第一篇：國(guó)外考察

青海省貴德清酒業(yè)公司出國(guó)考察報(bào)告

青海省貴德清酒業(yè)公司1名高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人員和1名技術(shù)人員組成的赴澳大利亞酒業(yè)技術(shù)及市場(chǎng)考察組，于2006月8日至23日，歷時(shí)15天圓滿完成了考察任務(wù)，如期回國(guó)。

此次考察結(jié)合我公司擬在提高國(guó)外市場(chǎng)占有率開(kāi)拓新興市場(chǎng)為宗旨，就澳大利亞知名度較高的酒業(yè)生產(chǎn)企業(yè)在流通各環(huán)節(jié)的技術(shù)、設(shè)備、生產(chǎn)加工、服務(wù)體系等領(lǐng)域進(jìn)行了較為深入細(xì)致的考察學(xué)習(xí)。并對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行了重點(diǎn)考察。

第一、澳大利亞卡斯特拉酒業(yè)股份公司科研體系和科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；種植、采收、加工和管理技術(shù)，生產(chǎn)、加工、貯運(yùn)和管理技術(shù)。

第二、澳大利亞卡斯特拉酒業(yè)股份公司人力資源管理理念；生態(tài)酒業(yè)的可持續(xù)發(fā)展及推廣理念。

第三、了解該公司產(chǎn)品市場(chǎng)的需求和銷(xiāo)售情況。

一、考察內(nèi)容

澳大利亞市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)情況，考察團(tuán)有代表性地實(shí)地參觀考察了澳大利亞卡斯特拉酒業(yè)股分公司的果品種植園、種子公司、實(shí)驗(yàn)基地、酒業(yè)經(jīng)銷(xiāo)商等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)體、及員工培訓(xùn)基地等重要領(lǐng)域。就生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理及技術(shù)和貿(mào)易合作進(jìn)行廣泛的交流洽談。并就建立水果處理中心、優(yōu)良品種引進(jìn)、酒業(yè)生產(chǎn)分析儀器貿(mào)易、酒業(yè)加工技術(shù)推廣、發(fā)展生態(tài)酒業(yè)方面達(dá)成了共識(shí)。

二、澳大利亞酒業(yè)發(fā)展淺析

1、澳大利亞酒業(yè)對(duì)外貿(mào)易上經(jīng)貿(mào)組織完成了一次很有意義的公眾策略且存在明確的法令。大型推廣活動(dòng)“來(lái)自澳大利亞的葡萄酒”，向世界成功傳達(dá)了一個(gè)現(xiàn)代的、有魅力的澳大利亞葡萄酒形象。因此對(duì)外經(jīng)貿(mào)組織重新把生產(chǎn)商組織起來(lái)，讓他們出席重要的沙龍、博覽會(huì)及國(guó)際樣品陳列室。一個(gè)接受各式各樣信息的神奇而完善的網(wǎng)站已經(jīng)投入使用。各種大型推廣活動(dòng)的目的之一，就是提升品質(zhì)形象、促進(jìn)對(duì)澳大利亞葡

萄酒的鑒別，然后使消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)更多的葡萄酒生產(chǎn)區(qū)和品牌，形成 “品牌戰(zhàn)略”。

2、班澳大利亞貿(mào)易協(xié)會(huì)提供的數(shù)字表明，2006年，在澳大利亞的進(jìn)口來(lái)源地中，中國(guó)僅次于德國(guó)、法國(guó)和意大利，排名第四；但在澳大利亞前13大出口市場(chǎng)中，中國(guó)還未列其中。但澳大利亞酒業(yè)公司做了充足的戰(zhàn)略分析計(jì)劃和策略，提早發(fā)現(xiàn)商機(jī)。如今澳大利亞知名品牌論壇”攜手澳大利亞貿(mào)易協(xié)會(huì)、澳大利亞駐華使領(lǐng)館等機(jī)構(gòu)，在上海發(fā)起了一場(chǎng)“品牌攻勢(shì)”，眾多澳大利亞知名企業(yè)表示，快速成長(zhǎng)的中國(guó)市場(chǎng)令全世界關(guān)注，澳大利亞企業(yè)要以“品牌戰(zhàn)略”加深中國(guó)消費(fèi)者對(duì)澳大利亞文化、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的了解，率先搶占中國(guó)的中高端消費(fèi)市場(chǎng)。

3、澳大利亞公司明確的企業(yè)文化，范的人力資源管理理念，人性化的服務(wù)形式和策略，追求高素質(zhì)的員工和高效率的工作效度，也為公司重要的發(fā)展戰(zhàn)略。

三、做好本公司的酒業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展應(yīng)該首先考慮解決以下幾方面的問(wèn)題：

1．樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)。2．提高科技含量3．改革組織形式4．提高管理水平

