第一篇：投資協(xié)議(定)

投資協(xié)議書

合同編號：

甲方：乙方：

二0一三年月日

投資協(xié)議書

合同編號：

投資方（甲方）：昭通市鴻信投資有限責(zé)任公司

法定代表人：趙忠林

法定地址：昭通市昭陽區(qū)蒙泉大道龍泉花園西苑

授權(quán)委托人：

聯(lián)系電話：

項目實施方（乙方）：

法定代表人：

法定地址：

授權(quán)委托人：

聯(lián)系電話：

(以下簡稱“乙方”)因?qū)嵤╉椖浚霈F(xiàn)資金緊缺，(以下簡稱“甲方”)因發(fā)展需要，尋求投資合作對象，雙方本著互惠互利的原則，向投入資金人民幣元整(小寫元)，經(jīng)過雙方協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，特簽訂本協(xié)議書。

第一條 甲方的經(jīng)營項目及范圍

投資有限責(zé)任公司是經(jīng)合法注冊，經(jīng)營范圍為市場投資、對商業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游業(yè)、城市建設(shè)投資，投資咨詢服務(wù)，商務(wù)咨詢服務(wù)的專業(yè)公司。

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，第二條 乙方經(jīng)營項目、范圍及本投資項目

第三條投資的方式與流程

投資方式：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付、委托代理商支付。

投資流程：雙方簽訂本投資協(xié)議后三天內(nèi)，甲方將資金按現(xiàn)金支付 方式當(dāng)面交給乙方，乙方收到甲方的款項后，向甲方開據(jù)收款收據(jù)，并交存給甲方保管。

第四條協(xié)議期限、投資金額 投資回報比例 投資收益

協(xié)議期個月，從年月日起至

年月日止。

投資金額為人民幣元整(小寫元)；

投資回報比例： 每月按投資總額的 5% 返給甲方。

投資收益：如協(xié)議期滿，經(jīng)雙方審核，投資收入超過雙方

訂立本協(xié)議時預(yù)估的收益，超過預(yù)估金額的部分，雙方平均分配。

第五條 撤資方式及協(xié)議的終止

1.自然撤資

協(xié)議期滿后，本協(xié)議自動終止。

2.甲方要求撤資

在協(xié)議期內(nèi)，甲方要求撤資的，應(yīng)當(dāng)提前30天向乙方提交書面申請，乙方收到甲方撤資申請后，立即停止收益分配，并清償應(yīng)付投資總額。清算完成后，本協(xié)議終止。

3.乙方無力經(jīng)營或虧損或破產(chǎn)撤資

在任何時間，因受到市場形勢影響導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營或者虧損或者宣布破產(chǎn)，甲方均有權(quán)將乙方財產(chǎn)進行變賣或拍賣按投資總額及其占用的投資回報比例享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

甲方在行使變賣或拍賣權(quán)時，乙方應(yīng)無條件配合，如乙方不配合則視為違約，乙方應(yīng)按投資總額的30%向甲方支付違約金。

對乙方經(jīng)清算賠償給甲方財產(chǎn)，甲方全部所得的總和不得超過累計投資總額和應(yīng)分配投資回報總額（違約金除外）。本協(xié)議終止。

第六條 協(xié)議爭議解決方式

有關(guān)協(xié)議爭議，雙方溝通協(xié)商解決;協(xié)商不成功的，雙方應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟解決。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，甲方備案一份，自雙方簽章后生效。本協(xié)議的附件、投資金額收款收據(jù)和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力，當(dāng)補充協(xié)議與協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：昭通市鴻信投資有限責(zé)任公司

法定代表人：

簽訂時間：年月日

(簽名加蓋章有效)

乙方：

(簽名、蓋章和按手印有效)

法定代表人：

簽訂時間：年月日

收據(jù)

