第一篇：101附2 二手房按揭貸款業(yè)合作協(xié)議0320

編號(hào)：

二手房貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議

銀行

公司

甲方：

地址：

郵政編碼：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址：

注冊(cè)資金：

郵政編碼：

法人代表：

聯(lián)系電話：

為促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，本著“平等互利、合作發(fā)展”的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合作協(xié)議。甲、乙雙方承諾恪守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。

第一條本協(xié)議所約定的合作范圍為由乙方向甲方推薦的符合甲方貸款條件的借款申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱“借款人”），因借款人購(gòu)買再交易的住房和商用房，向甲方申請(qǐng)貸款。甲方按照中國(guó)光大銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審查合格后，向借款人發(fā)放個(gè)人住房貸款或個(gè)人商用房貸款。

第二條 甲方向乙方明確現(xiàn)行的借款人應(yīng)具備的申請(qǐng)條件，乙方應(yīng)按甲方要求向甲方推薦借款申請(qǐng)人。在借款人申請(qǐng)借款應(yīng)具備的條件發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)通知乙方。

第三條 甲方委托乙方受理借款人的借款申請(qǐng)，收集相關(guān)申請(qǐng)資料。乙方確保向甲方提供的借款人申請(qǐng)資料是齊全、完整、真實(shí)和有效的，且乙方應(yīng)保證該申請(qǐng)資料均是

借款人本人之相關(guān)資料。

1、甲方以書面形式向乙方提供借款人應(yīng)提供資料的清單，并在作出修改時(shí)及時(shí)通知乙方。乙方按甲方要求的資料清單向借款申請(qǐng)人收齊資料，且保證所收資料的完整性符合上述資料清單的要求，同時(shí)應(yīng)提供甲方進(jìn)行貸款審查所需要的所有必要信息。

2、乙方應(yīng)確保借款申請(qǐng)人提供的資料復(fù)印件與原件一致，乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)并承擔(dān)審核責(zé)任；

3、乙方應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)看并確保時(shí)效性資料的有效期，以及資料簽發(fā)機(jī)關(guān)或單位的有效性。乙方對(duì)借款申請(qǐng)人提供的資料的時(shí)效性承擔(dān)審核責(zé)任。

第四條 甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)，并應(yīng)在收到齊全的借款人申請(qǐng)資料的個(gè)工作日內(nèi)，給予乙方是否同意向該借款人貸款的答復(fù)。甲方將與同意給予貸款的借款人簽訂甲方提供格式的貸款合同。

第五條一旦甲方同意與給予貸款的借款人簽訂貸款合同，乙方必須監(jiān)督交易房屋雙方當(dāng)事人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房屋契證、房屋產(chǎn)權(quán)證等原件交予甲方。

第六條 甲方在收到房屋所在地交易中心出具的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》/《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》原件并在相關(guān)貸款合同約定的放款條件滿足后發(fā)放貸款。

第七條 貸款資金進(jìn)入借款人個(gè)人結(jié)算帳戶當(dāng)日，甲方憑借款人在甲方簽署的《委托劃款授權(quán)書》及賣方簽署的《確認(rèn)書》將全部貸款資金從借款人帳戶一次性劃入賣方個(gè)人結(jié)算帳戶。

第八條有以下情況之一時(shí)，甲方將拒絕并退回借款申請(qǐng)，由此造成乙方任何方面的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān)。

（1）借款申請(qǐng)人提供重要資料的復(fù)印件與原件不一致；

（2）借款申請(qǐng)人提供的資料不真實(shí)或無(wú)效；

（3）房屋買賣交易不真實(shí)；

（4）其他損害或?qū)p害甲方利益的情況；

（5）乙方有違反本協(xié)議約定的行為或情況且仍未獲得補(bǔ)救或更正。

如在貸款發(fā)放后發(fā)現(xiàn)以上情況，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以補(bǔ)救或追回貸款。如在上述情況發(fā)生后天內(nèi)，通過(guò)采取措施（訴訟、仲裁方式除外）未能追回貸款的，甲方有權(quán)選擇要求借款人繼續(xù)履行借款合同或抵押合同，或要求由乙方向甲方償還全部尚未清償之貸款本金、利息（包括罰息）、違約金、賠償金及銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他所有相關(guān)費(fèi)用等，如造成甲方其他損失的，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條 當(dāng)乙方出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。并且有權(quán)要求乙方立即對(duì)借款人尚未清償?shù)娜勘鞠⒁约跋鄳?yīng)的罰息、違約金和銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任或賠償責(zé)任：

