第一篇：外墻鑲貼分包協(xié)議書

內(nèi) 墻 涂 料 粉 刷 分 包 協(xié) 議 書

一、發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：

二、工程名稱：樂都佳園5號、8號樓

三、分包內(nèi)容：內(nèi)、外墻涂料粉刷、油漆及踢腳線

四、分包價格：內(nèi)墻涂料元/㎡，外墻涂料元/㎡，油漆元/㎡踢腳線元/m。

五、結(jié)算方式：兩遍涂料完工后每個樓付伍萬元，余款交工后半個月內(nèi)付清，工程量按實(shí)際面積實(shí)測實(shí)量。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

七、工期要求：2006年月日完成。

八、雙方義務(wù)及責(zé)任：

1、甲方為乙方提供必要的工作及生活方便；

2、甲方為乙方按合同提供必要的施工及生活資金；

3、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

4、本協(xié)議自簽字起生效。

甲方代表：乙方代表：

2006年月日

第二篇：外墻貼面磚勞務(wù)分包合同

外墻貼面磚勞務(wù)協(xié)議

甲方：XXX樂意居項(xiàng)目部 乙方：

乙方身份證號碼：

承包樓號：中山市麗城樂意居三期

一、承包單價：外墻面磚28元/m2，單價內(nèi)容包括外墻掛網(wǎng)、打灰餅、刮底糙、分線、外墻貼面磚；空調(diào)洞口粉刷11元/m2,單價內(nèi)容包括粉刷，地下部分粉刷按5元/m2。

二、工程總價：

三、本工程的承包單價包括了班組的勞動力進(jìn)出場車旅費(fèi)用、夫妻外租房子費(fèi)用、停工待料引起的人工工資損失、每次1000元以下工傷事故費(fèi)用、發(fā)生重大安全事故的一半費(fèi)用（指扣除保險公司理賠后的一半醫(yī)療費(fèi)用）、人力車、照明燈線、小型切割工具、施工總量3%的面磚損耗、樓層中所有陽臺地面清理、每幢樓二個樓層的樓面清理、屋面、陽臺或窗子邊上的第二次面磚修補(bǔ)、屋面女兒墻做白鐵皮止水邊的面磚修補(bǔ)、地面交接處墻體與排水溝邊的面磚修補(bǔ)。上述引起的費(fèi)用在工程結(jié)算中均不得調(diào)整和增加，如面磚損耗大于3%，則多出部分面磚按20元/m2由乙方承擔(dān)。如乙方不按本合同約定清理至交樓標(biāo)準(zhǔn)，甲方按0.5元/m2的樓層面積從總價中扣除。

四、計(jì)量方法：外墻面積均按圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算出為準(zhǔn)，不得以面磚實(shí)際尺寸計(jì)算。

五、合同約定工期：45天，開工時間以主體完成二次結(jié)構(gòu)，屋面欄板起算，不包括陽臺欄板砼澆筑。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家規(guī)范規(guī)定、中天七建外墻面磚的特有做法、甲方監(jiān)理的要求。

七、付款方式：每月15日25日分二次發(fā)放工人生活費(fèi)，每人500元/月，按三級教育卡及工卡的名單進(jìn)行發(fā)放，未辦理上述手續(xù)的不得支取生活費(fèi)。工程驗(yàn)收合格，無遺漏工作，付款至75%，15%在春節(jié)前發(fā)放，10%待工程合格竣工一年后付清。其中產(chǎn)生的維修若乙方無法及時完成而由甲方施工，則費(fèi)用在10%中扣除。

半途由于班組原因（勞動力不足、與職工發(fā)生勞務(wù)糾紛、質(zhì)量進(jìn)度達(dá)不到要求、班組配合差、不服從管理等）退場或中止協(xié)議退場，按完成結(jié)算產(chǎn)值和裝飾暫結(jié)辦法的70%結(jié)算退場

