第一篇：項目建設使用國有土地應提交的材料

項目建設使用國有土地應提交的材料

一、申請人或單位用地申請報告

1、用地申請報告

2、用地申請表（由國土部門提供國家統一申請表格式）

二、建設項目批復文件（項目符合國家產業政策的支持性文件）

1、屬審批和核準的項目提供發改部門立項批復文件

2、屬備案的項目提供發改部門備案確認書

項目應屬于審批、核準還是備案，具體根據項目性質參考《內蒙古自治區人民政府關于批轉自治區投資體制改革實施意見的通知》（內政發[2005]100號）文件，或咨詢發改部門。

三、國土部門出具的項目土地預審意見

預審意見在項目開展前期工作階段，由立項同一級國土部門出具

四、建設項目選址意見書、項目用地規劃許可證、工程規劃許可證、規劃條件通知書（由建設局規劃部門出具）

五、建設單位資質證明（自然人申請用地的提交用地者身份證明）

六、用地項目性質屬出讓供地的，委托有資質地價評估部門對宗地價格進行評估

七、項目用地單位委托有關部門做出勘測定界

八、占用原有權屬單位進行拆遷改造的，負責收回原有土地使用證，提供雙方用地協議

第二篇：建設工程報建程序及應提交材料

建設工程報建程序及應提交材料

一、建設用地規劃許可證

承辦單位：市規劃局 7個工作日 提交資料：

1、轉讓方與受讓方的申請報告；

2、受讓方項目立項批文；

3、轉讓方《國有土地使用證》及宗地圖復印件（原件核對）；

4、轉讓方原《建設用地規劃許可證》及附件、附圖；

5、土地轉讓合同（雙方簽字蓋章）原件；

6、授權委托書（雙方簽字蓋章）及受托人身份證復印件；

7、轉讓方與受讓方營業執照復印件（原件核對）；

8、建設用地界限圖一式三份。

二、土地評估報告

委托具用資質的評估機構進行土地評估 3個工作日 提交資料：

1、土地評估委托書；

2、轉讓方國有土地使用證復印件；

3、受讓方建設用地規劃許可證。

三、國有土地使用證 承辦單位：市國土局 20個工作日 提交資料：

1、轉讓方與受讓方的申請報告；

2、土地變更登記申請書；

3、轉讓方《國有土地使用證》及宗地圖；

4、轉讓方《國有土地使用權出讓合同》（復印件）；

5、受讓方宗地圖一式三份；

6、受讓方《建設用地規劃許可證》、附件及用地界限圖復印件（原件核對）；

7、土地轉讓合同（原件）；

8、土地評估報告（原件）；

9、轉讓方與受讓方營業執照復印件（原件核對）；

10、雙方法人代表證明及法定代表人身份證復印件（原件核對）；

11、授權委托書及受托人身份證復印件；

12、交易申報聲明書；

13、鑒證服務委托書。

四、建筑設計方案審批

承辦單位：市工業園區管委會 2個工作日 提交資料：

1、建筑施工圖二套；

2、總平面布置圖二張；

3、電子磁盤一個；

4、建設用地規劃許可證及建設用地界限圖復印件；

5、國有土地使用證及宗地圖復印件；

6、建設工程規劃許可證申請表。

五、建筑設計方案審批

承辦單位：市規劃局 7個工作日 提交資料：

1、要求審批設計方案的書面申請（寫明建設地點、用地面積、建設規模等情況）；

2、建設工程方案審批表；

3、法人委托書（原件）及受托人身份證（復印件）；

4、建設用地規劃許可證及定點通知單、審批單、用地界限；圖（復印件）；

5、國有土地使用證或建設用地批準書及附圖（復印件）；

6、項目立項批文；

7、建筑設計方案文本一式兩份（按規范答字蓋章）；

8、建設項目位置圖（在市區位圖上標注）；

9、由廣西區外設計單位承擔設計的，要提交市建設主管部門批準承接單項設計的手續；

10、電子磁盤一張（拷方案文本的全部內容及效果圖）。

六、建筑工程消防設計審核意見

承辦單位：市消防支隊 5個工作日 提交資料：

1、建筑工程消防設計審核申請表；

2、建設項目立項批文；

3、經管委會批準的總平面布置圖(復印件)；

4、建筑施工圖一套；

5、授權委托書及受托人身份證(復印件)；

6、建設工程規劃許可證申請表；

7、建設用地界限圖（復印件）；

8、施工圖紙的電子數據成果磁盤。

七、建設項目環境影響審批意見

承辦單位：市環保局 5個工作日 提交資料：

1、建設項目環境影響審批申請表一式兩份；

