第一篇：泡沫混凝土屋面保溫施工合同

泡沫混凝土屋面保溫施工合同

合同編號(hào)：京華正泰

J2012—

3甲方：

乙方：京華正泰（北京）科技有限公司

依據(jù)《合同法》并結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款；以茲共同執(zhí)行：

第一條：工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

建設(shè)單位：

第二條：承包工作內(nèi)容

屋面保溫項(xiàng)目：乙方按照合同約定為甲方生產(chǎn)泡面混凝土屋面保溫材料；屋面面積平方米。具體做法：最薄處厚度為㎝并找%的坡，平均厚度為㎝，總工程量為立方米。工程量的及時(shí)按圖紙計(jì)算。

第三條：工程價(jià)款：

泡沫混凝土材料每立方米元（不含稅），合計(jì)：元，大寫(xiě)：（依照本合同第二條相關(guān)約定的工程量計(jì)算方法進(jìn)行結(jié)算）。

第四條：工程結(jié)算及付款方式：

1、乙方設(shè)備進(jìn)入工地甲方預(yù)付總金額的%或元，其余按施工進(jìn)度付款，施工期間，乙方每施工完成立方米，為一結(jié)算單位，甲方在兩個(gè)工作日內(nèi)付清本結(jié)算單位款項(xiàng)；完成工期前付到95%，項(xiàng)目按合同第八條（質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）相關(guān)約定完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)一次付清剩余的5%款項(xiàng)。

2、若因甲方不能按期支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，乙方有權(quán)退出施工，并由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第五條：施工條件：

1、甲方負(fù)責(zé)水電配合到位（U=380V，水源充足），吊盤(pán)（或塔吊）能滿足正常使用。

2、施工屋面在不能上人的時(shí)候，不允許有交叉施工，更不能損壞泡沫混凝土施工面。

3、施工完成后，三天內(nèi)不能上人，因甲方或第三方交叉施工導(dǎo)致的損害，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。泡沫混凝土施工完成后，甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，超過(guò)

個(gè)工作日，甲方不組織驗(yàn)收或下一個(gè)工序已開(kāi)工的應(yīng)視為產(chǎn)品已合格。

4、保溫工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起向甲方移交工程，如甲方不能按期接管，導(dǎo)致驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第六條：雙方權(quán)利責(zé)任

1、甲方責(zé)任

1.1合同簽訂后，甲方提前3天通知乙方進(jìn)場(chǎng)做好施工方案。

1.2開(kāi)工前甲方向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底和安全交底。

1.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，安全生產(chǎn)、文明施工和工程進(jìn)度檢查等情況。

1.4甲方及時(shí)支付工程款，如工程款不到位，乙方有權(quán)停止施工，由此造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

1.5根據(jù)乙方實(shí)際需求，甲方應(yīng)提供住宿場(chǎng)所。

2、乙方責(zé)任

2.1參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底的安全交底，嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底、相關(guān)規(guī)范和安全交底進(jìn)行施工。

2.2服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，按達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定文明施工。

2.3乙方施工過(guò)程中，不得損壞土建結(jié)構(gòu)及其它建筑，并有保護(hù)半成品的義務(wù)。

2.4做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清除等工作。

2.5自行保管現(xiàn)場(chǎng)貨物及工具，乙方自用現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)具及照明工具，做好防汛及防火工作。

2.6乙方保證工程質(zhì)量，做到文明施工，施工人員服從甲方現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定。

第七條：雙方均應(yīng)按合同處理相關(guān)事宜，違約方賠償對(duì)方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則由乙方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。

第九條：本合同雙方簽字蓋章后生效，完成約定的工作內(nèi)容結(jié)清財(cái)務(wù)款項(xiàng)后自動(dòng)失效。

第十條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，在保溫工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

以下無(wú)合同的正文內(nèi)容

建設(shè)方（總包方）：乙方單位名稱：京華正泰（北京）科技有限公司（單位公章）（單位公章)

委托代理人：委托代理人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：年月日年月日

第二篇：泡沫玻璃板屋面保溫施工方案屋面保溫施工方案

泡沫玻璃板屋面保溫施工方案

一、工程概況：

本工程為上人屋面，采用泡沫玻璃板作為屋面保溫工程的保溫材料，SBS改性瀝青防水卷材為防水層。具體施工程序?yàn)椋簞傂曰炷廖菝?熱瀝青粘結(jié)劑--SBS改性瀝青防水卷材--屋面基層（從上到下做法)。

二、施工部署：

1、屋面保溫系統(tǒng)的施工順序?yàn)椋?/p>

對(duì)屋面找平層的平整度、堅(jiān)實(shí)度等進(jìn)行檢查—基層清理—粘結(jié)劑的調(diào)制—保溫板的粘貼—SBS防水卷材鋪貼—?jiǎng)傂苑浪畬邮┕ぁ?/p>

2、屋面保溫工程的施工工期：業(yè)主要求的工期。

3、屋面保溫工程施工質(zhì)量目標(biāo)：

(1)、消除施工中的質(zhì)量缺陷，確保保溫效果的持久性；

（2）、確保屋面工程不滲漏水；

（3）、屋面保溫工程完工，一次性通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收。

4、屋面保溫工程施工組織機(jī)構(gòu)人員： 為保證屋面保溫工程施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，在施工現(xiàn)場(chǎng)組織一個(gè)項(xiàng)目管理班子，班子的組成人員及職責(zé)如下：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，施工方案的組織和落實(shí)，技術(shù)管理等；

施工隊(duì)長(zhǎng)：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量和進(jìn)度的管理及人員的管理，任務(wù)分配等；

質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)成品和半成品質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格率要求達(dá)100%；

安全員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理、安全巡視和檢查。

三、施工準(zhǔn)備：

1、勞動(dòng)組織：

根據(jù)工程量的大小，合理安排施工勞動(dòng)力，確保在要求工期內(nèi)完工。

3、施工前期技術(shù)準(zhǔn)備：

1)、應(yīng)對(duì)施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行圖紙會(huì)審；

2)、應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)及保溫材料特性，對(duì)施工操作人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底。

3）、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人與業(yè)主、總包單位、監(jiān)理單位等一道，對(duì)泡沫玻璃板粘貼基層面進(jìn)行交接檢查，及時(shí)提出和解決基層墻面存在的質(zhì)量問(wèn)題。

4、施工時(shí)泡沫玻璃板的備料、運(yùn)輸及存放 ：

（1）、根據(jù)選定的泡沫玻璃板規(guī)格、型號(hào)，工藝要求，結(jié)合實(shí)際數(shù)量及材料損耗，確定備料量。

（2）、進(jìn)場(chǎng)的泡沫玻璃板應(yīng)有專用包裝箱包裝，運(yùn)輸過(guò)程中，應(yīng)有防震、防潮措施，裝卸時(shí)應(yīng)輕拿輕放，防止機(jī)械和人為損傷。泡沫玻璃板應(yīng)按規(guī)格堆放在堅(jiān)實(shí)平整、干燥的室內(nèi)。施工前，根據(jù)工程具體情況繪制保溫板布置圖。

