第一篇：房屋抵押還款協(xié)議

還款并抵押擔(dān)保協(xié)議書

甲方（債權(quán)人）：

乙方（債務(wù)人）：

鑒于：

經(jīng)雙方對(duì)往來(lái)進(jìn)行對(duì)帳確認(rèn)：截止本協(xié)議簽定之日，乙方累計(jì)欠甲方人民幣元整（元）。

為妥善處理甲乙雙方的上述債權(quán)債務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方承諾于年月日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。

二、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項(xiàng)下欠款本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用（包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、差旅費(fèi)等）的抵押擔(dān)保。無(wú)論何種原因造成本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。

三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。

四、乙方保證對(duì)抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。

五、抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽署后2日內(nèi)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有逾期，須額外承擔(dān)欠款額20%的違約金；經(jīng)甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部

欠款及應(yīng)付利息。

六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔(dān)保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。

七、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失，乙方須及時(shí)按照甲方的要求重新提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。

八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，甲方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，甲方將保險(xiǎn)單正本退還給乙方。

九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，簽約各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于辦理抵押登記。

十二、本協(xié)議由簽約雙方于年月日在簽署。

甲方：乙方：

第二篇：房屋抵押還款協(xié)議

房屋抵押還款協(xié)議

甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：甲方因2008年做服裝生意，向乙方借款60000元（陸萬(wàn)元整），后因金融危機(jī)，生意失敗，無(wú)法償還乙方的借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方用房屋兩間（一間上下兩層），面積約60m2做為抵押還款，并達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：甲方所抵押的房屋屬非計(jì)劃內(nèi)拆遷的房屋，如因國(guó)家建設(shè)需要拆遷的，乙方應(yīng)和拆遷組織者協(xié)商解決。

第二條本協(xié)議簽訂后，甲方不得將房屋抵押、出租他人，否則甲方將立即償還乙方本金及利息。

第三條乙方不得在房屋內(nèi)存放非法物品，爆炸物及不得從事非法活動(dòng)，如有法律責(zé)任自負(fù)。

第四條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

第五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：還款房屋抵押協(xié)議

還款房屋抵押協(xié)議

今借到現(xiàn)金人民幣元整（￥元），借款人因生意資金不足急需用款，所以向借款人民幣元（￥元）。同時(shí)將產(chǎn)權(quán)屬于承諾年月日前將全部借款及利息歸還，如到期不能按承諾歸還，自愿將上述抵押房歸所有，折合人民幣（￥元），并及時(shí)將余款還清，并將借款利息按銀行同期貸款利率的四倍支付利息。

借款人簽字：

第四篇：抵押還款協(xié)議

甲方（債權(quán)人）：_________

乙方（債務(wù)人）：_________

為了使_________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

第一條　還款內(nèi)容

1．還款金額：人民幣_(tái)________。

2．還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。

3．利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。

第二條　抵押物

乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。

第三條　甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)：

1．對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2．在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。

（二）乙方的義務(wù)：

1．應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。

2．乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。

第四條　違約責(zé)任

乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第七條　本合同經(jīng)_________見證后生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：委托還款協(xié)議(抵押)

委托還款協(xié)議書

甲方：（委托方）

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

乙方：（受托方）

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

鑒于：

1、甲方將自己所有的位于北京市的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）抵押給銀行，《房屋抵押合同》已經(jīng)簽署，該房屋的評(píng)估價(jià)格為人民幣：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫：￥元）。

2、由于該處房產(chǎn)為甲方采取銀行抵押貸款方式，在抵押給銀行之前，需將以上述房產(chǎn)為抵押物的原銀行貸款一次性還清。

3、由于甲方資金不足，因此委托乙方代甲方償還原貸款銀行的貸款本息。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方委托乙方代理其向銀行（甲方原貸款銀行）償還甲方因購(gòu)置前述房產(chǎn)所欠的本金及利息佰（小寫：￥元）。

第二條乙方同意接受甲方的委托，用自有資金代理甲方歸還上述借款，以便順利抵押給銀行，待甲方將房屋抵押獲得貸款后，向甲方收回墊付的款項(xiàng)，并向甲方收取辦理受托事項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用（費(fèi)用計(jì)算方

法。）

第三條甲方承諾在領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán)證并完成抵押貸款之后，立即通過指定銀行償還上述乙方為其墊付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)向指定銀行簽署相關(guān)的《委托劃款授權(quán)書》，授權(quán)指定銀行將款項(xiàng)直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定帳戶。

第四條在辦理相關(guān)手續(xù)的過程中，甲方同意將《房屋所有權(quán)證》、原《購(gòu)房合同》、《貸款清償完畢通知書》及《收件通知單》等原始憑證交由乙方收押直至本協(xié)議正常履行終止，并根據(jù)委托事項(xiàng)需要，簽署相關(guān)的《委托還款授權(quán)書》，授權(quán)乙方從事受托還款活動(dòng)。

第五條乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押貸款事宜。乙方承諾在收到銀行劃款后，將相關(guān)原始憑證交付甲方。

第六條甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

1．甲方有義務(wù)保證其提供的資料、文件、證件的合法性、有效性和真實(shí)性；

2．甲方應(yīng)配合乙方工作，在銀行的貸款清償完畢通知書下發(fā)之日起的當(dāng)日或次日將房屋抵押登記注銷手續(xù)辦理完畢；在抵押登記注銷手續(xù)完畢后，應(yīng)立即與銀行做抵押貸款。

第七條乙方的其它權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件、證件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查；有權(quán)對(duì)甲方是否獲得銀行批準(zhǔn)貸款通知書進(jìn)行查詢和認(rèn)證；有權(quán)對(duì)上述進(jìn)行交易的房屋進(jìn)行實(shí)地查詢和認(rèn)證；有權(quán)對(duì)甲方尚欠原貸款銀行的貸款本息的數(shù)額及相關(guān)手續(xù)進(jìn)行查詢和認(rèn)證；

2、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、文件、證件，并就其提供的資料、文件有保密的義務(wù)，未經(jīng)同意，乙方不得將其泄露給其他任何第三方或用于其它商業(yè)用途，謀取其它任何利益。

第八條如在乙方提供了用于代甲方歸還銀行欠款的資金之后，甲方未用該筆資金償還原貸款銀行的欠款或在償還欠款之后不配合銀行或乙方辦理抵押登記手續(xù)，或在交易過戶中甲方的上述房產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)或其他原因不能在30個(gè)工作日內(nèi)完成抵押貸款手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還乙方為其墊付的貸款。如甲方無(wú)法在收到乙方書面還款要求3個(gè)工作日內(nèi)償還，乙方有權(quán)占有或處置（直接變賣或拍賣）上述所提及房產(chǎn)以及乙方及配偶名下的其他的財(cái)物，甲方應(yīng)放棄一切抗辯的權(quán)利。因甲方原因給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因處理此類情況而支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、人工費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、欠付的各類費(fèi)用）。

第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，至委托事項(xiàng)辦理完畢后終止。

第十條本協(xié)議在履行過程中，各方如發(fā)生爭(zhēng)議，向乙方所在地人民法院起訴。甲方（夫妻雙方簽字）：乙方（蓋章）：

年月日年月日

本協(xié)議于2009年月日簽訂于北京朝陽(yáng)區(qū)