2、項目立項批復；

3、經管委會批準的總平面布置圖、及建設項目規劃選址圖（復印件）；

4、建設用地規劃許可證及建設用地界限圖、國有土地使用證及宗地圖（復印件）；

5、建設項目環境影響報告書（表）或建設項目環境影響登記表一式兩份；

6、建設項目環境影響技術評估報告一份；

7、項目建議書或可行性研究報告或項目情況介紹；

8、建筑施工圖一套；

9、建設工程規劃許可證申請表。

八、建設項目易地人防工程審批意見

承辦單位：市人防辦 3個工作日 提交資料：

1、《防空地下室易地建設申請表》二份（原件）；

2、建設用地界限圖（查看原件，交復印件）；

3、單體建筑每層平面圖、建筑設計總說明；

4、經管委會批準的總平面布置圖復印件；

5、建設工程規劃許可證申請表；

6、營業執照副本、法人代表證書復印件加蓋公章；

7、人防辦具體項目要求的資料。

九、建設工程規劃臨時許可證

承辦單位：市規劃局 5個工作日 提交資料：

1、申請報告（寫明項目建設地點、性質、幢數、建筑面積情況等）；

2、建設工程規劃許可證申請表一份（有消防、環保、人防等部門審核意見并加蓋公章）；

3、項目立項批文；

4、《建設用地規劃許可證》、附件及用地界限圖復印件；

5、《國有土地使用證》及宗地圖復印件；

6、平面布置圖四張（要求現狀疊加及定位，其中一張管委會已蓋章）；

7、地質勘探資料一份（加蓋市勘測管理處資料驗審專用章）；

8、建筑施工圖（含綠化施工圖）一套；

9、施工圖紙的電子數據成果磁盤；

10、白蟻防治合同；

11、授權委托書一份。

十、建設工程臨時規劃許可證（管線路）

1、申請報告；

2、建設工程規劃許可證（管線路）申請表一份；

3、建設用地規劃許可證及附件、用地界限圖；

4、管委會批準的總平面布置圖；

5、設計部門的設計資質證明復印件；

6、授權委托書；

7、應準備下列圖紙及文件（圖紙一式兩份，須設計部門蓋章，并提交電子文件），具體要求如下：

1）給水施工圖； 2）排水施工圖； 3）供電施工圖； 4）弱電施工圖； 5）燃氣施工圖； 6）道路施工圖；

7）管線綜合圖（平面、橫斷面、圖上應標明各管線控制點、交叉點的標高）。

十一、建設工種施工合同、監理合同備案

承辦單位：市建設工程交易中心 3個工作日 提交資料：

1、施工合同、監理合同原件各一份；

2、施工單位資質證書(副本)復印件一份；

3、施工單位安全生產許可證(副本)復印件一份；

4、施工單位項目經理資格證書復印件一份；

5、監理單位資質證書(副本)復印件一份；

6、現場監理人員上崗證一份；

7、中標通知書復印件一份、招標文件一份（直接發包工程不用提供）；

8、施工企業與工程所在地有關部門簽訂的計劃生育管理合同（須攜原件并提供加蓋施工企業公章的復印件存查）；

9、施工人員現居住地鄉鎮或城市街道辦人口計生部門查驗合格的《流動人口婚育證明》（須攜原件并提供加蓋施工企業公章的復印件存查）。

十二、建筑工程招投標材料

1、國有土土使用證復印件；

2、建設工程臨時規劃許可證復印件；

3、資信證明（建設期一年的按總投資額的50%）；

4、建設單位營業執照復印件；

5、公司章程復印件；

6、建設項目立項批文；

7、建設工程施工圖審查備案表；

8、建設工程施工報建表。

十三、建筑工程施工圖審查登記備案

承辦單位：市建委 5個工作日 提交資料：

1、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查委托書（工程勘察）；

2、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查委托書（房屋建筑工程設計）；

3、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查（審查意見匯總表）；

4、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查（不良行為記錄單）；、5、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查（審查報告）；

