第一篇：空調(diào)維保合同樣本（最終版）

甲方:

乙方:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

一、合同標(biāo)的乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳xxx牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機(jī)、末端、整個(gè)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。

其中包括：營業(yè)廳1樓主機(jī)2臺(tái)、末端10臺(tái)；營業(yè)廳主機(jī)按 元/臺(tái)計(jì)收維護(hù)費(fèi)，末端按 元/臺(tái)計(jì)收維護(hù)費(fèi)。以上合計(jì),年合同總價(jià)為 元整。￥： 元

二、維保期限：

年 月 至 年 月。

三、付款方式：

合同簽訂之日起十日內(nèi)甲方付清全款即人民幣 元整，￥： 元

四、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：

嚴(yán)格按照xxxx空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，進(jìn)行空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)。

具體內(nèi)容如下：

1、空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進(jìn)行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細(xì)菌根源，使風(fēng)機(jī)所送調(diào)節(jié)風(fēng)符合空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2、主機(jī)系統(tǒng)及管線每年進(jìn)行一次防腐處理。

電氣 檢查堅(jiān)固接線接頭 主電源

控制電源

壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)

排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)

測量絕緣電阻 配電線纜

電加熱器

壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)

排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)

測量直流電阻 各種傳感器

電加熱器

壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)

排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)

正常使用時(shí)檢查溫度及壓力 壓縮氣缸

蒸發(fā)機(jī)進(jìn)出水

冷凝器進(jìn)出水

壓縮機(jī)進(jìn)出冷媒

正常使用地檢查電流電壓 主電源

壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)

排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)

控制電源

正常使用檢查開關(guān)閥門 溫控開關(guān)

水流開關(guān)

排氣閥、補(bǔ)水閥

室內(nèi)風(fēng)道檢查修補(bǔ) 每年一次

梳整肋片 每年一次（換季時(shí)）

清洗肋片 每季一次

清洗過濾器 每年一次

更換系統(tǒng)循環(huán)水 每年一次

五、甲方責(zé)任：

1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。

2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。

六、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按公司空調(diào)維保手冊(cè)向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。

2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。

3、在接到甲方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場。

4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費(fèi)，配件價(jià)格詳見配件價(jià)目表。

5、每次維修必須有維修單，并報(bào)使用部門及物業(yè)部門簽字確認(rèn)；合同外產(chǎn)生費(fèi)用的維修項(xiàng)目需動(dòng)力分部簽字確認(rèn)。

七、合同終止：

a、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同：

1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。

2、維保項(xiàng)目沒有按期、按質(zhì)全面履行超過一季，并經(jīng)xxx市權(quán)威鑒定確實(shí)存在問題。

3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

b、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同：

1、業(yè)權(quán)變更。

2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤（合并或重組除外）或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

2、若乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

九、其它約定事項(xiàng)：

1、空調(diào)維修如果更換零配件xxx元以內(nèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，xxx元以上由甲方承擔(dān)。

2、如果因第三方修理空調(diào)造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

甲 方： 乙 方：

法人代表： 法人代表：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人 ：

第二篇：空調(diào)清洗維保合同

空調(diào)清洗維保合同

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維修清洗事宜，達(dá)成一致同意，簽訂合同，雙方均已合同中約定履行。

一、合同標(biāo)準(zhǔn)

受甲方委托，為其在用的中央空調(diào)提供維保清洗服務(wù)。維保范圍為主機(jī)及整個(gè)系統(tǒng)，維護(hù)保養(yǎng)及清洗。不包括室內(nèi)末端盤管。

二、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容

嚴(yán)格按照空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行空調(diào)維保工作，具體內(nèi)容如下：

1、主機(jī)系統(tǒng)及管線防腐處理。

2、電器檢查堅(jiān)固接線接頭主電源安全絕緣。

3、壓縮機(jī)冷卻潤滑油更換。

4、壓縮機(jī)高低壓壓力檢查，添加冷媒。

5、風(fēng)機(jī)及各個(gè)循環(huán)泵加油保養(yǎng)處理。

6、冷凝器蒸發(fā)器化學(xué)清洗。

7、各壓縮機(jī)系統(tǒng)干燥過濾器更換。

8、水系統(tǒng)管路流量計(jì)更換。

9、水系統(tǒng)管路壓力表更換。

10、檢查各水路閥門開關(guān)及保養(yǎng)。

11、溫控開關(guān)測試。

12、各管路保溫處理。

三、維保費(fèi)用

仟

佰拾元（￥）

四、付款方式

合同簽訂后，甲方應(yīng)先付乙方全款的50% 作為乙方的運(yùn)轉(zhuǎn)

資金，工程完工后經(jīng)甲方試機(jī)確認(rèn)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常后，甲方將余

