第一篇：征地還建協議

征地還建協議

甲方：

乙方：

一、位于翟港村四組有楊志發兄弟二人竹坪大概面積240平方米左右，經過甲乙雙方反復協商達成如下協議：

1、在甲方土地建三套單門獨院，高二層半的磚混住宅房，每套面積在220-250平方米左右，建成租裝修后，有甲方任選一套，余下兩套有乙方代建方自行處理，甲方不得以各種理由干涉，及

第二篇：房屋改造還建協議

房屋改造還建協議

甲方：（以下簡稱甲方）身份證號碼： 身份證號碼：

乙方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

甲方在云路口社區４組號擁有４連一棟土木結構磚瓦房，由于該棟房屋建設已久，急需改建經與乙方協商，甲方將此舊房屋交給乙方拆除建成商住樓，為了雙方利益平等，根據《合同法》等相關法律法規規定，雙方協商一致，達成如下條款，以便雙方共同遵守。

一、改造房屋地點

需建設的房屋位于云路口社區４組號，占地面積約600m2，建筑面積約為550m2

（以下簡稱“該棟房屋”）

二、雙方合作條件

甲方將該棟房屋交給乙方改造建設，乙方將老房屋實際面積和胡亞均老化舊磚混結構兩連樓房地基及空場在內，甲乙雙方協商，乙方還建甲方房屋六套，面積定每套不少于110m2，另付甲方胡亞軍人民幣貳拾萬元（待甲方老房屋地基處建起第三層后乙方將付給甲方），再拆除老房前兩聯兩層磚混樓房，接后面綜合聯建施工。其于的建筑房屋面積歸乙方承建該商住樓的所繳納的一些稅費和人工、材料的開支，甲方無權干涉，都有乙方自行銷售、自行開支，除還建以外的所有建筑和所有權歸乙方所有，甲

乙雙方的所有權劃分自房屋建成日起生效。

三、乙方的義務和責任

1、乙方負責該棟房屋的拆遷、開發設計和安全建設。

2、乙方需嚴格按圖紙設計要求進行施工。

3、乙方負責建成房屋的質量、建設中允許甲方全程監督。

4、乙方負責建設施工場地的安全，承擔一切安全責任。

5、乙方負責辦理該棟房屋建設中的所需的合理手續及各種稅費的繳納。

6、乙方負責還建甲方房屋六套由甲方優先選擇。另車庫位約60m2

（分別兩位），自開工之日起12個月竣工。

7、乙方房屋建成后，在周邊創建一個文明環境、路邊硬化、排污、下水道到河港、排水暢通無阻。

四、甲方責任

在甲方房屋改建期間，周邊四鄰關系都有甲方協調處理，配合乙方施工的順利進行。

五、本協議壹式叁份，甲乙雙方各執壹份，另壹份用于辦理建設手續用房屋手續，本合同自簽訂之日起生效，合同鑒定后任一方未經另一方同意不得擅自違約，若單方強制違約金千分之五罰款。未盡事宜，雙方可另行補充協議。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第三篇：房屋拆遷還建協議

房屋拆遷還建協議

被拆遷人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）拆遷人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

根據《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及其它相關法律規定，雙方本著平等自愿的原則，就房屋拆遷還建一事達成如下協議：

一、甲方目前將其所有的位于城區三后一路（城關中學辦公樓旁）房屋，其中樓房和平房各一棟，總共占地面積為347平方米，提供給乙方拆遷還建。

二、乙方在拆遷前，甲方將其被拆遷的房屋的土地證和產權證交給乙方，并由甲方協助乙方將其產權證、土地證過戶到乙方名下。辦理過戶的相關費用由乙方負擔（甲、乙雙方實際已履行）。

