第一篇：土管所2010年度工作總結

2010年，我鎮國土管理工作在縣國土局的具體指導下，主要開展了以下工作：

一、做好農村宅基地審批工作

嚴格執行《基本農田保護條例》《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施條列》，嚴格控制耕地數量，保護

基本農田，認真做好農村建房審核報批工作以及場鎮部份國有土地辦證審核工作，2010年共審批農村居民建住宅用地31戶，審核面積約5.66畝，其中耕地1.67畝，非耕地1.7畝，舊宅改建2.3畝，積極做好占用耕地建房的農戶搞好土地還耕工作，全年土地復墾2.3畝。

二、積極開展國土宣傳活動

積極開展“6.25”全國土地日和地質災害防災減災宣傳活動，在場鎮懸掛宣傳標語3幅，發放各類宣傳資料300余份，通過開展宣傳活動，切實增強了廣大干部群眾節約集約用地意識、保護耕地意識、防災減災意識，增進了全鎮社會對土地管理工作的了解、理解和支持，為建立依法有序的土地管理秩序創造了良好的外部環境。

三、認真做好汛期地質災害防治工作

積極開展地質災害群測群防工作，完成了鎮域范圍內的3處地質災害群測群防點的建設。并制定了2010年地質災害防災預案，成立了以各村支部書記為組長的地質災害群測群防工作領導小組，會同鎮安辦定期對鎮內地質災害隱患點位進行巡查、監測，對2戶離隱患點近，受威脅較重的群眾發放了“避讓搬遷通知書”，遇暴雨由村組干部及時幫助轉移到安全地帶。由于防范及時，措施有力，全鎮汛期無一例因地質災害而引發人員傷亡事件發生，確保了人民群眾生命財產安全。

組織和督促落實全鎮各村對地質災害隱患點進行認真排查，及早防范。今年汛期新增地質災害隱患點10處，累計隱患點共18處，對各隱患點落實了監測責任人，制作了警示標牌，定期巡查。同時加強鎮、村值班紀律，要求一旦發生地質災害險情要及時向上級部門報告。

四、落實災后重建用地，規范重建用地秩序

按照規劃先行方案具體的要求，堅持分散和集中相結合，堅持原地重建與異地新建相結合，堅持方便群眾生產生活與節約用地相結合，尊重群眾意愿，因地制宜，充分考慮新農村建設和統籌城鄉發展需要，以組為單位，同時打破村組界限，做好農房重建規劃選址工作。

嚴格按照土地管理法審查報批非農業用地手續，對規劃區內建房嚴格審查審批制度，對不經鎮政府批準擅自開工建設的不予辦理相關手續，并報請相關上級部門進行查處，經檢查清理無違章違規用地現象。針對災后重建以來用地審批比較放松，群眾用地審批意識淡化的實際情況，組織各村主任召開了專門的會議，對今后用地審批的程序、要求進行了培訓和強調，逐步規范全鎮用地秩序。

五、及時、認真完成縣局下達的其他各項工作任務

積極完成災毀耕地資料的完善、土地整理項目的立項申請、地質災害振興規劃、土地掛鉤項目的實地調查、資料搜集完善等各項工作任務。

第二篇：土管所2014年上半年工作總結

土管所2014年上半年工作總結

我所在區局的正確領導下，以十八大精神為指導，以科學發展觀統攬全局，認真貫徹上級決策部署，以“保護資源、保障發展”為重心，以“服務社會，維護民生”為目標，積極服務地方經濟發展。現將上半年工作進行如下總結：

一、認真開展黨的群眾路線教育實踐活動

全面準確把握黨的群眾路線教育實踐活動的指導思想、目標要求和方法步驟，按照“ 照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總要求,以“為民務實清廉”為主題, 把貫徹落實中央八項規定精神作為切入點，深入查找解決黨員干部在“四風”方面存在的突出問題，積極開展黨的群眾路線教育實踐活動。針對“四風。

作人員違紀違法“零”處理。

三、嚴格開展執法監察信訪工作

1、我所按照“查防結合、預防為主”原則，加強執法動態巡查，堅決遏制國土資源違法行為；堅決監察轄區內出現的違法違規案件，切實維護國土資源開發利用良好秩序；提高所內執法監察人員素質和工作水平；積極主動加強與紀檢監察、規劃等相關部門的協調配合，齊抓共管，形成工作合力。

2、每月按時填報協調情況表和國土資源執法監察動態巡查臺賬，從根本上防范和減少土地違法違規行為的發生。

3、妥善做好涉土信訪處理工作。堅持重心下移，關口前移，全力做好信訪積案化解和初信初訪專項治理活動，努力把矛盾化解在萌芽狀態。目前共接待群眾來信2件，均已做好答復落實工作。