款的45%在工程結(jié)束后一次性結(jié)清，尾款5%作為質(zhì)量保證金半

年后結(jié)清。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方維保工作提供出入方便。

2、乙方為甲方維保工作嚴(yán)格按照合同所簽訂的第二項(xiàng)維保服

務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容的項(xiàng)目進(jìn)行。

3、乙方接受甲方監(jiān)督確保服務(wù)到位。

4、乙方為甲方提供質(zhì)保服務(wù)。

5、甲方為乙方按時(shí)提供合同所約定的各款項(xiàng)。

六、合同終止

質(zhì)保期到期后，雙方合同終止。

七、違約責(zé)任

1、若甲方違約，應(yīng)向乙方付清所服務(wù)的費(fèi)用。

2、若乙方違約，應(yīng)退還甲方所付費(fèi)用。

八、爭議的解決

1、雙方因本協(xié)議發(fā)生的所有糾紛可通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交西安仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

2、乙方服務(wù)投訴電話***。

九、生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，本合同一式兩份，雙

方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方簽章：乙方簽章：地址：地址：

郵編：郵編：710075

電話：電話：

簽約時(shí)間2012年月日簽約時(shí)間：2012年 月 日專業(yè)空調(diào)維修、移機(jī)、保養(yǎng)、清洗。

網(wǎng)址： http:///

第三篇：空調(diào)維保清洗合同

空調(diào)維保清洗合同

甲方：管理處

乙方：深圳保安西鄉(xiāng)佳美ACC空調(diào)清洗有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)開展“空調(diào)健康新風(fēng)尚、清新環(huán)境送萬家”活動(dòng)，就甲方轄區(qū)業(yè)主和住戶空調(diào)維保清洗事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同并承諾遵照履行。

一、乙方受甲方委托在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲方轄區(qū)業(yè)主和住戶的家用空調(diào)提供有償?shù)那逑捶?wù)。

二、乙方空調(diào)清洗范圍包括：□濾光板□散熱器□蒸發(fā)器翹片□水塔。乙方在清洗過程中需要更換的空調(diào)配件應(yīng)經(jīng)業(yè) 主或住戶確認(rèn)承擔(dān)購買后，乙方將及時(shí)以優(yōu)惠的價(jià)格提供各種空調(diào)配件并負(fù)責(zé)更換。

三、在清洗的過程中乙方全部采用德國技術(shù)制造獲TUV認(rèn)證的完美ACC空調(diào)泡沫清潔劑（榮獲德國總統(tǒng)綠色化學(xué)獎(jiǎng)）和完美蘆薈多用途清潔劑，消除空調(diào)傳染病菌，祛除空調(diào)異味，有效預(yù)防空調(diào)病；去除空調(diào)內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器翹片上的灰塵和污漬，有效防止塵污重新積累和降低翹片表面的靜電負(fù)荷，延長空調(diào)的使用壽命達(dá)到節(jié)電15%~30%和有效提高制冷或制熱效率近30%的目的。

四、空調(diào)維保清洗服務(wù)期限：

本合同約定的服務(wù)為單次清洗。清洗的具體服務(wù)期限詳見“空調(diào)健康新風(fēng)尚、清新環(huán)境送萬家”活動(dòng)《方案實(shí)施計(jì)劃書》。

五、空調(diào)清洗服務(wù)價(jià)格及付款方式詳見“空調(diào)健康新風(fēng)尚、清新環(huán)境送萬家”活動(dòng)《方案實(shí)施計(jì)劃書》。

六、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方業(yè)主或住戶對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督、檢查服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度及安全記錄。有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意

見和建議的權(quán)利。甲方如在工作區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方人員失職、違紀(jì)、違法行為，造成甲方損失的，有權(quán)向乙方要求賠償。甲方人員進(jìn)場前需通知乙方現(xiàn)場人員，以免高空墜落雜物危及業(yè)主或住戶安全。甲方需配合乙方提供服務(wù)所需要的水源、電源等滿足服務(wù)期間的需要，以保證乙方工作的順利進(jìn)行。

2、乙方應(yīng)提供技術(shù)人員、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行維保清洗服務(wù)，應(yīng)保證其保潔產(chǎn)品的真實(shí)性維護(hù)甲方業(yè)主或住戶的權(quán)益。乙

方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)業(yè)主或住戶進(jìn)行檢查，對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新清洗處理，直到滿意為止。在清洗過程中乙方自覺接受甲方相關(guān)管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)按有關(guān)安全規(guī)程操作，嚴(yán)格安全防護(hù)措施，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。需要更換的空調(diào)配件乙方提供的配件應(yīng)符合型號(hào)和質(zhì)量要求，并向甲方業(yè)主或住戶提供合格證明。配件價(jià)格不得高于市場平均價(jià)格，否則甲方業(yè)主或住戶有權(quán)自備零配件。

