第一篇：招商代理合同

租賃委托協議

甲方（委托方）:北京晟森基業房地產經紀有限公司項目地址:煙臺市福山區匯福街9號陽光首院售樓中心2層聯系人：

聯系電話:

乙方（受托方）:

聯系人：

聯系地址:

聯系電話 :

甲乙雙方經友好協商，甲方委托乙方代理推廣甲方上述租賃項目，乙方接受甲方的委托，尋找合適的意向租戶。為明確雙方的租賃委托權利義務關系，特訂立本協議，雙方共同遵守。

第一條委托事項

甲方委托乙方代理出租 煙臺 市 福山 區 陽光首院2#和3# 商鋪（下稱“該項目”）。該項目商鋪租賃面積為【3542.08】平米（建筑面積）。

第二條出租條件

甲方根據乙方推薦客戶的綜合條件，共同促進乙方推薦的意向客戶成交，并與甲方簽訂租賃合同。

第三條傭金

3.1 雙方商定，該項目的租金及押金由甲方收取，甲方在收到客戶首次租金及押金后一個月內，支付乙方一個月租金的50%作為代理傭金，并在支付傭金前開據應付傭金款的憑證。

3.2乙方提供傭金支付傭金的賬戶信息為：

開 戶 行：

賬戶名稱：

賬戶號碼：

第四條委托期限

4.1委托期限為自本合同簽訂之日起，即，2011年月日至2011年月

日止。

4.2 委托期滿前一個月，經雙方協商一致，可續簽委托合同，新合同內容雙方

另行商訂。

第五條雙方權利及義務

5.1 甲方保證可合法出租該商鋪。

5.2甲方與乙方簽署租賃意向書，并以此租賃意向書為首次看房客戶確認，保證

乙方的權利。

5.3 乙方負責介紹租戶給甲方并促進成交，承擔相應的責任。

第六條爭議的解決

7.1甲、乙雙方就本協議發生爭議時，根據具體情況雙方提出解決方案，并達成一致。

第七條附則

8.1本協議一式貳份，以中文寫成，甲、乙雙方各執壹份。

8.2本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下無正文）

甲方：乙方：授權代表：授權代表：

日期：年月日日期：年月日

第二篇：招商代理合同

招商代理合同

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。

負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄范圍，按本協議經濟條款執行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

甲方負責外方有關考察費用，并按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1．乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2．應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。

3．承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

4．向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5．如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。

三、經濟條款

1．代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（可沖抵傭金），自協議簽定后一周內付50％，余款在至少與外商達成一個項目協議后即付清。

2．考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3．傭金：本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8％-8％（具體標準個案處理）。

4．傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內付給乙方（傭金數額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

四、附則

1．自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

2．甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3．在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50％的代理費給甲方。

4．本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。

5．本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6．本協議為甲，乙雙方內部協議，對外不能作為授權委托書使用。

甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

第三篇：代理招商合同

代理招商合同

委托人（甲方）：

地址：

法定代表人：職務：

受托人（乙方）：

地址：

法定代表人：職務：

為共同做好的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，由甲方委托乙方（獨家）進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

5.在委托期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即：平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。

2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方；第二年收取全年租金的50%作為招商傭金；50%返給甲方；

2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉交甲方；甲方也須及時與乙方結算并支付乙方傭金。

2.4超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。

2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，后購買剩余年限的經營權。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。

2.8傭金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方；若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0（千分之五）的滯納金。

性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方；

1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備； 1.3甲方負責委托項目的物業管理工作，乙方負責委托期內的商業管理工作；

1.4甲方出具正式委托乙方為本項目（的獨家）代理的委托書；

1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內向乙方交付齊全。

2.乙方責任

2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策；

2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動；

2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露；

2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員；

2.5制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；

2.6根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表；

2.7在委托期內，進行廣告策劃；

2.8派送宣傳資料；

2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況；

2.10利用各種形式開展多渠道招商活動；

2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾；

2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第四篇：招商代理合同-

分銷合作協議

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

根據中華人民共和國有關法律、行政法規及重慶市相關地方法規的規定，甲、乙雙方在公平、公開、公正的基礎上簽訂本協議，甲方自愿將本協議第一條所列房屋委托給乙方銷售，甲、乙雙方充分了解以下全部內容后簽訂本協議。

第一條合作方式和標的1、甲方獨家(甲方可同時安排自有銷售團隊進行銷售)委托乙方利用自身渠道

和客戶開拓優勢，為協信集團開發的渠道分銷服務。（具體物業清單見附件）

第二條客戶確認

1、乙方以書面方式含傳真向甲方提供乙方客戶資料,經甲方指定人員簽字確認后生效,凡經甲方指定人員簽字確認后的乙方客戶名錄內的客戶在本合同有效期內購買甲方商業物業成功,則乙方享有本合同約定的代理傭金收益權；

