第一篇：華強集團-深圳電子發展

華強集團

深圳華強集團有限公司是一家以高科技產業為主導的大型投資控股企業集團。公司創建于1979年，秉承“誠信、創新、和諧、共贏”的企業精神，經過三十多年的發展，形成了以高科技電子制造業、文化科技產業、電子專業市場、制糖造紙業為主導的多元化產業格局，同時實現了由生產經營為主向資產經營為主的轉變。目前，公司在國內外擁有投資公司30多家和2家上市公司，并擁有6家高新技術企業、3個國家級的技術開發中心、1個博士后工作站。

目錄

華強簡介：

華強榮譽：

華強簡介：

公司在電子精密制造領域處于國際領先地位，生產的激光頭及其應用產品占、微型馬達均占世界總產量的25%。公司在安徽蕪湖、重慶、廣東汕頭建成3個大型高科技主題公園，其中蕪湖方特歡樂世界是中國第一個完全自己規劃設計、建造的高科技主題公園，也是目前世界上規模最大的文化主題公園，園中的絕大部分主要景點項目均為自行研發，完全擁有自主知識產權，2007年，公司在國家信息產業部授權并指導下，編制、運行中國電子行業唯一的電子產品市場價格指數——“華強北·中國電子市場價格指數”，該指數權威性日益得到市場認可，并且在行業內產生深遠的影響。公司建成中國規模最大的電子專業市場，公司連續多年被評為“中國500強企業”、“中國企業集團競爭力500強企業”、“中國制造業500強企業”、“中國電子信息100強企業”、“全國高出口創匯企業”、“廣東省50強企業”、“廣東省大型企業競爭力50強企業”、“廣東省質量效益型企業”、“深圳100強企業”，多次被評為“廣東省雙文明建設先進集體”、“守合同單位”和廣東省、深圳市“納稅大戶”、“文明單位”。

展望未來，華強集團將繼續打造“開放式”平臺，與您一起實現共贏發展，創造更加美好的明天。華強榮譽：

2008年2月我公司再次被深圳市委、深圳市政府授予深圳市第九屆精神文明創建活動“文明單位”稱號。2008年2月，我公司再次榮獲福田區安全生產管理委員會授予的 “2007年度安全生產突出貢獻生產經營單位”稱號。

2007 年 7 月 6 日，我公司再次榮列“2006廣東省50家最大企業”、“2006廣東省50家最大工業企業”，此次活動是由廣東省經貿委、廣東省統計局組織評定的。

2007 年 6 月 22 日，“華強”被評為“2007中國500最具價值品牌”（世界品牌實驗室）。2007 年 6 月 7 日，在中國電子信息產業部公告2007年中國電子百強排名中，我公司名列18位。2007 年 1 月 30 日 華強集團榮列“2006深圳企業100強”第10位。這次活動是由深圳市貿易工業局、深圳市企業聯合會、深圳市企業家協會和深圳總商會共同主辦的。

2007 年 1 月 4 日 中國信息產業部公布了電子信息百強企業的最新運營情況統計和分析，華強集團位列全國電子信息百強企業納稅第九位，是深圳進入納稅前十名的四家企業之一。

2006 年 9 月 華強集團榮列 2005 年度中國最大 500 家企業集團第 160 名和 2005 年度中國企業集團競爭力 500 強第 58 名。

2006 年 9 月 在廣州召開的由省質量協會舉辦的廣東省質量管理活動總結大會上，華強集團被授予了2005年度“廣東省實施卓越績效模式先進企業”榮譽稱號。

2006 年 5 月 中國電子信息產業部公告2006年中國電子百強排名，我公司名列13位。這是我司從1996年第一屆評審開始，連續20次進入中國電子百強企業，是全國7家連續20屆進入中國電子百強的企業之一。