七、違約責(zé)任和其他約定

1、因不可抗力（如雷、電、強(qiáng)風(fēng)等）而造成不能按期提供服務(wù)乙方免責(zé)任，由雙方另行商議確定。

2、乙方未能按合同約定保質(zhì)保量提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

3、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4、本合約經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效，合同一式二份，雙方各持一份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）深圳市保安西鄉(xiāng)佳美ACC清洗空調(diào)有限公司

負(fù)責(zé)人：企業(yè)法人：楊守義

區(qū)域清洗負(fù)責(zé)人：黃先生 ***

地址：總部地 址：深圳市保安區(qū)保安大道57區(qū)碧海名園053號(hào)

電話：電話：0755-29667676 手機(jī)：***

日期：年月日日期：年月日

第四篇：維保合同

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工程合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》及建筑消防設(shè)施維護(hù)管理相關(guān)規(guī)定，結(jié)合昆明市都市春天小區(qū)建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、維修保養(yǎng)項(xiàng)目名稱

昆明市昆沙路都市春天小區(qū)消防系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)。

二、維修保養(yǎng)方式及范圍

乙方負(fù)責(zé)昆明市昆沙路都市春天小區(qū)內(nèi)所有消防器材、設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

三、合同期限 本合同有效期為壹年，自年月日起至年月日止。本合同期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商如愿意續(xù)簽維護(hù)保養(yǎng)合同，應(yīng)重新簽訂合同，若維護(hù)保養(yǎng)合同未續(xù)簽，合同到期自然終止。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1、甲方委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施必須是經(jīng)過消防主管部門驗(yàn)收合格的消防工程，且能提供建筑消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料及消防部門驗(yàn)收文件。

2、承擔(dān)貴單位的消防安全巡查、檢查工作，防止消防器材、設(shè)施被盜或被破壞而導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。

3、按照消防監(jiān)控室的相關(guān)管理規(guī)定配備值班人員，落實(shí)值班制度和管理措施。

4、日常巡查、檢查工作中，發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題或故障的，立即通知乙方。

5、負(fù)責(zé)解決維護(hù)保養(yǎng)期間所需的水源、電源和出入甲方各相關(guān)場所的證件或手續(xù)等，聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)積極配合乙方工作。

6、對(duì)乙方所提出的意見和建議應(yīng)及時(shí)回復(fù)，并做好消防設(shè)施的日常管理工作。

7、檢查和監(jiān)督乙方維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1、按照國家相關(guān)消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行定期的技術(shù)性能測試和消防系統(tǒng)功能性操作試驗(yàn)及維護(hù)保養(yǎng)；并將測試、試驗(yàn)及維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果報(bào)甲方存檔備查。

2、委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正常情況時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常狀態(tài)，并向甲方提供故障原因及調(diào)查分析報(bào)告。

3、甲方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域內(nèi)建筑物進(jìn)行改建或重新進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)應(yīng)取得相應(yīng)的消防部門審批并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)施工。乙方可協(xié)助甲方提出整改意見。

4、對(duì)委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施定期進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并按時(shí)向甲方出具《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告》。

5、維護(hù)保養(yǎng)合同有效期限內(nèi)，消防設(shè)施發(fā)生故障，在接到甲方通知后，2小時(shí)內(nèi)派人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修，24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行（外購維修材料或其他特殊情況除外）。

6、對(duì)下列重大問題向甲方及時(shí)提出整改意見，并報(bào)請(qǐng)甲方整改和更換其消防設(shè)施。

（1）由于設(shè)備老化，或者設(shè)備原安裝時(shí)本身存在的質(zhì)量問題致使消防設(shè)施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓的。

（2）消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊，零配件無

法保證的。

（3）線路因安裝質(zhì)量、老化、裝修等原因引起的線路、設(shè)備故障，需對(duì)線路進(jìn)行更換、改造的。

7、維護(hù)保養(yǎng)合同有效期限內(nèi)，乙方保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并及時(shí)有效地配合公安消防監(jiān)督管理部門進(jìn)行消防檢查。

8、負(fù)責(zé)委托維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域內(nèi)消防器材、設(shè)施設(shè)備完好運(yùn)行，若因乙方維護(hù)原因?qū)е履隀z未能通過的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

9、每年對(duì)建筑消防供電設(shè)施的切換功能、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等進(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)測試和維護(hù)保養(yǎng)。

10、負(fù)責(zé)建立相應(yīng)的感煙、感溫火災(zāi)探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、各種模塊等設(shè)備的儲(chǔ)備工作，檢查維護(hù)過程中若發(fā)現(xiàn)需要更換的設(shè)備及部件，以書面或報(bào)告的形式向甲方提出建議并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。

