第一篇：建筑裝飾工程施工班組及分包勞務承包合同

建筑裝飾工程施工班組及分包勞務承包合同

發包方（甲方）：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包方合同條例》的規定，在平等、自愿的基礎上，結合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經雙方協商一致，達成如下合同條款，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包范圍：

4、承包方式：具體工程內容及部位均以甲方簽字認可的施工圖、實施方案及書面通知為準。

5、工期：開工日期為，完工日期為：

6、工程質量：合格。

7、工程單價：詳見《工程單價表》。

8、暫定合同總價為人民幣（大寫）：（￥元）。

二、甲方工作

1、開工前三天，向乙方提供確認的施工圖紙及相關施工資料，并向乙方進行安全、文明、技術交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。

2、為乙方辦理現場所需的出入證、工作證等相關證件和登記手續。

3、對班組進行管理、監督、指揮、負責施工現場各單位、部門、班組間的協調配合工作。

4、定期按工程進度及工作量發放進度款。

5、項目部定期舉行例會，協調解決施工現場問題。

三、乙方工作

1、理解施工圖紙及施工技術方法，有不明白的地方請示現場項目部管理人員。

2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關用具。

3、服從現場項目部管理，遵守施工現場的各項規定。

4、施工時間班組長必須在施工現場，并按時參加項目部召開的會議及活動，如 因事須離開現場必須向項目經理請假，并指定一人代理自己的工作。

5、乙方應自行處理與工人、與材料提供商及其他第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失。

6、本合同履行過程中如有新增工程內容時，乙方接甲方代表通知后，應立即執行，新增工程內容在本合同已有結算方式的，按已有結算方式執行，如須甲乙雙方協商價格的，雙方可友好協商，但不得以新增內容價款未協商或未確定而拒絕施工或停工。

四、關于工期、質量、安全、違約的約定

1、工程質量要求合格，按國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行驗收。

2、因業主要求對工期進行協調改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進行相應的 調整改變，以甲方書面通知為準。

3、因乙方責任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方 接受甲方的相應處罰。

4、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量評定統一標準》以及業主、監理、甲方所提出的質量要求作為該工程的質量評定驗收標準。

5、甲方對乙方進行安全教育并提供現場所需安全設施和警示標志，乙方有權利 和義務對其保護，不得破壞和挪用。

6、由于乙方在施工工程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或 火災事故，乙方應承擔由此造成的一切經濟損失和責任。

7、因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權作出相應的處罰。

8、甲供材料在施工完畢后結算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負責。

9、合同期限內，因乙方與第三方就財務和人員損失形成爭議，對本合同工程項

目工程進度、質量和社會形象產生負面影響時，乙方應當在時間發生之日或甲方通知要求的時限內解決爭議，消除對本項目的負面影響。若乙方未能解決，甲方有權代表乙方與第三人進行磋商以解決爭議，乙方應當無條件接受處理結果，并承擔與之相關的一切費用。

10、乙方進場施工必須嚴格執行《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99），《四

川省勞動安全條例》及國家現行的安全規范、標準、條例，必須遵守甲方現場安全管理規定，如違反上述規定及要求而發生的安全事故均由乙方自行解決，同時，乙方應承擔相應經濟損失和法律責任，并承擔由此給甲方及第三方造成的一切經濟損失和法律責任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導致的人身傷害由乙方自行負責解決，若導致甲方對此人身傷害承擔任何不利，甲方有權從乙方的應付工程款中作相應抵扣，不足部分由乙方補足。

11、進度違約：如乙方延誤工期（本條所指合同中約定的任何時間控制點），每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。

12、乙方應在合同約定的時間內按時完成本工程內容，每延遲壹天，乙方向

甲方支付違約金￥2000.00元，并承擔由此給甲方及第三方帶來的一切損失（包括直接損失、間接損失等）。若乙方延遲工期累計達15日，則甲方有權解除合同。如費乙方原因造成的工期延誤，須經甲方書面確認，工期可予以順延。

