第一篇：房屋抵押貸款咨詢協議

房屋抵押貸款咨詢協議編號為：

委托方：（以下簡稱甲方）借款人

受托方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經過友好協商，在自愿平等的基礎上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款事宜，達成協議如下：

一、甲方自然情況及辦理抵押貸款狀況：

1、借款人：_________身份證號碼聯系電話 固定電話_______________住址______________________工作單位______________單位地址______________________單位電話________________ 配偶___________身份證號碼__________________聯系電話__________________

2、抵押人：身份證號碼 聯系電話配偶：身份證號碼聯系電話工作單位：單位電話：

3、《房屋的所有權證號》______________________房屋所有權人____________ 房屋地址__________________________________小區名稱___________________建筑面積_________房齡_____________

二、甲方以上述房屋委托乙方辦理抵押貸款咨詢，申請貸款總額約人民幣

___________萬元，申請貸款年限_______年。

三、咨詢費：

1、甲乙雙方就辦理上述貸款事宜乙方提供咨詢服務，甲方應付乙方咨詢

費用人民幣（大寫：）預付保證金人民幣元（大寫：__________________________）

2、甲方應在協議書鑒定當日支付乙方保證金人民幣____________元，余

額部分______________元，于該筆貸款審批通過，甲方支付給乙方。

四、墊款贖證

1、貸款審批通過后，甲方需從乙方借款人民幣元（大

寫：）歸還銀行貸款。乙方收取相關費用人民幣___________元（大寫：）。

2、如甲方從乙方借款用于墊款贖證，則甲乙雙方需到交易市場查詢該房

屋是否查封，然后到公證處辦理全委公證，公證費用由甲方承擔，辦理公證后甲方銀行還款存折及密碼、身份證放于乙方處保存，乙方將借款直接打入甲方還款存折，甲方承諾不得將該款項用于其它用途，如果甲方違約，乙方有權依法按雙方公證委托內容執行操作。

3、甲方向乙方借款，則乙方指定放款人，該筆貸款放款存折及密碼由乙

方保管，貸款發放時，乙方從放款存款扣除借款費用及貸款咨詢費，余款及存折歸還甲方。

4、該筆借款最長期限一個月，如因甲方原因導致此筆借款延期，則甲方

需額外支付費用人民幣每月_______

五、費用合計

如該筆貸款審批通過，甲方不能支付咨詢費用，或甲方需從乙方借款用于墊款贖證，則乙方指定放款人，需將放款存折及密碼放于乙方處，放款時，乙方將咨詢費用余款及墊款費用合計人民幣元（大寫：）從放款存折中扣除，余款人民幣元（大寫：）及存折歸還甲方。

六、各方責任

1、甲乙雙方鑒定咨詢協議后，如因乙方原因導致貸款中途未辦理成功，乙方將全額返還甲方保證金，雙方不承擔責任。

2、該筆貸款審批通過前，如甲方單方面終止辦理貸款業務，乙方將不予

退還甲方保證金。

3、如該筆貸款審批通過，甲方單方面終止辦理貸款業務。甲方應按本協

議全額補足咨詢費用。

4、甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關

銀行所需材料。按乙方指定時間到達現場予以協助。

5、因甲方未及時提供相應的證明材料，銀行系統改造升級或不可抗力等

因素導致發放貸款時間延后，乙方不承擔任何責任。

6、如甲方聯絡方式變更，應及時通知乙方。

7、甲方應及時按期每月支付銀行貸款本息，如甲方連續3個月或累計6

個月不歸還貸款本息，乙方有權追討該筆貸款并處置抵押房屋。

七、補充條款

八、本協議自雙方簽字或蓋章時生效，任何一方不得擅自變更或解除。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各式一份。

甲方：借款人_________________乙方：______________

抵押人

聯系電話：__________ _______

簽訂日期：

經辦人手續員

收款人主管領導____________

第二篇：房屋抵押消費貸款委托協議

房屋抵押消費貸款委托協議v1.0

委托方（以下簡稱甲方）：通信地址：電話：委托代理人： 通信地址：電話：

受托方（以下簡稱乙方）：公司

注冊地址: 公司注冊地址郵政編碼: 資質證號:電話：

身份證號：

郵政編碼：

身份證號：

郵政編碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代為辦理甲方房屋抵押消費貸款一事達成一致，訂立本協議：

第一條 本協議所稱的房屋抵押消費貸款是指，借款申請人將其已有完全產權的房產抵押給銀行以獲得貸款，該款項可用于銀行指定的各種用途。抵押后的房產仍然可以按原用途繼續使用或出租。

第二條 甲方因（貸款用途）_________________________________________，需向銀行申請房屋抵押消費貸款，擬申請貸款金額為人民幣（大寫）元，特委托乙方代為辦理相關貸款申請手續。

第三條 抵押標的物的描述:_______________________________第______【幢】【座】______【單元】【層】_______號，房屋所有權證號。

