第一篇：三門(mén)峽無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：

現(xiàn)有甲方所有的小區(qū)住房一套，甲方已按單位規(guī)定繳納了部分全部集資款，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致甲方自愿將該套房屋賣(mài)給乙方。甲、乙雙方就以上事項(xiàng)，達(dá)成以下一致意見(jiàn)：

第一條、房屋基本情況

甲方已取得的集資房位于：三門(mén)峽號(hào)樓樓室廳，建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米；毛墻毛地，全封閉陽(yáng)臺(tái)、防盜門(mén)、有線信號(hào)、水電暖等固定措施齊全。甲方保證已如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)信息,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

第二條、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方房款總金額為（人民幣）元，（大寫(xiě)）______拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。此價(jià)格自協(xié)議生效之日起不得變更。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的地下室、樓下小房、陽(yáng)臺(tái)、走道、樓

梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第三條、房屋交付期限和交付方式：

2、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，并需驗(yàn)看房

屋各項(xiàng)設(shè)施是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

3、房屋交付前，所產(chǎn)生的水、電、煤氣、閉路電視、供暖、物業(yè)等

附屬設(shè)施各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第四條、付款方式

1、自協(xié)議簽訂后_______天內(nèi),乙方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付

與甲方，或乙方一次性支付甲方購(gòu)房款元。

2、協(xié)議簽訂時(shí)乙方先交定金;在取得房屋鑰匙之日起日內(nèi),乙方支付甲方萬(wàn)元整(￥ 元),剩余房款元整(￥ 元)于一次性付清。

或按甲方單位的要求直接交付單位，由單位出具繳費(fèi)收據(jù)，作為購(gòu)

房依據(jù)。

第五條、協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方到甲方單位建房主管部門(mén)

（科）辦理相關(guān)手續(xù)，將購(gòu)房戶名稱變更為乙方，繳費(fèi)收據(jù)變更

到乙方名下。甲方繳納的購(gòu)房款由乙方支付甲方。

第六條、甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為已得到單位同意，甲方保證單位同意將房產(chǎn)證直接辦到乙方名下，單位收取乙方的各項(xiàng)費(fèi)用與同樓的其他房產(chǎn)條件相同（為保證本協(xié)議對(duì)單位生效，甲方保證單位在本協(xié)議上蓋章同意或者另外出具證明）。

第七條、簽訂協(xié)議時(shí)，甲方保證依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意并在協(xié)議中簽名確認(rèn)將該房屋出售給乙方。自本協(xié)議簽字生效之日起，以甲方集資的該套房屋即歸乙方所有，甲方不得以任何理由主張協(xié)議無(wú)效。

第八條、乙方取得房地產(chǎn)、土地使用證的時(shí)間不得晚于同樓其他住戶。辦理房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條、協(xié)議簽訂后，甲方有義務(wù)配合乙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和房屋相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)，保證乙方各項(xiàng)手續(xù)的及時(shí)辦理，否則由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十條、未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何原因向單位退房，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。

第十一條、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，未出租給他人使用，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第十二條、乙方逾期交房違約責(zé)任：協(xié)議生效后乙方不按協(xié)議第四條約定支付購(gòu)房款，按未付房屋價(jià)款的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

第十三條、甲方逾期交房違約責(zé)任：協(xié)議生效后甲方不按第四條約定交付房屋，按房屋總價(jià)款的日萬(wàn)分之五項(xiàng)乙方支付違約金。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方方有權(quán)解除本合同。

第十四條、甲方違反以上約定，致使本協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)（乙方無(wú)法取得該套房屋）應(yīng)保證退回乙方全部款項(xiàng)及同期銀行貸款利息，并向乙方支付違約金萬(wàn)元。

本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)遵守，均不得反悔。如一方悔約，由悔約方向另一方支付違約金萬(wàn)元。

第十五條、本協(xié)議一經(jīng)簽署即表示甲乙雙方對(duì)本協(xié)議條款進(jìn)行了充分的了解，不存在重大誤解及脅迫，完全出于雙方自愿。

第十六條、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十七條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲 方：乙 方：