（3）、根據(jù)設(shè)計(jì)選定的保溫板的厚度和施工節(jié)點(diǎn)（或我公司設(shè)計(jì)的保溫系統(tǒng)等）進(jìn)行施工，當(dāng)實(shí)際施工和設(shè)計(jì)有矛盾時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)提供設(shè)計(jì)變更通知單，并取得業(yè)主方的認(rèn)可，才能進(jìn)行下一步施工，不得任意更改或替代。

（4）、泡沫玻璃板進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)由工程的監(jiān)理人員或業(yè)主代表根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后入庫(kù)備用。

（5）、泡沫玻璃板應(yīng)存放在庫(kù)房?jī)?nèi)，如果存放在室外，應(yīng)有防水、防潮、防灰塵、防擠壓等措施。

四、作業(yè)條件

1、屋面基層應(yīng)進(jìn)行找平處理，其坡度、分隔縫等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)達(dá)到《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)由業(yè)主單位、總包單位、監(jiān)理單位及我公司等現(xiàn)場(chǎng)代表檢查驗(yàn)收通過(guò)。

2、出屋面的通氣管、煙道、預(yù)埋件等應(yīng)提前安裝完畢。

3、雨天、雪天、5級(jí)風(fēng)以上的天氣不得進(jìn)行保溫層施工。

五、施工工藝

1、泡沫玻璃板屋面保溫工程施工工序按下：

1）施工前的準(zhǔn)備工作，屋面基層清理，找平層施工

2）用粘結(jié)砂漿對(duì)泡沫玻璃板進(jìn)行粘結(jié)

3）防水卷材的粘貼

4）剛性屋面施工

2、泡沫玻璃保溫板附著的基層應(yīng)干燥、平整。基層屋面的處理：

1）、基層必須清理干凈，基層表面不得有：浮塵、污垢、脫模劑、風(fēng)化物、涂料、蠟、防水劑、潮氣、霜、泥土等污染物，或其它妨礙粘結(jié)的材料，并剔除屋面凸出物，使之清潔平整。

2）、清除基層屋面中松動(dòng)或風(fēng)化的部分，用砂漿填充后找平。

3）、基層的坡度、分隔縫等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

3、粘結(jié)砂漿調(diào)制

4、泡沫玻璃板粘貼 1）、保溫板粘貼前應(yīng)先根據(jù)施工圖在處理過(guò)的基層墻體表面彈線。

2）、泡沫玻璃板粘貼應(yīng)采用滿粘法。

3）、將泡沫玻璃板底面直接粘貼到屋面基層上。

5、泡沫玻璃板粘貼要求

1）、鋪砌時(shí)應(yīng)從一個(gè)方向向另一方向進(jìn)行鋪貼，在女兒墻、檐溝及屋面凸出的剛性構(gòu)件部位，泡沫玻璃板粘貼時(shí)應(yīng)預(yù)留出1-2cm伸縮縫。

2）、保溫板應(yīng)錯(cuò)縫排列，錯(cuò)縫長(zhǎng)度為1/2標(biāo)準(zhǔn)板長(zhǎng)，并不小于100mm。最小非標(biāo)準(zhǔn)保溫板尺寸不應(yīng)小于150mm，且不應(yīng)設(shè)置在邊緣處。

3）、泡沫玻璃板可用手提切割機(jī)或鋼鋸進(jìn)行切割加工。

4）、粘結(jié)劑應(yīng)分別涂抹于保溫板背面、側(cè)面和屋面基層。

6、泡沫玻璃板粘貼時(shí)應(yīng)及時(shí)用靠尺壓平，保證保溫板屋面的坡度。凝結(jié)過(guò)程中不得敲擊擾動(dòng)。

7、泡沫玻璃板粘結(jié)層厚度宜為 2～3mm左右。

8、泡沫玻璃板鋪貼2小時(shí)后，對(duì)坡度不符合要求的可用專用搓板打磨找平。

9、SBS改性瀝青防水卷材施工

1）、第二道SBS改性瀝青防水卷材應(yīng)在泡沫玻璃板粘貼2小時(shí)后，方可施工。

2）、施工前應(yīng)對(duì)粘貼的泡沫玻璃板保溫層進(jìn)行檢查，坡度不符合要求的應(yīng)磨平，板塊間縫隙不飽滿時(shí)應(yīng)補(bǔ)好。

3）、SBS改性瀝青防水卷材經(jīng)火焰加熱器加熱后，直接鋪貼在泡沫玻璃板保溫板上。火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材；

4）、卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘結(jié)牢固，不得空鼓。

5）、卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。

10、剛性混凝土防水層施工

1）、細(xì)石混凝土防水層的厚度不應(yīng)小于40mm，并應(yīng)配置雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開(kāi)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm。

2）、細(xì)石混凝土防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做柔性密封處理。

六、施工質(zhì)量驗(yàn)收及檢查方法

1、泡沫玻璃板屋面保溫系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收可按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50207和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411的規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收。

2、屋面結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行泡沫玻璃板屋面保溫工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行泡沫玻璃板屋面保溫系統(tǒng)節(jié)能子分部工程驗(yàn)收。與屋面結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的泡沫玻璃板屋面保溫工程，應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。

七、成品保護(hù)

屋面工程完成后，待剛性混凝土強(qiáng)度滿足要求時(shí)才可上人。

八、應(yīng)注意的問(wèn)題：

1、泡沫玻璃板施工時(shí)，與女兒墻等突出構(gòu)件須留出1-2cm寬伸縮縫，以便于保溫材料熱漲冷縮的需要。

2、泡沫玻璃板粘貼時(shí)，豎縫一定要灌實(shí)，以防止水分滲入保溫層下。

3、分格縫內(nèi)，柔性材料嵌填應(yīng)密實(shí)，上部應(yīng)附加一層防水卷材。

4、伸出屋面管道周邊與細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm*20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密，管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm。管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。

5、應(yīng)遵守有關(guān)安全操作規(guī)程，新工人必須經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)和安全教育方可上崗。

6、嚴(yán)禁雨天、雪天施工。夏季施工時(shí)，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整作業(yè)時(shí)間，避開(kāi)高溫作業(yè)。

九、工期保證措施

1、切實(shí)做好保溫工程施工前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，挑選高素質(zhì)，穩(wěn)定的施工隊(duì)伍，來(lái)保證施工過(guò)程的順利進(jìn)行。