13、乙方注意保護甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應在合同工期內恢復，其恢復費用由乙方自行承擔。由于乙方原因不能及時恢復而通過甲方另行組織恢復的費用，由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補足。14、15、按照合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。凡在合同約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存于甲方的

任何利益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進一步追償的權利。

16、因乙方原因造成工期累計延誤達到15日的，或乙方未能按合同約定的期

限完善工程所涉及的相關手續而影響甲方使用，或工程質量不合格，并經整改后仍無法達到合同約定的質量要求，或甲方決定另行組織施工單位整改，甲方有權終止本合同并停止支付合同價款，乙方同意按甲方的書面通知退場，并向甲方支付合同總價壹倍的違約金，并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經濟損失及法律責任。

五、關于工程價款支付及結算的約定

1、本工程采取單價包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內容均以單價包干方式結算，結算單價以附件1中所列包干單價為準。該包干單價包括不但限于 主輔材料費及相應的采購費，損耗及保管費、人工費、機械費、運輸費、各項管理費、技術措施費、安全文明施工措施費、總包配合費、進場材料取樣檢測費、室內環境質量檢測費、建渣清理費、趕工費補償、稅金等及完成本工程的所有風險、責任等。該包干單價為最終結算單價，結算時不再做任何調整，工程量按照竣工圖進行核算。

2、甲供材料由乙方提交供貨計劃，該供貨計劃除定額規定的損耗外，乙方承擔因多報、漏報、錯報所發生的一切責任和費用（若因甲方技術要求而超過定額規定的損耗，以甲方現場技術核定書面簽證為準）

3、工程款按以下方式支付：

1）業主驗收合格后支付至決算的97%，余3%扣留為質保金；

2）質保期（兩年）滿后若無質量問題，一次性付清尾款（質保金無息）。

六、關于工程質量保修的約定

1、質保期（兩年），質保期從竣工移交之日起開始計算。

2、在質保期內因施工質量問題需要維修，乙方在得到通知后在規定的時間內到達及完成，由此產生的人工費由乙方自行負責。如乙方包工包料施工（或承包部分材料），維修所需的相應材料由乙方自行購買。

3、質保期滿后，業主提供維修，由業主向乙方支付其相關成本費用。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

八、合同附件：

1、《工程單價表》

2、《施工現場管理制度》 甲方（法人代表）簽字： 乙方簽字： 甲方（簽章）乙方（指印）簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

第二篇：建筑裝飾工程施工班組及分包勞務承包合同

建筑裝飾工程施工班組及分包勞務承包合同

發包方（甲方）：四川時代新典裝飾工程有限公司

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包方合同條例》的規定，在平等、自愿的基礎上，結合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經雙方協商一致，達成如下合同條款，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包范圍：

4、承包方式：具體工程內容及部位均以甲方簽字認可的施工圖、實施方案及書面通知為準。

5、工期：開工日期為，完工日期為：

6、工程質量：合格。

7、工程單價：詳見《工程單價表》。

8、暫定合同總價為人民幣（大寫）：（￥元）。

二、甲方工作

1、開工前三天，向乙方提供確認的施工圖紙及相關施工資料，并向乙方進行安全、文明、技術交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。

2、為乙方辦理現場所需的出入證、工作證等相關證件和登記手續。

3、對班組進行管理、監督、指揮、負責施工現場各單位、部門、班組間的協調配合工作。

4、定期按工程進度及工作量發放進度款。

5、項目部定期舉行例會，協調解決施工現場問題。

三、乙方工作

1、理解施工圖紙及施工技術方法，有不明白的地方請示現場項目部管理人員。

2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關用具。

3、服從現場項目部管理，遵守施工現場的各項規定。

4、施工時間班組長必須在施工現場，并按時參加項目部召開的會議及活動，如

因事須離開現場必須向項目經理請假，并指定一人代理自己的工作。

5、乙方應自行處理與工人、與材料提供商及其他第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失。

6、本合同履行過程中如有新增工程內容時，乙方接甲方代表通知后，應立即執行，新增工程內容在本合同已有結算方式的，按已有結算方式執行，如須甲乙雙方協商價格的，雙方可友好協商，但不得以新增內容價款未協商或未確定而拒絕施工或停工。