6、建設工程臨時規劃許可證復印件；

7、施工合同、監理合同復印件；

8、施工單位、監理單位資質證書復印件；

9、環保、消防、人防等部門審批意見。

十四、建設工程質量、安全監督報監登記

承辦單位：市建設工程質量安全檢測站 5個工作日 提交資料：

（一）辦理建設工程質量監督登記必須提供如下資料： 1）質量監督登記表一式六份； 2）建設工程臨時許可證（復印件）；

3）施工、監理單位中標通知書（復印件）、合同副本一份；

4）施工、監理單位資質證書（復印件）、項目監理機構人員資格證書（復印件）；

5）經審圖機構審查的全套施工圖及房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查委托書（工程勘察）、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查委托書（房屋建筑工程設計）、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查（審查意見匯總表）、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查（不良行為記錄單）、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查（審查報告）。

6）巖土工程勘察報告（原件）； 7）法律、法規規定的其他文件資料。

（二）辦理建設工程安全監督登記必須提供如下資料： 1）安全監督登記表一式五份； 2）施工企業安全生產許可證及年審記錄（復印件，原件備查）；

3）現場安全生產管理機構人員名單、安全生產管理人員的安全生產考核合格證書、年審記錄及繼續教育記錄（復印件，原件備查）；

4）經監理單位審定的（無監量單位介入的項目由施工單位技術負責人審定），包含施工安全技術措施的施工組織設計和專項施工方案（如臨時用電的施工組織設計等）（原件）； 5）物料提升機產品合格證（復印件，原件備查）； 6）施工單位為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險的有效憑證（復印件，原件備查）。

十五、工程建設項目報建須提交材料

1、建設項目列入基建計劃立項批文或投資項目登記備案證；

2、《建設用地批準證書》、《國有土地使用證》及宗地圖復印件、《建設用地規劃許可證》附件及用地界限圖復印件、《建設工程臨時規劃許可證》(復印件、原件備查）；

3、項目施工圖設計文件按規定進行審查，并有建設行政主管部門出具的房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查報告（復印件一份）；

4、經辦行出具的項目建設資金到位的資信證明（復印件一份）；

5、房地產開發項目須提交開發資質證書、營業執照、公司章程（復印件各一份）；

6、區外建筑企業須提供進桂企業單項承接工程項目備案登記表（或備案登記表）復印件一份；

7、項目建設公開招標的須提供國家指定媒介上發布的招標公告原件一份；邀請招標或直接發包的須提供申請報告原件一份；直接發包項目還應提交由造價咨詢機構作出的工程預算書（原件一份）；

8、填報《廣西壯族自治區工程建設報建表》一份；北海市建設工程申報交易及招標申請審批登記表一式二份；并加蓋建設單位公章。凡報建提交資料需要留存復印件的需加蓋單位公章。

十六、建設工程施工許可證

承辦單位：市建委 9個工作日 提交資料：

1、建設項目列入基建計劃立項批文或投資項目登記備案證；

2、《建設用地批準證書》、《國有土地使用證》及宗地圖復印件、《建設用地規劃許可證》附件及用地界限圖復印件、《建設工程臨時規劃許可證》(復印件、原件備查）；

3、項目施工圖設計文件按規定進行審查，并有建設行政主管部門出具的房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查報告（原件一份）；