2、與倉(cāng)儲(chǔ)管理人員聯(lián)系好，在工程開(kāi)工前，備好現(xiàn)場(chǎng)所需材料。

3、在總包方的協(xié)助下，做好施工所需物品、水、電供應(yīng)。

4、保溫工程是一個(gè)短、平、快的施工工藝，根據(jù)施工部署，做好工序銜接，合理安排施工人員，科學(xué)劃分施工流水段，進(jìn)行流水作業(yè)，以免窩工現(xiàn)象發(fā)生。

5、保溫工程每道工序施工前，技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)圖紙及時(shí)上報(bào)材料計(jì)劃，保證在施工之前材料提前進(jìn)場(chǎng)，杜絕因材料影響施工正常進(jìn)行。

6、施工隊(duì)質(zhì)檢員應(yīng)嚴(yán)格檢查工序質(zhì)量，加強(qiáng)過(guò)程預(yù)控，將一切質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，避免事后返工，延誤工期現(xiàn)象發(fā)生。

7、在保溫工程施工進(jìn)行中，往往會(huì)出現(xiàn)業(yè)主、天氣還有不可抗力因素而影響施工進(jìn)度時(shí)，施工隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)與業(yè)主、總包、監(jiān)理方取得聯(lián)系，協(xié)商處理，以求達(dá)到理解和支持。

十、質(zhì)量保證措施

1、保溫工程施工人員必須牢固樹(shù)立“質(zhì)量第一”的思想。我公司宗旨是優(yōu)質(zhì)、優(yōu)產(chǎn)、用戶至上。施工質(zhì)量管理是常抓不懈的工作，注重工序質(zhì)量控制和過(guò)程質(zhì)量控制，所有參與工程施工人員都得認(rèn)真對(duì)待。

2、嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)。保溫工程施工前應(yīng)及時(shí)做好工程所需的材料復(fù)驗(yàn)工作，堅(jiān)持不合格的材料不準(zhǔn)使用，不合格的產(chǎn)品不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。現(xiàn)場(chǎng)施工材料應(yīng)分類(lèi)堆放整齊，隨時(shí)接受公司部門(mén)人員的檢查。

3、嚴(yán)格把好工程質(zhì)量關(guān)。保溫工程應(yīng)按驗(yàn)收規(guī)范要求，保證每道工序施工質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。做到每分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程施工完成后自檢自查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的、有質(zhì)量問(wèn)題未處理好的，決不允許進(jìn)入下道工序施工。

4、嚴(yán)格自檢制度。操作人員在施工中按檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行自我檢查，并由施工隊(duì)質(zhì)檢員進(jìn)行復(fù)核，合格后填寫(xiě)自檢質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，保證本班組完成的檢驗(yàn)批達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的要求，為下道工序創(chuàng)造良好的條件。

5、嚴(yán)格專檢制度。在自檢符合要求的基礎(chǔ)上，施工隊(duì)質(zhì)檢員會(huì)同總包方專業(yè)技術(shù)、質(zhì)量人員進(jìn)行復(fù)查，按驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢查，一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話，確保分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部驗(yàn)收。

6、嚴(yán)格交接檢制度。保溫工程分項(xiàng)、檢驗(yàn)批經(jīng)專檢合格符合要求后，有總包方組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行交接驗(yàn)收，并辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。

7、加強(qiáng)成品保護(hù)。指定專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行《搬運(yùn)、貯存、包裝、防護(hù)和交付控制程序》，采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，并合理安排施工順序，防止下道工序損壞或污染上道工序。

十一、安全保證措施

1、保溫工程施工人員必須堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，建立安全教育制度，提高全員安全意識(shí)，使安全工作落到實(shí)處。

2、嚴(yán)格按《建筑工程施工安全技術(shù)操作規(guī)程》、《建筑施工高空作業(yè)技術(shù)規(guī)程》及《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》中的有關(guān)規(guī)定作業(yè)。

3、施工作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)施工之前，必須進(jìn)行安全技術(shù)交底工作，堅(jiān)持每天召開(kāi)班前會(huì)和晚上碰頭會(huì)，定期召開(kāi)安全生產(chǎn)會(huì)，并做好記錄。

4、施工人員進(jìn)場(chǎng)必須戴安全帽，操作人員必須配有專用工具袋（箱），以防工具零件墜落傷人。

5、現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用電必須由總包方專職電工統(tǒng)一調(diào)配，嚴(yán)禁非專職電工違章操作。

6、現(xiàn)場(chǎng)施工用電實(shí)現(xiàn)一機(jī)、一閘、一漏電保護(hù)的三級(jí)保護(hù)措施，其電箱應(yīng)設(shè)門(mén)、鎖、編號(hào)，并注明負(fù)責(zé)人。

7、設(shè)備機(jī)具使用后應(yīng)及時(shí)切斷電源，當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)設(shè)備機(jī)具使用時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)電工應(yīng)切斷總電源。

8、建立定期檢查制度，公司組織各部門(mén)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全隱患檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改；每天進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)危急情況應(yīng)立即停工，及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情。

十二、文明施工保證措施

1、文明施工是企業(yè)形象的窗口，是施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理水平的體現(xiàn)，加強(qiáng)文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，建立施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境自我保證體系，做到責(zé)任到人，層層把關(guān)。

2、加強(qiáng)環(huán)保宣傳工作，避免或減輕對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境產(chǎn)生污染，努力提高作業(yè)人員的環(huán)保意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方環(huán)保局有關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)要求，共同營(yíng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境。

3、庫(kù)內(nèi)存放的保溫材料按品種、批號(hào)、規(guī)格分類(lèi)堆放整齊，破損散落的保溫板應(yīng)及時(shí)回收、清理。

4、認(rèn)真做好施工中廢料、垃圾的清理和收集工作，做到工完場(chǎng)地清潔，嚴(yán)禁將廢料、垃圾隨處亂扔現(xiàn)象。

5、認(rèn)真抓好施工生產(chǎn)和生活區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生工作，設(shè)置專門(mén)的生活垃圾回收箱，每日有專人清理打掃，臨時(shí)住所要專人每日清掃。

6、現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)和生活區(qū)域必須節(jié)約用水、用電，做到無(wú)長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈。

十三、工程掃尾和驗(yàn)收

1、泡沫玻璃板屋面保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)下列部位資料或內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。

1）、泡沫玻璃板的產(chǎn)品合格證書(shū)、型式檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄； 2）、粘結(jié)劑產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；

3）、防水卷材產(chǎn)品合格證、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告等和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；）、各工序隱蔽驗(yàn)收記錄；）、施工記錄。

2、泡沫玻璃板屋面保溫工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：

1）、泡沫玻璃板保溫層附著的基層及其表面處理；

2）、泡沫玻璃板保溫板粘接點(diǎn)；

3）、防水卷材細(xì)部構(gòu)造處理做法；

7）、變形縫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造。

8）、泡沫玻璃板保溫板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；

9）、被封閉的擠塑聚苯乙烯復(fù)合板保溫材料厚度；

10）、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

十四、辦理工程結(jié)算及售后服務(wù)