2、甲方指定吳向蓉（手機號：***,座機號：86576888）作為本合同期內與乙方進行客戶確認、價格確認、資料提供、銷售政策解釋及其它協調事宜。

第三條合作期限

本協議約定的期限為個月，自年月日至年月日。

第四條費用負擔

1、銷售傭金：甲方按合同實際成交金額×2．0%支付給乙方。

2、本協議簽訂后乙方負責分銷物業的自行推廣費用包括報紙廣告、具體

業務開展的工作人員的薪金待遇及社會福利。

第五條銷售服務費支付方式及時間

雙方同意按下列方式支付服務傭金。

1、在甲方與客戶正式簽訂《商品房買賣合同》并獲得首付房款7個工作日內，乙方即可獲得本協議所約定的全部銷售傭金。

2、因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成.第六條 甲方的責任

1、甲方提供委托乙方銷售物業的相關宣傳資料；

2、甲方負責專車接送乙方推薦的客戶；

3、關于代售的項目的所需的有關資料，包括：樓書、DM單、外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、面積、價格、其他費用的估算等； 甲方保證客戶購買的物業的實際情況與其提供的資料不符合或產權不清、抵押凍結或房屋質量等問題，所發生的任何法律風險、賠償和其他責任均由甲方承擔。

第七條乙方的責任

１．在合同期內，乙方應做以下工作：

（1）乙方確定為甲方的主要銷售對接人；負責與甲方進行客戶確認、價格確認等事宜；

（2）按照甲乙雙方議定的條件，在銷售期內，進行廣告宣傳；

（3）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

（4）代理甲方與購房客戶溝通、談判、協助甲方人員與客戶簽訂認購意向書、《XX市商品房買賣合同》，乙方不得私自向客戶收取任何形式的費用，包括但不限于誠意金，定金、房款等；

（5）乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何虛假承諾；

２．乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的物業的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3．乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的其他活動。

第八條、雙方約定本合同生效后各方應嚴格執行以下承諾：

（一）甲方承諾：

1．未經乙方同意不得撤銷分銷合作協議；

2．不拒絕乙方所介紹客戶的看房要求，并全程協助乙方接待客戶，以保證接待質量；

3．與乙方統一對外報價，若甲方隱瞞與乙方推薦客戶的成交，經乙方核實，甲方須雙倍支付乙方傭金；

4．對分銷標的物房屋交易的合法性負法律和經濟責任；

5、甲方違反本協議的約定，未執行統一報價或延遲支付乙方傭金按下列辦法處理（兩者一并執行）：

（1）未執行統一報價，銷售房屋全部列入乙方已經完成的銷售業績，并按實際銷售金額的2%向乙方支付傭金。

（2）未如期結算乙方傭金，則按日向乙方支付應結傭金的0.3%作為違約金

(二)乙方承諾：

1．乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的物業的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

2．乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的其他活動。

3.未經甲方同意不得撤銷分銷合作協議；

4．與甲方統一對外報價，并執行統一銷售底價；

(三)特別約定:

因甲方或所在集團員工內部集體購房、房屋抵款、司法拍賣等非乙方原因銷售或處置的房屋，不列入乙方的銷售業績，不計傭金，也不受上述統一報價的約束。

第九條合同的終止和變更

１、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟、財務等事宜。

２、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效

力。

第十條其他事項

1、其它約定：

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽章后生效。

3、在履約過程中發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，爭議交重慶仲裁委員會裁決。

甲方蓋章：乙方蓋章：

身份證號：授權代表：

法定住所：場所地址：

通訊：聯系電話：

簽約地址：簽約日期：

本協議附件：

1、甲、乙雙方相關證件復印件；

2、分銷房屋房號、分戶面積及分戶平面圖；

年月日

第五篇：代理招商合同

委托人（甲方）：_________受托人（乙方）：_________

為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。

第一條　委托事務

乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，并進行獨立招商活動。

第二條　委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條　轉委托（第_________項）

（一）乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

（二）乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。

第四條　費用及支付

（一）具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

（二）乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條　報告情況

乙方每（星期／月／季／半年／年）應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條　委托事務成果的交付時間、方式

（一）乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。

（二）乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條　報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。

上述款項支付方式及時間：_________。

第八條　雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

（一）甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

（二）甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

二、乙方的義務：

（一）乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

（二）乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

（三）乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

（四）乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。

（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。

第九條　本合同的解除條件

（一）甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

（二）在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條　違約責任

（一）若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

（二）若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條　合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條　其他

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人：_______________ 代表人：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日