第四條 甲方保證抵押標的物產權清晰、無糾紛、無抵押，并對此抵押標的物擁有合法處置權（包括但不限于占有權、使用權、收益權及處分權等），若發生與該標的物有關的任何權

屬糾紛及債權、債務糾紛，甲方均應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此受到的全部經濟損失。

第五條 根據甲乙雙方的約定，乙方接受甲方委托，完成以下委托事項：

1.進行市場考察和業務調研，向甲方提供合理、可行的貸款方案；

2.收取甲方提交的房屋抵押消費貸款的全部申請材料，并進行初步審核；

3.依據銀行要求，向銀行提交貸款申請材料，并組織甲方與銀行簽署相關文件；

4.協調房地產評估事務所對抵押物進行評估；

5.協助甲方辦理抵押登記手續；

6.___________________________________________；

7.___________________________________________。

第六條 為確保甲方委托事項的順利進行，甲方應配合乙方完成如下事宜：

1.按照乙方要求，提交貸款申請審批材料（見附件一），甲方保證其向乙方提交的一切資

料、證件均真實、合法、有效；

2.按照乙方通知的時間、地點、方式提交相關資料，簽署各項合同書及相關法律文件；

3.積極、主動地配合乙方為甲方的利益從事的各項工作，并根據實際需要為乙方提供便利；

4.甲方如遇有任何諸如通訊地址、聯系電話變更等可能影響委托事項辦理的情況，應自前

述變更情況發生之日起二個工作日內通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而導致委托事項遲延辦理所造成的一切經濟損失，由甲方自行承擔。；

5._______________________________________________________。

第七條 相關費用：

（一）在簽署本協議當日，甲方就委托事項，按照貸款額的2%向乙方支付服務費，共計人民幣_____萬_____仟______佰______拾______元整（小寫：_________元整）。

（二）甲方應在簽署本協議當日將貸款所需之評估費_________元交付給乙方，甲方在申請貸款時所發生的其他費用，由甲方在辦理相關業務的同時自行交納。

（三）甲方實際取得銀行貸款金額達到擬申請貸款金額的80%（含）以上，即視為乙方代理事項已實際全部完成，乙方已收取的貸款服務費按照銀行放款后實際發生額予以多退少補。

第八條違約責任

甲乙雙方應認真履行本委托協議書所約定的各項事宜，任何一方違反本協議約定給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。若因甲方原因導致協議無法履行的，甲方所交相關費用不予退還。

第九條本協議之委托期限自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起至委托事項完成之日止。

第十條出現下列情況之一，本協議終止：

1.本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的；

2.由于政府主管機關、貸款機構、評估機構等原因導致甲方申請貸款不予批準的；

3.__________________________________________。

第十一條本協議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。對本協議的變更或解除，應當采用書面形式，本協議附件及補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十二條本協議在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，雙方均可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條本協議一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方（蓋章）：

委托代理人：經辦人：年月日年月日

附件一：

甲方需提交資料：

1.借款人、產權人（共有人）的身份證（已婚須提供夫妻雙方的）；

2.借款人、產權人（共有人）戶口本包括：首頁、本人頁、變更頁，外省市

人提供暫住證或在京工作居住證（已婚須提供夫妻雙方的）；

3.借款人、產權人（共有人）婚姻證明，提供以下之一：

a)結婚證原件；

b)離婚需提供離婚證或離婚判決書、調解書；

c)喪偶提供喪偶證明；

d)單身提供單身證明書；

4.借款人夫妻雙方、產權人（共有人）夫妻雙方的個人經歷簡介及聯系方式；

5.標準格式工薪收入證明（已婚須提供夫妻雙方的）；

6.所在單位營業執照副本復印件（有年檢章且加蓋單位公章）；

7.貸款用途證明：發票原件及復印件2份或相關合同原件及復印件；

8.所抵押房屋的產權證原件及復印件；

9.產權人、共有人同意抵押聲明書；

10.貸款銀行要求的其他資料。

第三篇：房屋抵押貸款委托代辦協議

房屋貸款委托代辦協議

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，經友好協商，甲方委托乙方對甲方擁有處分權的房屋，進行辦理銀行貸款手續事宜達成如下協議，并承諾共同遵守。

一、房地產基本情況：

甲方的房地產位于重慶市_____________________________________，產權證號：___________________，建筑面積：__________

三、結算方式：

1.客戶資料前期預付包裝費__________元

2.銀行放款的結算方式：甲方提供房屋貸款資料給乙方之后，乙方開始辦理銀行貸款申請手續，如甲方申請通過銀行審批貸款，待銀行審批通過后，甲方必須先行支付擔保服務費的50%給乙方；剩余部分的代理服務費，待款項到達甲方申請貸款銀行的賬戶之日必須開始進行結算。如應自身征信或材料不真實原因審批不通過資料包裝費不予退還。