共有人：

年月日年月日

轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)我單位同意。

單位蓋章：

第二篇：房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同

房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同

房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同1

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整（￥元）。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證；房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的'房屋；

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具（見(jiàn)家具清單）

甲方（簽字）：年

乙方（簽字）：年

日日 月 月

房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同2

經(jīng)常有人拿著房屋買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)，要求與對(duì)方解除合同，理由是簽訂合同時(shí)賣(mài)方?jīng)]有房產(chǎn)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。那么，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同一定無(wú)效嗎？并非如此。

首先，房地產(chǎn)管理法第條的規(guī)定屬于行政管理性質(zhì)的規(guī)定，目前的主流觀點(diǎn)是，違反了該規(guī)定并不必然導(dǎo)致合同無(wú)效。

其次，房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證即意味著沒(méi)有所有權(quán)，出賣(mài)沒(méi)有所有權(quán)的'房屋屬于無(wú)權(quán)處分。但無(wú)權(quán)處分行為在無(wú)權(quán)處分人取得處分權(quán)利以后便生效，轉(zhuǎn)而成為有權(quán)處分行為。《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋（一）》第九條規(guī)定：依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效；法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。依此規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并非必然無(wú)效。

再次，有的房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定在賣(mài)方拿到房產(chǎn)證或者具備轉(zhuǎn)讓條件以后雙方再履行買(mǎi)賣(mài)合同，這樣的合同也并非一定無(wú)效。這樣的合同其實(shí)是附條件合同，在所附條件“賣(mài)方拿到房產(chǎn)證或者具備轉(zhuǎn)讓條件”成就以后合同才生效。在賣(mài)方?jīng)]有拿到房產(chǎn)證時(shí)，該合同不生效，但不生效不是無(wú)效，一旦條件成就合同就生效；如果合同所附條件確定不會(huì)實(shí)現(xiàn)，該就成為一份無(wú)效合同了。

最后，只有符合一定條件的合同才是無(wú)效合同。比如說(shuō)：雙方都知道賣(mài)方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的合同；買(mǎi)方或者賣(mài)方有欺詐、脅迫或者乘人之危行為；雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三者利益；等等。

合同應(yīng)當(dāng)遵守。現(xiàn)代合同法的原則是盡量讓合同生效，這也是誠(chéng)實(shí)信用原則的必然要求。同時(shí)由于合同的無(wú)效屬于絕對(duì)、當(dāng)然、自始無(wú)效，因此，當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同出現(xiàn)無(wú)效事由時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以解除，以免造成更大的損失。

房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同3

出賣(mài)人：____________身份證號(hào)碼：____________________

買(mǎi)受人：____________身份證號(hào)碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)________的房屋以人民幣_(tái)____仟____佰_____拾____萬(wàn)_____仟____佰____拾____元整的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償20__;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，20__土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)20__按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)__________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不20__按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的20__付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)20__解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方20__不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤?解除，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。

1、提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

甲方：____________

簽訂日期：______________

乙方：____________

簽訂日期：______________

房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同4

甲方（出賣(mài)方）：__________________

身份證號(hào)：_______________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________________

身份證號(hào)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同遵守：

（一）房產(chǎn)狀況

甲方自愿將座落于出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)此房。

（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（____________元整）。

（三）付款方式

乙方已于______年______月______日支付給甲方購(gòu)房定金人民幣（____________元整），余款為人民幣（____________元整）。由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購(gòu)房款為人民幣元整（____________元整），乙方暫扣人民幣（____________元整）房款，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶后，將暫扣款付清。

（四）甲方義務(wù)

1、由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無(wú)法辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí)，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)配合乙方完成辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。

2、甲方承擔(dān)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括：稅金、房屋維修基金及土地證費(fèi)用等）。

3、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的'所有權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金5萬(wàn)元。

