第一篇：經營性土地使用權招拍掛出讓工作總結匯報材料

文章標題：經營性土地使用權招拍掛出讓工作總結匯報材料

經營性土地使用權招拍掛出讓工作總結匯報材料

各位領導：

在我市國土資源系統全體干部職工全力以赴推進國土資源工作再上新臺階，為**爭創全國經濟百強縣市再做新貢獻的重要時刻，省經營性土地執法監察檢查組各位領導不辭辛苦，前來我市檢查指導工作，這對我市經營

性土地使用權“招、拍、掛”出讓工作以及國土資源系統各項工作都是很大的鞭策和促進。在此，我代表國土資源系統全體干部職工對各位領導表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。

我們**市位于我省西南部、**市西北角、黃汾兩河交匯的三角地帶，轄二鎮五鄉兩個街道辦事處，**萬人，全市國土面積***平方公里，耕地面積**.*萬畝，城區面積**.*平方公里。去年以來，在省、市國土資源部門的大力支持和具體指導下，在各級紀檢監察部門的監督下，我們認真貫徹落實國發[****]**號文件國土資源部**號令以及晉政辦發[****]**號文件精神，堅持把強化國有土地資產管理工作做為重中之重，大力推行經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓制度，加大執法監察力度，進一步規范經營性土地使用權的交易行為，使我市經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓工作取得了明顯成效。現將具體情況匯報如下：

一、深入宣傳，提高思想認識

宣傳發動是搞好各項工作的前提和基礎。為了增強人們依法管理、合法用地的法制意識，去年以來，我們兩次在**日報刊發專版，三次開設廣播電視專題，懸掛***條宣傳標語，**次集會日設立咨詢臺，*次召開座談會，通過各種形式，多渠道、多層次、廣角度地在全市深入宣傳國發[****]**號文件和《經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓暫行規定》。為了提高鄉村干部的思想認識，我們組織城鄉結合部鄉村干部，到大連、寧波、義烏等全國經營城市搞的好的城市考察學習，到離石、孝義、懷仁、包頭等與我市情況相似，運作國有土地資產十分成功的地方參觀取經。在此基礎上，我們定期召開國有土地資產管理工作研討會，學習上級文件，研究工作方案，統一思想認識。同時積極爭取市委、市政府領導的重視和支持，利用各種會議大講特講經營性土地使用權招拍掛出讓的重要意義，使廣大干部群眾認識到：城市要建設，地域經濟要發展，必須走城市土地經營的道路；推行經營性土地使用權招拍掛出讓制度，是經濟發展的需要，更是市場經濟建設中反腐倡廉的需要。思想認識的統一和提高，為我們開展經營性土地使用權招拍掛出讓工作營造了良好的輿論氛圍。

二、加強領導，健全組織機構

全面推行國有土地資本運營，涉及到多方面利益調整，特別是深入開展經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓工作，政策性強，工作難度大。為了切實加強領導，加強組織協調，市上成立了由市長擔任組長，分管副市長任副組長，國土資源、政府辦、紀檢、財政、城建、發展計劃等部門負責人為成員的**市國有土地資產管理領導組。市委、市政府非常重視和支持國土資源工作以及經營性土地出讓工作，并把管理好、經營好國有土地資產工作列入重要議事日程。市委書記雷郭堂、市長劉振華多次參加此項工作調研活動，研究解決工作中存在的實際問題；主管副市長薛振忠對歷次開展的經營性土地出讓工作都親自參加，親自安排部署；紀檢部門的領導多次深入我們的工作中進行監督把關，幫助指導；領導組其它成員單位也都積極參與，協同工作，從而使我市土地市場框架早日形成，并呈現健康、有序的發展勢頭。與此同時，在機構改革、人員精簡的形勢下，我們積極爭取政府在人事政策上傾斜，新設了三個國有土地資產運營機構：一是成立了**市土地統征儲備中心，二是成立了地產交易管理中心，三是成立了國土資源執法監察大隊。這三個機構定編定員，職責明確，配備精良，積極開展工作，為加強土地資產管理，推行經營性用地招拍掛供應提供了強有力的組織保證。

