第一篇：無房產證的房屋轉讓協議(全面)

房 屋 轉 讓 協 議 書

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名身份證號：聯系方式：戶口所在地：

現住址：

工作單位：

配偶姓名：身份證號：聯系方式：戶口所在地：

現住址：

工作單位：

甲方見證人：身份證號：聯系方式：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名身份證號：聯系方式：

戶口所在地：

現住址：

工作單位：

乙方見證人：身份證號：聯系方式：

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己

所有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓的相關事宜達成以下協議：

一、轉讓房屋的基本情況 ：

該房屋位于靈石縣翠峰鎮，是靈石縣翠峰鎮統一修建的六層磚混結構樓房，無房產證，只有甲方與簽訂的購房協議，協議原件中載明該房屋的購買人為，建筑面積平方米，地下室建筑面積平方米，與乙方看房時甲方所提供的面積數據相符。

二、轉讓價格 ：

雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況轉讓價格定為28.88萬元人民幣，大寫貳拾捌萬捌仟捌佰元整人民幣。此價格內包含房屋本身及附屬設施設備的價格。

三、房屋交付：

在雙方在場的情況下，甲方征對房屋對以下項目進行交接：

1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業費用

等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發生不必要的麻煩。

2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方

法及注意事項。

3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

乙方現場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書

約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸

乙方行使。

四、付款方式 ：

在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協議書原件,并現場對房屋進行交付驗收后，乙方應一次性支付除已付訂金伍仟元人民幣外的購房款28.38萬元人民幣，大寫人民幣貳拾捌萬叁仟捌佰元整。甲方在收款時應向乙方出具收款收據。

五、甲方的承諾保證：

甲方保證自己所提供的原有購房協議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分；

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒

有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼

承權、共同所有權和其他權利。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利（如抵押等），否則造

成不良后果由甲方出面解決。

甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠

償或補償歸乙方所有，與甲方無關。

由于建設方的原因，本房屋沒有辦理房屋產權證，甲方保證：如

原建房單位在日后統一辦理房屋產權證時，及時協助乙方到原建房單位變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使，如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產證的費用由乙方負責。

甲方保證在本協議中提供的聯系方式及現有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續時，可以及時的找到甲方。

六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商。

七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內

容必須經雙方協商一致，并補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

八、本協議書一式四份，每份協議后附甲乙雙方及雙方見證人的身份證復印件一份，甲、乙雙方各執一份，雙方見證方各存檔一份，協議書從四方簽字按手印之日起生效。

甲方（簽字手印）：乙方（簽字手印）：

甲方配偶（簽字手印）：

年月日年月日

甲方見證人（簽字手印）：乙方見證人（簽字手印）：

年月日年月日

第二篇：未辦房產證房屋轉讓協議

未辦房產證房屋轉讓協議

未辦房產證房屋轉讓協議本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：工作單位： 住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位： 住址：身份證號：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方：乙方： ___年___月___日

第三篇：房產證轉讓協議

協議

甲方：中心村民

乙方：中心村民

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，協商后達成協議，甲方愿意將房主、房產證轉讓給乙方，雙方特定如下協議：

1、甲方愿意將房主、房產權交給乙方，價格為拾萬元人民幣。

2、如遇房屋價格上漲，甲方不得反悔，不得以任何理由再作補償。

3、乙方有權將房產權轉讓他人，甲方必須積極配合，提供方便，但一切費用乙方承擔。

4、乙方付款方法：辦好房產證以后一次付清拾萬元人民幣。

5、此協議以甲乙雙方簽字生效，永不反悔，任何一方不得違約，如違約付給對方違約金貳拾萬元人民幣。

6、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方:

見證人：

二O一二年月日

第四篇：無產權房屋轉讓協議

無產權房屋轉讓協議

甲方：

乙方：

鑒于甲方享有學院集資建房的購買權，但因甲方資金欠缺，故由乙方全額支付建房的款項，房屋由乙方進行永久居住。為明確甲乙雙方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲乙雙方協商一致，達成以下約定條款，以茲各方共同遵守和履行。

一、本協議房屋位置：陜西教育學院長安校區

二、本協議付款方式：乙方交納房屋款項之前一次性付款給甲方轉讓費___________________元整（￥______________元）。

三、乙方自簽訂合同之日起，就享有該房屋的永久居住權及子女繼承權，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。

四、房屋在居住期間產生的物業管理費、水電費等費用由居住人按時交納和支付。如有拖欠各項費用，甲方每月有權按所欠費用的10%罰款。直至把所有的費用交情或按學院的規定處理。

五、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

六、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權、可辦理房屋所有權證書時，自愿將房屋的所有權過戶到乙方名下。過戶的所有費用由乙方全部承擔。

七、乙方不得利用本房屋進行違法活動和房屋主體結構改造活動

由此產生的，刑、民事責任由乙方全部承擔。

八、房價按學院的實際建房的價格為標準，乙方應按學院規定即時價格足額定期交納各階段的房款，如乙方不能按時交款，即按乙方視為放棄購房資格。前期所交房屋款項一律不退。（其中包括連帶的中介費、轉讓費等各項費用）

九、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款由甲乙雙方協商解決。

十、若因學院等其它（不包括甲方原因）不可預測的原因使乙方不能對房屋享有永久使用權和長期居住權時，甲方應全額退還乙方房款及轉讓費。

十一、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利時，上述權利歸乙方所有。

十二、在乙方實際居住期間甲方不得用該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方長期居住權和行為。

十三、因自然災害、地震、洪水、火災或不可抗拒的因素，政府及學院補助全部歸乙方所有。

十四、本協議自甲方雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）聯系電話：

身份證號碼：代理人： 住址：

簽約日期：年月日

乙方（簽章）聯系電話： 身份證號碼：

住址：

簽約日期：

雙方見證人：代理人： 年月日簽字日期：

第五篇：未辦房產證前的房屋轉讓協議

房屋轉讓協議

甲方：

（身份證：）乙方：

（身份證：）乙方委托人：

（身份證：）

甲乙雙方經共同協商，乙方自愿將其XXX小區西區（XXX路南，09號樓，XXX號房）轉讓給甲方，轉讓過程中，甲乙雙方需遵守以下協議：

一、甲方于簽訂協議時一次支付乙方轉讓費XXX萬元（佰拾

萬元）人民幣。

二、甲方支付簽訂協議后乙方尚未支付的及交易時產生的各種稅費，不包括在XXX萬元（佰

拾 萬元）之內。

三、交易房產為XXXX置業有限公司開發，XXXX置業有限公司對房屋及小區的設計與組織施工情況視同甲方已知曉，不得再以任何理由向乙方提出異議而終止協議。

四、甲方在支付轉讓費后，尚未過戶期間，可先行裝修入住，期間應服從小區管理，如發生爭議與乙方無關。

五、乙方委托其XXX全權代表自己，辦理一切相關過戶手續。

六、乙方在過戶期間應積極配合甲方辦理各種手續。

七、資金支付以銀行轉賬憑證為準。

八、協議簽訂后若甲方不執行，乙方不再退還已付轉讓費，協議自然終止。若乙方不執行，要雙倍賠償甲方已付轉讓費。

九、甲乙雙方在房屋交易過程中不得違反國家法律法規的規定，其他未盡事宜應本著友好協商態度解決。若因不可抗力造成協議無法執行，乙方應原額退還甲方已付轉讓費，雙方不再付任何責任，協議自然終止。

甲方：

銀行賬號：乙方：

銀行賬號：乙方委托人：

年 月 日