11、負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)消防安全管理人員和消防控制室值班人員進(jìn)行一次系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)，重點(diǎn)培訓(xùn)消防系統(tǒng)管理要求、系統(tǒng)工作原理、操作原理、操作方法及注意事項(xiàng)、故障確認(rèn)報(bào)修。采用現(xiàn)場講解與實(shí)際操作相結(jié)合的方式進(jìn)行。具體培訓(xùn)時(shí)間由甲方安排，并組織好參培人員。維護(hù)保養(yǎng)期間如遇到具體問題，可臨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)。

12、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方的消防安全管理人員建立完善滅火疏散應(yīng)急預(yù)案和消防安全管理工作臺(tái)賬。

13、每次維修產(chǎn)生的費(fèi)用需經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可。

14、合同履行期間，若因甲方工作人員誤操作或不可抗力因素造成設(shè)備故障，由甲方負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備、器件，乙方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試，且該安裝、調(diào)試的人工費(fèi)另計(jì)或直接由乙方代為采購、安裝。若因乙

方維護(hù)保養(yǎng)不到位造成消防設(shè)施設(shè)備損壞的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

15、消防設(shè)施各系統(tǒng)具體維護(hù)保養(yǎng)要求

（1）消防供配電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

消防用電設(shè)備末級(jí)配電箱及主備電源切換功能每月至少檢查保養(yǎng)一次。

（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

①每月一次檢查火災(zāi)報(bào)警控制器火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警、自檢、顯示與記錄、主備電切換、消音、復(fù)位功能。其中檢查主備電切換功能試驗(yàn)時(shí)檢查其備電持續(xù)供電能力要求不低于2小時(shí)。

②每月一次檢查消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備故障報(bào)警功能、處理顯示回路信息功能、手動(dòng)/自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能、手動(dòng)控制受控設(shè)備動(dòng)作功能、自動(dòng)邏輯輸出聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)功能、直接輸出接點(diǎn)控制功能、自檢功能、顯示與記錄功能、消音復(fù)位功能。

③每月采用專用儀器分批次對(duì)火災(zāi)探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能進(jìn)行檢測。

④每月一次檢查CRT圖形顯示裝置的圖形報(bào)警顯示功能是否正常。

（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維修保養(yǎng)

①每月檢查消防泵、噴淋泵的遠(yuǎn)程和現(xiàn)場控制情況和主備泵功能切換情況。

②每月定期分批次對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查和維護(hù)保養(yǎng)，保證年內(nèi)全部檢查維護(hù)保養(yǎng)2次。

③每月一次對(duì)報(bào)警閥、末端試水裝置進(jìn)行放水測試，測試系統(tǒng)的供水能力和壓力開關(guān)、水力警鈴、水流指示器的報(bào)警性能。

④每月對(duì)各種閥門的開閉情況進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)。

（4）消防給水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

①每月檢查一次消防蓄水池、高位水箱的儲(chǔ)水情況及消防氣壓裝置壓力工況。

②每月檢查一次消防泵和水泵控制柜的啟泵情況、主備泵切換情況。

（5）消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

①每月檢查一次室內(nèi)消火栓箱外觀及消火栓內(nèi)設(shè)備是否完好有效，消火栓啟泵按鈕功能是否正常。

②每月檢查一次室外消火栓和消火栓接合器完好情況。

（6）防排煙系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

①每月檢查一次排煙機(jī)排煙功能、控制器控制功能。

②每月檢查一次排煙閥聯(lián)動(dòng)功能，保證開啟、復(fù)位操作靈活可靠，關(guān)閉嚴(yán)密，輸出反饋信號(hào)無誤。

（7）防火分隔設(shè)施系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

每月定期分批次對(duì)防火門啟閉功能、防火卷簾門遠(yuǎn)程啟動(dòng)和現(xiàn)場手動(dòng)啟動(dòng)功能、速放控制功能進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證年內(nèi)全部防火分隔設(shè)施檢查維護(hù)保養(yǎng)2次。

（8）應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)

每月定期分批次檢查應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志亮度、照度及應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間，電源切換和充電功能，保證年內(nèi)全部應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志檢查維護(hù)保養(yǎng)2次。

（9）消防系統(tǒng)設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查

維護(hù)保養(yǎng)有效期限內(nèi)對(duì)建筑消防設(shè)施整體聯(lián)動(dòng)檢查至少1次。

16、經(jīng)甲方委托，我公司將按照甲方安排的時(shí)間，請(qǐng)具有相關(guān)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行消防設(shè)施、設(shè)備的檢測。

六、合同金額及支付方式

1、合同金額 本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總金額為人民幣伍萬伍仟元整。

2、付款方式

合同簽訂七個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同金額總價(jià)的百分之五十，即人民幣貳萬柒仟伍佰元整；合同結(jié)束后15日內(nèi)，甲方確認(rèn)乙方履行情況達(dá)到合同要求，甲方再向乙方支付剩余的百分之五十，即人民幣貳萬柒仟伍佰元整。

