第一篇：建筑工程施工班組管理辦法

施工班組管理辦法

一、為了加強分承包工程施工隊伍的管理，規范施工隊伍管理秩序，保障分承包雙方的合法權益，特制定本辦法。

二、本辦法適用于甲方范圍所有進行分承包的施工隊伍。

三、甲方各職能部門根據各自的職責對乙方施工隊伍進行有效管理。

四、乙方施工隊伍對甲方負責，不得將所承接分包工程全部或部分再行分包。

五、甲方對分承包工程施工過程實行目標管理。甲方有對乙方施工隊伍的人員出勤、資源配備及施工過程進行監督管理的權利。

六、乙方施工隊伍應按合同要求進行現場施工和管理。

七、甲方項目部及機關職能部門結合自身分管業務工作范圍，可對乙方施工隊伍實行定期和不定期的綜合檢查或專項檢查，并按甲方有關規定給予獎罰。

八、乙方工程承包人、帶班人和施工小組長進場后須與甲方項目部簽定安全和治安管理協議書，以便履行雙方權利與義務。

十、甲方按照合同條款組織施工資源進場，乙方進場前須提供以下文件：

1、管理人員名單、身份證復印件。

2、按照工種提供分組名單，明確帶班人或班組負責人。

十二、甲方按照合同條款監督分承包方執行，并控制施工全過程，若有違反，按以下規定處理：

1、協調配合不好，不聽從指揮的，對其進行批評教育，并書面通知限期扭轉，若情節嚴重者罰款500—1000元。

2、進度、質量等方面存在嚴重問題的施工班組，要按甲方要求限期整改，并書面通知承包人，甲方予以備案，嚴重者書面通知其掛靠單位出面協調限期整改。若仍未按照要求整改或協調的施工班組，甲方可與乙方終止合同，并按合同處罰條款規定的比例支付工程款。

十四、未經甲方同意，乙方私自將承接工程再分包的，一經發現，甲方將對乙方按工程造價總額的10—15%比例給予處罰。

第二篇：建筑工程施工班組承包合同

建筑工程施工班組承包合同書

甲方：

乙方：

一、工程名稱：可可公寓三層加建和十三層加建

二、工程地點：順德容桂容奇大道

三、承包工作及內容范圍：

1、本工程乙方以包工包料包安全網、包資質、包質量、包文明施工、包檢收、包工期等進行全包干的形式承包本工程的外墻竹排柵、吊籠封閉、人貨籠口、吊籠口平臺鋪板、排柵腳封閉，各層卸料平臺、臨檢施工通道搗水泥及所有在建工程的安全防護。乙方負責提供送檢的安全網，但送檢費由甲方負責。

2、甲方不負責提供乙方的住宿，提供垂直運輸。

四、質量要求：

1、本工程采用竹排柵，橋面必須用細小密竹。所有外掛安全網為好網（不能破爛），乙方所有搭設的排柵做法要按國家規范要求完成。

2、排柵外圍必須垂直、平整，橫桿不能超過排柵10公分，使整個排柵牢固，完美，排柵外立面不能將橫竹伸出安全網面，排柵及安全網如發現有變形、破爛，乙方應及時派人維修。如不維修，甲方有權派人修整，人工由乙方負責。

3、嚴禁使用變曲變形竹子。每層的拉結點間隔不能超過5米，拉結必須牢固結實。外墻距離排柵20公分～25公分必須作密實防護措施。每個位柱的垂直度不能超過5公分，橋面的水平位置不能超過5公分。