四、切實做好地災防治工作

1、做好地災防治宣傳工作。我所積極參與活動以下幾次宣傳活動：3月14日，**鎮“綜合治理宣傳月”暨“六五普法”宣傳活動；4月21日，第45個世界“地球日”宣傳活動；6月11日，永川區國土房管局送法律到基層暨紀檢監察信訪舉報知識宣傳活動。通過現場講解、發放傳單等方式將《防震減災宣傳手冊》、《地質災害防治宣傳手冊》等與群眾利益密切相關的法律法規小手冊發放給居民和過往的群眾，并現場耐心地為群眾解疑答惑。

2、加強協管員培訓工作，嚴格落實地質災害防治責任。認真實施地質災害防治方案，完善群測群防機制及汛前汛期檢查、填好記錄表、值班等制度，做到所內工作人員及村社相關負責人24小時開機。

3、以預防為主，認真對**、寶峰兩鎮做好地災隱患點排查。

我所重點加強汛期地災防治工作，**、寶峰兩鎮地質災害隱患點共23處，截止目前1個地質災害發生點，并及時進行處理安置，確保了群眾生命財產安全。

五、房地籍管理工作

2014年上半年，**、寶峰兩鎮共辦結城鎮房屋產權證68戶，農村集體房屋產權證受理200余宗，已辦結156 余宗（總用地面積18508平方米，建筑面積24310平方米）。辦理遺留問題15戶。

六、土地管理工作

上半年，審批農房228余戶，占地面積19669.0平方米，建筑面積42497.64平方米。

七、完成信息報送共5篇。

八、罰沒收入完成71740.00元，爭取到建設用地復墾工作經費15萬元。工作中存在的問題：

1、戶改退地后的舊房屋存在嚴重的安全隱患。

第三篇：土管所 土地使用說明‘

土管所 土地登記

一、土地登記程序

1、申報：土地所有者或使用土地的單位和個人向市國土管理部門提出土地登記申請。

2、地籍調查：由國土管理部門查清每一宗地的位置、界限、面積、用途等。含地籍測量。

3、權屬審核：對該宗地申請者提交的證件進行審核。

4、注冊登記：符合權屬合法、界址清楚、面積準確、政府批準。

5、頒發證書：經市政府批準后頒發土地所有權和使用權證書。

二、土地登記用提交下列文件：

1、土地登記申請書；

2、單位法定代表證明、個人身份證明或戶籍證明；

3、土地權屬來源證明；

4、土地權屬證明；

5、房屋等地上建筑物、其它附著物權屬證明；

6、國家或省、市規定的土地稅費交納證明；

7、法律、法規、規章規定的其它資料。

委托他人代理土地登記的授權委托書和代理人身份證明；

三、不予受理土地登記的：

1、土地不在本行政區域內的；

2、提交文件不齊全或不能提供權屬證明的；

3、土地使用權轉讓、出租、抵押期限超過土地使用權出讓期限的；

4、應當申報地價而未申報的或未經國土管理部門確定地價的；

5、未依法辦理房產變更的；

6、其它依法不予受理的情形。按省、市物價部門核定的標準交納。建設用地

一、非農集體建設用地： 包括國有土地使用權出讓、國家建設征用土地、集體建設使用土地等，均需按《土地管理法》的規定向縣級人民政府土地行政主管部門申請，分別報請省政府或國務院審批。

國家實行占用耕地補償制度，交納耕地開墾費。

非農業建設經批準占用耕地的，按照“戰友多少，墾多少”的原則，由戰勝耕地的單位負責開墾與所有耕地的數量和質量相當的耕地。

二、住宅建設用地：

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。

1、申批程序：

（1）符合條件的農戶向戶口所在地的村委提出用地申請；（2）村委根據控制指標和農戶現狀進行討論、初審；（3）按土地利用總體規劃、村鎮建設規劃要求現場勘察；（4）張榜公布，聽取群眾意見；（5）鎮政府審核；（6）交納稅費；

（7）縣級政府批準，頒發許可證；（8）現場放驗灰線；（9）驗收、登記發證。

2、材料要求：

主件：住宅建設用地審批表：（用鋼筆填寫）

附件：（1）建房用地申請書（附戶主身份證和戶口簿復印件）；（2）原住宅建設用地使用證書；（3）土地利用總體規劃位置圖；（4）土地利用總體規劃審查表；（5）二公開一監督記載表；

（6）現場勘察記錄表（附圖件）；

（7）民房建設規劃審批表（村鎮建設辦公室審批）；（8）四鄰協議書；

（9）拆老房協議書、拆老房委托書；（10）其它有關材料；（11）本鎮以外遷入落戶的農戶，原籍土管部門（跨鎮的鎮級、跨縣市的縣市級）無宅基地證明材料。

3、條件：

（1）因國家建設需要搬遷重建的；

（2）農村村民多子戶具備條件確需分戶，且宅基地低于規定標準的；

（3）經批準由外地遷入的農戶無住房且原籍無宅基地或雖有已合法處理的；（4）離休、退休、退職的干部職工、復原軍人和華僑、僑眷、港、澳、臺同胞持合法證明回原籍落戶定居，需建戶而無宅基地的；（5）稅費按省、市政府的規定收取。土地監察