1、在任何時(shí)間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方幫助借款人提供虛假、不實(shí)或不符合本協(xié)議要求之借款申請(qǐng)資料的；

2、乙方違反本協(xié)議第三條的約定，未能確保借款人申請(qǐng)資料齊全、完整和有效以及與借款人本人相對(duì)應(yīng)的；

3、乙方不再具備從事房地產(chǎn)中介的資質(zhì)；

4、乙方資信嚴(yán)重下降，或涉及嚴(yán)重影響其資產(chǎn)、履約能力的訴訟、仲裁、行政命令、索賠、強(qiáng)制執(zhí)行、司法保全等。

5、乙方嚴(yán)重違反其在本合同項(xiàng)下的任一保證、陳述、承諾或任一責(zé)任或義務(wù)。

3、其他任何損害或有可能損害甲方利益的行為。

第十條未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以甲方名義向借款人收取任何費(fèi)用。乙方應(yīng)向借款人明示與購(gòu)房、貸款有關(guān)的所有收費(fèi)事項(xiàng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得要求借款人承擔(dān)不應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。若因乙方的行為導(dǎo)致甲方受到第三人索賠的、乙方應(yīng)保證甲方免受任何損失。

第十一條 乙方向甲方保證，乙方是合法成立、有效存續(xù)的法人。具有完全的權(quán)利和資質(zhì)經(jīng)營(yíng)、從事其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及本協(xié)議項(xiàng)下的業(yè)務(wù)。乙方并承諾，在本協(xié)議有效期內(nèi)將保持該完全的權(quán)利和資質(zhì)。

第十二條 在甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)提供與本協(xié)議的簽署和/或履行有關(guān)的文件資料和協(xié)助。

第十三條在甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向有關(guān)的借款人主張、追索、實(shí)現(xiàn)甲方在貸款合同項(xiàng)下的任何權(quán)益，包括抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)等。

第十四條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，任何一方對(duì)上述任何條款的違反均構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約，違約方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因該等違約而對(duì)對(duì)方當(dāng)事人造成的損失，支付賠償金等。賠償金自違約事情發(fā)生之日起計(jì)算，按每日收取。

第十五條本協(xié)議未盡事宜可由雙方進(jìn)一步協(xié)商。有關(guān)本協(xié)議的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本條規(guī)定不影響甲方向任何其他有管轄權(quán)的法院提起訴訟的權(quán)利。

第十六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議的有效期為年。但在協(xié)議執(zhí)行期間，若遇監(jiān)管部門或上級(jí)部門的政策調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)在通知乙方后單方面解除本協(xié)議，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十七條本協(xié)議共一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本兩份備查。

第十八條本合同于年月日在甲方所在地簽訂。

甲方：（簽字并蓋章）

負(fù)責(zé)人：

年月日

乙方：（簽字并蓋章）法定代表人： 年月日

第二篇：按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議

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按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議

編號(hào)：

甲方：中國(guó)工商銀行支行

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開發(fā)并銷（預(yù)）售的 項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 為保證項(xiàng)目預(yù)售款和工程款不被挪用，甲方根據(jù)乙方提出的申請(qǐng)，經(jīng)審查，同意作為乙方銷售項(xiàng)目的按揭貸款銀行，乙方在甲方開立指定賬戶。甲方對(duì)購(gòu)買該項(xiàng)目借款人提供單筆貸款最高限額為萬(wàn)元，貸款最高成數(shù)％，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)年，貸款的用途只能用于借款人購(gòu)買該項(xiàng)目住房（商用房）。

第二條根據(jù)字國(guó)有土地使用權(quán)證，地塊編號(hào)為，土地面積約平方米，定名為，總建筑面積為平方米，有住房套，有商用房套，預(yù)計(jì)售房款約為萬(wàn)元人民幣，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。

第三條乙方同意將所有購(gòu)房客戶支付的全部房款存入帳戶上，并自愿接受甲方的監(jiān)管。

第四條乙方同意甲方按照中國(guó)工商銀行有關(guān)規(guī)定，在與借款人辦妥有關(guān)貸款手續(xù)后，根據(jù)借款合同約定把貸款全部劃到乙方在甲方開立的存款帳戶。