七、違約責(zé)任

1、合同履行期間若遇到非乙方原因，造成乙方不能正常履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)的,概由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方未能按照合同約定條款進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，除承擔(dān)返修責(zé)任外，甲方可單次給予乙方100-200元處罰，同樣問題出現(xiàn)3次以上的甲方有權(quán)終止合同。

3、因甲方原因?qū)е潞贤兄够虿话春贤s定向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定的流動(dòng)資金貸款利息向乙方支付實(shí)際拖欠款總額及利息。

八、提前終止和免責(zé)條款

因不可抗力（包括不限于戰(zhàn)爭；臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等自然災(zāi)害；征收、征用等政府行為；罷工、騷亂等社會(huì)異常事件）導(dǎo)致不能履行合同的，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方并且向?qū)Ψ匠鼍哂行ёC明材料，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

九、合同糾紛及解決的方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，對(duì)協(xié)商不能解決的，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定解決。

十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方：（蓋章）

地址：

法定代表人

或（委托代理人）：

電話：

傳真：

開戶行：

銀行帳號(hào)：

合同簽訂日期：

年月乙方：（蓋章）地址：昆明市金星小區(qū)金星廣場C幢一單元801室 法定代表人 或（委托代理人）： 電話：0871-5707702 傳真：0871-5710577 開戶行：浦發(fā)行昆明北京路支行 銀行帳號(hào)：***47合同簽訂日期：年月日日

第五篇：維保合同

××市行政事業(yè)單位公務(wù)用汽車協(xié)議維修服務(wù)合同

甲方：××××××××××

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及《××市政府采購實(shí)施辦法（試行）》，甲方確定乙方為××市公務(wù)用車的協(xié)議維修單位。

本協(xié)議所稱汽車維修是指汽車維護(hù)和修理的泛稱，包括汽車的大修、總成修理、保養(yǎng)、小修和專項(xiàng)維修（不包括汽車輪胎和蓄電池）。本協(xié)議所稱的一類汽車維修企業(yè)是指從事汽車大修和總成修理生產(chǎn)的企業(yè)，此類企業(yè)亦可從事汽車維護(hù)、汽車小修和汽車專項(xiàng)修理生產(chǎn)。本協(xié)議所稱的二類汽車維修企業(yè)是指從事汽車一級(jí)、二級(jí)維護(hù)和汽車小修的企業(yè)。

為保證公務(wù)車輛協(xié)議維修工作的順利進(jìn)行，甲、乙雙方依據(jù)維修行業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，就公務(wù)車輛的協(xié)議維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

參加政府公務(wù)車維修服務(wù)的企業(yè)，必須對(duì)政府公務(wù)車維修實(shí)行價(jià)格上的優(yōu)惠并保證對(duì)公務(wù)車維修在同等條件下實(shí)行最優(yōu)惠的價(jià)格。具體優(yōu)惠辦法如下：

? 維修收費(fèi)計(jì)價(jià)公式：維修費(fèi)總金額=工時(shí)定額×工時(shí)單價(jià)＋材料進(jìn)貨價(jià)×（1＋

材料管理費(fèi)率）＋外加工費(fèi)×（1＋外加工管理費(fèi)率）

? 實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。乙方應(yīng)當(dāng)在其營業(yè)結(jié)算室醒目位置以固定形式張貼公布計(jì)價(jià)公

式、工時(shí)單價(jià)、材料管理費(fèi)率、外加工管理費(fèi)率，并提供《××市汽車維修工時(shí)定額》（珠交字[2003]2號(hào)）供車主查詢。

? 乙方應(yīng)按本協(xié)議的承諾，在××市汽車維修協(xié)會(huì)規(guī)定收費(fèi)上限標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上給

予價(jià)格優(yōu)惠，其中工時(shí)單價(jià)為______元/小時(shí)、材料管理費(fèi)率為____%、外加工管理費(fèi)率為_____%。為保障市場的充分競爭，乙方可以在其所報(bào)優(yōu)惠率范圍內(nèi)給予公務(wù)車維修更優(yōu)惠的價(jià)格和優(yōu)惠率，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，報(bào)甲方備案。對(duì)經(jīng)甲方備案的價(jià)格和優(yōu)惠率，未經(jīng)甲方同意，不得隨意調(diào)整。同時(shí)乙方應(yīng)保持對(duì)所有公務(wù)車維修優(yōu)惠價(jià)格和優(yōu)惠率的統(tǒng)一性，不得對(duì)送修車輛區(qū)別對(duì)待。

?

嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議所承諾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。汽修配件價(jià)格，不得高于甲方配件價(jià)格數(shù)

據(jù)庫內(nèi)的價(jià)格，更不得高于同期市場平均價(jià)。并按照甲方的要求隨時(shí)提供真實(shí)的材料進(jìn)貨價(jià)信息。汽車配件價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，需將配件價(jià)格變化情況上傳到市政府采購中心配件價(jià)格數(shù)據(jù)庫內(nèi)。

二、甲方的義務(wù)

（一）負(fù)責(zé)監(jiān)督納入政府采購單位的公務(wù)用車到中標(biāo)的協(xié)議維修廠（包括乙方）進(jìn)行

協(xié)議維修（不含汽車輪胎和蓄電池）。

（二）負(fù)責(zé)納入政府采購單位的公務(wù)用車維修經(jīng)費(fèi)的查詢以及專用卡結(jié)算的監(jiān)督管

理。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與納入政府采購單位車輛維修方面的關(guān)系，并與有關(guān)部門一起妥

善處理車輛維修糾紛。

三、乙方的義務(wù)

（一）汽車維修的優(yōu)質(zhì)服務(wù)要求

1、守法經(jīng)營、按章辦事。遵循誠實(shí)信用原則，嚴(yán)格按《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)

汽車維修業(yè)開業(yè)條件》GB/T16739.1-1997和GB/T16739.2-1997規(guī)定的經(jīng)營范圍認(rèn)真搞好車輛維修服務(wù)，杜絕不良行為，維護(hù)甲方及車屬單位的權(quán)益。

2、嚴(yán)格履行各項(xiàng)服務(wù)承諾，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

3、設(shè)置公務(wù)車輛維修專門接待柜臺(tái)，有專人提供從接車到驗(yàn)車出廠的全過程服務(wù)。

為公務(wù)車提供優(yōu)先服務(wù)，確保在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成維修服務(wù)，保障車輛單位用車需要。并利用計(jì)算機(jī)為送修的公務(wù)車輛分車建立維修檔案，向甲方提供有關(guān)車輛維修的檔案信息。

4、提供電話預(yù)約、上門服務(wù)、急修快修、救援、24小時(shí)服務(wù)、免費(fèi)拖車等服務(wù)。

乙方應(yīng)以最快速度響應(yīng)并提供服務(wù)，并保證對(duì)所有公務(wù)車提供相同優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在××市行政區(qū)域內(nèi)車輛發(fā)生故障需急修的，應(yīng)及時(shí)派員搶修。給予公務(wù)車在××市行政范圍內(nèi)免費(fèi)提供2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)、24小時(shí)拖車服務(wù)以及免費(fèi)接送維修服務(wù)。

5、根據(jù)“送修單”上填寫的擬維修項(xiàng)目對(duì)送修車輛進(jìn)行檢測、擬定維修方案和計(jì)

價(jià)，未征得送修方同意和認(rèn)可，不得擅自更改維修項(xiàng)目。報(bào)價(jià)應(yīng)充分考慮車況、部位、安全、經(jīng)費(fèi)等因素，向送修單位提出合理的報(bào)價(jià)及維修方案，由送修單位確定。

6、所采用的零部件、配件等材料必須符合國家或部頒標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)

品或以次充好。經(jīng)送修人同意，可以用舊件，但汽車修理企業(yè)必須在材料清單中注明為舊件。

7、妥善保管好更換的舊件，出廠時(shí)交送修方處理，未經(jīng)送修方同意不得擅自丟棄。

對(duì)可以維修的部件，不得以換代修；不得與任何人串通，虛假修車或虛報(bào)維修項(xiàng)目，損害甲方或車屬單位的利益。

8、嚴(yán)格執(zhí)行交通行業(yè)主管部門全車大修、總成大修、二級(jí)以上維護(hù)或1000元以上

維修項(xiàng)目“合同化”和車輛竣工出廠“合格證”管理制度。維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，任何情況下，不免除乙方維修質(zhì)量的責(zé)任。

9、事故車輛經(jīng)保險(xiǎn)公司理賠的項(xiàng)目，不得再行結(jié)算。

（二）汽車維修的結(jié)算要求

1、所有參加報(bào)價(jià)的汽車修理廠都必須聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行汽車維修、檔案材料的管理。

2、維修項(xiàng)目、配件等材料更換必須事先征得送修人同意方可進(jìn)行維修換件。在維

修過程中新增加或變更維修項(xiàng)目、配件材料的，也應(yīng)事先征得送修人同意，雙方就加項(xiàng)延長時(shí)間及維修費(fèi)用等問題進(jìn)行商定。修車更換下來的舊件要退還送修人，并在委托維修單上認(rèn)真填寫車輛維修的具體部位和消耗材料、部件及計(jì)價(jià)情況。