5．加強(qiáng)市場(chǎng)開(kāi)拓力度。

四、對(duì)本公司發(fā)展的建議 借鑒澳大利亞酒業(yè)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國(guó)的國(guó)情和公司生產(chǎn)發(fā)展實(shí)踐，對(duì)今后的工作提出以下幾點(diǎn)建議：

1、利用現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，建立專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，一頭連接生產(chǎn)商和營(yíng)銷(xiāo)商，一頭連接國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)，組織省臺(tái)酒業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)，真正發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)。應(yīng)該根據(jù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的要求，對(duì)其實(shí)行改革，建立現(xiàn)代化的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，進(jìn)行科學(xué)管理，使其發(fā)揮應(yīng)有的作用。

2、科研成果和實(shí)用技術(shù)信息庫(kù)，大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備，組織科研力量進(jìn)生態(tài)酒業(yè)開(kāi)發(fā)和技術(shù)配套組裝，培訓(xùn)技術(shù)力量開(kāi)展技術(shù)咨詢指導(dǎo)。

在市場(chǎng)信息服務(wù)方面，組織力量調(diào)查研究專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，進(jìn)行市場(chǎng)檢測(cè)，收集和整合國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)信息，進(jìn)行市場(chǎng)形勢(shì)預(yù)測(cè)，為生產(chǎn)第一線提供市場(chǎng)信息服務(wù)，幫助企業(yè)占據(jù)現(xiàn)有市場(chǎng)，拓展新的市場(chǎng)。同時(shí)還要做好國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策的宣傳和信息反饋工作，起到連接生產(chǎn)商和消費(fèi)者的橋梁作用，進(jìn)企業(yè)發(fā)展。

3、發(fā)展酒業(yè)聯(lián)合合作經(jīng)濟(jì)，發(fā)展龍頭企業(yè)，走多元化且集中的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式。與具有一定實(shí)力的企業(yè)結(jié)合起來(lái)，或者大家聯(lián)合起來(lái)組建龍頭企業(yè)，由企業(yè)牽頭，一致對(duì)外，才能發(fā)揮群體優(yōu)勢(shì)和規(guī)模效應(yīng)，才有力量組織產(chǎn)品加工。

4、建立新產(chǎn)品研發(fā)機(jī)構(gòu)。更新?lián)Q代，研制對(duì)人體危害小，大眾滿意的生態(tài)產(chǎn)品。

5、引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，組織科研院所等研究力量，建立工程研究中心，進(jìn)行科研攻關(guān)，開(kāi)發(fā)配套的加工工藝和設(shè)備。多渠道籌集科研資金，制訂科學(xué)的科研立項(xiàng)原則，提高有限資金的利用率。加強(qiáng)科技推廣應(yīng)用工作，提高科研成果的轉(zhuǎn)化率。

6、完整的質(zhì)量保證體系，設(shè)立相應(yīng)的監(jiān)督、檢測(cè)和服務(wù)機(jī)構(gòu)，并做好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的宣傳教育工作，樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)，以確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

7、行業(yè)協(xié)會(huì)的組織建設(shè)，提高其管理職能。

第二篇：國(guó)外考察邀請(qǐng)函

各有關(guān)單位：

目前，我國(guó)橋梁建設(shè)取得了舉世矚目的發(fā)展成就，新一輪跨江、跨海橋梁建設(shè)高潮正在展開(kāi)。在現(xiàn)代化交通運(yùn)輸業(yè)大發(fā)展的背景下，國(guó)際間的交流與合作不斷增強(qiáng)，為促進(jìn)我國(guó)橋梁事業(yè)與國(guó)際接軌，為橋梁專(zhuān)業(yè)人士提供一個(gè)國(guó)際交流的平臺(tái)，特組織橋梁建設(shè)、管理人員赴日本、韓國(guó)參與學(xué)術(shù)交流與考察。現(xiàn)將有關(guān)具體通知如下：

一、活動(dòng)主題

橋梁建設(shè)與管養(yǎng)

二、組織機(jī)構(gòu)

主辦單位：

協(xié)辦單位：

三、活動(dòng)內(nèi)容

1、考察日本、韓國(guó)具有代表性的橋梁。2、與日本長(zhǎng)大公司等相關(guān)橋梁企業(yè)進(jìn)行學(xué)術(shù)交流。3、參加分會(huì)討論。(具體安排和行程表詳見(jiàn)行前通知)4、與日本東京灣臨海大橋設(shè)計(jì)與施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交流。

四、參加人員：

各省(市、自治區(qū))及地方公路、鐵路、城建、市政等系統(tǒng)的橋梁科研單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理公司、養(yǎng)護(hù)公司、質(zhì)量監(jiān)督站等單位的'高層管理人員及工程技術(shù)人員;土木類(lèi)院校相關(guān)專(zhuān)業(yè)的教育工作者。