四、擔保服務費：甲方支付乙方代辦服務費總額________元。乙方為甲方提供貸款金額_________（以實際審批金額為準）

五、代理期限：

從簽訂本協議之日起兩個自然月內把甲方的銀行貸款辦理完畢。

六、雙方的權利義務：

1、甲方應提供該房屋的合法資料，保證該房產的產權清晰，若發生與之有關的權屬糾紛或其他糾紛給乙方造成辦理不成功的，由甲方自行負責。

2、乙方應按照甲方提供的上述房產資料和有關情況進行辦理。

3、委托期間甲方不得自行中止辦理要求，除非甲方不符合銀行貸款條件被拒絕審批或乙方通知甲方的其他原因而中止辦理。

七、違約責任：

甲方：甲方與乙方簽訂本協議之后，銀行發放貸款到達甲方賬戶之日起，甲方必須將剩余部分傭金以轉賬或現金的方式支付給乙方；如甲方違約，甲方應按照上述代理傭金的10%作為每日的違約金支付給乙方，并承擔因此給乙方造成的相關經濟損失，甲方負責賠償。

乙方：甲方與乙方簽訂本協議之后，如乙方未按照甲方的貸款要求進行辦理，甲方有權單方終止本協議，對乙方前期產生的相關費用不負責賠償；如乙方未在上述代理期限里辦理完畢，必須限期繼續履行辦理義務，超出代理期限的部分時間將每日支付壹仟元人民幣違約金給乙方。

八、解決爭議方式：

本協議在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應采取協商方法解決，協商不成時，任何一方均可向重慶市有管轄權的人民法院起訴。

九、其他條款：

本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章與本協議具有同等效力。

十、本協議壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，自雙方簽章后生效。

甲方：

乙方：

代理人：

代理人：

聯系電話：

聯系電話：日期：

****年**月**日

第四篇：委托辦理房屋抵押按揭貸款協議（范文）

委托辦理房屋抵押按揭貸款協議

委托人(甲方)

受托人(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經雙方協商，就甲方委托乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達成如下協議，并承諾嚴格遵守：

一、委托代辦事項

甲方因購買位于xxxxxxx房屋的需要，現委托乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關手續。

二、完成委托事項所需費用

1、本協議簽訂之日起三日內，甲方應按照金融機構的規定，向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料.2、甲方向乙方預付辦理抵押貸款辦證費用人民幣（大寫）元整（￥ 元）

3、委托代理擁金的收費標準和期限

甲乙方簽訂本協議同時，甲方須向乙方支付委托代理擁金人民幣（大寫）元

（￥ 元）。

三、違約責任

1、本協議書簽訂以后，如果甲方中途悔約，則乙方不退回代理擁金。

2、甲方對乙方的各項工作給予配合，如因甲方不及時履行協助義務或不是乙方的原因而發生延誤的，乙方工作期順延。因甲方自身原因而導致上述委托事宜不能完成則乙方不退代理擁金。

3、乙方如自身原因沒有完成上述委托事宜則應退還全部代理擁金給甲方。

四、其它約定（此約定需雙方另簽字蓋章確認后生效）

五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托方(甲方)： 受托方(乙方）：

地址： 電話：

經辦人：

簽訂日期： 年 月 日

第五篇：房屋抵押貸款注意事項

房屋抵押貸款注意事項

銀行抵押貸款是指以自己或親友的房產作為抵押物向銀行申請貸款，可用于企業經營、買房、買車、裝修及其他用途的融資方式。我們提供的銀行貸款咨詢服務具有融資成本低、審批速度快、貸款額度高的優勢，并且我們的客戶審批通過率可以達到100%。另外我們可幫您還掉原有的按揭貸款，以順利獲得更高額度的銀行貸款。對于具有一定營業額的企業客戶，您可以不用償還原有的貸款，我們可以為您提供銀行擔保貸款信息，并可申請到房產價值的滿成。

1、申請條件：

具有完全民事行為能力的企業或者自然人，信用良好，收入穩定，具有按期償還貸款本息的能力

2、貸款特點：

需要以在上海、北京、天津、杭州、南京等地的商品房或寫字樓/廠房作為抵押

銀行貸款額度最高可達房產價值的100%；銀行貸款金額在30萬～5000萬

3、貸款期限：

用于企業經營、購車、裝修等消費用途的，銀行貸款期限最長可達10-20年

4、貸款利率：

執行人民銀行的基準利率或適當浮動，最新五年期以上貸款利率為年息6.55%

無抵押貸款融資，又稱無擔保貸款或者是信用貸款。您不需要任何抵押物，只需身份證明、收入證明、銀行流水等材料，即可向銀行直接申請無抵押貸款。然后銀行根據您企業或者個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高于房產抵押貸款。您可以根據您的具體情況來選擇貸款年限，最后跟銀行簽訂貸款合同及放款。紅楓資本提供的無抵押貸款信息咨詢具有一站式受理、審批放款速度快、放款額度高、手續簡單等非常明顯的優點。

*申請條件：

中小企業、個體工商戶或者個人上班族，對象廣泛，但是需要有穩定的收入來源

*貸款特點：

無需任何抵押、質押及第三方保證，手續簡便，資金兩周可到位，還款方便靈活

一般貸款金額在10萬～300萬，企業（聯保）無抵押貸款最高可達1000萬元

*貸款利率：

企業無抵押利率年息10%左右，個人最低年息9%，最終依據銀行的審核條件而定

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