1、保溫工程完工后，報(bào)驗(yàn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、總包方驗(yàn)收合格簽字蓋章后，辦理實(shí)際施工工程量結(jié)算單。

2、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人會(huì)同公司預(yù)算員辦理分項(xiàng)工程實(shí)際施工面積，以及工程結(jié)算洽商工作，并計(jì)劃統(tǒng)籌好保修期內(nèi)維修的相關(guān)事項(xiàng)。

3、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將工地上剩余材料保存在施工現(xiàn)場(chǎng)的庫(kù)房?jī)?nèi)，以便在短時(shí)間內(nèi)的零星維修需要，即節(jié)約了成本，又使用方便，快捷和及時(shí)維修。

4、公司服務(wù)宗旨：售后服務(wù)，用戶至上，將努力滿足用戶的需求，積極主動(dòng)的做好保溫施工質(zhì)量的售后服務(wù)工作。

第三篇：屋面保溫施工方案

屋面保溫施工方案3篇

屋面保溫施工方案（一）

一、編制依據(jù)

1、《建筑產(chǎn)品優(yōu)選集》（2001YJ114）

2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）

二、施工部署

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)：

項(xiàng)目經(jīng)理

現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

質(zhì)檢員技術(shù)員安全員

三、施工前準(zhǔn)備工作

1、提供施工要求及技術(shù)交底文件。

2、鋪設(shè)保溫材料的基層（結(jié)構(gòu)層）施工完以后，將預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等進(jìn)行處理，處理點(diǎn)應(yīng)抹入水泥砂漿，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，方可鋪設(shè)保溫材料。鋪設(shè)隔氣層的屋面應(yīng)先將表面清掃干凈，且要求干燥，平整，不得有松散，開(kāi)裂，空鼓等缺陷；隔氣層的構(gòu)造做法必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。穿過(guò)結(jié)構(gòu)的管根部位，應(yīng)用細(xì)石混凝土填塞密實(shí)，以使管子固定。

3、屋面保溫施工過(guò)程中如有施工要求的變化應(yīng)以最短的時(shí)間內(nèi)出據(jù)書(shū)面洽商，以使雙方及時(shí)更改減少損失。

4、由于發(fā)包方及天氣異常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延應(yīng)及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)并相應(yīng)調(diào)整施工計(jì)劃。

5、及時(shí)解決施工用水、電、腳手架或吊籃、庫(kù)房、工人宿舍等必要條件，協(xié)助解決工人用餐問(wèn)題。

6、對(duì)已施工完成的部分及時(shí)分層驗(yàn)收。

7、機(jī)動(dòng)機(jī)具：攪拌機(jī)、平板振搗器。工具：平鍬、木刮杠、水平尺、手推車(chē)、木拍子、木抹子等

四、材料指標(biāo)及存運(yùn)條件

存運(yùn)要求：5～60℃條件下貯存，貯存期為6個(gè)月，防曬。按非危險(xiǎn)品辦理運(yùn)輸。

1、膨脹珍珠巖主要技術(shù)性能：

項(xiàng)目單位指標(biāo)

堆積密度kg/m3≤120

粒度mm0-3mm

導(dǎo)熱系數(shù)W/M.K≤0.0452、水泥：強(qiáng)度等級(jí)42.5普通硅酸鹽水泥，水泥性能存運(yùn)符合《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》（GB175-99）的要求。

五、材料配制

1、屋面保溫材料的配制：珍珠巖：水泥＝1立方：50KG。

2、先將珍珠巖倒入砂漿攪拌機(jī)內(nèi)，然后按比例倒入水泥和適量的水混合攪拌3-5min，攪拌均勻后倒出。

六、施工工藝流程

材料準(zhǔn)備屋面平整度處理

配制保溫材料彈控制線

鋪設(shè)保溫材料

澆水加固找平

設(shè)伸縮縫按要求埋設(shè)透氣孔

驗(yàn)收

七、施工要點(diǎn)

1、保溫及其配套材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢要求：

材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)檢測(cè)的內(nèi)容：材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告是否齊全，是否與所送材料配套；抽檢材料單位的重量體積與合格證標(biāo)明是否在合理誤差范圍內(nèi)；檢查包裝有無(wú)破損；檢查材料是否在有效期內(nèi)；

2、屋面界面處理：界面要求平整，無(wú)建筑垃圾，無(wú)孔洞。

3、彈控制線：

按設(shè)計(jì)找坡放線彈出厚度控制線，按設(shè)計(jì)找坡放線。

4、鋪設(shè)保溫材料：

在保溫材料和水泥配制時(shí)，攪拌需設(shè)專人專職進(jìn)行，以保證攪拌時(shí)間和加水泥量的準(zhǔn)確和分散度。

鋪設(shè)保溫材料時(shí)，其平整度偏差不應(yīng)大于5mm，鋪設(shè)完畢后澆水加固找平，澆水不宜太多，以水透底為準(zhǔn)。再用木刮杠刮平，找坡處要根據(jù)控制線高度施工，找平后再用平板振搗器壓實(shí)，不平整處再加料找平，以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

5、設(shè)伸縮縫、埋透氣孔：

在保溫施工完成后，根據(jù)設(shè)計(jì)要求彈出伸縮縫控制線，保溫層厚度超過(guò)300mm時(shí)要設(shè)伸縮縫，面積在20平米設(shè)一條，伸縮縫寬度為20mm,開(kāi)完縫后用密度為20KG的EPS板填塞，離縫口20mm處用建筑結(jié)構(gòu)膠封口，透氣孔按保溫面積每20平米設(shè)一個(gè)透氣孔，透氣孔管徑為80-100mm,出口為彎曲狀，防止雨水灌入，透氣孔管道埋設(shè)深度為保溫層的三分之二。

6、施工驗(yàn)收：

施工完畢以后，按設(shè)計(jì)要求檢查保溫層厚度，保溫層只允許有正公差不允許有負(fù)公差，伸縮縫跟透氣孔應(yīng)該嚴(yán)格按照施工面積埋設(shè)，不得少埋或少開(kāi)。

驗(yàn)收合格后做屋面處理，一般不上人屋面用20mm厚1：2水泥砂漿找平。上人屋面先用∮6鋼筋扎設(shè)鋼絲網(wǎng)，然后用細(xì)石混凝土澆注，厚度應(yīng)大于40mm。

八、安全文明施工

施工現(xiàn)場(chǎng)的科學(xué)化管理，將大大提高施工水平，加快工程進(jìn)度，搞好材料節(jié)約。

為了使我工地達(dá)到市文明施工工地的標(biāo)準(zhǔn)，特采取以下措施：

1、施工現(xiàn)場(chǎng)成立安全組織，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，并設(shè)置安全員，搞好安全交底，安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范的安全標(biāo)準(zhǔn)。