五、具體出境安排

1、出境時(shí)間：擬于20xx年4月初2、考察地點(diǎn)：日本、韓國(guó)3、擬考察時(shí)間：10天

六、報(bào)名方式

秘書(shū)處將于統(tǒng)一時(shí)間內(nèi)辦理出境考察的相關(guān)手續(xù)，因兩國(guó)簽證辦理所需流程復(fù)雜，如果確定參加考察，請(qǐng)盡快與秘書(shū)處電話聯(lián)系報(bào)名，填寫(xiě)報(bào)名人員的考察情況表并郵件回復(fù)，于20xx年3月5日之前將其余另行通知的報(bào)名所需資料準(zhǔn)備齊全，郵寄給秘書(shū)處統(tǒng)一送簽。

備注：20xx年其他出國(guó)考察安排詳情請(qǐng)咨詢秘書(shū)處。

聯(lián)系人：

傳真：

郵箱：

地址：

20xx年xx月xx日

各會(huì)員單位、業(yè)界同仁：

根據(jù)我協(xié)會(huì)XXX年的工作計(jì)劃，我協(xié)會(huì)明年將組團(tuán)去美國(guó)進(jìn)行融資租賃行業(yè)交流和項(xiàng)目考察。誠(chéng)邀我協(xié)會(huì)會(huì)員、業(yè)界同仁及有關(guān)融資租賃相關(guān)行業(yè)負(fù)責(zé)人報(bào)名參加。

北京市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)XXX年8月7日

一、主辦單位：北京市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)

二、協(xié)辦單位：美國(guó)設(shè)備融資租賃協(xié)會(huì)（ELFA）

三、承辦單位：北京四季講堂管理咨詢有限公司

四、出訪國(guó)家：美國(guó)（紐約、華盛頓、洛衫磯、拉斯維加斯等城市）

五、出訪時(shí)間及安排：XXX年4月至5月，境外共停留12天（含路途）。

六、經(jīng)費(fèi)預(yù)算：

境外費(fèi)用預(yù)計(jì)：36800元人民幣/人。以上費(fèi)用包括：全部食宿（雙人合住）費(fèi)、美國(guó)期間交通費(fèi)、考察費(fèi)、專(zhuān)業(yè)翻譯費(fèi)、境外保險(xiǎn)費(fèi)、全程機(jī)票費(fèi)用、報(bào)名費(fèi)等。以上費(fèi)用不包含任何境外個(gè)人消費(fèi)。（繳費(fèi)開(kāi)戶銀行、報(bào)名截止后另行通知）

各有關(guān)單位：

目前，我國(guó)橋梁建設(shè)取得了舉世矚目的發(fā)展成就，新一輪跨江、跨海橋梁 建設(shè)高潮正在展開(kāi)。在現(xiàn)代化交通運(yùn)輸業(yè)大發(fā)展的背景下，國(guó)際間的交流與合 作不斷增強(qiáng)，為促進(jìn)我國(guó)橋梁事業(yè)與國(guó)際接軌，為橋梁專(zhuān)業(yè)人士提供一個(gè)國(guó)際 交流的平臺(tái)，特組織橋梁建設(shè)、管理人員赴日本、韓國(guó)參與學(xué)術(shù)交流與考察。現(xiàn)將有關(guān)具體通知如下：

一、活動(dòng)主題

橋梁建設(shè)與管養(yǎng)

二、組織機(jī)構(gòu)

主辦單位：橋梁雜志社 日本道路橋梁技術(shù)交流協(xié)會(huì) 協(xié)辦單位：日本長(zhǎng)大公司

三、活動(dòng)內(nèi)容

1.考察日本、韓國(guó)具有代表性的橋梁。2.與日本長(zhǎng)大公司等相關(guān)橋梁企業(yè)進(jìn)行學(xué)術(shù)交流。3.參加分會(huì)討論。(具體安排和行程表詳見(jiàn)行前通知)4.與日本東京灣臨海大橋設(shè)計(jì)與施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交流。

四、參加人員：

各省(市、自治區(qū))及地方公路、鐵路、城建、市政等系統(tǒng)的橋梁科研單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理公司、養(yǎng)護(hù)公司、質(zhì)量監(jiān)督站等單位的高層管 理人員及工程技術(shù)人員;土木類(lèi)院校相關(guān)專(zhuān)業(yè)的教育工作者。

五、具體出境安排

1.出境時(shí)間：擬于 20xx 年 4 月初 2.考察地點(diǎn)：日本、韓國(guó) 3.擬考察時(shí)間：10 天

六、報(bào)名方式

秘書(shū)處將于統(tǒng)一時(shí)間內(nèi)辦理出境考察的相關(guān)手續(xù)，因兩國(guó)簽證辦理所需流 程復(fù)雜，如果確定參加考察，請(qǐng)盡快與秘書(shū)處電話聯(lián)系報(bào)名，填寫(xiě)報(bào)名人員的 考察情況表并郵件回復(fù)，于 20xx 年 3 月 5 日之前將其余另行通知的報(bào)名所需 資料準(zhǔn)備齊全，郵寄給秘書(shū)處統(tǒng)一送簽。

