壓力的影響，其本國或本地區(qū)基本沒有乳膠手套生產(chǎn)線，因而成為乳膠手套的重要進口市場。

第四章

項目建設規(guī)模

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項目主要產(chǎn)品為醫(yī)用手套，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值 40663.00 萬元。

通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。

二、建設規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項目總征地面積 44182.08平方米（折合約 66.24 畝），其中：凈用地面積 44182.08平方米（紅線范圍折合約 66.24 畝）。項目規(guī)劃總建筑面積 64505.84平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程 50018.68平方米，計容建筑面積 64505.84平方米；預計建筑工程投資 5267.68 萬元。

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計 87 臺（套），設備購置費 3819.72 萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資 16426.73 萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入 40663.00 萬元。

第五章

項目選址評價

一、項目選址原則

項目建設方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。對周圍環(huán)境不應產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關法律和現(xiàn)行標準的允許范圍，不會引起當?shù)鼐用竦牟粷M，不會造成不良的社會影響。對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。

二、項目選址

該項目選址位于 xx 產(chǎn)業(yè)示范中心。

成都，簡稱蓉，別稱蓉城、錦城，是四川省省會、副省級市、特大城市、成都都市圈核心城市，國務院批復確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市，國家重要的高新技術產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐。截至2018 年，全市下轄 11 個區(qū)、4 個縣，代管 5 個縣級市，總面積 14335平方千米。2019 年末，建成區(qū)面積 949.6平方公里，常住人口 1658.10 萬人，城鎮(zhèn)人口 1233.79 萬人，城鎮(zhèn)化率 74.41%。成都地處中國西南地區(qū)、四川盆地西部、成都平原腹地，境內(nèi)地勢平坦、河網(wǎng)縱橫、物產(chǎn)豐富、農(nóng)業(yè)發(fā)達，屬亞熱帶季風性濕潤氣候，自古有天府之國的美譽；是西部戰(zhàn)區(qū)機關

駐地，作為全球重要的電子信息產(chǎn)業(yè)基地，有國家級科研機構 30 家，國家級研發(fā)平臺 67 個，高校 56 所，各類人才約 389 萬人；2019 年世界 500 強企業(yè)落戶 301 家。成都是國家歷史文化名城，古蜀文明發(fā)祥地。境內(nèi)金沙遺址有 3000 年歷史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有 7個割據(jù)政權在此建都；一直是各朝代的州郡治所；漢為全國五大都會之一；唐為中國最發(fā)達工商業(yè)城市之一，史稱揚一益二；北宋是汴京外第二大都會，發(fā)明世界上第一種紙幣交子。擁有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名勝古跡，是中國優(yōu)秀旅游城市。成都先后獲世界最佳新興商務城市、中國內(nèi)陸投資環(huán)境標桿城市、國家小微企業(yè)雙創(chuàng)示范基地城市、中國城市綜合實力十強、中國十大創(chuàng)業(yè)城市、中國外貿(mào)百強城市排名第 18 等榮譽，正加快建設具有全國引領力、全球競爭力的世界文創(chuàng)名城。

三、建設條件分析

項目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運營優(yōu)良，財務管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴謹科學的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡，連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建設提供充足的計劃自籌資金。項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當?shù)亟?jīng)濟總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。

四、用地控制指標

建設項目平面布置符合行業(yè)廠房建設和單位面積產(chǎn)能設計規(guī)定標準，達到《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24 號）文件規(guī)定的具體要求。該項目均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

五、地總體要求

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù) 67.29%，建筑容積率 1.46，建設區(qū)域綠化覆蓋率 5.02%，固定資產(chǎn)投資強度 173.13 萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號 項目 單位 指標 備注 1

占地面積

平方米

44182.08

66.24 畝

基底面積

平方米

29730.12

建筑面積

平方米

64505.84

5267.68 萬元

容積率

1.46

建筑系數(shù)

67.29%

主體工程

平方米

50018.68

綠化面積

平方米

3237.33

綠化率

5.02%

投資強度

萬元/畝

173.13

六、節(jié)約用地措施

投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設計原則

同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。按照建（構）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。

（二）主要工 程布置設計要求

項目承辦單位項目建設場區(qū)主干道寬度 6.00 米，次干道寬度 3.00 米，人行道寬度采用 1.20 米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為12.00 米，通行其它車輛的為 9.00 米、6.00 米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。

（三）綠化設計

投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。

（四）輔助工程設計

1、消防水源采用低壓制，同一時間內(nèi)按火災一次考慮，室內(nèi)外均設環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于 100.00 米，消火栓距道路邊不大于2.00 米。給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。

2、項目建設地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時排出。項目擬安裝使用

節(jié)水型設施或器具，定期對供水、用水設施、設備、器具進行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費。投資項目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。

3、低壓配電系統(tǒng)采用 TN 接地型式；車間配電室采用 TN-S 型三相五線制，變壓器中性點直接接地，所有電氣設備外殼及外露可導電的金屬部分必須與 PE 線可靠連接為一體；保護接地、過電壓保護接地和防雷接地共用，構成共用接地系統(tǒng)，所有接地電阻 R≤1.00 歐姆。室外電源采用三相四線制 380V/220V，室內(nèi)采用三相五線制，照明燈具電壓為 220V；場內(nèi)動力、照明負荷按“Ⅲ類”用電負荷設計；自 10KV 電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入場內(nèi) 10KV 終端桿，經(jīng)避雷器保護后，以電纜方式引入場內(nèi)配電室。

4、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設備。

5、工業(yè)電視部分：在場內(nèi)主要場所進行重點監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內(nèi)來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據(jù)。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為 26.00℃-

28.00℃，空調(diào)設備采用分體式空調(diào)控制器。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信 ADSL 構建 VPN 虛擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP 數(shù)據(jù)及計算機上網(wǎng)需求；也可采用 GPRS 數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項目數(shù)據(jù)利用中國電信 ADSL 構建 VPN 虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項目承辦單位調(diào)度中心。

八、選址綜合評價

擬建項目用地位置周圍 5.00 千米以內(nèi)沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項目建設不影響周圍軍事設施建設和使用，也不影響河道的防洪和排澇。項目建設地擁有多支具備相應資質(zhì)的勘測隊伍、設計隊伍和專業(yè)化建設工程隊伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項目的實施能力，同時，項目建設地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達，與國內(nèi) 260 多個大中城市開設了貨運直達業(yè)務。

第六章

工程設計方案

一、建筑 工程設計原則

二、項目總平面設計要求

本工程項目位于項目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。

三、土建工程設計年限及安全等級

砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為Ⅱ級。建筑結構的安全等級是根據(jù)建筑物結構破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結構安全等級設計為Ⅰ級。

四、建筑工程設計總體要求

項目承辦單位的建筑設計應遵守國家現(xiàn)行技術規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門的技術規(guī)范、標準執(zhí)行。該項目建筑設計及結構設計在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設計保障安全、技術先進、經(jīng)濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。

五、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積 64505.84平方米，其中：計容建筑面積64505.84平方米，計劃建筑工程投資 5267.68 萬元，占項目總投資的32.07%。

第七章

工藝說明

一、原輔材料采購及管理

項目建成投產(chǎn)后，項目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。

二、技術管理特點

項目產(chǎn)品流程化設計：在設計階段引入 CAE 分析，避免過多的“設計―分析循環(huán)”，明顯減少設計總費用和設計周期。產(chǎn)品的流程化設計包括從三維的幾何造型設計、ANSYS 分析到產(chǎn)品實驗，通過 CAD 和 CAE 的平滑過度雙向互動，進而避免 CAD 與 CAE 的重復工作，提高設計效率，通過流程化控制提高設計制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。

三、項目工藝技術設計方案

（一）工藝技術方案要求

建立完善柔性生產(chǎn)模式；投資項目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個性差異化的特點，因此，項目產(chǎn)品規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期；項目承辦單位將建設先進的柔性制造生產(chǎn)線，并將柔性制造技術廣泛應用到產(chǎn)品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)

勢和質(zhì)量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量達到國內(nèi)領先、國際先進水平。工藝技術經(jīng)濟合理性與可靠性相結合的原則：在確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠的前提下，生產(chǎn)工藝和技術的選擇還必須針對生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品制造工藝特性要求，采用合理的工藝流程，同時，配備先進、經(jīng)濟、合理的生產(chǎn)設備，使項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程、設備配置及自動化水平與生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品質(zhì)量相匹配，力求技術上實用、經(jīng)濟上合理。以生產(chǎn)項目產(chǎn)品為基礎，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟條件以及生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎上，優(yōu)先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術工藝。

（二）項目技術優(yōu)勢分析

投資項目采用的技術與國內(nèi)資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應國內(nèi)主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。技術含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術性能費用比優(yōu)越，結構合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。節(jié)

能設施先進并可進行多規(guī)格產(chǎn)品轉換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。

四、設備選型方案

主要設備的配置應與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應，同時應具備“先進、適用、經(jīng)濟、環(huán)境保護、節(jié)能”的特性，能夠達到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項要求；投資項目所選設備必須達到目前國內(nèi)外先進水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運轉穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測設備生產(chǎn)廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術交流等方式，對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。

項目擬選購國內(nèi)先進的關鍵工藝設備和國內(nèi)外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計 87 臺（套），設備購置費 3819.72 萬元。

第八章

環(huán)境影響說明

打造綠色供應鏈方面，按照產(chǎn)業(yè)結構綠色化、能源利用綠色化、運營管理綠色化、基礎設施綠色化的要求，以產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)化鏈接和公共服務基礎設施建設為重點，推行園區(qū)綜合資源能源一體化解決方案，實現(xiàn)園區(qū)能源梯級利用、水資源循環(huán)利用、廢物交換利用、土地節(jié)約集約利用，提升園區(qū)資源能源利用效率。工廠是制造業(yè)的生產(chǎn)單元、實施主體，綠色工廠是實現(xiàn)轉型升級的發(fā)展之路。2016 年 9 月國家工信部首次提出建設綠色制造指標體系，開展綠色工廠、綠色園區(qū)、綠色產(chǎn)品、綠色供應鏈管理等示范創(chuàng)建工作。經(jīng)過各省努力，目前已經(jīng)完成兩批四百余家國家級綠色示范評價認定，取得了可喜的成績。堅持節(jié)約優(yōu)先，大力推進能源消費革命，提高工業(yè)能源利用效率，促進企業(yè)降本增效，加快形成綠色集約化生產(chǎn)方式，增強制造業(yè)核心競爭力。

一、建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設地聲環(huán)境功能區(qū)劃為Ⅱ類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中Ⅱ類區(qū)標準：晝間 60.00dB（A）、夜間 50.00dB（A）。項目建設區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標，CODcr 質(zhì)量指數(shù)在 0.43-0.50 之間，BOD5 質(zhì)量指數(shù)在 0.29-0.32 之間，氨氮質(zhì)量指數(shù)在 0.26-0.27 之間，硫化

物未檢出，由此可見，項目建設區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類標準。

二、建設期環(huán)境保護

（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策

運輸車輛不應裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，同時，及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時灑水抵塵，以減少運輸過程中的揚塵。