2006 年 1 月 華強集團入選“中國優秀企業數據庫”。

2006 年 1 月 激光公司通過 2004 版 ISO140001 認證。

2005 年 12 月 華強集團榮獲 2005 年廣東省大型企業競爭力 50 強企業

2005 年 12 月 電子公司榮獲由國家質量監督檢驗檢疫總局頒發的“產品質量國家免檢”，有效期為 2005 年－ 2008 年。

2005 年 12 月 激光公司榮獲“ 2004 年度全國外商投資?雙優'企業”稱號。

2005 年 12 月 蕪湖市華強旅游城投資開發有限公司獲得“ 2005 安徽·蕪湖房地產交易博覽會最佳展示獎”。

2005 年 11 月 華強物業公司被國家建設部評為“國家二級物業管理資質企業”。

2005 年 9 月 華強集團榮列“ 2004 年中國最大 500 家大企業集團”第 148 名。

2005 年 9 月 華強集團榮獲“ 2004 年度廣東省質量效益型先進企業”稱號。

2005 年 8 月 華強集團榮列“ 2005 年中國企業 500 強”第 182 名，“ 2005 年中國制造業企業 500 強”第 85 名。

2005 年 7 月 華強集團榮列“ 2005 年深圳百強企業”第 10 位。

2005 年 7 月 激光公司榮列“ 2005 年深圳百強企業”第 30 位。

2005 年 6 月 華強集團榮列“ 2005 年（第 19 屆）中國電子信息百強企業”第 12 位。

2005 年 5 月 華強集團榮列“ 2005 廣東省企業 100 強”第 19 位。

2005 年 4 月 激光公司被評為“深圳市?雙愛雙評'活動先進單位”，“ 2003 — 2004 年度工會財務工作先進單位”。

2005 年 3 月 馬達公司榮列“中國進出口額最大的 500 家企業”第 168 名，“ 2005 年度中國出口額最大的 200 家企業”第 138 名。

2005 年 3 月 馬達公司被中國機械工業聯合會和國家統計局工業交通統計司評為 “ 銷售收入前百名 ” 企業，榮列第 25 位。

2005 年 3 月 馬達公司被評為“東莞市工業龍頭企業”。

2005 年 3 月 馬達公司被評為“全國模范職工之家”。

2005 年 2 月 激光公司被深圳市寶安區龍華街道辦事處評為“ 2004 年度納稅先進單位”。

2005 年 1 月 激光公司被中共深圳市委辦公廳、市人民政府辦公廳評為“外地來深建設者之家”。2005 年 1 月 激光公司被市貿工局評為“深圳市 2004 年度外經貿先進企業”。

2005 年 1 月 激光公司榮列“ 2004 年度深圳市工業百強企業”第 24 位。

2004 年 12 月 華強集團被深圳市貿工局評為“ 2004 年度工業貿易系統統計信息工作先進集體”，至此，華強集團已連續十幾年榮獲此殊榮。

2004 年 12 月 激光公司榮獲“ 2003 年度全國外商投資?雙優'企業”稱號。

2004 年 12 月 激光公司、能源公司被深圳市貿工局評為“ 2004 年度工業貿易系統統計信息工作先進集體”。

2004 年 9 月 在省質量效益型先進企業暨“三滿意”單位表彰大會上，華強集團因連續 3 年獲 “ 廣東省質量效益型先進企業 ” 光榮稱號，被授予 “ 廣東省質量效益型先進企業特別獎 ”。

2004 年 9 月 華強集團榮列“ 2003 年中國企業 500 強”第 175 位。

2004 年 7 月 華強集團榮獲“信息產業電子工業質量管理小組活動先進企業”。

2004 年 7 月 華強集團榮列“ 2003 年廣東最大 50 家企業”第 35 位，“ 2003 年廣東最大 50 家工業企業”第 22 位。

2004 年 7 月 華強集團黨委榮獲市委駐深工委授予“先進基層黨組織”稱號。

2004 年 7 月 激光公司被評為“ 2002-2003 年度深圳市質量工作先進單位”。

2004 年 6 月 激光公司 SF-C20 系列 QC 小組和 CS 向上 QC 小組分別榮獲中國電子質量管理協會頒發的“中國國家優秀 QC 小組”和“電子工業部 QC 小組”稱號；開拓者 QC 小組被廣東省質量管理協會評為廣東省“南粵之星” QC 小組。同時，馬達公司、電子公司 QC 小組也分別獲得了“中國國家優秀 QC 小組”和 “信息產業電子工業 2004 年優秀 QC 小組” 稱號。