四、關于工期、質量、安全、違約的約定

1、工程質量要求合格，按國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

（GB50210-2001）等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行驗收。

2、因業主要求對工期進行協調改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進行相應的調整改變，以甲方書面通知為準。

3、因乙方責任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方

接受甲方的相應處罰。

4、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量評定統一標準》以及業主、監理、甲方所提出的質量要求作為該工程的質量評定驗收標準。

5、甲方對乙方進行安全教育并提供現場所需安全設施和警示標志，乙方有權利

和義務對其保護，不得破壞和挪用。

6、由于乙方在施工工程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或

火災事故，乙方應承擔由此造成的一切經濟損失和責任。

7、因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權作出相應的處罰。

8、甲供材料在施工完畢后結算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負責。

9、合同期限內，因乙方與第三方就財務和人員損失形成爭議，對本合同工程項

目工程進度、質量和社會形象產生負面影響時，乙方應當在時間發生之日或甲方通知要求的時限內解決爭議，消除對本項目的負面影響。若乙方未能解決，甲方有權代表乙方與第三人進行磋商以解決爭議，乙方應當無條件接受處理結果，并承擔與之相關的一切費用。

10、乙方進場施工必須嚴格執行《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99），《四

川省勞動安全條例》及國家現行的安全規范、標準、條例，必須遵守甲方現場安全管理規定，如違反上述規定及要求而發生的安全事故均由乙方自行解決，同時，乙方應承擔相應經濟損失和法律責任，并承擔由此給甲方及第三方造成的一切經濟損失和法律責任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導致的人身傷害由乙方自行負責解決，若導致甲方對此人身傷害承擔任何不利，甲方有權從乙方的應付工程款中作相應抵扣，不足部分由乙方補足。

11、進度違約：如乙方延誤工期（本條所指合同中約定的任何時間控制點），每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。

12、乙方應在合同約定的時間內按時完成本工程內容，每延遲壹天，乙方向

甲方支付違約金￥2000.00元，并承擔由此給甲方及第三方帶來的一切損失（包括直接損失、間接損失等）。若乙方延遲工期累計達15日，則甲方有權解除合同。如費乙方原因造成的工期延誤，須經甲方書面確認，工期可予以順延。

13、乙方注意保護甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應在合同工期內恢復，其恢復費用由乙方自行承擔。由于乙方原因不能及時恢復而通過甲方另行組織恢復的費用，由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補足。14、15、按照合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。凡在合同約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進一步追償的權利。

16、因乙方原因造成工期累計延誤達到15日的，或乙方未能按合同約定的期

限完善工程所涉及的相關手續而影響甲方使用，或工程質量不合格，并經整改后仍無法達到合同約定的質量要求，或甲方決定另行組織施工單位整改，甲方有權終止本合同并停止支付合同價款，乙方同意按甲方的書面通知退場，并向甲方支付合同總價壹倍的違約金，并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經濟損失及法律責任。

五、關于工程價款支付及結算的約定

1、本工程采取單價包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內容均以單價包干方式結算，結算單價以附件1中所列包干單價為準。該包干單價包括不但限于

主輔材料費及相應的采購費，損耗及保管費、人工費、機械費、運輸費、各項管理費、技術措施費、安全文明施工措施費、總包配合費、進場材料取樣檢測費、室內環境質量檢測費、建渣清理費、趕工費補償、稅金等及完成本工程的所有風險、責任等。該包干單價為最終結算單價，結算時不再做任何調整，工程量按照竣工圖進行核算。

2、甲供材料由乙方提交供貨計劃，該供貨計劃除定額規定的損耗外，乙方承擔因多報、漏報、錯報所發生的一切責任和費用（若因甲方技術要求而超過定額規定的損耗，以甲方現場技術核定書面簽證為準）