八、工期順延：1、2、3、4、材料無法及時跟上導(dǎo)致停工 不可抗力

停水停電在白天超過8小時以上

設(shè)計(jì)修改無法及時傳送到乙方導(dǎo)致無工作面施工

以上四點(diǎn)順延條件乙方應(yīng)在事件發(fā)生的七天內(nèi)提出書面申請，甲方批準(zhǔn)后做為正式文件，如無書面文件則由乙方承擔(dān)工期損失。

九、工期獎罰：

乙方應(yīng)備足人力，精心施工，按約定工期、質(zhì)量、安全完成合同約定內(nèi)容。如無法按期完成，甲方以500元/天進(jìn)行罰款。提前按200元/天進(jìn)行獎勵。

十一、由項(xiàng)目部指定專人開提升機(jī)的工資費(fèi)用由外墻班組、內(nèi)墻粉刷、砌磚班組共同承擔(dān)，在結(jié)算時扣除。

十二、安全文明施工：由于外墻面磚鋪貼為危險性較大的施工作業(yè)，甲方必須在開工之前做好班組的安全教育工作，進(jìn)場施工人員必須做好三級教育，在施工時，乙方應(yīng)確保所有操作工人戴好安全帽，扣好帽帶，違者按50元/次罰款。乙方須每天清理散水坡上砂漿，否則浪費(fèi)有材料和清理費(fèi)用直接在總價中扣除。

十三、甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理提出整改工作，乙方必須迅速、及時完成，如不及時整改，甲方有權(quán)采取以下措施：

1、另派專人整改，技工按150元/天（次），普工按60元/天（次）計(jì)價，在總價中扣除。

2、進(jìn)行處罰，并賠償返工材料費(fèi)。

3、令其停工整改直至終止協(xié)議，無條件退場。

4、由于整改不及時造成工期延誤，損失由乙方承擔(dān)。

XXX樂意居項(xiàng)目部

乙方： 代表：

日期：

日期：

第三篇：外墻保溫分包合同

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同

甲方：榮成市永興建安有限公司 乙方：山東正大防水材料股份有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于榮成市金輝圣洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容 工程名稱：紅墅灣5-8#樓 工程地點(diǎn)：青木寨村

分包范圍：圖紙約定的保溫、線條、涂料、真石漆以及理石干掛部分巖綿保溫等內(nèi)容提供分包勞務(wù)內(nèi)容：包工包料

2、分包工作期限

工期：外墻到內(nèi)墻：2017年 月 日—2017年 月 日結(jié)束；涂料 月 日結(jié)束；理石干掛部分保溫配合干掛進(jìn)度施工。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

工程質(zhì)量：內(nèi)外墻抹灰應(yīng)達(dá)到裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定的普通抹灰的標(biāo)準(zhǔn)；其他分項(xiàng)也應(yīng)達(dá)到裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4勞務(wù)分包人義務(wù)

4.1對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

4.2勞務(wù)分包人要對自已的工人加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；

4.3 自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；

4.4按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，做好自身責(zé)任區(qū)衛(wèi)生工作；

4.5勞務(wù)分包人須服從工程承包人管理人員的指令。4.6勞務(wù)分包人應(yīng)為職工購買意外傷害保險。4.7勞務(wù)分包人對已完工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。5安全施工與檢查

5.1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

5.2勞務(wù)分包人特殊工種的作業(yè)人員必須持證上崗，嚴(yán)禁使用童工和年老人員（年齡不超過45周歲），進(jìn)場的管理人員及職工必須經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)并經(jīng)考試合格后方可上崗。

5.3勞務(wù)分包人必須按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）組織安全生產(chǎn)和文明施工，施工現(xiàn)場必須達(dá)到榮成市級安全文明示范工地要求。

5.4安全文明施工所需要的安全設(shè)施及物資由工程承包人承擔(dān)，勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)場地清理、后勤衛(wèi)生、以及器材和材料搬運(yùn)、堆放、裝卸等內(nèi)容。