（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策

項目建設承包單位應加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，午間（12:00-14:00）及晚間（22:00-6:00）嚴禁高噪設備施工，降低人為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場，嚴格按照施工噪聲管理的有關規(guī)定執(zhí)行，在施工過程中，施工單位應嚴格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523）中的有關規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。在高噪聲設備周圍設置掩蔽物；通過場界設置臨時隔聲屏障和選用低噪音施工機械等有效措施后，使施工現(xiàn)場噪音滿足（GB12523）《建筑施工場界噪聲標準限值》的要求，即晝間≤60.00dB（A）、夜間≤50.00dB（A），從而減少施工噪音對周圍居民的影響。

（三）建設期水環(huán)境影響防治對策

生活廢水：建筑施工隊員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS 等，類比水

質(zhì)為 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為 SS。施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設施，對含油量較高的施工機械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。

（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

施工單位在開工前，應當與當?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責任書，對施工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求項目承辦單位和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設期間產(chǎn)生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。

（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施

土地利用資源影響：項目建設前土地使用功能以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，隨著項目的建設，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應邊建設邊征用。水土流失與建設場址的土壤母質(zhì)、降雨、地形、植被覆蓋等因素密

切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低了建設區(qū)域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現(xiàn)象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。

三、運營期環(huán)境保護

（一）運營期廢水影響分析及防治對策

職工生活廢水和辦公污水經(jīng)場區(qū)地埋式生活廢水處理設施處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978）表 4 中Ⅰ級排放標準后，排入項目建設區(qū)域污水管網(wǎng)，最終排入污水處理廠，其主要污染物為 CODcr 和氨氮，投資項目廢水排放量較小且水質(zhì)簡單，對污水處理廠水質(zhì)影響不大，不會降低其現(xiàn)有水環(huán)境功能級別，所排污水對外環(huán)境影響較小。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

建議項目承辦單位加強管理，嚴格控制和規(guī)范降噪設施，廠界聲環(huán)境可以滿足所采用的《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標準》（GB12348）中的Ⅱ類標準限值要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻值較小，可以保證廠界噪聲達標，有效地保護周圍聲環(huán)境質(zhì)量。采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風機和水泵的噪聲減少到 65.00dB（A）以下；對場區(qū)的空地進行綠化，可以進一步減低環(huán)境噪聲。

四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響

要完成國民經(jīng)濟“十三五”及 2020 年遠景規(guī)劃，項目建設地必須加強工業(yè)載體的建設，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增強產(chǎn)業(yè)聚集效應，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應，做強做大工業(yè)經(jīng)濟總量，才能促進工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。項目建設地的建設將是區(qū)域經(jīng)濟合作的大好時機，隨著項目建設地的交通條件和城市基礎設施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進一步完善，將會吸引大量外來...

第二篇：《手套》讀后感

《手套》讀后感

《手套》讀后感1

今年寒假里，我和媽媽一起看了《小狐貍買手套》這本書。這是一部日本童話作家新美南吉的童話集，包括幼年故事和童話故事共38個溫暖感人的故事。我最喜歡的是：《小狐貍買手套》。

這是個充滿溫情的童話故事：

冬天到了，山林里下起了厚厚的大雪，小狐貍和媽媽住在溫暖的樹洞里。小狐貍想出去玩，他跑到雪地里，小手凍得通紅，雪光也刺痛了它的雙眼。狐貍媽媽心疼地把小狐貍喊回家，抱著它的小手不斷地呵著氣，這個場面真是太讓我感動了！接著，媽媽決定給小狐貍買副毛線手套。他們來到鎮(zhèn)子上，因為狐貍媽媽被人類嚇怕了，不敢接近，就讓小狐貍自己去買，又怕小狐貍被人類發(fā)現(xiàn)，就用法力把小狐貍的一只手變成了小孩子的手，并囑咐它，敲開帽子店的門，只要門開一道縫，千萬記住要把小孩的'手伸進去，只要帽子店的老板把手套給它就趕緊跑回來。小狐貍勇敢地去了，可是萬萬沒有想到的是，小狐貍一緊張伸錯了手，把自己的狐貍手伸了進去。帽子店的老板發(fā)現(xiàn)了真相，但是，并沒有戳穿，而是裝作沒事似的把手套賣給了小狐貍。當小狐貍慌慌張張跑回媽媽的身邊，高興的說，人類沒有傷害它，還幫助了它，不要怕人類。

在故事的結尾，狐貍媽媽發(fā)出了一聲充滿疑慮的感嘆：“人真的有那么好嗎？”讓我特別有感觸。為什么狐貍怕人呢？因為人傷害過狐貍，而當人類幫助狐貍的時候，它們不敢相信人類可以這樣好！讀后感·說明我們?nèi)祟悜搻圩o大自然，和動物們做朋友，這個世界才會變得更加溫暖美好。

感謝作者新美南吉帶給我們的《小狐貍買手套》童話集。讓我看到了蘊藏在動物之間那種如同人性的善良和親情，還有一個個童趣盎然的溫馨瞬間。那濃濃的母愛一點不比我們?nèi)祟惿伲拿恳粋€故事都深深地打動著我。受到新美南吉的影響，我在假期里寫了《小細菌的復仇》《邋遢大王》等好幾個童話故事呢！我希望有一天自己也能出本童話集。

《手套》讀后感2

星期六晚上，我和爸爸、媽媽一起看了新美南吉寫《小狐貍買手套》。

星期六晚上，我對爸爸媽媽說：“我們一起看《小狐貍買手套》吧！”媽媽說：“好啊！”爸爸說：“那好啊！”于是，我們一起坐在沙發(fā)上看了起來。我一邊看一邊說：“小狐貍好天真哦！它把白色的雪花當成刺了。”媽媽在一旁說道：“它可沒見過雪花哦！”過了一會，媽媽對我說：“月月你看這句話，仿佛小狐貍就在媽媽的懷抱里。”我說：“對啊！這句話里了兩個手字，把小狐貍描寫的好可愛啊！”過了一會，媽媽突然笑了起來，我奇怪地問媽媽：“你笑什么呀？”媽媽說：“你們看看這一句，小狐貍在媽媽的肚皮底下，你們想一下，好不好玩。”我想了想說：“肯定好玩”。想著想著我們?nèi)叶奸_心地笑了。

最終小狐貍買到手套了。它已經(jīng)開始喜歡這個鎮(zhèn)子了，它要是聽不到小寶寶和它媽媽的談話。早就忘記回家了，

過了一會，我對爸爸說：“爸爸，人類真的.很壞嗎？”爸爸說：“人類一點也不壞。”我說：“那為什么要去追小狐貍。”爸爸語重心長地說：“因為它偷別人的鴨子。”我不服氣地說：“但狐貍媽媽又沒偷，別人為什么要追它呢？”爸說：“別人又不知道不是它。”我生氣地說：“鴨子的主人也是的，不分青紅皂白就去追別人，真壞”。這時媽媽對我說：“寶貝，其實人類不壞，你想一想，小狐貍最后不是買到手套了嗎,還有小寶寶和它媽媽，不是都把小狐貍當朋友了嗎。”

最后媽媽說：“看人也一樣，要用一顆平常地心去看周圍的人。”

《手套》讀后感3

暑假里我讀了一本書，名叫《小狐貍買手套》。他是日本作家西美南吉寫的一本故事書。他講了一只小狐貍，在買手套的過程中，小狐貍感受到了來自人類世界的愛與溫情讀這個故事，使我明白了很多道理。

故事講的是：寒冷的冬天來了，狐貍媽媽為了不讓小狐貍的手被凍傷，決定去鎮(zhèn)上幫他買一副手套，可是快到鎮(zhèn)上時，狐貍媽媽卻想起了，差點被人抓走了，可怕經(jīng)歷不敢再往前走了，只好讓小狐貍自己去鎮(zhèn)上，狐貍媽媽把小狐貍的'一只手變成人手的樣子，并反復叮囑他一定要伸這只手出去，可是小狐貍來到商店門口時，卻因為緊張伸錯了手。雖然老板認出來他是一只狐貍，但是并沒有為難他。因為小狐貍是光明正大的用金錢購買手套的。

其實狐貍的世界也有好狐貍和壞狐貍，人類世界也有好人和壞人。讀完這個故事，我明白了，如果你心懷善意，情緒光明，那么正義和美好一定會伴你同行。狐貍媽媽的朋友一心只想不勞而獲，企圖偷別人的東西，當然會受到懲罰，而小狐貍是正大光明的用金錢購買需要的物品，所以老板認出來他是一只狐貍，也不會為難他的。況且世界上大多數(shù)人是善良的，小狐貍遇見的那對人類母子他們并沒有歧視狐貍小寶寶，并且關心著森林中的狐貍會不會冷？媽媽也沒有像寶寶灌輸狐貍是多么壞的生物在他們的世界里，一切都是那么美好而安寧，在生活中我們在爸爸媽媽的關懷和保護下成長受到老師多多關于愛的教育，我們大多數(shù)人擁有正義善良的好品格，所以我們生活才會充滿愛你美好。等到小狐貍回到狐貍媽媽身邊的時候，跟狐貍媽媽說了買手套的事情。狐貍媽媽感到很疑惑想人真的有這么好嗎？通過狐貍媽媽的話我又明白了，愛護自然從我做起，讓人類和動物做朋友，讓狐貍媽媽真正的認識到人類真的有這么好。同時狐貍媽媽照顧和關，愛小狐貍的情節(jié)，讓我想起了爸爸媽媽老師對我的照顧，感謝爸爸媽媽，感謝老師對我的付出。

《手套》讀后感4

人真的有那么好嗎？人真的有那么好嗎？伴著狐貍媽媽的疑惑，我欣喜地合上了這本《小狐貍買手套》。我印象里的狐貍，要么似聰明的列那狐那樣能言善辯；要么像騙了烏鴉嘴里肉的狐貍那樣詭計多端；再或就如狐假虎威里的狐貍那樣陰險狡詐，但作者新美南吉筆下的這只小狐貍，卻是那么的可愛、天真和勇敢。

故事里，寒冷的冬天來了，狐貍媽媽心疼小狐貍的手被凍傷，決定去鎮(zhèn)上給他買一副手套。可是快到鎮(zhèn)上時，狐貍媽媽卻想起了曾經(jīng)差點被人抓走的可怕經(jīng)歷，再也不敢往前走了，只好讓小狐貍自己去鎮(zhèn)上買手套。狐貍媽媽把小狐貍的一只手變成人手的樣子，并反復叮囑他一定要伸這只手出去。小狐貍來到商店門口時，卻因為緊張伸錯了一只手，可是出乎意料的，它順利地從帽子店老板那里買到了手套，回到了媽媽的懷抱里，讓這個寒冷的冬日變得格外的溫暖。

我展開自己的雙手，這是一雙小女孩的手，手指細細、白白嫩嫩。我跑進廚房，外公，讓我看看你的手。，正在洗菜的'外公擦了擦濕漉漉的手，伸到我的面前，我拉著他的手仔細端詳，這雙手布滿了皺紋，摸一摸手指上還長了很多老繭，就是這雙手牽著小小的我在公園里散步；扶著我學會了駕馭平衡車；還手把手教會我寫字畫畫