2004 年 6 月，華強三洋技術設計公司榮獲“深圳市高新技術企業”稱號，至此，華強共有 5 家企業獲得“高新技術企業”稱號，分別為通信公司、智能公司、馬達公司及激光公司。

2004 年 5 月 華強集團榮列“ 2004 年（第 18 屆）電子信息百強企業”第 16 位。

2004 年 5 月 激光公司榮列“ 2003 年中國進出口額最大的 500 家企業”第 84 位，“ 2003 年中國出口額最大的 200 家企業”第 73 位；馬達公司榮列“ 2003 年中國進出口額最大的 500 家企業”第 144 位，“ 2003 年中國出口額最大的 200 家企業”第 138 位。

2004 年 5 月 智能公司獲 “ 2003 年度深圳軟件企業百強”、“ 2003 年度深圳軟件出口企業十強”榮譽稱號。

2004 年 4 月 華強集團工會工作委員會榮獲廣東省總工會授予的“模范職工之家”稱號。

2004 年 4 月 華強集團被評為“深圳市第七屆文明示范單位”。

2004 年 3 月 華強集團被省委宣傳部、省經貿委、省總工會評為“廣東省思想政治工作優秀企業”。2004 年 2 月 馬達公司獲得了 GB/T18001 認證。

2004 年 2 月 地產物業公司所轄的華強花園 ABC 座獲“ 2003 年度深圳市安全文明標兵小區”。2004 年 1 月 激光公司被深圳市經濟貿易局評為“ 2003 年度深圳市工商領域百強企業”，“ 2003 年度深圳市加工貿易企業出口百強”。

2003 年 12 月 華強集團被深圳市經貿局評為“ 2003 年度工商業系統統計信息工作先進集體”。2003 年 12 月 華強集團榮獲“廣東省屬授權經營企業統計報表工作一等獎”。

2003 年 12 月 激光公司被深圳市福田區國稅局評為“ 2003 年度福田區免抵退稅先進企業”。2003 年 12 月 激光公司榮獲“ 2002 年度全國外商投資?雙優'企業”稱號。

2003 年 12 月 激光公司、能源公司被深圳市經貿局評為“ 2003 年度工商業系統統計信息工作先進集體”。

2003 年 9 月 設計公司通過了 ISO2000 版的認證。

2003 年 8 月 激光公司榮獲“中國電子工業第二十三次?雙代會'永新杯 QC 成果發表賽第二名”。

2003 年 8 月 華強集團榮列“ 2003 年中國企業 500 強”第 168 位。

2003 年 7 月 華強集團被評為“深圳市質量管理小組活動?十佳企業'”。

2003 年 7 月 共青團深圳市委、深圳市科學技術局、深圳市青年聯合會等９家單位聯合開展了創建“深圳市青年科技創新（示范）基地”活動，智能公司被授予“深圳市青年科技創新基地”。

2003 年 7 月 激光公司通過 QS9000 ： 1998 質量體系認證。

2003 年 7 月 激光公司榮獲“深圳市 2003 年度 QC 小組成果發表大會一等獎” ；同時，馬達公司和能源公司 QC 小組被評為“深圳市優秀 QC 小組”。

2003 年 6 月 激光公司榮列“ 2002 年度深圳市工業百強企業”第 14 位，能源公司榮列“ 2002 年度深圳市工業百強企業”第 64 位。

2003 年 6 月 激光公司榮列“ 2002 年度深圳市加工貿易百家出口大戶企業”第 5 位，能源公司榮列“ 2002 年度深圳市加工貿易百家出口大戶企業”第 68 位。

2003 年 6 月 華強物業公司被深圳市福田區人民政府評為華強商業圈“優秀工業區”。

2003 年 6 月 華強集團榮列“ 2002 年度廣東省最大 50 家企業”第 31 位，“廣東省 50 家工業行業龍頭企業”第 3 位，“ 2002 年度廣東省工業 50 強企業”第 18 位。