3、工程款按以下方式支付：

1）業主驗收合格后支付至決算的97%，余3%扣留為質保金；

2）質保期（兩年）滿后若無質量問題，一次性付清尾款（質保金無息）。

六、關于工程質量保修的約定

1、質保期（兩年），質保期從竣工移交之日起開始計算。

2、在質保期內因施工質量問題需要維修，乙方在得到通知后在規定的時間內到達及完成，由此產生的人工費由乙方自行負責。如乙方包工包料施工（或承包部分材料），維修所需的相應材料由乙方自行購買。

3、質保期滿后，業主提供維修，由業主向乙方支付其相關成本費用。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

八、合同附件：

1、《工程單價表》

2、《施工現場管理制度》

甲方（法人代表）簽字：乙方簽字：

甲方（簽章）乙方（指印）

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

施工現場管理制度

一、嚴格貫徹執行相關法律和規定，結合本工程的具體情況，對施工現場進

行統一規劃和管理，確保優良工程的需要。

二、施工現場工人服裝統一，掛牌上崗，嚴禁赤足，赤膊，穿拖鞋、硬鞋底、長裙、風衣進入施工現場。

三、四、不允許帶小孩竟然施工現場。高空施工作業必須系安全帶或安全繩，并且必須有專人在場指揮和協調，患有高血壓，癜癇等疾病的不允許進行高空作業。

五、嚴禁酒后上班。

六、上班前必須檢查施工操作所有的工具臺、凳子、梯子、腳手架等是否牢

固，如有松動或損壞應立即修補或拆換。七、八、九、十、嚴禁在施工現場打鬧、嬉戲。嚴禁在施工現場拋置工具、材料或其他物品、嚴禁在施工現場吸煙，堆放易燃、易爆物品或材料的地方嚴禁火種。現場用電必須由電工管理和搭接，其他人不得私自拉接電源和挪用電器、電源設備。

十一、動力機械設備由專人看管和使用。

十二、嚴禁挪用和破壞安全、消防設施和器材。

十三、嚴禁在工地生火、用電爐。

十四、特種作業人員必須持證上崗，施工用火、施焊時必須配備滅火裝置。

十五、嚴禁滋事、吵架、打架、嚴禁賭博、盜竊等違反行為。

十六、各班組進入施工現場應保持整潔，施工機具、材料分類放置、堆放整齊、有序，隨時清掃施工垃圾，每天一大掃，施工現場嚴禁大小便。

十七、歌施工班組在施工過程中嚴禁材料浪費，充分考慮材料使用、就材，施

工材料不許隨意丟棄，零星材料不許隨地可見，對當日未使用完的材料必須交回庫房。

十八、施工現場不得亂貼、亂畫、注意成品和半成品的保護。

十九、各班組人員必須尊重甲方、監理及本公司管理人員，服從管理，嚴禁野

蠻施工。

二十、違反以上規定者，每人每次罰款50元以上，并承擔由此造成的安全事故

和經濟損失的責任，有違反行為的交由相關司法部門處理。

第三篇：建筑工程施工勞務承包合同

建筑工程施工勞務承包合同

（擴大式勞務）

工程名稱：

工程地點；

工程結構：

建筑面積：

建設單位：

施工單位：

勞務單位：

簽訂時間：

建筑工程擴大施工勞務承包合同

發包方：

承包方：

為了將工程，能按時報紙交付使用，甲方特將本工程土建、機械及周轉材料承包給乙方施工，為了明確甲乙雙方的權力、義務、利益及職責，經甲乙雙方認真、仔細的洽商，本著平等互利，公平、公正、合理的原則，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關條文，結合省、市相關部門的政策和條例，結合本工程的實際情況，特簽訂本合同條款如下，供雙方相互監督執行。