4、立桿與剪刀撐橫桿、嚴禁使用活動構建駁接，立桿的駁接不準在同一水平位置上，駁接度不能超過25%。

5、立桿的間距不能超過1.5米，步距為1.95米，中間設置兩道水平欄桿。安全網接設必須密實，并全部張掛排柵外邊，垂直張掛形成網網相連。

6、達不到規范及上述要求的乙方必須在限期內迅速返工，并負責所有費用。

五、安全、文明施工及處罰條例：

1、乙方人員必須嚴管施工安全、工程質量。因外墻排柵搭設不當或防護不當所造成對他人和自身安全事故，乙方必須負全部責任和承擔所產生的一切費用，與甲方無關。

2、乙方工人必須持證上崗才能進入本工地開工。必須每人買保險，費用由乙方自負，其費用已用在甲、乙雙方簽訂的排柵各項單價內。乙方人員的一切責任與經濟損失由乙方承擔，與甲方無關。

3、乙方工人必須進行上崗前安全教育技術交底簽證。嚴禁搭吊籠上落，違者每人每次罰款100元。沒戴工地統一安全帽，不準進入本工地施工，違者每人每次罰款50元。

4、乙方工人在進場之前，必須辦理暫住證、流動人員計劃生育等證件。無上述證件人員不準進入工地。違反治安管理條例的人員所造成的經濟責任與刑事責任，全部由乙方承擔。甲方不到扣留站出款領人出來，乙方無異議。

5、乙方要經常到現場，并安排專人負責帶班，監管施工的全過程，工人在施工中要自覺佩戴安全帽，發現不掛安全帶而高空作業者，每次罰款100元。

6、乙方工人嚴禁在施工樓住宿，違者每人每次罰款100元。嚴禁在施工樓內大便，違者每人每次罰款200元，并清理樓內所有大便。

7、乙方的材料按甲方的指定地點堆放，嚴禁隨意堆置，違者每人每次罰款200元。甲方的吊籠限載500KG，乙方嚴禁超載使用吊籠，損壞吊籠及甲方的其他機械與施工設備，乙方負責所有經濟損失。

六、結算及付款方式：

1、結算方式：量度排柵按陽角加2米，陰角減2米的原則計算周長，高度執中計算，其余按實結算，三層加建單價：元/平方米；十三層加建單價：

元/平方米。

2、付款方式：每月15號前按上個月工程進度70%付款，拆完排柵后支付總工程款的80%，其余工程款結算后三個月內付清。

3、在建工程中，外圍排柵，工棚等安全防護與臨時設施，如需要修改的，按協議單價內的施工補結。乙方在施工過程中，不能講價錢，在工程完成后，一次性結算，其增加的人工費在1500元以下，不作支付。超過1500元之后的人工費，按150元/工單價合計支付。

4、以上單價包括一切清理費、一切運料雜費。中途停工補貼、超時加班假日加班補貼、小件工具費、勞保福利費、醫療費、工傷病假費、保險和安全事故的發生費用等，由乙方班組自行調整分配實施，一旦發生意外安全傷亡事故，所有一切經濟責任及法律責任由乙方自己負責。

5、乙方全班組工作人員必須購買國家合法保險部門推行的工傷醫療、人身及其他保險種類，費用由乙方負責。

七、其他：本合同一式兩份，經雙方負責人簽字后生效，雙方須共同遵守并且具有法律效力。

八：本合同如有未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

第三篇：建筑工程施工許可管理辦法

建筑工程施工許可管理辦法

建筑工程施工許可管理辦法第一條

為了加強對建筑活動的監督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全，根據《中華人民共和國建筑法》，制定本辦法。建筑工程施工許可管理辦法第二條

在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱發證機關）申請領取施工許可證。

工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，并報國務院住房城鄉建設主管部門備案。

按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。建筑工程施工許可管理辦法第三條

本辦法規定應當申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。

任何單位和個人不得將應當申請領取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規避申請領取施工許可證。建筑工程施工許可管理辦法第四條

建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：

（一）依法應當辦理用地批準手續的，已經辦理該建筑工程用地批準手續。

（二）在城市、鎮規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證。

（三）施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。

（四）已經確定施工企業。按照規定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的，所確定的施工企業無效。

（五）有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格。

（六）有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制并落實到人。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。