2003 年 6 月 華強集團被深圳市統計局評為“ 2002 年度工業統計?百分制'考核優秀單位”，“ 2002 年度能源統計?百分制'考核優秀單位”。

2003 年 4 月 華強集團榮列“ 2003 年（第 17 屆）電子信息百強企業”第 14 位。

2003 年 4 月 華強集團 被深圳市質量技術監督局授予“ 2002 年度產品監督檢驗質量好企業 ” 稱號，至此，華強集團已連續９年榮獲此殊榮。

2003 年 4 月 華強集團被信息產業部電子工業質量信息中心評為“ 2002 年度代表性產品質量統計工作優秀單位”。

2003 年 4 月 華強物業公司通過了 ISO9001 ： 2000 質量管理體系認證。

2003 年 4 月 信息產業公司、能源公司被深圳市質量技術監督局授予“ 2002 年度產品監督檢驗質量好企業 ” 稱號。

2003 年 4 月 激光公司和馬達公司被深圳市質量協會評為“深圳市 2002 年度全面質量管理基本知識普及教育先進單位”。

2003 年 4 月 華強實業股份公司和房地產公司被評為“福田區 2002 年度納稅百強企業”。2003 年 3 月 華強集團工會被評為“ 2002 年工會財務工作標兵單位”。

2003 年 3 月 華強集團保衛部被深圳市公安局評為“情報信息先進單位”。

2003 年 3 月 華強集團工會女工委被深圳市婦聯評為“ 2001 — 2002 年度深圳市先進婦女組織”。2003 年 3 月 激光公司榮列“ 2002 年中國進出口企業 200 強”第 42 位，“ 2002 年中國出口企業 200 強”第 37 位；馬達公司榮列“ 2002 年中國出口企業 200 強”第 186 位。

2003 年 3 月 激光公司、電子公司被授予“ 2002 年工會財務工作先進單位”稱號。

2003 年 2 月 馬達公司被授 予“ 2002 年度廣東省大型出口企業突出貢獻獎”。

2003 年 2 月 華強物業公司被深圳市政府評為華強商業區“安全文明小區(先進小區)”。

2003 年 2 月 激光公司榮獲 2002 年度深圳市福田轄區外貿出口先進企業稱號，位居第 3 位。

2003 年 2 月 在由省財政廳、省委組織部、省經貿委、省勞動和社會保障廳、省監察廳、省人事廳、省審計廳七部委聯合組織的，對省管２２家資產經營公司、授權經營企業集團進行的效績評價考核中，華強集團位列第３名。

2003 年 1 月 激光公司榮獲深圳市經濟貿易局頒發的 “ 2002 年度深圳市加工貿易企業出口百強”和“ 2002 年度深圳市工商領域百強企業”稱號。

2003 年 1 月 智能公司被認定為“深圳市重點軟件企業”。

2003 年 1 月 激光公司榮獲“ 2002 年度深圳市外貿出口先進企業”稱號。

2003 年 智能公司被認定為“深圳市重點軟件企業”。

2003 年 智能公司獲“深圳市計算機信息系統集成壹級資質證書”。

2003 年 智能公司獲“ ISO9000:2000 質量管理體系認證”證書。

2003 年 智能公司開發的《全數字環形立體電影播放系統》榮獲“深圳市 2002 年度優秀新軟件產品獎”。

第二篇：關于深圳華強電子市場筆記本市場行情的調查報告

關于筆記本市場行情的調查報告

調查人員：甘亮

調查目的：了解各大品牌筆記本市場行情，判斷筆記本銷售市場的大致發展趨勢。調查時間：2010.12.16

調查地點：深圳市華強電子世界各大專賣店、蘇林電器、國美等。

調查方式：以消費者身份深入市場了解行情。

調查對象：thinkpad、華碩、惠普、三星、sony、神州、東芝等品牌

一、行情分析

最近幾年筆記本電腦價格在不斷下調，硬件配置不斷提高，根據今天市場調查發現，目前的消費群體主要以，追求時尚外觀、穩定的高配置、中等價位的消費人群居多。還有少部分高端用戶最求輕薄攜帶方便為主。越來越多的人喜歡購買，外觀時尚、配置主流、價位適中的品牌筆記本電腦。筆記本不再只是高級商務人士身邊的奢侈品，如今越來越多的上班族，學生族逐漸成為筆記本的消費主力。各大品牌商都走上了，時尚、高配、低價的路線來搶占市場。