第一條：工程概括

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程結構：

4、建筑面積：

第二條：承包方式

1、甲方將本工程從墊層的土建施工，按包公不包料的方式承包給乙方施工，所有工程材料

由甲方負責。

2、乙方應支付本工程在施工中所用的周轉材料、機械設備、手用工具及工程輔料（鐵釘、鐵絲、扎絲焊條等），本工程乙方承擔二級配電閘箱以外的全部設備并支付其費用，鋼材由甲方采用汽車吊卸車，由乙方配合勞動力。

3、本工程乙方承包土建內的鋼筋制安、模板支撐、商品砼澆搗、外架搭拆、安全防護、二

次結構、砌磚、文明工地施工，土建圖紙設計中的一切工作內容全部由乙方承擔勞務施工并包括乙方承包項目內的所有裝卸車及完工后的歸堆碼垛。

4、本工程的樁基和基礎土方開挖、室內、外回填土、基坑平整、清土、門窗、給排水、消

防、電梯、采暖、煤氣、防水、強弱電、防雷。油漆、涂料、膩子、外瓷磚、衛生間瓷磚、地磚、石材、樓梯扶手、保溫、輕質隔斷墻、鋼筋連接導筒、修補材料、二次裝飾等均于甲方承擔施工及費用。樓地面工程采用商砼施工，小型泵水泵管由甲方負責。

5、本工程全部采用商品砼施工，地泵、泵車、砼輸送管，由商砼站提供。墊層施工前的道

路硬化、場地平整、基坑平整、臨建等材料及人工費由甲方負責承擔。由乙方操作，用工量由甲方現場負責人當日簽證，作為乙方結算依據。施工電梯防護門材料由甲方提供給，防護門加工及人工費由乙方負責。

6、屋面以上裝飾或斜屋面、主體非標層、古建別計費用，價格由雙方協商解決。

7、設計變更及正在施工中甲方下達的設計變更給乙方造成窩工、誤工和材料造成損失及機

械設備和材料租賃費用，甲方按乙方實際所產生的費用由甲方承擔，（若因甲方原因，造成鋼材、商砼供應不及時，所產生的材料、設備租賃費用及人工誤工費全部由甲方承擔，并順延工期）。注：因工程材料影響，乙方以書面形式上報甲方，由甲方當天現場主管或工長審批后生效，從甲方接到乙方書面通知時間起，兩日內甲方未作出審批，視為甲方同意，結算時按乙方實報的損失結算。

第三條：勞務承包單價

1、承包價按建筑面積計算，按每平方米元計取，其費用組成內容如下：

（1）、勞務合同中規定的乙方承擔的各項管理費用。

（2）、乙方施工生產中發生的醫療費用、勞保費和各種保險金。

（3）、施工廠區內的材料、機具設備的二次倒運費用。

（4）、周轉材料的租賃費用及購置費用。輔料、耗材購置的費用。

（5）、三級箱、電纜、電線購置、安裝拆除的費用。

（6）、工人的工資。

（7）、高層建筑超高另外加工費（人工及機械）降效、窩工費用。

（8）、工程施工中不可避免的工程技術費用（圖紙、測量器具、鋼材放樣等）。

（9）、施工區、生活辦公區的清理打掃衛生費用（如：掃雪、灑水、除草、臨電的維護管理等費用）。

（10）、必要的開會教育用工、學習用工費用。

（11）、電工、電焊工、信號工、放線工、塔吊司機、電梯司機等特殊工種的用工費用。

（12）、安全及文明施工用工費用（標示。標志、條幅由甲方提供）。

（13）、正常施工中的剔除、鑿毛、打磨處理等費用。

（14）、成品半成品保護、工完場清用工費用。

（15）、夜間施工、加班搶工補貼費用。施工現場安全用工費用。

2、本單價中乙方不含任何水、電、稅費用在內，本工程所有試件費用由甲方負責。

3、建筑面積計算方法：以國家頒發的99年《建筑面積計算規范》為

第四篇：建筑工程施工勞務承包合同

建筑工程施工勞務承包合同

甲方： 乙方：

為確保甲方承建的工程順利完工，根據施工安排，甲方將工程勞務承包給乙方，由乙方具體組織實施，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等有關規定，為確保優質按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工過程中的權利義務及經濟責任，經雙方協商，簽訂本合同條款如下：