4、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

5、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方。

6、雙方簽訂合同后，甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（包括相關(guān)協(xié)議）、購(gòu)房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)（離）婚證》、《戶口本》復(fù)印件各1份交至乙方，并協(xié)助乙方落戶。

（五）乙方義務(wù)

1、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

2、甲乙雙方協(xié)商同意于年月日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

（六）違約責(zé)任

乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，雙方約定甲方收到購(gòu)房款（不包括暫扣款），乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。

（七）本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

（八）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：__________________

身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

證明人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

日期：__________________

房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同5

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 電話 身份證號(hào)：

現(xiàn)住址： 買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 電話 身份證號(hào)：

現(xiàn)住址： 見(jiàn)證方： 電話 身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于 私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限年 月日至年 月 日止。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià) 元整（￥元）。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

1、身份證、戶口薄；

2、房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；

3、房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明；

4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

1、無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；

2、有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；

3、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；

4、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；

5、市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的'房屋。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

1、身份證、戶口簿；

2、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

3、如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 稅費(fèi)分擔(dān)

甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第八條定金

在年 月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

第九條付款方式；

首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方

余款：在簽訂本合同一月之內(nèi)付清（留有三千元作為甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的保證金）。

注：過(guò)戶完成后所有余款乙方向甲方全部結(jié)清。

第十條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；

如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期： 年月日。第十二條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十四條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

第十五條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

第十六條本合同自三方簽字之日起生效。

出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：

簽訂時(shí)間：_____年___月___日 簽訂時(shí)間：_ __年____月____日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同6

甲方(出售方)：

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于縣路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_(￥)元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在20__年__月__日前分次付清，付款方式：___。乙方支付房款具體約定為：

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書(shū)面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、房屋過(guò)戶。甲乙雙方應(yīng)積極配合過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的.;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。

七、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。

八、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

九、其他約定事項(xiàng)：

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁(yè)，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

乙方：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

簽約時(shí)間：x年x月x日

房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同7

甲方：（房屋賣(mài)方）

身份證號(hào)碼：

乙方：（房屋買(mǎi)方）

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方所有的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）賣(mài)給乙方，本著平等互利、公平交易原則達(dá)成以下合同：

一、房屋情況

房屋坐落于涪陵區(qū) 路 號(hào) 棟 單元，建筑面積平方米。此房屋在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前系甲方所有，在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前此房屋所有費(fèi)用（包括房屋集資款或購(gòu)房款、所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電氣搭戶費(fèi)、大修基金等）由甲方承擔(dān)，或由乙方在交易款中扣除代為交納。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的'相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

二、本房屋價(jià)款元（大寫(xiě)：元整）。在簽訂本合同之日由乙方付款元（大寫(xiě)：元整），余款 元（大寫(xiě)：元整）在甲方本房屋房產(chǎn)證過(guò)戶給乙方二日內(nèi)付清。此次房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。付款以甲方收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為憑。

三、簽訂本合同乙方第一次付款之日，甲方應(yīng)向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購(gòu)房合同、甲方交納房款憑據(jù)及相關(guān)票據(jù)資料等。

四、本房屋產(chǎn)權(quán)證辦理兩年后（隨國(guó)家相關(guān)政策及時(shí)調(diào)整），甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應(yīng)按違約時(shí)房屋市價(jià)、裝修費(fèi)用、家具電器和違約金 元（大寫(xiě)：元整）賠償給乙方；如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶二日（48小時(shí)內(nèi)）不能付清余款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權(quán)另行處置，房屋裝修損失和相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、如遇國(guó)家政策調(diào)整，發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的情況至本房屋不能過(guò)戶到乙方名下，乙方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

六、如在過(guò)戶前甲乙雙方當(dāng)事人發(fā)生意外，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續(xù)執(zhí)行本合同。

七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。

甲方：

乙方：

20xx年 月 日

20xx年 月 日

房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同8

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

現(xiàn)住址：

身份證號(hào)：

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

現(xiàn)住址：

身份證號(hào)：

見(jiàn)證方：

見(jiàn)證人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(￥元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