3、汽車維修廠在結(jié)算收費(fèi)時(shí)，必須使用電腦打印結(jié)算清單，必須標(biāo)明維修項(xiàng)目名

稱、工時(shí)定額、工時(shí)單價(jià)、材料進(jìn)貨價(jià)（必須標(biāo)明正廠還是副廠）、材料管理費(fèi)率、外加工費(fèi)、外加工管理費(fèi)率，應(yīng)將修理項(xiàng)目的工時(shí)費(fèi)、材料費(fèi)、外加工費(fèi)分列清楚。

4、對(duì)公務(wù)車輛的維修結(jié)算，一律使用公務(wù)車輛專用卡，并嚴(yán)格對(duì)卡對(duì)車輛維修、結(jié)算。除維修結(jié)算外，乙方不得允許專用卡以任何方式套取現(xiàn)金或順帶購物。對(duì)竣工的送修車輛，嚴(yán)格核對(duì)送修單、結(jié)算單、車號(hào)、維修專用卡卡號(hào)，核對(duì)無誤后，方可結(jié)算。不可提前結(jié)算或弄虛作假，原始修理清單及相關(guān)檔案要妥善保管，以備查驗(yàn)。

5、對(duì)竣工車輛，如發(fā)現(xiàn)不合格,送修單位有權(quán)要求維修企業(yè)無償維修至合格；如與

“送修單”上項(xiàng)目不符，又未征求送修單位或甲方同意，送修單位或甲方有權(quán)拒付維修費(fèi)或要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)次修理費(fèi)用總額30％的違約金。

6、為實(shí)現(xiàn)對(duì)協(xié)議維修廠刷卡交易、聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控的目標(biāo)，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)

定，乙方須向中國建設(shè)銀行××分行交納1.5%（包含網(wǎng)絡(luò)維護(hù)費(fèi)）的銀行卡刷

卡交易費(fèi)。

（三）汽車維修的質(zhì)量要求

1、經(jīng)修車輛達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的，返修的車輛不得再計(jì)價(jià)收費(fèi)。

車輛竣工出廠執(zhí)行質(zhì)量保證期制度，竣工車輛出廠后正常保養(yǎng)、合理使用的情況下，“大修”的車輛保證正常行駛10000公里或90天內(nèi)無故障；二級(jí)維護(hù)保證正常行駛3000公里或30天內(nèi)無故障；一級(jí)維護(hù)行駛1000公里或10天；小修保證正常行駛1500公里或15天。

2、質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生因維修質(zhì)量引發(fā)的故障，承修的汽車修理廠必須優(yōu)先免費(fèi)修

理。嚴(yán)格執(zhí)行汽車維修技術(shù)控驗(yàn)制度，車輛返修率要控制在3%以內(nèi)。并建立汽車維修檔案，認(rèn)真記錄車輛維修情況。

（四）汽車維修的聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控要求

1、維修企業(yè)必須對(duì)車輛維修實(shí)行計(jì)算機(jī)管理。乙方必須通過計(jì)算機(jī)對(duì)車輛基本情

況、技術(shù)檔案、維修檔案、汽車配件材料、計(jì)費(fèi)結(jié)算等進(jìn)行管理。車輛技術(shù)檔案包括車輛基本情況記錄（車輛庫，通過政府采購網(wǎng)下載）、車輛技術(shù)狀況等級(jí)鑒定（年審）記錄、車輛檢測記錄、其他應(yīng)當(dāng)建檔的記錄。車輛維修檔案包括車輛日常維護(hù)、一級(jí)維護(hù)、二級(jí)維護(hù)、汽車大修、總成修理、汽車小修、二十四小時(shí)拖車、代辦車輛年審和其他有關(guān)的汽車維修服務(wù)項(xiàng)目、維修服務(wù)費(fèi)用記錄、其它應(yīng)當(dāng)建檔的記錄。

2、乙方必須按甲方要求的格式和時(shí)限將車輛維修有關(guān)數(shù)據(jù)上傳至××市政府采購

站點(diǎn)（）。

3、乙方必須能與政府采購中心服務(wù)器聯(lián)網(wǎng)。政府采購中心建立汽車維修中央數(shù)據(jù)

服務(wù)器，并建立維修企業(yè)基本情況數(shù)據(jù)庫、公務(wù)車輛庫、汽車配件價(jià)格庫、維修結(jié)算清單庫及政府采購卡維修支付費(fèi)用庫五個(gè)專門數(shù)據(jù)庫。采購中心將對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、匯總并通過政府采購網(wǎng)向送修單位、維修廠及政府采購監(jiān)管部門提供數(shù)據(jù)查詢和數(shù)據(jù)分析報(bào)告。

4、乙方需準(zhǔn)備必要的軟、硬件，確保最遲于2005年1月1日能與政府采購中心聯(lián)

