第一篇：瀛海名居：超模大賽PARTY

瀛海名居——超模大賽PARTY

類型：活動營銷

目的：提升品牌價值，促進銷售

目標客戶群：高端客戶

西班牙風情的瀛海名居是北京國融置業(yè)所開發(fā)的別墅項目，占地22.65平方米，主要產(chǎn)品為二層半到五層半的別墅和洋房。瀛海名居的建筑理念是由國際建筑設計大師馬文·維拉諾提出的觀光休閑式建筑理念，將北京與地中海相結(jié)合的古老文明融合在一起，升華人神合一的自然主義，它的理念是關心生命，并以建筑來體現(xiàn)生命的存在感。

瀛海名居于今年7月份開盤，為了保持在高端市場強銷期的態(tài)勢，在國慶前期的9月26日晚上舉行了第十二屆世界頂尖超級模特大賽北京區(qū)總決賽PARTY，瀛海名居新老業(yè)主300余人共聚一堂，共享這一場視覺盛宴。在PARTY上脫穎而出的前十名佳麗現(xiàn)場表演了精彩的時裝秀，還抽出了數(shù)十名幸運觀眾，現(xiàn)場饋贈了洋酒、購房代金劵等時尚獎品，其中，特等獎為3萬元的瀛海名居購房代金劵。

此次第十二屆世界頂尖超級模特大賽北京區(qū)總決賽PARTY吸引了相當一批瀛海名居的意向購房者的駐足，加深他們對瀛海名居建筑風格、人文內(nèi)涵以及設計理念的認知和贊同。這次活動除了贏得該產(chǎn)品在高端市場的知名度與美譽度外，主要還是為了增加在國慶長假內(nèi)消費者的隨機看樓率。

另外瀛海名居于2004年10月15日舉辦瀛海中美武林會，由美國加州州長施瓦辛格的師傅陳陪帶隊的美國傳統(tǒng)中國武術會總會代表團接受邀請前來表演。與此同時，一個美國購房團也在考察瀛海名居，并最終訂下十余套住宅。

策略分析

瀛海名居結(jié)合當?shù)貐^(qū)域，注重城市環(huán)境規(guī)劃，用獨特營銷方式使自己在市場中贏得先機，擴大了品牌知名度，提升了項目在高端市場的形象。此次活動為瀛海名居在日后擴大市場和銷售中做了一個良好的鋪墊。

第二篇：名居企業(yè)文化

企業(yè)文化

※ 核心價值觀（八大精神）：

服務社會精神 工作為先精神

誠實守信精神 開拓創(chuàng)新精神

嚴于律己精神 團隊協(xié)作精神

積極向上精神平等和睦精神

※ 企業(yè)愿景：打造中國頂尖家裝品牌

說明：

要求我們不斷提高客戶服務的質(zhì)量，不斷完善售前、售中、售后服務、要求我們在堅持設計以人為本的基礎上，不斷吸收新的設計元素、不斷提高設計水平，為客戶提供專業(yè)頂尖的設計。要求我們不斷堅持創(chuàng)新和工藝創(chuàng)新，嚴格施工程序和施工要求，為客戶提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的滿意工程。要求我們不斷完善管理制度，不斷提高管理水平，穩(wěn)健地拓展我們的事業(yè)。

※ 企業(yè)定位：中大戶型、豪宅設計專家

說明：

我們享有“大戶的朋友、豪宅的伴侶、品位的象征”之美譽，意味著我們堅持走中高檔路線，創(chuàng)造出越來越多的優(yōu)質(zhì)工程，回饋廣大業(yè)主。

※ 經(jīng)營理念：設計以人為本

說明：

要求我們本著體貼“人性”的藝術。綜合人體工程學、建筑學、材料學、美學、哲學等等，恰當?shù)剡\用有限的空間，燈光、色彩、風格等要素，追求新穎超前的設計和獨特的文化品位，時刻把握設計及整個裝修的靈魂所在。

※ 四項標準：

客戶滿意，是評價我們工作的標準

員工滿意，是評價我們創(chuàng)造的標準

企業(yè)滿意，是評價我們努力的標準

社會滿意，是評價我們奉獻的標準

第三篇：營口恒大綠洲 超模攝影大賽

（引）“讓營口走向世界”超模攝影大賽完美落幕（主）恒大綠洲推新品助力遼寧九盤聯(lián)銷特惠周

在購房者的視角下，大湖、園林、高樓構成的恒大綠洲，呈現(xiàn)出的是一幅品質(zhì)生活的美景；在攝影師的鏡頭中，藍天、碧水、綠蔭構成的恒大綠洲，宛如一張?zhí)N含著古典美與現(xiàn)代氣息的秀美照片。

當一幅幅在攝影師極具美感的視角下誕生出的攝影作品呈現(xiàn)在人們面前時，恒大綠洲帶給營口市民美的生活也深深烙印在了人們心中。

上周末，“讓營口走向世界”文化之旅暨國際超模攝影盛會頒獎典禮在營口恒大綠洲接待中心舉行。最終，三十位攝影師在眾多參賽選手中脫穎而出，他們將通過攝影作品為營口市民展現(xiàn)出與眾不同的生活美景。