5.5在本工程施工期間，勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)外發(fā)生打架、斗毆以及偷盜等違法行為而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果均由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

6勞務(wù)報(bào)酬

6.1本工程承包價格為：保溫以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)，76元/平方米；線條23元/米；少料45元/平方米；真石漆70元/平方米；干掛部分巖棉保溫75元/平方米。

6.2勞務(wù)公司招收職工年齡不得低于18周歲，不得超過50周歲，并應(yīng)認(rèn)真檢驗(yàn)身份證、進(jìn)行體格檢查和專業(yè)教育。申請撥付勞務(wù)費(fèi)用時，必須列出職工工資發(fā)放表，工資發(fā)放表報(bào)項(xiàng)目部后要張榜公布。否則，下次撥付勞務(wù)費(fèi)時酌情扣減。

6.3不按規(guī)定發(fā)放職工工資，導(dǎo)致務(wù)工人員上訪的給予2萬以上罰款。

6.4項(xiàng)目部對勞務(wù)分包人員實(shí)行實(shí)名考勤制度。勞務(wù)分包人員在提供當(dāng)月職工工資發(fā)放表時，一并提交職工考勤表，與工資發(fā)放表同時張榜公布，經(jīng)具體施工人員確認(rèn)后，在予以發(fā)放工資。如有異議，施工人員應(yīng)在2天內(nèi)予以提出，超過兩天，視同認(rèn)可。7勞務(wù)報(bào)酬最終支付

7.1每月月底勞務(wù)分包人項(xiàng)工程承包人遞交當(dāng)月完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的計(jì)價方式進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的月結(jié)算，每月支付當(dāng)月結(jié)算額的80%左右，支付工資時間為次月10日前。

7.2工程承包人在抹灰施工完畢后向勞務(wù)分包人支付全部勞動報(bào)酬的90%，次月10日前支付，竣工驗(yàn)收合格后預(yù)留5%質(zhì)保金，余款一次付清，質(zhì)保金按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不 計(jì)利息。8違約責(zé)任

8.1勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付1000.0 元的違約金；

8.2各工序完成后項(xiàng)目部應(yīng)組織相關(guān)人員對本工序按驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，合格點(diǎn)率達(dá)到90%（含90%）以上的，結(jié)算時滿額結(jié)算，合格點(diǎn)率達(dá)不到90%的，按實(shí)際合格點(diǎn)率與90%的差下調(diào)結(jié)算金額，對不合格的部分勞務(wù)分包人積極組織人員維修并承擔(dān)所有返工維修費(fèi)用。

8.3勞務(wù)分包人如果不能按期完成階段工期且工期滯后達(dá)到10天的，則視為違約，項(xiàng)目部有權(quán)另行安排施工隊(duì)伍，由此造成的損失，由原勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)。

9、其他約定：

9.1保溫材料必須達(dá)到圖紙規(guī)定厚度及耐火等級。9.2所有原材料試驗(yàn)及施工試驗(yàn)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

10、雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價款支付完畢，本合同即告終止。

11、本合同一式3份，具有同等效力，工程承包人執(zhí)2份，勞務(wù)分包人執(zhí)1份。

12、合同生效

合同訂立時間：2017年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：榮成市永興建安有限公司生產(chǎn)辦公室

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

總承包單位：榮成市永興建安有限公司

分包單位：山東正大防水材料股份有限公司

2017年 月 日

第四篇：外墻保溫分包合同

工程施工專業(yè)分包合同

發(fā)包方：常青泵站二期土建工程項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）承包方：武漢市天準(zhǔn)興發(fā)保溫材料有限公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程內(nèi)容及價格

分包工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，具體為：（1）工程項(xiàng)目為：常青泵站二期土建工程；