三、完善制度，規范運作機制

為了規范國有土地資產經營行為，我們一是出臺政策，完善制度。先后出臺了《**市城區建設用地統一征用實施辦法》、《**市人民政府關于清理整頓城市規劃控制區集體土地非法用于非農建設的意見》、《**市清理整頓城鄉建設用地的實施方案》、《**市人民政府關于整頓和規范土地市場秩序的通告》；建立了建設用地總量控制、城市建設用地集中供應、土地使用權公開交易、基準地價定期更新和公布、土地登記可查詢和集體決策等六項制度，促進了統一征地、統一規劃、統一收購、統一開發、統一供應的全面實施。二是結合城鎮地籍勘丈和城市總體規劃調整，完成了城鎮地籍調查。為實施城市土地產權管理，確保土地市場規范運作，盤活存量，優化資源配置，提高土地利用率打下了基礎，也為修編城市發展總體規劃提供了全面準確的資料。三是修定土地基準地價。根據我市經濟發展狀況，我們在****年第一輪基準地價的基礎上，去年重新修訂了地價，經市政府常務

會議研究通過后，在報紙、電視等新聞媒體上向全社會公布。四是認真執行集體決策制度。凡土地統征、開發、供應等有關問題，編制方案后提交國有土地資產管理領導組，集體研究決定。五是嚴格依法辦事、規范土地供應。我們按照“一個渠道進水、一個池子蓄水，一個龍頭放水”的要求，根據市場需求預測，按照適度從緊供應原則，統征土地****畝，收回國有土地**.**畝

。去年**月**日經過統一規劃，統一開發，我們對原體育場兩宗共**.**畝土地使用權進行公開拍賣，競買者競價非常激烈，最后以**.*萬元/畝、**.*萬元/畝的價格拍賣成交，總成價為****.*萬元，敲響了我市國有土地公開拍賣的第一槌。**月**日我們再次拍賣供應城市新增建設用地**畝，收交土地出讓金****.*萬元。今年*月**日，我們又公開拍賣供應經營性建設用地**.*畝，收繳土地出讓金****萬元。三次累計為城市建設籌集資金****.*

萬元。

四、強化執法，確保工作落實

為了保證國有土地資產管理依法規范，建設公開、公平競爭的土地有形市場，進一步落實經營性土地使用權招拍掛出讓工作，去年以來，我們一方面加大執法巡查力度，及時查處各種違法用地行為，特別對城市規劃控制區范圍以內的集體土地嚴格控制，加強管理，發現問題及時堅決給予制止，賭塞了集體土地非法入市的漏洞。去年，結合土地市場秩序治理整頓，我們采取了“督促規范一批，強行制止一批，立案查處一批，教育糾正一批”的辦法，嚴厲打擊了違法占地行為，有效地遏制了違法占地的發生，為實行經營性土地使用權招拍掛出讓工作打下了堅實基礎。另一方面，我們加大土地供應中違紀、違法行為查處力度，把紀檢監察的監督檢查、協調配合、責任追究的職能滲透到土地使用權招標拍賣工作的過程中，滲透到土地執法監察的全過程，以及時發現問題，糾正問題。在舉行的三次公開拍賣土地工作中，監察部門全程參與，保證了土地交易陽光作業，提高了土地交易的透明度。同時，根據上級有關要求，我們對近兩年來的土地供應情況進行了自我檢查。近兩年共劃撥供應土地*宗***畝，公開拍賣*宗***畝，沒有協議出讓，我市的土地供應基本符合國家、省、市的規定要求。

在全面分析總結我市國有資產管理工作，特別是經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓工作取得了明顯成績的同時，我們還十分清醒地看到，實際工作中還存在一些問題：

