第一篇：紅色物業品牌黨支部建設匯報材料黨建引領促發展，紅色物業強服務

根據公司黨委 2019 年初提出**，**打造“一支部一品牌”的目標要求，對標 xx 黨建工作目標責任書，xx 結合物業管理服務工作實際，緊密圍繞公司中心工作，對照“四強”黨組織標準，創先爭優，并積極探索工作思路，挖掘亮點，總結特色。打造黨建+“紅色物業”為品牌的四強黨支部，現匯報如下：

一、xx 基本情況 xx 現有在崗職工 48 人，平均年齡為 47 歲，35 歲以下的青年職工 9 人，其中：黨員同志 16 人，外借航發和公司 1人，黨員占崗上職工比例為 33%。

在 xx 生產一線各個崗位中，都可以看到黨員同志無私奉獻的身影，他們主要分布在安保部、電工組、廣水運營部等崗位，雖然崗位不同，但工作中始終保持先進性，發揮模范帶頭作用，促使 xx 各項工作順利進行。

二、加強基層黨建工作，提高組織凝聚力 加強黨建規范化建設，發揮政治功能，增強服務功能，打造紅色活動陣地，嚴格落實“三會一課”制度，做到紅色陣地有制度上墻，有黨務公開，堅持組織每周班子例會制度，按年度中心組學習計劃，組織班子每月集中學習，每月定期組織黨員開展支部主題黨日活動，不定期組織市場安全培訓、市場物業管理培訓，做好傳幫培養青年骨干，加強對入黨積極分子的培養工作，通過建設規范化和標準化的黨員活

動陣地，建設集學習培訓交流、黨群議事、文體活動、矛盾調解于一體的“紅色物業”活動陣地，逐步提高全體職工整體素質，不斷增強基層黨組織的凝聚力和戰斗力。

二、堅持黨建引領發展，打造黨建+紅色物業隊伍。

堅持黨建引領發展，發揮黨員先鋒模范作用，積極探索黨支部黨建+紅色物業怎么做為主線，通過黨員責任區、黨員示范崗、“兩學一做”黨員公開承諾形式，把 xx 日常各項工作融入其中，黨員責任區分四個區，市場內三個區、利濟東街門面一個區，責任區安全文明衛生檢查每日落實到人，真正做到市場穩定和諧，市場文明衛生，安全有保障，黨員公開承諾，要求每個黨員做好自己本職工作，熱情周到為商戶做好各項服務，每季黨支部結合雙創評優評出優秀黨員和優秀員工，真正意義上形成發揮黨員先鋒模范作用帶動職工奮發進取工作氛圍。

三、黨建+多彩活動，激活基層“紅色細胞”。

積極開展紅色教育主題活動，先后組織干綜合開發全體黨員及優秀青年前往烈士紀念碑進行祭奠活動，黨支部書記以“敢擔當有作為筑夢新時代”為題講廉政黨課，到武漢市中國共產黨紀律建設歷史陳列館、黨風廉政教育基地參觀學習，全體黨員廉政知識測試，觀看電教片《重整行裝，利劍反腐》通過學習參觀，公司領導班子和黨員干部政治理論水平不斷提高，黨性修養不斷增強、“四個意識”不斷筑實。

為進一步激活基層紅色細胞，不斷加強黨建引領，進一步夯實“紅色物業”基礎，弘揚傳承紅色文化精神，使“紅色物業”真正發揮服務功能，xx 先后成立了黨員志愿服務隊、青年志愿服務隊，服務于市場管理并加強與六角街道政府聯系，積極參與自治社區共建活動，確保黨建+紅色物業取得成效，創建文明城市過馬路勸導服務、冬季雪災救援搶險、春節期走訪慰問結對自治社區困難居民，開展了進社區“共享單車，共享文明”的整治、迎軍運進社區清潔家園志愿服務活動，參與六角亭街于武漢市六十四中舉辦的“凝黨心軍運有我更精彩”趣味運動會，轄區八個單位共 160 余人參加此次活動，取得第二名的優異成績。

四、下步創建黨建+紅色物業品牌的打算 1、加強完善紅色物業管理的制度建設，標準化服務工作。

2、加大青年員工、入黨積極分子的培養力度。

3、開展黨建+紅色物業星級評選工作。

第二篇：“紅色”黨建品牌建設 引領垃圾分類“綠色”新時尚

“紅色”黨建品牌建設引領垃圾分類“綠色”新時尚

**下轄5個小區，常住居民近3萬人，戶籍人口8000余人。其中**新村為動遷小區，有2060套房屋，在推進垃圾分類工作時面臨著人口基數大，老齡化嚴重，分類意識差等問題。對此，社區黨總支主動作為，堅持“先鋒**”黨建品牌思路，借鑒上海經驗，充分發揮自治共治平臺的作用，把城市生活垃圾分類工作納入到社區黨建工作中來，以“一個中心，雙向促進，三個培養，四種機制”的創新工作方法，通過“黨建+”模式打造針對性“善分類”黨建項目，將垃圾分類作為社區黨員的必修課，強化黨員執行意識，做表率，當標桿，影響帶動社區居民，使垃圾分類工作在全體居民中內化于心、外見于行，推動垃圾分類成為一種文明自覺的“新時尚”。

“一個中心”發揮示范帶頭作用。先把人心聚起來，垃圾才能分出來。社區推動垃圾分類重點是做好人心的工作，讓居民切切實實了解垃圾分類。一是抓好社區黨組織“中心軸”，帶動“兩委”班子、社區黨總支發動黨員干部爭當先鋒，志愿者物業緊隨其后，推動“滾雪球”效應，進一步撬動居民參與垃圾分類積極性。二是發揚群眾工作“傳家寶”，通過“線上推信息+線下做活動”等途徑，依靠“綠袖套”行動支部逐戶上門反復宣傳，心貼心傳理念，手把手教分類，提高居民垃圾分類理念、分類知識和操作水平，解決“宣傳入戶不入心”等客觀問題，用辛苦指數換取分類指數。三是用好社區治理“指揮部”，以社區黨總支書記為第一責任人，常態化開展**“半月談”，問計于群眾，求教于實踐，構建“pdca”遞進式循環機制，加強問題導向，實時解決難題。結合“三會一課”，用“紅色”引領“綠色”，形成以社區為著力點、全民共同參與為基礎的垃圾分類工作格局。