外公笑著問，怎么了？我還要燒菜呢，家里的醬油用完了，我得馬上去小店買一瓶。

讓我去吧！我自告奮勇。

不行不行，你還小，一個人去太危險了，樓下送外賣的電動車開得可快了

外公，你就相信我，我一定可以的。我拉著外公的手，用期盼的眼神看著他。

嗯，好吧，外公終于點點頭，要注意安全！

好嘞！我趕緊換上球鞋，拿著零錢出發(fā)。要知道這可是我第一次獨自出門走出小區(qū)，去給大人們買東西。

謝謝這只小狐貍，謝謝帽子店老板，他們讓我感受到這個世界很大很大，也許處處布滿荊棘，也許處處隱藏危險，但生活中更多的是善良和美好，是理解和包容。

來吧，勇敢地伸出手，真誠地擁抱世界，和它道一聲你好！。

《手套》讀后感5

狐貍媽媽覺得人類可怕，是因為狐貍媽媽的好朋友偷了別人的鴨子，所以得受到懲罰。

小狐貍沒有做壞事，他沒有拿樹枝來騙人家的手套。小狐貍很想知道那里的人們是怎樣生活的？于是就在鎮(zhèn)子旁的山坡上遠遠的看著，每天都有穿著不同顏色衣服的人們在街道上來回穿梭，他們看起來很忙碌，街道上有擺攤的，也有許多叫賣的人，街市非常熱鬧。

小狐貍看見一個可愛的小姑娘穿著一雙漂亮的紅色小皮靴正蹦蹦跳跳的跟在爸爸的后面，那雙鞋子多漂亮啊！我要是有雙那樣的鞋子多好啊！小狐貍想著，問媽媽能不能給自己買雙鞋子，媽媽說我只有一個銅錢不夠啊！媽媽把一個銅錢給了小狐貍，小狐貍在鎮(zhèn)上找到了上次帽子的招牌店，小狐貍拿出了那個銅錢問老板，上次您賣給我的手套真溫暖，我這次想買雙能穿的鞋，一個銅錢夠嗎？小狐貍伸出小手，老板看了看小狐貍說：“我的鞋子需要3個銅錢，你這一個銅錢不夠。”小狐貍嘴里嘀咕著“怎樣才能賺到錢呢？”老板說：“這樣，你給我做半個月的工，就可以換取2個銅錢了，錢就夠買雙鞋了。”小狐貍高興的'答應了，在哪里工作了起來，學會了很多本領，老板也很喜歡小狐貍，很快半個月到了，小狐貍掙到了錢，買到了那雙鞋，它也愿意在那里工作，它掙到了更多的錢還給媽媽買了圍巾，給媽媽的朋友買了鴨子，店里的老板夸小狐貍很懂事，小狐貍非常高興。

小狐貍給媽媽說了人類的事情……說人類一點兒也不可怕呀！狐貍媽媽還是有點不相信，說我們曾經(jīng)被人類追敢差點命都丟了…… 小狐貍說：“你還不信看我買到的鞋子還有帶給你們的禮物。”媽媽摸著小狐貍的頭不知在想些什么……

《手套》讀后感6

母愛柔軟，唯恐孩子受絲毫委屈；母愛寬容，可以裝存自己難言的委屈。

這個故事講述了一個母親為了使孩子避免受到他父親的責罵而機智地用謊言為作者還來父親的諒解。孩子沒有考好，父親正要開口大罵，而孩子的母親卻“意外”地發(fā)現(xiàn)了一副手套，問孩子是不是給她的。孩子為了脫身，說了聲“是”想要去蒙混過關，可他的這一句“是”卻令母親感動不已，但其實這副手套并不是給她的，雖然他確實答應了給母親買副手套的，但為了心中的那個她，他早已將母親的手套忘在了腦后。正在母親歡天喜地地戴著那副手套時，他精心為“她”所準備的小紙條飄了出來，而母親撿起那紙片后卻熱淚盈眶，因為那張紙條上的內(nèi)容美好而朦朧：“送給我最親愛的人——讓溫暖永遠伴著你……”而父親到這兒也被感動了，露出欣慰的神色。作者自以為已經(jīng)瞞天過海，但是母親早已經(jīng)了如指掌，正在母親找到孩子想將手套還給他時，孩子已經(jīng)明白了母親的用心，真心地祝愿母親生日快樂……

我們一天天地在長大，我們一點點在成熟，但是，在父母看來，我們永遠只是一個小孩子。我們渴望著獨立，希望父母不要再對自己嘮叨，管束自己，認為自己可以脫離父母，獨立生活。青春萌動，我們難免會遇到“最親愛的人”，但若為此誤了學業(yè)，忽略并辜負了父母的.辛勞與關愛，我們將失去的將不單是前途，更是為人子為人女最基本的報恩品質(zhì)。再往前邁一步想一想，當將來的一天，我們和我們“最親愛的人”有了我們自己的子女時，我們的子女如果也這樣無情地對待我們，我們將如何忍受這種痛楚?

父母為了我們，不辭辛勞地奔波，而我們卻不記得他們的生日，對于這樣的不平等，父母沒有絲毫怨言，因為在他們心中，“最親愛的人”永遠是我們，所以當我們洋溢著青春的身體日益健美，當我們心中朦朧的情感日益傾斜于心儀的異性，請不要忘記我們“最親愛的人”——父母。

《手套》讀后感7

《小狐貍買手套》故事講述了從前的一個森林里住著一對狐貍母子，冬天來了天氣很冷，狐貍媽媽決定去鎮(zhèn)上給小狐貍買雙手套。可是走了很遠的路，狐貍媽媽腿都被凍僵了，又想起上一次和朋友到鎮(zhèn)里，差點被抓的事，她走不動了。只好叫小狐貍自己去買手套，狐貍媽媽給了小狐貍兩枚銅幣，然后捂住小狐貍的一只手把它變成人手，而且還特別交待小狐貍要找以禮帽招牌那間，一定伸出那只人手來付錢。 小狐貍到了鎮(zhèn)上找啊找啊，好不容易看到了禮帽招牌那間店，它敲了敲門對店的老板說要買手套，慌忙中它伸錯了那只狐貍手。

老板看到是只小狐貍的手，心里就想它不會把葉子當錢來騙他吧，檢查是真銅幣后，老板從柜子拿出了一對小孩手套給小狐貍。小狐貍高興戴上了手套。它經(jīng)過一戶人家時聽到一個媽媽在唱催眼曲，孩子問他媽媽:“小狐貍現(xiàn)在也睡覺嗎？”，“是的”他媽媽說。小狐貍這才想到媽媽在等它，它飛快跑回去，見到媽媽后對媽媽說人類并不可怕，它媽媽說你怎么知道？小狐貍說它伸錯了手，但店老板還把手套賣給它。狐貍媽媽很疑惑自言說“人類不可怕嗎？” 這是一個很感人的故事，小狐貍的.形象很生動，讀著讀著就感覺小狐貍就在我身邊跑動似的。我覺得如果我們?nèi)祟悓游锖茫瑢游镉焉疲瑒游镆矊ξ覀內(nèi)祟惡茫瑢ξ覀冇H近，我們要和動物多交流。現(xiàn)在很多自然環(huán)境都被人類破壞了，很多動物沒有了家園，還有很多動物被人捕殺，都滅絕了。

如果地球上都沒有了動物，那是多么的單調(diào)無趣啊！我們要保護好環(huán)境，保護好自然界的動物，給動物們一個美好的家園，地球也是動物們的家，讓人類與動物們能永遠友好相處！

《手套》讀后感8

暑假里，我閱讀了《小狐貍買手套》這本書。書中收集了很多日本作家的童話故事，如《小狐貍買手套》、《紅蠟燭》、《大提琴手戈修》其中有著各式各樣的主人公：改邪歸正的盜賊、狡猾的阿權、心地善良的老奶奶另我印象最深刻的故事是《花木村和盜賊們》。

《花木村和盜賊們》主要講了一個盜賊頭兒帶著新收的四個徒弟補鍋匠、木匠、鎖匠、耍雜技的，到夜不閉戶、路不拾遺的花木村偷東西，然而，最后什么也沒有偷到。他們卻被一個神秘的牽牛小孩兒改變了命運，改邪歸正。

當我讀到盜賊頭兒帶著新收的徒弟去花木村偷東西時，心想：他們?nèi)ミ@樣的村子里偷東西一定很簡單吧？然而到后面，我才發(fā)現(xiàn)，這些盜賊徒弟的眼光都只盯著自己擅長的那一面，卻沒有發(fā)現(xiàn)值錢的東西，我不禁感到啼笑皆非了。當讀到刨太郎向盜賊頭兒匯報有大財主時，我又想：這回他們肯定要發(fā)財了吧？結果，出人意料的是，他又一次讓我失望了：他所發(fā)現(xiàn)的也不是盜賊感興趣的東西。文章最后，當盜賊頭兒準備把牛還回去時，我才發(fā)現(xiàn)，原來盜賊也會有善良的一面。

在讀《小狐貍買手套》之前，我對日本的印象并不好，我知道他們在第二次世界大戰(zhàn)中侵略了我們國家；還知道在近期的奧運會上，日本裁判的表現(xiàn)讓人感到種種不公平。但是，從這本書中，讓我看到了一些日本人深埋心中的童真與善良。

一個本是惡人的.盜賊，因為一個神秘牧童的信任，反思自己，主動承認自己的過錯，將內(nèi)心深處的善良展現(xiàn)出來，能寫出這樣的文章，我相信作者的內(nèi)心深處也一定深埋著童真與善良。

《手套》讀后感9

《我的母語課4A》是我愛不釋手的書。里面有許多有趣的故事《紅蠟燭》、《一片葉子落下來》、《英雄小山羊》……其中最然我深思的就是《小狐貍買手套》這個故事。

在寒冷的冬天，有一只小狐貍，雙手凍得通紅。狐貍媽媽為了不讓小狐貍的手凍傷，決定給小狐貍買一雙手套。她又擔心人會把小狐貍抓起來，就把它的一只手變成了人手。讓小狐貍買手套時伸進那只“人手”。可是小狐貍伸錯了手，仍然把狐貍爪子伸進了帽子店。令人激動的是帽子店的.老板還是把手套賣給了小狐貍。小狐貍覺得人很好，一點也不可怕。

“人真的那么好嗎？人真的有那么好嗎？”讀完《小狐貍買手套》狐貍媽媽在故事最后嘟囔的話也使我陷入了沉思。

我想對小狐貍媽媽說：“人真的那么好。”有許多人關愛動物，就像我們學的課文《珍珠鳥》中的作者一樣，不傷害鳥、愛鳥。小珍珠鳥肯定也覺得“人一點也不可怕！人真好！”所以才會和作者如此親近。有一天小珍珠鳥在作者的肩膀上睡著了。是愛讓珍珠鳥信賴人，是信賴創(chuàng)造出美好的境界。“人真的有那么好！”

可是前幾天我看到了這樣一個電視節(jié)目：許多偷獵者捕殺野生動物，有羚羊、熊、丹頂鶴……手段極其殘忍。看到一只只擺在警察面前的大大小小的熊掌，有一位警察阿姨失聲痛哭，我也是淚流滿面。“人啊，你真是太殘忍了。”我大聲地喊。

動物是人類的朋友，關愛動物就是關愛我們自己。希望我們?nèi)祟惒灰屝『偤秃倠寢屖ＯＭ覀兡軌虼舐暤貙λ械膭游镎f：“人真的那么好，人真的有那么好！”