（2）工程范圍為：綜合樓、門房、車庫的外墻保溫工作；

（3）工程內(nèi)容為：完成該標(biāo)段的30mm厚涂料飾面聚苯顆粒外墻保溫系統(tǒng)的保溫施工；

（4）工程單價為：外墻保溫包干價為38元／m2，具體面積以現(xiàn)場實(shí)測為準(zhǔn)。

注：以上單價均含稅，且包含設(shè)計(jì)圖紙及清單要求完成該項(xiàng)工作的全部施工內(nèi)容。

二、分包方式 委托乙方采取包工包料的大包干方式對總承包工程項(xiàng)下的綜合樓、門房、車庫的外墻保溫項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)分包施工。

三、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

（2）負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請撥付工程款。

（3）負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。

（4）按合同約定支付工程款。

（5）指導(dǎo)乙方進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)資料和竣工文件的整理。

（6）監(jiān)督應(yīng)付民工工資的提取和支付情況。

2、乙方責(zé)任：

（1）必須將企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證原件交甲方核驗(yàn)，并提供加蓋公章的復(fù)印件一套給甲方備存。合同簽字人非乙方法定代表人，應(yīng)向甲方提供授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書及法定代表人、被委托人身份證復(fù)印件。

（2）必須服從甲方項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目部組成人員名單及權(quán)限。

（3）嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn) 1

收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到等級以上；

（4）必須遵守安全法律法規(guī)，強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，嚴(yán)格杜絕安全事故的發(fā)生。否則，由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

（5）工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

（6）遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定。按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方做好各種外來參觀檢查會議等的接待工作。

（7）)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方審查后負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進(jìn)度安排。班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。按照合同約定和有關(guān)規(guī)定提供施工日志，報(bào)驗(yàn)簽證及竣工驗(yàn)收技術(shù)資料。

（8）乙方必須確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

（9）具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用和罰款由乙方自行承擔(dān)。

（10）乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同，責(zé)令乙方退場并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，余下工程進(jìn)度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成的損失予以賠償，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由乙方自行承擔(dān)。

（11）乙方應(yīng)以自己的名義對外采購本工程所需的用工、材料、機(jī)械設(shè)備，并保證所采購的用工、材料、機(jī)械設(shè)備符合要求。乙方不得以甲方名義對外采購。

（12）該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保證甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保證甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。

（13）乙方不得將依據(jù)本合同取得的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或再分包。

（14）接受甲方對項(xiàng)目工程實(shí)施的“三位一體”貫標(biāo)工作，實(shí)施創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場達(dá)標(biāo)工作；

（15）乙方負(fù)責(zé)對應(yīng)付民工工資實(shí)行專戶管理，并按時支付民工工資。

（16）工程完工后，向甲方及時上報(bào)該工程的施工技術(shù)資料。

（17）乙方負(fù)責(zé)施工用的水、電費(fèi)用，水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方以及總承包合同的要求。必須達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的優(yōu)良以上等級。

2、因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成的一切損失全部由乙方自行承擔(dān)，工期不予順延。

3、乙方采購和供應(yīng)的材料如有質(zhì)量問題或規(guī)格有差錯與差異，應(yīng)禁止使用，否則乙方負(fù)責(zé)由此造成的損失。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，乙方無條件返工，費(fèi)用乙方自負(fù)，工期不得順延。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到通知的三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。如甲方逾期未能驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格，甲方并應(yīng)承擔(dān)看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

6、維護(hù)與保養(yǎng)按本合同第五條執(zhí)行。

五、后期服務(wù)

1、乙方提供工程驗(yàn)收合格之日起一年的維修和保養(yǎng)，成本由損壞方支付。

2、超過維修和保養(yǎng)期限后，乙方仍可提供服務(wù)，費(fèi)用根據(jù)當(dāng)時的市場價，費(fèi)用由甲方或業(yè)主承擔(dān)。

六、工期

1、本工程項(xiàng)目的工期天，自年月日至年月日止。

2、工期責(zé)任：乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。若拖延工期，每延誤一日，按本合同總價的2%向甲方支付違約金，或由甲方在其進(jìn)度款中扣留該款。