一、甲方的工作及責任

1、負責對乙方進行施工技術交底，并對乙方工程質量、進度及安全及文明施工進行監督。

2、負責進行施工的初次放樣測量，控制點有測設與定期復核，并不定期對乙方的施工放樣、防線進行抽檢。

3、按本合同的約定的分工范圍和要求，供應工程所需的所有材料。

4、按實際變更、增減的工程量，及時組織對工程數量審核、簽證。

5、按本合同約定辦理支付手續，撥付和結算工程價款。

6、對乙方進行技術指導和質量監督，對乙方的施工進度、工程質量、安全生產、文明施工等進行監督檢查，發現問題即時向乙方提出整改意見，必要時有權發出停工令和返工令。

7、甲方負責協調地方關系。

8、根據施工現場情況即時會同監理進行檢查驗收。

二、乙方的工作及責任

1、負責工程測量和施工中的放樣、放線工作，并承擔相應的費用，配合甲方做好測量和試驗工作，服從甲方的監督和檢查。

2、服從甲方、甲方上級主管部門級本工程業主、監理的規章制度和管理規定。

3、嚴格按照設計圖紙和實施性施工組織設計要求進行施工，確保工程創優目標，按合同約定時間完工和交付使用（包括階段性進度計劃）。

4、堅持文明施工，做好施工現場環境保護、勞動保護和安全生產。

5、乙方撤場之前必須將當地的民工費、材料費等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業信譽。

三、工程承包范圍

本工程包括甲方提供施工圖紙及工程變更內所涉及的所有工程量如實結算（變更內容另外計算增加款其中主體部分木工按接觸面每平方米50元，混凝土每立方米50元，鋼筋每噸800元，砌墻每頁磚0.24元，素土回填每立方米10元，粉刷部分變更價格待議，其中增加款項的管理費按增加總款的20%補償），（本工程所涉及的水、電工程、建筑電氣工程、門窗工程、建筑屋面積防水工程、內外墻保溫工程及涂料均不在本合同約定范圍內。）

1、以施工圖紙及工程變更為準，本合同涉及的工程量主要內容包括：（1）模板的帽作、安裝、拆除，成品的堆放、保護，余料的整理及合同利用。（2）鋼筋工程：

鋼筋的調直、制作、安裝、綁扎、閃光對焊及余料的合理利用。（3）混凝土工程

主體結構混凝土采用商品混凝土，包括澆筑、振搗、找平、養護及現場清理。零星工程混凝土采用現場攪拌，包括混凝土制作、運輸、澆筑、振搗、找平、養護及清理。

（4）腳手架工程：

外架的搭設、拆除，搭設前的鋼管和扣件的場內運輸及拆除后的鋼管和扣件的整理、堆放和保護。

（5）砌體工程：

本工程的所有磚砌體。包括：砂子的過篩、運輸、砂漿的制作、運輸，磚的澆水、運輸、砌筑，砌筑后的現場清理，屋面工程，門窗、過梁預制、安裝。

（6）粉刷工程：

工程范圍內的所有內墻粉刷。包括：內墻粉刷所需材料的過篩、制作、運輸、粉刷及粉刷后的現場清理，地磚、內瓷、琉璃瓦、散水。

（7）外墻工程：

外墻刮槽、保溫面外墻壓光均由乙方負擔，外墻保溫不在乙方施工范圍內。（8）土方回填工程：

室內外回填（泛指散水以內），運輸回填土，乙方機械及人工配合攤派平、夯實。（9）混凝土散水

混凝土散水下回填土的夯實，混凝土的制作、運輸、澆搗、找平、養護、收縮縫的處理。（10）現場施工機械、設備均由甲方承擔。

（11）乙方承擔甲方到場的木方、板子、鋼管、扣件、小型機械的裝卸及施工地范圍內的部分零工和鋼筋棚、木工棚的搭設（不包括工地大小機械機具的維修和用電的搭設接拆）。（注：在主體完工且鋼筋、木工、混凝土、瓦工離開場地后一切裝卸停止，所有所做一切零工只能是為工地工程所需的零工）。

