第一篇：房屋抵押貸款服務(wù)合同

房屋抵押貸款服務(wù)合同編號：XXXXX

甲方：XXXX身份證號碼：XXXXXXXXXX

住所地： XXXXXXXXXXXXXXXXX

郵編：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX

乙方：XXXXXXXX

住所地： XXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXX

郵編：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章 服務(wù)

第一條 服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。

第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

第二章 貸款

第三條貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交

相關(guān)審批材料。

第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可

發(fā)放貸款。

第五條 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣（大寫）XXXXXXXX整。

第六條 貸款年限為XXXX年。

第三章 服務(wù)費用

第七條 服務(wù)費用：甲方支付乙方服務(wù)費：￥XXXXX元人民幣（大寫）XXXXXXXXX（不含評

估費、抵押費、保險費、公證費等）。

第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣（大寫）XXXXX。

貸款申請成功后（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），此定金抵作服務(wù)費用。

第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

第十條若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要

求返還定金。

第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。

第十二條 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日（即本合同第二條約定之情形），將剩余服務(wù)費全部支

付給乙方。

第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故

乙方并不對此貸款成功給予承諾。

第四章 違約責(zé)任

第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法：

按照所欠費用每日加收XXXX 的違約金。

第二十二條 爭議的解決方法

本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

第五章

第二十三條付款方式：

定金、服務(wù)費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

第二十四條本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字、蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人或委托人：（簽字）

XXXX年XXXX月XXXX 日

其他事項

第二篇：房屋抵押貸款合同

房屋抵押貸款合同

抵 押 人：

抵押權(quán)人：

抵押人愿將自有房屋作抵押物，以擔(dān)保貸款人的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為貸款的本息及罰息。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，經(jīng)與抵押權(quán)人商議，簽訂本抵押貸款合同，共同遵守。

一、抵押房屋狀況

1、房屋座落：市路（道、街）號，房屋所有權(quán)證：字號，共有權(quán)定第號。

2、屋式：，建筑面積平方米，使用功能：

3、權(quán)利來源：年月日，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：

二、抵押人將上述房屋所有權(quán)證所載房屋抵押給抵押權(quán)人。范圍：，以擔(dān)保貸款的清償。

三、經(jīng)抵押雙方協(xié)商，抵押人同意向抵押人提供貸款。貸款總額為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整，抵押期限個月，從年月日起至年月日止。

付款方式：

四、抵押人同意按國家制定的貸款利率支付利息。

五、抵押人貸款方式：

六、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房屋的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

七、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房屋出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時須與承租人訂約，由承租人出具承諾書保證抵押違約時，接到抵押人通知后三十天內(nèi)，承租人必須遷離抵押房屋。

八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、放棄，或以其他交易方式處置該房屋；不得對房屋進(jìn)行翻建、改建、擴建。

九、抵押期內(nèi)、抵押人必須繳交有關(guān)部門對抵押房屋所征收的任何稅費，如遇國家拆遷，抵押人須與抵押人重新簽訂抵押合同。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支

付違約金或賠償實際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

1、依照法律追回欠款，在欠款尚未追回情況下，抵押權(quán)人有權(quán)占管、享用抵

押房屋，或?qū)⒎课莩鲎?、收取租金，或?qū)⒎课莨_拍賣，以追回欠款。占管、出

租、拍賣應(yīng)交納的稅費，由抵押人承擔(dān)。

2、若出售 售所得價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追

償。

3、抵押權(quán)人行使上述權(quán)利時，有權(quán)要求該房屋使用者（不論抵押人自用、或

他人租用）限期三十天內(nèi)退出，使用者如向抵押權(quán)人要求補償搬遷費用，抵押人

必須賠償?shù)盅簷?quán)人因此引起的一切損失。

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同繼續(xù)有效，合同所定的權(quán)利、義

務(wù)，由變更后相應(yīng)的法人享有、承租。抵押雙方應(yīng)共同到鄂州市房地產(chǎn)交易所申

請辦理變更登記手續(xù)。合同條款有變化的必須重新簽訂合同。

十三、依據(jù)法律規(guī)定，該抵押房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押，由

抵押雙方另行辦理土地抵押登記。

十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵

押關(guān)系即告終止，抵押權(quán)人應(yīng)同抵押人在十五日內(nèi)到鄂州市房地產(chǎn)交易所申請辦

理抵押關(guān)系注銷手續(xù)。

十五、本合同的附件：份，構(gòu)成本合同的整體，具有法律效力。本合同

一式四份，抵押雙方、市地產(chǎn)交易所、市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證辦公室各執(zhí)一份。