“雙向促進”營造綠色共治環境。讓垃圾分類從社區治理難點轉變為撬動社區治理的支點，激發社區治理新活力。發揮黨員干部“領頭羊”作用，利用“家園衛士”四大特色志愿服務項目，通過“三個培養”使廣大黨員志愿者自覺成為垃圾分類工作的實踐者、宣傳者、倡導者、推廣者，示范帶動轄區廣大群眾積極性，以社區治理促進垃圾分類，實現垃圾有減量。同時，與垃圾分類工作同步開展“331”整治、三實采集、掃黑除惡等工作，將垃圾分類工作作為提升黨建引領下自治能力的契機，拉近社區與居民間關系，提升社區工作人員能力水平，提升居民參與度、獲得感，以此撬動社區治理，實現治理有增量。“一增一減”完成雙向促進。

“三個培養”凝聚黨群廣泛共識。發揮社區黨總支主體作用，積極在組織實施中“唱主角”，調動各方力量共建共治共享。一是培養思想共識。依托“善文化”課堂及主題黨日活動，開展專題講座，引導社區黨員群眾正確認識垃圾分類，增強垃圾分類意識，夯實群眾基礎。二是培養行為習慣。組織社區黨員向居民發放垃圾分類宣傳手冊，熱心反復做通工作，引導居民“在家源頭分類，定時定點投放”，促進垃圾分類投放模式在居民生活習慣中逐步落地生根。三是培養長效體系。推行新的黨員積分制管理辦法，根據垃圾分類工作制定專項扣分和處罰辦法，讓黨員定期聯系居民，明確把指導居民垃圾分類作為日常走訪聯系的一項重要內容，帶著任務上門，面對面交流、手把手指導，由黨支部組織回訪抽查，確保真走真教，并進行量化考核，作為年底評先推優的重要依據。通過日積月累，逐步形成一套長效運行體系，確保垃圾分類在社區持續深入推進。

“四種機制”確保工作取得實效。落實“四種機制”核心在于“12個有”。落實協調機制，制作“**新村垃圾分類工作月報”，定期通報工作情況和問題，協調做好實時整改方案，做到啟動有方案，推進有例會，成效有通報。落實培訓機制，延續“小手拉大手”系列活動，突顯青少年力量，加強與上海社區結對共建，學習分類經驗，分批次分崗位針對性培訓，做到人員有分層、內容有分類、形式有趣味。落實管理機制，劃分社區干部“責任田”，建立“桶長制”，要做到責任有明確、臺賬有記錄、矛盾有措施。落實監督獎懲機制，設立“流動監督崗”，結合“美麗樓道”“**榜樣你我共仰”“垃圾分類紅黑榜”等對垃圾分類示范戶進行表彰，做到定時有監督、巡查有反饋、實效有激勵，增強社區居民垃圾分類的自覺性和主動性。

**將繼續在區黨工委的領導下，以黨建為核心引領，帶動推進小區垃圾分類工作，社區黨員將以身作則，用釘釘子的精神，把垃圾分類作為一項長期工作，不忘初心的堅持下去，讓“綠色”新時尚進一步深入人心、融入日常。

第三篇：“xx紅色物業”建設三年行動方案

“xx紅色物業”建設三年行動方案范文

為認真貫徹落實中央和省委關于加強城市基層黨建、全域推進“紅色物業”的要求，充分發揮黨的政治優勢和組織優勢，引領物業服務管理有效融入基層治理，推動城市治理體系和治理能力現代化根據省委組織部、省住房城鄉建設廳、省民政廳《“xx紅色物業”建設三年行動計劃》(x建物字(2020)x號)，現就全域推進“xx紅色物業”建設，促進提升城市社區治理水平，制定本行動方案。

一、總體要求

(一)指導思想

堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會精神，以嚴密黨的基層組織體系為基礎，以健全黨建聯建機制為重點，以加強行業管理監督為重要抓手，著力解決物業服務管理中的突出問題，使物業服務企業(含物業服務項目，以下簡稱“物業企業”)和業主委員會(以下簡稱“業委會”)成為黨組織聯系服務群眾、提升城市社區治理水平的重要力量，努力形成黨建引領作用明顯、行業監管更加完備、運行機制科學有效、物業管理規范有序、人居環境舒適和諧的物業管理新局面。

(二)工作目標

按照“一年擴覆蓋、補短板，兩年抓規范、促提升，三年塑優勢、創品牌”的總體安排，通過三年努力，推動物業服務行業黨建領導體制和物業管理政策制度健全規范，物業管理領域突出問題得到有效解決，黨建引領、行業主管、基層主抓、共建共治共享的工作格局全面形成，物業服務管理專業化、精細化水平不斷提高，群眾獲得感、幸福感、安全感明顯增強，2020年，總結新冠肺炎疫情防控工作中的經驗教訓，全面排查物業服務管理工作短板弱項，健全物業服務行業黨建工作領導體制和運行機制，推動物業企業和業委會黨的組織應建盡建、黨的工作全面覆蓋，物業領域突出問題排查整治取得明顯成效。

2021年，基本形成以專業化物業企業為主體，國有物業企業、街道社區黨組織領辦公益性物業企業、專業性社會組織等兜底的全覆蓋的物業服務體系，完善物業企業和業委會監督管理制度，細化配套政策和標準規范，進一步健全黨建引領社區治理框架下的物業服務管理工作機制。