元整(小寫元)；

收款人（單位名稱并蓋章）：法定代表人：

業(yè)務(wù)經(jīng)辦人：

年月日

今收到昭通市鴻信投資有限責(zé)任公司投資款人民幣

第二篇：推廣活動合作框架協(xié)議定

推廣活動

合作框架協(xié)議

甲方： 乙方：

甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，為促進公司長期運營發(fā)展，實現(xiàn)戰(zhàn)略雙贏，經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

第一條 協(xié)議內(nèi)容

在 2016 年 3 月 16 日至 2017 年 3 月 16 日，甲方將全年的推廣宣傳活動業(yè)務(wù)交予乙方進行協(xié)助完成。

第二條 常用設(shè)施項目及費用

推廣活動項目內(nèi)容及費用：（見附表）不常用物料費用單次報價甲乙雙方協(xié)商敲定。第三條 費用結(jié)算方式

本合作協(xié)議簽訂后，當(dāng)月所組織產(chǎn)生的活動費用，以甲乙雙方簽字確認的費用標(biāo)準(zhǔn)在次月10日前結(jié)清。

第四條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方需按照甲方的需求，每月至少提供兩場可執(zhí)行的暖場活動方案。

2、甲方按營銷節(jié)點組織的大型活動，乙方需配合提供場地、人員、活動組織的方案。

3、甲方保證簽署本協(xié)議不違反甲方以前簽署過的其他文件，也不會置乙方于違法或違約的境地。

4、甲方有義務(wù)為乙方提供相關(guān)的設(shè)計資料，活動場地，電力使用，水源，部分人員支持并保證該設(shè)計資料，活動場地的合法性。

5、甲方有權(quán)利根據(jù)相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格審核乙方所提供推廣活動內(nèi)容的合法性。

6、乙方有義務(wù)按照甲方提供的資料和要求完成本協(xié)議內(nèi)容的推廣活動項目。

7、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保守合作過程中雙方的商業(yè)秘密，不得侵犯雙方商業(yè)秘密或其他相關(guān)商業(yè)情況。

8、甲、乙雙方對對方提供的報價、技術(shù)資料、圖紙負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方許可，不得留存、復(fù)制資料；不得在履行本合同以外的其他方面使用對方提供的報價、圖紙、資料。

9、甲乙雙方有責(zé)任對本協(xié)議的內(nèi)容進行保密。

10、乙方為甲方的獨家合作伙伴，甲方可享有價格的優(yōu)惠權(quán)。第五條 項目聯(lián)系人及溝通方式

1、甲方指定 為項目負責(zé)人，負責(zé)與乙方聯(lián)系及溝通，并對乙方提交的方案予以簽收和確認。該聯(lián)系人聯(lián)系方式如下：

電話： 傳真： 手機： 電郵：

2、乙方指定 為項目負責(zé)人,負責(zé)與甲方的聯(lián)系及溝通，并對甲方提交的資料和修改意見予以簽收和確認。該聯(lián)系人聯(lián)系方式如下：

電話： 傳真： 手機： 電郵： 若甲乙雙方變更聯(lián)系人，需要做出書面通知以告知對方。第六條 違約責(zé)任

1、甲方有責(zé)任按期支付乙方費用，若甲方超過約定付款時間一個月，則延期一天甲方應(yīng)額外支付乙方活動總費用的0.5%作為補償。

2、乙方有責(zé)任按照雙方約定事項執(zhí)行相關(guān)工作，如因乙方自身原因，未能按時完成雙方約定事項，則甲方有權(quán)扣除乙方活動總費用的0.5%作為補償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時執(zhí)行，乙方不承擔(dān)由此造成的甲方的損失。

3、在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，不視為違約。不可抗力系指戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)及政府停電等其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故；造成雙方爭議的，雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度解決。

第七條 其它條款

1、本協(xié)議發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2、本協(xié)議為合作框架協(xié)議，具體進行單項項目金額高于5萬元的，需另行簽訂合作合同。

第八條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突，以最后形成的協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條 本協(xié)議共兩頁，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有相同的法律效力。雙方蓋章簽字后生效（傳真件有效）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法人代表（或項目負責(zé)人）：