4、經辦銀行出具的項目建設資金到位的資信證明（原件一份）；

5、房地產開發項目須提交開發資質證書、營業執照、公司章程（復印件各一份）；

6、區外建筑企業須提供進桂企業單項承接工程項目備案登記表（或備案登記表）復印件一份；

7、工程招標發包確定施工企業的中標通知書（原件一份），已審查備案的施工承包合同（合同副本原件一份）、項目經理資格證書（復印件一份）；施工企業資質證書和安全生產許可證（復印件各一份）；

8、按規定委托監理企業并簽訂監理合同（原件一份）、區外建筑企業（監理企業）須提供進桂企業單項承接工程項目備案登記表（或備案登記表）原件一份；監理企業資質證書（復印件一份）；注冊監理工程師崗位證書（復印件一份）；

9、按規定辦理工程質量和安全監督登記手續（原件一份）；

10、施工現場具備“三通一平”施工條件（施工現場檢查）；

11、按規定辦理城市建筑垃圾處置核準手續；

12、填報《建設工程施工許可證申請表》一式兩份并加單位公章；

13、法律、行政法規規定的其他條件；

14、出具已繳交的質監費、定額費、墻改費、勞保費、職工崗位培訓費、農民工工資保障金、建筑工程團體人身意外保險單。

十七、建設工程規劃許可證

承辦單位：市規劃局 5個工作日 提交資料：

1、申請報告；

2、建設工程竣工放線驗查、驗收表；

3、市城市建設檔案館出具的檔案移交證明；

4、建設工程規劃臨時許可證；

5、授權委托書及受托人身份證復印件。

十八、建設工程竣工驗收備案

承辦單位：市建委 5個工作日 提交資料：

1、建設工程竣工驗收備案表；

2、建設工程竣工驗收報告書；

3、建設工程竣工驗收意見書；

4、建設工程施工許可證；

5、施工圖設計文件審查意見；

6、單位工程質量綜合驗收文件；

7、規劃、消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

8、施工單位簽署的工程質量保修書；

9、法規、規章規定必須提供的其他文件。

十九、房產面積測繪成果備案

承辦單位：市房地產交易中心 20個工作日 提交資料：

1、北海市房產面積測繪成果備案申請表；

2、北海市房產測繪成果報告書、電子文檔；

3、有資質的施工圖審查機構審查合格的建筑施工圖及審查合格證明，或竣工圖原件（平面、結構、立面、剖面）；

4、規劃總平圖復印件（原件校驗）；

5、共有建筑面積分推認定表；

6、用于房屋所有權證的附圖；

7、國有土地使用證及宗地圖復印件（原件校驗）；

8、建設用地規劃許可證、附件及附圖復印件（原件校驗）；

9、建設工程規劃許可證、附件及附圖復印件（原件校驗）；

10、有關部門批準的項目坐落及房間號碼編排表；

11、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書表復印件（原件校驗）：

12、建立網上樓盤表；

13、其他應提交的相關資料；

二十、房屋所有權證

承辦單位：市房地產交易中心 20個工作日 提交資料：

1、房屋權屬初始登記申請表；

2、國有土地使用證及宗地圖（復印件）；

3、建設用地規劃許可證及其附件（原件）；

4、建設工程規劃許可證及其附件（原件）；

5、有資質的房產測繪機構出具的房產面積測繪報告（原件）；

6、建設工程竣工驗收登記備案表（原件）：

7、規劃總平面圖（原件）；

8、建設項目立項批文；

9、竣工圖原件（平面、結構、立面、剖面）；

10、營業執照副本、組織機構代碼證、法定代表人資格證明及身份證（復印件）；

11、授權委托書及受托人身份證復印件；

12、街道門牌證明。

建設工程報建費用

一、城市規劃技術服務費: 0.48元/ m2（市工業園區減半收費）；

二、質量監督費：工程造價×1.5‰；

三、工程定額測定費: 工程造價×0.4‰(施工單位)；

四、墻體材料專項: 工業建筑8元/m2，民用建筑8/m2;

五、建筑安裝工程勞動保險費：工程造價×2%；

六、職工技能崗位培訓費: 290元×25人/工程造價500萬元以內（按每個工程造價20萬元計收1個人培訓費），工程造價500萬元以上部分按每個工程造價30萬元計收1個人培訓費(施工單位)；