備注：20xx年其他出國(guó)考察安排詳情請(qǐng)咨詢秘書(shū)處。

聯(lián)系人：王 蕊 010-642xxxxx-802 010-642xxxxx 135110xxxxx

傳 真：010-642xxxxx

郵 箱： flyawxxxxx@126.com

地 址：北京市西城區(qū)南禮士路 17 號(hào) 北京市政路橋建設(shè)控股(集團(tuán))有限公司大樓 523 室(郵編：1xxxxx)

二〇一x年二月

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第三篇：國(guó)外項(xiàng)目考察提綱

柬埔寨項(xiàng)目簽約（先遣）組工作細(xì)化方案

一、拜會(huì)使館經(jīng)商處與柬方商簽外包合同

1、向經(jīng)商處匯報(bào)工作安排，聽(tīng)取經(jīng)商處領(lǐng)導(dǎo)的工作指示；

2、在經(jīng)商處的引薦下與柬方相關(guān)部門(mén)對(duì)接，洽談合同稿，如柬方對(duì)合同稿有異議，則在報(bào)經(jīng)國(guó)內(nèi)批準(zhǔn)后再與柬方簽訂正式外包合同；

3、就柬方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容，請(qǐng)柬方加快工作進(jìn)度，確保項(xiàng)目早日具備進(jìn)場(chǎng)條件；

4、就物資免稅事宜，請(qǐng)柬方給予辦理相關(guān)批文。

二、柬埔寨（金邊）當(dāng)?shù)乜疾焯峋V

（一）、向海關(guān)了解：

1、貨到港后什么時(shí)間開(kāi)始收取滯港費(fèi)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（分20呎貨柜，40呎貨柜，散裝物資）；

2、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：貨到港后什么時(shí)間開(kāi)始收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，了解其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（分20呎貨柜、40呎貨柜、散裝物資）；

3、貨到港后報(bào)關(guān)需要那些手續(xù)？一般貨到港后辦理各項(xiàng)手續(xù)，需多少天才可以從港口提貨。費(fèi)用是多少？

4、了解各種建筑材料、設(shè)備、施工機(jī)械的關(guān)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或所在國(guó)的平均關(guān)稅？

5、港口代理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)；

6、港口手續(xù)費(fèi)還發(fā)生那些費(fèi)用？如到港卸船費(fèi)、貨柜服務(wù)費(fèi)、貨物提單費(fèi)、貨柜超過(guò)規(guī)定期是否收取租賃費(fèi)？（分20呎貨柜、40呎貨柜、散裝物資）；

7、運(yùn)輸費(fèi)：港口到—項(xiàng)目所在地運(yùn)輸距離及運(yùn)輸費(fèi)用（分20呎集裝箱、40呎集裝箱和散貨）。

（二）、向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)調(diào)查:

1、當(dāng)?shù)貏诠せ蛲饨鍎诠ぃ竟ぁ⑼吖ぁ摻罟ぁ⒂推峁ぁ㈦姽ぁ⑺ぁC(jī)械工、電焊工、駕駛員及普通工人）普通工資標(biāo)準(zhǔn)（分普工及技工），當(dāng)?shù)氐墓ば绾危?/p>

2、每年公共節(jié)假日天數(shù)，每周工作天數(shù)、每天工作時(shí)間、加班工資規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、法定節(jié)假日是否帶薪休息？有無(wú)帶薪休假的規(guī)定，若有請(qǐng)索取待遇規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

3、勞動(dòng)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)投保交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其中企業(yè)應(yīng)負(fù)擔(dān)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4、有無(wú)交通費(fèi)補(bǔ)貼規(guī)定？若有請(qǐng)索取補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

（三）、向當(dāng)?shù)刎?cái)稅及保險(xiǎn)部門(mén)調(diào)查:

1、當(dāng)?shù)匚飪r(jià)上漲情況；

2、匯率及近年來(lái)匯率變化情況。（1美元=

當(dāng)?shù)貛牛?/p>

3、當(dāng)?shù)厝藛T人身保險(xiǎn)的規(guī)定及投保標(biāo)準(zhǔn)。

（四）、向水電公司咨詢:

1、現(xiàn)場(chǎng)電源、水源供應(yīng)是否正常。能否滿足本項(xiàng)目施工要求，水壓力如何？

2、水、電費(fèi)計(jì)價(jià)計(jì)取辦法。

（五）、其它：

1.建筑垃圾余土外運(yùn)距離，堆放地點(diǎn)，是否收費(fèi)若收費(fèi)請(qǐng)明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（六）、考察當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)樁基施工公司：