法人代表（或項目負責(zé)人）：

地址：

地址： 電話：

電話： 日期：

日期：

第三篇：關(guān)于職工自愿放棄社會保險公積金的協(xié)議定版

職工自愿放棄社會保險協(xié)議

甲方： 公司

乙方：

乙方于甲方處工作，甲方通知乙方，甲方將統(tǒng)一為其購買社保公積金，并按照規(guī)定由雙方分別繳納參保費用，乙方應(yīng)負擔(dān)的費用由甲方按照規(guī)定從其工資中代扣代繳。

乙方在充分了解到社保公積金的相關(guān)規(guī)定，清楚其在社保公積金上的權(quán)利義務(wù)以及不購買社保公積金可能存在的法律風(fēng)險后，仍然決定不由甲方為其統(tǒng)一購買社保公積金。

在此情況下，根據(jù)乙方書面申請，雙方達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)乙方申請，甲方同意不強制為乙方在社保公積金機構(gòu)統(tǒng)一辦理社保公積金。而由乙方自行決定或以個人名義在戶籍所在地參加社保公積金，或在戶籍所在地參加農(nóng)村新型養(yǎng)老保險和合作醫(yī)療保險或其他保險。因此造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟損失（包括相關(guān)部門對甲方的處罰）一律由乙方承擔(dān)。

二、乙方無論是在工作期間還是離職后，如需要甲方為其補辦在甲方工作期間未辦理社保公積金期間的社保公積金，經(jīng)書面提出后，甲方可在規(guī)定允許的范圍內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，全部費用及相關(guān)機構(gòu)按照規(guī)定要求繳納的滯納金全部由乙方承擔(dān)，如未支付前述相關(guān)費用，甲方有權(quán)拒絕補辦直至其完全履行止，對因不能補辦社保公積金項目所導(dǎo)致的利益損失由乙方自行承擔(dān)。

三、在因乙方申請沒有統(tǒng)一購買社保公積金保期間，對因未購買社保公積金而導(dǎo)致乙方未享受到社保公積金待遇的后果與責(zé)任完全由乙方承擔(dān)，對因發(fā)生工傷或非工傷而造成的如在購買社保公積金后應(yīng)當(dāng)由相關(guān)機構(gòu)負擔(dān)的利益損失部分，由乙方自行全部負擔(dān)。

四、乙方不得以未購買社保公積金為由解除與甲方的勞動合同或要求經(jīng)濟補償。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

六、若乙方的原來社保公積金問題解決后，且在甲乙雙方勞動關(guān)系存續(xù)期間，可向甲方申請繳納社保公積金，自乙方申請當(dāng)月起，甲方將乙方社保公積金關(guān)系轉(zhuǎn)入。

甲方： 乙方： 簽訂時間： 簽訂時間：

第四篇：安全生產(chǎn)工作情況匯報議定事項公開

安全生產(chǎn)工作情況匯報議定事項公開

當(dāng)前仍處于夏季高溫多雨季節(jié)，極端惡劣天氣增多，影響安全生產(chǎn)的不確定因素大量增加，危險化學(xué)品、煙花爆竹、建筑施工、道路交通、消防安全等重點行業(yè)領(lǐng)域尚在事故易發(fā)多發(fā)期，稍有不慎極易引發(fā)安全事故。我們必須按照市委市政府的部署要求，強化問題導(dǎo)向，認真查改問題隱患，落實好各項防范措施，確保全市安全形勢持續(xù)穩(wěn)定。