同時，為回饋一直以來關注恒大綠洲的營口市民們，項目將于本周末再次加推全新產(chǎn)品。121—159㎡觀湖南北豪裝戶型，讓人們盡享攝影師鏡頭下的美感生活。

一張照片 映襯何為品質(zhì)生活

上周末，持續(xù)了近兩個月的“讓營口走向世界”文化之旅暨國際超模攝影盛會頒獎典禮在營口恒大綠洲接待中心舉行。

此次攝影盛會自6月啟動至今，在營口各界產(chǎn)生了巨大反響。許多攝影愛好者均積極參與本次活動，一方面希望通過此次活動展現(xiàn)各自的攝影技巧，與眾多發(fā)燒友交流攝影心得；另一方面也希望將恒大綠洲的品質(zhì)生活完美記錄下來，讓越來越多的營口市民能夠在視覺上享受這種品質(zhì)生活。

自6月25日比賽開始后，參賽選手將各自作品上傳到搜狐焦點網(wǎng)，由網(wǎng)友進行網(wǎng)上投票。此輪中“文化之旅”、“華麗世家”各選出20幅作品進入復賽，然后由三位行業(yè)內(nèi)頗具權威的專家評審進行循環(huán)評選，最終選出“文化之旅”和“華麗世家”的一、二、三等獎作品；同時，為了感謝廣大攝影愛好者對本次大賽的積極參與，大賽特別設立了優(yōu)秀攝影師獎20名。

在頒獎典禮現(xiàn)場，三十位攝影師在激烈地競爭中脫穎而出。他們中既有年過花甲的攝影行家，也有初入攝影界的發(fā)燒友。“雖然我不是恒大綠洲的業(yè)主，但通過此次比賽，我對恒大綠洲的了解不遜于任何業(yè)主。”來自營口市老邊區(qū)的攝影愛好者孫先生告訴記者，在他的攝影作品里，恒大綠洲內(nèi)的中央大湖成為了主角。在他看來，水是生命的重要組成部分，親水生活不僅僅是宜居生活的一種體現(xiàn)，更是身份的一種象征。

一次特惠 解析何為民生地產(chǎn)

眾多攝影師積極參與此次攝影大賽，更加印證了營口恒大綠洲高品質(zhì)生活的舒適與典雅。在生活、工作節(jié)奏越來越快的今天，人們更樂于尋求一處靜謐的居住環(huán)境來放松身心。

擁有30萬㎡世界級皇家園林與2.2萬㎡園區(qū)大湖的恒大綠洲，讓業(yè)主在享受充滿綠色負氧離子的生態(tài)宜居“綠洲”同時，更引領營口進入“湖居時代”

本周末，恒大遼寧九盤將迎來聯(lián)銷特惠周。在特惠周里，恒大遼寧九盤將為廣大購房者提供最為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品以及最超值的優(yōu)惠。

營口恒大綠洲將于本周末再次加推全新產(chǎn)品，11號樓戶型面積涵蓋121—159㎡，戶戶均為南北通透戶型，采光、通風效果俱佳，全角度觀湖更為業(yè)主帶來視覺享受；全部戶型均含1500元/㎡豪裝，既免去了人們裝修的煩惱，又同時享受到眾多知名品牌帶來的高品質(zhì)享受。

恒大地產(chǎn)秉承“民生地產(chǎn)”開發(fā)理念，旨在為購房者締造高品質(zhì)生活環(huán)境。機會轉(zhuǎn)瞬即逝、特惠不容錯過。凡在特惠周內(nèi)購房的客戶，均能享受到超值優(yōu)惠。

第四篇：世界超模大賽中國賽區(qū)模特商務禮儀

世界超模大賽中國賽區(qū)模特肌膚護理課程

世界超模大賽已登錄中國區(qū)，即2011年和2012年超模大賽之后，2013年世界超模大賽中國區(qū)賽事已由北京福騰影視文化發(fā)展有限公司負責承辦，2013年世界超模大賽中國區(qū)招商大會和大賽籌備工作正在緊張進行中，2013年世界超模大賽官網(wǎng)網(wǎng)址為.cn官方微博為世界超模大賽中國賽區(qū)http://weibo.com/worldsupermodelchina

世界超級模特組織（World Super Model Organization 簡稱“WSMO”）是由美國加利福尼亞州政府批準注冊的公益性法人社團組織，總部位于美國洛杉磯，在英國、澳洲、南非和中國香港都設有分支機構。與全球各大模特經(jīng)紀機構建立了長期的合作關系，擁有一批世界頂級水平的賽事管理團隊和專家評審團。旗下的各項模特賽事一直以來都堅持專業(yè)性、藝術性和思想統(tǒng)一性，側(cè)重在各國模特選手之間的交流，為選手的后續(xù)發(fā)展提供了廣闊的業(yè)務空間。