《手套》讀后感10

今天我和爸爸一起閱讀了繪本《小狐貍買手套》。讀完之后，我覺得狐貍媽媽真是太厲害了，竟然可以把小狐貍的小手變成小朋友的手，果真是一只狡猾的狐貍啊！盡管是這么狡猾的狐貍媽媽，當她聽到小狐貍眼睛被東西扎到時也會吃驚得跳起來；當她看見外面皚皚的白雪也會擔心

小狐貍會被凍傷，抓住小狐貍的小手直哈氣；當小狐貍去買手套時也會焦急的等待，看到小狐貍平安回來喜極而泣竟然還想抱住小狐貍大哭一場。

剛讀完這本書我覺得很有趣，后來才感受到這其實都是狐貍媽媽對小狐貍深深的母愛！這讓我也想到了我的媽媽最愛我的媽媽。

我的媽媽和狐貍媽媽很像很像。

還記得南方的冬天總是那樣陰冷得刺骨，晚上睡覺時我的兩只腳凍得就像蘋果一樣通紅，像兩支冰棍一樣冰冷。媽媽摸著我的腳心疼地說：哎呦，我的小可愛，快來讓媽媽給你暖一暖。然后媽媽用雙手捧著我的腳貼在她柔軟又溫暖的懷中，我頓時仿佛置身于春日的暖陽中，那種溫暖直沁心田！

還記得有一次我和爸爸媽媽一起去商場，我偷偷跑去游樂場，媽媽找不到我急得像熱鍋上的螞蟻一樣團團轉，最后在商場門口找到我時，媽媽狠狠地打了我的屁股，哭著說：叫你亂跑，叫你亂跑！然后把我緊緊地抱在懷中，我想這就是媽媽的愛吧！

我依稀記得小的時候，我枕在媽媽柔軟的'臂彎中，聽媽媽給我講著生動的故事，唱著動聽的兒歌，我一會便進入了甜美的夢鄉(xiāng)，耳邊一直回蕩著媽媽的歌聲：世上只有媽媽好，有媽的孩子像塊寶，躺進媽媽的懷抱，幸福享不了

《手套》讀后感11

《小狐貍買手套》是日本著名作家新美南吉的一本童話書，我非常喜歡。故事主要講了寒冷的冬天，小狐貍的手凍僵了，狐貍媽媽決定去鎮(zhèn)上幫它買手套。狐貍媽媽擔心被小狐貍會一些壞人抓走，就把小狐貍的一只手變成人手的樣子，并反復叮囑它一定要伸這只手出去。可是小狐貍太緊張，把自己的狐貍手伸出去了，結果手套店老板不但沒有把它抓了，而且善良地給了小狐貍一雙大小合適的小手套。

手套店老板的善良，讓我想起了我們小區(qū)的一位90多歲的老太太。因為我們小區(qū)的流浪貓?zhí)貏e多，整天串來串去，靠翻垃圾箱來尋找食物，還把垃圾桶翻得亂七八糟，所以大家都不太喜歡這些小貓。可是這位老太太覺得這些流浪貓沒有食物吃，每天在小區(qū)里喵喵地叫，特別心疼，因此她幾乎每天都會在小區(qū)里喂流浪貓。最讓人敬佩的是，她在寒冷的大冬天，每天早上5點起床，拄著拐杖，穿著單薄的衣服，拎著用自己的退休工資買來的貓糧，在草叢里四處尋找流浪貓；有時候大下雨，她這么大年紀，還撐著一把傘，到處尋找貓咪，給它們喂食，鄰居們都擔心她地滑摔倒。

狐貍媽媽擔心小狐貍被壞人抓走，其實也就是擔心它們成為人們手中價值連城的寶物。在我們的生活中，有一些人為了自己的利益，將一些珍貴動物的皮毛加工成上等的皮衣、皮草等商品。但是他們從來沒有想過，動物沒有了它們的皮毛，很快就會死亡。有的.人還將鯊魚的魚鰭砍下來，高價賣出，可是沒有魚鰭的鯊魚將無法繼續(xù)生存如果人類再貪心，珍貴動物不斷地被殺害，動物們在世界上也將面臨滅絕。

動物和人類都是地球上有生命的物種，不管失去了誰，我們的生態(tài)就會不平衡，所以讓我們一起關愛小動物，關愛生命，做一個善良的、有愛心的人吧！

《手套》讀后感12

暑假中，我讀了一本書，書名叫《小狐貍買手套》。它的作者是日本的新美南吉。

這本書主要講述了：冬天到了，狐貍媽媽怕小狐貍的手凍僵，叫它到鎮(zhèn)上去買手套。狐貍媽媽把小狐貍的一只手變成了人的手，還告訴小狐貍千萬不要把狐貍手伸出去，否則就會被關進籠子里的。小狐貍來到了買手套的店里，它由于緊張害怕把狐貍手伸了進去。老板看了是狐貍手并沒有傷害它，還給了他一副兒童手套。小狐貍走在回家的路上心想：人真的有那么可怕嗎？它又沒把我怎么樣。

故事中有一個情節(jié)讓我深有感觸：小狐貍回到家對媽媽說：媽媽，人一點都不可怕啊！狐貍媽媽震驚住了，疑惑地問：人真的有那么好嗎？

狐貍媽媽問的：人真的有那么好嗎？正反映出了人類對動物的獵殺源源不斷，導致了動物對人類的'恐懼。那些貪婪的獵人們總是得寸進尺，不管多少珍貴的動物都填不滿他們欲望的無底洞，拿它們的皮毛和角等部位進行買賣和交易，甚至還作為食物。例如：狐貍的皮毛大衣，象牙制品，虎皮制品，魚翅因此，孟加拉虎，藏羚羊，野馬，大象等動物危在旦夕，頻臨滅絕。

人類啊，我們有生命，動物也是有生命的，地球上每一個生命都是珍貴的，獨一無二的。

大自然中，我們?nèi)祟惡蛣又参锕餐嬷嗷ブg是和諧的，平等的，如果人類再過度地捕殺下去，就會導致生物鏈混亂，各種各樣的動物將會滅絕，各種各樣的災難也隨之而來，那么我們?nèi)祟惖哪┤找矔R上來到。這時，我想起了姚明，他堅持呼吁大家拒絕魚翅，保護瀕危海洋動物，后來根據(jù)某金融時報報道，中國魚翅銷量大大下降，這似乎是野生動物保護者的一場重大勝利。

沒有需求就沒有殺戮。地球上所有的生靈都是有價值的，有存在意義的，兩者缺一不可。我們和動物生活在同一個世界，應該和動物們和諧共處，成為好朋友，不再肆意捕殺動物并且熱愛自然，希望我們?nèi)祟悓⒑蛣游锘锇閭冇肋h幸福地生活在同一個地球家園里。

《手套》讀后感13

母子溫情，善解“人”意……一個個詞從腦海中劃過。讀完《小狐貍買手套》這本書，讓我深切體會到世事人情中的溫暖。

這個故事的作者是日本的新美南吉，主要講了一個在寒冷的冬天小狐貍玩雪凍壞了手，狐貍媽媽想給他買手套，可因懼怕人類而只送至村口，將小狐貍的一只手搓成孩子的手，讓他伸這只手進去買。可在買手套時，小狐貍卻伸錯了手，但是店主仍賣給他一雙手套，母子二人都十分快樂。

故事中，有許多感人之處，比如狐貍媽媽，她對小狐貍十分關懷，仔仔細細地教會他如何購買，時刻關心自己的孩子，這是溫暖可貴的.母愛。又比如那個店主，他知道是小狐貍來買手套時，并未因為他是狐貍而心生怨恨，而是把他當作一個天真的孩子，賣給他手套。這是人心底的善良，這樣的人也是值得敬愛的。

我覺得，偉大的共產(chǎn)黨就像這樣一個可以敬愛的、值得敬愛的、必須敬愛的人。新中國成立之前，國力十分弱小，勞苦大眾被滿清政府壓的奄奄一息，還有鴉片毒害人民，被外國人稱為“東亞病夫”。而我們的共產(chǎn)黨，就像那個店主，并沒有欺壓那些入宮小狐貍一樣可以欺壓的人民，而是盡心盡力善待人民，整頓舊社會。設想一下，在故事中店主月抓走小狐貍，可這么做會使狐貍母子二人開始怨恨，失去兩顆信任的心。而店主選擇了友善面對，使得一切和諧溫暖。一樣，共產(chǎn)黨不欺壓人民，而是真心去善待，所以才能深得民心，使人民對之敬愛。建立現(xiàn)在國泰民安的新中國。正是因為黨這樣的愛戴，才有繁榮昌盛的今天。

我也希望，在每個人的心中，都充滿這樣的關愛，使友善溫暖人心。

《手套》讀后感14

當我看完這篇僅僅只有8章的短篇小說后，我不禁怔住了——天吶！這真的是個12歲的小學生寫的嗎？12歲，和我們一樣大，我們有時連寫作文都會有磕磕盼盼的地方，但她卻能寫出一篇文筆流暢的短篇小說來，這不禁令人欽佩。這篇小說主要講述了文小梅自從來到五（2）班開始就每天戴著一副白綢緞手套，很多人覺得她很嬌氣，也很好奇，但跟多的是嫉妒。除了夏天，她和文小梅成為了朋友，很好的朋友。最后安茉莉、童七七、“羊肉串”、“甲殼蟲”盡然想到把水灑一點在文小梅的手套上，讓她自己把手套摘掉，辛虧班主任如姐及時趕到，讓文小梅自己做了解釋，原來手套下隱藏著一個不為人知的故事，原來一切的一切都源于一場火災······我很敬佩文小梅。她對于自己不幸的遭遇，別人對她的孤立和嘲笑，并不抱怨，她那種平靜面對所有不快樂的事的態(tài)度，讓我敬佩不已。舉個例子吧:當文小梅剛剛轉學過來時，當同學們發(fā)現(xiàn)他一直帶著一雙白綢短手套后開始放肆的嘲笑她的時候，文小梅并沒做出什么反應，盡管她很難過，但她并沒有哭。我要學習夏天。她很關心他人，是個主張正義的.人，性格大大咧咧，正因這幾點所以她的人緣很好。再舉個例子:那次同學們又嘲笑文小梅，夏天便挺身而出，她說“文小梅不是什么‘外人’，她是我們的新同學，是我們五（2）班的一員。”。我可以感受到作者想讓我們明白的那個道理，她是想讓我們多多去關心那些弱勢群體，在這個世界上有太多這樣的群體需要我們的關心，所以，我希望大家能用自己的實際行動來幫助他們，希望他們能堅持的活下去。那雙白綢緞手套，訴說著傷痛，訴說著堅強，也訴說著希望。我的心，在真相水落石出的一瞬間，柔軟了下來。從前的誣陷和冤枉，羨慕和妒忌，寂寞和冷清，統(tǒng)統(tǒng)變成了濃濃的溫情。那么長的鋪墊，那么長的揪心，終于，有了溫馨的片尾曲。

《手套》讀后感15

在暑假里，我讀了一本名字叫《小狐貍買手套》的書，這本書是日本一位著名兒童文學家新美南吉寫的。它講述了一只小狐貍在下雪天自己去城市里買手套的故事。在買手套的過程中，小狐貍感受到了來自人類世界的愛與溫情。讀這個故事，我明白了很多道理。