1、主要了解施工資質(zhì)、施工能力、施工機(jī)械、施工工期和施工造價(jià)；

2、形成書(shū)面報(bào)告，報(bào)國(guó)內(nèi)工程部、總工辦、預(yù)算部審核。

（七）、考察當(dāng)?shù)貥痘谌綑z測(cè)部門(mén)：

1、主要了解當(dāng)?shù)貦z測(cè)部門(mén)的資質(zhì)和權(quán)威性；

2、了解檢測(cè)方法和預(yù)算報(bào)價(jià)，報(bào)國(guó)內(nèi)工程部、總工辦、預(yù)算部審核。

（八）、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)：

1、首先與柬方洽商，確定項(xiàng)目施工用地的范圍以及可提供多少已有房屋供我方作為臨建；

2、待與柬方了解可提供臨時(shí)設(shè)施建設(shè)的用地和用房情況后，再規(guī)劃出臨建平面布置圖，報(bào)國(guó)內(nèi)審核。

（九）、當(dāng)?shù)卦O(shè)備、材料考察

1、具體見(jiàn)：附件

1、附件2

三、先遣組隨身攜帶物資

1、具體見(jiàn)附件3

援柬埔寨參議院議長(zhǎng)辦公樓項(xiàng)目組

2015年11月12日

第四篇：赴國(guó)外考察申請(qǐng)

赴X國(guó)考察申請(qǐng)書(shū)

尊敬的校領(lǐng)導(dǎo)、院領(lǐng)導(dǎo)：

您好！

我是XX學(xué)院XX系XX教師XX。

通過(guò)XXXXX處了解到我校赴X考察等相關(guān)情況，經(jīng)過(guò)前期審核已具備時(shí)間、資質(zhì)等條件，現(xiàn)向上級(jí)申請(qǐng)希望可以于XX年X月X日至X月X日赴法國(guó)學(xué)習(xí)考察。

X國(guó)及歐洲有悠久的文化藝術(shù)歷史，有諸多世界一流博物館和世界一流XX院校，作為一名學(xué)校的青年教師，我將無(wú)比珍惜和充分利用此次考察機(jī)會(huì)，將優(yōu)秀的XX資料及先進(jìn)的教學(xué)信息帶回國(guó)內(nèi)，它對(duì)我學(xué)習(xí)工作將會(huì)意義深遠(yuǎn)。

同時(shí)，我承諾考察期間將遵守所有相關(guān)法律、法規(guī)，以及當(dāng)?shù)孛袼祝匾曌约航處煹纳矸荩瑢W(xué)校的聲譽(yù)。

希望領(lǐng)導(dǎo)給予批復(fù)！

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：XX

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第五篇：國(guó)外購(gòu)物中心考察情況匯報(bào)

國(guó)外購(gòu)物中心考察情況匯報(bào)

2016年8月29日

概況：

2016年8月11-22日，我們先后到西班牙，法國(guó)，英國(guó)三個(gè)國(guó)家的七個(gè)城市的百貨公司、購(gòu)物中心及名品折扣店進(jìn)行了為期10天的考察。考察的購(gòu)物中心有5家：英國(guó)的金絲雀碼頭、Cabot（環(huán)形廣場(chǎng)）、Bullring（斗牛場(chǎng)）、WestField（西田），Bluewater（藍(lán)湖），百貨店4家：有西班牙馬德里及巴塞羅納的英國(guó)裁縫店，法國(guó)巴黎春天和老佛爺百貨、英國(guó)皇家哈羅德百貨公司，名品折扣店主要是到西班牙馬德里、法國(guó)巴黎、英國(guó)倫敦三個(gè)城市的Outlets（奧特萊斯）分店進(jìn)行了考察。通過(guò)考察，印象較深的是英國(guó)的購(gòu)物中心，其豪華大氣的外觀建筑，不拘一格、隨意自然的業(yè)態(tài)組合，彰顯品牌個(gè)性的美陳設(shè)計(jì)，主題概念與環(huán)境的滲透烘托，人性化的硬件設(shè)施及特色服務(wù)等等，都給我們留下了深刻的印象。

特點(diǎn)分析

1、英國(guó)金絲雀碼頭

金絲雀碼頭是英國(guó)首都倫敦一個(gè)重要的金融區(qū)和購(gòu)物區(qū)，坐落于倫敦道格斯的陶爾哈姆萊茨區(qū)，內(nèi)有高層建筑24座，建筑面積約100萬(wàn)平方米。

金絲雀碼頭匯集了金融、商業(yè)、出版行業(yè)，教育領(lǐng)域也有，比如倫敦城市大學(xué)就在這里占了一席之地。服務(wù)行業(yè)有國(guó)際知名品牌四季酒店、萬(wàn)豪酒店、弗雷澤宮酒店以及宜必思酒店，還有形形色色相當(dāng)多的酒吧和小

餐館。

金絲雀綜合體符合英國(guó)人注重生活享受的風(fēng)格，前衛(wèi)而現(xiàn)代，從商業(yè)街購(gòu)物中心到設(shè)計(jì)師品牌店在這里不勝枚舉。這里定期舉辦豐富多彩的活動(dòng)和展覽以及非同凡響的公共藝術(shù)展，豐富了這里的環(huán)境與人們的生活。