身份證、戶口薄;

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明;

辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證、戶口簿;

辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第七條稅費(fèi)分擔(dān)

甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第八條定金

在年月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

第九條付款方式;

首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方

余款：過(guò)戶完成一次性付清。

注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第十條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;

如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期：。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的`重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具(見(jiàn)家具清單)

甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________

代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同9

甲方(出賣(mài)方)：________________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同遵守：

一、房產(chǎn)狀況

甲方自愿將座落于________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)此房。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

________________________________________________________________________

三、付款方式

乙方已于_____年_____月_____日支付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)______________元整，余款為人民幣_(tái)_________元整。由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購(gòu)房款為人民幣_(tái)______________元整，乙方暫扣人民幣_(tái)_________元整房款，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶后，將暫扣款付清。

四、甲方義務(wù)

(一)由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無(wú)法辦理正式的`房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí)，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)配合乙方完成辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。

(二)甲方承擔(dān)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括：稅金、房屋維修基金及土地證費(fèi)用等)。

五、乙方義務(wù)

(一)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，雙方約定甲方收到購(gòu)房款(不包括暫扣款)，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

日期：____________________

第三篇：房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(私人版,無(wú)房產(chǎn)證出售)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名: __ __(身份證號(hào)碼)_______ _______ 地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________ 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名: __ __(身份證號(hào)碼)_______ _______ 地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 雷山縣丹江鎮(zhèn)南門(mén)壩自建房六層樓的第3層，房屋結(jié)構(gòu)為磚房，房產(chǎn)證登記面積90平方米。

第二條 價(jià)格：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣270000.00元（大寫(xiě)貳拾柒萬(wàn)元整）；

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付款人民幣170000.00元（大寫(xiě)壹拾柒萬(wàn)整），余款100000.00（壹拾萬(wàn)元）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起一年內(nèi)付清。

第四條 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)并取得房產(chǎn)證。房產(chǎn)權(quán)取得完畢交給乙方，乙方必須在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起一年內(nèi)付清。

第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)

規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

第六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

簽訂日期：_________年______月_______日

第四篇：無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

房屋買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)人（甲方）： 身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于 _____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（一層車(chē)庫(kù)一處，建筑面積_____平方米；車(chē)庫(kù)門(mén)前附屬場(chǎng)地____ _____平方米及附屬卷閘門(mén)、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥______ __ 元）的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。（交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據(jù)）

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1）、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2）、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。

5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方；如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

見(jiàn)證人： 年 月 日

第五篇：無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

房屋買(mǎi)賣(mài)合同

合同雙方當(dāng)事人：

售房人（以下簡(jiǎn)稱為甲方）： 姓名： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話 ：

買(mǎi)房人（以下簡(jiǎn)稱為乙方）： 姓名： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買(mǎi)房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己在_____________________________________________的房產(chǎn)賣(mài)給乙方。房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____________________萬(wàn)元整。

二、甲、乙雙方達(dá)成一致后，并在本協(xié)議簽章時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）__________________萬(wàn)元整。（已全部付清）

三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。

四、乙方支付房款后，房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有。該房屋憑買(mǎi)賣(mài)合同生效，乙方擁有無(wú)限期所有權(quán)和使用權(quán)，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷、征用等行為產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，甲方對(duì)此完全同意，絕無(wú)反悔。且日后，辦理房屋補(bǔ)償手續(xù)需甲方配合時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不得占有乙方經(jīng)濟(jì)利益。本條約定依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十七條訂立，本協(xié)議的無(wú)效，被撤銷(xiāo)或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。

五、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù)、費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。

六、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

七、甲方保證對(duì)乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)、買(mǎi)賣(mài)行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協(xié)議的效力。

八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

九、關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)：

1、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買(mǎi)受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

3、關(guān)于房產(chǎn)收回，由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方若收回該房屋，甲乙雙方約定甲方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無(wú)效。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約（違反合同），應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。

甲方簽名：

乙方簽名：

公證人簽名：

****年**月**日