1、監察檢查土地管理法律、法規及規章的貫徹執行情況；

2、受理本轄區內對土地違法行為的檢舉、控告；

3、調查本轄區內的土地違法案件，及時報有權機關依法處理；

4、指導、監督、檢查轄區內的土地監察工作；

5、協助有關部門調處土地管理人員依法執行職務遭受打擊報復的案件；

6、承辦市局和鎮政府交辦的案件。承諾服務

1、農村、城鎮居民建戶和需臨時占用土地的，承辦人在接到報批材料后5日內預審完畢，符合要求的經鎮政府同意后，5日內報送市國土局審批；不符合要求的3日內作出答復或退還重新辦理。

2、建設單位在建設項目可行性研究論證時，應向市國土局提出建設用地預申請。

3、凡有意受讓土地的境內外公司、企業、其他組織和個人，持單位法定代表人資質證明及授權委托書等證明文件，向市國土局提交受讓土地申請書。

4、在收齊土地登記申報資料后，對權屬合法、界址清楚、面積準確的宗地，20日內辦妥土地登記手續；經市政府批準后7日內發放土地證書。不符合要求的，3日內退還資料重新申報。

5、權屬爭議調處。接到當事人申請后，屬單位之間的爭議3日內報送市國土局；個人之間、個人與單位之間的在15日內決定是否受理。決定受理的10日內將申請書副本發送對方當事人，決定不受理的10日內通知申請人，并說明理由。

6、凡屬調查和本所有權屬范圍內處理的糾紛需在15日內作出答復。

第四篇：土管局工作總結

今年以來，在市委、市政府的正確領導下，在上級業務部門的精心指導下，全局上下解放思想，狠抓落實，奮力拼搏，開拓進取，各項工作推進順利，取得了較好的成績。

一、堅持服務大局，全力保障經濟發展

一是千方百計拓展發展空間。《XX市土地利用總體規劃大綱（2006-2020年）》中，我市新增建設用地規模36.8萬畝，2006年至今已實施26.7萬畝，約占72.5%。所剩余的10.1萬畝新增建設用地規模僅能確保兩年的用地需求，在此嚴峻形勢下，我們積極向國土資源部和省國土資源廳爭取，建設用地規模較原規劃規模增加了29.03萬畝，按照每年爭取約5萬畝土地計劃指標計算，相當于6年的新增建設用地供應量，為今后較長一段時期內經濟發展預留了空間。

二是想方設法爭取用地指標。在今年國土資源部投放全國土地計劃壓縮了近20萬畝的情況下，努力爭取國土資源部在計劃指標分配時給予我市傾斜和支持，最終下達我市的用地計劃指標不減反增，較去年增加了300畝，達到48450畝，連續第六年位居全國計劃單列市之首，且再創歷史新高，為西海岸經濟新區、藍色硅谷、膠州灣北岸城區等重點區域及“千萬平米商務區、千萬平米孵化器”等重點項目順利建設提供用地支持。

三是竭盡全力保障發展用地。在上級未下達我市土地利用計劃的情況下，我局主動赴國土資源部匯報，一季度爭取了一次性報國務院審批中心城區用地指標6800畝，保障了我市中心城區23個市重大和重點建設項目的用地需求。5月18日國土資源部下達用地計劃指標后，我們按照“先重大、后重點、保急需、促統籌”的原則，科學安排用地指標。同時加大土地供應力度，上半年全市建設用地供應總量3.26萬畝，保障經濟社會發展用地需求（市內四區共組織招拍掛出讓土地25宗、面積1954.12畝，同比分別增加了25%、160%，成交總額52.9億元）。

四是堅持不懈抓好測繪管理。加快“數字XX”建設，建設了數字XX地理信息公共平臺和天地圖·XX，完成了國土資源一張圖基礎服務平臺等8個典型應用示范項目建設，實現了國家、省、市互聯互通，建立了有效的運維體系和長效機制，特色地圖制作、海圖發布、3D電視應用等方面取得了創新性成果。繼續開展基礎測繪項目；做好測繪審批和測量標志管護工作；完成了測繪資質注冊工作。

二、堅持以人為本，傾力解決民生問題

一是全力推進住房保障工作。今年省政府下達我市保障性住房建設指標為23085套，截至目前，全市共有25個項目23314套保障性住房開工建設，超額完成了目標任務。起草了《關于加快公共租賃住房建設的意見》、《XX市“千萬平米”人才公寓建設推進方案》等文件，完善了住房保障政策體系。