其實，就像街燈和星星會有五顏六色的`光彩一樣，狐貍的世界里也有好狐貍和壞狐貍，人類世界里也有好人和壞人。讀完這個故事我明白了，如果你心懷善意，行事光明，那么正義和美好一定會伴你同行。狐貍媽媽的朋友一心只想不勞而獲，企圖偷盜別人的東西，當然會受到懲罰，而小狐貍是正大光明的用金錢購買需要的物品，所以即使店主認出來它是一只狐貍也不會為難它。況且，世界上大多數(shù)人是善良的。小狐貍遇見的那對人類母子，他們并沒有歧視狐貍，小寶寶關心著森林里的狐貍是否會冷，媽媽也沒有向?qū)殞毠噍敽偸嵌嗝磯牡纳铮谒麄兊氖澜缋铮磺卸际悄敲窗矊幎篮谩Ｔ谏钪校覀冊诎职謰寢尩年P懷和保護下成長，受到老師們許許多多關于愛的教育。我們大多數(shù)人擁有著善良正義的好品德，所以我的生活才會充滿愛與美好。

此外，我們在生活中應該保持積極向上的心態(tài)。就像狐貍媽媽應該積極地轉變心態(tài)，不能“一朝被蛇咬，十年怕井繩。”發(fā)生在它朋友身上的事，不一定會發(fā)生在所有狐貍身上，所以一直以來都活在懼怕人類的陰影里。如果我們因為害怕就一直渾渾噩噩地生活在重重陰影下，那生活會少了多少快樂呀！狐貍媽媽其實是個善良和正義的好狐貍，只要正確地認識到人類生氣的原因，只要我們行得正坐得端，生活中就沒有什么好懼怕的，不是嗎？我相信，這些就是作者想要通過這個故事傳遞給我們的精神吧。

第三篇：手套詩歌

刺骨的寒風，

飄揚的飛雪，喚起了我心底的點點記憶！

一副消失在流年中的黑色手套，驀然出現(xiàn)在我朦朧的腦海，那是我再也觸摸不到的青春！

猶記得，多年前那個飄雪的日子，寒風刺骨，那副殘存著淡淡體香的黑色手套，是我對你唯一的遐想！

曾經(jīng)無數(shù)次，我在寒風中佇立，感受著手套帶給我的溫暖，嗅著手套上仿佛夢幻般的淡香，我的心醉了！

在那一刻，我認為我的青春是陽光的顏色，它像春天一樣，撫慰初開的情竇！

于是，我用盡全身力氣，撲向這春天，想要感受醉心的溫柔！

然而，迎接我的卻是寒冬！

你那冰冷的目光，沒有絲毫手套的溫暖，就如同亙古不曾改變的寒風，吹息了我心頭的烈火，枯萎了這株初開的情竇！

多年以后，雖然已沒有了當年的手套，更沒有了你淡淡的體香，但我仍然會時常在寒風中輕嗅，因為，一副會陪伴我一生的手套，正戴在我的手上！

第四篇：成都房地產(chǎn)項目考察報告

成都房地產(chǎn)項目考察報告

二〇一六年二月二十五日 成都房地產(chǎn)項目考察報告

一、考察說明

考察時間：2016.2.15-2016.2.20 考察地點：成都

考察項目：領地?環(huán)球金融中心(WFC)復地?金融島 恒大新城 大悅城 成都高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 考察人員：李培義總經(jīng)理

白小軍副總經(jīng)理 陳富強副總經(jīng)理 劉文斌 陳興明 趙紅山 李 偉

一、領地?環(huán)球金融中心(WFC)(一)項目概況

WFC環(huán)球金融中心。由領地房地產(chǎn)集團股份有限公司開發(fā)；位于天府新城核心區(qū)，項目整體以“黑鉆凱旋門”為造型，由兩棟200米超甲級寫字樓構成，并在云端用中心連廊相連通。整個項目總建面積21萬平方米，寫字樓16.6萬平，裙樓商業(yè)4.4萬平，標準層面積2100平方米，地上車位90個、地下1493個，共47層，開間面積為150-2100平方米。周邊離世紀城地鐵站步行僅10分鐘的路程，交通十分便捷。WFC-200米“黑鉆凱旋門”總建面28萬平米，共47層，由南北兩棟200米超甲級寫字樓構成，并在云端用中心連廊相連通，環(huán)球金融中心將成為這個城市中心的新地標。從一開始，環(huán)球金融中心就劍指西部金融中心，以城市級地標的定位來規(guī)劃設計。建成后，城南的天際線將因此改變，一道靚麗的黑鉆凱旋門將矗立在城南中央商務區(qū)，成為整個城南最具標示 性的地標名片。

(二)項目特點

?WFC-國際化硬件頂級配置：品質(zhì)是寫字樓的生命，品質(zhì)的構成主要由硬件和軟件兩個部分構成，WFC環(huán)球金融中心一直立足于城市商務地標來規(guī)劃、設計和配置，品質(zhì)上必都刷新寫字樓配置標準，引領商務辦公風潮。整個項目都由國際團隊操盤，建筑卓越地標。

規(guī)劃設計：規(guī)劃設計方是美國思納史密斯設計公司，這是美國運營歷史最悠久的設計公司，也是在行業(yè)占據(jù)領先地位的設計公司之一。

大堂室內(nèi)設計：由加拿大畢路德操盤，該公司設計范圍涵蓋旅游度假、酒店商業(yè)、高端寫字樓、會所設計等眾多領域。

光彩設計：則是W酒店的燈光設計公司科柏照明，其有著豐富的經(jīng)驗和新穎的創(chuàng)意，同時滿足人性化和項目品質(zhì)感的需求，為眾多項目做過燈光設計。建筑設計：建筑設計上，開發(fā)商領地集團與建筑總承包華西集團正在為該項目申報建筑行業(yè)工程質(zhì)量最高榮譽“魯班獎”。項目外立面幕墻采用超高品質(zhì)感的黑鉆單元式幕墻，幕墻供應商由中國遠大集團提供。

此外，3.95米標準層高、16.8米超高大堂、1500個專屬車位、萬兆網(wǎng)絡主干系統(tǒng)、5A樓宇智能化系統(tǒng)等各項配置均為最高級配置。?WFC-立體交通瞬間通達：項目位于天府新區(qū)國際城南核心區(qū)域，地鐵1號線、5號線(規(guī)劃中)雙地鐵接通，火車南站城市交通樞紐，連接地鐵與成綿樂客運專線，形成一小時城市經(jīng)濟圈；坐擁天府大道、益州大道、劍南大道、紅星路南延線、機場高速、三環(huán)路、府城大道、繞城高速等“六縱三橫立體交通體系”，瞬間暢達全城；10分鐘直達雙流國際機場，地鐵18號線(規(guī)劃中)直達成都新機場(預計2017年投入 使用)。

?WFC-ONE-STOP企業(yè)生活娛樂全能平臺：在第6層打造的GP風情花園餐廳，辦公區(qū)員工可通過電梯直達，餐廳以綠色、環(huán)保為主題，提供給WFC內(nèi)各企業(yè)員工一個良好就餐環(huán)境，為企業(yè)人才競爭及辦公環(huán)境提供軟性增值。此外，第6層其余空間及部分裙樓將打造員工生活、企業(yè)拓展、企業(yè)公關等需求服務的商業(yè)配套，包括高端餐飲，商務KTV、健身館、瑜伽館、咖啡館、書吧等。并以44—47層打造成云端會所，單層面積約5000平米。

?WFC-極致商務空間：5A智能化商務辦公，16.8米星際挑高大堂，42部鋒速電梯(含總裁專屬電梯)，全球一線VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，5萬平商業(yè)MALL，LEED-CS認證，世界頂尖物業(yè)“五大行”之一戴德梁行直管服務。

(三)銷售：領地WFC環(huán)球金融中心-銷售進度：先期已簽定有部分目標客戶，首批次A座低區(qū)8-11層，面向全球公開發(fā)售，面積區(qū)間150-2100平米。A棟均價14800元/平，B棟均價16000元/平，物管費20元/平.月。

(四)項目點評：高端標志性建筑，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，定位高端，智能化程度高，配套完美，價格高，有一定投資價值。周圍商業(yè)配套非常的好。從外立面構想，內(nèi)部空間布局，生態(tài)設計，配套設施、功能各方面都力求高端，設計理念新穎、完美。

二、復地?金融島

(一)項目概況: 復地金融島由成都復地明珠置業(yè)有限開發(fā)；位于高新區(qū)區(qū)錦城大道與科華南路交匯處(泰悅灣正對面)，獨占約350畝原生江心島嶼，總建筑面積約95萬㎡，全島物業(yè)規(guī)劃涵蓋了高端住宅（即金融島1號）、頂級服務式公寓、高端商務中心、體驗式商業(yè)MALL及濱江商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)。1、2、3號樓為45層，4號樓為38層，5號樓為24層。產(chǎn)權年限住宅：70年，裝修標準毛坯，容積率住宅，2.15 綠化率70%，規(guī)劃戶數(shù)1403戶，樓層狀況，住宅：地上24-45層，地下2層。工程進度在建中，竣工時間：2017-06-30，車位數(shù)5885，車位比1:4。

(二)戶型：其中2、3、4號樓為2梯3戶，1、5號樓為2梯2戶。

(三)開盤銷售情況：2015年7月25日已開盤，開盤樓棟1-5號樓，總計499戶，戶型區(qū)間為110-220㎡，成交均價14000元/㎡，據(jù)稱，推出1、2、3、4、5 5 號樓共499套房源的復地金融島項目，在開盤當日，認購305套，認購率高達61.1%。

(四)物業(yè)管理：物業(yè)管理費住宅：3.60元/m2/月，物業(yè)公司：上海高地物業(yè)管理有限公司成都分公司

(五)特點：復地金融島位于金融城核心區(qū)域，獨占350畝江心島嶼，地理位置可說是絕版。居住在這里，四面環(huán)水，島上環(huán)境非常好，離塵不離城。項目周邊大型配套齊全，島上自帶商業(yè)，配套完善。高端置業(yè)，復地金融島絕對是個非常棒的選擇。

(六)項目點評：金融島項目的總設計師Tim Johnson先生是紐約NBBJ公司的合伙人之一，也是復地金融島這個項目的主要設計負責人，島上居住，概念好戶型方正，每個業(yè)態(tài)被超大綠化帶隔開，有機排列、錯落有致、緊密相連卻互不干擾。在住宅的戶型設計上，NBBJ充分考慮住宅的視野范圍，大戶型設計使每個單元有超大視野，向外可一望錦江，向內(nèi)可全觀中庭。將可持續(xù)發(fā)展與成都本土自然、文化環(huán)境相結合。島上集合了商業(yè)、辦公、社區(qū)、休閑等，業(yè)主足不出島，就能享受島上所有資源。各種社會資源整合在一起，應有盡有，可以說是個“自給自足”的小社會，避免了因各種外出活動而造成的資源浪費。采用純點式、分組團布局，規(guī)劃以觀景為原則，200-255平米臨江大宅戶戶面江，奢享無限樓間距，110-175平米門戶官邸雙線觀景，盡覽灣島風云。戶型方正，通透，按別墅戶型設計，主臥比較大，設有衣帽間為特色。