2、地基與基礎工程：

土方開挖及灰土回填均由甲方負責，灰土以上出砼墊層開始，地溝的砌體、粉刷、蓋板、二次素土回填的人工配合及機械，均由乙方承擔。

3、施工放線：放線工作均由乙方負責。甲方負責進行施工的初次放樣測量，控制點的測設與定期復核，并不定期對乙方的施工放樣、放線進行抽檢。

四、工程質量要求：

1、乙方在施工現場必須按甲方貫用標準的要求建立完善的質量保證體素，負責工程質量的管理和檢查，服從甲方在質量方面的統一管理。

2、乙方必須嚴格按照本工程設計文件、現行技術規范及相關工程施工規范組織施工，并隨時接受甲方專業工程師和監理工程師的抽查和重點檢查并提供必要的檢查條件。

3、嚴格現場管理，做好文明施工，積極配合甲方接受甲方、監理、業主等組織的各種檢查，每道工序施工結束后，及時對施工現場進行清理和環境保護。對建筑材料進行歸類堆放，對工地現場有機械和設備進行養護和維護，對成品和相關成品妥善保護。

五、安全要求：

1、在施工中，乙方必須遵守國家和行業關于安全生產的規定，重視施工現場作業安全，制定安全措施，做好特殊工程的勞動保護工作。

2、為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內，甲方應設置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬件措施，若出現人為安全事故甲方不承擔任何費用。

3、乙方必須接受甲方進行施工技術安全措施的監督、檢查。

4、乙方必須積極配合甲方創建安全文明工地活動，并提供必要的條件，絕對服從甲方的統一部署。

六、承包方式：

按包工不包料形式承包，包含所有土建工程內容及基礎，基礎由灰土以上開始，施工所需機械設備以及模板、鋼管、支撐及小型工具用具均由甲方承擔。

七、工程價款：

承包價按建筑面積計算，建筑面積每戶為150㎡，基礎按±0以上一層主體面積的70%計算面積，主體為125元/平方米，粉刷為95元/平方米。

八、進度款及結算方式

1、結算面積以圖紙建筑面積為準。

2、工人進場三天后支付生活10000元。

3、基礎完付基礎總造價的80%（總造價以單排樓體為單位結算），主體完付主體80%，且基礎剩余20%付清。粉刷過程中按進度支付進度款，單排粉刷完付單排總款的80%，內外涂料完付粉刷總款的10%，甲方驗收完一月內余款付清（注：前面付款每一次均按單排樓體為單位結算）。

九、其它約定：

1、本合同簽字蓋章后生效，如需解除合同，甲、乙雙方提前十五天通知對方，在雙方認可后辦理相關手續十五天后自行失效。

2、乙方必須根據合同條款，保質保量如期完成施工任務。

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決。

4、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

****年**月**日

第五篇：建筑工程施工班組承包合同

建筑工程施工班組承包合同書

甲方：

乙方：

一、工程名稱：可可公寓三層加建和十三層加建

二、工程地點：順德容桂容奇大道

三、承包工作及內容范圍：

1、本工程乙方以包工包料包安全網、包資質、包質量、包文明施工、包檢收、包工期等進行全包干的形式承包本工程的外墻竹排柵、吊籠封閉、人貨籠口、吊籠口平臺鋪板、排柵腳封閉，各層卸料平臺、臨檢施工通道搗水泥及所有在建工程的安全防護。乙方負責提供送檢的安全網，但送檢費由甲方負責。