*、城市建設用地需要的統征資金量大，財政無力墊付，行政事業單位又不能擔保貸款，資金難以落實。

*、目前各地農村集體土地流轉試點工作開展后，不少村民對統征工作抵阻情緒很大。

*、由于執法手段軟弱，國有土地非法交易，集體土地非法入市沒能有效遏制，嚴重影響了政府土地市場規范運作。

*、原劃撥的住宅用地非法交易，若補辦出讓手續，按現行地價難以落實，若依法收回使用權又難以操作。

以上是我們工作中存在的主要問題。

下一步，我們要以這次檢查為契機，以“三個代表”重要思想為指針，進一步加大力度，完善制度，強化措施，全面加強經營性土地使用權招拍掛工作，通過規范的市場運作，最大限度發揮國有土地資產效益，為城市建設和經濟發展提供強有力的支持。

以上匯報，不妥之處，敬請各位領導批評指正

《經營性土地使用權招拍掛出讓工作總結匯報材料》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀經營性土地使用權招拍掛出讓工作總結匯報材料。

第二篇：經營性土地使用權招拍掛出讓工作總結匯報材料

文章標題：經營性土地使用權招拍掛出讓匯報材料

經營性土地使用權招拍掛出讓匯報材料

各位領導：

在我市國土資源系統全體干部職工全力以赴推進國土資源再上新臺階，為**爭創全國經濟百強縣市再做新貢獻的重要時刻，省經營性土地執法監察檢查組各位領導不辭辛苦，前來我市檢查指導，這對我市經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓以及國土資源系統各項都是很大的鞭策和促進。在此，我代表國土資源系統全體干部職工對各位領導表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。

我們**市位于我省西南部、**市西北角、黃汾兩河交匯的三角地帶，轄二鎮五鄉兩個街道辦事處，**萬人，全市國土面積***平方公里，耕地面積**.*萬畝，城區面積**.*平方公里。去年以來，在省、市國土資源部門的大力支持和具體指導下，在各級紀檢監察部門的監督下，我們認真貫徹落實國發[****]**號文件國土資源部**號令以及晉政辦發[****]**號文件精神，堅持把強化國有土地資產管理做為重中之重，大力推行經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓制度，加大執法監察力度，進一步規范經營性土地使用權的交易行為，使我市經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓取得了明顯成效。現將具體情況匯報如下：

一、深入宣傳，提高思想認識

宣傳發動是搞好各項的前提和基礎。為了增強人們依法管理、合法用地的法制意識，去年以來，我們兩次在**日報刊發專版，三次開設廣播電視專題，懸掛***條宣傳標語，**次集會日設立咨詢臺，*次召開座談會，通過各種形式，多渠道、多層次、廣角度地在全市深入宣傳國發[****]**號文件和《經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓暫行規定》。為了提高鄉村干部的思想認識，我們組織城鄉結合部鄉村干部，到大連、寧波、義烏等全國經營城市搞的好的城市考察學習，到離石、孝義、懷仁、包頭等與我市情況相似，運作國有土地資產十分成功的地方參觀取經。在此基礎上，我們定期召開國有土地資產管理研討會，學習上級文件，研究方案，統一思想認識。同時積極爭取市委、市政府領導的重視和支持，利用各種會議大講特講經營性土地使用權招拍掛出讓的重要意義，使廣大干部群眾認識到：城市要建設，地域經濟要發展，必須走城市土地經營的道路；推行經營性土地使用權招拍掛出讓制度，是經濟發展的需要，更是市場經濟建設中反腐倡廉的需要。思想認識的統一和提高，為我們開展經營性土地使用權招拍掛出讓營造了良好的輿論氛圍。