二、調查結果

1、品牌效應

消費者大多心中都有一套已認定的品牌，品牌是樹立在每個消費者心中產品形象，是對某一品牌的一種信任。消費者購買商品不可能都經過試用后再購買，主要依品牌效應而購買。一個品牌如果知名度高，即便消費者未經使用，也會因品牌效應而購買。

2、主流品牌和接受價位

根據各品牌店面調查，4000—6000元之間成為大部分消費者可以接受的主要價位，在這價位的消費者所占比例最多。如ThinkPad的E系列E40、E50，三星的R系列R439，惠普的G42系列，華碩的A42等。而且4000-6000元的筆記本電腦提供了相對出色的性能，已經滿足用戶的基本需求，也更加適合大眾消費水平，各廠商也在此價位段提供了更多的機型為消費者選擇。大部分消費者選購筆記本的顧慮是，認為筆記本硬件更新太快，現在花高價買高配，說不定明年就過時了，促使消費者選擇中端價位購買當前主流配置的筆記本。其次就是兩個極端化，一個高價機，一個超低價機。高價機買的只是品牌效應和特殊性，如蘋果的超薄機型其可用性可能還不如中端機型。而超低價更多的知識一個標志，真正的用戶更多關注的還是主流機。

3、外觀新穎

性能并非唯一，外觀新穎時尚也是產品一大賣點。外觀保守，沒有創新也是影響筆記本電腦產品銷量的因素之一。生產商可根據市場需求，在保持原有市場不受影響的情況下，適

當開發新穎款式供給市場需求。

三、調查體會

市場調研就調四個字——看、聽、問、思。

看—— 就是要善于觀察，觀察所調查的市場整體環境、感覺、各種動態環境商業氛圍。看你所要調查市場的規模，收集所需要的信息，整理出真實可靠、經得起推敲的信息。

聽—— 當你對調查的東西一巧不通，不妨先打聽打聽，聽聽朋友或者熟悉的人的指引，至少不用走很多彎路。

問—— 要善于詢問、求疑、合理的與陌生人接觸、交流。譬如問路，長者常說路在嘴上一點也沒錯。

思—— 這是見成果的時候，收集足夠有用信息后回到辦公室里，根據今天獲取來的調查、觀察結果來開始判斷分析、認知等，以嚴謹的思維、準確的視角、敏銳的分析來進行一次整合，寫出極具真實價值的市場調研報告。

第三篇：深圳發展

深圳發展

根據深圳的飛速發展，說明中國共產黨如何領導中國特色社會主義建設事業。

1.中國共產黨堅持中國特色社會主義理論體系的指導。深圳特區的發展成就，是鄧小平理論和“三個代

表”重要思想以及科學發展觀的實踐成果。

2.堅持黨的政治領導.思想領導.組織領導，全面推進黨的思想.組織.作風.制度建設。推進黨的建設.提

高黨的戰斗力，為推動深圳科學發展.促進社會和諧提供堅強保證。

3.遵循執政規律.社會主義現代化建設規律，以科學的思想.制度和方法領導中國特色社會主義事業，做

到科學執政。深圳特區的發展是黨中央科學決策的成果。

運用《文化生活》，談談青年學生應當如何弘揚和培育“深圳精神”。

1.深圳精神是偉大中華民族精神的具體體現。為弘揚和培育深圳精神，作為青年學生應把弘揚深圳精神

與弘揚和培育民族精神相結合。

2.最重要的是發揮“主心骨”作用，做到堅持中國特色社會主義核心價值體系；繼承和發揚中華民族的優良傳統；正確對待外來思想文化；與弘揚時代精神相結合。

3.立足社會實踐，青年學生應該成為深圳精神的傳播者.弘揚者和建設者。

運用《文化生活》，談談深圳是怎樣發展人民大眾喜聞樂見的文化。

1.堅持“為人民服務和為社會主義服務”和“百花齊放.百家爭鳴”方針，貼近生活.貼近實際.貼近群眾，始終把社會效益放在首位。材料中列舉的文化品牌，符合優秀文化的要求，產生了良好的社會效益。