七、農民工工資保障金: 工程造價×2%(雙方各交2%);

八、建筑工程團體人身意外保險費：工程造價×0.6‰(施工單位)；

九、城市建設配套費：工程造價×1.5%（市工業園區全免）;

十、建房白蟻預防費：建筑面積×1.6元/ m2。

第三篇：國有土地范圍內房屋登記提交材料目錄[模版]

國有土地范圍內房屋登記提交材料目錄

房屋所有權初始登記

（一）登記申請書

（二）申請人身份證明、婚姻狀況證明

（三）建設用地使用權證明（土地使用權證或用地批準文件）

（四）建設工程符合規劃的證明

（五）房屋已竣工的證明（建設工程竣工驗收備案表）

（六）房屋測繪報告

（七）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、建設用地規劃許可證

2、建設工程施工許可證

3、登記機構認為應提交的其他材料

房屋所有權轉移登記

（一）登記申請書

（二）申請人身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋所有權證書

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料

可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

（五）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、轉讓方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監護人應提交為權利人利益的書面保證。

2、土地使用權證

3、共有房屋所有權轉讓的，應提交所有共有人同意轉讓的書面證明、房屋共有權證（《房屋登記辦法》實施前已領取共有權證的）。

4、新建房屋登記備案表

5、商品房（集資建房、經濟適用房）提交購房發票、大修基金專用收據及大修基金合同書。

6、完稅憑證。

7、轉讓處于抵押期間的房屋，提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。

8、拍賣房產提交委托拍賣合同和拍賣成交確認書。

9、因夫妻離婚析產，提交離婚證、離婚協議或法院判決書、調解書。

10、單位產轉讓提交售房票據

11、單位產轉讓提交有權轉讓的證明材料

（1）全民所有制企業、事業單位轉讓國有房產，須提交國有資產部門及主管部門的批準文件；

（2）集體所有制企業轉讓自有房產，須提交職工代表大會決議通過的同意轉讓的證明；

（3）中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業轉讓房產，須提交經董事會通過的同意轉讓決

議，但企業章程另有規定的除外。

（4）有限責任公司、股份有限公司轉讓房產，須提交經董事會或者股東大會通過的同意轉讓決議，但企業章程另有規定的除外。

12、登記機構認為應提交的其他材料

房屋所有權變更登記

（一）登記申請書

（二）申請人身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋所有權證書

（四）證明發生變更事實的材料

1、房屋所有權人的姓名或者名稱變更的，房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的，提交上述事實發生變更的證明材料。

2、因翻建、改建、擴建造成房屋面積增加或者減少的，提交建設工程符合規劃的證明。13、同一所有權人分割、合并房屋的，提交分割、合并證明材料。

（五）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、夫妻之間變更房屋權利人名稱的，提交夫妻雙方約定協議書、雙方結婚證。

2、因房屋翻建、改建、擴建申請變更登記的，還應提交土地使用權證、房屋已竣工的證明和房屋測繪報告。

3、登記機構認為應提交的其他材料

房屋所有權注銷登記

（一）登記申請書

（二）申請人身份證明

（三）房屋所有權證書

（四）證明房屋所有權消滅的材料

（五）其他必要材料

1、經依法登記的房屋上存在他項權利時，所有權人放棄房屋所有權申請注銷登記的，應當提供他項權利人的書面同意文件。

2、登記機構認為應提交的其他材料

抵押權登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋所有權證書

（四）抵押合同

（五）主債權合同

（六）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、抵押人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監護人應提交為權利人利益的書面保證。