十六、本合同經(jīng)市房地產(chǎn)交易所審核登記并到市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證辦公室領(lǐng)

取《房屋他項權(quán)證》后方可生效。

十七、補充事項：

（以下無正文）

抵押人（單位或個人名稱）：

法人代表（或代表人簽名蓋章）： 委托經(jīng)辦人（簽名蓋章）：

年月日

抵押人（單位或個人名稱）： 法人代表簽名蓋章：

委托經(jīng)辦人（簽名蓋章）：

年月日

第三篇：抵押貸款服務(wù)合同

服務(wù)協(xié)議書

甲方：

乙方：重慶譽榮合投資管理有限公司

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿一致同意訂立本協(xié)議書，并鄭重聲明共同遵守：

一、甲方同意按照本協(xié)議的規(guī)定，委托乙方用其位于號等房產(chǎn)代為辦理銀行貸款事宜（具體貸款金額由銀行調(diào)查審批后確定），乙方接受委托。

二、甲方職責(zé)：

1、提供銀行借貸所需的相關(guān)信息及資料，甲方保證所提供的資料真實、合法、有效、無任何權(quán)屬爭議，不得提供虛假、不實或違反國家法律法規(guī)的信息。并自愿承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任。

2、積極配合協(xié)助辦理銀行貸款所需的相關(guān)手續(xù)。

3、維護(hù)乙方權(quán)益。

三、乙方職責(zé)：

1、為甲方提供相關(guān)的銀行金融咨詢服務(wù)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地辦理借款手續(xù)。

2、在銀行調(diào)查、審查、審批后，銀行將借款金額全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。

3、維護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方需承擔(dān)的費用：

1、保證自行承擔(dān)銀行貸款利息（詳見甲方與貸款銀行之間簽訂的相關(guān)貸款

合同、協(xié)議約定）及銀行收取的手續(xù)費用；

2、服務(wù)費支付方式：甲方須在與銀行簽定貸款合同之日，一次性將貸款總

額的_____服務(wù)費支付到乙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方在本合同生效后，如任何一方擅自撤銷委托協(xié)議則視作違約。

違約方即須向守約方支付貸款總額________作為違約金。

2、銀行貸款從銀行將貸款劃入到甲方指定帳號之時，甲方保證支付服務(wù)費

到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按實際貸款總額的千分之五向乙方支付滯納金。

3、如因國家政策調(diào)整或甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其它：

1、本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；

2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3、本協(xié)議未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決；

4、本協(xié)議內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露；

5、本協(xié)議爭議提交重慶仲裁委員會進(jìn)行仲裁，裁決是終局的，甲、乙雙方

須共同遵守，仲裁費和律師費由敗訴方承擔(dān)。

甲方（法人簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

日期：日期：

第四篇：房屋抵押貸款合同樣本

房屋抵押的時候需要落實好一份合同，這也是保障雙方各自權(quán)益的基礎(chǔ)，來了解一下吧。以下是由小編為大家整理的個人借款合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋抵押貸款合同樣本1

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

第一條　為了確保甲、乙雙方于___________年_________月________日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____________________________________，面積為______畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條　本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條　甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條　本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第五條　在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條　抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條　甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條　發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條　甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條　處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。

第十一條　處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條　甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在______日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條　在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條　抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。

第十五條　出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條　違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條　本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條　雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條　本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條　本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條　本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第二十三條　本合同附件：

1.抵押物清單。

2.甲、乙雙方的有效證明。(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等)