三、甲、乙雙方在簽定協議之日起＿＿＿天內，甲方應及時從房屋中遷出，并配合乙方進行拆遷。

四、甲方在乙方未提供還建房屋之前，自行解決居住場所，其相關費用由自己承擔。

五、甲方保證乙方在拆遷、承建房屋及辦理房屋過戶手續期間，提供必要的安全保障，不得設置障礙和拖延時間，否則由甲方承擔違約責任。

六、乙方在取得相關建筑資質證后，按照城市規劃許可方案進行房屋開發，所需的相關費用由乙方承擔。乙方所承建的房屋樓層與甲方不相干。

七、乙方于2011年＿＿＿月＿＿＿日前向甲方提供還建房屋即一樓全部門面和地下室歸甲方所有，其它樓層全部歸乙方所有。

八、乙方在向甲方提供還建房屋標準為毛坯房。保證水、電通到門口。但乙方不負責門面和地下室的裝修和安裝。

九、乙方在房屋峻工后保證在＿＿＿個月內向甲方辦理還建房屋產權證，其費用由乙方負擔。

十、乙方只對甲方簽定合同，并負責對甲方履行合同。如甲方或者與其有利害關系的人，影響該合同的履行，應由甲方承擔違約責任。

十一、雙方如遇有法定事由，導致合同不能履行，雙方另行協商。

十二、如一方違約，違約金按每日＿＿＿＿元計算其經濟損失。

上述協議，自甲、乙雙方簽字后經公證處公證之日起具有約束力，雙方共同遵守。本協議一式叁份，雙方各執一份，乙方提供房屋管理部門一份。

被拆遷人：（簽名）拆遷人：（簽名）

年月日年月日

第四篇：征地協議

征地協議

甲方： ； 住所地（注冊地）： ； 通訊地址（辦公地址）： ； 法定代表人：，公司 ；

甲方納稅人身份： ； 甲方納稅人識別號： ； 甲方開戶銀行名稱： ； 甲方開戶銀行賬號：。乙方： ； 住所地： ； 通訊地址 ； 村主任： 黨支部書記： ； 聯系電話： ； 開戶行： ； 銀行賬號：。丙方： 人民政府

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規規定。本公司因建設 項目需要征用 鎮 村集體土地。在 鎮政府見證下，雙方經友好協商達成一致，簽訂如下協議：

第一條 地塊位置和面積

1、征用（收）乙方地塊（以下簡稱地塊）位于，四至為：東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見附件。（建議在附件中通過簡圖或是無人機航拍圖片確定準確位置和邊界，也可配合文字說明）

2、征用土地總面積 畝，荒地 畝、耕地 畝、林地 畝、水田 畝、池塘 畝。

3、該集體土地現所有權屬于乙方，擬用于甲方 項目所用。第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費

1、根據__省(或自治區、直轄市)政府關于征用土地的補償規定，各類耕地(包括菜地)按該地年產值的__倍(一般為該耕地前三年平均產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。)

2、根據 省（或自治區或直轄市）政府關于青苗補償費的標準為年產值的 %補償。以乙方被征用地實際地上情況為依據，對土地進行登記丈量，青苗補償費為一次性補償，由甲方一次性支付給乙方，乙方負責將費用兌現給耕作農戶。

3、根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地數量計算，需要安置 人；甲方對乙方的農業人口安置補償費標準，按所征耕地前三年每畝平均產值的 至 倍。

4、土地補償費、安置補償費、青苗補償費及其他費用： a)土地補償費、安置補償費： 水田 畝* 畝/元= 元 旱田 畝* 畝/元= 元 魚塘 畝* 畝/元= 元 b)青苗補償費：

水田 畝* 畝/元= 元 旱田 畝* 畝/元= 元 魚塘 畝* 畝/元= 元 果樹 畝* 畝/元= 元 c)d)地上建筑物補償費 元 其他相關補償費 元

以上各項合計總額為 元，人民幣大寫 第三條上述土地范圍內，乙方自本協議成立之日起不得在搶修（建、種）各種地上附著物。甲方應在開始清理場地前5個工作日通知乙方清理地上附著物，該期限內乙方未能清理完成的，視為乙方自行放棄清理，甲方不再支付任何費用。

第四條 工程的臨時用地

甲方在工程的施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通道、其他臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。確實需要增加臨時用地的, 由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出用地數量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修筑永久性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復一方土地的耕地條件，及時歸還乙方，或按回復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。第五條 雙方的權利和義務