2、英國(guó)Cabot環(huán)形廣場(chǎng)

Cabot環(huán)形廣場(chǎng)位于英國(guó)英格蘭西南區(qū)域城市布里斯托爾，是英國(guó)西南部的商業(yè)、教育、文化中心。于2008年9月開(kāi)業(yè)，共三層，由140家店鋪，包括15個(gè)主要地標(biāo)店，25個(gè)新的餐廳和咖啡廳，一個(gè)盛大的歐洲風(fēng)格的廣場(chǎng)和一個(gè)13屏幕的Cinema De Lux。

環(huán)形廣場(chǎng)在建筑設(shè)計(jì)上別具匠心，它結(jié)合了住宅功能，商業(yè)功能，娛樂(lè)功能，辦公區(qū)功能，交通設(shè)施以及新景觀。這個(gè)設(shè)計(jì)還榮獲了許多建筑大獎(jiǎng)。

Cabot環(huán)形廣場(chǎng)擁有超過(guò)120家商店，餐飲、休閑、娛樂(lè)比例占比不小，餐館包括 Tampopo, Café Rouge, Zizzi, Giraffe, Nandos,La Tasco,Coal和Yo!Sushi。引領(lǐng)最新趨勢(shì)，為每一種口味的消費(fèi)者提供選擇。休閑和娛樂(lè)的品牌包括13-screen Showcase Cinema de Lux。電影院包括兩個(gè)獨(dú)家?Director?s Halls?和全方位服務(wù)的餐廳和酒吧。還具有兩個(gè)人工草皮的18洞的迷你高爾夫球場(chǎng)，是一個(gè)很棒的朋友或家人聚會(huì)休閑的地方。尤其建筑細(xì)節(jié)上考慮非常周全，如玻璃造型頂部水槽的設(shè)計(jì)科學(xué)合理，有效發(fā)揮了頂部防水和疏通的作用。

在布局設(shè)計(jì)上，環(huán)形廣場(chǎng)利用醒目的玻璃屋頂造型，在下面落位了許多都市時(shí)尚品牌，包括Hollister, Urban Outfitters, American Apparel 和Cult Clothing;還有高級(jí)街道的零售商，如Zara, Wallis 和 Oasis;還有旗艦店如

H&M, Next 和 Top Shop，休閑風(fēng)格的零售商，包括Dwell 和 Sony。它還有一個(gè)四層的旗艦之家，經(jīng)營(yíng)服飾、美容化妝品和家居用品。

Quakers Friars（天主教方濟(jì)會(huì)修士的場(chǎng)所）以一個(gè)時(shí)尚的露天廣場(chǎng)為特征，對(duì)面就是一個(gè)13世紀(jì)的歷史背景下對(duì)多米尼加修道院的大樓。這一地區(qū)是Harvey Nichols商店在西南部唯一的發(fā)源地。

其他零售商包括Hugo Boss, All Saints, French Connection, Reiss, LK Bennett, Kurt Geiger, Ted Baker 和 Hobbs，以及倫敦和Pravins的珠寶鏈條。生活風(fēng)格的零售商，包括Apple, The White Company 和 Bloomsbury。

3、英國(guó)Bullring(斗牛場(chǎng))購(gòu)物中心

位于英國(guó)第二大城市伯明翰市圣馬丁教堂附近，占地面積40英畝，約合面積18.95萬(wàn)平方米。商業(yè)總面積11萬(wàn)平米，總投資5億英鎊，于1964年5月開(kāi)業(yè)。1999年2月投資10億英鎊再次提升，保持了原有的建筑風(fēng)格。３個(gè) 20, 25和 30米高的燈棒作為燈塔被安置在廣場(chǎng)上，非常醒目。斗牛場(chǎng)購(gòu)物中心為兩層建筑，業(yè)態(tài)規(guī)劃為兩家主力百貨＋飯店＋專(zhuān)業(yè)店以及餐飲休閑。其中主力百貨包含Debenhams百貨公司和Selfridges百貨公司兩個(gè)，以及136個(gè)各式專(zhuān)賣(mài)店。停車(chē)位達(dá)3,000多個(gè)。

斗牛場(chǎng)購(gòu)物中心最為突出的是步行街的設(shè)計(jì)，其步行街形態(tài)以伯明翰的歷史街道模式為基礎(chǔ)，由傳統(tǒng)街道、廣場(chǎng)和開(kāi)放空間，將新街（New Street）、大街（High Street）和圣馬丁教堂、露天市場(chǎng)聯(lián)系起來(lái)。步行街沿著三條軸線方向伸展，除了分別向新街和大街自然延伸之外，還在兩條大街之間新設(shè)了一條步行大道—圣馬丁步行道（St Martin?s Walk），將購(gòu)物中心經(jīng)由圣馬丁教堂與遠(yuǎn)處的傳統(tǒng)市場(chǎng)聯(lián)系起來(lái)。為了有效地與城市道路結(jié)合，最大限度地引入購(gòu)物者，在設(shè)計(jì)上充分考慮與城市周?chē)牟叫薪帧V