2022年，力爭實現住宅小區專業化物業服務覆蓋率達到x%以上、業委會組建率達到x%以上，物業企業和業委會黨組織覆蓋率分別達到x%、x%以上，黨的工作覆蓋質量持續提高，黨建引領物業服務管理的長效機制基本形成，“xx紅色物業”成為在全省有重要影響的工作品牌。

二、主要任務

(一)健全市、區、街道、社區黨組織領導物業服務管理機制

1.建立綜合協調機制。各級要把“xx紅色物業”建設納入城市基層黨建總體部署，作為黨委書記抓基層黨建述職評議考核的重要內容。建立由市委組織部、市住房城鄉建設局牽頭，發改、公安、民政、司法、自然資源、市場監管、城管、房管、消防、12345市民熱線管理中心等部門參與的綜合協調機制，建立工作專班，定期召開協調會議，研究解決重點問題。市住房城鄉建設局會同市委組織部定期對縣(市、區)“紅色物業”建設工作開展綜合評價，通報工作進展。各縣(市、區)物業主管部門全部成立物業行業黨組織，明確承擔行業黨組織辦公室日常的職能科室，配齊配強專職工作人員，確保市級不少于x人、縣(市、區)不少于x人。

責任單位:市委組織部、市住房城鄉建設局、市發改委、市公安局、市民政局、市司法局、市自然資源局、市市場監管局、市城管局、市房管中心、市消防救援支隊、市12345市民熱線管理中心，各縣(市、區)

完成時限:2020年底

2.強化組織推動。各縣(市、區)通過建立工作領導小組或聯席會議等形式，健全黨建引領物業服務管理綜合協調推進機制，每年制定工作計劃、明確任務分工，合力推進任務落實。縣(市、區)物業主管部門黨組(黨委)要把“紅色物業”建設作為“一把手”工程，德城區物業主管部門黨組書記要把“紅色物業”建設作為突破項目。縣(市、區)物業主管部門每年要會同街道黨工委對轄區內物業企業及黨組織負責人、業委會委員進行全覆蓋培訓。

責任單位:各縣(市、區)

完成期限:2021年底

3.落實主體責任。各街道黨工委要認真落實“屬地管理”事項主體責任和配合責任清單，統籌做好轄區內物業服務管理監督工作，配強工作力量，充分發揮街道物業管理部門職能。推行街道黨工委負責人召集街道物業管理聯席會議制度，注重發揮物業黨建聯盟等平臺作用，統籌解決涉及多個社區和社區自身無法解決的復雜事項。加強社區黨組織對物業企業和業委會的領導，健全社區物業黨建聯建機制，推動城市社區居民委員會全部下設環境和物業管理委員會，探索完善工作運行機制。

責任單位:市住房城鄉建設局、市民政局、市委組織部，各縣(市、區)

完成時限:2021年底

4.加強居民小區黨建。引導破產企業黨員、離退休黨員等將組織關系轉移到小區，采取排查“口袋”黨員、社區下沉力量、選派黨建工作指導員等方式，推動小區黨支部應建盡建。嚴格落實新建小區預留工作服務用房的要求，加大各級財政保障力度，整合機關干部、社區專職工作者、網格員等工作力量，力爭到2022年，全面實現居民小區有支部、有陣地、有經費、有志愿服務隊伍、有協商共治機制，強化小區支部引領作用。

責任單位:市委組織部、市住房城鄉建設局、市委市直機關工委、市民政局、市自然資源局、市財政局，各縣(市、區)

完成時限:2022年底

(二)提高業委會組建率、物業服務覆蓋率、黨的組織覆蓋率

5.提高業委會組建率。街道黨工委組織、指導業主大會成立和業委會換屆工作，重點做好商品房小區業委會組建工作。2020年，縣(市、區)物業主管部門要明確不宜作為業委會委員候選人人選的具體情形，建立并落實街道黨工委和住建(房管)、政法、市場監管、城管、信訪等部門參加的聯審把關機制。2020年，居民小區成立業委會的比例力爭達到x%以上，2021年達到x%以上，2022年達到x%以上。

責任單位:市住房城鄉建設局、市委政法委、市民政局、市市場監管局、市城管局、市信訪局，各縣(市、區)

完成時限:2022年底

6.提高物業服務覆蓋率。對物業服務覆蓋情況開展全面排查。對沒有物業服務的居民小區，積極推動業主選聘專業化物業企業，力爭2020年居民小區專業化物業服務覆蓋率達到x%以上，2021年達到x%以上，2022年達到x%以上。對未選聘專業化物業服務的居民小區，指導街道社區采取街道社區黨組織領辦公益性物業企業、引入國有物業企業、專業性社會組織等方式，提供秩序維護、保潔等基礎服務。結合老舊小區改造持續推動物業服務管理覆蓋，把落實物業管理模式作為老舊小區改造的前提條件。

責任單位:市住房城鄉建設局、市國資委，各縣(市、區)

完成時限:2022年底

7.提高物業企業和業委會黨的組織和工作覆蓋率。2020年，縣(市、區)物業服務行業黨組織會同街道社區黨組織開展物業企業、業委會黨的組織和工作覆蓋集中攻堅，力爭物業企業、業委會黨組織覆蓋率分別達到x%、x%，黨的工作實現全面覆蓋。注重通過實行發展黨員計劃傾斜、招聘黨員職工等方式，壯大物業企業黨員隊伍，為建立黨組織創造條件。采取適當方式引導機關企事業單位黨員干部、黨員業主參選業委會委員。在業委會成立和換屆時，通過街道社區黨組織推薦業委會委員候選人等方式，確保業委會成員中黨員比例不低于x%。力爭到2022年，物業企業、業委會黨組織覆蓋率分別達到x%、x%，黨的工作持續保持全面有效覆蓋。

責任單位:市住房城鄉建設局、市委組織部、市民政局，各縣(市、區)