（一）組織一次思想作風(fēng)大檢查。當(dāng)前，我市安全生產(chǎn)領(lǐng)域存在的突出問題，說到底還是個思想認識問題。思想認識決定著工作作風(fēng)，思想問題不解決，再好的措施也落不到實處。各鎮(zhèn)街園區(qū)部門單位要結(jié)合正在開展的作風(fēng)建設(shè)年活動，對標(biāo)紅線意識、底線思維，深刻反思近年來我們在安全生產(chǎn)上的思想認識是否到位、安全生產(chǎn)投入是否足額、安全生產(chǎn)檢查是否嚴(yán)格、執(zhí)法隊伍建設(shè)是否存在薄弱環(huán)節(jié)、安全風(fēng)險管控措施是否到位等，從思想深處進一步增強對安全生產(chǎn)工作重要性的認識，真正做到把安全生產(chǎn)定位到高于一切、重于一切、先于一切的位置，把安全生產(chǎn)與經(jīng)濟社會發(fā)展的各項工作同部署、同推進、同考核，切實解決安全生產(chǎn)工作中的重大問題。以思想作風(fēng)的大轉(zhuǎn)變，推動安全監(jiān)管大提升。

（二）全面開展好安全生產(chǎn)大檢查。前一段時間，我們相繼印發(fā)了一系列關(guān)于開展安全生產(chǎn)大檢查、安全生產(chǎn)專項整治、化工產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級大快嚴(yán)、開展安全生產(chǎn)百日攻堅行動的通知，7月13 日，市政府辦公室又專門印發(fā)了《關(guān)于開 展全市安全生產(chǎn)大檢查的通知》，劉市長在全市安全生產(chǎn)會議上又進行了專門安排。這些通知和安排，是根據(jù)不同時期的重點做出的，各有側(cè)重，目的是更好的指導(dǎo)大家開展安全檢查，請各鎮(zhèn)街園區(qū)部門單位一定結(jié)合好，對照每一類企業(yè)的安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，全面部署開展安全生產(chǎn)大檢查，確保檢查中不漏一家企業(yè)。對檢查出來的隱患，要本著誰檢查、誰簽字、誰負責(zé)督促落實整改的原則，厘清責(zé)任。對17家危化品生產(chǎn)企業(yè)、3家煙花爆竹批發(fā)企業(yè)和較大以上涉氨制冷食品生產(chǎn)企業(yè)、涉塵爆企業(yè)，聘請專家開展一次全面“體檢”，全面查找存在的問題隱患，嚴(yán)格問題整改，逾期整改不了的，堅決實施頂格處罰、直至關(guān)閉取締。大檢查期間，電視報紙公開曝光處理一批安全生產(chǎn)違法違規(guī)單位，并納入“黑名單”。

（三）深化重點領(lǐng)域?qū)ｍ椪巍８鶕?jù)季節(jié)安全特點，突出危險化學(xué)品、建筑施工、道路交通、人員密集場所、涉氨制冷、冶金、粉塵防爆等重點行業(yè)領(lǐng)域，以及電氣設(shè)備、登高架設(shè)、有限空間作業(yè)和檢維修、動火等重點崗位的安全監(jiān)管，從八月份開始，根據(jù)面上存在的突出問題，實施每月一主題執(zhí)法計劃，安監(jiān)局所有檢查隊伍統(tǒng)一行動，從嚴(yán)查處“三違”行為。同時，針對化工、鑄造、液氨制冷、飼料加工等耗能產(chǎn)業(yè)利用峰谷電價夜間上班的實際，組織開展錯時執(zhí)法，加大對睡崗、違規(guī)作業(yè)等危險行為的查處力度，督促企業(yè)增強風(fēng)險和隱患管控水平，防范事故發(fā)生。在專項整治過程中，各鎮(zhèn)街園區(qū)、各有關(guān)部門單位要特別注意這次全省化工產(chǎn)業(yè)安全生產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級中停產(chǎn)整改的那些 “差”評企業(yè)，一定要抓好停產(chǎn)期間的安全監(jiān)管，近期復(fù)評結(jié)果出來后，合格的企 業(yè)及時恢復(fù)生產(chǎn)，仍不合格的企業(yè)，將堅決取締。