2、共有房屋辦理抵押登記，應提交所有共有人同意抵押的書面證明、房屋共有權證（《房屋登記辦法》實施前已領取共有權證的）。

3、土地使用權證

4、單位產抵押提交有權抵押的證明材料

（1）國有企業、事業單位法人以國家授予其經營管理的房屋抵押的，須提交國有資產部門及主管

部門的批準文件；

（2）集體所有制企業的房屋抵押的，須提交集體所有制企業職工（代表）大會通過的同意抵押的證明；

（3）以中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業的房屋抵押的，須提交經董事會通過的同意

抵押決議，但企業章程另有規定的除外。

（4）以有限責任公司、股份有限公司的房屋抵押的，須提交經董事會或者股東大會通過的同意抵

押決議，但企業章程另有規定的除外。

5、登記機構認為應提交的其他材料

抵押權變更登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權證書

（四）抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議（因抵押當事人姓名或者名稱發生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發生變更申請變更登記的，無需提交此項材料。）

（五）因被擔保債權的數額發生變更申請抵押權變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。

（六）登記機構認為應提交的其他材料

抵押權轉移登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權證書

（四）房屋抵押權發生轉移的證明材料

（五）登記機構認為應提交的其他材料

抵押權注銷登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權證書

（四）證明房屋抵押權消滅的材料

（五）登記機構認為應提交的其他材料

最高額抵押權設立登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋所有權證書

（四）最高額抵押合同

（五）一定期間內將要連續發生的債權的合同或者其他登記原因證明材料

（六）當事人將最高額抵押權設立前已存在債權轉入最高額抵押擔保的債權范圍，申請登記的，還應當提交下列材料：

1、已存在債權的合同或者其他登記原因證明材料；

2、抵押人與抵押權人同意將該債權納入最高額抵押權擔保范圍的書面材料。

（七）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、抵押人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監護人應提交為權利人利益的書面保證。

2、共有房屋辦理抵押登記，應提交所有共有人同意抵押的書面證明、房屋共有權證（《房屋登記辦法》實施前已領取共有權證的）。

3、土地使用權證

4、單位產抵押提交有權抵押的證明材料

（1）國有企業、事業單位法人以國家授予其經營管理的房屋抵押的，須提交國有資產部門及主管

部門的批準文件；

（2）集體所有制企業的房屋抵押的，須提交集體所有制企業職工（代表）大會通過的同意抵押的證明；

（3）以中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業的房屋抵押的，須提交經董事會通過的同意

抵押決議，但企業章程另有規定的除外。

（4）以有限責任公司、股份有限公司的房屋抵押的，須提交經董事會或者股東大會通過的同意抵

押決議，但企業章程另有規定的除外。

5、登記機構認為應提交的其他材料

最高額抵押權變更登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權證書

（四）最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料

（五）最高額抵押權發生變更的證明材料

（六）因最高債權額、債權確定的期間發生變更而申請變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。

（七）登記機構認為應提交的其他材料

最高額抵押權轉移登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權證書

（四）最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料

（五）最高額抵押權發生轉移的證明材料

（六）登記機構認為應提交的其他材料

最高額抵押權確定登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權證書

（四）最高額抵押權擔保的債權已確定的證明材料

（五）登記機構認為應提交的其他材料

在建工程抵押權設立登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明

（三）抵押合同

（四）主債權合同

（五）建設用地使用權證書

（六）建設工程規劃許可證

（七）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、有權設定抵押的證明材料

（1）國有企業、事業單位法人以國家授予其經營管理的房屋抵押的，須提交國有資產部門

及主管部門的批準文件；

（2）集體所有制企業的房屋抵押的，須提交集體所有制企業職工（代表）大會通過的同意

抵押的證明；

（3）以中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業的房屋抵押的，須提交經董事會通過的同意抵押決議，但企業章程另有規定的除外。

（4）以有限責任公司、股份有限公司的房屋抵押的，須提交經董事會或者股東大會通過的同意抵押決議，但企業章程另有規定的除外。

2、登記機構認為應提交的其他材料

在建工程抵押權變更登記、轉移登記、注銷登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）登記證明

（四）證明在建工程抵押權發生變更、轉移或者消滅的材料

（五）因被擔保債權的數額發生變更申請抵押權變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。

（六）登記機構認為應提交的其他材料

地役權設立登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）地役權合同

（四）房屋所有權證書

（五）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、共有房屋應提交所有共有人同意設立地役權的書面證明、房屋共有權證（《房屋登記辦法》實施前已領取共有權證的）。