二、加強領導，健全組織機構

全面推行國有土地資本運營，涉及到多方面利益調整，特別是深入開展經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓，政策性強，難度大。為了切實加強領導，加強組織協調，市上成立了由市長擔任組長，分管副市長任副組長，國土資源、政府辦、紀檢、財政、城建、發展計劃等部門負責人為成員的**市國有土地資產管理領導組。市委、市政府非常重視和支持國土資源以及經營性土地出讓，并把管理好、經營好國有土地資產列入重要議事日程。市委書記雷郭堂、市長劉振華多次參加此項調研活動，研究解決中存在的實際問題；主管副市長薛振忠對歷次開展的經營性土地出讓都親自參加，親自安排部署；紀檢部門的領導多次深入我們的中進行監督把關，幫助指導；領導組其它成員單位也都積極參與，協同，從而使我市土地市場框架早日形成，并呈現健康、有序的發展勢頭。與此同時，在機構改革、人員精簡的形勢下，我們積極爭取政府在人事政策上傾斜，新設了三個國有土地資產運營機構：一是成立了**市土地統征儲備中心，二是成立了地產交易管理中心，三是成立了國土資源執法監察大隊。這三個機構定編定員，職責明確，配備精良，積極開展，為加強土地資產管理，推行經營性用地招拍掛供應提供了強有力的組織保證。

三、完善制度，規范運作機制

為了規范國有土地資產經營行為，我們一是出臺政策，完善制度。先后出臺了《**市城區建設用地統一征用實施辦法》、《**市人民政府關于清理整頓城市規劃控制區集體土地非法用于非農建設的意見》、《**市清理整頓城鄉建設用地的實施方案》、《**市人民政府關于整頓和規范土地市場秩序的通告》；建立了建設用地總量控制、城市建設用地集中供應、土地使用權公開交易、基準地價定期更新和公布、土地登記可查詢和集體決策等六項制度，促進了統一征地、統一規劃、統一收購、統一開發、統一供應的全面實施。二是結合城鎮地籍勘丈和城市總體規劃調整，完成了城鎮地籍調查。為實施城市土地產權管理，確保土地市場規范運作，盤活存量，優化資源配置，提高土地利用率打下了基礎，也為修編城市發展總體規劃提供了全面準確的資料。三是修定土地基準地價。根據我市經濟發展狀況，我們在****年第一輪基準地價的基礎上，去年重新修訂了地價，經市政府常

務會議研究通過后，在報紙、電視等新聞媒體上向全社會公布。四是認真執行集體決策制度。凡土地統征、開發、供應等有關問題，編制方案后提交國有土地資產管理領導組，集體研究決定。五是嚴格依法辦事、規范土地供應。我們按照“一個渠道進水、一個池子蓄水，一個龍頭放水”的要求，根據市場需求預測，按照適度從緊供應原則，統征土地****畝，收回國有土地**.**畝。去年**月**日經過統一規劃，統一開發，我們對原體育場兩宗共**.**畝土地使用權進行公開拍賣，競買者競價非常激烈，最后以**.*萬元/畝、**.*萬元/畝的價格拍賣成交，總成價為****.*萬元，敲響了我市國有土地公開拍賣的第一槌。**月**日我們再次拍賣供應城市新增建設用地**畝，收交土地出讓金****.*萬元。今年*月**日，我們又公開拍賣供應經營性建設用地**.*畝，收繳土地出讓金****萬元。三次累計為城市建設籌集資金****.*

萬元。

四、強化執法，確保落實

為了保證國有土地資產管理依法規范，建設公開、公平競爭的土地有形市場，進一步落實經營性土地使用權招拍掛出讓，去年以來，我們一方面加大執法巡查力度，及時查處各種違法用地行為，特別對城市規劃控制區范圍以內的集體土地嚴格控制，加強管理，發現問題及時堅決給予制止，賭塞了集體土地非法入市的漏洞。去年，結合土地市場秩序治理整頓，我們采取了“督促規范一批，強行制止一批，立案查處一批，教育糾正一批”的辦法，嚴厲打擊了違法占地行為，有效地遏制了違法占地的發生，為實行經營性土地使用權招拍掛出讓打下了堅實基礎。另一方面，我們加大土地供應中違紀、違法行為查處力度，把紀檢監察的監督檢查、協調配合、責任追究的職能滲透到土地使用權招標拍賣的過程中，滲透到土地執法監察的全過程，以及時發現問題，糾正問題。在舉行的三次公開拍賣土地中，監察部門全程參與，保證了土地交易陽光作業，提高了土地交易的透明度。同時，根據上級有關要求，我們對近兩年來的土地供應情況進行了自我檢查。近兩年共劃撥供應土地*宗***畝，公開拍賣*宗***畝，沒有協議出讓，我市的土地供應基本符合國家、省、市的規定要求。