完成時限:2022年底

(三)加強黨建引領物業服務管理規范化、制度化建設

8.完善黨組織對物業企業的監督管理制度。落實物業企業黨建與登記備案、日常監管、考核評價“三同步”制度，將物業企業黨建情況納入物業服務合同備案要求，納入日常監督檢查、信用信息管理，作為對物業企業考核評價的重要內容。各級物業主管部門每年組織開展物業企業“雙隨機、一公開”監督檢查，有力處置物業領域違法違規問題。2020年底前，市、縣兩級物業主管部門制定物業服務質量考核評價辦法，街道社區黨組織評價意見權重在物業服務質量考核評價中占比不低于x%。

責任單位:市住房城鄉建設局、市委組織部，各縣(市、區)

完成年限:2021年底

9.加強對行業協會指導監督。加快推進全市物業管理協會組建工作，住建(房管)、民政部門指導監督協會加強自身建設，強化行業自律。物業服務行業黨組織要加強對物業管理協會的領導，行業黨組織負責人列席協會會長辦公(工作)會議，對重要事項事先研究提出意見，推動協會制定行業自律公約，引領行業規范發展。

責任單位:市住房城鄉建設局、市民政局，各縣(市、區)

完成年限:2021年底

10.建立黨組織對業委會的監督管理制度。2020年底前，德城區

要積極探索制定業委會向社區黨組織定期報告制度、業主大會和業委會印章使用監管制度，建立街道社區黨組織領導下的業委會糾錯和退出機制，加強對業委會的履職監督2021年在全市推開。按照省住房城鄉建設廳制定的《業主大會和業委會指導規則》，將業委會黨組織建立以及業委會委員中黨員的情況納入業委會備案要求;做好《業委會黨建工作指南》和管理規約、業主大會議事規則等示范文本的推廣使用工作。

責任單位:市住房城鄉建設局，各縣(市、區)

完成年限:2021年底

11.建立物業服務“吹哨報到”機制。街道社區黨組織依托網格化服務管理平臺、手機APP、投訴熱線電話等建立“居民吹哨、物業報到”機制，明確專人負責收集、處置居民群眾反映的物業管理問題和訴求，優化問題處理工作流程，提高社區和物業企業對居民訴求的響應、處置、反饋效率。對涉及綜合執法的事項，街道黨工委要充分運用“街道吹哨、部門報到”工作機制，推動綜合執法力量向小區下沉，切實做到“民有所呼、我有所應”，力爭到2022年，實現呼叫事項響應率、辦結率均達到x%。街道社區黨組織要結合開展“一社區一法律顧問”工作，積極引入律師服務，協助審核物業服務合同、規范住宅專項維修資金收取使用和公共收益支出等事項。要教育引導黨員業主帶頭履行業主義務，對無故拒繳物業費等行為，通過在社區公示、向所在單位黨組織通報等形式，進行曝光督促。要注重引導駐區單位、報到單位、專業性社會組織等將物業服務管理作為共駐共建的重要內容，主動參與社區物業服務管理工作。

責任單位:市住房城鄉建設局、市委政法委、市委市直機關工委、市公安局、市司法局、市自然資源局、市市場監管局、市城管局、市消防救援支隊，各縣(市、區)

完成時長;2022年底

12.建立完善社區物業黨建聯建機制。2020年推動住宅小區物業企業負責人全部到社區報到，物業企業黨組織全部與社區黨組織簽訂黨建聯建協議，每年至少認領x個社區黨建服務項目。吸納符合條件的物業企業負責人、業委會委員擔任社區“兩委”兼職委員，推行小區黨支部書記與業委會主任“一人兼”。2021年，各縣(市、區)結合深化網格化服務管理工作，提出將物業企業納入網格黨建工作體系的具體措施，吸收一批符合條件的企業職工作為社區兼職網格員。強化資源共享，統籌用好黨群服務陣地，支持物業企業、業委會在社區黨群服務中心設立辦事窗口，為居民提供物業交費、意見咨詢等服務。

責任單位:市住房城鄉建設局、市委組織部、市民政局、市委政法委，各縣(市、區)

完成年限:2021年底

13.健全黨組織領導下的社區物業服務管理協商共治機制。2020年，推行物業企業服務清單、業委會權責清單、街道社區黨組織考核評價清單“三張清單”制度，由街道社區黨組織督促指導小區業委會、物業企業重點圍繞有序參與社區治理，分別建立雙向承諾、公開透明的權責清單和服務清單，街道社區黨組織相應制定考核評價清單，推動雙方承諾踐諾、形成良性循環。2021年，市住房城鄉建設局牽頭完善物業服務管理聯席會、業主懇談會、人民調解委員會“三會”制度，細化參加人員、內容形式等，明確街道社區黨組織進行組織召集或指導監督的具體辦法。對協商確定的物業服務管理重大事項、重要問題，社區黨組織要組織黨員、居民有序參與全過程監督督促物業企業、業委會及時公開落實情況。街道黨工委要定期召開專題會議，幫助社區黨組織解決物業協商中遇到的困難和問題，統籌協調解決涉及跨社區和社區自身無法解決的事項。

責任單位:市委組織部、市住房城鄉建設局、市民政局、市司法局，各縣(市、區)

完成時限:2021年底

(四)黨建引領促進物業服務行業健康發展

14.加大對物業服務行業的支持力度。各有關部門認真落實省住房城鄉建設廳等x部門單位印發的《關于落實常態化疫情防控舉措支持物業服務行業健康發展的通知》有關政策，指導物業企業用好用足國家、省支持政策，改善行業發展環境。用好非公有制經濟組織黨建工作經費，落實非公有制物業企業黨費全額返還、黨組織工作經費稅前列支等政策，確保每個物業企業黨組織每年工作經費不少于x元。鼓勵社區黨組織從為民服務專項經費中每年列支部分資金，通過設立黨建工作項目等方式，引導支持物業企業黨組織開展黨建工作。