（七）按照規定應當委托監理的工程已委托監理。

（八）建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

（九）法律、行政法規規定的其他條件。

縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門不得違反法律法規規定，增設辦理施工許可證的其他條件。建筑工程施工許可管理辦法第五條

申請辦理施工許可證，應當按照下列程序進行：

（一）建設單位向發證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。

（二）建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法第四條規定的證明文件，向發證機關提出申請。

（三）發證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內頒發施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內一次告知建設單位需要補正的全部內容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內書面通知建設單位，并說明理由。

建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更的，應當重新申請領取施工許可證。

建筑工程施工許可管理辦法第六條

建設單位申請領取施工許可證的工程名稱、地點、規模，應當符合依法簽訂的施工承包合同。

施工許可證應當放置在施工現場備查，并按規定在施工現場公開。建筑工程施工許可管理辦法第七條

施工許可證不得偽造和涂改。建筑工程施工許可管理辦法第八條

建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發證機關申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數、時限的，施工許可證自行廢止。建筑工程施工許可管理辦法第九條

在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內向發證機關報告，報告內容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。

建筑工程恢復施工時，應當向發證機關報告；中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。建筑工程施工許可管理辦法第十條

發證機關應當將辦理施工許可證的依據、條件、程序、期限以及需要提交的全部材料和申請表示范文本等，在辦公場所和有關網站予以公示。

發證機關作出的施工許可決定，應當予以公開，公眾有權查閱。建筑工程施工許可管理辦法第十一條

發證機關應當建立頒發施工許可證后的監督檢查制度，對取得施工許可證后條件發生變化、延期開工、中止施工等行為進行監督檢查，發現違法違規行為及時處理。

建筑工程施工許可管理辦法第十二條

對于未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令停止施工，限期改正，對建設單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。建筑工程施工許可管理辦法第十三條

建設單位采用欺騙、賄賂等不正當手段取得施工許可證的，由原發證機關撤銷施工許可證，責令停止施工，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

建筑工程施工許可管理辦法第十四條 建設單位隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請施工許可證的，發證機關不予受理或者不予許可，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

建設單位偽造或者涂改施工許可證的，由發證機關責令停止施工，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。建筑工程施工許可管理辦法第十五條

依照本辦法規定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額5%以上10%以下罰款。

單位及相關責任人受到處罰的，作為不良行為記錄予以通報。建筑工程施工許可管理辦法第十六條

發證機關及其工作人員，違反本辦法，有下列情形之一的，由其上級行政機關或者監察機關責令改正；情節嚴重的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：

（一）對不符合條件的申請人準予施工許可的；

（二）對符合條件的申請人不予施工許可或者未在法定期限內作出準予許可決定的；

（三）對符合條件的申請不予受理的；

（四）利用職務上的便利，收受他人財物或者謀取其他利益的；

（五）不依法履行監督職責或者監督不力，造成嚴重后果的。建筑工程施工許可管理辦法第十七條

建筑工程施工許可證由國務院住房城鄉建設主管部門制定格式，由各省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門統一印制。

施工許可證分為正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。復印的施工許可證無效。

建筑工程施工許可管理辦法第十八條

本辦法關于施工許可管理的規定適用于其他專業建筑工程。有關法律、行政法規有明確規定的，從其規定。

《建筑法》第八十三條第三款規定的建筑活動，不適用本辦法。

軍事房屋建筑工程施工許可的管理，按國務院、中央軍事委員會制定的辦法執行。建筑工程施工許可管理辦法第十九條

省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據本辦法制定實施細則。

建筑工程施工許可管理辦法實施時間

本辦法自2014年10月25日起施行。1999年10月15日建設部令第71號發布、2001年7月4日建設部令第91號修正的《建筑工程施工許可管理辦法》同時廢止。

第四篇：河北省建筑工程施工許可管理辦法

河北省建筑工程施工許可管理辦法

第一條 為加強建筑工程管理，確保建筑工程的質量和安全，依據《中華人民共和國建筑法》、《河北省建筑條例》和建設部《建筑工程施工許可管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，結合本省實際，制定本辦法。