在全面分析我市國有資產管理，特別是經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓取得了明顯成績的同時，我們還十分清醒地看到，實際中還存在一些問題：

*、城市建設用地需要的統征資金量大，財政無力墊付，行政事業單位又不能擔保貸款，資金難以落實。

*、目前各地農村集體土地流轉試點開展后，不少村民對統征抵阻情緒很大。

*、由于執法手段軟弱，國有土地非法交易，集體土地非法入市沒能有效遏制，嚴重影響了政府土地市場規范運作。

*、原劃撥的住宅用地非法交易，若補辦出讓手續，按現行地價難以落實，若依法收回使用權又難以操作。

以上是我們中存在的主要問題。

下一步，我們要以這次檢查為契機，以“三個代表”重要思想為指針，進一步加大力度，完善制度，強化措施，全面加強經營性土地使用權招拍掛，通過規范的市場運作，最大限度發揮國有土地資產效益，為城市建設和經濟發展提供強有力的支持。

以上匯報，不妥之處，敬請各位領導批評指正

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務會議研究通過后，在報紙、電視等新聞媒體上向全社會公布。四是認真執行集體決策制度。凡土地統征、開發、供應等有關問題，編制方案后提交國有土地資產管理領導組，集體研究決定。五是嚴格依法辦事、規范土地供應。我們按照“一個渠道進水、一個池子蓄水，一個龍頭放水”的要求，根據市場需求預測，按照適度從緊供應原則，統征土地****畝，收回國有土地**.**畝。去年**月**日經過統一規劃，統一開發，我們對原體育場兩宗共**.**畝土地使用權進行公開拍賣，競買者競價非常激烈，最后以**.*萬元/畝、**.*萬元/畝的價格拍賣成交，總成價為****.*萬元，敲響了我市國有土地公開拍賣的第一槌。**月**日我們再次拍賣供應城市新增建設用地**畝，收交土地出讓金****.*萬元。今年*月**日，我們又公開拍賣供應經營性建設用地**.*畝，收繳土地出讓金****萬元。三次累計為城市建設籌集資金****.*

萬元。

四、強化執法，確保落實

為了保證國有土地資產管理依法規范，建設公開、公平競爭的土地有形市場，進一步落實經營性土地使用權招拍掛出讓，去年以來，我們一方面加大執法巡查力度，及時查處各種違法用地行為，特別對城市規劃控制區范圍以內的集體土地嚴格控制，加強管理，發現問題及時堅決給予制止，賭塞了集體土地非法入市的漏洞。去年，結合土地市場秩序治理整頓，我們采取了“督促規范一批，強行制止一批，立案查處一批，教育糾正一批”的辦法，嚴厲打擊了違法占地行為，有效地遏制了違法占地的發生，為實行經營性土地使用權招拍掛出讓打下了堅實基礎。另一方面，我們加大土地供應中違紀、違法行為查處力度，把紀檢監察的監督檢查、協調配合、責任追究的職能滲透到土地使用權招標拍賣的過程中，滲透到土地執法監察的全過程，以及時發現問題，糾正問題。在舉行的三次公開拍賣土地中，監察部門全程參與，保證了土地交易陽光作業，提高了土地交易的透明度。同時，根據上級有關要求，我們對近兩年來的土地供應情況進行了自我檢查。近兩年共劃撥供應土地*宗***畝，公開拍賣*宗***畝，沒有協議出讓，我市的土地供應基本符合國家、省、市的規定要求。