責任單位:市委組織部、市住房城鄉建設局及各有關部門單位，各縣(市、區)

完成時限:2021年底

15.解決物業領域堵點難點問題。各縣(市、區)物業主管部門按照省住房城鄉建設廳物業領域“大排查、解難題、暖萬家”專項行動和全市物業領域集中整治專項行動工作要求，對12345政務服務熱線投訴、負面輿情等進行梳理，建立問題清單、工作臺賬，與街道社區黨組織等協調聯動，及時回應和解決群眾訴求。2021年，持續深化專項整治，重點解決物業服務用房使用管理不規范、業主無故拒交物業費、占用公共設施、私搭亂建、公共收益不公開不透明等難點問題。2022年，落實住宅專項維修資金改革，全面破解資金使用表決難、收益率低等突出問題。

責任單位:市住房城鄉建設局、市委組織部、市發改委、市公安局、市民政局、市司法局、市自然資源局、市市場監管局、市城管局、市房管中心、市消防救援支隊、市12345市民熱線管理中心，各縣(市、區)

完成時限:2022年底

16.提升物業管理信息化水平。支持各縣(市、區)運用信息化手段加強物業管理，建設具有日常監管、登記備案、信用信息管理、住宅專項維修資金監管等功能的智慧物業綜合管理平臺。支持有條件的縣(市、區)探索建立智慧物業綜合管理平臺、實現業主決策事項電子化表決。支持物業企業積極運用互聯網、云計算、人工智能等信息技術，開發物業管理綜合服務平臺，建立健全信息共享開放機制，提高服務管理能力。

責任單位:市住房城鄉建設局、市大數據局，各縣(市、區)

完成時限:2022年底

三、組織實施

1.堅持全域推進。各縣(市、區)要堅持全區域、全要素、全周期推進，結合實際制定具體實施方案，明確推進措施、責任單位和完成時限，把各項工作要求落到每個社區，實現整體提升。各級物業主管部門要會同組織、民政部門加強工作指導，建立定期調度、專項督查、跟蹤問效等工作機制，持續推動工作落實。市住房城鄉建設局牽頭每年對各縣(市、區)工作推進情況開展綜合評價，通報評價結果。

2.注重分類指導。xx區和工作基礎較好的地方，要積極先行先試，率先破解重點難點問題，發揮好示范引領作用。基礎相對薄弱的地方，要加大工作力度，實施對標趕超，盡快補齊工作短板。各地要根據老舊小區、城鄉結合部小區、普通商品房小區等各類小區的特點，采取針對性、差異化措施，做到精準施策。

3.強化典型帶動。按照“三好六有”(服務發展好、員工評價好、社會反響好;有堅強的領導班子、規范的黨建制度、過硬的黨員隊伍、穩固的基礎保障、創新的載體項目、健康的團隊文化)的要求，組織開展物業企業黨建工作示范點爭創活動，分級分批打造一批“xx紅色物業”先進典型。積極參與省住建廳組織開展的“xx紅色物業”星級服務企業爭創活動，到2022年，力爭每個縣(市、區)打造x至x個省級“xx紅色物業”示范點，全市爭取培育x家以上省級示范物業企業。及時總結宣傳推廣“紅色物業”典型經驗做法，結合開展“發現榜樣”活動，每年集中選樹一批物業服務人員先進典型，組織開展進社區、進企業集中宣講，發揮示范帶動效應。

第四篇：加強黨建引領推進“紅色物業”提升城市社區治理水平實施方案

加強黨建引領推進“紅色物業”提升城市社區治理水平實施方案

為深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九屆六中全會精神，認真落實《關于加強和改進城市基層黨的工作建設的意見》《關于加強基層治理體系和治理能力現代化建設的意見》《xx市“紅色物業”工程實施意見》和全國全省全市全縣組織部長會議精神，堅持和加強黨對物業行業的全面領導，結合我縣實際，制定本實施方案。

一、總體要求

堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，認真貫徹落實習近平總書記視察xx重要講話精神、習近平總書記關于加強基層黨建和基層治理的重要講話精神以及中央、省委、市委、縣委的決策部署，進一步深化城市基層治理改革，推動基層黨組織全面進步、全面過硬，確保社會大局和諧穩定，為奮力譜寫全面建設社會主義現代化xx新篇章而努力奮斗。

二、目標任務

通過擴大黨組織的組織覆蓋和工作覆蓋，進一步加強物業企業黨建工作，積極推行交叉任職，明確各級監管職責，打造黨組織領導下的物業服務管理機制，著力把物業企業打造成黨組織聯系服務群眾的重要平臺，把物業隊伍打造成基層黨組織的重要力量，不斷提升城市社區治理水平。力爭在2022年年底前，將城市社區建設成為能讓人民群眾有更多獲得感、幸福感、安全感的“三感社區”。

--紅色物業“紅”在黨建引領。強調街道社區黨組織引領作用的發揮，使黨建對物業管理的引領作用更加凸顯，把黨的組織和工作體現在聯系服務群眾的“神經末梢”