3、發(fā)生施工設(shè)計(jì)變更，未經(jīng)建設(shè)單位、甲方書面許可，本工程施工工期不變，若工程量增加，乙方應(yīng)當(dāng)增加投入，按期保質(zhì)完成施工工程。

4、工程延期：不可抗力（指戰(zhàn)爭、地震、**、臺風(fēng)、洪災(zāi)等）事件發(fā)生并且影響到乙方施工時，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)以書面形式向甲方提出延期報(bào)告，甲方向建設(shè)單位索賠工期，建設(shè)單位批準(zhǔn)的，竣工日期按建設(shè)單位的批準(zhǔn)相應(yīng)順延。建設(shè)單位未批準(zhǔn)延期的，竣工日期不予順延。

七、結(jié)算方式

1、具體工程量（面積）按實(shí)際完成工程量結(jié)算。

2、工程完工后，乙方在3天內(nèi)提供工程結(jié)算和相關(guān)資料。甲方應(yīng)在3天內(nèi)完成審查意見，逾期視為同意乙方意見。

3、以上結(jié)算全部以正式文件和雙方簽發(fā)的書面資料為準(zhǔn)，任何口頭答應(yīng)形式都不能作為結(jié)算的依據(jù)。

八、付款方式

1、甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量且收到業(yè)主對我們的支付后，按70%向乙方支付進(jìn)度款。

2、甲方支付進(jìn)度款時，必須以甲乙雙方負(fù)責(zé)人共同確認(rèn)的貨款結(jié)算單為依據(jù)。

3、若發(fā)生業(yè)主沒有及時支付工程項(xiàng)目款時，乙方應(yīng)在確保按期供貨的前提下，自行解決資金困難。（友好協(xié)商）

4、甲方在給乙方付款時不與支付現(xiàn)金，要求乙方必須單獨(dú)在銀行開設(shè)帳戶，甲方將結(jié)算款轉(zhuǎn)帳支付。

5、工程竣工驗(yàn)收并結(jié)算后，甲方支付乙方工程款到90%。尾款10%在甲方收到業(yè)主的保證金支付后一周內(nèi)支付給乙方。

6、乙方應(yīng)在工程所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，而不能使用外地發(fā)票進(jìn)行結(jié)算；乙方在財(cái)務(wù)結(jié)算時必須開具正規(guī)發(fā)票并提供完稅憑證。

7、此合同單價均為包干價，不再作調(diào)整。

九、違約責(zé)任

1、乙方除不可抗力以外的因素而造成的不能按甲方要求完成施工任務(wù)，或在接到甲方進(jìn)場通知（電話或書面）規(guī)定的時間內(nèi)不能進(jìn)場，由此給甲方造成的全部停工損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、施工中乙方出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)甲方派駐代表通知，乙方在二十四小時內(nèi)不予返工，抵制整改的，或返工整改后達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方自甲方通知之日兩日內(nèi)，自動退出施工現(xiàn)場。

3、乙方以建設(shè)單位方未能及時撥付總承包項(xiàng)目工程款項(xiàng)的，違背本合同第七條

第4款的約定，故意拖延工期，或煽動員工施工中制造不安定因素的，經(jīng)甲方責(zé)令二十四小時內(nèi)不予整改的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方自甲方通知之日兩日內(nèi)，自動退出施工現(xiàn)場。

4、若乙方違反本合同之上述有關(guān)約定，不按期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本合同無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、乙方將依據(jù)本合同之取得的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或再行分包，甲方有權(quán)解除本合同，立即收回本施工項(xiàng)目，乙方承擔(dān)合同款額5%的違約金，并于兩日內(nèi)自動退場。

6、若發(fā)生本條第2款、第3 款、第4款、第5款情形，乙方拒絕自動退場的，乙方授予甲方有權(quán)單方聘請具有法定資質(zhì)的工程造價評估機(jī)構(gòu)，對已完工程量進(jìn)行結(jié)算。甲方有權(quán)從中扣取工程結(jié)算總額2%的金額，作為乙方違約退出的清場費(fèi)用。