2、進(jìn)場(chǎng)施工的人員須戴安全帽，安全帶，不允許穿拖鞋。不允許在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，遵守治安條例，不許打架斗毆。

3.上外架之前，要認(rèn)真檢查架子是否符合安全規(guī)范，堅(jiān)決杜絕違章作業(yè)。

九、現(xiàn)場(chǎng)材料管理

1.要設(shè)置專職材料員，對(duì)工程所用材料，強(qiáng)化質(zhì)量認(rèn)證制度。對(duì)不符合要求的材料，堅(jiān)決不可入庫(kù)。

2、做好出庫(kù)入庫(kù)工作，并對(duì)施工部位的材料消耗，做嚴(yán)格的記錄。

3、材料的包裝，要及時(shí)的回收，并注意材料的防竊，防火工作

屋面保溫施工方案（二）

一、屋面保溫層做法：

1、采用水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿現(xiàn)澆鋪設(shè)；

2、保溫層配比為：水泥：膨脹珍珠巖=1：8（體積比），在找坡最薄處為30mm；

3、水泥：425#普通硅酸鹽水泥；

4、膨脹珍珠巖：顆粒粒度0.1～3mm；

二、施工工藝及施工技術(shù)：

1、施工工藝：基層處理→保溫砂漿攪拌→鋪設(shè)、壓緊→刮平→找平。

2、施工技術(shù)：

⑴、基層處理：在抹水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿之前，應(yīng)事先檢查基層，基層過(guò)于凹凸的部位，高出的部分須剔平，低處用水泥砂漿分層填實(shí)，基層表面的灰塵、污垢等應(yīng)事先清除干凈。

⑵水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿攪拌：

機(jī)械攪拌：

a、攪拌之前先將所需水量倒入攪拌機(jī)內(nèi)，啟動(dòng)攪拌機(jī)1～2分鐘后加入水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿粉料。

b、攪拌時(shí)間以1.5～2.0分鐘為宜。

c、水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿的加水量以拌和好的料漿稠度為7.5cm左右，密度控制在950～1050g/L加水量一般為，粉料：水=1：1（重量比）。

d、攪拌好的水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿要及時(shí)裝車(chē)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，超過(guò)使用時(shí)間的砂漿嚴(yán)禁加水后在用。

人工攪拌：

人工攪拌時(shí)必須攪拌均勻，并嚴(yán)格控制加水量，不能使水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿過(guò)稀，同時(shí)要求在鐵板或灰槽中攪拌，嚴(yán)禁在鋪設(shè)面或室內(nèi)地面攪拌。

鋪設(shè)保溫層：

首先將屋面各控制點(diǎn)的高度用水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿或普通砂漿做好，然后根據(jù)已做好的控制點(diǎn)拉線，將水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿按照壓縮比（壓縮比是指屋面上松散的保溫層厚度與壓實(shí)后的厚度之比）為130%的比例進(jìn)行虛鋪保溫層，同時(shí)找坡，虛鋪后的保溫層用木杠壓緊、刮平，再壓實(shí)至設(shè)計(jì)厚度。

三、質(zhì)量要求：

1、水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿與基層及各層砂漿之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有空鼓、起泡、裂縫、漏壓等缺陷。

2、接茬處平整，表面光滑整潔。

信陽(yáng)市中科礦業(yè)有限公司技術(shù)部

屋面保溫施工方案（三）

本技術(shù)交底適用于一般工業(yè)與民用建筑工程采用松散、板狀保溫材料和現(xiàn)澆整體保溫的屋面保溫層工程施工。

１、材料要求

所用材料的表觀密度、含水率、導(dǎo)熱系數(shù)等技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。應(yīng)有質(zhì)量證明文件。松散的保溫材料應(yīng)使用無(wú)機(jī)材料，如選用有機(jī)材料時(shí)，要先做好材料的防腐處理。

（１）松散材料：爐渣或水渣粒徑一般為５～４０ｍｍ，不得含有石塊、土塊、重礦渣和未燃盡的煤塊，表觀密度為５００～８００ｋｇ／ｍ３，導(dǎo)熱系數(shù)為０。１６～０。２５Ｗ／ｍ。ｋ。

（２）板狀保溫材料：外觀整齊，厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定，使用前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢查其表觀密度導(dǎo)熱系數(shù)，含水率及強(qiáng)度。

Ａ、泡沫混凝土板：表觀密度不大于５００ｋｇ／ｍ３，抗壓強(qiáng)度應(yīng)不低于０。４Ｍｐａ。

Ｂ、加氣混凝土板：表觀密度為５００～６００ｋｇ／ｍ３，抗壓強(qiáng)度應(yīng)不低于０。２Ｍｐａ。

Ｃ、聚苯板塊：表觀密度為≤４５ｋｇ／ｍ３，抗壓強(qiáng)度應(yīng)不低于０。１８Ｍｐａ，導(dǎo)熱系數(shù)為０。０４３Ｗ／ｍ。ｋ。

２、主要機(jī)具

一般應(yīng)備有鐵鍬（平鍬）、木刮杠、水平（準(zhǔn)）尺，手推車(chē)、木拍子等。

３、作業(yè)條件

（１）鋪設(shè)保溫材料的基層施工完，將預(yù)制構(gòu)件的吊鉤、拖拉繩等清除干凈，殘留在構(gòu)件外表的痕跡

應(yīng)磨平，抹入砂漿層內(nèi)，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。

（２）有隔氣層要求的屋面，應(yīng)先將基層清掃干凈，按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，鋪設(shè)隔氣層。

（３）鋪設(shè)隔氣層的基層表面，應(yīng)干燥、平整、不得有松散、開(kāi)裂、起鼓等缺陷。

（４）穿過(guò)屋面和墻面等結(jié)構(gòu)層的管根部位，應(yīng)用豆石混凝土填塞密實(shí)，將管根固定。

（５）松散、板狀保溫材料的運(yùn)輸、存放應(yīng)注意防潮，防止損傷和污染，雨天作業(yè)要防止水浸或雨淋。

４、操作工藝

工藝流程：

基層清理→管根堵孔、固定→彈線找坡度→鋪設(shè)隔氣層→保溫層鋪撒（設(shè)）→拍（刮）平→填補(bǔ)板縫→檢查驗(yàn)收→抹找平層

（１）基層清理：預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土的基層表面，應(yīng)將塵土、雜物等清理干凈。

（２）鋪設(shè)隔氣層，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定鋪好油氈隔氣層。

（３）鋪設(shè)松散保溫層：

１）松散保溫層如采用爐渣或水渣，應(yīng)經(jīng)篩選，嚴(yán)格控制粒徑，鋪水泥焦渣要加水預(yù)悶。

２）松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，并進(jìn)行適當(dāng)壓實(shí)，每層鋪設(shè)的厚度，應(yīng)不大于１５０ｍｍ，其壓實(shí)的程度及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定，完工后保溫層的允許偏差為＋１０％或－５％。