第五條乙方同意為其購(gòu)房客戶在甲方的按揭貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，而且放棄對(duì)主債務(wù)已有的擔(dān)保的抗辯權(quán)（包含物的擔(dān)保的抗辯），在其購(gòu)房客戶不能或沒(méi)有按時(shí)歸還貸款本息時(shí)，甲方可直接要求乙方償還主債務(wù)項(xiàng)下全部的債務(wù)。擔(dān)保期限為兩年，自主債務(wù)到期或因甲方依據(jù)主合同的約定宣布主債務(wù)提前到期起計(jì)算。在甲方貸款發(fā)放前，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方及購(gòu)房客戶另行簽訂“回購(gòu)”的三方協(xié)議，約定回購(gòu)的程序及條件。乙方在甲方指定專用帳戶上存入相當(dāng)于全部按揭貸款金額的%，作為履約保證金，未經(jīng)甲方同意，乙方不得動(dòng)用該款項(xiàng)。如借款人在乙方提供連帶責(zé)任保證期間連續(xù)3期或累計(jì)6期（含）以上未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面催款通知后5日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的帳戶中扣收。

第六條乙方同意將代收的購(gòu)房客戶的契稅、房屋維修基金、保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用一并存入在甲方開立的專用帳戶，并自愿接受甲方的監(jiān)管。

第七條甲方向乙方提供項(xiàng)目建造、預(yù)售和銷售活期存款、結(jié)算和物業(yè)租金、管理費(fèi)的代收代付業(yè)務(wù)。

第八條乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作

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抵押的，先辦理抵押注記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管；在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管。

第九條在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：

（一）向貸款人所在地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁；

（二）向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條約定的其他事項(xiàng)：

（一）乙方保證購(gòu)房人按《個(gè)人購(gòu)房借款合同》設(shè)定的抵押物，其銷售時(shí)沒(méi)有另外設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。若存在重復(fù)抵押或產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)糾紛，乙方必須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶借款本息。

（二）乙方必須保證為購(gòu)房人提供申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需之全部購(gòu)房合同正付文本一式_____份。乙方不得通過(guò)虛假交易合同，套取甲方貸款，否則，甲方可以乙方做虛假合同為由，要求乙方償還該戶借款本息。

（三）乙方不得利用他人以虛假房屋交易等方式，向甲方申請(qǐng)假的個(gè)人住房貸款；甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止向乙方提供一切貸款，并立即收回已向乙方發(fā)放的所有貸款本息。

第十條本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

負(fù)責(zé)人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

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第三篇：個(gè)人二手房貸款合作協(xié)議

個(gè)人二手房貸款合作協(xié)議

編號(hào)：

甲方：中國(guó)工商銀行股份有限公司支行

乙方：

為促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，更好的發(fā)揮金融信貸業(yè)務(wù)對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的支持作用，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、信用、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就個(gè)人二手房貸款合作等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 合作人資質(zhì)

甲方為個(gè)人二手房貸款的貸款人，是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的、經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)及其派出機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)人民幣貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)。

乙方為持有房屋置換執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書，并嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定開展業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。

第二條 合作事宜

本協(xié)議所指合作內(nèi)容為個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人二手房貸款是指甲方向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)房售房人已取得房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證和契證，巨有完全處置權(quán)利，可以合法交易的個(gè)人住房或商用房，并要求借款人提供甲方認(rèn)可的足額、有效抵押擔(dān)保的商業(yè)性貸款。

在本業(yè)務(wù)中，借款人是乙方提供中介服務(wù)的購(gòu)房人，并由乙方負(fù)責(zé)推介其向甲方申請(qǐng)辦理個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)。貸款發(fā)放以辦妥以甲方為抵押權(quán)人的房屋抵押登記手續(xù)并將房屋他項(xiàng)權(quán)證交至甲方為前提。

第三條 貸款金額、期限

1、甲方為借款申請(qǐng)人提供的個(gè)人二手房貸款（住房）單筆最高額不超過(guò)交易房屋評(píng)估價(jià)或成交價(jià)（評(píng)估價(jià)和成交價(jià)兩者取其低者）的%；貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)年。

2、甲方為借款申請(qǐng)人提供的個(gè)人二手房貸款（商用房）單筆最高金額不超過(guò)交易房屋評(píng)估價(jià)或成交價(jià)（評(píng)估價(jià)和成交價(jià)兩者取其低者）的%；貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)年。