--紅色物業“紅”在黨員隊伍。以黨員為骨干，形成聯系服務群眾的有力隊伍，讓紅的色彩亮起來，讓紅的旗幟飄起來，讓紅的聲音唱起來。

--紅色物業“紅”在服務宗旨。以業主滿意為出發點和落腳點，整合業委會、物業企業等多方力量，以優質服務贏得群眾認可。

三、工作內容

（一）創新組織形式，加強黨建引領作用。

堅持“資源共享、優勢互補、共駐共建”的工作理念，建立健全街道和社區黨組織領導、組織部門指導、行業主管部門監管的物業行業多重管理體制。街道黨

工委強化主體責任，負責指導社區的黨組織抓好業委會、物業企業黨組織的組建和聯動服務機制；行業主管部門強化領導責任，負責監督指導物業行業按規范性標準開展工作；社區黨組織強化直接責任，建立健全黨組織領導下的物業企業、業主委員會、社區居委會多方聯動機制，推動形成社區治理合力。一是開展物業企業黨組織建設。開展物業服務企業黨組織“集中摸排”“集中組建”“集中選派”“集中達標”行動。有3名正式黨員以上“應建盡建”，暫不具備組建條件的，選派黨建指導員，確保所有物業企業做到黨的工作全覆蓋。加強物業企業黨員發展、教育和培養，提升物業服務人員中的黨員比例。做好已建立黨組織標準化規范化建設，確保全部達標。二是推進業主委員會黨建工作。街道、社區要強化統籌協調，行業主管部門要加強督促指導，幫助指導物業小區成立業主委員會，業主委員會主任原則上由黨員擔任，委員長黨員比例一般應在30%以上。街道、社區黨組織根據業主委員會黨員情況，因地制宜采取多種形式抓好業主委員會黨建工作，對業主委員會候選人嚴格把關，規范環節選舉程序，指導并督促業主委員會依法履行職責。三是加強黨建引領物業管理。在街道、社區黨組織領導下，積極推進社區、物業企業、業主委員會人員“交叉任職”“雙向交流”，推動實現“要事共商、社區共建、問題

共解、成果共享”。縣住建部門、街道要結合業主委員會和物業企業特點，組織開展業務培訓，完善物業服務項目標準，建立業主委員會和物業企業考核評價機制，加強黨建工作和業務工作的監督指導，不斷提高管理服務水平。

（二）創新聯動模式，匯聚整合服務力量。

發揮街道、社區黨組織的領導核心作用，注重整合資源，匯聚力量，形成社會治理“人人參與、人人盡責”的良好局面，不斷提升黨組織的服務力、凝聚力和感召力。一是搭建聯動平臺。街道社區黨組織要牽頭搭建“1+3+X”聯動平臺，“1”是黨組織，“3”是物業企業、業主委員會、社區居委會，“X”是社區在職黨員和業主代表、在職黨員志愿服務隊、兩新組織黨員志愿者等，形成以社區黨組織為核心，以物業企業和業主委員會為主體，駐區單位、社區黨員群眾共同參與的物業黨建聯建工作模式。建立社區居委會、業委會、物業企業和轄區治理力量共同參加的多方聯席會議制度，制定議事規則和工作流程，定期召開聯系會議，協調解決矛盾問題，共同為社區居民服務。積極引導業主委員會和物業企業在社區黨群服務中心、辦事大廳設立物業服務窗口，受理服務事項，聽取居民群眾的意見建議，打造一體化綜合服務平臺。二是推行聯動服務。物業企業黨支部聯合社區黨組織，完善聯動巡查、聯動

分析、聯動處置的工作機制，會同網格長、網格員開展進門入戶活動，深入居民群眾家中，聽取居民群眾對物業企業的意見建議，共同研究解決小區安全、環境改造、文化和穩定涉及業主和居民群眾切身利益的問題。在物業小區開展黨員亮身份、亮承諾、亮服務、做貢獻活動，全面推行機關事業單位黨組織、在職黨員到社區報到工作。同時街道社區黨組織積極推動業主委員會和物業企業融入社區治理，對涉及物業管理的重大事項、重要問題要及時公開公示，接受群眾監督，讓治理過程更公開、公平、公正。三是創新聯動載體。緊緊圍繞居民群眾需求，社區黨組織帶領物業企業黨支部，找準黨建工作與物業管理結合點，積極在社區開展志愿服務、文明實踐、道德講堂、文化惠民、法制宣傳、關愛特殊家庭、兒童守護等多種形式的活動，打造紅色物業特色服務品牌，營造積極向上的社區文化氛圍。探索建立具有法律效力的物業矛盾糾紛調解委員會，由法院、住建、司法以及各鄉鎮(街道)人民調解委員會等各單位相關人員共同組建物業矛盾糾紛調解委員會，指導和調處物業矛盾糾紛。

（三）創新考核激勵，提升物業服務質量。

一是突出黨建工作考核。把“紅色物業”工作納入黨組織書記述職評議內容和城市基層黨建成效考核內容，包括物業企業建立黨組織情況、發揮黨組織、黨員

作用及落實開展黨的工作、配合街道、社區黨組織開展工作等方面。二是定期組織考評。縣住建局和街道、社區黨組織圍繞物業企業兌現承諾、履行職責、開展黨建工作等情況，實行監測和考核的量化考核辦法，對轄區物業企業進行評比，評比結果納入對物業企業評價考核的重要依據。三是考核結果運用。開展“紅色物業”示范點創建活動，把基礎扎實、工作推進較好的社區作為“紅色物業”工程示范點，加大工作指導力度，加強資金保障，使優中更優、好中更好。同時，對未及時按照物業服務合同約定繳納物業服務費、按規定繳納維修資金以及違反小區公共秩序的黨員、干部，由所在黨支部、單位進行談話提醒并報組織部門備案。

四、實施步驟

（一）宣傳動員階段（2022年4月）。

廣泛開展宣傳動員，統一思想認識，全面宣傳“紅色物業”工程有關內容及工作要求，為提升物業服務質量營造良好工作氛圍和輿論環境。

（二）組織實施階段（2022年5月-2022年7月）。

全面推進“紅色物業”試點建設。建設“紅色陣地”，由縣住建局和各街道完成對轄區內物業企業調查摸底，推動符合條件的物業企業成立黨組織，加強黨組織規范化標準化建設；激活“紅色細胞”，建立物業企

業、社區網格長、樓棟長、志愿者等社區服務隊伍，充分發揮廣大黨員的先鋒模范作用；開展“紅色活動”，不定期組織開展免費醫療咨詢、免費健康檢查、免費法律咨詢等志愿活動，帶動廣大居民理解、支持、參與“紅色物業”工作，凝聚人心、傳播正能量。