7、在施工過程中，乙方無正當(dāng)理由單方終止本合同，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付合同款額2%的違約金。

8、發(fā)生施工設(shè)計(jì)變更，未經(jīng)建設(shè)單位、甲方書面許可，本工程施工工期不變，若工程量增加，乙方應(yīng)當(dāng)增加投入，按期保質(zhì)完成施工工程，否則，依本條第4款辦理。

9、工程竣工驗(yàn)收后，乙方違背本合同的規(guī)定，拒絕撤離施工現(xiàn)場，占用甲方設(shè)

施的，除支付設(shè)施使用費(fèi)外，應(yīng)承擔(dān)人民幣伍仟元的違約金。

10、甲方不能按約定支付工程款時，自約定最后支付期滿的第二天起，按銀行同期活期存款利率向乙方支付相應(yīng)的利息，因建設(shè)單位未及時向甲方支付造成的除外。

十、安全管理

1、施工期間嚴(yán)格遵守國家和地方制定的文明、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和條例。

2、施工過程中，任何乙方違反上述規(guī)定造成的安全、質(zhì)量事故，由當(dāng)事方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

3、施工工程中，出現(xiàn)的工傷事故，由肇事方承擔(dān)全部責(zé)任。

十一、爭議解決方式

1、因本合同發(fā)生的爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的應(yīng)向武漢仲裁委員會申請仲裁。

2、發(fā)生爭議后，除非合同確已無法履行、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且為雙主接受、仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工、法院要求停止施工以外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。

十二、其他

1、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算、雙方合同義務(wù)全部履行完畢后終止。

2、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、建設(shè)單位與甲方簽訂的總承包合同中的相關(guān)條款對乙方具有同等約束力。凡建設(shè)單位或監(jiān)理工程師對甲方有約束條件要求的，對乙方具有同等約束力，其要求視為本合同的補(bǔ)充，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行。

4、本合同的合同附件與本合同有同等法律效力。

5、本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓、一切義務(wù)不能轉(zhuǎn)移。

6、如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總承包合同解除，則甲方應(yīng)及時通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場，自行承擔(dān)由此造成的損失。

7、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助等義務(wù)。

甲 方（公章）：乙 方（公章）：

甲方法定代表人或委托代理人 ：乙方法定代表人或委托代理人：

簽訂時間:年月日簽訂時間:年月日

第五篇：分包協(xié)議書

分包工程協(xié)議書

合同編號：

一、協(xié)議雙方

發(fā)包單位：（以下簡稱“甲方”）分包單位：（以下簡稱“乙方”）

甲方將部分工程發(fā)（分）包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全方針，根據(jù)國家建筑行業(yè)有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全、環(huán)保責(zé)任、義務(wù)，確保施工安全、保護(hù)環(huán)境，雙方在簽訂工程施工合同的同時，簽訂本協(xié)議。

二、承包工程項(xiàng)目

1.工程項(xiàng)目名稱：按發(fā)包方與建設(shè)方的施工合同。

2.工程地址：按發(fā)包方與建設(shè)方的施工合同。

3.承包范圍：按發(fā)包方與建設(shè)方的施工合同。

4.甲方為乙方提供開具分包發(fā)票的所需文件，乙方不參與項(xiàng)目的施工、管理及盈虧。

5.乙方開出《外出經(jīng)營活動稅收管理證明》并開具分包發(fā)票后，甲方按所開票金額的%，向乙方交納企業(yè)所得稅，工程所在地的營業(yè)稅由甲方負(fù)責(zé)支付。

6.本協(xié)議一式二份，經(jīng)協(xié)議雙方簽字、蓋章后有效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

7.本協(xié)議與工程施工合同正本同日生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

8.雙方根據(jù)本工程的具體情況增加有關(guān)的條款。

甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人：或委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂日期:2014年2月15日