上述貸款比例及貸款期限是甲方為借款人所提供的最優(yōu)條件，甲方可根據(jù)乙

方推薦客戶的風(fēng)險(xiǎn)變動(dòng)狀況隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，但須及時(shí)通知乙方。如遇二手房貸款政策變動(dòng)，以人民銀行及相關(guān)機(jī)構(gòu)文件為準(zhǔn)，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

本條內(nèi)容中所稱評(píng)估價(jià)必須由甲方認(rèn)可的評(píng)估公司出具。

第四條 甲方義務(wù)

1、指定乙方為在杭州市范圍內(nèi)開展個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)的重點(diǎn)合作單位，并為符合甲方放貸標(biāo)準(zhǔn)的借款人提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。

2、甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)章制度對(duì)乙方推薦的借款申請(qǐng)人進(jìn)行審核，在接受申請(qǐng)之日起的個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意發(fā)放個(gè)人二手房貸款，并及時(shí)通知乙方。

第五條乙方義務(wù)

1、嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)開展二手房買賣中介服務(wù)，保證二手房買賣交易的真實(shí)、合法，并保證所中介交易的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法、完整、無(wú)瑕疵（包括但不限于交易房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、未被查封等），可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，符合國(guó)家法律規(guī)定和有關(guān)政策要求，并能按時(shí)將房地產(chǎn)交付購(gòu)房人使用。

2、除甲方和乙方交易另有約定外，乙方負(fù)責(zé)自甲方審核同意發(fā)放貸款之日起個(gè)工作日內(nèi)辦妥房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及抵押登記手續(xù)，并于抵押登記手續(xù)辦妥后個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，有甲方至抵押登記部門領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

第六條違約責(zé)任

甲，乙任何一方違反本協(xié)議約定并造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。如乙方參與促成不真實(shí)的房屋買賣，造成甲方不能按時(shí)收回貸款本息的，乙方同意承擔(dān)還款的連帶責(zé)任，本協(xié)議有效期屆滿不影響甲方對(duì)乙方繼續(xù)行使追索權(quán)。

第七條 爭(zhēng)議處理及其他

（一）除法律法規(guī)規(guī)定外，雙方應(yīng)嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)資料。

（二）協(xié)議各方發(fā)生糾紛時(shí)，首先由當(dāng)事人各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

（三）本協(xié)議自雙方簽訂后生效，有效期為年。到期后若甲乙雙發(fā)均

無(wú)異議，協(xié)議自動(dòng)順延年。連續(xù)順延次數(shù)不限。

任何一方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前個(gè)工作日向另一方發(fā)出通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止協(xié)議。本協(xié)議的提前終止不影響根據(jù)本協(xié)議

第六條的約定而產(chǎn)生的甲方對(duì)乙方的追索權(quán)的行使。

（四）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）

負(fù)責(zé)人簽字：

（或授權(quán)代理人）

簽約日期：200年月日 乙方（公章）法定代表人簽字：（或授權(quán)代理人）

第四篇：二手房按揭貸款合同書

賣方：________________________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：____________________________

買方：________________________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第__________號(hào))

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式________份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)_________________身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________

代理人(甲方)_________________身份證號(hào)碼：___________________

見(jiàn)證方：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

日期：_______年____月____日

購(gòu)買方(乙方)__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：____________________郵編：____________________

電話：____________________

代理人(乙方) _________________身份證號(hào)碼：___________________

鑒證機(jī)關(guān)：

經(jīng)辦人：

鑒證日期：_______年____月____日

第五篇：銀行二手房按揭貸款

推薦銀行二手房按揭貸款

業(yè)務(wù)說(shuō)明

二手房按揭貸款是指買房人在購(gòu)買具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)的貸款。我司與工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、郵政銀行、廣大銀行等多家銀行簽訂合作協(xié)議，為其推薦二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，并保持著良好的合作態(tài)勢(shì)。

申請(qǐng)二手房按揭貸款基本材料：

1、買賣雙方方身份證、戶口本或婚姻狀況證明

2、買方（夫妻雙方）收入證明或其他資力證明

3、《存量房買賣契約》銀行貸款聯(lián)原件

4、資金托管協(xié)議及首付托管憑證

5、所購(gòu)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證

6、貸款評(píng)估報(bào)告

7、其他需要增補(bǔ)材料

業(yè)務(wù)流程：