（四）堅定不移的推進標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。2011年以來，我們以標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為主線抓安全生產(chǎn)，方向是對的，效果也比較明顯。下步：一是結(jié)合全市組織的安全生產(chǎn)大檢查、大快嚴(yán)集中行動和百日攻堅專項行動，對所有標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)搞一次回頭看，凡是不符合要求的一律掛牌督辦，逾期整改不了的予以摘牌；二是狠抓擴面提質(zhì)上檔，鼓勵服務(wù)機構(gòu)進企業(yè)搞培訓(xùn)，推動所有行業(yè)企業(yè)開展標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，引導(dǎo)典型企業(yè)上檔升級，推進標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)縱深發(fā)展；三是從嚴(yán)把關(guān)新評企業(yè)，把嚴(yán)質(zhì)量關(guān)口，加強評審機構(gòu)監(jiān)督管理，決不允許一家企業(yè)蒙混過關(guān)。

（五）切實加強教育培訓(xùn)。一線工人習(xí)慣性違章作業(yè)，表面看是安全意識淡薄、不知道崗位風(fēng)險，根子是沒培訓(xùn)到位。要在狠抓企業(yè)負責(zé)人、安管員和特種作業(yè)人員教育培訓(xùn)、考試考核的同時，分行業(yè)組織企業(yè)內(nèi)訓(xùn)師加強對一線員工安全知識、操作技能的培訓(xùn)，強化全員培訓(xùn)執(zhí)法檢查。按照市政府剛剛印發(fā)的《重點風(fēng)險崗位持證上崗管理規(guī)定》，組織專家有序推進涉氨制冷、紡織服裝企業(yè)重點風(fēng)險崗位排查認定及編制應(yīng)知應(yīng)會知識問答，開展重點風(fēng)險崗位人員專項培訓(xùn)，讓重點風(fēng)險崗位人員持證上崗，按章作業(yè)。落實《安全生產(chǎn)和環(huán)境保護網(wǎng)格化監(jiān)管方案》，聯(lián)合市環(huán)保局組織開展網(wǎng)格協(xié)管員專題培訓(xùn)，增強二三級網(wǎng)格化監(jiān)管水平。

（六）強化安全生產(chǎn)基礎(chǔ)工作。抓牢源頭治理。結(jié)合項目建設(shè)年活動，對新開工的建設(shè)項目提早介入，嚴(yán)格 “三同 時”手續(xù)和行政許可事項，強化源頭管控。加強大檢查聯(lián)合執(zhí)法，依法嚴(yán)厲打擊非法違法行為，對不具備安全生產(chǎn)條件和手續(xù)不全的小加工點、小作坊堅決予以關(guān)閉取締。抓細應(yīng)急管理。安監(jiān)局將聯(lián)合市政府應(yīng)急辦、消防大隊等部門和屬地鎮(zhèn)街園區(qū)，分別在危險化學(xué)品、涉氨制冷等重點監(jiān)管單位組織開展全市安全生產(chǎn)應(yīng)急演練。督促各類生產(chǎn)經(jīng)營單位建立健全安全管控長效機制，以扎實有效的措施切實提高安全水平。