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋抵押貸款合同樣本2

債權(quán)人(以下簡稱甲方)：______________________________

債務(wù)人(以下簡稱乙方)：______________________________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額：______萬元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自________起，至________止。

4、借款利息：月息為2分，一年利息為__________________元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：________________________)

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為______________元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決

本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。

3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋抵押貸款合同樣本3

抵押人(甲方)：___________________________________

抵押權(quán)人(乙方)：_________________________________

代表人：為確保___________年_________月________日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_______________________________________________，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：____________________。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______，自___________年_________月________日至___________年_________月________日止。

第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

____________________________________________。

第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

第五篇：鄂州市房屋抵押貸款合同

鄂州市房屋抵押貸款合同

抵 押 人：

抵押權(quán)人：

抵押人愿將自有房屋作抵押物，以擔(dān)保貸款人的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為貸款的本息及罰息。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，經(jīng)與抵押權(quán)人商議，簽訂本抵押貸款合同，共同遵守。

一、抵押房屋狀況

1、房屋座落：鄂州市路（道、街）號，房屋所有權(quán)證：字號，共有權(quán)定第號。

2、屋式：，建筑面積平方米，使用功能：

3、權(quán)利來源：年月日，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：

二、抵押人將上述房屋所有權(quán)證所載房屋抵押給抵押權(quán)人。范圍：，以擔(dān)保貸款的清償。

三、經(jīng)抵押雙方協(xié)商，抵押人同意向抵押人提供貸款。貸款總額為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整，抵押期限個月，從年月日起至年月日止。付款方式：

四、抵押人同意按國家制定的貸款利率支付利息。

五、抵押人貸款方式：

六、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房屋的安全、完整，并接受抵

押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

七、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房屋出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時須與承租人訂約，由承租人出具承諾書保證抵押違約時，接到抵押人通知后三十天內(nèi)，承租人必須遷離抵押房屋。

八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、放棄，或以其他交易方式處置該房屋；不得對房屋進(jìn)行翻建、改建、擴建。

九、抵押期內(nèi)、抵押人必須繳交有關(guān)部門對抵押房屋所征收的任何稅費，如遇國家拆遷，抵押人須與抵押人重新簽訂抵押合同。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

1、依照法律追回欠款，在欠款尚未追回情況下，抵押權(quán)人有權(quán)占管、享用抵押房屋，或?qū)⒎课莩鲎?、收取租金，或?qū)⒎课莨_拍賣，以追回欠款。占管、出租、拍賣應(yīng)交納的稅費，由抵押人承擔(dān)。

2、若出售 售所得價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。

3、抵押權(quán)人行使上述權(quán)利時，有權(quán)要求該房屋使用者（不論抵押人自用、或他人租用）限期三十天內(nèi)退出，使用者如向抵押權(quán)人要求補償搬遷費用，抵押人必須賠償?shù)盅簷?quán)人因此引起的一切損失。

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同繼續(xù)有效，合同所定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后相應(yīng)的法人享有、承租。抵押雙方應(yīng)共同到鄂州市房地產(chǎn)交易所申請辦理變更登記手續(xù)。合同條款有變化的必須重新簽訂合同。

十三、依據(jù)法律規(guī)定，該抵押房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押，由抵押雙方另行辦理土地抵押登記。

十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止，抵押權(quán)人應(yīng)同抵押人在十五日內(nèi)到鄂州市房地產(chǎn)交易所申請辦理抵押關(guān)系注銷手續(xù)。

十五、本合同的附件：份，構(gòu)成本合同的整體，具有法律效力。本合同一式四份，抵押雙方、市地產(chǎn)交易所、市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證辦公室各執(zhí)一份。

十六、本合同經(jīng)市房地產(chǎn)交易所審核登記并到市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證辦公室領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》后方可生效。

十七、補充事項：

抵押人（單位或個人名稱）：

法人代表（或代表人簽名蓋章）：

委托經(jīng)辦人（簽名蓋章）：

年月日

抵押人（單位或個人名稱）：

法人代表簽名蓋章：

委托經(jīng)辦人（簽名蓋章）：

年月日