著名超模劉雯講述如何使用面膜快速護理肌膚課程心得

問：你是怎么養(yǎng)護頻繁上妝的肌膚的？

雯：面膜！最簡單最快也是最好用的，我家冰箱里它的數(shù)量多過雞蛋和牛奶。上妝頻率最高的時裝周期間，甚至可以達到一周3 次深度清潔，4 次補水的面膜頻率。

每天工作結(jié)束，我會先沐浴，然后做面膜，讓身體肌膚和面部肌膚得到充分的休息和充足的水分。最后才是爽膚水、精華和面霜。每天大概會花30 分鐘左右護膚。

問：上妝前，有什么煥活肌膚、讓肌膚處于最好狀態(tài)的妙招？

雯：如果時間允許，上妝前最好先敷一張補水面膜，再做一下面部按摩。如果沒有足夠的時間，可以在上妝前用一些面部精華類產(chǎn)品進行保養(yǎng)，比如ANR（雅詩蘭黛的即時修護特潤精華露），肌膚也能快速恢復到水潤狀態(tài)。另外，如果眼部比較干燥，有明顯的細紋或者黑眼圈，可以用遮瑕膏混合ANR眼霜（即時修護眼部精華霜）一起使用，這樣就會避免眼部干燥造成的難以上妝。問：有什么美麗細節(jié)是大秀或party前需要特別注意的？

雯：第一個是：洗頭發(fā)。如果今天有活動，我一般會提前一個小時起床洗頭發(fā)。因為東方人的發(fā)質(zhì)硬，睡一覺就軟了，會容易顯臟，洗干凈的話發(fā)型師更容易做造型，效果也更好。

第二要注意肌膚的信號。如果這段時間缺乏睡眠或者壓力很大，能感覺到臉上有點臟，這是危險的信號。一般這類情況出現(xiàn)時，需要讓自己抓緊一切時間睡覺，多喝水，多吃水果，否則肌膚再上妝也掩蓋不住疲憊。

第五篇：XX名居營銷策劃方案

XX名居營銷策劃方案

“XX名居”是海口XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在海口開發(fā)的第一個地產(chǎn)項目，該項目位于海口市文明東路、青年路及白龍北路交叉點處，項目兩面臨街，商機無限，交通位置十分便利，同時樓盤設計新穎，戶型設計時尚、合理，寬大陽臺、超大飄窗、明廚、明衛(wèi)，充分保證房間的采光；同時還配有游泳池、地下停車場及臨街的商業(yè)服務區(qū)。周邊超市、學樣、菜市場、醫(yī)院應有盡有，是海口人及島外人士的最佳地產(chǎn)選擇。

海口XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本著“以人為本”的設計理念，針對不同的消費群體設計出不同的戶型，分別有：一房一廳、二房二廳、三房二廳。“XX名居”項目占地面積約為26.4畝，共A、B兩棟樓，其中A棟19+1層，B棟20+1層，共297套住宅，有足夠的停車位（393個），35%的建筑密度，35%的綠化率為住戶提供舒適的環(huán)境。

針對“XX名居”項目的營銷，本人提出以下看法：

（1）前期廣告宣傳：通過在報紙、廣播及市區(qū)主干道路邊做廣告宣傳，宣傳項

目的優(yōu)勢，提高項目的知名度、認知度，為項目開盤營造氣勢！

（2）目標客戶定位：隨著前期廣告的深入，客戶不斷地電話回訪，進而鎖定一

定的優(yōu)質(zhì)客戶，詳細登記好每位客戶的個人信息及客戶需求！

（3）分析競爭對手的樓盤信息：通過對項目周邊樓盤的市場調(diào)查，收集競爭對

手的樓盤信息，如：項目概況、房屋銷售價格、樓盤促銷策略，掌握第一手的市場調(diào)查材料。根據(jù)此調(diào)查材料，制定出適合我項目的相應策略，重點突出我項目的特性及賣點；同時根據(jù)市場的房產(chǎn)價格行情，制定出適合該項目消費群體易于接受的心理價位。

（4）組建高素質(zhì)的銷售管理團隊，制定完善的銷售培訓計劃，普及銷售人員的項目宣傳知識，提高銷售人員的房產(chǎn)專業(yè)知識，加強銷售人員的現(xiàn)場講解能力，做到不怯場、動作落落大方，從而更好地體現(xiàn)公司管理水平及整體實力！

（5）做好銷售現(xiàn)場的開盤預演工作，避免開盤當天因突發(fā)事件而影響開盤，從

而使開盤當天工作緊張有序、忙而不亂！

（6）做好開盤前的內(nèi)部認購工作：為了更好地活躍開盤當天的氣氛，根據(jù)前期

廣告帶來的優(yōu)質(zhì)客戶信息，適時推出一系列的優(yōu)惠促銷活動，如：發(fā)放VIP卡片，交誠意金充當購房款（如存5000元充當10000元的購房款），購房抽獎活動等，為即將到來的開盤再次營造一定的氣勢！

（7）做好銷售過程中的防范工作，如：確保建筑材料保質(zhì)保量、建筑工地現(xiàn)場

做好一切安全防護措施，嚴禁人員傷亡事件發(fā)生、項目前后宣傳廣告要保持一致、項目對外的承諾，要嚴格執(zhí)行與落實，保證一一兌現(xiàn)。