戶型賞析

A：建筑面積約112M2，3房2廳2衛(wèi)

奢景：享有約14M2宏觀景面，全屋觀景，外瞰錦江，內(nèi)觀中庭，內(nèi)外 有景，美不勝收。

奢尺：雙陽臺觀景，大尺度豎廳，舒適主臥套房 私享：私享純板式布局

舒適：全明戶型，干濕分區(qū)，動線合理

寬居：奢享大面積空間，超高空間利用，寬居生活品位。B：建筑面積約149M2，4房2廳2衛(wèi)

奢景：享有約270三面觀景，中庭私景一眼盡收，雙重景觀陽臺隔廳響應呼應，美不勝收。

奢尺：陽光餐廳，大尺度客廳，主臥大套房設計，配獨立衣帽間。私享：私享純板式布局。

舒適：兩梯三戶，南北通透，動靜分區(qū)，動線合理，方正實用。寬居：奢享大面積空間，超高空間利用，寬居生活品位。0

A戶型

B戶型

三、恒大新城

(一)項目概況：恒大新城由恒大地產(chǎn)集團成都有限公司開發(fā)，位于成都市溫江區(qū)鳳溪大道與騎士大道交匯處，地處光華新城核心地帶，精裝小戶大社區(qū)。恒大新城總占地逾11.8萬㎡，建筑面積約47萬㎡，由27棟29-33層建筑圍合而成，近4000戶約2萬人口，大型綜合社區(qū)；整體建筑風格以新古典主義的典雅與現(xiàn)代建筑設計手法完美結合，打造城西人居華宅典范，裝修情況：精裝，產(chǎn)權：大產(chǎn)權房，戶 數(shù)：3980，建筑類型：塔樓。入住時間：預計2015年年底，軌道沿線：4號線，容 積 率：4.0，綠 化 率：39.7%，道路交通：這里有著四縱四橫發(fā)達的交通網(wǎng)絡，四縱——三環(huán)路、繞城高速、溫泉大道、南熏大道。四橫——光華大道、成溫邛高速、光華八線、成溫邛快速路。走最近的光 華大道到三環(huán)，僅10公里路程，開車15分鐘即可到達。最值得一提的是，地鐵四號線從項目門口經(jīng)過，四號線一期工程修到非物質(zhì)文化遺產(chǎn)公園，2015年底就通車了，這里是四號線的西延線工程預計在2016年6月正式投入使用，項目離最近的站點“鳳凰大街站”約1.5公里，車行5分鐘。綠化率：39.7%，容積率4.0，停車位總計5481個。

(二)戶型：戶型面積：80-133平米套二套三

(三)開盤銷售情況：開盤時間： 2014年6月1日，入住時間： 預計2015年年底，住宅 6500元/m2 首付1.5萬起，購房85折。

(四)物業(yè)管理：物業(yè)公司：金碧物業(yè)有限公司成都分公司，物業(yè)費：1.9元/平米.月

(五)項目點評：區(qū)位優(yōu)勢明顯

作為恒大在成都溫江的代表作品——恒大新城，位于成都市溫江區(qū)鳳溪大道與騎士大道交匯處，地處光華新城核心地帶，精裝小戶大社區(qū)，位于溫江東坡路背后的恒大新城區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，一條12.8公里快速通道讓您以最快速度到達成都，近光華大道三段，光華大道也是直通成都的重點道路之一，項目門口的地鐵四號線二期預計2016年年底通車運行。配套資源豐富：恒大新城除了依托恒大地產(chǎn)的品牌效益，當然周邊的配套亦是非常完善的，商業(yè)、教育、醫(yī)院樣樣都有，我們一起來看下吧！

商業(yè)配套：2公里的區(qū)域擁有溫江最齊全的商業(yè)配套，小編細數(shù)了一下，有伊藤洋華堂、天來國際購物廣場、新光三越百貨、豐隆國際購物廣場、家樂福、永輝超市、人人樂超市等8家大型商業(yè)場所。

交通配套：項目門口一條12.8公里快速通道讓您以最快速度到達成都，乘坐201路可到達溫江主城區(qū)，乘坐347路可到達萬家灣公交總站，在建中的地鐵四 號線二期距離項目約1公里，后期交房后會有自身的社區(qū)巴士全程接送到地鐵口。

教育配套：項目附近有涌泉實驗學校、成都七中、溫江二中等知名學校，業(yè)主不用擔心孩子讀書問題。

醫(yī)療配套：項目周邊的醫(yī)療配套有溫江區(qū)人民醫(yī)院、圣母婦產(chǎn)醫(yī)院、成都國際醫(yī)學城等醫(yī)療機構為您和家人的健康保駕護航。恒大精裝品質(zhì)

恒大的特點之一就是精裝房了，免去裝修的煩惱，節(jié)約時間節(jié)約成本，在業(yè)主看來是極好的。據(jù)了解，精裝房交付時有防盜門、地板、水晶燈、背景墻、櫥柜、衛(wèi)浴等，墻面刷白色乳膠漆，樣板間內(nèi)看到的墻紙僅供參考，有需求的住戶可自己貼。

規(guī)劃設計：恒大新城所有房源均為精裝修，是恒大房產(chǎn)的一貫作風，從裝修的品質(zhì)和用材來看還是花費了一些功夫的，窗戶玻璃是綠色的，進行了貼膜的處理，90多平的戶型是最受歡迎的，陽臺設計安裝了上下水，洗衣機可安裝在陽臺上，窗戶采用不銹鋼五連桿滑撐鉸鏈，增大了開啟角度，單元入口采用門斗設計。

專業(yè)銷售團隊：成都恒大新城開盤前成立了專業(yè)營銷團隊，制定了專業(yè)營銷策劃方案，區(qū)位圖

效果圖

裝修材料五金件展示

陽臺安裝上下水

單元入口門斗

四、大悅城(一)項目概況

成都大悅城傳承大悅城品牌的核心內(nèi)涵，以“體驗式商業(yè)”為內(nèi)核，打造多功能創(chuàng)新空間。整體商業(yè)定位為“JOY CITY JOY PARK”。該項目是中糧大悅城在中國西南地區(qū)精心打造的首個城市綜合體，在傳承大悅城品牌“年輕、時尚、潮流、品位”的核心內(nèi)涵之下，其整體定位為“JOY CITY JOY PARK 國內(nèi)首個體驗游憩式潮玩購物公園”，項目位于成都市武侯區(qū)大悅路，總建筑面積達40萬平方米，包括甲級精品寫字樓、大型購物中心、主題街區(qū)三大部分，其中購物中心地下3層、地上3層、局部4、5到6層，涵蓋有購物、餐飲、娛樂、服務等四大業(yè)態(tài)，規(guī)劃有精品超市、巨幕影院、冰場、主題K T V、電玩城、劇場、兒童職業(yè)體驗、酒吧等特色主力店。地理位置：成都市武侯區(qū)大悅路，建筑面積： 約40萬平方米，建筑組成：購物中心、主題街區(qū)、甲級寫字樓。

主力店：快時尚集合店、冰場、美食廣場、小劇場、兒童職業(yè)體驗、主題酒吧、主題KTV、花園餐廳、主題電玩城、巨幕影院、健身中心、養(yǎng)生會所、體檢中心、大型餐飲、數(shù)碼體驗、SPA會所等

主體結構：商業(yè)地下1層，地上3層，局部4-6層；辦公地上6層，停車地下2層，停車位：約2000個。

項目區(qū)位

成都大悅城位于成都市五大核心城區(qū)之一的武侯區(qū)，處于西南2.5環(huán)和3環(huán)之間，“人文城西”和“國際城南”的交界處。以中、高端住宅和傳統(tǒng)商業(yè)為主，常住人口50萬，中長期總人口規(guī)模將達到150萬。武侯區(qū)屬于成都市中心城區(qū)之一，被國務院定位為高科技文化區(qū)，按照市委建設“世界生態(tài)田園城市”的總體戰(zhàn)略，全面開創(chuàng)“商務高地、宜居武侯”建設新局面為主題，實施產(chǎn)業(yè)高端化、文化特色化、環(huán)境品質(zhì)化、充分國際化、民生幸福化五大戰(zhàn)略。

該區(qū)域?qū)儆谡攸c打造的武侯新城腹地，政府良好的政策支持有利于大型城市綜合體的發(fā)展。

項目交通

成都大悅城位于中國·四川省·成都市·武侯區(qū)·大悅路。擁有立體化交通系統(tǒng)，成熟的公路路網(wǎng)。

地鐵3號線、地鐵7號線、地鐵10號線三軌并駕齊驅(qū)。

項目規(guī)劃

甲級精品寫字樓

成都大悅城寫字樓定位精品甲級寫字樓，總建筑面積約70000平方米，共36層，高158米。14部高、低分區(qū)電梯。寫字樓1-6層為配套商業(yè)裙樓，7-36 層為高端商務辦公區(qū)。商業(yè)裙樓每層均與購物中心連廊無縫銜接，集商務辦公與商務餐飲于一體，匯集銀行、餐飲、牙科診所、大型專業(yè)醫(yī)療機構、養(yǎng)生會館等完善商業(yè)配套。

大型購物中心

LG : 生活哲學

業(yè)態(tài)：超市、冰場、樂淘集市、美食廣場、特色風味小吃、家居 L1：青年風尚

業(yè)態(tài)：快時尚、國際二三線服飾、潮流服飾、配飾、化妝品、皮具、數(shù)碼、休閑餐飲

L2：個性加法

業(yè)態(tài)：國內(nèi)一二線服飾，潮流服飾、配飾、皮具、數(shù)碼、美容美發(fā)、時尚餐飲

L3：奇趣漂流

業(yè)態(tài)：兒童游樂體驗、兒童零售、攝影、兒童教育、運動戶外、潮流服飾、異域餐飲

L4：影食男女

業(yè)態(tài)：國際美食、巨幕影院 L5+L6：身心天堂

業(yè)態(tài)：spa、健身、運動館、個人形象設計

主題街區(qū)-悅街：

成都大悅城Joy Street主題潮爆街區(qū)，是成都首個名符其實的Mall中Mall 商業(yè)體。悅街（Joy Street）延續(xù)大悅城核心屬性，以“酷、炫、潮”為主線，打造以新鮮、時尚潮流、創(chuàng)意為主題，以新生活方式作為文化內(nèi)涵的特色體驗型主題商街，建造一座具有獨創(chuàng)性、先驅(qū)性、標志性、唯一性的潮爆街區(qū)，帶來24小時不夜城嗨翻天的潮人主場。

L1：慢搖吧、演藝吧、餐吧、小劇場、潮牌、便利店 L2：Live house、清吧、本地特色美食、美發(fā)造型

L3：魔術館、KTV、主題影院、餐飲

項目亮點

◆以國際著名風景區(qū)九寨、黃龍為建筑設計藍本，打造公園式主題購物中心 ◆五大主題戶外廣場：

近萬平米的中心廣場——“大悅廣場”； 擁30米巨幕瀑布的下沉廣場——“五彩廣場”； 潮炫酷街區(qū)廣場——“悅樂場”； 屋頂婚慶廣場——“鉆石廣場”； 屋頂戶外運動廣場——“云頂廣場”