網(wǎng)上傳數(shù)據(jù)。

（五）乙方無條件接受由××市政府采購管理辦公室定期或不定期對(duì)其履約情況進(jìn)行的監(jiān)督、檢查。乙方同意自覺遵守《公務(wù)車協(xié)議維修管理暫行辦法》的規(guī)定。乙方違反該規(guī)定時(shí)，同意無條件接受監(jiān)督部門及甲方根據(jù)該辦法對(duì)其的處理。

四、甲方的權(quán)利

（一）甲方有權(quán)會(huì)同××市政府采購管理辦公室等相關(guān)部門，負(fù)責(zé)定期或不定期對(duì)協(xié)

議維修廠履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查對(duì)乙方的管理、生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查、查處（監(jiān)督管理辦法由××市政府采購中心起草后各相關(guān)部門會(huì)簽）。公務(wù)車協(xié)議維修投訴受理由××市政府采購管理辦公室負(fù)責(zé)。

（二）對(duì)竣工車輛，如發(fā)現(xiàn)不合格或與“送修單”上項(xiàng)目不符，有權(quán)與車屬單位一起

要求乙方無償返工；因乙方違反本協(xié)議給甲方或車屬單位造成損失時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金并進(jìn)行索賠。

五、乙方的權(quán)利

（一）乙方有權(quán)拒絕甲方及車屬單位提出的除維修服務(wù)及乙方承諾以外的其他要求。

（二）對(duì)甲方在日常管理工作中及車屬單位在車輛維修過程中提出的不正當(dāng)要求、做

出的違規(guī)行為，乙方有權(quán)進(jìn)行投訴，并要求有關(guān)部門做出處理。

（三）對(duì)維修經(jīng)費(fèi)未落實(shí)、維修經(jīng)費(fèi)不足的送修車輛或無理取鬧的送修人員，有權(quán)拒

絕接待（對(duì)收費(fèi)是否落實(shí)，可事先通過銀行卡查詢或向采購中心查詢）；對(duì)已竣工車輛，未辦理好維修經(jīng)費(fèi)結(jié)算手續(xù)的，有權(quán)拒絕提車。

六、監(jiān)督管理

（一）甲方負(fù)責(zé)結(jié)算系統(tǒng)的正常運(yùn)作和納入政府采購單位的公務(wù)用汽車維修經(jīng)費(fèi)的查

詢以及專用卡結(jié)算的監(jiān)督管理。對(duì)維修經(jīng)費(fèi)未到位或維修經(jīng)費(fèi)不足的車輛，乙方可拒絕承修，否則，甲方對(duì)維修費(fèi)的拖欠不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）由××市政府采購管理辦公室負(fù)責(zé)對(duì)乙方履約情況進(jìn)行考評(píng)。考評(píng)的方法是：

乙方的基本分為3分，××市政府采購管理辦公室根據(jù)乙方履約情況進(jìn)行通報(bào)表彰或處罰扣分，乙方的考評(píng)結(jié)果，將作為其下一參加××市公務(wù)用汽車協(xié)議維修服務(wù)審查時(shí)的審查依據(jù)之一。其中，乙方每被扣減一分，將被甲方處以沒收履約保證金三分之一的處罰；當(dāng)?shù)梅譃榱銜r(shí)，取消乙方的協(xié)議維修資格，并在兩年內(nèi)不得參加××市公務(wù)用汽車協(xié)議維修服務(wù)。

（三）在協(xié)議執(zhí)行期間，如乙方被××市交通局降低資質(zhì)，將取消其協(xié)議維修企業(yè)資

格。

（四）乙方出現(xiàn)下列情形之一的，將被處罰扣分：

1、檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議“

三、乙方的義務(wù)”條款的，每項(xiàng)扣1分；

2、乙方被投拆，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，一次扣1分；

3、維修竣工的車輛，在質(zhì)量保證期內(nèi)返工兩次或以上的，扣1分。

七、違約責(zé)任

（一）乙方應(yīng)按“送修單”上約定的維修項(xiàng)目和期限完成維修工作，如無特殊情況，逾

期未能完成的，每遲延一日，將按每日維修金額千分之五的數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）如甲方車輛在乙方維修期間出現(xiàn)物品遺失或車輛損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)

任。

（三）如因維修質(zhì)量問題給甲方或車屬單位造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、協(xié)議的修改

在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲、乙雙方同意，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本協(xié)議條款做適當(dāng)變更。

九、爭議的解決

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議，則接受行業(yè)主管部門、有關(guān)技術(shù)監(jiān)督部門的協(xié)調(diào)或××仲裁委員會(huì)的仲裁。

十、協(xié)議期限

（一）本協(xié)議有效期自二○○五年一月一日起至下一公務(wù)車協(xié)議維修合同生效。

（二）本協(xié)議未盡之事宜，可以經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議的形式加以補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與

本協(xié)議具有同樣的法律效力。

（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日