（三）攻堅突破階段（2022年8月-2022年10月）。

縣委組織部門聯合住建局和相關職能部門召開會議，根據責任分工和目標任務，結合實際，制定標準，細化措施，有序推進。縣住建局結合轄區物業企業黨組織和黨員情況，成立物業企業行業黨委，黨委書記由縣住建局黨組書記擔任，副書記由縣委組織部分管負責人和縣住建局分管黨建負責人擔任，委員由市場監督管理局、住建局、自然資源局、街道辦事處等有關負責同志擔任，加強對“紅色物業”工程的領導。積極開展系列黨建活動，與社區治理、區域共建和便民服務統籌結合、同步推進。

（四）總結推廣階段（2022年11月-2022年12月）。

及時總結物業企業黨建工作中好的做法和經驗，進一步健全完善黨建引領的“紅色物業”建設工作機制，不斷鞏固提高黨建引領城市社區治理工作成果。

第五篇：黨政機關關于2021年創建“紅色引領”黨建品牌實施方案

黨政機關關于2021年創建“紅色引領”黨建品牌實施方案范文

為全面貫徹落實市委組織部《X通知》文件精神，進一步完善工作制度，激發全縣X系統各級黨組織、廣大黨員干部拼搏趕超的干事熱情，努力實現更大作為，推進“健康X”建設，現就創建“紅色引領”黨建品牌，制定如下實施方案。

一、指導思想

以習近平新時代中國特色社會主義思想為指引，深入貫徹落實黨的十九大精神，緊緊圍繞全面從嚴治黨要求，進一步深化“兩學一做”學習教育，從強化基層黨組織政治功能和服務能力著手，通過創建“紅色引領”品牌，加強和創新基層黨的建設，帶動全縣X工作持續發展，為實現“健康X”提供堅強組織保證。

二、目標任務

在公立X，開展“紅色引領”活動，綜合運用配強班子、建好隊伍、完善制度、健全機制、推進“黨建+”系列紅色活動等多種方式，積極推動X黨建工作與業務工作有機融合，充分發揮X黨組織在推進“健康X”建設中的戰斗堡壘作用。

一是基層組織體系全面覆蓋

創新組織設置，完善組織體系，實現黨的組織由“有形覆蓋”向“有效覆蓋”邁進。

二是黨員隊伍建設全面過硬

配強黨組織班子，完善黨建工作制度，充分發揮黨員的先鋒模范作用和黨員干部的中流砥柱作用，建立一支有信仰、有信念、有紀律、有擔當的過硬隊伍。

三是建立一批富有實效的黨建品牌

開展爭創“先鋒天使”活動，設立“黨員先鋒崗”“黨員示范崗”，開展“三亮三評”評比活動，推進基層組織服務內容和方式不斷創新。

四是實現群眾滿意度全面提升

完善X德考評制度，提升X服務整體水平，做好惠民服務，融洽醫患關系。

五是推動發展能力全面增強

堅持圍繞中心、服務大局，把黨的政治優勢和組織優勢轉化為推動醫改發展的優勢，形成同心協力謀發展的良好氛圍。

三、創建標準

1.健全黨的領導

發揮X黨組織領導作用，構建黨組織參與X重大決策機制，深度融入、深度參與X發展。

2.嚴格黨的組織生活

落實意識形態工作責任制，管好X各類思想文化陣地。“三會一課”制度嚴格落實，組織生活會和民主評議黨員、黨組織書記抓黨建述職評議、主題黨日、談心談話等組織生活開展正常且成效明顯。“兩學一做”學習教育常態化制度化推進有力，“不忘初心、牢記使命”主題教育認真開展。

3.夯實黨建基礎

黨員活動場所建設符合“有場所、有設施、有標志、有黨旗、有書報、有制度”的“六有”標準。“黨建+”系列活動有聲有色，積極推動“健康X”建設。將黨建經費列入X經費預算，足額保證黨建工作需要。

4.精準發展黨員

能夠按照“把業務骨干培養成黨員，把黨員培養成X骨干，把黨員骨干培養成后備干部”的“三培養”機制，重點發展X專家、學科帶頭人、優秀青年X人員入黨。

5.樹立良好X風

建立黨組織主導、院長負責、黨務行政工作機構齊抓共管的X德X風工作機制，X人員X德考評制度得到落實，能夠將X德表現與X人員晉職晉級、崗位聘用、評先評優和定期考核等直接掛鉤。醫患關系和諧，群眾口碑好，滿意度高。

四、推進措施

（一）突出思想引領

1.持續加強黨員理想信念教育

通過組織X黨員參觀紅色教育基地、重溫入黨誓詞、觀看先進典型宣傳片、開展“紅色引領”主題征文、書畫攝影展、黨史知識競賽、演講比賽、文藝演出、開辦“紅色文化大講堂”等方式，進一步增強宗旨意識、樹牢理想信念。

2.強化理論學習，堅定理想信念

扎實推進“兩學一做”學習教育常態化制度化，組織黨員深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，開展好“X”教育，切實加強紅色理論武裝。推行“黨建+教育培訓”模式，采取“請進來”與“走出去”的方式，重點辦好三類班次。辦好主題班，組織黨組織書記、中青年干部、黨員干部輪訓，全面提升黨員干部圍繞業務抓黨建的綜合能力水平。辦好示范班，分層次培養黨務干部、入黨積極分子、入黨發展對象，為各基層黨組織開展黨員培訓做好示范。辦好行業班，開辦民營X黨建指導員培訓班，不斷加強民營X機構黨建工作水平。

3.擴大黨建宣傳，繁榮紅色文化

按照有場所、有設施、有標識、有黨旗、有書報、有制度的標準，規范黨員職工服務中心建設，建設“紅色陣地”。在全縣各級公立X營造開展“紅色引領”黨建品牌的濃厚氛圍，采取懸掛標語、X文化墻建設、召開動員會議、開展“主題黨日”活動等形式，使廣大X工作者深入了解“紅色引領”活動的任務要求，動員X工作者積極參與。