第二條 凡本省行政區域內，投資額在30萬元及其以上或建筑面積在300平方米及其以上的各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城市市政基礎設施工程的施工許可，適用本辦法。

第三條 省、設區市和縣（市）人民政府建設行政主管部門（以下簡稱發證機關）負責建筑工程施工許可證的頒發和監督管理。

第四條 除按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程外，建筑工程開工前，建設單位必須申請領取施工許可證。

未領取施工許可證的，施工單位不得進行工程施工。

任何單位和個人不得將應當申請領取施工許可證的工程項目分解成若干限額以下的工程項目，規避申請領取施工許可證。

第五條 建設單位申請領取施工許可證應當具備下列條件，并提交相應的證明文件或證明材料：

（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續。提供土地使用證書；

（二）在城市規劃區的建筑工程，已取得建設工程規劃許可證明。提供建設工程規劃許可證；

（三）施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。提供監理單位出具的施工場地已具備施工條件的證明。屬拆遷或分期拆遷的，提供縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準的房屋拆遷許可證和滿足施工進度要求的拆遷進度證明；

（四）已經依法確定施工企業。提供中標通知書及按規定已經備案的施工承包合同和工程登記表；

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料。提供建筑工程施工圖設計審查合格書。

（六）有保證工程質量和安全的具體措施。提供經項目總監理工程師按規定審查簽署的保證質量和安全措施的施工組織設計（方案）報審表及工程質量監督機構和安全監督機構分別簽發的質量監督、安全監督備案表。

（七）按照有關規定應當委托監理的工程已委托監理。提供建設工程監理合同備案表。

（八）建設資金已經落實。提供銀行出具的該建設項目資金到位的證明，其中建設工期不足

一年的，到位資金不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價的30%。

實行業主工程款支付擔保的，提供保函或保證書等擔保文書。

（九）法律、行政法規規定的其他條件。

第六條 對拖欠工程款尚未結清的建設單位申請新開工建設項目的，建設行政主管部門不予辦理施工許可手續。

第七條 申請辦理施工許可證，應當按照下列程序進行：

（一）建設單位按標段或單位工程填寫《建筑施工許可證申請表》，加蓋單位及法定代表人印鑒并附本辦法第五條規定的證明材料，向發證機關提出申請。

（二）發證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內頒發施工許可證；對于不符合條件的，不予頒發施工許可證，以書面形式通知建設單位，說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或提起行政訴訟的權利。

第八條 建設單位應當按照第五條的規定申請施工許可，地基處理與主體工程不是同一施工企業的，可以單獨申請施工許可。

第九條 發證機關審批前應當通知建筑市場管理相關機構進行現場踏勘，踏勘內容主要包括需拆遷的是否符合施工要求、施工單位是否擅自進場施工等，并將踏勘結果以書面形式及時反饋發證機關。

第十條 合同開工日期晚于批準日期的,開竣工日期仍按其合同約定日期;合同開工日期早于批準日期的,開工日期自建設行政主管部門批準之日算起，竣工日期按施工合同約定工期天數順延，經批準的開工日期和竣工日期應在施工許可證備注欄中注明。

第十一條 建設單位應當按照批準的規模標準建設，超出規模的應當有規劃部門出具變更文件，其中政府投資工程需要變更的，應由原審批部門審查后，按照規定程序報批。

第十二條 建筑施工許可實行分級管理。

（一）國家重點工程、跨省、市的工程及有特殊要求的省直部門直屬工程的施工許可，由省建設行政主管部門負責管理。

（二）其他建筑工程的施工許可，由核發建設工程規劃許可證的同級建設行政主管部門負責管理。

第十三條 建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發證機關申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不