３）鋪設(shè)水泥焦渣層前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的厚度拉線找出２％的泛水坡；鋪設(shè)１：６水泥焦渣，最薄處為３０ｍｍ；鋪設(shè)順序應(yīng)從一端開(kāi)始退著向另一端進(jìn)行，要振搗密實(shí)，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。

４）干鋪加氣混凝土板或聚苯板塊等保溫材料，應(yīng)先將接觸面清掃干凈，板塊應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，分層鋪設(shè)的板塊，其上下兩層的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，各層板間的縫隙，應(yīng)用同類(lèi)材料的碎屑嵌填密實(shí)，表面應(yīng)與相鄰兩板的高度一致。

５）已鋪完的松散、板狀保溫層要平整，不得在其上面行走運(yùn)輸小車(chē)和堆放重物。

如設(shè)計(jì)要求采用倒置式屋面，其防水層要平整，不得有積水現(xiàn)象，保溫層使用憎水性膠結(jié)材料，要用機(jī)械攪拌均勻；對(duì)于檐口抹灰、薄鋼板檐口安裝等項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工順序，在找平層前完成。

５、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（１）保證項(xiàng)目：

保溫材料的強(qiáng)度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。

（２）基本項(xiàng)目：

１）松散的保溫材料：分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。

２）板狀保溫材料，應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯(cuò)縫碰嵌填密實(shí)。

３）整體保溫層應(yīng)拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。

（３）允許偏差項(xiàng)目：見(jiàn)表３／１。

６、成品保護(hù)

（１）油氈隔氣層鋪設(shè)前，應(yīng)將基層表面的砂粒、硬塊等雜物清掃干凈，防止鋪貼時(shí)損傷油氈。保溫（隔熱）層的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次

項(xiàng)目允許偏差１

整體保溫層

表面平整度

無(wú)找平層５ｍｍ

有找平層７ｍｍ

用２ｍ靠尺和楔形塞尺檢查

２保溫層厚度

松散材料整體＋１０δ／１００－５／１００

板狀材料±５δ／１００且不大于４ｍｍ

用鋼針插入和尺量檢查

３隔熱板相鄰高低差３ｍｍ用直尺和楔形塞尺檢查

注：指保溫層厚度。

（２）在已鋪好的松散、板狀或整體保溫層上不得直接行走運(yùn)渣（塊）小車(chē)，行走線路應(yīng)鋪熱墊腳手板。

（３）保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)鋪抹水泥砂漿找平層，以減少受潮和進(jìn)水，尤其在雨季施工，更要及時(shí)采取措施。

７、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

（１）保溫隔熱層功能不良：保溫材料表觀密度過(guò)大，顆粒和粉末含量不均勻，鋪設(shè)前含水量大，未充分涼干。使用前的材料應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇，加強(qiáng)保管和處理，對(duì)不符合規(guī)范要求的材料，不得使用。

（２）鋪設(shè)厚度不均勻：松散材料鋪設(shè)時(shí)移動(dòng)堆積，找坡不勻；抹砂漿找平層的方法不當(dāng)，壓實(shí)過(guò)程中擠壓了保溫層，分層鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)掌握好各層的厚度，認(rèn)真進(jìn)行操作。

第四篇：屋面及外墻保溫合同

屋面及外墻保溫施工承包合同

一、工程概況：

1、工程名稱;永川區(qū)文博苑安置房工程（三標(biāo)段）；

2、工程地點(diǎn)：永川新城北部拓展區(qū)（神女大道東側(cè)，文昌路北側(cè)）；

3、工程內(nèi)容：施工圖中的外墻外保溫、屋面保溫；

4、工程面積：約20379㎡；

二、工程承包方式：包工包料（包人、材、機(jī)、檢測(cè)試驗(yàn)等）。

三、承包范圍：永川區(qū)文博苑安置房工程（三標(biāo)段）外墻和屋面保

溫。

四、合同工期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。開(kāi)式時(shí)間以甲方通知為

準(zhǔn)。如乙方?jīng)]能按合同工期竣工，每延長(zhǎng)一天罰款伍佰元人民幣。如有其它原因心現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)，工期順延。

五、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：

1、本工程質(zhì)量等級(jí)為：合格。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)

范，如發(fā)生脫落及不符合系統(tǒng)檢測(cè)要求，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修整，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

2、質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)，監(jiān)理單位，建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后，如達(dá)不到

規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方無(wú)償返工，必須達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)后方可交工。

六、外墻及屋面保溫價(jià)格;

1、外墻外保溫價(jià)格：49.00元／㎡,具體做法和主要材料為：

（1）3mm界面砂漿作界面處理；

（2）30mm厚玻化微珠保溫砂漿；

（3）5mm厚抗裂砂漿壓入耐堿網(wǎng)格布。

2、屋面保溫價(jià)格：27.00元／㎡，具體做法和主要材料為：

（1）20mm厚玻化微珠保溫砂漿；

以上單價(jià)均為承包范圍內(nèi)的完全單位（人、材、機(jī)費(fèi)和檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)，但不含稅金）。施工圖中與該項(xiàng)目有關(guān)的全部工作內(nèi)容該發(fā)生的一切費(fèi)用均已包括在該單價(jià)內(nèi)。不得因政策或市場(chǎng)因素發(fā)生變化而調(diào)整。以上工作內(nèi)容未列出的視同已包含在內(nèi)。以上單價(jià)均不含稅金。

七、工程計(jì)量：保溫工程完工后，按實(shí)際施工面積和厚度以平方米

計(jì)量。

八、合同價(jià)款：以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。

九、造價(jià)結(jié)算：該工程經(jīng)驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，乙方向甲方遞交結(jié)算

資料及結(jié)算書(shū)，資料齊全甲方應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。

十、付款方式;

第一次付款：以每月的完成工程量的50%支付工程款。每月25日?qǐng)?bào)完工程量，次月十日前付款。

第二次付款：整項(xiàng)保溫工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方支付至總造價(jià)的80%。

第三次付款：該工程經(jīng)綜合驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方支付至總造價(jià)的98%給乙方，剩余的2%保修金在保修期（一年）滿后退還給乙方。

十一、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1）甲方負(fù)責(zé)基層墻體找平并提供材料堆放倉(cāng)庫(kù)，存放材料。

2）甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不

到位而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3）甲方應(yīng)為乙方提供必須的施工條件，提供完整的施工作業(yè)

面，做好協(xié)調(diào)工作，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。如施工條件達(dá)不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4）甲方給出合格的基層工作面，乙方按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，經(jīng)

驗(yàn)收合格后乙方才進(jìn)行施工。如甲方?jīng)]能給出合格基層工作面給乙方，造成的工期延誤四甲方負(fù)責(zé)。在通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工進(jìn)，應(yīng)將外墻面的所有門(mén)、窗框安裝完畢。