在全面分析我市國有資產管理，特別是經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓取得了明顯成績的同時，我們還十分清醒地看到，實際中還存在一些問題：

*、城市建設用地需要的統征資金量大，財政無力墊付，行政事業單位又不能擔保貸款，資金難以落實。

*、目前各地農村集體土地流轉試點開展后，不少村民對統征抵阻情緒很大。

*、由于執法手段軟弱，國有土地非法交易，集體土地非法入市沒能有效遏制，嚴重影響了政府土地市場規范運作。

*、原劃撥的住宅用地非法交易，若補辦出讓手續，按現行地價難以落實，若依法收回使用權又難以操作。

以上是我們中存在的主要問題。

下一步，我們要以這次檢查為契機，以“三個代表”重要思想為指針，進一步加大力度，完善制度，強化措施，全面加強經營性土地使用權招拍掛，通過規范的市場運作，最大限度發揮國有土地資產效益，為城市建設和經濟發展提供強有力的支持。

以上匯報，不妥之處，敬請各位領導批評指正

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第三篇：招拍掛出讓國有土地使用權所需材料

招拍掛出讓國有土地使用權所需材料

一、掛牌前應提供下列材料：

1、申請書。

2、法人單位有效證明文件（營業執照，組織機構代碼證）原件1份，復印件1份。

3、法定代表人身份證明，委托代理人身份證明，法人和委托人的身份證原件1份，復印件1份。

4、競買保證金交納憑證。

5、招拍掛文件規定需要提交的其他文件。

二、掛牌成交后應提供下列材料：

1、建設項目用地申請書。

2、建設項目批準文件（發展改革局的批件）原件1份。

3、土地權屬證明材料（土地證）原件1份，復印件1份。

4、《建設用地規劃許可證》。

5、環保部門意見（環評報告）原件1份。

7、人防部門意見原件1份。

8、勘測定界圖，建設項目總平面布置圖，規劃紅線圖原件1份。

9、建設單位資質證書、資金證明原件1份。

注：

1、報送的原件及復印件統一使用A4紙，格式要規范。

2、身份證、企業執照、組織機構代碼證等原件與復印件核對無誤后退回。

通過招拍掛方式取得《土地成交確認書》，需提供如下材料：

1、競買申請書；

2、法定代表人身份證明書；

3、法定代表人身份證復印件；

4、授權委托書；

5、受托人身份證復印件；

6、營業執照復印件；

7、競買保證金單據。

理國有土地使用權證所需材料及收費標準

1、申請(或土地登記申請書)

2、土地登記審批表

3、征用土地批準材料和紅線圖

4、地籍圖或地形圖(委托常州市土地勘察中心測繪，收費按國家規定收費標準收取)

5、出讓金收據、契稅(國有土地使用權出讓合同總額的4%)和土地出讓業務管理費交付憑證(國有土地使用權出讓合同總額的2%)(復印件)

6、法人資格證明(或個人身份證明)MA

7、需提供的其他證明材料(包括國有土地使用權出讓合同、建設用地規劃許可證、建設項目批文、營業執照等復印件)

受理地點：常州市行政審批中心一樓

承諾時限：20個工作日

服務收費：土地登記費(企業1000平方米以下110元，每超過500平方米內加收40元，最高不超過4萬元);土地用途變更費(2元/平方米)

第四篇：國有土地使用權出讓招拍掛程序

國有土地使用權出讓招拍掛程序

一、發布土地出讓公告。

二、參加竟買人報名，索取有關地塊文件，并按規定提交有關資格身份證明等文件。

三、按照招拍掛文件要求對競買人資格進行審查，符合要求的交付保證金，保證金為競買底價的30%，發給競買資格確認書。

四、公開出讓。在出讓文件規定的時間、地點由主持人通過以下程序主持進行：

(一)主持人介紹出讓土地的位置、面積、用途、使用年限、規劃要求和其他有關事項。

(二)主持人宣布報價。

(三)競買人按規定的方式和要求應價。

(四)主持人連續二次宣布最后應價而沒再應價的，如果最后應價達到了出讓底價，主持人在第三次報出最后應價后確定，即表示成交，如果最后應價未達到出讓底價的，主持人應宣布收回出讓標的，停止出讓。