2.堅持文化創新。發展人民大眾喜聞樂見的文化，必須繼承傳統.推陳出新，面向世界.博采眾長。創意

和創新結合的“文博會”.中華文化結合的“大芬村”等文化品牌，都體現了文化的發展創新。

3.民族文化具有鮮明的民族性。打造富于民族特色的文化品牌，弘揚民族文化，為文化可持續發展注入

活力。

4.弘揚主旋律，提供多種類型.多種風格的文化產品，滿足人們多層次.多樣化.多方面的文化需求，豐富

人們的精神文化生活。

第四篇：深圳電子租房合同模板最新

深圳電子租房合同模板最新

出租方(以下簡稱甲方)：

地址：電話：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：地址：電話：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于建筑面積平方米，該房屋平面圖見本合同附件一。

二、房屋用途：

該房屋用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、租賃期限：

租賃期限自年月日至年月日止。

四、租金及付款方式及付款時間：

1、該房屋租金，第一年租金單價為元/㎡月，年租金為二年依次遞增()。

2、以上租金不含發票稅金，承租方如需要出租方出具正式發票，則需要另行向出租方支付出租方因開具發票而應當繳納的各種稅金(包括出租方應當繳納的營業稅、各種附加稅等)。

3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同簽定之日起日內支付第一個半年的租金，每次乙方需提前日支付后續半年期租金。乙方應按約定支付租金，每延期支付一天，甲方按應付款的加收滯納金。

4、同時乙方另付押金押金不計利息。

五、交付房屋期限：

甲方于年月日前，將該房屋交付給乙方。該一個月為乙方裝修期，可不計租金。如甲方推后交付使用日期，租賃期相應向后順延，甲方不承擔違約責任。

六、甲方對房屋產權的。

甲方保證在交易該房屋出租事宜時沒有產權糾紛;如有上述情況，甲方應承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

七、維修養護責任：

租賃期間，正常的房屋大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。乙方所需廣告牌應自行按城管及規劃的要求辦理申請和審批手續，費用由乙方承擔。

八、關于裝修和改變房屋結構的約定：

甲方的房屋現系毛坯房，乙方對甲方房屋的現狀已經熟知和了解。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資和裝修改造的費用由乙方自行承擔，裝修圖紙須報消防部門審批后方可施工，甲方指定電源接口，乙方自行安裝。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時的裝飾、裝潢物同時無償移交給出租方進行處置。

九、關于房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃房屋有關的費用，均由乙方支付。

十、租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方書面方式提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。

十一、因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除和終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3.欠租金累計達15日;

4.無正當理由閑置達一個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.損壞承租房屋的;

7、因違法經營或者其他原因，被行政機關或者司法機關查封經營場所、其他行政處罰等。

十二、租賃期內，甲方在出售租賃物時，需確保買方繼續履行本合同的權力，確保買方出具繼續履行本合同的書面文件。

在因出售或抵押權人行使抵押權時，甲方需協調三方辦理交接手續，不得影響乙方的承租。

十三、乙方自行辦理商場裝修和開業的消防驗收工作并承擔該項費用，裝修標準和消防需符合相應的國家規定。

十四、提前終止合同：

如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

十五、乙方在經營期間，必須合法經營，如(工商、稅務、物業、環保、公安等有關部門)檢查發現違法問題時，一切責任由乙方承擔。

十六、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

十七、因乙方的原因甲方提前解除合同時或合同期滿終止后的五日內，乙方應向甲方移交和退還房屋。

乙方沒有取走的裝飾、裝潢物和其他動產，則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時不得破壞房屋的整體結構和設施的使用性能。

十八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十九、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

二十、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的人民法院起訴。

二十一、本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執份，均具有同等效力，在簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：深圳電子路考心得