5）甲方稆乙方提供施工腳手架，乙方人員應(yīng)對(duì)甲方提供的施工

腳手架進(jìn)行安全檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可上人施工。腳手架搭訕應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的防護(hù)高空墜落設(shè)施進(jìn)行檢查，檢查合格后方能施工。

6）甲方探險(xiǎn)乙方的要求將乙方施工的材料垂直運(yùn)輸?shù)绞┕て?/p>

臺(tái)。

7）甲方協(xié)助乙方做好已完工部分的成品保護(hù)工作。

十二、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1）乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力因素或甲方責(zé)

任除外）。

2）如因乙方原因影響工程進(jìn)度并給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)

全部損失。

3）如在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。

4）外墻外保溫材料檢驗(yàn)費(fèi)及外墻外保溫的檢測(cè)驗(yàn)收費(fèi)用均由

乙方負(fù)責(zé)。

5）所有的材料必須報(bào)甲方、監(jiān)理方認(rèn)證后方能施工。乙方必須

接受甲方、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站、建委的監(jiān)督檢查，做好報(bào)驗(yàn)資料及竣工資料。

6）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)定，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)章制度、做到文

明施工、工完料盡地清。

7）嚴(yán)格按昭圖紙或施工說(shuō)明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和施

工日志，組織保溫的各項(xiàng)工序驗(yàn)收。

8）指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行，按要

求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，做好相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，解決乙方所負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。手機(jī)號(hào)碼;

9）乙方做好竣工資料及備案手續(xù)于驗(yàn)收前七日內(nèi)交付甲方監(jiān)

理單位審查備案。

十三、施工安全責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

甲方不得違反安全管理的規(guī)定指揮乙方施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩募追匠袚?dān)責(zé)任及因此發(fā)生的所有費(fèi)用。

2、乙方責(zé)任：

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于乙方的原因造成的安全事故和經(jīng)濟(jì)賠償一概由乙方負(fù)責(zé)。

3、發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即通知甲方，同時(shí)

按政府部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)所有的費(fèi)用。

4、甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處

理。

十四、違約責(zé)任;

1、甲方不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未能達(dá)成延

期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方未按合同約定支付乙方工程款，甲方應(yīng)按乙方同期向銀

行貸款利率支付拖欠工程款的承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方若所供材料或施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，按總工程款1%的違約金支付給甲方，并承擔(dān)給甲方千百萬(wàn)的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4、中途甲方因停建或設(shè)計(jì)變更使乙方工期推遲或返工，乙方應(yīng)

與甲方有關(guān)人員協(xié)商進(jìn)行工期順延并由甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

十五、其它約定：

1、乙方用水、用電、臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、工人臨時(shí)住宿（不含設(shè)施）均

由甲方提供并不收取費(fèi)用。

十六、本合同雙方簽字蓋章后即視為生效且具有法律效力。有效期自雙方簽定合同之日起至工程款全部付完時(shí)止。

十七、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出書(shū)面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定解決。

十八、乙方向甲方提供施工方案。

十九、本合同一式二份，發(fā)包人壹份、承包人壹份。

第五篇：屋面保溫工程施工合同

..屋面保溫工程專業(yè)施工合同

編號(hào)：01

1甲方：中國(guó)建筑第八工程局（北京）第二事業(yè)部

乙方：

甲、乙雙方為確保按質(zhì)、按期完成 中國(guó)科學(xué)院動(dòng)物研究所標(biāo)本展示館屋面及室內(nèi)保溫工程的施工任務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依照?中華人民共

和國(guó)建筑法?、?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?及北京市有關(guān)法律、法規(guī)和條例的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信實(shí)用原則，簽訂本施工合同，雙方共同遵照

執(zhí)行。

第1條 工程概況

1.1工程名稱： 中國(guó)科學(xué)院動(dòng)物研究所標(biāo)本展示館保溫工程

1.2工程地點(diǎn)： 朝陽(yáng)區(qū)大屯路乙5號(hào)

1.3承包范圍： 本項(xiàng)目的屋面保溫工程

1.4承包方式：包工包料

1.5工程數(shù)量： 按結(jié)算時(shí)尺寸計(jì)算

1.6工程價(jià)款： 暫定

1.7工程質(zhì)量： 優(yōu)良

1.8工程工期：3日歷天

第2條 合同文件

2.1合同文件的內(nèi)容及解釋順序

① 施工過(guò)程中雙方協(xié)商一致形成的會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等；

② 甲方招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件及承諾書(shū)，答疑文件。

③ 本施工合同；

④ 國(guó)家及北京市規(guī)范規(guī)程；

⑤ 施工圖紙

2.2若合同文件之間有何矛盾，雙方協(xié)商解決。

第3條 合同價(jià)款

3.1合同總價(jià)暫定人民幣292265.40萬(wàn)元

3.2每平方米包干單價(jià)：○1-○8～○A-○D軸擠塑板（170㎜厚、阻燃型）部分； 268.50元。

8-○19～○A-○D聚苯板（100厚、阻燃型、25㎏/m3）部分：169.50元。○

3.3工程量：○1-○8～○A-○D軸擠塑板（170㎜厚、阻燃型）暫定548.7平方米，○8-○19～○A-○D聚苯板（100厚、阻燃型）暫定855.1平方米，待工程驗(yàn)收合格后，如果擠塑聚苯板實(shí)際使用面積（圖紙計(jì)算面積）大于投標(biāo)書(shū)中的面積（548.7㎡），乙方將按投標(biāo)書(shū)中的面積（548.7㎡）結(jié)算；如果擠塑聚苯板實(shí)際使用面積（圖紙計(jì)算面積）小于投標(biāo)書(shū)中的面積（548.7㎡），乙方將按擠塑聚苯板實(shí)際使用面積（圖紙計(jì)算面積）結(jié)算。如果模塑聚苯板實(shí)際使用面積（圖紙計(jì)算面積）大于投標(biāo)書(shū)中的面積（855.1㎡），乙方將按投標(biāo)書(shū)中的面積（855.1㎡）結(jié)算；如果模塑聚苯板實(shí)際使用面積（圖紙計(jì)算面積）小于投標(biāo)書(shū)中的面積（855.1㎡），乙方將按模塑聚苯板實(shí)際使用面積（圖紙計(jì)算面積）結(jié)算。

3.4本工程為包干單價(jià)，不會(huì)因人工費(fèi)、稅項(xiàng)、物價(jià)或匯率等原因的變動(dòng)而有所調(diào)整。包干單價(jià)包括材料搭接、材料損耗、基層清理等施工規(guī)范、施工圖紙及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的費(fèi)用；