◆西南首座MALL中MALL主題潮爆街區(qū)Joy Street ◆2000m超長退臺餐飲，飲食與體驗完美融合 ◆兩大創(chuàng)意商業(yè)獨棟，藝術文化與商業(yè)無縫對接 ◆360度兒童體驗空間，全品類滿足兒童需求

◆一站式家居集合店，全方位提供時尚、創(chuàng)意、潮流家居

區(qū)位圖

·項目點評：邀請國際知名的設計公司RTKL擔綱建筑設計，以九寨黃龍為設計藍本，一步一景，一步一色，動靜結合，剛柔相濟。融合前沿商業(yè)思想和理念，進行全新創(chuàng)作，將建筑語言融入文化，將生命的活力注入每一寸流動的空間，實現(xiàn)了人和大自然諧和的愿望。成都大悅城歷經(jīng)了3年的設計階段，從整體形態(tài)、小品設計、植被選擇、廣場規(guī)劃、屋頂分區(qū)、動線規(guī)劃等等不同的角度都進行了長期、深入、反復的斟酌和修改。才有了今天這個以“九寨黃龍”為藍本的大悅公園。

成都大悅城的屋頂花園也是設計師體驗商業(yè)與自然交融的重要景點。沿著人行扶梯，人們可達直達商場頂部的屋頂花園。這里分布著玫瑰主題的婚慶廣場、玫瑰花園。健康主題的云頂廣場，和悅街相連的party garden，以及特別開辟的兒童游樂區(qū)。花團錦簇的天空花園高差錯落，構造出曲徑通幽的屋頂景觀。搭配豐富的娛樂、健康和餐飲業(yè)態(tài)，人們可以在這里求婚、party、游玩、慢跑、瑜伽、品茶，享受天倫之樂。將商業(yè)區(qū)、餐飲區(qū)與自然和開放空間完美地融合在一起，讓人能夠享受在公園中漫步、參觀、購物、娛樂的多重樂趣，讓購物成為一種“經(jīng)歷”。這種與眾不同的體驗，正是成都大悅城的奇妙之處。成都大悅城融入了“安逸”“休閑”“慢生活”商業(yè)核心基因。19

五、成都高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

成都高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（Chengdu Hi-Tech Industrial Development Zone），簡稱成都高新區(qū)，由南部園區(qū)和西部園區(qū)組成。成都高新區(qū)是全國首批國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，實行省市共建、以市為主的管理體制，不屬于國家法定行政區(qū)劃，屬于成都市主城區(qū)（五城區(qū)及高新區(qū)）。

成都高新區(qū)總面積130平方公里，其中高新南區(qū)87平方公里，高新西區(qū)43平方公里；共劃分為7個街道辦事處，其中高新南區(qū)5個，高新西區(qū)2個。截至2014年，全區(qū)總人口878742人（含流動人口），其中高新南區(qū)626192人、高新西區(qū)252550人。[1]

成都高新區(qū)是國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、全國版權示范園區(qū)、全國科技和金融結合試點地區(qū)、國家知識產(chǎn)權示范園區(qū)、國家高新技術產(chǎn)業(yè)標準化示范區(qū)、全國知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)。截至2015年底，成都高新區(qū)共有各類企業(yè)約5萬家，其中上市企業(yè)26家（僅次于中關村），經(jīng)認定的高新技術企業(yè)610家，在孵科技型企業(yè)6730家，世界500強企業(yè)99家。

2015年，成都高新區(qū)新登記各類型企業(yè)18196戶，較2014年（下同）同比增長57.99%，新增注冊資本（金）831.32億元；新登記個體工商戶4427戶，同比增長34.31%。

2015年，成都高新區(qū)新增各類在孵科技型初創(chuàng)企業(yè)3020家，同比增長300%，其中高層次人才創(chuàng)業(yè)企業(yè)180家，大學生企業(yè)和團隊160家；新增高層次創(chuàng)業(yè)人才343名，同比增長30%，各類創(chuàng)業(yè)人才加速聚集。成都高新區(qū)在孵企業(yè)累計已近6730家。

成都高新區(qū)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)

成都高新區(qū)籌建于1988年，1991年被國務院批準為全國首批國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，2006年被科技部確定為全國創(chuàng)建“世界一流高科技園區(qū)”六家試點園區(qū)之一，2015年6月被國務院批準為國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，是全國版權示范園區(qū)、全國科技和金融結合試點地區(qū)、國家知識產(chǎn)權示范園區(qū)、國家高新技術產(chǎn)業(yè)標準化示范區(qū)、全國知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)，在科技部國家高新區(qū)評價中綜合排名連續(xù)保持第四。

一區(qū)多園 產(chǎn)城一體

成都高新區(qū)現(xiàn)有規(guī)劃面積130平方公里，由南部園區(qū)和西部園區(qū)組成。

南部園區(qū)規(guī)劃面積86.5平方公里，按照“現(xiàn)代商務中心、高端產(chǎn)業(yè)新城”的成都中央商務區(qū)(CBD)的定位，重點發(fā)展以金融業(yè)、商務服務業(yè)為代表的生產(chǎn) 性服務業(yè)，著力建設宜業(yè)宜居的國際化現(xiàn)代化新城區(qū)。2009年，四川省與新加坡戰(zhàn)略合作，在南部園區(qū)中和片區(qū)開發(fā)建設新川創(chuàng)新科技園，該園規(guī)劃總面積為10.34平方公里，從業(yè)人口12萬—15萬人，將打造成為一座產(chǎn)業(yè)、人文、生態(tài)高度融合的創(chuàng)新示范城。

西部園區(qū)規(guī)劃面積43.5平方公里，按照“業(yè)態(tài)完整的高科技工業(yè)發(fā)展區(qū)”的定位，重點發(fā)展先進制造業(yè)，突出發(fā)展以新一代信息技術、生物、高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保為重點的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，建設具有世界影響力的高端產(chǎn)業(yè)基地。西部園區(qū)建有國家級成都高新綜合保稅區(qū)，規(guī)劃面積4.68平方公里，已入駐英特爾、德州儀器、戴爾、富士康等企業(yè)40余家，從業(yè)人員約10萬人。2015年，成都高新綜合保稅區(qū)實現(xiàn)進出口總額1250億元，在全國綜合保稅區(qū)中位居前列。

2015年10月31日，中韓兩國共同宣布，將在成都設立中韓創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，依托中國成都國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、韓國創(chuàng)造經(jīng)濟革新中心等兩國創(chuàng)新創(chuàng)造機構推動建設。

五大產(chǎn)業(yè) 九大集群

成都高新區(qū)秉持“發(fā)展高科技、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”的宗旨，著力推動高新技術產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，已成為中國最具實力和影響力的高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之一。

2013年，成都高新區(qū)開啟“三次創(chuàng)業(yè)”新征程，全力發(fā)展新一代信息技術、生物、高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保、生產(chǎn)性服務業(yè)五大主導產(chǎn)業(yè)，重點打造下一代信息網(wǎng)絡、電子核心基礎、高端軟件和新興信息服務、生物醫(yī)藥、生物 醫(yī)學工程、航空裝備、先進環(huán)保七大產(chǎn)業(yè)集群，加快發(fā)展以金融業(yè)、商務服務業(yè)為重點的生產(chǎn)性服務業(yè)。

2015年，成都高新區(qū)實現(xiàn)GDP1277.6億元，增長10.1%，在四川省GDP中的占比為4.2%，在成都市GDP中的占比提升至11.8%，拉動成都市GDP增長1個百分點;戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值650億元，工業(yè)總產(chǎn)值達到3085億元，成為四川省首個3000億工業(yè)園區(qū)。

截至2015年底，成都高新區(qū)共有各類企業(yè)約5萬家，其中上市企業(yè)26家，經(jīng)認定的高新技術企業(yè)610家，在孵科技型企業(yè)6730家，世界500強企業(yè)99家。

——下一代信息網(wǎng)絡產(chǎn)業(yè)

聚集戴爾、聯(lián)想、富士康、華為、西門子、中興等一批國內(nèi)外知名企業(yè)，是中西部新一代通信技術企業(yè)聚集度最高、產(chǎn)業(yè)活力最強的區(qū)域，在全球產(chǎn)業(yè)格局中具有一定影響力。富士康生產(chǎn)的IPAD平板電腦占全球一半以上。

——電子核心基礎產(chǎn)業(yè)

英特爾、德州儀器世界兩大產(chǎn)業(yè)巨頭齊聚一地，“成都造”芯片裝配了全球一半以上的筆記本電腦。擁有京東方、深天馬2條4.5代TFT—LCD生產(chǎn)線，是國內(nèi)重要的中小尺寸液晶面板生產(chǎn)基地。2015年5月，成都京東方第6代LTPS/AMOLED生產(chǎn)線項目啟動建設，總投資220億元。

——高端軟件和新興信息服務產(chǎn)業(yè)

聚集相關企業(yè)1200余家，從業(yè)人員逾10萬人。全球軟件10強中有6家、全國軟件百強企業(yè)中有22家入駐成都高新區(qū)。數(shù)字新媒體創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群成為科技部創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群試點。

天府軟件園是中國11個國家軟件產(chǎn)業(yè)基地之一，已建成載體面積150余萬平方米，聚集企業(yè)500余家、員工逾5萬人，其中外資企業(yè)占40%，世界500強企業(yè)34家，成為國內(nèi)外知名軟件和信息服務企業(yè)在華的重要戰(zhàn)略布局地和全國知名的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)地標。

——生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)

形成了現(xiàn)代中藥、化學藥、生物技術藥物、醫(yī)藥外包服務等特色產(chǎn)業(yè)集群。培育出地奧、蓉生等一批本土高科技企業(yè)。中藥“地奧心血康膠囊”成功在荷蘭以治療性藥品身份上市，成為非歐盟國家第一個在歐盟國家獲準注冊的植物藥。擁有國家中藥現(xiàn)代化基地等3個國家級基地，打造了面積為22萬平方米的天府生命科技園，160余家國內(nèi)外知名醫(yī)藥企業(yè)和機構入駐園區(qū)。

——生物醫(yī)學工程產(chǎn)業(yè)

擁有國家生物醫(yī)用材料與醫(yī)療器械高新技術產(chǎn)業(yè)化基地，聚集了奧泰醫(yī)療、邁克生物、西南醫(yī)用、南格爾、迪康中科等200余家企業(yè)。奧泰醫(yī)療研發(fā)制造了我國第一臺具有完全自主知識產(chǎn)權的超導磁共振醫(yī)學成像系統(tǒng)。

——航空裝備產(chǎn)業(yè)

培育出海特等上市企業(yè)，聚集了中電科、艾特航空、鐵姆肯等一批重點企業(yè)，形成了航空電子、航空維修及零部件制造等特色產(chǎn)業(yè)領域。

——先進環(huán)保產(chǎn)業(yè)

聚集了深藍環(huán)保、中自尾氣等一批重點企業(yè)，正在規(guī)劃建設國際低碳環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器，可吸納企業(yè)100余家。

——金融業(yè)

聚集錦泰財險、四川產(chǎn)業(yè)振興基金、成都(川藏)股權交易中心等各類金融機構和準金融機構544家。規(guī)劃建設總面積為5平方公里的成都金融總部商務區(qū)。工行、建行、招行、郵儲銀行、太平洋保險等金融后臺項目在此布局。