場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)上的步行人流銜接，從各個(gè)方向和層面引入人流。

4、英國(guó)WestField（西田）購(gòu)物中心

2011年9月13日正式營(yíng)業(yè)，號(hào)稱(chēng)全歐洲最大的購(gòu)物中心，位于倫敦市，靠近奧運(yùn)村周邊。建筑耗資14.5億英鎊，面積17萬(wàn)多平米，零售與休閑空間相當(dāng)于30個(gè)足球場(chǎng)地，超過(guò)300個(gè)時(shí)尚、休閑、生活品牌，超過(guò)70個(gè)休閑吧以及餐館，擁有17個(gè)全數(shù)字3D先進(jìn)放映廳的Vue電影院,以及6萬(wàn)平米的全英國(guó)最大的賭場(chǎng)。

從現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)而言，WestField（西田）的幾點(diǎn)明顯感受是：

（1）整個(gè)購(gòu)物中心動(dòng)線簡(jiǎn)潔，品牌組合定位路線明顯。共有四層，分別是LGGFS，其中S層面積較小，屬于架空層結(jié)構(gòu)，以咖啡廳、影院、賭場(chǎng)、特色餐飲為主。LG層也有大面積的美食廣場(chǎng)，真正的購(gòu)物場(chǎng)所主要集中G層、F層。整個(gè)購(gòu)物中心以四條矩形的主通道為主線貫穿購(gòu)物中心，主通道的兩端分別是比較高端的百貨John Lowis和平價(jià)百貨的M&S，中間的商鋪均大致依據(jù)這一定位路線從相對(duì)高端往大眾化品牌依次鋪排。這樣的設(shè)計(jì)讓消費(fèi)者很容易地就記住了購(gòu)物中心的布局，也很方便地能夠憑借想找的品牌的定位尋找其位置，比起國(guó)內(nèi)有些購(gòu)物中心中空造型缺少特色，讓消費(fèi)者總是找不到方向和品牌要實(shí)用得多。

（2）購(gòu)物中心的組合和配套很完善，確實(shí)能滿足一站式的休閑娛樂(lè)。在其導(dǎo)購(gòu)圖中，很清晰地標(biāo)示出周邊的火車(chē)站、公共汽車(chē)總站，高3米的立式導(dǎo)購(gòu)牌恰如其分地?cái)[在通道上，洗手間、母嬰室配套完善且環(huán)境優(yōu)美，讓我們這些第一次到這個(gè)地方的消費(fèi)者都能一目了然。

（3）品牌組合凸顯潮流時(shí)尚定位，吸引年輕消費(fèi)者。ZARA、PRAMARK、TOPSHOP、GUESS等等這些受到年輕消費(fèi)者追捧的品牌均在場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了大型的旗艦店，蘋(píng)果體驗(yàn)店、三星數(shù)碼體驗(yàn)店均在其列，還有很多穿插在通道上的小飾品、新商品體驗(yàn)區(qū)等等，LG層的美食廣場(chǎng)中集聚了很多快餐品牌，平價(jià)的消費(fèi)就可以換來(lái)一個(gè)不錯(cuò)的TEATIME。在穩(wěn)重得有點(diǎn)沉悶的英國(guó)，這里仿佛別有洞天，受到年青人的青睞。

（4）采光設(shè)計(jì)考慮周全，宣傳道具具有現(xiàn)代感。購(gòu)物中心的中心走廊頂部采用全透明的玻璃節(jié)能采光設(shè)計(jì)，但同時(shí)非常周全地留出了一部分頂端通道安裝了兩列燈具，并在燈光照射方向作了調(diào)整，以確保晚上有足夠的照明。中空上懸掛了宣傳的懸吊物，以旋轉(zhuǎn)的LED屏幕展示品牌和商品形象，時(shí)尚感十足。反觀我們國(guó)內(nèi)的部分物業(yè)在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有兼顧節(jié)能采光和夜間照明的結(jié)合，導(dǎo)致晚上燈光不足，也直接影響了消費(fèi)者的購(gòu)物興趣。

（5）這個(gè)購(gòu)物中心的另一大特點(diǎn)是能夠聚攢人氣。它與倫敦奧運(yùn)會(huì)會(huì)場(chǎng)相連，且是唯一公共通道，去看奧運(yùn)會(huì)的觀眾都會(huì)通過(guò)Westfield，而這些人自然也就會(huì)看到商場(chǎng)內(nèi)琳瑯滿目的商品，或者一些奧運(yùn)周邊產(chǎn)品。定期辦各種活動(dòng)，例如電影的首映或是演唱會(huì)等。曾經(jīng)邀請(qǐng)到當(dāng)下最熱的男歌手Justin Bieber。