（二）強化制度引領

4.加強公立X黨組織標準化規范化建設

嚴格落實和執行黨的各項組織生活制度，認真落實和堅持“三會一課”、民主生活會和組織生活會、談心談話、民主評議黨員、黨員領導干部參加雙重組織生活等制度。堅持每月相對固定1天開展“主題黨日”活動，推行X黨組織班子成員聯系幫包后進黨支部制度，有效提升黨組織組織力。

5.大力促進X不斷轉變

結合患者評價反饋和X黨組織公開評價，建立完善X人員X德考評制度，將X德表現與X人員晉職晉級、崗位聘用、評先評優和定期考核直接掛鉤，持續加強X德X風建設。加強黨風廉政宣傳教育，推進廉政文化建設。持續開展重要崗位和時間節點廉政提醒等工作。充分發揮反面教材和反面典型的警示教育作用，教育引導黨員干部和X工作者嚴格遵守黨的紀律和工作制度，杜絕違紀違規現象。

6.充分發揮X黨組織領導作用

各公立X黨組織要堅持以政治建設為統領，健全黨委議事決策制度，X“三重一大”問題均由黨組織班子集體討論決定，確保黨組織領導核心作用。堅持“哪里有業務工作，哪里就有黨組織”的理念，積極構建黨組織參與X重大決策、重要活動的機制，深度融入、深度參與X發展。

（三）注重示范引領

7.充分發揮黨員發展的正向激勵作用

強化黨管人才，全面釋放X的“人才紅利”。積極推動黨建工作和X中心業務工作深度融合，堅持從理想信念堅定、X德醫技好的業務骨干中發展黨員。完善人才引進機制，大力實施“人才強院”戰略，優先選派黨員骨干到先進X進修學習，培育技術過硬的黨員干部隊伍，全面提升X的核心競爭力。

8.開展爭創“先鋒天使”工程

各X通過組織“星級爭創”活動，每年在本系統各行業評選出一批“五星”基層黨組織和黨員；結合“七一”紀念活動、“節”紀念活動，“最美X”評選活動，評選一批先進典型。通過廣泛宣傳推介，引導基層黨組織和黨員比著干、跟著干、學著干；同時，各單位要從X人員中發現閃光點和亮點，帶頭選樹一批“履責盡責先進個人”，樹立拼搏趕超標桿旗幟；在全系統積極營造崇尚典型、典型光榮的文化氛圍，傳遞學習先進、宣傳先進的正能量。

（四）提升服務引領

9.強化先鋒惠民，更好煥發X的“黨建活力”

創新工作機制和方法，加強黨員教育和管理，實施好黨員星級管理制度，分類評星定級，激勵黨員爭星晉位。建立X德X風“一票否決”考評、病人評價醫生等工作機制，切實提升廣大X工作者的服務意識和敬業精神，積極構建和諧醫患關系。要始終堅持以患者為中心，大力塑造“感恩為體、服務為本、禮儀為先”的X文化，創新開展“做合格黨員、提升醫護能力、為黨旗添輝”主題活動，細化“先鋒形象、X質量、服務態度、X德X風”等方面的黨建載體，以黨風促進X德X風的轉變，有效提升X服務的整體水平。

10.構建長效工作機制，不斷提升服務能力

組織開展業務學習和技術培訓，做好X人員的規范化培訓，全面提升廣大X工作者的診療技術水平，切實滿足群眾服務需求。

11.充分發揮黨組織引領發展作用

各公立X要成立黨建工作領導小組，領導小組下設黨建工作辦公室，工作人員不得少于X人。黨建辦具體負責黨建的部署、指導、督辦、考核等相關工作。要組織開展“黨建+X文化建設”“黨建+行風建設”“黨建+志愿服務”等系列活動，各X機構要定期選派以黨員為主體的X團隊開展義診和下鄉坐診，促進優質X資源下沉。組織X人員通過咨詢、發放宣傳彩頁等方式積極宣傳健康知識，推動“健康X”建設。

五、組織領導

1.壓實黨建責任

成立創建“紅色引領”品牌領導小組，組建工作專班，每個局班子成員要重點聯系X-X個基層黨組織，落實工作責任，及時掌握工作進展情況，推動工作有序開展。縣X部門、各公立X黨組織要加強調研摸底，找準選好優先培育的一批基層黨組織，明確創建目標、細化創建任務、制定創建措施，迅速在X系統各基層黨組織中部署開展。

2.加強指導調度

建立工作進度定期通報和“互看互學互比”常態機制，每年年中，縣委組織部、縣X局召開現場推進會議，集中對基層黨建品牌打造工作進行實地考察，交流經驗、查找不足、優化提升，對于成熟的經驗做法予以全縣推廣。堅持“走出去”與“請進來”相結合，定期組織X黨務工作者外出學習考察，學習借鑒外地先進經驗和有效做法，幫助黨務工作者拓寬黨建視野、打開工作思路。各公立X黨組織要在全國、全省范圍內確定對標單位，建立對標清單，拿出具體方案，比有目標、學有行動、趕有措施、創有成果。

3.嚴格激勵獎懲

把“紅色引領”黨建品牌打造工作，作為各公立X黨組織書記尤其X局黨組織書記黨建述職評議考核的重要內容，對工作成績顯著的，按照《X縣基層黨建工作手冊》中書記抓基層黨建工作考核細則有關規定予以表揚獎勵；對思想不重視、工作不得力的，提出批評，限期整改；對不認真履行職責，存在形式主義和弄虛作假的、造成不良影響和嚴重后果的，要嚴肅追究責任。要建立長效機制，對已達標的示范黨組織，每年按照一定比例隨機抽查，實行動態管理，鞏固創新成果。