深圳電子路考心得
電子路考，一次性取得 100 分滿分通過考試，終于可以畢業了。下周領取駕照，終于了 卻了半年以來的一樁心事！之所以說是一樁心事，因為在深圳，拿個深圳駕照是件很麻煩的事，要費很多時間去練 車，也要費很多時間去考試，理論學習、理論考試、科目一考試（樁考）、科目二考試（9 選 3）、長途訓練、科目三考試（路考），這些項目，一般都是周一至周五期間，所以我們都 得請假。深圳的電子路考，為全國首創，從今年 8 月份開始實行，通過率由開始的 20-30%上升 到本月的 50%左右。關于這項考試，各大網站上的新聞鋪天蓋地，主要都是講考試比較難 通過，甚至有的記者稱自己 8 年的駕齡，去現場體驗了一下，也沒有通過考試。所以，給很 多考生帶來了一定的心里負擔！今天的考試，我抽的是東考試。早有所聞東考場比西考試難，其實，我覺得東西考場在 難易程度上來說，都是差不多的，應該說各有千秋吧。我覺得，考生需要將兩個考場的路線 圖印在腦海里，然后在起步后要萬分的細心，做到這些，通過考試也并不難。跟我一起去考 試的 2 個學員，是我一個部門的同事，就是因為沒有打轉向燈，或者沒有按標線行駛，或者 靠邊停車不到位，所以只有我一個人通過了！下面回顧一下我在東考場的各個環節：