2、甲方不負責提供乙方的住宿，提供垂直運輸。

四、質量要求：

1、本工程采用竹排柵，橋面必須用細小密竹。所有外掛安全網為好網（不能破爛），乙方所有搭設的排柵做法要按國家規范要求完成。

2、排柵外圍必須垂直、平整，橫桿不能超過排柵10公分，使整個排柵牢固，完美，排柵外立面不能將橫竹伸出安全網面，排柵及安全網如發現有變形、破爛，乙方應及時派人維修。如不維修，甲方有權派人修整，人工由乙方負責。

3、嚴禁使用變曲變形竹子。每層的拉結點間隔不能超過5米，拉結必須牢固結實。外墻距離排柵20公分～25公分必須作密實防護措施。每個位柱的垂直度不能超過5公分，橋面的水平位置不能超過5公分。

4、立桿與剪刀撐橫桿、嚴禁使用活動構建駁接，立桿的駁接不準在同一水平位置上，駁接度不能超過25%。

5、立桿的間距不能超過1.5米，步距為1.95米，中間設置兩道水平欄桿。安全網接設必須密實，并全部張掛排柵外邊，垂直張掛形成網網相連。

6、達不到規范及上述要求的乙方必須在限期內迅速返工，并負責所有費用。

五、安全、文明施工及處罰條例：

1、乙方人員必須嚴管施工安全、工程質量。因外墻排柵搭設不當或防護不當所造成對他人和自身安全事故，乙方必須負全部責任和承擔所產生的一切費用，與甲方無關。

2、乙方工人必須持證上崗才能進入本工地開工。必須每人買保險，費用由乙方自負，其費用已用在甲、乙雙方簽訂的排柵各項單價內。乙方人員的一切責任與經濟損失由乙方承擔，與甲方無關。

3、乙方工人必須進行上崗前安全教育技術交底簽證。嚴禁搭吊籠上落，違者每人每次罰款100元。沒戴工地統一安全帽，不準進入本工地施工，違者每人每次罰款50元。

4、乙方工人在進場之前，必須辦理暫住證、流動人員計劃生育等證件。無上述證件人員不準進入工地。違反治安管理條例的人員所造成的經濟責任與刑事責任，全部由乙方承擔。甲方不到扣留站出款領人出來，乙方無異議。

5、乙方要經常到現場，并安排專人負責帶班，監管施工的全過程，工人在施工中要自覺佩戴安全帽，發現不掛安全帶而高空作業者，每次罰款100元。

6、乙方工人嚴禁在施工樓住宿，違者每人每次罰款100元。嚴禁在施工樓內大便，違者每人每次罰款200元，并清理樓內所有大便。

7、乙方的材料按甲方的指定地點堆放，嚴禁隨意堆置，違者每人每次罰款200元。甲方的吊籠限載500KG，乙方嚴禁超載使用吊籠，損壞吊籠及甲方的其他機械與施工設備，乙方負責所有經濟損失。

六、結算及付款方式：

1、結算方式：量度排柵按陽角加2米，陰角減2米的原則計算周長，高度執中計算，其余按實結算，三層加建單價：元/平方米；十三層加建單價：

元/平方米。

2、付款方式：每月15號前按上個月工程進度70%付款，拆完排柵后支付總工程款的80%，其余工程款結算后三個月內付清。

3、在建工程中，外圍排柵，工棚等安全防護與臨時設施，如需要修改的，按協議單價內的施工補結。乙方在施工過程中，不能講價錢，在工程完成后，一次性結算，其增加的人工費在1500元以下，不作支付。超過1500元之后的人工費，按150元/工單價合計支付。

4、以上單價包括一切清理費、一切運料雜費。中途停工補貼、超時加班假日加班補貼、小件工具費、勞保福利費、醫療費、工傷病假費、保險和安全事故的發生費用等，由乙方班組自行調整分配實施，一旦發生意外安全傷亡事故，所有一切經濟責任及法律責任由乙方自己負責。

5、乙方全班組工作人員必須購買國家合法保險部門推行的工傷醫療、人身及其他保險種類，費用由乙方負責。

七、其他：本合同一式兩份，經雙方負責人簽字后生效，雙方須共同遵守并且具有法律效力。

八：本合同如有未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日