2、登記機構認為應提交的其他材料

地役權變更登記、轉移登記、注銷登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權證書

（四）證明地役權發生變更、轉移或者消滅的材料

（五）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、共有房屋應提交所有共有人同意地役權變更或轉移的書面證明。

2、登記機構認為應提交的其他材料

預購商品房預告登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）已登記備案的商品房預售合同

（四）當事人關于預告登記的約定

（五）預購人單方申請預購商品房預告登記，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料。

（六）登記機構認為應提交的其他材料

預購商品房抵押權預告登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）抵押合同

（四）主債權合同

（五）預購商品房預告登記證明

（六）當事人關于預告登記的約定

（七）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、抵押人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監護人應提交為權利人利益的書面保證。

2、登記機構認為應提交的其他材料

房屋所有權轉移預告登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋所有權轉讓合同

（四）轉讓方的房屋所有權證書

（五）當事人關于預告登記的約定

（六）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、預售人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監護人應提交為權利人利益的書面保證。

2、共有房屋所有權轉讓的，應提交所有共有人同意轉讓的書面證明、房屋共有權證（《房屋登記辦法》實施前已領取共有權證的）。

3、轉讓處于抵押期間的房屋，提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。

4、單位產轉讓提交有權轉讓的證明材料

（1）全民所有制企業、事業單位轉讓國有房產，須提交國有資產部門及主管部門的批準文件；

（2）集體所有制企業轉讓自有房產，須提交職工代表大會決議通過的同意轉讓的證明；

（3）中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業轉讓房產，須提交經董事會通過的同意轉讓決

議，但企業章程另有規定的除外；

（4）有限責任公司、股份有限公司轉讓房產，須提交經董事會或者股東大會通過的同意轉讓決議，但企業章程另有規定的除外。

5、登記機構認為應提交的其他材料

房屋抵押權預告登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）抵押合同

（四）主債權合同

（五）房屋所有權證書或者房屋所有權轉移登記的預告證明

（六）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、抵押人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監護人應提交為權利人利益的書面保證。

2、共有房屋辦理抵押登記，應提交所有共有人同意抵押的書面證明、房屋共有權證（《房屋登記辦法》實施前已領取共有權證的）。

4、單位產抵押提交有權抵押的證明材料

（1）國有企業、事業單位法人以國家授予其經營管理的房屋抵押的，須提交國有資產部門及主管

部門的批準文件；

（2）集體所有制企業的房屋抵押的，須提交集體所有制企業職工（代表）大會通過的同意抵押的證明；

（3）以中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業的房屋抵押的，須提交經董事會通過的同意

抵押決議，但企業章程另有規定的除外；

（4）以有限責任公司、股份有限公司的房屋抵押的，須提交經董事會或者股東大會通過的同意抵

押決議，但企業章程另有規定的除外。

5、登記機構認為應提交的其他材料

更正登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料

（四）利害關系人申請更正登記的，還應當提供利害關系證明和權利人同意更正的證明材料。

（五）登記機構認為應提交的其他材料

異議登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料

（四）登記機構認為應提交的其他材料

補(換)證登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋權屬證書或登記證明遺失、滅失的，提交原房屋權屬證書或登記證明的遺失聲明（刊登 在當地公開發行的報刊上登報一月后，方能補證）。

（四）原房屋權屬證書或登記證明破損的，提交原房屋權屬證書或登記證明的殘片。

（五）登記機構認為應提交的其他材料

商品房預售合同備案

（一）預購人的身份證明、婚姻狀況證明

（二）商品房預售合同

（三）首付款發票

（四）商品房預售許可證

（五）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、新建房屋登記備案表

2、集資建房的需提交集資建房協議書

3、登記機構認為應提交的其他材料

特別說明：

申請人身份證明為：

1、法人或其他組織的身份證明為《組織機構代碼證》，沒有《組織機構代碼證》的，可以為《營業執照》、《事業單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》等。