3.5材料復(fù)試費(fèi)由乙方承擔(dān)；

3.6本合同單價(jià)已包含稅金及甲方的各項(xiàng)管理費(fèi)、設(shè)備配合費(fèi)等所有費(fèi)用。

第4條 甲方工作

4.1甲方駐工地代表 杜絕 同志；

4.2甲方代表可委派其他工程管理人員承擔(dān)自己的部分職權(quán)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派；

4.3負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度及各分包單位的進(jìn)度協(xié)調(diào)；

4.4提供施工用水、用電總接口；

4.5提供工人宿舍用房1間及床鋪5張，協(xié)助安排乙方施工人員在主體施工單位食堂就餐，但伙食費(fèi)自理，乙方禁止在工地另設(shè)食堂。

第5條 乙方工作

5.1乙方駐工地代表為同志；

5.2履行對(duì)本工程的任何承諾，服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，接受甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的監(jiān)督與管理；

5.3提供施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

5.4遵守國(guó)家、當(dāng)?shù)卣块T(mén)及行政管理機(jī)關(guān)關(guān)于工程施工的有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)；

5.5做好已完但尚未交付使用工程的保護(hù)及場(chǎng)地四周鄰近公共設(shè)施、建構(gòu)筑物的保護(hù)工作，符合環(huán)保要求；

5.6做到現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，達(dá)到甲方要求為止，廢料堆放于甲方指定之棄置點(diǎn)；

5.7乙方進(jìn)行上述工作而產(chǎn)生的費(fèi)用，均已包含在合同單價(jià)內(nèi)，因乙方未能履行上述工作而產(chǎn)生的工期延誤、損失、罰款及質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，均由乙方自行負(fù)責(zé)，并對(duì)由此造成甲方的損失給予賠償。

第6條 工程量的核實(shí)確認(rèn)

6.1只有乙方已實(shí)際完成的工程量才能得到計(jì)量。乙方超出圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不納入計(jì)量范圍，而由乙方自行負(fù)責(zé)；

6.2乙方應(yīng)按圖施工，所完成工程的品質(zhì)應(yīng)符合合同、圖紙、規(guī)范的有關(guān)要求；

6.3若因業(yè)主原因，乙方不得向甲方提出停工、索賠等要求。

第7條 工程款支付及竣工結(jié)算

7.1本工程無(wú)預(yù)付款；

7.2乙方每月25日提交本月完成工程量報(bào)表于甲方，經(jīng)甲方審核后，在下一個(gè)月內(nèi)支付乙方已審核完工作量的 70%工程款 ；

7.3工程竣工后一個(gè)月內(nèi)，乙方需提交完整結(jié)算書(shū)及有關(guān)資料于甲方。甲方收到乙方完整結(jié)算書(shū)后一個(gè)月內(nèi)審核完畢（前提必須是甲方同業(yè)主已結(jié)算完）。

結(jié)算書(shū)由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字后，報(bào)甲方合約部、審計(jì)部審核，經(jīng)甲方公司經(jīng)理簽字后生效。結(jié)算書(shū)生效一個(gè)月內(nèi)付清除保修金以外的尾款。

7.4工程預(yù)留5%的質(zhì)量保修金（不計(jì)利息），保修期完后一個(gè)月，付完所有的價(jià)款。

第8條 材料及技術(shù)要求

8.1本工程材料均由乙方供應(yīng)；

8.2乙方在材料采購(gòu)前必須將所有材料樣品提交甲方確認(rèn)并封樣，若今后采購(gòu)材料與封樣有任何不一致，一切后果由乙方負(fù)責(zé)；

8.3乙方須提供材料及設(shè)備的名稱、質(zhì)保書(shū)、說(shuō)明書(shū)、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地來(lái)源、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求。需復(fù)試的材料提交復(fù)試檢測(cè)報(bào)告。

8.4根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收要求乙方須做不可少的滲水試驗(yàn)以證明質(zhì)量達(dá)到令甲方滿意的效果。

第9條 質(zhì)量及工期

9.1乙方承諾按照甲方的質(zhì)量及工期要求，采取一切行之有效的措施，保質(zhì)按期完成；

9.2因乙方原因未達(dá)到本合同約定之質(zhì)量（優(yōu)良），愿承擔(dān)罰款5萬(wàn)元；

9.3因乙方原因不能按期完成，并給甲方下一道工序帶來(lái)了一定的影響，依據(jù)情況之嚴(yán)重程度，每延誤一天，乙方至少承擔(dān)罰款5000 元。對(duì)總工期造成拖延時(shí)，乙方還應(yīng)相應(yīng)承擔(dān)我方對(duì)業(yè)主每天的罰款。

第10條 工程檢查和驗(yàn)收

10.1乙方應(yīng)認(rèn)真按合同、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、圖紙施工，隨時(shí)接受甲方及監(jiān)理方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供方便，并按甲方之合理要求返工，直至符合要求；

10.2工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定與甲方共同繪制完整竣工資料及竣工圖，并協(xié)助甲方共同組織竣工驗(yàn)收，若因乙方原因驗(yàn)收未獲通過(guò)，乙方應(yīng)對(duì)已完工程進(jìn)行返修直至達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收通過(guò)日期為本工程

竣工日期。

第11條 保修

11.1本工程保修期為兩年；

11.2保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知一天內(nèi)派人修理，否則甲方委托其他單位修理，因乙方原因造成的返修費(fèi)用，甲方從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方交付；

11.3工程保修金為結(jié)算總價(jià)的 5%，保修期完后30天內(nèi)無(wú)息支付給乙方。

第12條 再分包

12.1乙方不得將本工程，無(wú)論是包工包料或只提供勞務(wù)方式再分包。

第13條 爭(zhēng)議

13.1如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決。

第14條 解除合約

當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合約：

14.1乙方任意拖延工期；

14.2工程進(jìn)度落后10%以上，顯然不能如期完工；

14.3乙方被主管部門(mén)吊銷(xiāo)登記；

14.4乙方員工不勝任、不合作、不聽(tīng)從甲方之安排；

14.5乙方不按施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定任意施工、質(zhì)量顯然達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

14.6其他需解除合約的事項(xiàng)；

第15條安全文明施工

合同簽定前一日內(nèi)，乙方必須交納10000元的押金，作為違反安全文明施工的罰款金，如乙方在工程施工過(guò)程中，達(dá)到了甲方要求的安全文明工地的要求，工程竣工后，甲方將無(wú)息返還。如乙方在施工過(guò)程當(dāng)中如違反安全文明施工，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，不管乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表是否在罰款單上簽字。

第16條解決糾紛方式

如本合同款項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第17條現(xiàn)場(chǎng)簽證

現(xiàn)場(chǎng)不存在任何簽證，乙方故意在自己所做的范圍內(nèi)，故意不施工，我方可以另請(qǐng)保溫施工單位施工，所發(fā)生的一切費(fèi)用均在乙方的工程款中扣除。

第18條合同份數(shù)

18.1本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

委托人：法定代表人（或委托人）：

簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)板井路77#