二是全面加強房屋專項維修資金管理。3月1日《XX市房屋專項維修資金管理辦法（試行）》實施以來，相繼出臺了一系列配套文件，規范了新建商品房、存量房的維修資金管理、使用等工作。同時，開通了“XX市房屋專項維修資金管理信息網”，便于企業和群眾方便快捷地辦理相關業務。上半年，市轄七區共有1.79萬套房屋，交存房屋專項維修資金2億多元。

三是深入開展“網絡問政”活動。今年以來，局領導班子成員帶頭輪流參加“網絡問政”活動，敞開式聽取社會各界的意見建議，積極為群眾排憂解難。上半年，已進行33次在線交流，答復辦理咨詢提問1000余個，收到良好效果。

四是扎實推進建筑立面和居民樓院整治。以“滿足群眾合理需求，改善居民生活質量”為出發點，深入區市調查摸底，突出整治重點，穩步推進整治工作。上半年，全市建筑立面整治共完成立面修繕粉刷43萬平方米，保溫施工5.8萬平方米，屋面修繕2.1萬平方米，違章拆除1.3萬平方米；居民樓院整治共完成地面硬化22.9萬平方米，清理廣告4.2萬處，違章拆除1.7萬平方米，清理衛生死角2000余處，清理垃圾8000噸。通過整治，讓市民住著舒心、看著順心，提升了城市品質和內涵。

第五篇：土管所兩整一改革專項活動自查報告

“兩整一改革”專項行動是國土資源部為貫徹中央領導批示精神和四部委會議精神，針對當前國土資源系統工作實際和隊伍現狀，分析面臨的壓力和內外部工作環境，旨在進一步促進國土資源事業科學發展、加強隊伍建設、重塑形象而做出的重大決策。充分認識和開展“兩整治一改革”專項行動是十分必要，其意義深遠。為深

入開展“兩整治一改革”專項活動，進一步做好自查自糾階段工作，我所根據市局統一部署，狠抓了宣傳動員、健全組織領導和制定工作方案三個環節，實行“三個層面”全面排查，總體情況較好，沒有發現重大的違紀違法問題，現將本所自查自糾階段的工作情況匯報如下：

一、統一思想，提高認識

按照市局“兩整治一改革”工作領導小組《關于印發廉政風險點排查和自查自糾階段工作實施意見的通知》的要求，我所領導高度重視，積極組織全所人員認真學習，深刻領會，統一思想，引導全所干部職工充分認識“兩整一改革”的重要性和緊迫感，查找工作中存在的漏洞和不規范環節，要求每位同志自查務必嚴格，自糾務必徹底，做到發現問題，及時糾正，及時整改。

二、積極組織，全面排查

按照上級文件精神和要求，我所在規定時間內完成了個人查、部門查、黨組織查的一個階段三個層面的排查工作。我所每位同志結合本人所從事的崗位、業務和關鍵工作環節，對照《廉政準則》、黨紀黨規，排查了個人廉潔從政風險點。各部室又專門召開部室會議，對所屬部室主要業務和工作環節廉政風險點在個人自查的基礎上進行了認真排查，并填寫了廉政風險點報表，研究制定出各部室防范措施。所黨支部結合個人和部室排查的廉政風險情況，對本單位的關鍵崗位、核心業務、重點部位和環節再次進行了有效地排查，同時健全和完善了本單位的各項制度，在“地毯式”自查自糾工作中，采取了自己找、群眾提、互相幫、組織查、領導點等方法，著重從土地外業測量、內業制圖、技術審查、財務、公車的使用與維修、干部隊伍廉潔從政等方面排查，做到了邊查邊糾，自我剖析。

三、發現問題，及時整改

通過全面排查，我單位主要存在以下問題：

1、認識不到位。有注重業務知識學習、輕視政治理論學習的傾向。

2、服務意識有些淡薄，有時存在互相推諉扯皮的現象。

3、個別同志缺乏鉆研精神，業務技術不精通。

4、有時存在著接受委托單位宴請的現象。

5、在公務活動、物品采購、車輛管理工作中，沒有完全做到嚴格按規章制度辦事。

針對上述存在的問題，我所采取了以下措施：

1.加強政治思想理論和業務知識學習，努力提高思想素質和業務水平。我所在堅持抓業務學習的基礎上，又特別注重了政治學習，強調外樹形象，內練技術，增強全所干部職工參與的積極性和自覺性，以廉政促勤政，以改革促發展。

2.建立和完善各項規章制度，堵塞漏洞，防范于未然。根據本單位實際情況，我所先后制定和完善了黨風廉政建設責任制、民主生活會制度、黨風廉政建設考核制度等，從制度上約束干部職工廉潔從政。

我們要以這次活動為契機，抓落實，抓成效，真正把這項活動深入開展起來，為全力推動我市國土資源事業科學發展而努力。