2、境內自然人的身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為《臨時身份證》、《戶籍證明》、《護照》、有效軍人身份證件等（《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學員證》、《離休證》、《退休證》等）。

3、港澳同胞的身份證明為《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉證》、《居民身份證》。

4、臺灣同胞的身份證明為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區居住的有效身份證件或經確認的身份證明。

5、外國人的身份證明為《護照》和中國政府主管機關簽發的居留證件。

6、無民事行為能力人或限制民事行為能力人的房屋由監護人代為申請登記，監護人提交證明監護人身份的材料。

7、委托代理人申請房屋登記的，代理人提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。

8、單位產提交經辦人身份證明和法人授權委托書

特別提示：

1、申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。

2、申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

第四篇：土地整治項目竣工驗收應提交材料

第四十三條 項目竣工驗收時，項目相關單位應向項目竣工驗收組提供驗收資料和驗收備查資料。驗收資料如下：

（一）項目竣工報告；

（二）設計工作報告；

（三）監理工作報告；

（四）施工管理工作報告；

（五）工程復核報告；

（六）項目決算報告；

（七）審計報告；

（八）耕地質量等級評定報告；

（九）權屬管理工作報告；

（十）預驗收報告。驗收備查資料如下：

（一）設計文件

1、設計報告；

2、項目預算書及批準文件；

3、施工圖紙及設計變更成果；

（二）實施管理文件：

1、招投標文件（招標文件、投標文件、評標報告等）；

2、合同文件（設計、監理、施工、工程管護等）及資質資料；

3、項目實施方案；

4、項目實施管理各項制度；

5、會議紀要、影像資料；

6、項目竣工決算、審計資料；

7、歷次驗收成果及結論；

（三）施工文件

1、施工組織設計；

2、施工日記、月報；

3、質量事故記錄；

4、工程量計量原始記錄；

5、單體工程竣工圖紙；

6、單體工程質量檢驗與評定資料；

（四）監理資料

1、工程質量檢驗與評定資料；

2、監理日記、月報；

3、監理規劃、細則；

4、質量、進度、投資控制資料；

5、群眾監督委員會認可意見等資料。

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第五篇：登記離婚應提交哪些材料

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登記離婚應提交哪些材料

夫妻雙方在離婚時往往涉及財產分割、孩子撫養等離婚問題，訴訟離婚還有自己的離婚程序和條件，掌握這些法律知識對于離婚案件的當事人來說十分重要，本文主要對這些常見的離婚問題及解決辦法作了詳細介紹。

依照《婚姻登記管理條例》的規定，申請登記離婚的當事人應當在向婚姻登記機關遞交書面申請登記離 婚申請書時，同時提交下列證明：

一、申請離婚雙方當事人的戶口證明；

二、申請離婚雙方當事人的居民身份證；

三、雙方所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的介紹信；

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四、離婚協議書；

五、結婚證或夫妻關系證明書。

如果是現役軍人申請登記離婚，須提交經所在單位團以上政治機關的同意決定和介紹信。

如果是港澳同胞，應到原婚姻登記管理機關辦理登記離婚手續，如果婚姻登記機關找不到其結婚登記檔案，本人結婚證又丟失，可到辦理結婚登記時居住地的戶籍管理機關出具原在該地居住的戶籍證明，并由雙方當事人出具該婚姻登記機關辦理過結婚登記并經公證的聲明書及內地親友出具的保證書；

六、申請登記離婚雙方當事人的近期免冠照片各兩張。許多離婚當事人在處理離婚問題時沒有頭緒，不知道如何爭取自己的權利，以上是離婚欄目精心整理的關于離婚問題的相關資料，希望對需要的朋友有所幫助。

在離婚離婚 案件中，了解離婚程序、正確處理夫妻雙方共同財產對于離婚案件當事人獲取離婚賠償和維護自己爭取自己權益十分重要，離婚欄目對常見的離婚問題及處理方法作了詳細的介紹，另外還有離婚辦理手續和離婚協議書的范本等信息，希望對您有所幫助。

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離

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