西田購(gòu)物中心也是我們這次考察中面積最大設(shè)施最好的一個(gè)。

5、英國(guó)Bluewater（藍(lán)湖）購(gòu)物中心

藍(lán)湖購(gòu)物中心位于倫敦東南部的肯特州，1999年3月16日開(kāi)業(yè)，總建筑面積達(dá)15.57萬(wàn)平米。項(xiàng)目所在地原為舊礦區(qū)的土地，共投資7.3億美金建成。

購(gòu)物中心環(huán)境設(shè)計(jì)優(yōu)美，它建于人造湖中央，整體以水元素為主題，四周環(huán)繞著七個(gè)大小不同的湖泊，其內(nèi)部屋頂以帆船造型、鋼架玻璃結(jié)構(gòu)

裝飾，并以紅、黃、藍(lán)、綠等不同的色彩區(qū)分，與主題完美的結(jié)合。

地上兩層建筑，共有三個(gè)主力店，分別是瑪莎百貨、House of Fraser 及John Lewis三家當(dāng)?shù)匕儇浌窘M成。各主力店主要銷(xiāo)售其自有品牌的商品。如瑪莎百貨、John Lewis均有服裝、鞋帽、內(nèi)衣、襪子、香水、沐浴露、等商品，性價(jià)比較高，其中服裝類(lèi)商品產(chǎn)地主要來(lái)自中國(guó)、英國(guó)、意大利、巴西。

另外，它有超過(guò)330家專(zhuān)賣(mài)店，55家餐廳以及一家13屏幕的多屏幕電影院。有13,000 個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位、50 個(gè)旅游巴士停車(chē)位。

Bluewater（藍(lán)湖）購(gòu)物中心

特點(diǎn)分析

（1）有效的溶入項(xiàng)目所處的環(huán)境。購(gòu)物中心的外面，來(lái)訪的客人可享受約七個(gè)不同大小的湖泊，人們可在其中湖、野餐、攀巖、高爾夫、垂釣、自行車(chē)、劃船，漫步在計(jì)有百萬(wàn)株花草樹(shù)木的花園中，盡情的享受大自然的美景。在每一個(gè)入口的地方都有一個(gè)入口廣場(chǎng)，展現(xiàn)著迎接的氣氛，使人從一開(kāi)始即有不一樣的感受。

（2）三角型的建筑造型新穎獨(dú)特，藍(lán)湖購(gòu)物中心規(guī)劃是等腰三角形的設(shè)計(jì)，三個(gè)角，三個(gè)邊，三個(gè)主力商店，JohnLewis，House Of Fraser，Marks and Spencer各據(jù)一角，商機(jī)均等。三條貫通室內(nèi)的主動(dòng)線，頂部采用圓弧形的玻璃采光結(jié)構(gòu)，即節(jié)能環(huán)保，同時(shí)也體現(xiàn)了獨(dú)特、現(xiàn)代、時(shí)尚的建筑風(fēng)格。尤其建筑細(xì)節(jié)上考慮非常周全，如玻璃造型頂部下水槽的設(shè)計(jì)科學(xué)合理，有效發(fā)揮了頂部防水和疏通的作用。

（3）配置休息區(qū)及飲食區(qū)是延長(zhǎng)消費(fèi)者停留時(shí)間。主力店之間各設(shè)置日光、月光、星光等主題空間，提供極為舒適的場(chǎng)所，計(jì)劃引導(dǎo)消費(fèi)者發(fā)生下一段的消費(fèi)旅程。

（4）設(shè)置不同的主題區(qū)域，并通過(guò)不同的頂部顏色區(qū)分。Guild Hall所訴求的是流行廣場(chǎng)，聚集的是高價(jià)位及有經(jīng)驗(yàn)的零售商家。Rose Gallery所塑造的是全家可以一起歡樂(lè)消費(fèi)的零售空間，所以開(kāi)放式的空間，大地景觀的主題設(shè)計(jì)及如在市鎮(zhèn)中心(town centre)的繁榮商街(high street)的氣氛是該主題區(qū)的重點(diǎn)。Thames Walk則是訴求娛樂(lè)消費(fèi)的店家。

（5）招商策略上，商店的組合根據(jù)年齡及消費(fèi)能力而安排。分為高級(jí)市場(chǎng)、中級(jí)市場(chǎng)及運(yùn)動(dòng)三個(gè)區(qū)域，消費(fèi)群以白領(lǐng)階級(jí)、年輕流行消費(fèi)群為主。

（6）在四個(gè)Mall主要的入口都有“迎賓所”的設(shè)置。

這里設(shè)有存放衣物的衣帽間和商品寄存處，到此來(lái)訪的客人可以將他們的衣物或所購(gòu)商品寄存在這里，在舒服的沙發(fā)上休息一下，同時(shí)看看怎么安排他們的購(gòu)物行程，這在購(gòu)物中心是非常少有的。

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