一、上車 無論車停在起點還是起點后面，保安讓上的時候就上。上車后，兩個動作必不可少：

1、調整座位；

2、系安全帶。如果車是停在起點以外，這時再按保安的指引開到起點處。

二、起步 語音提示驗證指紋，按指紋，驗證通過后語音會提示起步，考試正式開始。6 個動作必 不可少：

1、踩緊離合、剎車；

2、打左燈；

3、掛一檔；

4、松手剎；

5、轉頭，看左后視鏡；

6、按響喇叭.6 個動作做完后，3 秒肯定夠了，就可以放離合、剎車起步了。

三、變道 起步后直行不遠，語音提示變道。3 個動作：

1、打右燈；

2、看右后視鏡；

3、打燈時間夠 3 秒后，轉動方向盤，變向進入右邊車道。（如果是右車道起步，需變到 左車道）。

四、右轉向

1、打右燈； 2、看右后視鏡； 3、3 秒后，轉動方向盤，進入右轉車道，完成右轉向動作。右轉向后最好不要進入最右道，以便下一步的靠邊停車。

五、靠邊停車 掉頭后不遠，語音提示靠邊停車，5 個動作：

1、打右燈；

2、看右后視鏡；

3、控制低速，對準“關鍵點”（這個點因人而異，聽練車時教練的指導準沒錯）后踩剎 車；

4、放空檔；

5、拉緊手剎。需要注意的是，上述第三個動作完成、剛一剎車后，語音就會提示繼續前行，為保險起 見，還是 要

完成 4、5 后再起步，起步動作同“

一、起步”。

六、掉頭 起步后不遠就是掉頭，2 個動作：

1、打左燈；

2、看左后視鏡。慢慢掉回即可，掉頭區域空間足夠大，沒什么難度。

七、前方有行人通過 左掉頭后直行不遠，語音提示“前方有行人通過”，2 個動作：

1、減速；

2、靠近斑馬線時踩剎車。剎車后會提示“行人已通過”，直接松離合起步即可，無需打燈等動作。

八、左轉紅綠燈路口

1、打左轉向燈； 2、3 秒后轉動方向，進入左轉向車道（切記要進入該車道，與我一同去考試的 MS 就 是因為這項扣了 30 分）；

3、如果是紅燈，停止等待。如果是綠燈，轉左向并迅速掛 2 檔。

九、直線行駛 為什么第八步左轉向后要迅速掛 2 檔呢，因為很短距離將進入直線行駛： 踩油門加速到 35KM/H 左右。（油門幾乎要踩到底）。注意：

1、盡量靠右側行駛，避免壓到道路中間的感應點；

2、進入感應區之前一定要擺正車身，車正后方向不能再動（擺度超過 3 度視為不合格）。

十、減速區 直線行駛路段一過，就是減速區（東西考區都是如此），注意這里沒有語音提示的，看 到后 2 個動作： 離合踩到底，慢慢踩剎車減到 20KM/H 左右

十一、開回起步區

1、打左轉向燈；

2、減速并減到 1 檔；

3、往左掉頭。注意：

1、起步區一般都停有考試車，所以在黃色禁止停車格線外停止，放空檔，拉手剎，此 時語音提示考試結束，成績合格或不合格（不合格時會播報扣分原因）。

2、等待保安指引，直接下車或開到起步區。

以上事項如果都記清楚了，通過考試是不成問題的，希望能給各位朋友帶來幫助

本人在深圳駕校經過三個月學習順利拿到了駕駛執照 C1，理論 99，紅外線、場地、路 考全部一次性通過。在深圳學車網學到了很多有用的東西，現在也把自己的心得與大家分享，算是表達對其他熱心車友的感謝。理論考試就是看書，做一點通的題，絕對能考過；路考以 前的科目都是機械性的，按照教練圈定的點位多加聯系都能順利通過，路考變數很大而且是 最后一項，掛在這里實在可惜，所以總結以下 7 個步驟，供大家參考。1。上車前，無論你在車輛的什么位置，請務必從車的右側繞過車頭走到駕駛室門前，先觀察車前道路上是否有障礙，再觀察車后方是否有來車，確保安全后，打開車門，上車。2。輕輕關閉車門，將事先準備好的身份證件，用雙手遞給考官，面帶微笑做自我介紹： “考官您好，我是 XX 駕校學員，我叫 XXX，這是我的證件。” 3。盡可能地比較熟練的快速調整好座椅、左右中 3 個觀后鏡，系好安全帶，觀察儀表，如果儀表正常

常，微笑著向考官征詢意見：“報告考官，儀表正常，請問是否可以起步？” 4。得到允許后，踩離合，掛 1 擋，打左轉向燈，按喇叭、觀察后視鏡，確認安全后，松離合到半連動，右手同時放掉手剎（可有效防止上坡起步后溜），平穩起步。5。順利起步后，不要急于立即向左變更車道，繼續直行，同時關閉左轉向燈，踩離合，換到 2 擋（陡坡起步可以一直用 1 擋爬到坡頂再換擋），慢一點松離合，右腳同時給一點油 門防止沖車或者熄火。加油保持 2 擋前進，觀察速度表到達 30 公里以上或者發動機轉速超 過 2000，換到 3 擋行駛，保持 30 的速度行駛，如果考官不要求加速，請不要在他面前炫耀 你的技術而開到 60 公里以上，那樣只會讓他感覺你喜歡開快車，不安全。行進過程中，千 萬別忘記隔個 10 多秒就看一下后視鏡哦 6。當聽到“靠邊停車”的口令后，你距離成功很近了，不要慌，第一反應是打右轉向燈，然后腦袋做個明顯的偏轉動作去看右邊的后視鏡，如果右邊后方沒有車輛，請請向右打方向，同時踩剎車，左腳離合也跟著踩下去，用平時你定點停車的感覺使車距離右邊路沿 30CM 的 時候，回正方向，將車停穩在路邊。7。車輛停穩后，拉手剎，撥回空擋，雙腳松開離合剎車，關掉右轉向燈，松開安全帶，面向考官說：“謝謝考官”，然后觀察左鏡子，確認后方沒來車后，開車門，下車。下車后，用雙手輕輕關上車門，再次說聲“謝謝考官”。深圳學車網點評：路考是人考，人為的因素很重要，謙遜的態度和禮貌能彌補你的技術 不足，甚至能挽救你的結局，對考官禮貌點、甚至巴結點，相信我有好處的；路考是考動作，不是考速度，所以一定按程序想好，做完該做的動作而不是追求掛上 5 擋沖到 100 碼，最后 祝大家順利通過路考，拿到駕照。