(五)主持人宣布最后應價者為買受人。

(六)主管部門或土地交易中心當場與買受人簽訂《拍賣成交確認書》。

五、發布成交公示，公示時間為10天。

六、買受人簽訂國有建設用地使用權出讓合同，并應在規定時間內付清成交費與交易費。

第五篇：國有土地使用權招拍掛出讓流程

招拍掛具體實施流程

國有土地使用權實施招拍掛出讓之前完成征地拆遷補償工作

掛牌：

1、編制掛牌出讓公告、方案、掛牌須知。

2、經縣政府批準、縣招拍掛領導小組集體會審通過后，在掛牌起始日前20日，根據土地狀況和掛牌出讓要求在網上發布掛牌公告。

3、競買人報名，并提交有關資格證明材料，經審查合格的，交付保證金；

4、掛牌公告發布20日后的10的工作日，符合條件的競買人填寫報價單報價；

5、掛牌人在掛牌公告規定的掛牌截止時間確定競得人，掛牌人與競得人簽訂《掛牌成交確認書》；

6、在土地市場動態監管網公示掛牌結果，公示時間10天。

7、公示后競得人與國土資源部門簽訂土地出讓合同和交付土地出讓價款及相關稅費

8、編制出讓審批單，出讓紅線圖。

9、國有土地使用權登記發證。拍賣：

1、編制拍賣出讓公告、方案、拍賣須知。

2、經縣政府、縣招拍掛領導小組集體會審通過后，在拍賣起始日前20日，根據土地狀況和拍賣出讓要求在網上發布拍賣公告。

3、競買人報名，并領取競買申請書及有關文件。

4、競買人在競買申請截止日前遞交競買申請書，并提交有關資格證明材料。

5、拍賣人對競買人資格進行審查，符合條件的發給競買資格證書和統一編號的應價牌，并由競買人交付保證金，保證金按擬拍賣地塊的區位和面積確定。

6、組織競買人勘察拍賣地塊現場，進行答疑。

7、拍賣人在公告的時間、地點按規定程序進行拍賣，拍賣人與競得人簽訂《拍賣成交確認書》。

8、在土地市場動態監管網公示掛牌結果，公示時間10天。

9、公示后競得人與國土資源部門簽訂土地出讓合同和交付土地出讓價款及相關稅費。

10、編制出讓審批單，出讓紅線圖。

11、國有土地使用權登記發證 招標：

1、編制招標出讓公告、方案、招標須知。

2、經縣政府、縣招拍掛領導小組集體會審通過后，在招標起始日前20日，根據土地狀況和招標出讓要求在網上發布招標公告。

3、投標人報名并提供資格證明材料。

4、招標人對投標人資格進行審查，經審查合格的投標人領取空白標書及有關招標文件，并交付保證金，保證金按招標地塊的區位和面積確定。

5、招標人組織投標人勘察招標地塊現場，進行答疑。

6、投標人編制標書，并在規定的時間內將標書投入標箱。

7、招標人通知各投標人及有關部門人員召開開標會議，當眾啟封、宣讀標書，進行驗標及宣布標底，投標人有權查詢開標記錄及附件。

8、招標人按公告的條件及程序確定中標人。

9、招標人向中標人和未中標人發出書面通知，招標人與競得人簽訂《招標成交確認書》。

10、在土地市場動態監管網公示掛牌結果，公示時間10天。

11、公示后競得人與國土資源部門簽訂土地出讓合同和交付土地出讓價款及相關稅費

12、編制出讓審批單，出讓紅線圖。

13、國有土地使用權登記發證。