1、在合同簽字生效，即表示乙方同意甲方的征用方案，沒有異議。在甲方履行義務后，若土地征用過程中發生糾紛，由乙方負責協調解決。

2、合同生效后，該地塊的使用權歸甲方所有。

3、土地征用后，乙方不得無故阻止、破壞、干擾甲方的修建、改造等正常施工。

4、合同生效后，乙方不得以任何理由要求增加土地補償款之外的其他補償款。

5、合同生效后，甲方征用土地上有青苗的，在不影響正常施工的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟除。

第六條 違約責任

1、合同生效后，一方違約，應向另一方支付總標的額 %的違約金。

2、若乙方不能履行合同，除向甲方全額退還支付的費用外，還應當賠償由此照成的一切損失。

第七條 爭議解決條款

1、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

2、對合同有任何修改或補充，應簽訂補充協議。補充協議應為書面形式，且需經雙方代表簽字和加蓋公章，其構成合同文件的一部分。

3、合同履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應當友好協商解決。協商不成，可報請建設工程管理部門和 縣（市）政府調解。如不能達成調解協議，應提交甲方法人機構所在地有管轄權的人民法院解決。

4、本合同關于爭議解決方式的約定具有最高的效力，雙方以后發生的補充合同、會議紀要、來往函件等涉及到爭議解決方式的，均不得對抗此約定。

第八條 其他

1、本合同正文共 頁，一式 份，雙方各執 份，丙執 份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、乙方已閱讀本合同全部條款內容，且甲方已就本合同做了充分的條款說明；乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分理解，簽署本合同完全是其真實意思表示。

第九條 附件

附件 1 《地塊具體位置和面積》 附件 2 《補償金明細表》 附件 3 《土地征收廉政協議》

甲方（公章）： 法定代表人或委托代理人： 業務經辦人： 聯系電話： ： 時間：

乙方（公章）： 村主任或村民代表： 聯系電話： 時間：

丙方（公章）： 經辦人： 聯系電話： 時間：

第五篇：還建合同

還建合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方商定，甲方將黨校路140號房屋有償轉讓給乙方改建。雙方本著平等、互惠、互利的原則產生本協議，具體事項如下：

1、甲方原有建筑面積454.35m2，乙方按其1.5倍還建，面積是681.53平方。乙方無償提供給甲方停車車位壹個和底層樓梯下的場地。

2、底層門面歸甲方；其它面積的樓層甲方可優先選擇,定在6、7、8、11層各1套，門寬1米。

3、甲方空場面積100m，每平方按1000元，計款壹拾萬元整。此款在簽正式合同時付給甲方。

4、甲方還建約六套房（含底層），每套房乙方付給甲方保證金伍萬元，共計叁拾萬元，此款在簽正式合同時付給甲方，在該房竣工時退給乙方。

5、甲方此房屋自簽字之日起，工期為18個月，如乙方超期交房，除不退保證金外，乙方另付雙倍租房租金。

6、搬遷及租房費用由乙方承擔，每戶，共計，此款簽字之日付給甲方。

7、甲方原有房產證貳個，其兩家的原有面積的房產證辦理的相關費用由乙方承擔；超出部分的辦理費用由甲方自負，以辦證費用的正式收據為準。

8、因甲方原有的水井未索賠付款，故其供電、供水、有線、網線戶頭由乙方無償提供三戶套，其余由甲方自理。

9、甲方選定的還建面積的多少，按其約定的還建面積，多退少補（按當時的售房價格）。

10、該房建筑工程的建安險，交由甲方辦理，費用由乙方承擔。

11、甲方底層門面房屋不承擔樓梯電梯及物業管理費用。

12、甲方原有的土地面積，如有補償金之類應歸甲方。

13、竣工程度，室內外清場干凈，外墻磚粘貼成功，水電到位。

14、拆除甲方舊房時，甲方所需要的拆遷物，乙方無償交付甲方。

15、兩棟房之間的采光井不得少于3米。

16、如乙方底層門面的設計超出原來面積，則超出部分的房產證的辦理費用由乙方承擔，另需建有衛生間。

17、此改建合同須經司法公證，其費用由乙方承擔。

18、施工安全責任慨由乙方負責，與甲方毫不相關。

19、甲乙雙方如有一方違反合同約定，由違約方承擔不利后果。

20、此合同一式三份，經甲乙雙方簽名蓋章，乙方付清應付給甲方各項款項，經司法公證后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日