——商務服務業(yè)

聚集了GE、IBM、飛利浦、國電大渡河、中石油西南油氣田公司等數(shù)十家區(qū)域總部企業(yè)。2015年，電子商務交易總額突破3300億元。新世紀國際會展中心已成為國際高端會議的首選地之一。

創(chuàng)新支撐 一流服務

實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，構建了涵蓋載體、平臺、資金、技術、人才、國際化等方面的完善的科技服務體系。

建成了以8家國家級孵化器為骨干、總面積207萬平方米的63家科技企業(yè)孵化器群體，孵化載體建設水平位居四川省首位、全國前列。蓉創(chuàng)茶館、蛋殼眾創(chuàng)NEXT創(chuàng)業(yè)空間、俠客島聯(lián)合辦公室等8家本土特色的眾創(chuàng)空間快速涌現(xiàn)，截至2015年底，已入駐項目482家。

聚集了一批高新技術產(chǎn)業(yè)化基地、產(chǎn)學研聯(lián)盟、高新技術研究院等新興創(chuàng)新組織。構建天使投資、風險投資、債權融資、股權融資等“梯形融資”服 務體系，打造“盈創(chuàng)動力”一站式投融資服務平臺，被科技部確定為國內(nèi)領先的科技金融應用示范基地。

著力打造西部人才特區(qū)，獲批四川省首批省級“人才優(yōu)先發(fā)展試驗區(qū)”。截至2015年底，成都高新區(qū)人才總量達25萬人;聚集國家“千人計劃”85人，四川省“千人計劃”219人，四川省頂尖團隊21個，“成都人才計劃”213人，成都市頂尖團隊18個，“成都高新區(qū)高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才”443人。在成都高新區(qū)各科技企業(yè)、研究機構中從事研發(fā)、生產(chǎn)服務的歸國留學人員數(shù)超過1000人。

打造與國際接軌的服務環(huán)境，形成了“小政府、大社會、高效率”的機構特色，構建了以“331”(即三級政務服務、三段式企業(yè)服務、一站式呼叫服務)為主要內(nèi)容的政務服務體系，受到區(qū)內(nèi)外企業(yè)、投資者和社會各界的廣泛贊譽。

著力發(fā)展社會事業(yè)，建設文明和諧首善區(qū)。基礎設施和公共服務體系日趨完善，成為中國投資、創(chuàng)業(yè)、工作和生活條件最好的區(qū)域之一。在成都市綜合文明指數(shù)測評中多年名列前茅，為成都市連續(xù)三屆榮膺全國文明城市稱號作出了積極貢獻。

三區(qū)一極 七大行動

打造國際創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心。“十三五”期間，成都高新區(qū)將圍繞國務院確定的“三區(qū)一極”(創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展引領區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、開放創(chuàng)新示范區(qū)和西部地區(qū)發(fā)展新的增長極)發(fā)展方向，積極開展創(chuàng)新政策先行先試，激發(fā)各類創(chuàng)新主體活力，著力研發(fā)和轉化國際領先的科技成果，著力打造一批具有全球影 響力的創(chuàng)新型企業(yè)，全面提高自主創(chuàng)新和輻射帶動能力，力爭到2020年，實現(xiàn)全口徑產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值10000億元，聚集科技企業(yè)10000家，聚集高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才10000人，發(fā)明專利授權累計超過11000件，制定國際、國家和行業(yè)標準1000項。建成具有全球影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心的基本框架體系，形成要素聚合、發(fā)展強勁、機制健全、環(huán)境友好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)，形成具有世界影響力的新興產(chǎn)業(yè)集群，實現(xiàn)全球創(chuàng)新要素資源充分匯聚、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高度活躍、區(qū)域自主創(chuàng)新能力顯著提升、體制機制創(chuàng)新取得突破。

以“創(chuàng)新發(fā)展”提升質(zhì)量，以“協(xié)調(diào)發(fā)展”優(yōu)化結構，以“綠色發(fā)展”改善生態(tài)，以“開放發(fā)展”實現(xiàn)共贏，以“共享發(fā)展”增進福祉，深入實施“七大行動”，奮力創(chuàng)造一流業(yè)績——實施雙創(chuàng)大引領行動，打造“世界雙創(chuàng)試驗田”;實施產(chǎn)業(yè)大智造行動，打造“國際智造谷”;實施人才大匯聚行動，打造“國際創(chuàng)客天堂”;實施開放大融合行動，打造“全球投資首選地”;實施產(chǎn)城大提升行動，打造“國際現(xiàn)代新城”;實施體制大突破行動，打造“全面創(chuàng)新改革核心引領區(qū)”;實施民生大保障行動，打造“文明和諧首善區(qū)”。

高新區(qū)基礎設施建設情況簡介

近年來，高新區(qū)緊緊圍繞人居環(huán)境全面提升、城市功能全面完善、城市承載能力全面增強的城建總體目標，以優(yōu)化城市結構為先導，以增強城市綜合承載能力為目的，以重大城鄉(xiāng)建設項目為抓手，以行業(yè)轉型升級為突破，全面推進道路交通體系、公共配套、生態(tài)綠化等方面基礎設施建設，著力構建世界一流高科技園區(qū)。

一、道路交通體系建設進一步鞏固提升

南部園區(qū)主要交通由“九縱十橫”骨干路網(wǎng)及六條軌道交通組成，其中九縱包括紅星路南延線、劍南大道、成仁快速路等道路，十橫包括府城大道、錦城大道、天府一街等道路，六條軌道交通為地鐵1、5、6、7、9、18號線。西部園區(qū)主要交通由“兩縱四橫”骨干路網(wǎng)及三條軌道交通組成，其中兩縱為繞城高速、南北大道，四橫為西芯大道(羊西線)、老成灌路、西源大道、貨運大道，三條軌道交通為地鐵2、6號線及西源大道有軌電車。

按照著眼長遠、統(tǒng)籌規(guī)劃、適度超前的原則，進一步加快構建暢通高效的現(xiàn)代綜合交通運輸體系，結合片區(qū)發(fā)展和民生需求實際，高新區(qū)將道路新建、改造項目陸續(xù)納入政府投資重點建設計劃安排實施，城市交通承載能力進一步鞏固和提升。

截至2015年底，已完成南區(qū)和西區(qū)道路建設并移交管理共計約365公里。南部園區(qū)“九縱十橫”骨干路網(wǎng)除鐵東快線未建外，其余基本已建成通車。70個道路立交節(jié)點中桂溪立交、紅星路南延線跨府河橋梁、世紀城路跨府河橋梁、府城大道、錦城大道下穿天府大道隧道等大部分已建成通車。劍南大道、紅星路南延線全線建成通車，實現(xiàn)了中心城區(qū)與天府新區(qū)的快速連接。西部園區(qū)“兩縱四橫”除貨運大道小部分未完，其余均全部建成通車。站南組團路網(wǎng)、大源片區(qū)路網(wǎng)、西部園區(qū)清水河以北區(qū)域路網(wǎng)基本建成。中和片區(qū)、新川園區(qū)及西部園區(qū)清水河以南區(qū)域主干路網(wǎng)基本建成，其余道路正加緊建設。

二、公共服務設施進一步完善

為加快形成現(xiàn)代化的城市功能，塑造宜居、高品質(zhì)的生活環(huán)境，提升城市公共服務水平，高新區(qū)高度重視公共服務設施建設，按照產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人口聚 集方向調(diào)整優(yōu)化布局，實現(xiàn)公建配套設施與周邊住宅性項目同步建設，同步交付使用。截至2015年底，高新區(qū)已建成安置小區(qū)共計約1094萬平米;共建成公建配套項目約220個，包括社區(qū)服務中心、醫(yī)療衛(wèi)生中心、養(yǎng)老助殘中心等;共建成并使用中小學、幼兒園等學校約98所。新建安置小區(qū)均按“10+1”標準同步配置了小學、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場等公建配套設施;已建成蒙彼利埃小學、紫荊小學、大源Ⅷ線幼兒園、怡馨家園小學等一批學校及幼兒園。中和職中、保利心語南側小學、中學、幼兒園等一批學校及幼兒園正在抓緊建設。高新文化中心開工建設、肖家河、新南、新北等一批以綜合體形式集中建設的社區(qū)公建配套設施開工建設。

三、生態(tài)綠化體系初步形成

為提升高新區(qū)城市形象，提高居民生活質(zhì)量，實現(xiàn)城市建設可持續(xù)發(fā)展，按照高新區(qū)整體部署，高新區(qū)大力推進城市生態(tài)綠化建設。高新區(qū)城市生態(tài)綠化建設主要集中于環(huán)城生態(tài)區(qū)、錦江沿岸、商務商業(yè)核心區(qū)及公建配套周邊等區(qū)域，主要包含錦城湖、高新綠舟、中和繞城濕地、錦江沿岸綜合整治、大源水系綠地鏈、大源核心區(qū)月牙湖及楔形綠地等項目，截至2015年底，高新區(qū)已陸續(xù)建成錦城湖公園、錦江濱河公園、大源中央公園等項目，其余項目正加緊推進。下一步，高新區(qū)將繼續(xù)加大城市生態(tài)綠化建設力度，提高生態(tài)綠化建設品質(zhì)，改善高新區(qū)人居環(huán)境，著力將高新區(qū)打造為國家高科技及生態(tài)綠化建設示范園區(qū)。

六、總體點評。商業(yè)開發(fā)：

房產(chǎn)開發(fā)：

第五篇：語言教案 手套

活動名稱：早期閱讀——手套 活動目標：

1． 能準確觀察出事物的區(qū)別性特征，學會用“我是XXXX的XX，我會??”的句式來介紹自己。

2． 可以根據(jù)自己的理解順利進行角色扮演和言語表達。3． 理解六種動物的個性與特征。活動準備：

1． 經(jīng)驗準備：幼兒熟悉老鼠、青蛙、兔子、狐貍、野豬和狗熊的特征，并具有空間大小的想象經(jīng)驗。

2． 物質(zhì)準備：老鼠、青蛙、兔子、狐貍、野豬和狗熊六種動物圖片。背景音樂，播放器。表演活動中需要用到的道具、材料。

活動過程：

一． 導入活動。

1． 出示六種動物的圖片，教師用提問的方式引導幼兒簡單說說這些動物的特征。

2． 啟發(fā)幼兒模仿六種動物的特征在教室里自由環(huán)增，入座。二． 欣賞圖畫書，理解故事情節(jié)。

1． 幼兒能在音樂的伴隨下安靜地聽講圖畫書《手套》。欣賞圖畫書時，教師根據(jù)不同動物的特點配以相應的背景音樂，以增強幼兒的感受力。

2． 討論：

（1）這六種動物依次住進手套時，手套的外形有變化嗎？（2）他們共享一個手套的感覺是怎樣的？（3）談談你喜歡這個圖畫書的理由。

3． 教師小結：強調(diào)“我是XXXX的XX，我會??”句式的運用。

三． 即興表演活動。

1． 結合故事情節(jié)，引導幼兒商量角色的分配，自主選擇決定，制定表演的計劃。

2． 讓幼兒自選道具，與他人合作表演。