開工又不申請延期或者超過延期次數、時限的，施工許可證自行作廢。

第十四條 在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內向發證機關報告。報告內容應當包括中止施工的時間和原因、施工現狀、停工部位以及現場安全、防火防盜和工程維護、工程技術資料保管以及中止施工后各方的責任和義務。

第十五條 在建項目中止施工滿一年的，工程恢復施工前，建設單位應當將原施工許可證報原發證機關核驗，同時提交恢復施工申請和設計、施工、監理單位同意恢復施工的證明，以及銀行重新出具的資金證明或業主工程款支付保函或保證書等擔保文書。

發證機關經審查，建筑工程具備恢復施工條件的，更換施工許可證，修正竣工期限；不具備恢復施工條件的，收回原施工許可證，待具備恢復施工條件后，由建設單位重新申請領取施工許可證。

第十六條 建設單位申請領取施工許可證的工程名稱、地點、規模等，應當與依法簽訂的施工承包合同一致。

第十七條 施工許可證所明確的內容發生變化的，應向原發證機關報告。其中法定施工許可條件發生變更的，應當重新申請領取施工許可證，建設行政主管部門應當在十五日內重新核發施工許可證。

第十八條 建筑工程施工許可證由省建設行政主管部門參照國務院建設行政主管部門制定的格式統一印制。

施工許可證分為正本和副本，正本和副本具有同等的法律效力。

施工許可證不得偽造和涂改，復印的施工許可證無效。

施工許可證應當放置在施工現場備查。

第十九條 各級建設行政主管部門應當公開施工許可審批程序,建立施工許可審批管理檔案，確保施工許可審批的公開、公正。

第二十條 違反本辦法有關規定，由發證機關依據有關法律、法規和規章的規定予以處罰。

第二十一條 發證機關及其工作人員對不符合條件的建筑工程頒發施工許可證的，由其上級機關責令改正，對責任人員給予行政處分；徇私舞弊、濫用職權的，不得繼續從事施工許可管理工作；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

對于符合條件、證明文件齊全有效的建筑工程，發證機關在規定的時間內不予頒發施工許可證的，建設單位可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

第二十二條 搶險救災工程、臨時性建筑工程、農民自建兩層以下住宅工程，不適用本辦法。

軍事房屋和軍事設施工程施工許可的管理，按國務院、中央軍事委員會制定的辦法執行。

第二十三條 設區市建設行政主管部門可以依據本辦法制定實施細則。

第二十四條 本辦法由省建設行政主管部門負責解釋。

第二十五條 本辦法自2005年1月1日起施行。原河北省建設委員會印發的《河北省建筑工程施工許可管理辦法》（冀建監[1999]490號）同時廢止。

第五篇：最新[心得] 建筑工程施工班組承包價格

[心得] 建筑工程施工班組承包價格

建筑工程行業的發展，施工班組承包價格不斷變化，價格合理建筑承包在班組這塊不會虧損，如果承包價格班組亂報，作為承包者心理沒底，應弄清承包價格也是必要的，簡單說下2012年項目的結算價格,項目框剪結構，高層，含地下室，僅供參考.....1、樁基施工：鉆孔灌注樁按120-150元/立方米；含鋼筋籠制作；

2、模板工程：包工包料建筑面積110-120元/平方米，承包內容所有木工項目，含內支撐及輔助材料；

3、鋼筋工程：建筑面積33-36元/平方米，承包內容所有鋼筋項目，含內輔助材料及二次結構；

4、混凝土工程：建筑面積15--20元/平方米，承包內容所有混凝土項目，含內二次結構；

5、砌體工程： 建筑面積23--28元/平方米，6、粗裝修： 建筑面積58-65元/平方米，7、腳手架： 建筑面積40-45元/平方米，8、機械：建筑面積12-15元/平方米，9、外墻保溫：包工包料：實際墻面42-45元/平方米；

10、外墻磚：塊狀實際面積；實際墻面33-35元/平方米；