第五篇：違反民主議定程序承包合同并非必然無效

違反民主議定程序承包合同并非必然無效

2004年2 月，某村委與劉某簽訂土地承包合同，村委將土地80畝承包給劉某進行種植。2012年2 月份，該村委以與劉某簽訂合同未召開村民大會討論通過為由，請求判令雙方所簽訂合同為無效合同。法院判決駁回了原告的訴訟請求。評析：農(nóng)村土地承包法規(guī)定土地承包方案的確定、土地的調(diào)整、將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人承包時，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。這些規(guī)定在簽訂農(nóng)村土地承包合同時應(yīng)認真遵守，但是，對外承包土地應(yīng)經(jīng)民主議定程序，這僅是管理性規(guī)范，并不是效力性規(guī)范，未經(jīng)民主議定程序的合同并非必然無效。當(dāng)前農(nóng)村群眾參政議政意識不強，村民大會難以組織召開，農(nóng)村土地承包法規(guī)定的必須提交村民大會或村民代表大會討論通過的規(guī)定難以落實。另外，隨著土地承包價格的逐年增長，有的村對外承包土地時召開了村民大會或村民代表大會，也獲得多數(shù)人同意，但現(xiàn)在想解除原合同，常采取的訴訟方法也是說承包時沒有召開村民大會。輕易以違反民主議定原則為由認定土地承包合同無效，導(dǎo)致的后果是損害法律的尊嚴(yán)和承包人的利益。村委起訴到法院自行主張土地承包合同不符合民主議定原則時，因為作為違約方不能主張此項權(quán)利，法院不應(yīng)給予支持。已廢止的《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》第二十五條規(guī) 定：“ 對發(fā)包方違背集體經(jīng)濟組織成員大會或者成員代表大會決議，越權(quán)發(fā)包的，自承包合同簽訂之日起超過一年，或者雖未超過一年，但承包人已實際做了大量的投入的，對原告方要求確認該承包合同無效或者要求終止該承包合同的，人民法院不予支持。”從上述司法解釋可以看出，只要承包合同簽訂后的一年以內(nèi)沒有提起訴訟，人民法院就不能再以此認定合同無效。原司法解釋規(guī)定的簽訂合同后一年的寬延期比較合理，但此司法解釋已廢止。在沒有新的規(guī)定出臺前，應(yīng)按照有利于生產(chǎn)，有利于穩(wěn)定的原則，對沒有提交村民大會或村民代表大會討論的，不應(yīng)全部認定為無效。對于已經(jīng)生效的合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自違約，更不得單方解除合同。審判實踐中因解除合同而引發(fā)糾紛數(shù)量相對較多，常發(fā)生發(fā)包方以合同約定的承包費偏低和其它原因為由要求解除承包合同。新任村委干部對前任村委干部與村民訂立的土地承包合同也常拒不認可，對未到期的承包經(jīng)營合同單方解除后另行發(fā)包給他人，也有的以承包人不按期交納承包費，就隨意單方解除其承包合同。上述解除合同的理由都是不正確的，違反了農(nóng)村土地承包法的規(guī)定。合同的解除分為協(xié)議解除及法定解除兩種情形，《中華人民共和國合同法》的一些基本內(nèi)容在土地承包合同中可以使用，但規(guī)定的合同解除理由不能在土地承包合同中全部使用。從農(nóng)村土地承包法立法精神看，土地承包應(yīng)長期穩(wěn)定，不應(yīng)隨便解除。依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同，此規(guī)定在農(nóng)村土地承包合同中不能適用。農(nóng)村土地 承包法不但強調(diào)賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定，農(nóng)村土地承包法第十條明確規(guī)定“ 國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)。”承包方如不按期交納承包費，依據(jù)合同法中的規(guī)定，可以認定為遲延履行主要債務(wù)，可以解除合同，但在農(nóng)村土地承包中不應(yīng)適用，因為不按期交納承包費者可能已將土地承包給他人，并且土地可能已流轉(zhuǎn)多次，如因不按期交納承包費解除合同，后面土地流轉(zhuǎn)所簽訂的有效合同難以處理。在審理農(nóng)村土地承包時，只有符合農(nóng)村土地承包法規(guī)定的土地承包合同解除條件時才可以解除合同。為救濟合同中的權(quán)利義務(wù)失衡現(xiàn)象，適用合同法中的公平原則，可以情勢變更為理由，適當(dāng)調(diào)整承包期限，調(diào)整承包金數(shù)額，以化解矛盾，消除糾紛。在審判實踐中，如何適用情勢變更原則是難以掌握的問題，一般來說，情勢變更主要是指簽訂合同時的基礎(chǔ)變更，如在合同履行中發(fā)生的，則不宜適用。在審理農(nóng)村土地承包時，只有符合《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的土地承包合同解除條件時才可以解除合同，一般不應(yīng)輕易解除土地承包合同。對歷史原因或政策性原因簽訂的農(nóng)村土地承包合同，處理時要慎重適用情勢變更原則。